صباح الخير قراءنا الأعزاء. نقترب من عطلة نهاية الأسبوع بنشرة تتمحور بالكامل حول خطوات مرتقبة؛ فالبورصة تنتظر الضوء الأخضر من مصلحة الضرائب، وحقول الغاز لينا تترقب إنتاج المزيد.

في البداية: طلبت البورصة المصرية إعفاء كاملا من ضريبة الدخل على صناديق الأصول المنقولة، بهدف تحريك المياه في قطاع العقارات الراكدة. وبهذا قد يتوافر أمام المستثمرين صناديق إجارة مدعومة برهون عقارية تربط سوق العقارات بسوق المال، على سبيل المثال. ويخبرنا مسؤولون أن هذه الخطوة قد تصبح أداة استثمارية قوية تجذب رؤوس أموال جديدة من خلال البورصة، لكن الطلب ما زال قيد الدراسة لدى مصلحة الضرائب، ونترقب الوقت الذي سيستغرقه البت فيه.

ثم نتناول إشكالية حقول الغاز؛ في ظل وجود فجوة بين الحفر والإنتاج بات من الصعب تجاهلها. فهناك آبار جديدة في الطريق، والحقول جاهزة، لكن السؤال الأهم الآن هو ما إذا كان بإمكان الإنتاج الجديد أن يواكب وتيرة التراجع في إنتاج الحقول المتقادمة.

العقود المستقبلية تؤتي ثمارها أخيرا

أكملت أول عقود مستقبلية على أسهم منفردة في البورصة المصرية دورة تداول كاملة للمرة الأولى. وانتهت عقود شهر سبتمبر بنهاية تعاملات أمس، ليستقر عقد البنك التجاري الدولي عند 131.75 جنيه، وعقد مجموعة طلعت مصطفى عند 95 جنيها، وفقا لإفصاح رسمي (بي دي إف). وتعد هذه المرة الأولى التي يكمل فيها أحد المشتقات المالية المرتبطة بالأسهم دورته الكاملة من الإدراج إلى التسوية النهائية في البورصة المصرية. وأغلق عقد البنك التجاري الدولي منخفضا بنسبة 9.1% عن سعر إدراجه في يونيو البالغ 145 جنيها، بينما أنهى عقد مجموعة طلعت مصطفى تداولاته متراجعا بنسبة 7.8% عن سعر إدراجه البالغ 103 جنيهات، كما تراجع السهمان بنسبة 3.6% و2.1% فقط وفقا لحساباتنا.

وخفضت البورصة المصرية الهامش المبدئي للعقود المستقبلية على المؤشر لشهر ديسمبر 2026 إلى 5500 جنيه (بدلا من 5900 جنيه)، وإلى 1500 جنيه لكل من عقدي البنك التجاري الدولي ومجموعة طلعت مصطفى (بدلا من 1600 جنيه).

العقود التالية تحددت أسعارها بالفعل: استقر سعر التسوية النهائي لعقد مؤشر EGX30، الذي بدأ تداوله في مارس الماضي ضمن دورة استحقاق مدتها ستة أشهر، عند نحو 54.8 ألف نقطة، بزيادة 4.2% عن مستوى إغلاق عقد يونيو البالغ 52.6 ألف نقطة. وتبدأ عقود استحقاق مارس 2027 تداولاتها اليوم بسعر 149 جنيها للبنك التجاري الدولي، و107 جنيهات لمجموعة طلعت مصطفى، و61.1 ألف نقطة للمؤشر. وتمثل هذه المستويات علاوة سعرية تبلغ 13.1% و12.6% و11.5% على الترتيب مقارنة بأسعار الإغلاق المسجلة أمس، أو ما يعادل عائدا سنويا بنحو 25% حتى موعد استحقاق العقد.

تذكر: تمثل المشتقات المالية حجر الزاوية في مساعي البورصة المصرية للتطوير. إذ بدأ تداول العقود المستقبلية للمؤشرات في مارس، في أول طرح من نوعه في مصر، قبل أن تلحق بها في يونيو العقود على أسهم منفردة، وبالتحديد على أكثر سهمين تداولا في البورصة. ومع ذلك، لم تتحقق أحجام التداول المرجوة. وقال هاني جنينة رئيس قطاع البحوث بشركة الأهلي فاروس في تصريحات لنشرة إنتربرايز آنذاك: "عندما تطرح عقد مشتقات على أسهم يفضلها المستثمرون بالفعل، ويرون فيها قيمة حقيقية، فإن ذلك يعزز فرص نجاحها".

خط كوسكو الصيني يستأنف العبور من قناة السويس

عبرت سفينة تابعة لخط كوسكو الملاحي الصيني قناة السويس للمرة الأولى منذ بدء أزمة البحر الأحمر، وفق ما قاله رئيس هيئة قناة السويس أسامة ربيع في بيان أمس. إذ مرت عبر القناة سفينة "أو أو سي إل برتغال"، التابعة لمجموعة كوسكو والتي تبلغ طاقتها الاستيعابية 24 ألف حاوية نمطية، قادمة من بلجيكا ومتجهة إلى الصين ضمن خدمة أوشن أللاينس، بحمولة بلغت 247 ألف طن.

شهدت قناة السويس مؤخرا استئناف قدر كبير من حركة الملاحة. إذ دفعت شركة "سي إم إيه سي جي إم" بسفينة فيندوم التابعة لها عبر القناة في يونيو الماضي، لتسجل بذلك أول عبور لمسار رحلات الشحن "إف إيه إل 3" المتجهة جنوبا منذ يناير. كما أعلنت شركة "إم إس سي" استئناف رحلاتها عبر القناة جزئيا بالنسبة لخدمتها إندوسا المتجهة غربا فقط، في حين أعلنت شركتا ميرسك وهاباج لويد تحويل مسار أربع خطوط للشحن ضمن شبكة جيميناي من طريق رأس الرجاء الصالح لتمر عبر السويس.

كما بدأت هذه العودة التدريجية لشركات الشحن تنعكس بوضوح على حركة الملاحة في القناة؛ إذ نقلت سفن الحاويات حمولات صافية بلغت 72.1 مليون طن عبر قناة السويس خلال الأشهر الثمانية الأولى من عام 2026، بزيادة قدرها 54.2% على أساس سنوي، مقارنة بنحو 46.7 مليون طن خلال الفترة ذاتها من العام الماضي. ورغم إيجابية هذا الانتعاش، ما زالت التوترات الإقليمية تمثل مصدر قلق على المدى القريب.

مسار أبطأ وأعلى تكلفة

تسبب ازدحام موانئ نهر الدانوب بأوكرانيا في مضاعفة أوقات عبور شحنات الحبوب المتجهة إلى مصر 3 مرات؛ إذ تستغرق شحنات الحبوب من أوكرانيا حاليا أكثر من شهر، مقارنة بنحو 12 يوما في السابق، نظرا إلى أن السفن تقضي أسابيع في انتظار دخول نهر الدانوب والخروج منه عبر قناة سولينا، وفقا لرويترز. واضطرت أوكرانيا إلى تغيير مسار صادراتها بعد أن أدت الهجمات الروسية إلى الإغلاق الفعلي لموانئها الرئيسية على البحر الأسود، والتي كانت تشهد مناولة نحو 90% من صادرات البلاد من الحبوب.

كما تضاعفت تكلفة شحن الحبوب إلى مصر 3 مرات كذلك. إذ بلغت تكلفة شحن الطن الواحد من الحبوب من موانئ الدانوب إلى الموانئ المصرية نحو 105 دولارات بحلول 11 سبتمبر، مقارنة بنحو 30 دولارا يوم 11 يوليو، عندما كانت موانئ البحر الأسود الأوكرانية ما زالت تعمل، بحسب التقرير. كما أفادت أنباء بأن السفن تنتظر نحو 15 يوما لدخول القناة و3 أيام أخرى للخروج منها، في حين سمح نقص سفن الشحن الساحلية المستعدة للقيام بهذه الرحلات لملاك السفن بإبقاء أسعار الشحن عند مستويات مرتفعة.

ماذا بعد: قد يتسبب اقتراب فصلي الخريف والشتاء وتوقعات تكرار موجات الطقس السيئ في مزيد من التأخير بحركة الملاحة عبر نهر الدانوب، حسبما صرحت للوكالة كاترينا كونونينكو، المسؤولة في شركة أفالون للشحن.

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار الإمارات باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرة متخصصة في قطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

إذا كانت هذه النشرة قد وصلتك من أحد أصدقائك، اضغط هنا للاشتراك لكي تصلك نسختك اليومية من نشرة مصر الصباحية.

يفصلنا أقل من شهر عن منتدى إنتربرايز مصر، وهذه لمحة عن بعض الموضوعات التي تتضمنها الأجندة حتى الآن:

• موقع الذكاء الاصطناعي من القضايا التي تؤرق الرؤساء التنفيذيين.
• أثر الذكاء الاصطناعي على الشركات وفرق العمل والوظائف المختلفة، وعلى الحياة الأسرية والاجتماعية.
• الفرص التي يتيحها الذكاء الاصطناعي للاقتصاد المصري.
• تطوير البنية التحتية للذكاء الاصطناعي.

وغير ذلك من الجلسات النقاشية سنعلن عنها قريبا.

انضم إلينا في القاهرة يوم 5 أكتوبر. الحضور يقتصر على المدعوين، والمقاعد المتاحة تنفد سريعا.

اطلب دعوتك من هنا.

📢 تنويهات

⛅ حالة الطقس - يبدو أن اليوم سيكون آخر أيام الموجة الحارة التي ضربت القاهرة في أواخر الصيف؛ إذ تسجل درجة الحرارة العظمى 37 درجة مئوية والصغرى 24 درجة مئوية، وفقا لتوقعات تطبيقات الطقس.

وستكون الأجواء ألطف نسبيا في الإسكندرية، حيث تبلغ العظمى 32 درجة مئوية والصغرى 24 درجة مئوية.

وخلال عطلة نهاية الأسبوع، نترقب انخفاضا في درجات الحرارة بالعاصمة بعد طول انتظار (لتتراوح العظمى بين 32 و33 درجة مئوية)، كما ستشهد عروس البحر المتوسط أجواء أكثر اعتدالا (حيث ستتراوح العظمى بين 28 و29 درجة مئوية).

🌍 الخبر الأبرز عالميا

يتصدر خبر قرار مجلس الاحتياطي الفيدرالي برفع أسعار الفائدة الصفحات الأولى اليوم. ونتناول في فقرة الأسواق العالمية تفاصيل هذا القرار ودوافعه وسياقه الأوسع.

وفي عالم الذكاء الاصطناعي؛ حصلت شركة "كروكس إيه آي"، وهي مشروع سحابي مشترك أسسته شركتا ألفابت وبلاكستون، على تمويلات بالدين بقيمة 22 مليار دولار من تحالف يضم 10 بنوك من بينها جولدمان ساكس وباركليز. تأتي هذه الخطوة لتدعم مساعي الشركة نحو تشغيل أول 500 ميجاوات من قدراتها الاستيعابية خلال العام المقبل، وتعكس طفرة أوسع في الإنفاق على البنية التحتية للذكاء الاصطناعي؛ إذ تجمع شركات التكنولوجيا مليارات الدولارات لتمويل بناء مراكز البيانات لمواكبة الطلب المتزايد على الحوسبة.

هل تتوقف الطاقة الذرية الداعمة لثورة الذكاء الاصطناعي مؤقتا؟ أرجأت شركة الطاقة النووية هولتيك إنترناشيونال خطط الطرح العام الأولي لأسهمها، وسط "عاصفة عاتية" تضرب صناعة الذكاء الاصطناعي، وفقا لما قاله الرئيس التنفيذي للشركة كريس سينج. وكانت الشركة، التي توسعت أعمالها لتشمل إعادة تشغيل منشأة نووية متوقفة في ميشيجان وتطوير مفاعلات معيارية صغيرة، تخطط لجمع 900 مليون دولار هذا الأسبوع، في وقت يخصص فيه قطاع الطاقة النووية الأمريكي عشرات المليارات من الدولارات لدعم طفرة الذكاء الاصطناعي.

تعثرات كبرى في تركيا: أعلنت شركة إدارة الأصول تيرا بورتفوي يونيتيمي الواقع مقرها في إسطنبول أن اثنين من صناديقها يديران أصولا بقيمة 7.5 مليار دولار، لم يتمكنا من تلبية طلبات الاسترداد المقدمة من المستثمرين. وتأتي هذه الأخبار عقب تعثر شركة تركية أخرى في المجال نفسه، وهي بوسولا بورتفوي يونيتيمي قبلها بيوم واحد فقط، مما أسهم في تراجع مؤشر بورصة إسطنبول 100 بنسبة 7.7%، في أكبر خسارة يومية له منذ مارس 2025.

ومن أخبار المنطقة أيضا - أدانت مصر أمس محاولة استهداف الحوثيين مدينة مكة المكرمة، إثر إعلان السعودية الثلاثاء إسقاط طائرة مسيرة تابعة للحوثيين بالقرب من مكة المكرمة. وسلطت برامج التوك شو في مصر الليلة الماضية الضوء على بيان الخارجية المصرية، بعد أن أثار الحادث إدانة واسعة من دول المنطقة.

طالبت البورصة المصرية بإعفاء صناديق القيم المالية المنقولة من الضرائب بنسبة 100%، بهدف تنشيط صناديق الاستثمار عبر الإعفاءات الضريبية وجذب المزيد من الاستثمارات إلى السوق، وفق ما صرح به مسؤولان حكوميان لنشرة إنتربرايز الصباحية. وتدفع البورصة أيضا نحو زيادة عدد فئات صناديق الاستثمار المدرجة ضمن قائمة الصناديق المعفاة من الضرائب من 5 فئات (وهي صناديق أدوات الدين، وصناديق الأسهم المقيدة، وصناديق رأس المال المخاطر، وصناديق الاستثمار العقاري، والصناديق الخيرية) إلى 38 فئة، بموجب المادة 50 من قانون الضريبة على الدخل (بي دي إف). لكن المسؤولين أوضحا أن البورصة طلبت التركيز على الإعفاء الكامل لصناديق الأصول المنقولة نظرا إلى الحاجة الملحة لذلك في الوقت الحالي.

ويستهدف هذا المطلب بالأساس المشاريع العقارية المتعثرة؛ إذ يركز على الصناديق التي تستثمر في الحقوق المالية، بما في ذلك المنتجات المرتبطة بالتمويل العقاري مثل صناديق الإجارة المدعومة بالرهن العقاري، وذلك لربط سوق العقارات بسوق المال. كما أشار المسؤولان إلى أنه "في ضوء وجود مشروعات متعثرة حاليا، فإن هذه الخطوة يمكن أن تتيح أداة استثمارية قوية تجذب رؤوس أموال جديدة للمشروعات المتعثرة عبر البورصة".

لماذا الآن؟ تشهد المنتجات المالية الجديدة القائمة على أوراق مالية مرتبطة بالقطاع العقاري طفرة ملحوظة. وتتيح هذه المنتجات للمستثمرين الحصول على حصة من عوائد محافظ الأوراق المالية بدلا من شراء العقارات مباشرة، مما يوجه التمويلات نحو القطاع العقاري بعيدا عن نظام الائتمان المصرفي التقليدي. وفي عام 2025، طرحت شركتا سينرجي كابيتال وناوي ناو أول صندوق أصول منقولة في مصر والشرق الأوسط مدعوم بمحفظة تمويل عقاري بنظام الإجارة، وجمع 443 مليون جنيه. وأُغلق إصدار ثان في وقت سابق من الشهر الجاري بقيمة 633 مليون جنيه، ليصل إجمالي الإصدارين إلى 1.08 مليار جنيه.

تخضع كل فئة من فئات الصناديق الخمس المعفاة من الضرائب لشروط محددة، مثل وضع حد أقصى للودائع المصرفية ونسب دنيا لتخصيص الأصول. أما صناديق الأصول المنقولة — التي تستثمر في نطاق أوسع من الحقوق المالية مثل مستحقات التمويل العقاري، ومحافظ التأجير التمويلي، ومستحقات الدفع الآجلة — فلا تنطبق عليها هذه الشروط.

وتشمل القائمة التي تسعى البورصة لإدراجها ضمن الصناديق المستفيدة كلا من صناديق الاستثمار في الذهب والمعادن النفيسة وصناديق الكربون التي تستثمر في شهادات الكربون، إلى جانب أنواع أخرى من الصناديق التي تسعى لتنشيطها، بحسب المسؤولين. وتعمل صناديق المعادن النفيسة بالفعل تحت مظلة الهيئة العامة للرقابة المالية التي تضع قواعد لأمناء الحفظ وأطراف التداول، وقد وصل صافي أصول السوق إلى 9.35 مليار جنيه بمشاركة 329 ألف مستثمر حتى يونيو 2026. أما صناديق الكربون، التي تستثمر في شهادات خفض الانبعاثات الكربونية، فستعمل وفقا لقواعد سوق الكربون الطوعية التي وضعتها هيئة الرقابة المالية.

انقسام بين خبراء السوق

يبرهن انتعاش البورصة بمجرد رفع العبء الضريبي مدى حساسية هذه الأدوات للضرائب، وفق تصريحات محللة أسواق المال صفاء فارس لنشرتنا. وترى فارس أن إعفاء صناديق الأصول المنقولة "سيعزز من القطاعات المتأثرة بالتضخم، منها على سبيل المثال القطاع العقاري، والتغلب على حالة الركود الحالية". لكنها توضح أن الحل يتطلب طرح أدوات استثمارية جديدة كصناديق الرهن العقاري، إلى جانب إلغاء الازدواج الضريبي على كل من الأصول وعوائد الصندوق؛ مضيفة أن ذلك "سيعمل على تشجيع المستثمرين على تحمل المخاطر وتوسع إطلاق مثل تلك الصناديق".

ولكن لا يتفق الجميع مع هذا الرأي؛ إذ يرى الخبير الاقتصادي وليد جاب الله أن هذا المقترح يُخل بالعدالة الضريبية، محذرا من أن منح القطاع العقاري إعفاءات ضريبية خاصة قد يدفع قطاعات أخرى للمطالبة بإعفاءات مماثلة. وأشار إلى أن صناديق الاستثمار تمتلك بالفعل أسهما في شركات التطوير العقاري، وأن الحوافز يجب أن توجه لقطاعي الصناعة والزراعة، وليس لدعم أرباح الشركات العقارية، معتبرا أن تقلص هوامش الربح في القطاع العقاري يمثل فرصة لإعادة توجيه رؤوس الأموال نحو القطاعات الإنتاجية. كما يقترح تنظيم السوق عبر آليات جديدة، مثل تغطية شركات التأمين للمشروعات ضد الظروف الاستثنائية، مشددا على أن أي قرار يخص الإعفاء الضريبي يجب أن يشمل كافة صناديق الاستثمار.

ماذا بعد: رجح أحد المسؤولين ألا يتطلب الأمر تعديلا تشريعيا، مشيرا إلى أنه يمكن إدراج أنواع جديدة من الصناديق ضمن قائمة الصناديق المستفيدة من خلال قرار من وزير المالية، وفقا للائحة التنفيذية لقانون الضريبة على الدخل، وهو ما يضمن سرعة التنفيذ بمجرد إنهاء الدراسة التي تجريها مصلحة الضرائب. وما زال هذا المطلب قيد الدراسة حاليا لدى مصلحة الضرائب.

تخطط الحكومة لإضافة نحو 330 مليون قدم مكعبة من الغاز يوميا إلى الإنتاج المحلي قبل نهاية العام الجاري، وفق بيان صادر عن وزارة البترول أمس عقب انعقاد الجمعية العامة للشركة المصرية القابضة للغازات الطبيعية "إيجاس". وسيسهم حقلي ظُهر وغرب مينا في البحر المتوسط، معا بنحو 250 مليون قدم مكعبة يوميا قبل نهاية ديسمبر المقبل، بالإضافة إلى 80 مليون قدم مكعبة يوميا أخرى من حقول "مليحة" بالصحراء الغربية قبل نهاية سبتمبر الجاري، عقب إنجاز المرحلة الثانية لمحطة معالجة الغاز.

يمثل الإنتاج المستهدف جزءا من مساع أوسع لتعزيز أنشطة الاستكشاف والإنتاج. إذ تستعد وزارة البترول لحفر 160 بئرا جديدة للنفط والغاز خلال العام المالي الجاري، بدعم من خطط لجذب استثمارات من شركاء أجانب بما لا يقل عن 7.2 مليار دولار. وتخطط شركة إيني وحدها لحفر 230 بئرا في مناطق امتيازها بالبحر المتوسط والصحراء الغربية خلال عامي 2026 و2027، في حين تسعى شركة "بي بي" لاستخراج تريليون قدم مكعبة من احتياطيات الغاز المحتملة في البحر المتوسط ضمن خطة استثمارية بقيمة 1.5 مليار دولار. وقد أثبتت بئر الاستكشاف البحرية "فيلوكس- إكس 1" التابعة لشركة شل مؤخرا وجود نظام بترولي نشط وزيت خام في غرب البحر المتوسط، ، مما يضع مصر على أعتاب أول اكتشاف نفطي محتمل في الحوض. كما ستنفذ الوزارة أيضا برنامجا للمسح السيزمي على مراحل يغطي مساحة 100 ألف كيلومتر مربع، إلى جانب طرح مزايدة كبرى تضم 70 منطقة امتياز.

المزيد من إيجاس: تخطط الشركة لحفر 16 بئرا خلال العام المالي 2026-2027 في 7 مناطق استكشاف بحرية و9 مناطق برية، مستهدفة استخراج موارد تقدر بنحو 6 تريليونات قدم مكعبة، وفق ما قاله العضو المنتدب التنفيذي للشركة سيد سليم. وحققت الشركة 9 اكتشافات خلال العام المالي 2025-2026 (8 اكتشافات للغاز واكتشاف واحد للبترول)، مما أضاف نحو 2.8 تريليون قدم مكعبة لاحتياطيات الغاز، كما تحفر حاليا 3 آبار استكشافية للغاز من المقرر الانتهاء منها قبل نهاية العام. ونفذت إيجاس أيضا 9 مشروعات لتنمية حقول الغاز وربطت 28 بئرا على خريطة الإنتاج، باستثمارات إجمالية بلغت 1.12 مليار دولار. ومن المقرر أن تبدأ الشركة مسحا سيزميا في شرق البحر المتوسط خلال شهر أكتوبر المقبل، عقب إجراء مسح في غرب المتوسط، وهو ما قال عنه سليم إنه جذب بالفعل اهتماما استثماريا جديدا من شركتي توتال إنرجيز وشيفرون.

أهمية ذلك: كان سداد المتأخرات البالغة 6.1 مليار دولار شرطا أساسيا لفتح الباب أمام هذه الدورة الاستثمارية. ويرى وزير البترول كريم بدوي أن الجهود الحالية لزيادة الإنتاج تمثل تعافيا من الفترة التي تسببت فيها المستحقات المتأخرة في إعاقة أعمال الحفر، وهددت بتراجع أعمق في مستويات الإنتاج. ولكن حتى مع عودة تدفق رؤوس الأموال، ستستغرق أعمال الحفر البحري وتطوير البنية التحتية سنوات. ولن يتحقق أي تعاف ملحوظ في الإنتاج المحلي بين عشية وضحاها، كما أن زيادات الإنتاج على المدى القريب من هذه الأهداف المعلنة لن تعوض سوى جزء من التراجع الطبيعي في الحقول المتقادمة.

الأداء القوي يضمن حضور الجماهير في الملعب، بينما تحافظ استراتيجية التسويق الناجحة على ولاء المشجعين لناديهم بعد انتهاء المباريات. تغطي شهادة التسويق الرياضي وتجربة الجماهير استراتيجيات تفاعل الجماهير، وبناء هوية العلامة التجارية، وأحدث ممارسات التسويق الرياضي. يصمم المشاركون حملات تسويقية باستخدام تحليلات البيانات، مع فهم تطلعات المشجعين لتوفير تجارب مخصصة لكل شريحة، وتطوير برامج الولاء التي تضمن استمرار تفاعلهم. يمتد البرنامج على مدار شهرين ويجمع بين محاضرات بالجامعة وأخرى أونلاين، وتبدأ الدورة القادمة في 9 نوفمبر 2026.

يغلق باب الالتحاق في 18 أكتوبر 2026. سجل من هنا.

تسعى مجموعة مدن القابضة للتطوير العقاري بأبوظبي للحصول على قرض مشترك بقيمة 35 مليار جنيه مصري (672 مليون دولار) للمساهمة في تمويل أعمال البنية التحتية بمشروع وادي يم في رأس الحكمة، وهي المنطقة الأولى ضمن المشروع العملاق بالساحل الشمالي في مصر، والذي تتولى مدن دور المطور الرئيسي له، وفق ما نقله موقع اقتصاد الشرق عن مصدرين مطلعين. ويتولى بنك أبوظبي الأول مصر ترتيب وإدارة القرض المشترك، مع توقعات بمشاركة عدد من البنوك المحلية والإماراتية العاملة في السوق المصرية، بحسب أحد المصادر.

السياق: طرحت مدن حتى الآن عقودا لتنفيذ أعمال المرافق والبنية التحتية والمباني السكنية في وادي يم بتكلفة تتجاوز 80 مليار جنيه، وفقا للمصادر. ويمثل وادي يم الواجهة الساحلية ضمن المرحلة الأولى لمشروع رأس الحكمة البالغة استثماراته 35 مليار دولار، وسيضم وحدات سكنية وفنادق وملعبي غولف وناديا راقيا، إلى جانب مسرح مكشوف يتسع لنحو 10 آلاف زائر. وبلغت المبيعات التعاقدية للمشروع نحو 65 مليار جنيه خلال الأشهر الثمانية الأولى من عام 2026، حسب ما نقله الموقع الإخباري عن مؤسسة ذا بورد للاستشارات، لترتفع بذلك المبيعات التراكمية منذ طرح المشروع في أكتوبر 2025 إلى نحو 144 مليار جنيه.

وتعاقدت مدن مع مجموعة من المقاولين خلال العام الجاري؛ إذ اقتنصت شركة أوراسكوم كونستراكشون عقدا بقيمة 15 مليار جنيه في شهر يناير، وفاز تحالف يضم شركتي رواد الهندسة الحديثة والمقاولون المتحدون بعقد لتنفيذ أعمال الطرق والمرافق بقيمة 10 مليارات جنيه، بينما اختيرت شركة حسن علام لبناء فندق ومساكن مونتاج. كما أرست مدن عقد تطوير ضخما على تحالف يضم شركتي ريدكون للتعمير ومجموعة إنوفو بقيمة تقارب 12 مليار جنيه الأسبوع الماضي.

استثمارات جديدة تغذي طفرة قطاع التعهيد في مصر

وسعت شركة إنتلوجيكس الأمريكية لخدمات التعهيد حضورها في مصر بافتتاح مقرها الرئيسي في القاهرة الجديدة، وذلك عقب استحواذها على شركة أثير المحلية في أكتوبر 2025، وفق بيان (بي دي إف). وتستهدف الشركة زيادة حجم فريق عملها المحلي إلى أكثر من 1300 موظف خلال السنوات الثلاث المقبلة، مقارنة بنحو 135 موظفا حاليا. تتمتع إنتلوجيكس الواقع مقرها في ولاية يوتا بخبرة تشغيلية تتجاوز 68 عاما، وتعتزم الشركة تقديم خدمات تجربة العملاء وتعهيد العمليات التجارية وتكنولوجيا المعلومات انطلاقا من القاهرة، مستهدفة الأسواق الناطقة بالعربية والتركية والفرنسية والألمانية والإسبانية والبرتغالية، اعتمادا على بنية تحتية مدعومة بتقنيات الذكاء الاصطناعي.

السياق: تواصل مصر تسريع جهودها للنهوض بقطاع التعهيد؛ إذ بلغت صادرات القطاع 5.2 مليار دولار في عام 2025، وتستهدف الحكومة الوصول بها إلى 8 مليارات دولار بحلول عام 2028. وتأتي إنتلوجيكس ضمن موجة جديدة من الشركات العالمية التي توسع عملياتها لتقديم الخدمات من السوق المحلية، ومنها شركة كونيكتا الإسبانية التي تستثمر 100 مليون دولار لبناء مركز للذكاء الاصطناعي في القاهرة.

تكتل موحد

تتطلع شركة "بي إنفستمنتس" القابضة للسيطرة على أكبر مساهمي شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير؛ إذ وافق مجلس إدارة الشركة على الاستحواذ على 53.5% من شركة مجموعة بيج للاستثمار المحدودة، وهي مساهم ذو صلة يمتلك 20.4% من أسهم شركة التطوير العقاري المدرجة في البورصة، وفق ما ورد في إفصاح تلقته البورصة (بي دي إف). وستسدد شركة الاستثمار المباشر المدرجة بالبورصة المصرية — التي تمتلك بالفعل حصة مباشرة تبلغ 7.66% في مدينة مصر — قيمة الصفقة لمساهمي مجموعة بيج للاستثمار في صورة أسهم جديدة مصدرة لزيادة رأس المال بدلا من النقد. ولم يُكشف بعد عن قيمة الصفقة، أو معامل المبادلة، أو الجدول الزمني للتنفيذ.

ومن شأن هذا الاستحواذ أن يمنح "بي إنفستمنتس" حصة غير مباشرة إضافية تبلغ 10.9% في مدينة مصر (وهي عبارة عن نسبة الـ 53.5% المستهدفة، مضروبة في حصة مجموعة بيج في شركة التطوير العقاري، والبالغة 20.4%، وفقا لحسابات إنتربرايز)، فضلا عن وضع الكتلة التصويتية الكاملة لشركة مجموعة بيج للاستثمار تحت سيطرة "بي إنفستمنتس".

رأينا: من المرجح أن تكون هذه الخطوة مجرد عملية إعادة هيكلة؛ إذ تُعامل كل من "بي إنفستمنتس" ومجموعة بيج للاستثمار المحدودة فعليا بوصفهما مجموعة مساهمين واحدة. ويدرج إفصاح هيكل مساهمي مدينة مصر للربع الثاني من عام 2026 (بي دي إف) الحصة المباشرة لشركة "بي إنفستمنتس" مع حصة مجموعة بيج للاستثمار، إلى جانب حصتي "ريمكو إي جي تي للاستثمار" (2.82%) و"بي بي إي كابيتال" (0.05%) ضمن مجموعة واحدة من المساهمين المرتبطين، لتبلغ حصتهم مجتمعة 30.97% في المطور العقاري. ويعادل هذا ضعف حصة الشركة القابضة للتشييد والتعمير الحكومية البالغة 15.56%. وستحول هذه الخطوة "بي إنفستمنتس" من مجرد عضو في هذه المجموعة إلى مالك هذا الكيان الاستثماري الذي يمتلك الحصة الكبرى في مدينة مصر، وذلك بأغلبية الأسهم التي تملكها شركة الاستثمار المباشر.

الخطوة التالية: ستُعرض الصفقة الآن على الهيئة العامة للرقابة المالية قبل دعوة الجمعية العامة غير العادية للانعقاد. كما وافق مجلس الإدارة أيضا على تعيين مستشار مالي مستقل مسجل لدى الهيئة، رغم عدم اختيار أي جهة لتولي هذه المهمة حتى الآن.

الدفع بالأسهم

جذب عرض بنك البركة للاستحواذ على شركة التوفيق للتأجير التمويلي "إيه تي ليس" عددا كافيا من الأسهم لتمرير الصفقة. إذ عرض مساهمو الشركة 273.7 مليون سهم، استجابة لعرض الشراء الإجباري المقدم من البنك قبل انتهاء فترته أمس، وفقا لإفصاح تلقته البورصة المصرية. وبذلك تتجاوز نسبة الاستجابة الحد الأدنى البالغ 51% الذي حدده البنك حينما نشر العرض الشهر الماضي. وما زالت هذه الأرقام مبدئية، إذ لم تؤكد البورصة بعد الكميات النهائية المقبولة.

وبموجب العرض، سيسدد بنك البركة قيمة الصفقة بالكامل من خلال مبادلة الأسهم دون أي خيار نقدي، عبر استبدال أسهم في بنك البركة بأسهم "إيه تي ليس"، وبمعامل مبادلة يبلغ نحو 0.19 سهم في البنك لكل سهم من أسهم الشركة، وفقا للتقييم الذي أعدته شركة "بي دي أو". ووفقا لحسابات إنتربرايز، سيعني هذا التزام البنك بإصدار نحو 52.5 مليون سهم جديد مقابل هذا العدد من الأسهم المستجيبة للعرض، وليس 63.2 مليون سهم التي حددها البنك سابقا في حال استحواذه على كافة أسهم "إيه تي ليس" المستهدفة. وتعهد بنك البركة بالإبقاء على إدراج "إيه تي ليس" في البورصة واستقلاليتها، دون دمجها في البنك، أو بيع أصولها، أو تسريح أي من موظفيها لمدة 12 شهرا بعد إتمام الصفقة.

حظر تمويل شراء الذهب

حظرت الهيئة العامة للرقابة المالية على شركات التمويل الاستهلاكي تمويل شراء السلع المصنوعة من المعادن النفيسة، بما في ذلك سبائك الذهب والمجوهرات، فضلا عن المشغولات المصنوعة من الفضة والبلاتين، وفقا لبيان صادر عن الهيئة. واستندت الجهة الرقابية في قرارها إلى أن سبائك الذهب والمجوهرات تُعد أدوات استثمارية، وليست سلعا استهلاكية مسموح بتمويلها.

وأيضا- ألزمت الهيئة شركات التمويل الاستهلاكي بتقديم بيانات ربع سنوية حول معدلات الفائدة والمصاريف الإدارية المطبقة على التمويلات الممنوحة من البنوك، وكذلك متوسط معدل العائد والمصاريف الإدارية المحتسبة على التمويلات الممنوحة للعملاء، بدءا من بيانات عام 2025. وتهدف هذه الخطوة إلى تعزيز الشفافية، ومواءمة القواعد التنظيمية مع نشاط تمويل المشروعات متناهية الصغر والصغيرة والمتوسطة، إلى جانب تحقيق التوازن بين ازدهار الأنشطة وحماية المستهلكين.

ومن الأخبار الأخرى على رادار نشرتنا:

• وقعت وزارة الاتصالات مذكرة تفاهم مع شركة التكنولوجيا الأمريكية الكبرى إنتل، بهدف تقديم برامج تدريبية في مجال الذكاء الاصطناعي لمليون مواطن سنويا على مدار السنوات الثلاث المقبلة. (بيان)
• كذلك وقعت شركة تويا تكنولوجي التابعة لوزارة الإنتاج الحربي مذكرة تفاهم مع شركة إنتل، بهدف تعزيز برامج التدريب المحلية في مجال الذكاء الاصطناعي، ونقل المعرفة، وتقديم الدعم الفني. (بيان)
• تتعاون كل من ماستركارد وتريب دوت كوم ونتورك إنترناشيونال لطرح أداة جديدة مدعومة بالذكاء الاصطناعي تحت اسم "تريب جيني" لحجز خدمات السفر في أوائل عام 2027؛ إذ ستتيح الأداة الجديدة للمسافرين البحث عن الرحلات وحجزها وسداد تكلفتها من خلال وكيل مدعوم بالذكاء الاصطناعي. (بيان)

صوت مجلس الاحتياطي الفيدرالي بالإجماع لصالح رفع سعر الفائدة القياسي للمرة الأولى منذ عام 2023، بزيادتها ربع نقطة مئوية لتصل إلى نطاق 3.75-4% في مسعى لكبح جماح التضخم، وفقا لبيان. وتعد هذه أول زيادة يقرها رئيس الاحتياطي الفيدرالي كيفن وارش منذ توليه قيادة البنك المركزي في مايو الماضي، ما يعد اختبارا لمدى قوة علاقته بالرئيس ترامب، الذي طالب مرارا وعلى مدار أشهر بخفض أسعار الفائدة.

جاءت هذه الخطوة متوافقة مع التوقعات؛ إذ أظهر استطلاع رأي أجرته صحيفة فايننشال تايمز أن 50 من أصل 51 خبيرا اقتصاديا رجحوا خيار الرفع بوصفه الخيار الأفضل. وفضل معظمهم زيادة الفائدة بمقدار 25 نقطة أساس، في حين رأى 14% منهم أن تصاعد حدة الحرب يستدعي زيادة أكبر بواقع 50 نقطة أساس.

وسارع البيت الأبيض بالرد على هذا القرار؛ ففي مقابلة على قناة فوكس نيوز عقب المؤتمر الصحفي لوارش، وصف المتحدث باسم البيت الأبيض كوش ديساي الخطوة بأنها "قرار مؤسف من جانب الاحتياطي الفيدرالي"، مضيفا أنه "لا يستند من وجهة نظر الإدارة إلى مبررات اقتصادية مقنعة".

الدوافع: نظرا إلى الرسوم الجمركية العالمية الجديدة وصدمات أسواق الطاقة الناجمة عن الحرب الإقليمية والنفقات الرأسمالية الضخمة المتعلقة بالذكاء الاصطناعي، ظلت الضغوط التضخمية عند مستويات مرتفعة؛ إذ ارتفع المؤشر العام لأسعار المستهلكين بنسبة 3.4% على أساس سنوي في أغسطس. وتشير أحدث توقعات الفيدرالي الآن إلى أن المؤشر العام لنفقات الاستهلاك الشخصي سيصل إلى 3.7% هذا العام، في حين سيبلغ المؤشر الأساسي لنفقات الاستهلاك الشخصي 3.4%، وكلاهما بعيد تماما عن الهدف البالغ 2%. ولا يتوقع متوسط المخطط النقطي للجنة الفيدرالية للسوق المفتوحة بلوغ هذا الهدف قبل عام 2029. كما صرح وارش في المؤتمر الصحفي الذي أعقب صدور القرار بأن معدل التضخم كان "مرتفعا للغاية ... لفترة أطول مما ينبغي".

السياق: قفزت عوائد سندات الخزانة الأمريكية لأجل 10 سنوات في وقت سابق من هذا الأسبوع لتتجاوز 5%، مسجلة مستويات لم تشهدها منذ الانهيار المالي عام 2008، مما يسلط الضوء على التعارض بين أعباء الديون السيادية العالمية الثقيلة والاستمرارية المفاجئة للنمو الاقتصادي. وأشار الرئيس التنفيذي المشارك السابق لشركة بيمكو محمد العريان إلى أن تثبيت أسعار الفائدة بينما تتوقع السوق تغيرها كان سيدفع عوائد السندات نحو مزيد من الارتفاع.

تذكر: شهد الاجتماع الأخير للفيدرالي إبقاء سعر الفائدة القياسي عند نطاق 3.5-3.75% للمرة الخامسة على التوالي، رغم تصويت ثلاثة من رؤساء الفيدرالي الإقليميين لصالح زيادة سعر الفائدة بمقدار 25 نقطة أساس. وفي ذلك الوقت، رجح المحللون زيادة الفائدة في سبتمبر، بعد أن أدت الحرب الإقليمية إلى تقليص التوقعات بإمكانية خفض الفائدة خلال العام الجاري.

ماذا بعد؟ يشير المخطط النقطي إلى أن الاحتياطي الفيدرالي لم ينته من قرارات الرفع هذا العام؛ إذ توقع 16 من أصل 18 مسؤولا (في ظل امتناع وارش مجددا عن تقديم توقعاته) إقرار زيادة أخرى على الأقل في عام 2026، وتوقع أربعة منهم زيادتين إضافيتين، في حين توقع اثنان فقط توقف الفيدرالي عند هذا الحد. ويتماشى ذلك مع المذكرة الصادرة عن بنك "يو بي إس" قبيل الاجتماع، والتي توقعت زيادة ثانية بمقدار 25 نقطة أساس في ديسمبر، وإن كان البنك قد أشار إلى أن تباطؤ معدل التضخم السنوي على مدار ستة أشهر ليبلغ 2.5% بحلول نهاية العام قد يدفع الفيدرالي إلى التريث.

📈 الأسواق هذا الصباح

ارتفعت الأسهم الآسيوية في مستهل تعاملاتها صباح اليوم؛ إذ صعد مؤشرا نيكي الياباني وكوسبي الكوري الجنوبي بنحو 0.3%. وعلى الجانب الآخر، سجلت الأسهم الأمريكية تراجعا جماعيا في أعقاب قرار مجلس الاحتياطي الفيدرالي برفع أسعار الفائدة.

🔔 جرس الإغلاق

أغلق مؤشر EGX30 على تراجع بنسبة 0.2% بنهاية تعاملات أمس الأربعاء، مع إجمالي تداولات بقيمة 10 مليار جنيه (14.2% دون المتوسط على مدار الـ 90 يوما الماضية). وسجل المستثمرون المصريون وحدهم صافي شراء بختام الجلسة. وبهذا يكون المؤشر قد ارتفع بنسبة 31.1% منذ بداية العام.

🟩 في المنطقة الخضراء: موبكو (+4.7%)، ومصر الجديدة للإسكان والتعمير (+2.9%)، وأموك (+2.8%).

🟥 في المنطقة الحمراء: ابن سينا فارما (-3%)، والشرقية للدخان (-2%)، وإي فاينانس (-1.1%).

نادين عكاشة، رئيسة قطاع الاستراتيجية والعلامة التجارية والاستدامة في شركة سوديك: روتيني الصباحي فقرة أسبوعية، نتحاور خلالها مع أحد الأفراد البارزين في مجتمعنا لنعرف كيف يبدؤون يومهم، كما نطرح عليهم بعض الأسئلة المتعلقة بأعمالهم. وتتحدث إلينا هذا الأسبوع نادين عكاشة (لينكد إن)، رئيسة قطاع الاستراتيجية والعلامة التجارية والاستدامة في شركة سوديك.

إليكم مقتطفات محررة من المقابلة:

اتخذت قرارا واعيا بأن أمنح نفسي فرصة لبدء اليوم بهدوء، تاركة خلفي الإيقاعات السريعة التي اعتدتها لأوقات الصباح. فقد كنت قبل ذلك أستيقظ وأتفقد بريدي الإلكتروني، وأجهز أبنائي لبداية يومهم، ثم أقتطع نحو 90 دقيقة لممارسة اليوجا أو المشي لمسافات طويلة قبل التوجه إلى المكتب، وغالبا ما كنت أقرأ نشرة إنتربرايز الصباحية قبل السابعة صباحا. أما الآن، فأبدأ يومي على غير عجل. فأسترخي لبعض الوقت على الأريكة، وأنا أحتسي قهوتي. وأؤجل تفقد البريد الإلكتروني حتى الثامنة صباحا، وإن كنت لا أنجح في ذلك دائما. كما نقلت مواعيد تماريني الرياضية إلى المساء، وأعتقد أن ذلك أسهل على جهازي العصبي، ويساعدني في الحفاظ على اتزاني وحضوري طوال اليوم.

أرى أن أبلغ وصف لدوري هو قيادة العلامة التجارية؛ لأن هذا يمثل في نظري منهجية متكاملة تضمن اتساق توجهات أعمالنا ورسائلنا مع تطلعات المساهمين والعملاء. وفي واقع العمل اليومي، يُترجم مفهوم "قيادة العلامة التجارية" الذي أتحدث عنه هنا، إلى وضع استراتيجية تمتد لخمس سنوات بالتعاون مع فريق العمل في مختلف أقسام وإدارات الشركة، وهي استراتيجية تستند إلى التحليلات ومعلومات السوق، ثم ترجمة ذلك إلى واقع ملموس عبر رسائل العلامة التجارية وتجارب العملاء. كما تلعب الاستدامة دورا محوريا في رسم ملامح طرق البناء والبيع والتواصل التي ننتهجها طوال هذه الرحلة.

درست الهندسة الكيميائية، وساهمت على مدار 16 عاما من عمر سوديك الممتد لثلاثة عقود في قيادة الشركة وتوجيه دفتها وسط التحولات التي شهدتها السوق وتغييرات الإدارة أيضا. ولطالما حافظت سوديك منذ تأسيسها على مكانة تحظى بالمصداقية في السوق العقارية المصرية، كما ظل نهجها القائم على التميز والمسائلة راسخا منذ طرحها في البورصة في بدايات مسيرتها. أما الاختبار الحقيقي الآن، فيتمثل في تحقيق نمو مستدام؛ فالمبيعات والأرباح القوية ليست صعبة في حد ذاتها، لكن تحقيقهما بالتوازي مع الالتزام بمواعيد التسليم والوفاء بالوعود المقطوعة للعملاء هو ما يميز المطورين الأقوياء عن غيرهم، لا سيما في ظل تراجع القدرة الشرائية ومحاولات اللحاق بزيادات الأسعار التي أعقبت تراجع قيمة الجنيه.

أصبح العملاء أكثر وعيا وانتقائية بكثير بعد مرور السوق بعدة دورات من البيع وصولا إلى التسليم. وبات بإمكانهم التفرقة بين المطورين الملتزمين بالتسليم والمطورين الذين يكتفون بالوعود، كما أن أطول خطط السداد لم تعد وحدها كافية لحسم قرار الشراء. ثمة تحول كبير آخر يتمثل في الاهتمام بجودة الحياة؛ فما كان يُنظر إليه سابقا على أنه ميزة إضافية، بات اليوم مطلبا أساسيا يجب توافره منذ البداية وليس مجرد إضافة لاحقة. وهذا التحول يدفع استثمارات سوديك في مجالي الاستدامة وجودة الحياة، لأن الوعود التي نقدمها للعملاء حاليا يجب أن تكون أشمل وأكثر ارتباطا باحتياجاتهم الشخصية، لتتجاوز مجرد شعار "السكن والعمل والترفيه".

لا تتسم أيامي بالرتابة أبدا، وهذا تحديدا ما يجعل عملي ممتعا ومثيرا للاهتمام. إذ يشمل نطاق عملي التخطيط الاستراتيجي، والعمليات، إلى جانب قدر لا بأس به من الأزمات الطارئة التي تتطلب تدخلا فوريا. وغالبا ما أباشر مهامي من المكتب، مع إجراء زيارات ميدانية كل أسبوع أو أسبوعين. تمثل الزيارات الميدانية الجزء المفضل لدي، فمشاهدة مشروع ما وهو يتحول إلى واقع أمام عيني تبعث في نفسي شعورا حقيقيا بالرضا. كما أستمتع بالساعات الطويلة التي أقضيها في إعداد العروض التقديمية للاستراتيجيات، وبالزخم والحماس اللذين يصاحبان اقتراب موعد تسليم كبير.

أما العادة الثابتة التي لا تتغير أبدا في روتيني اليومي، فهي قهوتي الثانية التي أحتسيه عند الساعة الـ 11 صباحا. يكمن السبب الرئيسي وراء محافظتي على التنظيم في العادة التي لازمتني طوال 16 عاما؛ وهي الاعتماد على صفحة واحدة لقائمة المهام، أحدثها كل خميس، وأطبعها كل يوم أحد، وأدون عليها المهام الجديدة التي تظهر طوال الأسبوع. فما لا يُكتب لا يُنفذ، وهذه هي طريقتي كي أضمن عدم إغفال أية تفاصيل.

على الصعيد المهني، أطمح للاستثمار في مساري التعليمي من جديد. فبعد مرور قرابة 18 عاما على تخرجي من كلية وارتون، أستكشف حاليا برامج تنفيذية من شأنها توسيع آفاقي وطريقة تفكيري، كما أرغب في خوض تجربة التدريس لطلاب إدارة الأعمال. أتدرب على الثبات في وضعية الوقوف على الساعد لفترة أطول من 16 عدة. إذ تمثل رياضة اليوجا جزءا كبيرا من حياتي، فضلا عما تضفيه تربية ثلاثة أبناء من حيوية مستمرة على إيقاع يومي.

أمنح الأولوية للتحكم في مستويات التوتر، ومن ثم يتحقق التوازن في كل شيء تباعا. بحكم طبيعة عملي، أظل متاحة وعلى اتصال شبه دائم طوال الوقت، لكني تعلمت كيف أحافظ على هدوئي في معظم الأوقات. فكما قلت من قبل، تحتاج تصفية الذهن إلى هدوء الأعصاب، والذهن الصافي يكون أكثر إنتاجية، وهذا هو السر الحقيقي وراء قدرتي على تحقيق التوازن.

أخصص وقتا لحياتي الشخصية ما دام العمل يسير وفق الخطة والأهداف تتحقق. وأحافظ على قدر كاف من المرونة للتكيف مع تقلبات حجم العمل. ورغم التنافسية العالية لبيئة العمل في سوديك، تقدر الشركة حقا أهمية الأسرة، وهذه التركيبة تعني لي الكثير.

أستعيد هدوئي وصفاء ذهني بالقراءة والكتابة والجلوس في الهواء الطلق. ويساعدني قضاء الوقت مع الأصدقاء المقربين ورفاق العمر في الحفاظ على توازني؛ فمن دون هذه المساحة قد يفقد الإنسان بمرور الوقت رؤيته للسبب الذي يدفعه إلى فعل كل الأشياء الأخرى.

أنا قارئة يصعب إرضاؤها، لكن روايات مثل "عالم صوفي"، و"مائة عام من العزلة"، و"سفينة نيرودا: بتلة بحر طويلة"، و"رباعية نابولي" نالت إعجابي أيضا. كما أستمع إلى إيكهارت تول والدكتور جو ديسبينزا، وحاليا، أتابع أنا وزوجي بشغف مسلسل The Tudors، بعد أن استهوتنا حقبة القرن السادس عشر بشدة لدرجة أننا لا نستطيع الفكاك من سحرها.

"اختر دائما المسار الذي يمنحك أكبر قدر من الخيارات المستقبلية"، كانت تلك أفضل نصيحة تلقيتها في حياتي. وقد جاءتني من أمي. أفادتني كثيرا في كل منعطف في مسيرتي تقريبا، رغم بساطتها.