هذا الصباح: الإقبال الواسع من المشترين في الهند والصين على النفط الخام الإماراتي يرفع الأسعار + مبيعات سوق عقارات أبوظبي تجاوزت إجمالي العام الماضي

صباح الخير قراءنا الأعزاء. مر الأسبوع الأول من سبتمبر بازدحامه المروري الاستثنائي. وبينما ما زالت الأعمال مستمرة كالمعتاد، فإن الحرب الإقليمية تظل هي الموضوع الأبرز الذي يتحاشى الجميع مناقشته.

استمرت الاتصالات الدبلوماسية على قدم وساق خلف الكواليس؛ إذ تلقى رئيس الدولة الشيخ محمد بن زايد أمس اتصالا هاتفيا من الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، بحثا خلاله العلاقات الإماراتية الأمريكية وآخر المستجدات الإقليمية. ويأتي ذلك بعد أيام قليلة من لقاء مبعوث البيت الأبيض ستيف ويتكوف مع مستشار الأمن الوطني الشيخ طحنون بن زايد، في اجتماع غير معلَن بجزيرة سردينيا لمناقشة الخطوات المقبلة بشأن إيران، في وقت تشدد فيه واشنطن خناقها على آخر الشرايين التجارية المتبقية لطهران، ، وفقا لموقع أكسيوس.

بدأت تكلفة هذه الضغوط (إلى جانب الحرب الدائرة) تلقي بظلالها على الصعيد المحلي؛ إذ أوقفت الإمارات جميع التبادلات التجارية والمالية مع إيران قبل أيام من الإعلان رسميا عن حزمة العقوبات الأمريكية. وهذا ليس بالأمر الهين، نظرا إلى أن حجم تجارة دبي وحدها مع إيران بلغ نحو 28 مليار دولار في عام 2024، بالإضافة إلى أن الإمارة لطالما كانت المركز المفضل لدى إيران لإعادة التصدير.

أما ميناء جبل علي، الذي شكل الركيزة الأساسية لاقتصاد دبي الحديثة، فما زال بعيدا تماما عن التعافي؛ فقد ذكرت صحيفة فايننشال تايمز أن حجم مناولة الحاويات في الميناء انهار بأكثر من 90% خلال أسوأ فترات الحرب، ولم يشهد سوى تعاف طفيف منذ ذلك الحين، لا سيما وأن حركة العبور عبر مضيق هرمز ما زالت أقل بكثير من مستويات ما قبل الحرب، بمتوسط 17 سفينة يوميا مقارنة بنحو 135 سفينة قبل اندلاع الصراع.

لكن الإمارات لا تقف مكتوفة الأيدي؛ إذ تواصل تطوير البنية التحتية على ساحلها الشرقي (مثلما نطالع في فقرة الأسواق العالمية بنشرة اليوم) وتعمل على تعزيز ربط بنيتها التحتية بباقي دول الخليج. وبدورها تتكيف الشركات مع الوضع؛ فقد أظهرت بيانات مؤشر مديري المشتريات الصادرة صباح اليوم توجه عدد متزايد من الشركات غير النفطية نحو الموردين المحليين، للتحوط ضد الاضطرابات ذاتها التي مر بها ميناء جبل علي. ورغم ذلك، يرى خبراء تحدثوا إلى صحيفة فايننشال تايمز أن البنية التحتية المحيطة بميناء جبل علي يصعب استنساخها، ومع أن هذا الطرح يبقى محلا للنقاش، فإن قناعتنا هي أن الإمارات لطالما فاجأت أشد المشككين في قدراتها.

وقد أوضح حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد هذا التوجه بصراحة خلال اجتماع لمجلس الوزراء هذا الأسبوع، مؤكدا أن الحكومة لن تنتظر "ظروفا مثالية" لمواصلة دفع عجلة المشاريع والأسواق والاقتصاد. وتستعد الحكومة لعقد اجتماعاتها السنوية في الفترة من 8 إلى 10 نوفمبر، تحت شعار يحمل دلالة واضحة، وهو "الجاهزية والمرونة".

وعلى جدول أعمال اجتماع مجلس الوزراء أيضا

وافق مجلس الوزراء على بدء استخدام نظام استشاري قائم على الذكاء الاصطناعي لتقييم السياسات والتشريعات وآثارها الاقتصادية والمالية والاجتماعية والبيئية، وفق وكالة وام. كما وافق المجلس على مشاركة منهج للذكاء الاصطناعي المخصص للمدارس مع الدول الأخرى، واعتمد ضوابط اختبار وفحص وتسجيل وترخيص المركبات ذاتية القيادة، إلى جانب السياسة الوطنية للسياحة البيئية، وخطة التحول إلى السحابة المعلوماتية لنظام إدارة الموارد المؤسسية في الحكومة الاتحادية، وإطارا لمعايير الاستدامة المالية. ولم تحدد الوكالة أي جداول زمنية لتنفيذ العديد من هذه القرارات الجديدة.

إير فرانس تعلق رحلاتها إلى دبي مجددا

علقت شركة إير فرانس رحلاتها الجوية من دبي وإليها مؤقتا حتى اليوم، على أن يستمر تعليق الرحلات المغادرة من دبي حتى الغد، في إطار "متابعتها لتطورات الأوضاع في الشرقين الأدنى والأوسط"، وفق تحديث صادر عن الشركة. ويأتي هذا بعد مرور أقل من أسبوع على استئناف رحلات الشركة الفرنسية إلى دبي.

خلفية: علقت شركات طيران أخرى رحلاتها إلى دبي لمدة شهرين على الأقل، من بينها لوفتهانزا، بينما أرجأت شركات أخرى استئناف رحلاتها حتى العام المقبل.

احتدام المنافسة يرفع تكلفة النفط الخام الإماراتي

تكلفة الخام الإماراتي ترتفع: كثفت مصافي التكرير الهندية والصينية مشترياتها الفورية من النفط الخام من الشرق الأوسط، مما أدى إلى ارتفاع حاد في العلاوات السعرية الفعلية وسط المنافسة الشرسة مع المشترين في اليابان وكوريا الجنوبية لاقتناص الإمدادات المحدودة، وفقا لبلومبرغ.

تتجلى أبرز علامات هذا التهافت في الطلب في خام مربان الرئيسي الذي تنتجه أبوظبي، بعدما سجل علاوة سعرية تتجاوز 30 دولارا للبرميل فوق خام دبي القياسي للشحنات المتجهة إلى شرق آسيا، بحسب بعض التجار. وبذلك يصبح خام مربان أغلى بمقدار 10 دولارات على الأقل للبرميل مقارنة بتكلفة شحن خام غرب تكساس الوسيط الأمريكي إلى المنطقة. كما قفزت العقود الآجلة لخام دبي إلى ما يقرب من 100 دولار للبرميل، مسجلة أعلى مستوى لها منذ مايو الماضي.

خلفية: على عكس معظم خامات النفط الخليجية التي ما زالت تعتمد اعتمادا كبيرا على المرور عبر مضيق هرمز، من خلال عمليات النقل من سفينة إلى أخرى عبر سفن تضطر للمخاطرة بعبور المضيق قبل تفريغ حمولتها في مناطق أبعد، يمكن شحن خام مربان مباشرة إلى خليج عُمان عبر خط أنابيب حبشان-الفجيرة التابع لشركة أدنوك. وتبلغ الطاقة الاستيعابية للخط حاليا نحو 1.8 مليون برميل يوميا، فيما تعمل أدنوك على توسعته لتصل طاقته إلى 3.6 مليون برميل يوميا بحلول عام 2027.

دلالة ذلك: تُشير هذه العلاوة إلى أن الحصول على الخام خارج الممرات المحفوفة بالمخاطر أصبح يسعر كسلعة نادرة؛ إذ باتت المصافي تقبل بتحمل تكلفة أعلى مقابل شراء شحنات أقل عرضة لمخاطر النقل، وهنا يبرز خام مربان كأحد الخامات الخليجية النادرة التي يمكنها تلبية هذا المطلب بكميات تجارية ضخمة.

📊 أرقام اليوم

155 مليار درهم (42.2 مليار دولار) — هذه هي قيمة التصرفات العقارية المسجلة في أبوظبي منذ بداية العام الجاري، لتتجاوز بذلك إجمالي التصرفات المسجلة خلال عام 2025 بأكمله والبالغ 142 مليار درهم (38.7 مليار دولار)، وفقا لبيانات مركز أبوظبي العقاري. وسجلت معاملات الاستثمار الأجنبي المباشر 16 مليار درهم، لترتفع بذلك من 8.2 مليار درهم العام الماضي. وبلغت قيمة المبيعات 107.3 مليار درهم مقابل 99.4 مليار درهم العام الماضي، في حين شهدت قيمة الرهون العقارية انخفاضا طفيفا لتسجل 42.3 مليار درهم، مقارنة بحوالي 42.7 مليار درهم في عام 2025.

تذكر: تأتي هذه النتائج مدعومة بالزخم الذي شهده النصف الأول من العام، حين قفزت الاستثمارات الأجنبية المباشرة في القطاع العقاري بنسبة 309% على أساس سنوي لتصل إلى 13.8 مليار درهم، مدفوعة بزيادة المشاريع الجديدة في الإمارة وتوافد المهنيين المرخصين إليها.

📢 تنويهات عامة

⛅ الطقس: تصل درجات الحرارة العظمى في دبي اليوم إلى 41 درجة مئوية، قبل أن تتراجع ليلا إلى 34 درجة مئوية، في حين تسجل العظمى في أبوظبي 39 درجة مئوية والصغرى 32 درجة مئوية.

🌍 الخبر الأبرز عالميا

يتصدر الذكاء الاصطناعي عناوين الأخبار على ثلاث جبهات هذا الصباح؛ إذ عززت إنفيديا استثماراتها في شركة للذكاء الاصطناعي مفتوح المصدر، وتفوقت "أوبن إيه آي" نظريا على منافستها أنثروبيك بنموذجها الأحدث، في حين جمعت أنثروبيك تمويلات ضخمة استعدادا لطرحها العام الأولي.

• ستدفع إنفيديا نحو 13 مليار دولار للاستحواذ على منصة هاغينغ فيس مفتوحة المصدر، والتي سبق لإنفيديا الاستثمار فيها، وأُثيرت بشأنها مؤخرا قضية اختراق أمني مرتبطة بشركة "أوبن إيه آي". وتروج الشركة لتلك الخطوة باعتبارها تهدف لحماية مطوري الذكاء الاصطناعي مفتوح المصدر.
• طرحت "أوبن إيه آي" نموذجها الأحدث "جي بي تي-6 أسترا"، والذي تقول إنه يتفوق على منافسيه في مجالات هندسة البرمجيات والعلوم والأمن السيبراني، في خطوة وصفها رئيس الشركة غريغ بروكمان بأنها "قفزة نوعية في القدرات".
• تعمل أنثروبيك حاليا على إتمام اتفاقية تسهيل ائتماني بقيمة 15 مليار دولار استعدادا لطرحها العام الأولي، والذي يُتوقع أن يتجاوز طرح شركة سبيس إكس ليصبح الأكبر في التاريخ، لا سيما مع تخطي إيراداتها السنوية بالفعل 65 مليار دولار.

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق وشركة حسن علام للتطوير العقاري.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر [email protected].

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟ ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية. كما نصدر نشرة متخصصة لقطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.