صباح الخير قراءنا الأعزاء، وأهلا بكم في عدد آخر مزدحم بالأخبار، والذي نستهله بنظرة معمقة على شركة رأس المال المغامر "أيه 15"، التي تتأهب لإغلاق تخارجها العاشر في غضون أيام، بعد أن حققت بالفعل عوائد استثنائية بلغت 10.2 ضعف لمستثمريها.
ونسلط الضوء أيضا على مساعي الحكومة الطموحة لتحويل المنطقة الاقتصادية لقناة السويس إلى مركز إقليمي لتخزين الحبوب وإعادة تصديرها. غير أن هذا الطموح يصطدم بعقبات هيكلية؛ مثل تكاليف النقل البري الداخلي، والطبيعة شديدة الحساسية للأسعار التي تتسم بها تجارة الحبوب، مما يجعل من الصعب تبرير الجدوى الاقتصادية لهذا النموذج.
وفي المنطقة الاقتصادية لقناة السويس أيضا، تخطط مجموعة ساني الصينية لإنشاء أول مصنع لتوربينات الرياح في مصر لتغذية مشروعات الرياح المتنامية في منطقة خليج السويس. وفي سياق آخر، سيخضع الغاز الطبيعي لضريبة القيمة المضافة للمرة الأولى، بعدما فرضت الحكومة ضريبة جدول جديدة بقيمة 20 جنيها عليه لتخفيف عبء الموازنة العامة.
المحطة التالية.. بغداد
حصلت الشركة التابعة لمجموعة طلعت مصطفى في العراق على أراض وتراخيص لتطوير مشروع عملاق بقيمة 10 مليارات دولار في بغداد، وفق ما أعلنته المجموعة في بيان صحفي (بي دي إف). تبلغ مساحة المشروع 12.8 مليون متر مربع، ويقع داخل المدينة المالية والاقتصادية ببغداد، ومن المخطط أن يستوعب 250 ألف نسمة في 43 ألف وحدة سكنية. ومن المقرر تطوير المشروع على مدى 16 عاما، في حين تستغرق الخطة البيعية 12 عاما.
التفاصيل: يستهدف المشروع تحقيق مبيعات بقيمة 18.8 مليار دولار، وهامش ربح إجمالي يبلغ 20%، بالإضافة إلى إيرادات متكررة سنوية تبلغ 108 ملايين دولار من الأصول التجارية والفندقية. وترفع هذه المساحة إجمالي محفظة الأراضي المملوكة لمجموعة طلعت مصطفى إلى 128 مليون متر مربع، لتستفيد بذلك من الفرص الواعدة في سوق العقارات العراقية.
أهمية المشروع: يعزز مشروع بغداد العملاق استراتيجية مجموعة طلعت مصطفى للتوسع خارج مصر وتأمين مصادر جديدة للإيرادات بالعملات الأجنبية. وتأتي هذه الخطوة في أعقاب مساع مبدئية من جانب المجموعة في وقت سابق من العام الجاري استهدفت دخول السوق العراقية، جنبا إلى جنب مع شركات مصرية كبرى أخرى مثل أورا ديفيلوبرز المملوكة لرجل الأعمال نجيب ساويرس، وإيديتا للصناعات الغذائية. وينضم هذا المشروع إلى محفظة توسعات المجموعة إقليميا، التي تشمل مشروع مدينة بنان في الرياض بقيمة 10.7 مليار دولار، ومشاريع تطوير جديدة في سلطنة عمان بقيمة 4.7 مليار دولار. وعلى المستوى المحلي، أسهم إطلاق مشروع ساوث ميد في الساحل الشمالي، الذي تقدر مبيعاته بتريليون جنيه، في تحقيق المجموعة مبيعات إجمالية قياسية بلغت 391 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2024.
تعديل ضريبة القيمة المضافة مجددا
ألغى مجلس الوزراء إعفاء الغاز الطبيعي من ضريبة القيمة المضافة للمرة الأولى، ليخضع بموجب هذا القرار لضريبة جدول بقيمة 20 جنيها لكل ألف قدم مكعبة، في خطوة تهدف إلى تخفيف العبء عن كاهل الموازنة العامة للدولة، وفقا لمشروع قانون وافقت عليه الحكومة مؤخرا (بي دي إف). وتتضمن التعديلات أيضا مد الفترة المسموحة لتعليق أداء ضريبة القيمة المضافة المستحقة على الآلات والمعدات والأجهزة الطبية لتصل إلى أربع سنوات بحد أقصى، بهدف تحفيز التصنيع المحلي وتجنب تجميد رؤوس الأموال بسبب الإجراءات البيروقراطية. ومن المقرر إحالة مشروع القانون إلى مجلس النواب لمناقشته وإقراره.
ما أهمية القرار؟ توسع الدولة مظلتها الضريبية وتلغي الإعفاءات الممتدة منذ سنوات بهدف تحقيق مستهدف قياسي للإيرادات الضريبية يبلغ 3.5 تريليون جنيه خلال العام المالي 2026-2027، وتقليص فجوتها التمويلية البالغة 2.7 تريليون جنيه. ومن خلال الإلغاء التدريجي للمعاملات الضريبية الخاصة لبعض السلع والخدمات، مثل السكر والشاي والخدمات المهنية، وأيضا الغاز الطبيعي، تتماشى خطط الحكومة مع توصيات صندوق النقد الدولي الرامية إلى توحيد السعر العام للضريبة عند 14% والقضاء على تشوهات السوق.
هل يمول الأوروبي لإعادة الإعمار مزرعة رياح ألكازار في رأس غارب؟
يدرس البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية تقديم حزمة تمويلية بقيمة 200 مليون دولار ستوجه لدعم مجمع طاقة رياح بقدرة 500 ميجاوات في رأس غارب، وفق ما ورد في إفصاحين صادرين عن البنك (هناوهنا). بموجب الإفصاحين، سيوفر البنك ما يصل إلى 100 مليون دولار لكل من مشروعي طاقة الرياح البرية، نيات وراسغا، اللذين تبلغ قدرات كل منهما 250 ميجاوات لكل منهما، واللذين تقودهما شركة ألكازار إنرجي بارتنرز الإماراتية. ستورد المحطتان بعد التشغيل طاقتهما المنتجة إلى الشركة المصرية لنقل الكهرباء، بموجب اتفاقية لشراء الطاقة مدتها 25 عاما.
ما أهمية التمويلات؟ ستمثل قروض البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية جزءا كبيرا من حزمة تمويلات ديون بقيمة 450 مليون دولار تعكف ألكازار على جمعها لتمويل التكلفة الإجمالية للمشروع، البالغة 600 مليون دولار. في نوفمبر الماضي، وقعت الشركة اتفاقية للاستحواذ على الملكية الكاملة لمشروع نيات من شركة سيمنس جاميسا، التي ستبقى شريكا استراتيجي لتوريد التوربينات. ومن المتوقع أن يشهد منتصف 2026 بدء الأعمال الإنشائية للمجمع، الذي سيولد طاقة نظيفة تكفي لإمداد نحو 280 ألف منزل بالكهرباء.
في سياق متصل- يتزايد اهتمام المستثمرين الخليجيين بهذه النوعية من المشروعات، مما يجعلهم المحرك الأساسي للتحول نحو الطاقة الخضرlاء في مصر، إذ يستحوذون على أكثر من 60% من الاستثمارات الأجنبية المباشرة الموجهة لمشروعات الرياح والطاقة الشمسية في البلاد منذ عام 2015 (20.8 مليار دولار). وتعمل ألكازار، التي يقع مقرها في دبي، على توسيع بصمتها في السوق المحلية؛ إذ أشارت تقارير إلى إتمامها صفقة الاستحواذ على محطة رياح جبل الزيت بقدرة 580 ميجاوات مقابل 416 مليون دولار في مارس الماضي، فضلا عن توصلها إلى اتفاق في عام 2024 مع الحكومة لإنشاء محطة هجينة للطاقة المتجددة بتكلفة 2.5 مليار دولار في منطقة الزعفرانة.
هيئة الاستثمار تنأى بنفسها عن نزاع مساهمي المصرية للمنتجعات
أنهت لجنة التظلمات بالهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة نزاعا هدد بفرض إجراء انتخابات لمجلس إدارة الشركة المصرية للمنتجعات السياحية. وبدلا من البت في موضوع النزاع، اعتبرت اللجنة أن الأمر أصبح منتهيا من الناحية القانونية نظرا لمرور موعد الاجتماع المقرر في 16 مايو، الذي أوقفته محكمة القضاء الإداري دون إجراء التصويت، وفق بيان (بي دي إف) حصلت إنتربرايز على نسخة منه.
موضوع النزاع: كانت كتلة من مساهمي الأقلية — تمتلك حصة تبلغ 25% — تسعى لإطاحة مجلس الإدارة في محاولة لتأمين سعر صرف منخفض للغاية يبلغ 10 جنيهات للدولار لسداد قيمة قطع أراض تابعة لهم في سهل حشيش. ومع ذلك، فقدت المجموعة ورقة ضغطها بعد حصول الشركة المصرية للمنتجعات السياحية على حكم تحكيم دولي نهائي وغير قابل للطعن بإلغاء عقود الأراضي المبرمة مع قادة الكتلة في عام 2015، مما ألزمهم برد قطع الأراضي مقابل استرداد مبلغ 3.87 مليون دولار.
قرار منته عمليا: قال عمرو إيهاب، الشريك في مكتب معتوق بسيوني وحناوي، الذي مثل الشركة في النزاع، إن القرار لا يزال قائما من الناحية النظرية، ولكن من الناحية العملية لم يُنفذ في الموعد المحدد. وأوضح إيهاب في وقت سابق أنه حتى في حال رفضت اللجنة التظلم، فإن الحكم الصادر بصفة مستعجلة من محكمة القضاء الإداري بوقف القرار سيظل ساريا.
الخطوة التالية: إذا كانت هناك حاجة للدعوة إلى انعقاد الجمعية العامة مجددا، سيتعين على الهيئة العامة للاستثمار إصدار قرار جديد. لكن إيهاب يقول إن حكم محكمة القضاء الإداري، الذي استند إلى ترجيح إلغاء القرار المطعون فيه، يجعل من هذا الاحتمال أمرا بالغ الصعوبة.
ضريبة الدمغة تقترب من البورصة
ضريبة الدمغة في طريقها لتحل محل ضريبة الأرباح الرأسمالية: أحالت الحكومة مشروع قانون بفرض ضريبة الدمغة على الأوراق المالية إلى مجلس النواب، لتحل محل ضريبة الأرباح الرأسمالية. وبحسب مشروع القانون الذي اطلعت عليه إنتربرايز، ستفرض ضريبة متدرجة بواقع 0.05% على الشركات المرخص لها بمزاولة نشاط صانع السوق والأسهم القيادية، و0.1% على جميع الأسهم الأخرى مناصفة بين البائع والمشتري، وقد صرحت مصادر لإنتربرايز في وقت سابق بأنه من المتوقع أن تبدأ الحكومة تطبيق ضريبة الدمغة على تعاملات البورصة الشهر المقبل.
ومن المتوقع أن يسهم إقرار الضريبة في تعزيز الإيرادات الضريبية لتسجل 845 مليار جنيه خلال العام المالي المقبل، مقارنة بمستهدفات بلغت 722 مليار جنيه في موازنة العام الحالي، التي لم تُحصل بسبب عدم إقرار القانون حتى الآن.
تناولنا مزيدا من التفاصيل حول هذه الضريبة في الشهر الماضي ضمن تغطيتنا لحزمة ضريبية أوسع شملت أيضا تعديلات على ضريبة القيمة المضافة. يمكنكم الاطلاع عليها من هنا.
فاتورة جديدة على الشركات الحكومية
الشركات المملوكة للدولة قد تواجه قريبا رسوما جديدة: منحت الحكومة الضوء الأخضر إلى مشروع قانون يفرض مساهمة مالية بواقع 5% على صافي أرباح الشركات المملوكة بالكامل للدولة، وفقا لمشروع قانون اطلعت عليه إنتربرايز. ويهدف هذا الإجراء إلى تنويع موارد الدولة في ظل الضغوط الاقتصادية العالمية.
التفاصيل: ستلتزم الشركات التي تمتلك فيها الدولة أو الجهات العامة حصة تتجاوز ثلث رأس المال، بتحويل ما يعادل 4% من صافي أرباحها. ويجوز استثناء بعض الكيانات من تطبيق القانون، شريطة موافقة الجهات المختصة.
ابدأ رحلتك مع إنتربرايز الآن
نوفرلك تقريرا موجزا عن الأخبار والقصص التي تحرك أسواق المال وتشكل أجندات المؤسسات الكبرى، مباشرةإلى بريدك الإلكتروني كل يوم.
هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار الإمارات باللغة العربية؟
ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.
كما نصدر نشرة متخصصة في قطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.
إذا كانت هذه النشرة قد وصلتك من أحد أصدقائك، اضغط هنا للاشتراك لكي تصلك نسختك اليومية من نشرة مصر الصباحية.
📊 أرقام اليوم
34.9 مليار دولار — يمثل هذا الرقم إجمالي تحويلات المصريين العاملين بالخارج خلال الأشخر التسعة الأولى من العام المالي 2025-2026، مما يشكل زيادة بنسبة 32% على أساس سنوي، مقارنة بنحو 26.4 مليار دولار خلال الفترة ذاتها من العام المالي الماضي، وفق بيان (بي دي إف) صادر عن البنك المركزي.
تبدد مخاوف تداعيات الحرب على التحويلات: تكشف بيانات البنك المركزي أن الاقتصاد استقبل تدفقات نقدية بقيمة 12.8 مليار دولار خلال الربع الثالث من العام المالي. وفي شهر مارس وحده، ارتفعت التحويلات لتصل إلى نحو 5.5 مليار دولار، صعودا من 3.8 مليار دولار في فبراير و3.5 مليار دولار في يناير.
📢 تنويهات
⛅ حالة الطقس - يستمر الطقس الحار في القاهرة هذا اليوم، حيث تصل درجات الحرارة العظمى إلى 36 درجة مئوية، والصغرى إلى 24 درجة مئوية، وفق توقعات تطبيقات الطقس.
وفي الإسكندرية، سيكون الطقس أكثر اعتدالا، وإن كان مائلا للحرارة أيضا، حيث تصل درجات الحرارة العظمى إلى 31 درجة مئوية والصغرى إلى 21 درجة مئوية.

جني المال ليس كاستثماره، وبالنسبة لمعظم كوادر الإدارة الوسطى ورواد الأعمال، فإن الفجوة بين الأمرين أكبر مما يتصورون. فقد تغير المشهد المالي، إذ أصبحت الأسواق الإقليمية أكثر انفتاحا، في الوقت الذي يعيد فيه الذكاء الاصطناعي صياغة طرق إدارة المحافظ، بينما تفرض صناديق الاستثمار العقاري نفسها بقوة.
الأسئلة التي كانت تبدو بديهية من قبل، كالمفاضلة بين الشراء والاستئجار، أو الاختيار بين تمويل إحدى الشركات الناشئة مقابل إيثار السلامة، أو اتخاذ قرار بشراء سيارة فورا بدلا من التريث، باتت الإجابة عليها أصعب من أي وقت مضى.
في العدد الثاني من سلسلة ماني ماترز، نتعمق في القرارات التي يصعب حسمها، لأن إيثار السلامة في هذه المرحلة هو أكبر مخاطرة يمكن أن تقدم عليها.
ترقبوا العدد الثاني غدا الأربعاء عبر بريدكم الإلكتروني.
🌍 الخبر الأبرز عالميا
هيمنت مفاوضات وقف إطلاق النار بين الولايات المتحدة وإيران مجددا على عناوين الصحف العالمية هذا الصباح وسط تصريحات متضاربة من الجانبين بشأن موقفها الحالي؛ فبعد إعلان طهران تعليق مفاوضاتها مع واشنطن على خلفية التصعيد الإسرائيلي الأخير ضد حزب الله في لبنان، أشار الرئيس الأمريكي دونالد ترامب إلى أنه نجح في التوسط لإبرام هدنة بعد محادثات مع تل أبيب والجماعة المدعومة من إيران، مؤكدا أن المفاوضات الأمريكية الإيرانية تتقدم "بوتيرة متسارعة". لاحقا، أعلن لبنان وقفا جزئيا لإطلاق النار، رغم التقارير التي تفيد باستمرار الضربات من جانب حزب الله.
وفي عالم الذكاء الاصطناعي: قدمت شركة أنثروبيك نشرة طرحها العام الأولي بشكل سري إلى هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية، تمهيدا لإتمامه في وقت مبكر من الخريف المقبل، ما يجعلها متقدمة بخطوة على منافستها "أوبن إيه آي" وجدولها الزمني المتوقع للإدراج. ولم تفصح الشركة عن حجم الحصة المزمع طرحها أو السعر المتوقع لسهمها.
لاعب تكنولوجي آخر يتحرك لجمع تمويلات ضخمة للبنية التحتية للذكاء الاصطناعي، إذ تعتزم ألفابت بيع أسهم بقيمة 80 مليار دولار لتمويل توسعها في البنية التحتية للحوسبة وتلبية الطلب المتنامي من العملاء على منتجات الذكاء الاصطناعي. وتخطط الشركة لجمع هذه الأموال من خلال طروحات عامة مكتتب بها، وبيع أسهم من الفئتين "أ" و"ج"، إلى جانب استثمار بقيمة 10 مليارات دولار من شركة بيركشاير هاثاواي.
أخيرا: كشفت ماكدونالدز النقاب عن استراتيجية جديدة للنمو بهدف إعادة جذب الزبائن، وتتضمن تقديم أطعمة ذات جودة أعلى، وتطوير الفروع، وابتكارات مدفوعة باحتياجات المستهلكين، وتحسين تجربة العملاء. وقال الرئيس التنفيذي للشركة كريس كمبنسكي إن الاستراتيجية الجديدة تأتي في وقت يطالب فيه المستهلكون بقيمة حقيقية مقابل أموالهم، بينما يسارع المنافسون لترقية عروضهم.

موعدنا اليوم مع "الاقتصاد الأخضر" بوابتكم الأسبوعية للاقتصاد المستدام في مصر، والتي تركز كل يوم ثلاثاء على أنشطة الاقتصاد المستدام والموارد المتجددة، والتنمية الخضراء في البلاد. نطاق "الاقتصاد الأخضر" كبير للغاية، ويغطي كل شيء من الطاقة الشمسية وطاقة الرياح، مرورا بمشروعات إدارة المياه والصرف الصحي وحتى البناء المستدام.
في عدد اليوم: نسلط الضوء على تجربة شركة كرم سولار المصدات البيولوجية، مثل أشجار الكازورينا ومحاصيل الكينوا، لحماية ألواحها الشمسية من العواصف الترابية الصحراوية.






