صباح الخير قراءنا الأعزاء. نتناول في نشرتنا اليوم توجه المستثمرين الإماراتيين غربا نحو الأمريكتين؛ إذ يشارك جهاز أبوظبي للاستثمار في صفقة استحواذ بقيمة 2.34 مليار دولار على صندوق سليت للاستثمار العقاري المدرج في تورونتو. ويمكن قراءة هذه الخطوة ضمن توجه أوسع للصندوق السيادي يستهدف إعادة تدوير أصوله، إذ يواصل تقليص حيازاته المباشرة القديمة في مناطق جغرافية معينة، مع زيادة استثماراته في أسواق أخرى.

وفي غضون ذلك، تعتزم شركة شوبا العقارية بدبي استثمار 600 مليون دولار لبناء 700 منزل على مدى 5 سنوات، في خطوة للتحوط بعوائد مقومة بالدولار بالتزامن مع تراجع أسعار العقارات السكنية في دبي بنحو 10% منذ فبراير الماضي. وعلى مسار التوسع ذاته في السوق الأمريكية، وجهت شركتا شروق وبريسايت استثماراتهما لدعم شركة مايفن روبوتيكس الناشئة في سانتا كلارا.

ويمتد هذا الزخم الاستثماري إلى الهند أيضا؛ إذ تستعد الإمارات لضخ استثمارات إضافية بقيمة 25 مليار دولار في البلد الآسيوي، مع تقدم ملف أمن الطاقة على أجندة العلاقات الثنائية بين البلدين.

وأيضا من أخبار الطاقة: أعادت هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) تمويل مشروع "نور للطاقة 1"، الذي يعد أكبر محطة للطاقة الشمسية المركزة بموقع واحد عالميا، وذلك بقيمة 2.7 مليار دولار، ليحل التمويل الجديد محل ديون فترة الإنشاء، مستفيدا من تراجع تكلفة الاقتراض بعدما دخلت المحطة البالغة قدرتها 950 ميجاوات حيز التشغيل الكامل.

يسرنا أن نرحب بكريم عوض كضيف شرف ليشاركنا خبراته في منتدى إنتربرايز مصر 2026 - نسخة الذكاء الاصطناعي.

يشغل كريم عوض منصب الرئيس التنفيذي لمجموعة إي إف چي القابضة، ورئيس اللجنة التنفيذية، وعضو مجلس الإدارة، وهي مؤسسة مالية تضم بنكا شاملا في مصر وتعد بنك الاستثمار الرائد في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. وخلال مسيرة مهنية امتدت لأكثر من 25 عاما في إي إف چي هيرميس، تدرج عوض في المناصب بدءا من قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب وصولا إلى منصب الرئيس التنفيذي لبنك الاستثمار في عام 2012، ثم الرئيس التنفيذي للمجموعة في عام 2013.

وتحت قيادته الرشيدة، تحولت إي إف چي القابضة إلى مؤسسة رائدة في تقديم الحلول المالية بمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا؛ حيث توسعت عملياتها لتشمل مصر والإمارات والسعودية والكويت، وطورت محفظة من المنتجات المالية المهيكلة والخدمات المالية غير المصرفية عبر ذراعها إي إف چي فاينانس، كما استكملت تحولها إلى منصة مصرفية شاملة عبر الاستحواذ على بنك نكست في عام 2021؛ هو ما انعكس على أدائها المالي لتسجل إيرادات بقيمة 26.0 مليار جنيه، وصافي أرباح بلغ 4.1 مليارات جنيه خلال عام 2025.

وقد أدرج اسم عوض ضمن قائمة فوربس الشرق الأوسط لأقوى 100 رئيس تنفيذي في المنطقة على مدار 5 سنوات متتالية، كما أنه عضو في كل من المجلس التخصصي للتنمية الاقتصادية التابع لرئاسة الجمهورية، ولجنة الاقتصاد الكلي الاستشارية التابعة لرئيس مجلس الوزراء.

انضموا إلينا في 5 أكتوبر بالقاهرة. الحضور مقتصر على حاملي الدعوات، ونحيطكم علما باكتمال المقاعد المتاحة.

اطلب دعوتك من هنا للانضمام إلى قائمة الانتظار.

هل زار نتنياهو أبوظبي في عطلة نهاية الأسبوع؟

ورد أن رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو التقى بالرئيس الشيخ محمد بن زايد في أبوظبي يوم الأحد، وفق ما نقلته وكالة رويترز عن مسؤول إسرائيلي بارز لم تسمه. لكن لم يصدر أي تعليق من وزارة الخارجية الإماراتية أو مكتب نتنياهو بشأن اللقاء. وكانت الإمارات قد صرحت في وقت سابق بأنها تحتفظ مع إسرائيل بـ "خطوط اتصال مفتوحة ومباشرة" منذ إقامة العلاقات الدبلوماسية بين البلدين في عام 2020. وفي مايو الماضي، نفت الإمارات ادعاءات إسرائيلية بأن نتنياهو زار البلاد والتقى بالرئيس حينها، واصفة تلك الادعاءات بأنها عارية تماما عن الصحة.

تسريع إجراءات ترخيص مهابط الطائرات العمودية المحلية

قلصت الهيئة العامة للطيران المدني المدة الزمنية للموافقات الخاصة بإنشاء مهابط الطائرات العمودية المحلية من 135 يوما إلى يومي عمل فقط، وذلك من خلال الاستعانة بنظام مبسط للتسجيل بدلا من متطلبات اعتماد مهابط الطائرات المروحية المحلية، وفقا لوكالة وام. ويسري هذا النظام السريع على المهابط المحلية فقط، أما المرافق والمواقع الدولية التي تتطلب اعتمادات، فتظل خاضعة للإطار التنظيمي الحالي.

أهمية الخطوة: أوضحت الهيئة أن هذا التحول من شأنه تخفيف العبء التنظيمي عن العمليات المحلية الأقل خطورة، ودعم الاستثمار في البنية التحتية للطيران العمودي. وتأتي هذه الخطوة تزامنا مع إرساء الإمارات للبنية التحتية الأساسية للتشغيل التجاري للتاكسي الجوي والطائرات الكهربائية عمودية الإقلاع والهبوط. وكنا قد أشرنا في العام الماضي إلى موافقة الهيئة على إطار عمل يتيح لهذه الطائرات العمودية والمروحيات التقليدية باستخدام بنية تحتية مشتركة. وفي غضون ذلك، أعلنت أبوظبي في نوفمبر الماضي أنها تعتزم إنشاء أكثر من 10 مهابط عمودية، كما أكملت دبي بناء أول محطة للتاكسي الجوي في أبريل 2026.

هل تستثمر الإمارات 25 مليار دولار أخرى في الهند؟

تستعد الإمارات لضخ استثمارات أخرى بقيمة 25 مليار دولار في الهند "في المستقبل القريب"، وفقا لما صرح به وزير التجارة الهندي بيوش غويال (شاهد، 24:45 دقيقة) عقب اجتماع لفريق العمل الاستثماري المشترك بين الإمارات والهند في مومباي. وأضاف غويال أن الإمارات استثمرت بالفعل 25 مليار دولار في البلاد، وسط طموحات طويلة الأجل لزيادة هذا الرقم إلى 100 مليار دولار.

الطاقة تتصدر الأولويات: تدرس الهند والإمارات زيادة الاستثمارات الإماراتية في الاحتياطيات البترولية الاستراتيجية للهند، كما تبحثان سبل زيادة واردات الهند من الغاز الطبيعي المسال وغاز البترول المسال الإماراتي. ويعكف الجانبان أيضا على دراسة إنشاء خطوط أنابيب بحرية لنقل الغاز وتخزينه في الهند، إلى جانب تعزيز متانة سلاسل توريد الطاقة.

السياق- أصبحت الهند أكبر العملاء المستوردين للغاز الطبيعي المسال من أدنوك للغاز، بعد توقيع اتفاقية توريد ملزمة لمدة 10 سنوات مع شركة هندوستان للبترول خلال زيارة الرئيس محمد بن زايد إلى نيودلهي في يناير الماضي. وسبق أن وقعت أدنوك عقودا للغاز الطبيعي المسال تتجاوز قيمتها 20 مليار دولار مع مشترين هنود خلال العامين الماضيين.

كذلك ستحظى الموانئ أيضا باهتمام كبير خلال المرحلة المقبلة، إذ تسعى الهند لمضاعفة قدرة موانئها الاستيعابية لمواكبة نموها الاقتصادي. وسلط غويال الضوء على مكانة الإمارات كشريك استثماري رئيسي لتوسيع الموانئ الهندية الحالية وتطوير موانئ جديدة، مشيرا على وجه التحديد إلى ولاية أوديشا الواقعة على الساحل الشرقي للهند، والتي شهدت بالفعل إبرام اتفاقية للتعاون المشترك بين الإمارات والهند في مجال البنية التحتية.

الصورة الأكبر: يهدف البلدان إلى مضاعفة حجم التجارة الثنائية بينهما ليصل إلى 200 مليار دولار بحلول عام 2032، بعد أن تجاوز 100 مليار دولار عقب توقيع اتفاقية الشراكة الاقتصادية الشاملة بينهما في عام 2022.

محاكم أبوظبي تبدأ الاستعانة بالذكاء الاصطناعي

بدأت دائرة القضاء في أبوظبي التشغيل الفعلي للمرحلة الأولى من منصتها القضائية المعتمدة على الذكاء الاصطناعي، وفقا لبيان صحفي. وتتضمن هذه المرحلة طرح نظام المساعد القضائي لإعداد مسودات الأحكام وتقديم التوصيات للقضاة استنادا إلى الإجراءات والسوابق القضائية. ومن المقرر استكمال طرح المنصة بالكامل خلال 18 شهرا، بهدف تيسير الإجراءات وتسريع الفصل في القضايا.

لكن القرار النهائي يظل للقضاة: أكدت دائرة القضاء أن القرارات النهائية تظل بيد أعضاء السلطة القضائية، مشددة على أن أداة الذكاء الاصطناعي لن تمس استقلال القضاء.

السياق: تأتي هذه الخطوة ضمن مساع أوسع تبذلها الإمارات لتسريع وتيرة تسوية النزاعات، بما يشمل تشكيل مزيد من لجان فض المنازعات المخصصة لأنواع معينة من القضايا. وتعمل المحاكم أيضا على تحديد ضوابط استخدام الذكاء الاصطناعي؛ إذ أصدرت محاكم سوق أبوظبي العالمي في وقت سابق أول حكم بشأن إساءة استخدام الذكاء الاصطناعي في المرافعات القضائية، ما أعطى مؤشرا مبكرا على النهج العملي الذي ستتبعه للتعامل مع هذه التقنيات.

انتعاش صادرات النفط

تتجه صادرات الشرق الأوسط من النفط الخام نحو تسجيل أقوى أداء شهري لها منذ بدء الاضطرابات. إذ تستعد 7 من كبرى الدول المنتجة لشحن 12.8 مليون برميل يوميا في سبتمبر، بقيادة السعودية والإمارات، وفقا لما نقلته رويترز عن بيانات شركة كبلر. لكن هذا الرقم ما زال أقل بحوالي 6 ملايين برميل يوميا مقارنة بمستويات شهر فبراير.

التفاصيل: تتجه الصادرات السعودية لتبلغ 5.4 مليون برميل يوميا، بينما أشارت بيانات سابقة صادرة عن كبلر إلى وصول الشحنات الإماراتية إلى 3.2 مليون برميل يوميا بحلول منتصف سبتمبر. وقدرت وزارة النفط العراقية متوسط صادراتها في سبتمبر بنحو 2.6 مليون برميل يوميا، في حين كانت الكويت تصدر نحو مليون برميل يوميا في أوائل سبتمبر.

يجري تسليم معظم هذه الشحنات في عرض البحر؛ إذ تنقل الناقلات التابعة للمنتجين وتلك المستعدة لتحمل المخاطر النفط الخام عبر مضيق هرمز، ليتسلمها المشترون عبر نقلها من سفينة إلى أخرى قبالة سواحل الفجيرة وصحار. وتعرض كل من الإمارات وقطر والعراق والكويت تسليم كميات من شحناتها خارج المضيق. كما بدأت السعودية تعتمد على النقل البيني من سفينة إلى أخرى بعد استهداف خط أنابيب "شرق-غرب" التابع لها وتوقفه عن العمل مؤقتا. ففي الأسبوع الماضي، غادرت المضيق 19 ناقلة سعودية عملاقة تحمل كل منها نحو مليوني برميل، كما قفز حجم الشحنات المغادرة من رأس تنورة على الساحل الشرقي إلى نحو 3.6 مليون برميل يوميا، مقارنة بنحو 929 ألف برميل يوميا.

وما زالت الصادرات تشق طريقها إلى آسيا أيضا، إذ تزيد كل من أدنوك ومؤسسة البترول الكويتية شحناتهما من النافتا عبر طريقة النقل من سفينة إلى أخرى، حسبما ذكرت رويترز نقلا عن بيانات الشحن ومصادر بالقطاع. ونقلت الشركتان 14 مليون برميل من النافتا خلال الشهرين الماضيين، لتسجلان قفزة كبيرة بعدما اقتصرت شحناتهما على 700 ألف طن فقط خلال أول شهرين من الصراع. وفي الإمارات، تُنقل الصادرات برا إلى الفجيرة التي أصبحت بالفعل مسار التصدير الرئيسي للنفط في الدولة، قبل شحنها إلى وجهتها النهائية.

بنك الإمارات دبي الوطني يعتزم إصدار سندات خضراء بالفرنك السويسري

يستطلع بنك الإمارات دبي الوطني آراء المستثمرين بشأن إصدار سندات خضراء مقومة بالفرنك السويسري لأجل 5 سنوات، وسط توقعات بإتمام الإصدار قريبا، حسبما نقلت منصة زاوية عن بيانات موقع "آي إف آر". ومن المرجح أن تحصل السندات الممتازة على تصنيف "A1" من وكالة موديز وتصنيف "+A" من وكالة فيتش، فيما لم يُكشف عن حجم الإصدار أو تسعيره بعد.

المستشارون: كلف البنك كلا من "بي إن بي باريبا" والإمارات دبي الوطني كابيتال و"يو بي إس الاستثماري" بترتيب اللقاءات مع المستثمرين.

عملة ثالثة ضمن مساعي التمويل الأخضر: سبق أن لجأ بنك الإمارات دبي الوطني إلى أسواق أدوات الدين الخضراء المقومة بالدولار واليورو خلال العام الجاري؛ إذ جمع مليار دولار من خلال سندات زرقاء وخضراء في يناير، شملت شريحة خضراء لأجل 5 سنوات بقيمة 700 مليون دولار، قبل أن يسعر سندات خضراء لأجل 5 سنوات بقيمة 500 مليون يورو في فبراير. وسيضيف هذا الإصدار المرتقب بالفرنك السويسري عملة ثالثة إلى سلسلة تمويلاته المستدامة هذا العام.

زيارة دبلوماسية

يجري نائب رئيس مجلس الوزراء الإماراتي الشيخ منصور بن زايد آل نهيان زيارة إلى السعودية اليوم، بدعوة من وزير الدفاع السعودي خالد بن سلمان، وفقا لما ذكرته وكالة وام، دون الكشف عن الغرض من الزيارة.

📢 تنويهات عامة

غدا تنطلق أولى رحلات الركاب عبر قطار الاتحاد من دبي: فتحت شركة قطارات الاتحاد باب الحجز عبر موقعها الإلكتروني للرحلات المنطلقة من دبي، استعدادا لتسيير الرحلة الأولى يوم غد الموافق 30 سبتمبر، وفق ما نقله موقع العين الإخبارية. وستسير الشركة خمس رحلات مباشرة يوميا في كلا الاتجاهين دبي وأبوظبي، تستغرق كل منها أكثر من ساعة بقليل، بأسعار تبدأ من 39 درهما لتذاكر الدرجة المريحة و109 دراهم للدرجة المميزة. كما تتوفر رحلات يومية إلى الفجيرة تستغرق 70 دقيقة، بأسعار تبدأ من 29 درهما قابلة للتغير بحسب تاريخ الحجز. وتنطلق القطارات من محطة دبي اليلايس في عقارات جميرا للغولف.

⛅ الطقس — تبلغ درجة الحرارة العظمى في دبي 40 درجة مئوية، بينما تصل الحرارة في أبوظبي إلى 41 درجة مئوية، قبل أن تتراجع ليلا لتسجل 29 درجة مئوية في كلتا الإمارتين، وفقا لتوقعات تطبيقات الطقس.

🌍 الخبر الأبرز عالميا

تحرك لافت في وول ستريت يتصدر المشهد: رفعت إنفيديا سقف برنامج إعادة شراء أسهمها بزيادة قياسية بلغت 150 مليار دولار، لتتخطى بذلك الرقم القياسي لشركة آبل البالغ 110 مليارات دولار قبل عامين. وتعتزم الشركة استخدام برنامجها الموسع، البالغة قيمته الإجمالية 235 مليار دولار، حتى العام المالي 2028، لتراهن بقوة على أسهمها وسط احتدام المنافسة في سوق رقائق الذكاء الاصطناعي.

وفي جانب آخر من عالم الذكاء الاصطناعي، تعتزم عملاقة أشباه الموصلات والأجهزة "إيه إم دي" الاستحواذ على شركة الذكاء الاصطناعي الناشئة وورلد لابس مقابل 8.2 مليار دولار في صفقة لتبادل الأسهم بالكامل. وبموجب الصفقة، تقتنص "إيه إم دي" الشركة التي أسستها عالمة الكمبيوتر ورائدة الذكاء الاصطناعي فاي-فاي لي، والتي يقع مقرها في سان فرانسيسكو. وتتخصص وورلد لابس في نماذج الذكاء المكاني التي تبني وتحاكي بيئات تفاعلية ثلاثية الأبعاد مباشرة من خلال الأوامر النصية أو الصور أو مقاطع الفيديو.

تبعات مخاوف سلامة الذكاء الاصطناعي: ألغت شركة "أوبن إيه آي" خطط إطلاق نموذج "جي بي تي-6.1 أسترا" بسبب مخاوف أمنية برزت في الاختبارات الداخلية، ليأتي هذا القرار بعد أشهر من توالي تقارير حول تمرد أنظمة الذكاء الاصطناعي. وشهد النموذج تراجعا في توافقه البشري مقارنة بنسخته السابقة، كما ضلل مستخدميه بإخفاء طبيعة أفعاله الحقيقية.

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق وشركة حسن علام للتطوير العقاري.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر [email protected].

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟ ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية. كما نصدر نشرة متخصصة لقطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

يقتنص جهاز أبوظبي للاستثمار حصة في صفقة استحواذ على مراكز تسوق أمريكية بقيمة 2.34 مليار دولار. إذ تعتزم شركة تابعة ومملوكة بالكامل للجهاز المشاركة بصفتها مستثمرا استراتيجيا إلى جانب شركة الاستثمار المباشر إيفر فيو بارتنرز ضمن صفقة استحواذ مشتركة بين إيفرفيو ومجموعة بريكسمور بروبرتي، المدرجة في بورصة نيويورك، لشراء صندوق الاستثمار العقاري سليت غروسري، وفق بيان صادر عن المشترين. ولم يُكشف عن حجم استثمار الجهاز أو حصته في الصفقة.

ما الذي يستثمر فيه جهاز أبوظبي للاستثمار؟ سليت هو صندوق استثمار عقاري مدرج في بورصة تورونتو، يمتلك مراكز تسوق معظم مساحاتها مؤجرة لمتاجر بقالة في مناطق حضرية كبرى بالولايات المتحدة. وستؤدي صفقة الاستحواذ إلى تحويل الصندوق إلى شركة خاصة وشطبه من بورصة تورونتو. ويرى التحالف المستحوذ فرصة لزيادة عوائد هذه الأصول؛ إذ يقل متوسط الإيجارات الحالية في العقارات المستحوذ عليها بنسبة 32% عن متوسط إيجارات العقارات التي تملكها شركة بريكسمور بالفعل. كما رصدت بريكسمور فرصا بنحو 100 مليون دولار لإعادة التطوير واستغلال قطع أراض ملحقة بالمراكز التجارية البالغ عددها 23 التي ستشتريها مباشرة. من جانبها تراهن إيفر فيو على أن مراكز التسوق المقامة في الهواء الطلق، التي تستحوذ متاجر البقالة على معظم مساحاتها المؤجرة، ستواصل الاستفادة من محدودية المعروض الجديد والطلب المستمر من المستأجرين.

تفاصيل الصفقة: تشمل الصفقة 115 مركز تسوق غالبية مساحاتها مؤجرة لمتاجر بقالة، بمساحة إجمالية تقارب 15 مليون قدم مربعة. وستشتري بريكسمور 23 مركزا منها، يقع معظمها في ولايات فلوريدا وجورجيا وكارولينا مقابل 636 مليون دولار. أما المراكز المتبقية البالغ عددها 92، فستؤول إلى مشروع مشترك جديد بين بريكسمور وإيفر فيو مقابل 1.71 مليار دولار، على أن تمتلك إيفر فيو 80% من الأسهم العادية وتمتلك بريكسمور النسبة المتبقية البالغة 20%. كما ستضخ بريكسمور أيضا نحو 174 مليون دولار مقابل الحصول على أسهم ممتازة في المشروع المشترك، فضلا عن توليها إدارة المحفظة وتأجيرها.

مقابل نقدي لمالكي وحدات سليت: سيحصل مالكو الوحدات على 13 دولارا نقدا لكل وحدة، وفقا لما ذكرته سليت في بيان منفصل. ويزيد هذا المقابل بنحو 20% على سعر الإغلاق المسجل في 23 سبتمبر، وهو آخر يوم تداول قبل تعليق التوزيعات، وأعلى بنسبة 13% من سعر الوحدة قبل بدء مراجعة استراتيجية للخيارات المتاحة في مايو الماضي. وجاءت هذه المراجعة بعد تلقي عرض غير ملزم من شركات تابعة لشركة سليت لإدارة الأصول، بصفتها المدير الخارجي للصندوق وأكبر مستثمر فيه، وانتهت بإجراء مزاد تنافسي. وستحصل شركة سليت لإدارة الأصول على 50 مليون دولار مقابل إنهاء عقد إدارة الصندوق عند إتمام الصفقة.

الخطوات التالية

من المتوقع إتمام الصفقة في الربع الأول من عام 2027، رهنا بموافقة مالكي وحدات سليت ومحكمة أونتاريو العليا، علما بأنها لا تخضع لأية شروط تمويلية. وأيدت اللجنة الخاصة للصندوق ومجلس إدارة سليت عملية الاستحواذ، كما وافق أعضاء مجلس الأمناء ومدير الصندوق، الذين يمتلكون معا نحو 5.9% من الوحدات القائمة، على التصويت لصالح الصفقة.

المستشارون: تقدم "آر بي سي كابيتال ماركتس" المشورة المالية لشركة بريكسمور والمشروع المشترك الذي سينفذ الاستحواذ، كما تشاركها ويلز فارغو سيكيوريتيز أيضا في تقديم المشورة. ويتكفل بنكا "آر بي سي" وويلز فارغو بتقديم التمويل اللازم للاستحواذ. وقدمت شركة إيفركور المشورة للجنة الخاصة المستقلة التابعة لصندوق سليت، فيما قدم "سي آي بي سي" تقييما مستقلا حول عدالة المقابل المالي للصفقة.

نظرة أوسع

ربما يقلص جهاز أبوظبي للاستثمار حيازاته العقارية، لكنه لم يتوقف عن إبرام الصفقات: خفض الصندوق نطاق مخصصاته للأصول العقارية إلى 2-7% مقارنة بنحو 5-10% في عام 2025، لكن قيمة استثماراته العقارية ظلت مستقرة مع نمو فئات الأصول الأخرى بوتيرة أسرع، كما أشرنا في وقت سابق من هذا الشهر. وواصل الصندوق زيادة استثماراته في قطاع إسكان كبار السن بالولايات المتحدة وغيرها من الاستراتيجيات العقارية المختارة، فيما ظلت أمريكا الشمالية الوجهة الأكبر لاستثماراته باستحواذها على نسبة تتراوح بين 45 و60% من مخصصاته.

ويتجه الجهاز بوتيرة متزايدة إلى تدوير الأصول؛ إذ يعكف على تقليص استثماراته المباشرة في الأصول الناضجة، ويشمل ذلك تخارجا محتملا من حصة فندقية في هونغ كونغ كان يمتلكها منذ عقد زمني، ومبيعات سابقة لعقارات في المملكة المتحدة والصين. كما دخل الجهاز شراكة مع أرديان لتأسيس منصة مخصصة للاستثمارات العقارية الثانوية في وقت سابق من هذا العام. وستضيف صفقة الاستحواذ على سليت مراكز التسوق الأمريكية إلى هذا المزيج الاستثماري.

شوبا تخطط لاستثمار 600 مليون دولار في الولايات المتحدة: تعتزم شركة شوبا العقارية بدبي استثمار 600 مليون دولار لبناء نحو 700 منزل مستقل في منطقة دالاس فورت وورث على 5 مراحل خلال 5 سنوات، وفقا لما قاله فيبين داس، الرئيس التنفيذي للشركة بالولايات المتحدة، لصحيفة ذا ناشيونال. واشترت الشركة أراضي بمساحة إجمالية 105 هكتارات، موزعة بين مدينتي سيلينا (64 هكتارا) وفريسكو (40 هكتارا). ومن المقرر أن تبدأ العام المقبل بيع أول 34 منزلا في سيلينا، بأسعار تتراوح بين مليون و1.5 مليون دولار للمنزل الواحد.

كيف ستمول المشروعات؟ سبق أن أشرنا إلى أن الشركة ستمول شراء الأراضي من خلال أسهمها. لكن داس يقول الآن إن المشاريع ستمول عبر مزيج من الديون والأسهم، إذ حصلت الشركة بالفعل الأسبوع الماضي على أول قرض لتمويل أعمال التطوير من "بنك 7" و"سي سي بي"، رغم عدم الكشف عن حجم التسهيل. ولم يتسن لإنتربرايز الوصول إلى شوبا العقارية للحصول على تعليق قبل موعد النشر.

وجهتها التالية: تولي شوبا "اهتماما كبيرا" لدخول أسواق هيوستن وأوستن، وتضع على قائمتها أيضا ناشفيل وفينيكس وفلوريدا في إطار سعيها "لتوسيع حضورها في الولايات المتحدة". كما اشترت الشركة أراضي في بريسبان وغولد كوست بأستراليا، حيث من المقرر بدء أعمال البناء العام المقبل.

هل تقلصت طموحات الشركة؟ صرح "بي إن سي مينون" مؤسس الشركة لصحيفة ذا ناشيونال العام الماضي بأن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة مليار دولار في الولايات المتحدة خلال عامها الأول و10 مليارات دولار على مدى عقد زمني، مشيرا إلى أن ولاية فرجينيا ستكون وجهتها التالية بعد دالاس. ووفقا لحساباتنا، فإن بيع المنازل البالغ عددها 700 منزل في تكساس بمتوسط الأسعار المذكورة سيحقق إجمالي مبيعات يتراوح بين 700 مليون و1.05 مليار دولار فقط على مدى 5 سنوات؛ وهو ما يعادل تقريبا ما كانت تستهدفه الشركة لعامها الأول فقط. وللتوضيح، تستهدف شوبا بمنازلها الفاخرة المشترين الراغبين في الانتقال إلى مساكن أفضل، بأسعار تعادل نحو 3 إلى 4 أمثال متوسط سعر البيع في تكساس والبالغ 342.9 ألف دولار في يونيو الماضي، بحسب تقديراتنا.

تأتي خطوة دخول السوق الأمريكية في توقيت صعب؛ فإلي جانب الأسعار المستهدفة التي تعادل نحو 3 إلى 4 أمثال متوسط سعر البيع في تكساس، ستُطرح منازل شوبا في ضاحية تشهد تراجعا في الأسعار بالفعل. فقد انخفض متوسط سعر البيع في مدينة سيلينا بنسبة 9.3% على أساس سنوي في الأشهر الثلاثة الأخيرة المنتهية في أغسطس، وفقا لمنصة ريدفين. كما يشهد قطاع المنازل الفاخرة تباطؤا أيضا؛ إذ يستغرق بيع المنازل في منطقة موستانغ ليكس الراقية حاليا نحو 100 يوم، مقارنة بنحو 64 يوما قبل عام. غير أن الجانب الإيجابي يتمثل في الطلب الناتج من نقل بعض الشركات لمقارها إلى شمال دالاس، بما في ذلك شركتي غولدمان ساكس و"إيه تي آند تي".

فلماذا اختارت الشركة هذا التوقيت إذن؟ يبدو واضحا أن الإيرادات المقومة بالدولار تمثل وسيلة تحوطية في وقت يشهد فيه السوق المحلي تباطؤا. فقد تراجعت قيمة العقارات السكنية في دبي بنحو 10% منذ أواخر فبراير، بحسب بيانات فاليو سترات، وانخفضت التعاملات في الربع الثاني بنسبة 19% على أساس ربع سنوي مع تسليم وحدات جديدة بأعداد تقترب من مستوياتها القياسية، وفقا لشركة سافيلز. وانعكس هذا التباطؤ على نتائج شوبا، إذ تراجع صافي الأرباح في النصف الأول بنسبة 8% على أساس سنوي ليصل إلى 1.8 مليار درهم، في حين تراجعت إيراداتها بنسبة 8.9% لتسجل 6.6 مليار درهم. ورغم ذلك، تواصل الشركة المضي قدما في خططها التوسعية، وتعمل على مشروعات جديدة في دبي وأبوظبي بقيمة 90 مليار درهم.

أعادت هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) تمويل مشروع "نور للطاقة 1" بقيمة 2.7 مليار دولار، ليحل التمويل الجديد محل القروض التي مولت إنشاء أكبر مشروع للطاقة الشمسية في موقع واحد على مستوى العالم، وفق ما نقلته وكالة وام. وقال سعيد محمد الطاير، الرئيس التنفيذي للهيئة، إن الصفقة تمت قبل الموعد المستهدف بوقت كبير، وستسهم في خفض تكاليف تمويل المحطة البالغة قدرتها 950 ميغاوات طوال دورة حياتها. ولم تفصح الهيئة عن الجهات المقرضة أو سعر الفائدة أو أجل القرض أو حجم الوفورات المالية المتوقعة من هذا التمويل.

أهمية الخطوة: يحل القرض الجديد محل الديون التي مولت أعمال بناء المحطة؛ فقد حصل مشروع "نور للطاقة 1" على قروض في عام 2019، حين كان لا يزال قيد الإنشاء، بينما أصبح حاليا متصلا بالكامل بشبكة كهرباء دبي، وفقا للقوائم المالية للهيئة لعام 2025. وعادة ما تفرض البنوك فائدة أقل عند إقراض محطة قيد التشغيل مقارنة بموقع قيد الإنشاء، وهو على الأرجح ما يفسر الوفورات المالية الكبيرة التي تشير إليها الهيئة.

تذكر: تبيع المحطة الكهرباء لهيئة كهرباء ومياه دبي بسعر ثابت يبلغ 7.3 سنت أمريكي للكيلووات ساعة بموجب اتفاقية لشراء الطاقة مدتها 35 عاما، وهو أدنى سعر للطاقة الشمسية المركزة وقت ترسية العقد في عام 2017. وتجمع القدرة الإنتاجية للمحطة البالغة 950 ميغاوات بين 700 ميغاوات من الطاقة الشمسية المركزة و250 ميغاوات من الطاقة الشمسية الكهروضوئية، كما يمكن تخزين طاقة حرارية كافية لتوليد الكهرباء لمدة تصل إلى 15 ساعة، ما يسمح بمواصلة إمداد الشبكة بالطاقة خلال الليل. وتمتلك الهيئة حصة قدرها 51% من شركة المشروع، بينما تتوزع الحصة المتبقية بين أكوا باور السعودية وصندوق طريق الحرير الصيني. ويعد "نور للطاقة 1" المرحلة الرابعة من مجمع محمد بن راشد آل مكتوم للطاقة الشمسية، الذي من المقرر أن تصل قدرته إلى 5 غيغاوات بحلول عام 2030.

استثمرت شركة شروق بأبوظبي وشركة بريسايت التابعة لمجموعة "جي 42" في شركة مايفن روبوتيكس الواقع مقرها في سانتا كلارا، وفقا لبيان (بي دي إف). وجاء الاستثمار عبر صندوقين تديرهما شروق، وهما صندوق "بريسايت-شروق للذكاء الاصطناعي" وصندوق "بداية"، دون الكشف عن قيمة مساهمتهما.

هذه ليست جولة تمويلية جديدة: كشفت مايفن عن أعمالها للمرة الأولى في 10 سبتمبر الماضي، معلنة جمع 100 مليون دولار في جولة تمويلية من الفئة "أ" بقيادة شركة روبو استراتيجي، وبمشاركة كل من لوكال غلوب وفاين فينتشرز و"إكس تي إكس فينتشرز". وكانت شروق وبريسايت ضمن مستثمرين "آخرين" لم تكشف الشركة عن أسمائهم آنذاك، فيما سيوجه التمويل لإنتاج 250 روبوتا من الجيل الثالث، وتصميم منصة من الجيل الرابع.

عن مايفن: تأسست الشركة عام 2024 على يد الشقيقين حمزة درباس (لينكد إن) وخالد درباس (لينكد إن) لتطوير روبوتات بعجلات وذراعين لاستخدامها في قطاعات الخدمات اللوجستية والتصنيع. وركزت الشركة في البداية على تصنيع روبوتات تجمع بضائع من مصانع مختلفة وترتبها على منصة واحدة لإرسالها إلى متجر محدد، علما بأن هذه المهمة ما زالت تُنجز يدويا، إلى جانب نقل صناديق البضائع ومناولتها، وهي العمليات التي تقدر الشركة إجمالي حجم الإنفاق العالمي عليها بنحو 80 مليار دولار. ورغم أن الشركة ما زالت في بداياتها، نجحت في إدخال ثمانية روبوتات حيز التشغيل الفعلي لدى إحدى كبرى شركات السلع الاستهلاكية المدرجة ضمن قائمة "فورتشن 250". وتقول مايفن إن روبوتاتها تعمل حتى 16 ساعة دون تسجيل أي أعطال طوال أكثر من 99% من إجمالي زمن تشغيلها.

نبذة عن الصندوقين: أسست بريسايت وشروق صندوق "بريسايت-شروق 1" بقيمة 100 مليون دولار في سبتمبر 2025، ويقع مقره في سوق أبوظبي العالمي، حيث يستهدف جذب الشركات الناشئة من خلال إتاحة الاستفادة من موارد الحوسبة ووحدات معالجة الرسومات وبيئات البيانات المؤمنة الخاصة ببريسايت، إلى جانب التمويل. وخطط الصندوق لدعم 25-30 شركة ناشئة في مجالات الذكاء الاصطناعي والتقنيات العميقة، مع الاحتفاظ بنسبة 40% من رأس ماله للمشاركة في الجولات التمويلية اللاحقة لدعم الشركات التي تثبت قدرتها على التوسع. وبالفعل استثمر الصندوق في خمس شركات خلال أول 120 يوما من تأسيسه، وهي نود شيفت وكانديد وهيبيا وبلو وكرانشد، إلى جانب شركات استثمارية من بينها أندريسن هورويتز وإندكس فينتشرز و"جي في". وفي الوقت نفسه، تأسس صندوق "بداية 2"، الذي استهدف جمع 150 مليون دولار، لدعم الشركات الناشئة في مراحل ما قبل التأسيس وحتى جولات السلسلة "أ" في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وباكستان، مع التركيز بالأساس على قطاعات التكنولوجيا المالية والبرمجيات والمنصات والأصول الرقمية.

منصة لإدارة الثروات في سنغافورة تتطلع إلى أثرياء أبوظبي

تسعى شركة سيفيورا لإدارة الأصول إلى الحصول على موطئ قدم في خدمات إدارة الثروات لدى بنك أبوظبي الأول؛ إذ وقعت المنصة الرئيسية التابعة لشركة تيماسيك القابضة الحكومية في سنغافورة مذكرة تفاهم مع البنك الإمارتي ليدرس بموجبها طرح الاستراتيجيات الاستثمارية التي تديرها المنصة لعملائه من الأثرياء، حسبما نقلت صحيفة البيان. كما سيبحث الطرفان فرص الاستثمار المشترك. وتدير منصة سيفيورا نحو 76 مليار دولار عبر شركات تابعة لها، من بينها فوليرتون فاند مانجمنت وسي تاون، وكانت قد افتتحت مكتبا لها في أبوظبي العام الماضي. كما أبرمت المنصة أيضا اتفاقية شراكة عام 2024 مع مبادلة كابيتال لتعزيز التعاون واستكشاف استثمارات جديدة.

مركز دبي المالي العالمي يواصل استقطاب بنوك استثمارية صينية

تشاينا سيكيوريتيز يؤسس مقرا له في مركز دبي المالي العالمي: حصل بنك تشاينا سيكيوريتيز الاستثماري الواقع مقره في بكين على ترخيص من سلطة مركز دبي المالي العالمي وتصريح من سلطة دبي للخدمات المالية لافتتاح مكتب إقليمي في المركز، وفق بيان صحفي (بي دي إف). وسيكون المكتب بمثابة قاعدة لعمليات البنك مع العملاء والمستثمرين في جميع أنحاء الشرق الأوسط، ولربط أسواق رأس المال في الصين والإمارات بالأسواق العالمية. ينضم البنك بذلك إلى قائمة من البنوك وشركات الوساطة الصينية العاملة في مركز دبي المالي العالمي، وتضم بنك الصين، والبنك الزراعي الصيني وبنك الاتصالات الصيني وبنك التعمير الصيني، وشركة الصين الدولية لرأس المال والبنك الصناعي والتجاري الصيني، وتشاينا ميرشانتس بنك إنترناشيونال. وتمثل البنوك الصينية الخمسة الكبري مجتمعة أكثر من 30% من إجمالي الأصول في قطاع الخدمات المصرفية وأسواق المال بمركز دبي المالي العالمي.

علامة آيزا لمنتجات التجميل بدبي تجمع 5 ملايين دولار للتوسع في السعودية

أماني الناشئة الإماراتية تجمع 5 ملايين دولار للتوسع بعلامة آيزا في دول الخليج: جمعت شركة أماني الواقع مقرها في دبي والمالكة لعلامة آيزا لمنتجات التجميل 5 ملايين دولار في جولة تمويلية من الفئة "أ" بقيادة بيكو كابيتال، وبمشاركة هوم غرون فنتشرز وبرنامج سيرج التابع لشركة "بيك إكس في"، وفقا لبيان صحفي، ليرتفع بذلك إجمالي التمويلات التي جمعتها الشركة حتى الآن إلى 8 ملايين دولار.

السياق: تصنع آيزا منتجات للعناية بالبشرة والشعر مستوحاة من مكونات تشتهر بها المنطقة، مثل التمر وحبة البركة واللبان والورد والبخور. وسيُوجه رأس المال الجديد لتمويل التوسع في السعودية، حيث ستطرح الشركة منتجاتها في متاجر ألتا بيوتي بجدة والرياض نهاية شهر سبتمبر، على أن تليها الكويت وقطر في الربع الرابع من العام. وأوضحت الشركة أن صافي إيراداتها قفز بأكثر من 9 أمثال على أساس سنوي في النصف الأول من 2026، مدفوعا بتحول العلامة التجارية من المبيعات الإلكترونية إلى طرح منتجاتها في متاجر التجزئة.

المزيد من السعات التخزينية في كيزاد

أبرمت شركة "جيه دي دوت كوم" اتفاقيتها الثالثة في منطقة الخليج خلال نحو 14 شهرا؛ إذ وقعت مجموعة كيزاد اتفاقية مع شركة جينغ دونغ العقارية، الذراع ‏الاستثمارية لشركة "جيه دي دوت كوم" في مجال إدارة الأصول وتطوير البنية التحتية، لتطوير منشأة لوجستية على مساحة 150 ألف متر مربع في منطقة كيزاد المعمورة بأبوظبي، بحسب بيان صادر عن مجموعة موانئ أبوظبي. ومن المقرر تسليم المنشأة في عام 2028، لتتيح خدمات التخزين والخدمات اللوجستية للشركات المحلية والدولية.

بهذا تنضم كيزاد إلى قائمة الشركاء الإقليميين للشركة الصينية؛ إذ أسست شركة جينغ دونغ العقارية مشروعا مشتركا مع مطارات أبوظبي العام الماضي لتطوير مستودعات جمركية وغير جمركية على مساحة تتجاوز 70 ألف متر مربع في المجمع اللوجستي بالمنطقة الحرة لمطارات أبوظبي. كما دشنت شركة جينغ دونغ اللوجستية خدمة جديدة للتوصيل من الشركات إلى المستهلكين في السعودية تحت اسم جوي إكسبريس، وتخطط لإنشاء مستودعات ومراكز للنقل والفرز ومحطات للتوصيل في جميع أنحاء المملكة.

يبدو أن عوائد السندات السيادية ستستقر عند مستويات عام 2007، إذ يواصل المستثمرون عزوفهم عن أدوات الدين طويلة الأجل في ظل العجز المالي المستعصي والتضخم المستمر، وبالتزامن مع تخمة تشهدها السوق نتيجة طفرة اقتراض شركات التكنولوجيا الكبرى، وفقا لبلومبرغ. ويبلغ متوسط العائد على الديون السيادية عالميا نحو 4% حاليا، وهو مستوى لم نشهده منذ عام 2007.

أزمة عالمية: بلغ العائد على سندات الخزانة الأمريكية لأجل 30 عاما خلال الشهر الماضي أعلى مستوياته منذ عام 2007، قبل أن ترتفع تكاليف اقتراض تلك الفئة من الديون لتبلغ ذروة لم تسجلها السوق منذ منتصف عام 2004 بسبب موجة بيع مستمرة. كذلك تجاوز العائد على سندات الخزانة لأجل 10 سنوات 5%، مسجلا أعلى مستوى له منذ قرابة عقدين، وذلك رغم قرار وزير الخزانة سكوت بيسنت بتكثيف عمليات إعادة شراء الديون طويلة الأجل في أغسطس لتهدئة "حمى" السوق، على حد وصفه، إذ جاء حجم الشريحة الأولى من تلك العمليات أقل من المتوقع. ولم يقتصر ذلك على سندات الخزانة الأمريكية، فقد تخطى العائد على السندات اليابانية لأجل 10 سنوات 3% للمرة الأولى منذ عام 1996 في وقت سابق من هذا الشهر، فيما بلغت عوائد السندات الحكومية البريطانية لأجل 10 سنوات أعلى مستوياتها منذ منتصف 2007.

لماذا فقد الملاذ الآمن بريقه؟ تعد السندات طويلة الأجل هي الأكثر عرضة للتأثر بالتضخم وارتفاع أسعار الفائدة، نظرا إلى أن هذين العاملين يؤديان إلى تآكل الحقيقية للعوائد وأصل الدين على المدى الطويل. وقد أصبح هذا الخطر واقعا ملموسا الآن؛ إذ رفع الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة هذا الشهر للمرة الأولى منذ 3 سنوات، كما توقع غالبية أعضاء اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوحة إقرار زيادة أخرى خلال العام الجاري. ونتيجة لذلك، ارتفعت علاوة الأجل التي يطلبها المستثمرون لحيازة الديون الأمريكية لأجل 30 عاما بأكثر من 3 نقاط مئوية مقارنة بأدنى مستوى لها في 2020، وفق نموذج تحليلي خاص ببلومبرغ إيكونوميكس.

معروض أكبر ومشترون أقل: تقترض الحكومات المزيد لتمويل كل شيء بدءا من الدفاع وحتى التحول إلى الطاقة النظيفة. وتتحمل الولايات المتحدة وحدها ديونا تتجاوز قيمتها 40 تريليون دولار، ويتوقع مكتب الميزانية بالكونغرس أن يصل العجز السنوي للولايات المتحدة إلى 2.1 تريليون دولار. وفي الوقت ذاته، تقلص البنوك المركزية حيازاتها من السندات، وتتراجع شهية المستثمرين الأجانب، كما أدت التغييرات في أنظمة التقاعد إلى تقليص قاعدة المشترين التقليديين طويلي الأجل. وبهذا أصبحت كميات متزايدة من الديون المعروضة تؤول إلى محافظ مستثمرين من القطاع الخاص، علما بأن هؤلاء المستثمرين أكثر تأثرا بتقلبات الأسعار، ولذا يطالبون بعوائد أعلى مقابل ربط أموالهم بتلك السندات لعقود.

كذلك فإن شركات التكنولوجيا الكبرى تزاحم الحكومات: تتنافس الحكومات مع شركات الحوسبة السحابية العملاقة التي تقترض لتمويل التوسع في البنية التحتية للذكاء الاصطناعي. وقد تضمنت أبرز صفقات الاقتراض هذا العام حصول أمازون على 37 مليار دولار وميتا على 25 مليار دولار، علما بأن "جيه بي مورغان" توقع في يونيو الماضي أن يبلغ حجم الديون المرتبطة بتمويل أنشطة الذكاء الاصطناعي نحو 4.1 تريليون دولار بحلول 2030، كما يتوقع البنك أن تجمع الشركات 2.1 تريليون دولار لتمويل مراكز البيانات من أسواق السندات ذات التصنيفات الائتمانية المرتفعة خلال تلك الفترة.

الخيارات المتاحة ومخاطرها: تميل العديد من مكاتب إدارة الديون إلى توجيه إصداراتها نحو آجال استحقاق أقصر بحيث تكون العوائد أقل. وقد أشارت منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية إلى هذا التوجه في وقت سابق من العام الجاري، محذرة من أن العديد من الدول تعيد موازنة إصداراتها نحو آجال استحقاق أقصر للحد من التأثر بتكاليف الاقتراض طويل الأجل المرتفعة، رغم أن ذلك يفاقم مخاطر إعادة التمويل. ويكمن الحل الجذري في إقناع المستثمرين بأن التضخم وعجز الموازنات تحت السيطرة، وهو ما يعني على الأرجح اللجوء إلى خيارات غير محببة مثل زيادة الضرائب أو خفض الإنفاق.

ما تأثير ذلك على الخليج؟ يتعرض المقترضون في الخليج لضغوط من جبهتين؛ فالسندات والصكوك الإقليمية المقومة بالدولار تُسعَّر بعائد أعلى من عوائد سندات الخزانة الأمريكية، لذا فكلما ارتفعت عوائد الخزانة الأمريكية زادت تكلفة الديون الخليجية معها، علما بأن هذه الفوارق في العوائد اتسعت منذ اندلاع الحرب. إذ ارتفع العائد على سندات أبوظبي لأجل 10 سنوات إلى نحو 5.2% أواخر أغسطس مقارنة بنحو 4.5% في يناير، كما اتسعت فروق عوائد ديون الشركات الإماراتية متجاوزة ذروتها المسجلة خلال فترة الحرب في مارس. وهذا ما يجعل الخليج حالة استثنائية، مقارنة بديون الأسواق الناشئة الأخرى التي سجلت صمودا قويا خلال موجة البيع. وتواجه الديون السعودية مشكلة إضافية تتعلق بوفرة المعروض، حيث تشكل الإصدارات الكثيفة من الحكومة وأرامكو وصندوق الاستثمارات العامة ضغوطا قوية على السندات السعودية طويلة الأجل. ويرى بعض المحللين أن المشكلة الأساسية تكمن في المخاطر الجيوسياسية، بينما يقول محيي الدين قرنفل من فرانكلين تمبلتون إن المحرك الرئيسي لهذه التطورات هو سندات الخزانة الأمريكية.

ورغم ذلك، تحمل هذه التطورات جانبا إيجابيا للمدخرين. إذ يرى بعض المحللين أن هذه التحركات تعكس تعافي الاقتصاد وعودته إلى مستويات ما قبل الأزمة، بعدما تسببت الأزمة المالية في تراجع العوائد إلى مستويات قريبة من الصفر. وهو المشهد الذي لخصه خبراء ويلز فارغو بوصفهم إياه بأنه "عودة إلى المعدلات الطبيعية لفترة أطول".

📈 الأسواق هذا الصباح

تراجعت الأسواق الآسيوية في التعاملات المبكرة اليوم متأثرة بالخسائر التي منيت بها وول ستريت الليلة الماضية بقيادة مؤشر ناسداك؛ إذ هبط مؤشر نيكي الياباني بنسبة 0.9%، وانخفض كوسبي الكوري الجنوبي بنسبة 0.8%.

🔔 جرس الإغلاق

أغلق مؤشر سوق أبوظبي على انخفاض بنسبة 0.4% بنهاية تعاملات أمس، مع إجمالي تداولات بقيمة مليار درهم. وارتفع المؤشر بنسبة 1.7% منذ بداية العام.

🟩 في المنطقة الخضراء: بنك الفجيرة الوطني (+10.4%)، ومجموعة أرام (+4.4%)، ومجموعة إي 7 - الأذونات (+3.3%).

🟥 في المنطقة الحمراء: البحيرة الوطنية للتأمين (-4.7%)، وأسمنت الخليج (-4.0%)، وحياة للتأمين (-3.9%).

وفي سوق دبي، صعد المؤشر بنسبة 0.3%، مع إجمالي تداولات بقيمة 588.8 مليون درهم. كما سجل مؤشر ناسداك دبي ارتفاعا بنسبة 0.6%.