صباح الخير قرائنا الأعزاء. يتسم المشهد الإخباري اليوم بالهدوء والتباطؤ الملموس على أصعدة عدة. فبين تأجيل الطرح العام لبنك القاهرة مرة أخرى، والتباطؤ المستمر في سوق العقارات، وخفض مستهدفات النمو الاقتصادي، يبدو جليا أن السوق تلتقط أنفاسها وتهدئ من وتيرتها بشكل ملحوظ.

تأجل الطرح العام الأولي المرتقب لبنك القاهرة مجددا؛ بعدما قررت بنوك الاستثمار إرجاء الجولات الترويجية للمستثمرين إلى سبتمبر أو أكتوبر المقبلين، لتفادي فترة الركود المعتادة التي تشهدها أشهر الصيف. وعلى صعيد آخر، تخلت الحكومة عن توقعاتها المتفائلة السابقة، لتخفض مستهدفها للنمو الاقتصادي على المدى المتوسط إلى 6.8%.

وفي القطاع العقاري، سجلت كبرى شركات التطوير العقاري في البلاد تراجعا قدره 15% في عدد الصفقات، مع انخفاض بنسبة 6.5% في إجمالي قيمة المبيعات خلال الربع الأول من العام الجاري، في استمرار للتباطؤ الذي تشهده السوق منذ فترة.

مجموعة طلعت مصطفى تبرم شراكة جديدة مع السيادي السعودي

وقع صندوق الاستثمارات العامة السعودي مذكرة تفاهم مع مجموعة طلعت مصطفى لاستكشاف فرص التطوير العقاري لمشاريع متعددة الاستخدامات تابعة للصندوق بالمملكة، حسبما أعلن الصندوق السيادي. وتشمل الاتفاقية غير الملزمة تطوير مشاريع سكنية وتجارية وسياحية وتجزئة ومجتمعات عمرانية متكاملة في المواقع المملوكة للصندوق والشركات التابعة له.

الهدف من الشراكة: يسعى صندوق الاستثمارات العامة إلى دمج إمكاناته الكبيرة ورؤوس أمواله مع السجل الحافل لمجموعة طلعت مصطفى في بناء المجتمعات المتكاملة، بهدف تسريع وتيرة تسليم المشروعات مع فتح الباب لاستقطاب المستثمرين. وصُمم إطار العمل ليتيح لمستثمرين إضافيين الانضمام في المراحل المستقبلية للمشروعات، بجانب توسيع دور شركات القطاع الخاص للمساهمة بالشراكة والتوريد.

تعمل مجموعة طلعت مصطفى على تعزيز وجودها في السوق السعودية منذ فترة. إذ تعكف حاليا مجموعة التطوير العقاري الرائدة إقليميا على بناء مدينة بنان، وهي مدينة متعددة الاستخدامات تمتد على مساحة 10 ملايين متر مربع في ضاحية الفرسان بالشراكة مع الشركة الوطنية للإسكان، لتكون أول مشروعات المجموعة خارج مصر. بالإضافة إلى ذلك، اتفقت شركة صلة، التابعة لصندوق الاستثمارات العامة، مع مجموعة طلعت مصطفى على تأسيس مشروع مشترك في مجال الترفيه وتنظيم الفعاليات في مصر، وذلك من خلال شراكة منفصلة.

خريطة ذهبية

تعتزم الحكومة الانتهاء من إجراء مسح جوي شامل للثروات المعدنية في البلاد لأول مرة منذ 42 عاما بحلول نهاية عام 2027، وبتكلفة إجمالية 60 مليون دولار، وفق ما صرح به مصدر في الهيئة العامة للثروة المعدنية لإنتربرايز. وتأتي هذه الخطوة بعد عامين من دراسة المؤشرات الجيولوجية الداخلية؛ فقد تعاقدت الحكومة مع شركة إكس كاليبور الإسبانية الشهر الماضي لتنفيذ المشروع بالتعاون مع هيئة المواد النووية.

أهمية المسح: تستهدف الحكومة زيادة مساهمة قطاع التعدين في الناتج المحلي الإجمالي لتصل إلى ما بين 5% و6%، صعودا من النسبة الحالية البالغة 1%. وتسعى مصر إلى تقليل المخاطر الاستثمارية في هذا القطاع لجذب الاستثمارات الأجنبية اللازمة؛ إذ يسهم هذا المسح في خفض تكاليف الاستكشاف الأولية بشكل كبير من خلال توفير خريطة جيولوجية عالية الدقة. ومن شأن الإصلاحات التشريعية الأخيرة، والخطوة التي اتخذتها الحكومة بتحويل هيئة الثروة المعدنية من هيئة خدمية بيروقراطية إلى هيئة اقتصادية مستقلة، جنبا إلى جنب مع هذه البيانات الجديدة، أن تفتح الباب أمام استغلال احتياطيات الدرع العربي النوبي من الذهب، والفضة، والنحاس، والزنك، والحديد، والفوسفات، والليثيوم.

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار الإمارات باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرة متخصصة في قطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

إذا كانت هذه النشرة قد وصلتك من أحد أصدقائك، اضغط هنا للاشتراك لكي تصلك نسختك اليومية من نشرة مصر الصباحية.

📊 أرقام اليوم

53.13 مليار دولار — هذا هو صافي الاحتياطيات الأجنبية لمصر بنهاية مايو الماضي، إذ سُجلت زيادة بقيمة 125 مليون دولار مقارنة بشهر أبريل، مما يعني استمرار الاتجاه الصعودي بمستويات قياسية، الذي شهد نمو الاحتياطيات بنحو 1.68 مليار دولار منذ بداية العام الجاري، وفقا لأحدث البيانات الصادرة عن البنك المركزي المصري (بي دي إف). وجاء الارتفاع الشهري مدفوعا باحتياطيات العملات الأجنبية، التي أضافت 656 مليون دولار إلى قيمتها لتنهي الشهر عند مستوى 33.91 مليار دولار. وقد عوضت احتياطيات العملات الأجنبية التراجع في قيمة حيازات الذهب بمقدار 425 مليون دولار، الذي حدث نتيجة ضغط الأسعار العالمية، مما أدى إلى انخفاضها إلى 18.78 مليار دولار.

📢 تنويهات

⛅ حالة الطقس - ينتظرنا اليوم طقس حار مع ارتفاع طفيف في درجات الحرارة في القاهرة، حيث تصل درجات الحرارة العظمى إلى 36 درجة مئوية والصغرى إلى 24 درجة مئوية، وفق توقعات تطبيقات الطقس.

سيكون الطقس أكثر اعتدالا في الإسكندرية، حيث تصل درجات الحرارة العظمى إلى 29 درجة مئوية والصغرى إلى 21 درجة مئوية.

بعد سنوات من العمل على بناء ثروتك، يتحول التحدي إلى حماية هذه الثروة واستثمارها بكفاءة في الأسواق العالمية بما يضمن الحفاظ على قيمتها بمرور الوقت. لقد تغيرت قواعد السوق، فمثلا، لم تعد العقارات في مصر الخيار الآمن الوحيد لحفظ قيمة الأموال، إذ أصبحت في منافسة مباشرة مع أسواق واعدة في دبي وإسبانيا واليونان.

سواء أكنت تفكر في بدائل جديدة للاستثمار مثل الأعمال الفنية، أم التمويل المشترك، أم تخطط للالتزامات الضريبية التي تأتي مع شراء جواز سفر ثان، فإن حلول الاستثمار تطورت بسرعة كبيرة لتتجاوز حدود الاستشارات التقليدية التي يقدمها معظم المستشارين الماليين.

في الجزء الثالث من سلسلة ماني ماترز، نستعرض أهم القرارات التي تهمك عندما تصل إلى مرحلة يصبح فيها تأمين ثروتك بنفس أهمية زيادة حجمها، وحين يصبح أي قرار غير مدروس مجازفة كبيرة قد تؤثر على استدامتها.

ترقبوا العدد يوم الأربعاء 10 يونيو، عبر بريدكم الإلكتروني.

🌍 الخبر الأبرز عالميا

هيمنت على عناوين الصحف العالمية هذا الصباح الضربة الصاروخية التي شنتها إيران على إسرائيل أمس، والتي تعد الأولى من نوعها منذ وقف إطلاق النار في أبريل الماضي، والردالانتقاميمن قبل تل أبيب عليها. وقال الجيش الإسرائيلي إنه نجح في اعتراض جميع الصواريخ دون تسجيل أي خسائر بشرية نتيجة الهجمات، التي أشار الحرس الثوري الإيراني إلى أنها تأتي ردا على الغارات الإسرائيلية التي استهدفت الضاحية الجنوبية للعاصمة اللبنانية بيروت — معقل حزب الله — مؤكدا أنها انتهكت شروط وقف إطلاق النار، وتعهد بمواصلة الضربات إذا وسعت إسرائيل أعمالها العدائية في لبنان. لكن إسرائيل ردت بشن غارات جوية استهدفت مواقع عسكرية في مناطق عدة بغرب ووسط إيران.

صرح ترامب بأن إسرائيل عليها قبول الهدنة. وجاء الرد الإسرائيلي رغم أن الرئيس الأمريكي دونالد ترامب صرح بأن رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو "لن يكون أمامه أي خيار" سوى قبول أي اتفاق تتوصل إليه واشنطن مع طهران. وفي اتصال هاتفي أمس، ضغط ترامب على نتنياهو لعدم الرد، ونُقل عنه قوله: "إسرائيل شنت ضربتها، وإيران شنت ضربتها. لسنا بحاجة إلى ضربة أخرى".

ومن أخبار الأعمال: حث ترامب علنا الرئيس الجديد لمجلس الاحتياطي الفيدرالي كيفين وارش على خفض أسعار الفائدة، مما قد يذكي التوترات قبيل اجتماع السياسة النقدية الأول تحت قيادة وارش. وتتناقض مطالب ترامب تماما مع توقعات السوق الحالية، التي تميل نحو الإبقاء على تكاليف الاقتراض المرتفعة في أعقاب القفزة الأخيرة الملحوظة في بيانات التوظيف الأمريكية.

"تشات جي بي تي" يتحول لتطبيق فائق: تتأهب شركة "أوبن إيه آي" لإجراء أكبر عملية تطوير وتحديث لتطبيق "تشات جي بي تي" منذ طرحه؛ إذ تعتزم تحويل تطبيق المحادثة الآلي إلى "تطبيق فائق" يدمج بين أدوات البرمجة ووكلاء الذكاء الاصطناعي. وتأتي هذه التغييرات الهيكلية ضمن تحول أوسع نطاقا للشركة الناشئة في مجال الذكاء الاصطناعي، لتوجيه مواردها نحو اقتناص عملاء أكثر ربحية، وتعزيز قدرتها على المنافسة الشرسة مع غريمتها أنثروبيك.

وفي غضون ذلك، تدور معركة حامية الوطيس في القطاع المصرفي الإيطالي. فقد تحالفت المجموعتان المصرفيتان العملاقتان إنتيسا سان باولو وبي بير بانكا لتقديم عرض شراء مضاد مشترك للاستحواذ على بنك مونتي دي باسكي دي سيينا، الذي يعتبر أقدم بنك في العالم. وتأتي هذه الخطوة بعد ساعات قليلة من تقديم بنك "بانكو بي بي إم" مقترح لاندماج محتمل مع البنك العريق من شأنه أن يخلق كيانا مصرفيا عملاقا بقيمة 50 مليار يورو.

نقدم لكم هذا الصباح بلاكبورد، النشرة المتخصصة من إنتربرايز والتي تركز على التعليم في مصر، بدءا من مرحلة ما قبل التعليم الأساسي وحتى التعليم العالي، وتحتوي على مزيج من الأخبار والتحليلات والبيانات والأرقام لإثراء الحوار بين المتخصصين في هذا القطاع، وإطلاع غير المتخصصين على أهم تطوراته. تصدر بلاكبورد كل يوم اثنين وتجدونها في نهاية النشرة.

في عدد اليوم: تحاور إنتربرايز المؤسسين للوقوف على كواليس صفقة استحواذ منصة أبواب الأردنية على شركة أبكس إديوكيشن المصرية المتخصصة في استشارات القبول الجامعي، وكيف يخططون لتحويل خدمات الاستشارات المتميزة إلى منتج قابل للتوسع.

تأجل طرح بنك القاهرة مجددا، لتبدأ الجولات الترويجية للمستثمرين شهر سبتمبر أو أكتوبر، على أن يُنفذ الطرح الفعلي قبل نهاية العام الجاري، ليتجاوز بذلك الموعد الأصلي للطرح الذي كان مقررا بنهاية يونيو. وفي حديثه إلى إنتربرايز، قال هاشم السيد، مساعد رئيس الوزراء ورئيس وحدة الشركات المملوكة للدولة، إن بنوك الاستثمار التي تدير الطرح طلبت هذا التأجيل لجذب المزيد من المستثمرين لعملية الطرح، وتوسيع قاعدة المشاركين خلال فترة الهدوء في التداولات التي تشهدها السوق خلال أشهر الصيف.

أفاد السيد بأن أعمال التقييم وتحديد القيمة العادلة انتهت بالفعل، مضيفا أنه جرى الانتهاء من إعداد نشرة الإصدار وإحالتها لبنك مصر، المالك الرئيسي لبنك القاهرة، وإلى البنك المركزي المصري لإبداء الرأي. وقال السيد إن "هناك عروض دولية ومؤسسات طلبت فعليا الدخول في عملية الطرح" ، مشيرا إلى اختيار "إي إف جي هيرميس" وأيضا "سي آي كابيتال" ليضطلعا بأدوار مديري ومستشاري الطرح.

لا يزال حجم الحصة المزمع طرحها غير مؤكد. وقد أشرنا في أبريل الماضي إلى أن الحكومة كانت تأمل في الموافقة على طرح ما يصل إلى 49%، وهو الحد الأقصى المسموح به بموجب اللوائح الحالية، لكن السيد أوضح أن بنوك الاستثمار لا تزال تدرس نسبة الطرح، والتي قد تتراوح بين 30% و40%.

ونقلت الصحافة العربية عن مسؤول حكومي رفيع المستوى أن عدم الاستقرار في الشرق الأوسط بسبب استمرار التوترات الجيوسياسية المرتبطة بالحرب الإيرانية هو ما أدى إلى هذا التأجيل. وليست هذه المرة الأولى التي تتسبب فيها الحروب في إعاقة خطط طرح بنك القاهرة. فقد اضطر البنك إلى تأجيل خطط إدراجه في عام 2022 بعد أن أثارت الحرب في أوكرانيا حالة من الاضطراب في الأسواق، وجرى تمديد الموعد النهائي للقيد في البورصة المصرية إلى مارس 2023، قبل إلغاء الخطط في نهاية المطاف آنذاك.

رأينا: لدى "إي إف جي هيرميس" و"سي آي كابيتال" حاليا متسع من الوقت لإعادة بناء سجل الأوامر الخاص بالمؤسسات لطرح بنك القاهرة، الذي تأثر على الأرجح بسبب الحرب الإيرانية. وكانت "سي آي كابيتال" قد رصدت طلبا قويا خلال جولات ترويجية أولية شملت مستثمرين في لندن ونيويورك والإمارات في ديسمبر 2025.

مستجدات برنامج الطروحات الحكومية

تواجه الحكومة تأخيرات في تنفيذ مستهدفها المتمثل في القيد المؤقت لثلاثين شركة تابعة للدولة في البورصة المصرية بحلول نهاية يونيو، بما في ذلك 10 شركات بترول. إذ لم يشهد شهر مايو سوى إدراج 4 شركات حكومية فقط في السوق الرئيسية (تنمية الصناعات الكيماوية (سيد)، والنصر للأسمدة والصناعات الكيماوية، والمصرية العامة للسياحة والفنادق (إيجوث)، ومصر للسياحة)، إلى جانب شركتين في سوق المشروعات الصغيرة والمتوسطة (القومية لإدارة الأصول والاستثمار، والأهلية للاستثمار والتعمير - نيركو).

كما تسعى بنوك الاستثمار التي تدير طرح شركة مصر لتأمينات الحياة لجذب مستثمر استراتيجي ومؤسسات لتغطية شريحة الطرح الخاص للشركة. وفي حال توفر هذه المتطلبات، قد يُنفذ الطرح بين شهري يونيو ويوليو، وهو ما يتماشى مع المستهدفات التي أعلنها وزير الاستثمار محمد فريد قبل أيام.

الخطوة التالية: قال السيد إن اللجنة المعنية ستجتمع يوم الثلاثاء المقبل للموافقة على القيد المؤقت لأربع شركات بترول.

تذكر- تستهدف الحكومة جمع نحو 4.5 مليار دولار من عائدات برنامج الطروحات خلال السنوات الثلاثة المقبلة، نزولا من المستهدف السابق البالغ 6 مليارات دولار في عام مالي واحد؛ والذي جاء بسبب تراجع شهية المستثمرين جراء الحرب. ويخضع برنامج الطروحات أيضا لمتابعة دقيقة من صندوق النقد الدولي، الذي يراه الصندوق معيارا حاسما لحصول الدولة على التمويل. وبحسب التقارير التي نُشرت أواخر الشهر الماضي، فإن الصندوق في طريقه لصرف شريحة من القرض أواخر يونيو.

تراجع عدد صفقات أكبر 10 مطورين عقاريين في مصر بنسبة 15% على أساس سنوي خلال الربع الأول من عام 2026، ليصل عدد الوحدات المبيعة إلى نحو 15,500 وحدة، وفق تقرير (بي دي إف) صادر عن شركة ذا بورد كونسلتينج. وانخفض إجمالي قيمة المبيعات بنسبة 6.5% على أساس سنوي ليصل إلى 271 مليار جنيه، مقارنة بنحو 290 مليار جنيه في الفترة ذاتها من العام الماضي. يعد هذا التباطؤ استمرارا للاتجاه الذي بدأ في عام 2025. ومع ذلك، خفف ارتفاع أسعار العقارات من حدة هذا التراجع، وهو ما يصفه التقرير بأنه مرحلة "تصحيح للسوق" وليس "فقاعة سوقية".

الصورة الأشمل: يشهد السوق تحولين رئيسيين؛ فعلى الصعيد المحلي، يتراجع إقبال المستثمرين، إذ انخفضت نسبة مشتري العقارات بغرض الاستثمار من 55% في عام 2024 إلى أقل من 20% في عام 2025. أما إقليميا، فتبرز البلاد كملاذ آمن للسيولة الخليجية. ذلك أنه رغم ارتفاع التكاليف نتيجة الحرب الإيرانية، يدفع عدم الاستقرار الإقليمي برؤوس الأموال من قطر والكويت والسعودية نحو سوق العقارات المصرية بحثا عن الأمان على المدى الطويل. وتركز هذه السيولة الوافدة بدرجة كبيرة على مشروعات كبار المطورين مثل مجموعة طلعت مصطفى وإعمار وأورا.

تفاصيل المبيعات: حافظت شركة بالم هيلز على الصدارة رغم تراجع قيمة مبيعاتها بنسبة 35% على أساس سنوي لتسجل 52 مليار جنيه، تلتها مجموعة طلعت مصطفى بانخفاض قدره 36% لتسجل 49.1 مليار جنيه، واستحوذت الشركتان معا على 37% من إجمالي مبيعات أكبر 10 مطورين في السوق. وشهدت شركتا ماونتن فيو وجي ديفيلوبمنتس تراجعا مماثلا، فسجلت الأولى مبيعات بقيمة 14.5 مليار جنيه (-33%) وسجلت الثانية مبيعات بقيمة 13 مليار جنيه (-23.5%). وفي المقابل، سجلت شركة تطوير مصر أقوى نمو في السوق، إذ قفزت مبيعاتها إلى 43.8 مليار جنيه مقارنة بنحو 3.2 مليار جنيه قبل عام. وارتفعت مبيعات إعمار مصر بنسبة 46% لتسجل 35.6 مليار جنيه، ونمت مبيعات أورا بنسبة 48.2% لتصل إلى 12 مليار جنيه، في حين حققت هايد بارك زيادة بنسبة 17% لتبلغ 25.3 مليار جنيه.

خريطة الوجهات المفضلة: احتفظت شرق القاهرة بهيمنتها على السوق بمبيعات بلغت 130 مليار جنيه، لتمثل نحو نصف المبيعات الإجمالية للشركات العشر الكبرى. وحقق الساحل الشمالي مبيعات بقيمة 50 مليار جنيه، تلته منطقة العين السخنة بقيمة 40 مليار جنيه، ثم غرب القاهرة بقيمة 30 مليار جنيه.

الساحل الشمالي: قاد الساحل الشمالي الطفرة العقارية في البلاد بمبيعات بلغت 1.2 تريليون جنيه خلال عامي 2024 و2025 (ما مثل 36% من إجمالي مبيعات المجتمعات العمرانية المغلقة على مستوى الجمهورية والبالغة 3.2 تريليون جنيه)، لكن تراجعت مبيعاته في عام 2025 بنسبة 20% لتسجل 518 مليار جنيه، مقارنة بنحو 643 مليار جنيه في عام 2024، وفقا لتقرير منفصل (بي دي إف). واستحوذ 4 مطورين على 65% من إجمالي مبيعات الساحل الشمالي خلال تلك الفترة، وفي صدارتهم مجموعة طلعت مصطفى، التي حازت حصة سوقية بلغت 38%، تلتها بالم هيلز بحصة بلغت 13%، ثم جي ديفيلوبمنتس (9%)، ومدن (5%).

دفعت الحروب الإقليمية والصدمات الاقتصادية الحكومة إلى تبني نهج أكثر تحفظا بشأن مستهدفاتها الاقتصادية على المدى المتوسط، إذ خفضت مستهدف النمو إلى 6.8% بحلول العام المالي 2029-2030، نزولا من النسبة المستهدفة سابقا البالغة 7.5%، بحسب وثيقة تخطيط حكومية اطلعت عليها إنتربرايز. ويعكس هذا التخفيض التداعيات الناتجة عن الاضطرابات التي يشهدها البحر الأحمر، مما يتسبب في تراجع إيرادات قناة السويس وضغوط على سلاسل التوريد العالمية.

أبلغ ما يمكن أن نصف به هذه الخطوة هو أنها نظرة واقعية طال انتظارها؛ فقد تخلت الحكومة عن توقعاتها السابقة الأكثر تفاؤلا. ويمثل السيناريو الجديد الذي تتبناه الحكومة القائم على نهج الطموح الحذر اعترافا ضمنيا بأن الصراعات الإقليمية المستمرة وموجة التضخم العالمية جعلت تحقيق المستهدفات القديمة في نفس الإطار الزمني أمرا مستحيلا.

الطموحات الجديدة

النمو والدخل: تستهدف الحكومة حاليا تحقيق نمو في الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي بنسبة 5.4% في العام المالي 2026-2027، مقارنة بالنسبة المقدرة في العام المالي الحالي والبالغة 5.2%. ومن المتوقع أن ينمو نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي بنحو 4% في العام المالي 2026-2027، ليرتفع إلى 5.4% بحلول نهاية خطة المدى المتوسط.

الاستثمار والادخار: تخطط الحكومة لتوسيع النشاط الاستثماري تدريجيا، إذ تتوقع قفزة بنسبة 35.1% في إجمالي الاستثمارات ليصل إلى 4.17 تريليون جنيه في العام المالي 2026-2027، صعودا من الإجمالي المقدر في العام المالي الحالي والبالغ 3.1 تريليون جنيه. ومن المتوقع أن يرتفع هذا الرقم باطراد ليصل إلى 7.2 تريليون جنيه بنهاية المدى المتوسط. ويهدف هذا إلى رفع نسبة الاستثمار إلى الناتج المحلي الإجمالي من النسبة المقدرة البالغة 14.5% إلى 17% في العام المالي 2026-2027، وصولا إلى 19.6% بحلول العام المالي 2029-2030. كما يُتوقع أن يقفز معدل الادخار المحلي من 10.5% إلى 14.6% بنهاية العقد الحالي.

السياق: هوى معدل الادخار المحلي إلى 1.2% فقط من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد في العام المالي 2024-2025، نزولا من 6.1% في العام السابق له. وفي حديثه إلى إنتربرايز في وقت سابق هذا الشهر، قال الخبير المصرفي وعضو مجلس إدارة البنك المصري الخليجي محمد عبد العال إن هذا الرقم يمثل نسبة ضئيلة للغاية من معدل الادخار المحلي الذي تحتاجه الأسواق الناشئة سريعة النمو عادة لتمويل النمو القائم على الاستثمار، والذي يتراوح بين 20% و30%. ويمثل هذا تراجعا من 848 مليار جنيه إلى 218 مليار جنيه في عام واحد فقط.

تدفقات النقد الأجنبي والتجارة: تستهدف الاستراتيجية الحكومية زيادة صافي الاستثمار الأجنبي المباشر إلى 13 مليار دولار في العام المالي 2026-2027، والوصول به إلى 25 مليار دولار بحلول العام المالي 2029-2030. كما تستهدف الحكومة تحقيق معدل نمو سنوي متوسط قدره 13.3% للصادرات السلعية، إلى جانب اتخاذ إجراءات تستهدف ترشيد الواردات.

المستهدفات الاجتماعية: تهدف الحكومة إلى خفض التضخم من نحو 19.9% في العام المالي 2024-2025 إلى 9.3% في المتوسط خلال العام المالي 2026-2027، قبل أن يستقر عند 6.9% بحلول العام المالي 2029-2030.

الخطوة التالية: ستُطرح خطة التنمية الاقتصادية المعدلة أمام مجلس الشيوخ اليوم وغدا لمناقشتها، قبل إحالتها إلى مجلس النواب للمراجعة النهائية قبل نهاية الشهر الجاري.

تعتزم شركة كوكاكولا هيلينك مصر استثمار 1.28 مليار دولار في السوق المحلية بين عامي 2026 و2030 لتوسيع عملياتها التصنيعية، وفق ما ذكر بيان صادر عن مجلس الوزراء نقلا عن الرئيس التنفيذي للشركة زوران بوغدانوفيتش. ضخت الشركة بالفعل استثمارات بلغت 1.1 مليار دولار في السوق المصرية بين عامي 2022 و2025، وقد أعلن بوغدانوفيتش عن الخطة الاستثمارية الجديدة على هامش تدشين رئيس مجلس الوزراء لخط إنتاج جديد للعبوات البلاستيكية، طورته الشركة بتكلفة 35 مليون دولار في مصنعها بمنطقة العامرية بمحافظة الإسكندرية.

استثمارات في محلها: تعد مصر حاليا مركزا استراتيجيا للعمليات الإقليمية للمجموعة، التي تسهم بدور كبير في تنمية إيراداتها العالمية. إذ سجلت الشركة مؤخرا قفزة في إيراداتها العضوية بنسبة 15% بقطاع الأسواق الناشئة خلال الربع الأول، مدفوعة بشكل أساسي بقوة المبيعات في الأسواق الأفريقية. ويأتي ذلك في أعقاب استحواذها الكامل على شركة تصنيع وتعبئة كوكاكولا مصر في عام 2022، إلى جانب تحركها مؤخرا للاستحواذ على حصة تبلغ 75% من شركة كوكاكولا للمشروبات بأفريقيا.

إصدار سندات الساموراي الخضراء بات وشيكا

وصلت عملية طرح الإصدار المرتقب من سندات الساموراي المقوم بما يعادل 500 مليون دولار إلى "مراحلها النهائية"، وفقا لما صرح به وزير الخارجية بدر عبد العاطي لرويترز خلال زيارته إلى طوكيو. يدعم البنك الأفريقي للتنمية تلك الصفقة من خلال ضمان ائتماني جزئي بقيمة 400 مليون دولار، يغطي 80% من قيمة الإصدار. ويعد هذا الإصدار الثالث لمصر من سندات الساموراي بعد إصداري عامي 2022 و2023، ومن المتوقع توجيه حصيلة الإصدار لتمويل مشروعات خضراء ومستدامة.

السياق: رفعت الحكومة مؤخرا سقف برنامج السندات الدولية متوسطة الأجل إلى 40 مليار دولار. وتستهدف وزارة المالية خلال العام المالي المقبل إصدار سندات دولية بقيمة تتراوح بين 3 و4 مليارات دولار، وذلك ضمن حزمة تمويلات خارجية أكبر بقيمة 11.2 مليار دولار.

شراكة جديدة في قطاع التمويل العقاري

وقعت شركتا بلتون للتمويل العقاري وكولدويل بانكر مصر اتفاقية شراكة استراتيجية لتقديم حلول تمويلية مرنة للوحدات العقارية الجاهزة للتسليم، وفق بيان صحفي (بي دي إف). تجمع هذه الشراكة بين المحفظة العقارية الضخمة التي تديرها كولدويل بانكر والمزايا التمويلية التي تقدمها بلتون، والتي تشمل الموافقة على القروض خلال 3 أيام وفترات سداد تصل إلى 7 سنوات، حسبما صرح الرئيس التنفيذي لشركة بلتون للتمويل العقاري حسن عبد النبي.

تذكر: عكفت كولدويل بانكر مصر على إبرام اتفاقيات تمويل عقاري متكاملة مماثلة مع مؤسسات كبرى، من بينها اتفاقية مع بنك أبوظبي الأول مصر في فبراير الماضي، وأخرى مع البنك العربي الأفريقي الدولي في أبريل 2026.