هذا الصباح: دول الخليج توقع اتفاقية الربط السككي التي طال انتظارها + جهاز أبوظبي للاستثمار يجمع 7.5 مليار دولار لتعزيز استثماراته في الأسواق الخاصة

صباح الخير قراءنا الأعزاء. نمت التجارة الخارجية غير النفطية لدولة الإمارات بأبطأ وتيرة لها هذا العام خلال الربع الثالث من عام 2026، رغم اقترابها من حاجز الـ 3 تريليونات درهم في الأشهر التسعة الأولى، مسجلة مستوى قياسيا لهذه الفترة من العام. ويعود هذا التباطؤ بالأساس إلى الحرب وما تبعها من اضطرابات في سلاسل التوريد.

لكن وسط هذه الأجواء، ثمة أنباء إيجابية؛ إذ تحرز دول مجلس التعاون الخليجي تقدما ملموسا في مشروع السكك الحديدية الإقليمي، الذي سيوفر لشحنات البضائع الخليجية مسارا بريا للوصول إلى الموانئ الواقعة خارج مضيق هرمز، وذلك بعد توقيع اتفاقية عامة تضع الإطار التنظيمي للمشروع.

وفي عدد اليوم أيضا: تتطلع العديد من الكيانات الإماراتية البارزة إلى تأمين تمويلات جديدة، إذ حصلت شركة مدن القابضة على أكبر حزمة تمويلية في تاريخها بقيمة 13.7 مليار درهم، في حين تسعى شركة تابعة لجهاز أبوظبي للاستثمار لاقتراض 7.5 مليار دولار لتمويل استثماراتها القائمة والمستقبلية في الأسواق الخاصة.

بالإضافة إلى ذلك: تدرس الهند تخزين جزء من احتياطياتها النفطية الاستراتيجية في الفجيرة، حيث يمكن للناقلات تحميل شحناتها خارج مضيق هرمز. وفي الوقت ذاته، تكللت مساعي أدنوك لتعزيز مبيعاتها الدولية من الغاز الطبيعي المسال بالعثور على أول مشتر لها، والمتمثل في شركة غوجارات إنرجي الهندية، لتكون أول صفقة بيع من محفظة الغاز الدولية التابعة لذراعها الاستثمارية "إكس آر جي".

القطار الخليجي يقترب من التشغيل الكامل

وقعت دول مجلس التعاون الخليجي الإطار التنظيمي لمشروع السكك الحديدية الإقليمي الذي طال انتظاره، والذي سيوفر مسارا بريا للوصول إلى الموانئ الواقعة خارج مضيق هرمز. ووقع وزراء النقل الاتفاقية العامة لمشروع سكة حديد دول مجلس التعاون الخليجي في البحرين يوم الأحد، وفقا لبيان صحفي. وتضع الاتفاقية قواعد موحدة للنقل بالسكك الحديدية بين الدول الأعضاء، بما يتيح ربط الخطوط الوطنية للدول الست وتشغيلها ضمن شبكة واحدة. وصرح وزير المواصلات البحريني لصحيفة ذا ناشيونال بأن هذه الاتفاقية تستكمل الإطار التنظيمي اللازم للمضي قدما في تنفيذ المشروع.

وأُنجز نحو 55.9% من خط السكك الحديدية البالغ طوله 2,100 كيلومتر، ومن المستهدف بدء التشغيل الكامل بحلول ديسمبر 2030، حسبما نقلت صحيفة عاجل عن الأمين العام لمجلس التعاون جاسم البديوي. وسيربط المشروع بين الكويت والسعودية والبحرين وقطر والإمارات وعمان، وتتولى كل دولة تمويل وطرح المناقصات الخاصة بالجزء الواقع داخل أراضيها، دون أن تتضمن الاتفاقية ترتيبات لتمويل مشترك أو تأسيس شركة موحدة لتشغيل الشبكة. ويعد مشروع حفيت للقطارات الأكثر تقدما بين مشاريع الربط بين دول الخليج، إذ يمتد لمسافة 238 كيلومترا بين ميناء صحار العماني وشبكة السكك الحديدية الإماراتية، بتكلفة تبلغ 2.5 مليار دولار. وحصل المشروع المشترك بين قطارات الاتحاد ومجموعة أسياد العمانية ومبادلة على قروض بقيمة 1.5 مليار دولار لتمويله.

أهمية الخطوة: نُقلت شحنات البضائع بين دول مجلس التعاون الخليجي عبر الشاحنات طوال فترة الحرب، ومن المتوقع أن تنقل شبكة السكك الحديدية أكثر من 95 مليون طن من البضائع سنويا بحلول عام 2045. ومع ذلك، سيعتمد جذب هذه الشحنات من الشاحنات والشحن البحري قصير المسافة على التعريفات الجمركية وأوقات العبور ومدى جودة ربط الخط بالموانئ والمناطق الصناعية.

الفجيرة على خريطة الاحتياطي النفطي الهندي

وفي غضون ذلك، تدرس الهند تخزين جزء من احتياطياتها النفطية الاستراتيجية في الفجيرة؛ إذ يمكن لناقلات النفط تحميل شحناتها دون الحاجة إلى عبور مضيق هرمز، وفق ما أوردته صحيفة غلف نيوز. وتعد الإمارات رابع أكبر مورد للنفط الخام إلى الهند وثاني أكبر مورد للغاز الطبيعي المسال وغاز البترول المسال، وفقا لوزارة الخارجية الهندية.

وتسير مساعي التخزين في الاتجاهين: قد ترفع أدنوك سعة تخزين النفط الخام التابعة لها في الهند إلى ما يصل إلى 30 مليون برميل، أي ما يقرب من ثلاثة أمثال السعة الحالية البالغة نحو 11 مليون برميل التي تستأجرها بالفعل من خلال نظام الاحتياطي الاستراتيجي الهندي. وحدد مكتب رئيس الوزراء الهندي موقعين محتملين للتوسع، أحدهما في ولاية أندرا براديش والآخر في أوديشا.

وسيتجه المزيد من خام أدنوك إلى الأسواق دون المرور بمضيق هرمز: يمكن لخط أنابيب حبشان-الفجيرة نقل نحو 1.8 مليون برميل يوميا، وقد تتضاعف هذه الكمية مع بدء تشغيل التوسعة المقررة مطلع عام 2027. وأبلغت أدنوك بعض شركات التكرير الآسيوية أن جزءا من إمداداتها قد يصل عبر الخط بعد توسعته اعتبارا من أوائل العام المقبل. وتجري دول أخرى في المنطقة، من بينها الفلبين وإندونيسيا، محادثات مع الإمارات حول خيارات إمدادات الوقود وتخزينه، بعد أن وافقت أدنوك بالفعل على زيادة سعات تخزين الخام في الهند واليابان وكوريا الجنوبية.

جهاز أبوظبي للاستثمار يجمع 7.5 مليار دولار لتعزيز استثماراته في الأسواق الخاصة

تسعى شركة تابعة لجهاز أبوظبي للاستثمار للحصول على قرض بقيمة 7.5 مليار دولار لتمويل استثمارات قائمة ومستقبلية في الأسواق الخاصة، تشمل البنية التحتية والاستثمار المباشر والعقارات، حسبما نقلت منصة زاوية عن نشرة "إل بي سي" المتخصصة في أسواق القروض. وتبلغ مدة التسهيل الائتماني المضمون بتعهدات المستثمرين عاما واحدا في البداية، مع إمكانية تمديده مرتين لعام إضافي في كل مرة. وأمام البنوك مهلة حتى 27 نوفمبر لتقديم تعهداتها بالمشاركة في التمويل، على أن يجري توقيع العقود في 11 ديسمبر.

من سيمول القرض؟ يشارك في ترتيب التمويل كل من بنك أبوظبي الأول وإتش إس بي سي وسوسيتيه جنرال وستاندرد تشارترد، الذي يتولى أيضا دور المنسق الوحيد للصفقة. وستحصل على القرض شركة "بلاتينيوم باد فينكو 1 إيه 2026 آر إس سي" المملوكة بالكامل لجهاز أبوظبي للاستثمار، بهدف تمويل استثمارات الصندوق في الأصول الخاصة. ولم يكشف بعد عن تكاليف الاقتراض أو حجم الالتزامات النهائية للبنوك المشاركة.

تذكر- لجأ جهاز أبوظبي للاستثمار إلى التمويل المصرفي من قبل لدعم محفظته الاستثمارية الخارجية؛ إذ سعى الصندوق السيادي لجمع تمويل بقيمة 3.75 مليار دولار أسترالي (2.6 مليار دولار) في وقت سابق من العام الجاري، بضمان حصص في أصول للبنية التحتية بأستراليا. ويأتي التمويل الجديد في الوقت الذي رفع فيه جهاز أبوظبي للاستثمار النطاق المستهدف لمخصصات الاستثمار المباشر طويل الأجل إلى 15-20% بدلا من 12-17%، ما يتيح له توجيه حصة أكبر من محفظته للاستثمار في الشركات غير المدرجة بالبورصة. وسيوفر الاقتراض الجديد مصدرا إضافيا لتمويل هذه الاستراتيجية دون أن يضطر الصندوق بالضرورة إلى بيع استثماراته الحالية.

شركة إماراتية تسعى لإحياء مشروع تعدين بملياري دولار في الغابون

تعتزم شركة تعدين مقرها أبوظبي المساهمة في إحياء أحد مشاريع المعادن الأرضية النادرة المتعثرة منذ فترة طويلة في الغابون، وفقا لبيان صادر عن الرئاسة الغابونية. وعرضت شركة "نيو إنرجي ميتالز" لتطوير واستثمار المعادن ومقرها أبوظبي، وشركتها التابعة "دسك الغابون"، دراسة فنية لاستغلال رواسب النيوبيوم والمعادن الأرضية النادرة في منطقة مابوني على الرئيس الغابوني بريس كلوتير أوليغي نغيما خلال زيارته إلى بكين. وأُعدت الدراسة بالتعاون مع شركة الهندسة الصينية "إنفي"، وتقدر حجم الاستثمارات بملياري دولار، مع توفير أكثر من 2500 فرصة عمل مباشرة. ومن المرجح أن تبدأ أعمال الإنشاء في عام 2027، وفقا لما نقلته وكالة بلومبرغ.

والغابون تشترط معالجة المعادن محليا: اشترط الرئيس الغابوني معالجة النيوبيوم داخل البلاد، تماشيا مع توجه أوسع لحث الشركاء الصناعيين الأجانب على توفير فرص عمل وتحقيق قيمة مضافة للاقتصاد المحلي. ويقع موقع مابوني على بُعد نحو 200 كيلومتر جنوب شرقي العاصمة ليبرفيل، وخضع لأعمال التنقيب على مدار سنوات دون أن يصل إلى مرحلة الإنتاج التجاري. ولم توضح الرئاسة أو بلومبرغ آلية تمويل المشروع.

السياق- توطد الإمارات علاقاتها الاقتصادية مع الغابون هذا العام: فقد وقعت الدولتان اتفاقية تجارية في يناير الماضي، تبعتها عدة مذكرات تفاهم في فبراير شملت التعاون في تطوير قطاع التعدين.

📊 أرقام اليوم

171.26 مليار درهم — هذا هو إجمالي قيمة التصرفات العقارية في أبوظبي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، بزيادة قدرها 76.1% على أساس سنوي، وفقا لبيانات مركز أبوظبي العقاري التي نشرها مكتب أبوظبي الإعلامي. وارتفع عدد المعاملات بوتيرة أبطأ بلغت 32.8% ليصل إلى نحو 38.5 ألف معاملة، وكانت المبيعات العقارية هي المحرك الرئيسي لهذا النمو؛ إذ تضاعفت قيمتها لتصل إلى 119.33 مليار درهم (بزيادة 105%)، فيما زاد عدد صفقات البيع بنسبة 49.2%. وتواصل السوق بذلك أداءها القياسي، بعدما تجاوزت قيمة التصرفات العقارية بحلول سبتمبر إجمالي ما سجلته خلال عام 2025 بأكمله.

والاستثمارات الأجنبية تواصل التدفق: بلغت الاستثمارات الأجنبية للأفراد غير المقيمين 17.22 مليار درهم، أي أكثر من ضعف إجمالي الاستثمارات المسجلة خلال عام 2025 بأكمله، والبالغة 8.2 مليار درهم. وتصدرت جزيرتا الريم والحديريات المناطق من حيث قيمة التصرفات العقارية، بواقع 29.86 مليار درهم و28.62 مليار درهم على الترتيب.

لكن النمو الإجمالي لا يعكس الصورة كاملة: فكما أشرنا الأسبوع الماضي، انخفض إجمالي عدد معاملات بيع العقارات السكنية بنسبة 17.3% على أساس ربع سنوي خلال الربع الثالث، رغم ارتفاع أسعار المنازل بنسبة 16.8% على أساس سنوي، ما يعكس استمرار ارتفاع الأسعار رغم تباطؤ حركة البيع في بعض قطاعات السوق العقارية.

📢 تنويهات عامة

⛅ الطقس — تسجل درجات الحرارة 36 درجة مئوية نهارا في أبوظبي اليوم، قبل تراجعها ليلا 26 درجة مئوية، بينما تصل في دبي إلى 35 درجة مئوية نهارا قبل أن تنخفض ليلا إلى 27 درجة مئوية، وفقا لتطبيقات الطقس.

📌 يحدث اليوم

تشارك وفود أوروبية في محادثات السلام الثلاثية بين روسيا وأوكرانيا والولايات المتحدة التي تستضيفها أبوظبي غدا الثلاثاء وبعد غد الأربعاء. ونقلت وكالة رويترز عن وزير الخارجية الفرنسي جان نويل بارو قوله إن أوروبا ستكون "ممثلة بشكل جيد" في هذه المحادثات، مؤكدا أن بلاده ستشارك فيها. وستتطرق المفاوضات إلى الترتيبات الأمنية لمرحلة ما بعد الحرب، والجهود الإنسانية، وسبل خفض التصعيد.

تطبيق الذكاء الاصطناعي في الخليج لم يعد يقتصر على مراكز البيانات والرقائق الإلكترونية؛ بل أصبح يغير أساليب العمل، وطرق التدريس في المدارس، وآليات إدارة الشركات.

تغطي نشرة إنتربرايز الصباحية للذكاء الاصطناعي والابتكار كل هذه الجوانب، بذات الدقة في تقصي المصادر والنهج النقدي الرصين المعهودين في كافة تغطيات إنتربرايز الصباحية.

سجل هنا لتصلك النشرة كل ثلاثاء وخميس.

🌍 الخبر الأبرز عالميا

إنفيديا تحقق مع رئيسها بعد علاقة مزعومة مع جاسوسة صينية. إذ أعلنت شركة صناعة الرقاقات العملاقة في بيان مقتضب أمس اعتزامها التحقيق فيما إذا كان رئيسها التنفيذي جنسن هوانغ "هدفا لعمليات استخباراتية أجنبية"، بعدما أفادت تقارير مؤخرا أن هوانغ كان على علاقة عاطفية مع أليس هوانغ، المسؤولة التنفيذية في شركة ميغاسبيد السنغافورية، والتي يشتبه في تجسسها لصالح الصين. يأتي هذا في وقت تخضع فيه ميغاسبيد نفسها، وهي شركة متخصصة في إنشاء وتشغيل مراكز البيانات وإحدى عملاء إنفيديا، حاليا لتدقيق أمريكي للاشتباه في تهريبها رقاقات إنفيديا إلى الصين. وتجد إنفيديا نفسها عالقة في المنتصف بين واشنطن وبكين؛ فبينما منحتها إدارة ترامب ترخيصا ببيع مجموعة محدودة من الرقاقات إلى الصين، منعت بكين استيرادها.

سنغافورة تزيح أيرلندا لتصبح أكبر ملاذ ضريبي لشركة أبل، وفق ما أوردته صحيفة فايننشال تايمز. إذ استغلت شركة التكنولوجيا الأمريكية العملاقة حزمة الحوافز الضريبية التي تقدمها الدولة الآسيوية للشركات متعددة الجنسيات لخفض فاتورتها الضريبية بمقدار 2.7 مليار دولار هذا العام، بعدما قيدت أرباحا تصل إلى 50 مليار دولار عبر مركزها الآسيوي، وفقا للإفصاحات المرفقة بتقريرها السنوي بموجب القواعد الأمريكية الجديدة للتقارير المالية. ويتجاوز هذا الوفر الضريبي نظيره الذي حققته الشركة عبر أيرلندا، حيث يقع مقرها الأوروبي، والبالغ 2.6 مليار دولار.

أنثروبيك تنقل سباق الذكاء الاصطناعي إلى قطاع الطاقة. إذ حصلت الشركة في سبتمبر الماضي على التزامات لتوريد مولدات طاقة عالية القدرة تعمل بالغاز بقدرة 1.7 جيجاوات وبقيمة 3.4 مليار دولار لتشغيل مراكز البيانات التابعة لها، وذلك من شركة "وان باور سوليوشنز" الواقع مقرها في تكساس والمتخصصة في توريد معدات الطاقة، وفق فايننشال تايمز. ويشمل الاتفاق المبرم توفير الخبرات الهندسية والإنشائية اللازمة لتركيب المولدات وتشغيلها. وتُصنف هذه الخطوة كأكبر عملية شراء لمرة واحدة لمعدات توليد الطاقة تُقدم عليها شركة في مجال الذكاء الاصطناعي. وتعكس توجها أوسع للمطورين لتجاوز الوسطاء والتعامل مباشرة مع الموردين، سعيا لتأمين معدات للطاقة التي تزداد صعوبة الحصول عليها يوما بعد يوم.

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق وشركة حسن علام للتطوير العقاري.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر [email protected].

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟ ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية. كما نصدر نشرة متخصصة لقطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.