صباح الخير قراءنا الأعزاء. باتت المعنويات أكثر تفاؤلا مما كانت عليه طوال الأسابيع الماضية؛ إذ تتراجع أسعار النفط المتوقعة، ويتوقع عدد متزايد من المحللين تيسير حركة الإمدادات، كما تتعافى الأسواق في أعقاب الإعلان عن اتفاق أمريكي إيراني.
قفز كل من سوق أبوظبي وسوق دبي بنحو 2% يوم أمس، في أول أيام التداول بعد العطلة الطويلة في نهاية الأسبوع، ومنذ توارد الأنباء عن الاتفاق. وقادت شركة إعمار العقارية المكاسب في سوق دبي بارتفاع قدره 5.1%، كما صعد سهم بنك الإمارات دبي الوطني بنسبة 4.4%. أما في سوق أبوظبي، فارتفع سهم بنك أبوظبي الأول بنسبة 0.7%، وصعد سهم الدار العقارية بنسبة 4.8%.
وتفوق كلا المؤشرين على الأسواق الإقليمية الأخرى، بعد أن تكبدا النصيب الأكبر من عمليات البيع المكثفة في وقت سابق خلال الحرب.
لكن رغم هذه الأجواء الباعثة على التفاؤل، فقد تستغرق عودة تدفقات النفط إلى طبيعتها أسابيع، إن لم يكن عدة أشهر، كما نوضح في خبرنا الأبرز اليوم. وفي نشرة اليوم أيضا: نشهد مزيدا من النشاط في أسواق الدين، هذه المرة من جانب شركة "إتش إي إيه إنرجي"، بينما استحوذت مبادلة للتو على حصة في مشروع ضخم للربط الكهربائي البحري في المملكة المتحدة.
⛅ الطقس — ترتفع درجات الحرارة نسبيا اليوم في دبي، لتصل العظمى إلى 40 درجة مئوية والصغرى إلى 30 درجة مئوية، فيما تسجل العظمى في أبوظبي 39 درجة مئوية والصغرى 29 درجة مئوية.
الشارقة تطرح حزمة تحفيزية لقطاع الأعمال
الشارقة تطرح حزمة جديدة لدعم قطاع الأعمال: اعتمد المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة مجموعة من الإعفاءات وتأجيل الرسوم إلى جانب إجراءات داعمة أخرى، بهدف تعزيز الاستثمار والنشاط الاقتصادي في جميع أنحاء الإمارة، حسب ما نقلته وكالة وام. ولم تفصح الجهات المعنية بعد عن حجم هذه الحزمة أو تفاصيل التسهيلات التي تتضمنها.
ما نعرفه عن الحزمة التحفيزية: تستهدف هذه الإجراءات قطاعات حيوية، تشمل السياحة والضيافة والصناعة والإنشاء والبنية التحتية والنقل والتجارة، وتشارك فيها مجموعة كبيرة من الجهات الحكومية. ولم يحدد البيان الرسمي سبب هذه الحزمة، لكن إمارتي دبيوعجمان قدمتا أيضا حزما تحفيزية لدعم القطاع الخاص أثناء الحرب.
أدنوك تعتزم تعويض تراجع الصادرات
يبدو أن أدنوك تحاول تعويض الوقت الضائع؛ إذ باعت الشركة ما لا يقل عن 30 مليون برميل من الخام بخيار التسليم الفوري حتى الآن هذا الشهر لمصافي تكرير وشركات تداول آسيوية، حسبما أفادت به رويترز نقلا عن مصادر مطلعة في السوق. وتتطلع أدنوك إلى تعزيز صادراتها خلال فترة وقف إطلاق النار، إذ طرحت المزيد من البراميل في الأسواق هذا الأسبوع، وتشمل الشحنات خامات داس وزاكوم العلوي وأم اللولو، على أن يجري تحميلها خلال الفترة من يونيو إلى أغسطس.
المشترون: اشترت مصافي التكرير الهندية حوالي 6 ملايين برميل، فيما أفادت تقارير بأن شركة يونيبك الصينية اشترت 6-8 ملايين براميل من خام زاكوم العلوي. كما اشترت شركة "إس كيه إنرجي" الكورية الجنوبية 7 ملايين برميل من خام أم اللولو، بينما اشترت شركة إينيوس اليابانية 3 ملايين برميل من خام داس.
السياق: تأتي هذه المبيعات بعد أن أمضت أدنوك فترة طويلة من الحرب تحاول البحث عن حلول بديلة لتصدير الإنتاج من حقولها في الخليج. إذ أقدمت الشركة على نقل الشحنات عبر مضيق هرمز مع إغلاق أجهزة التتبع على متن السفن، واعتمدت على عمليات النقل من سفينة إلى أخرى خارج مياه الخليج لتوصيل الشحنات إلى المشترين. وكانت أدنوك قد خفضت صادراتها بأكثر من مليون برميل يوميا إثر الاضطرابات التي أثرت على حركة الملاحة عبر المضيق، حسب تقرير آخر لرويترز.
تستعد أدنوك أيضا لتجنب أي اضطرابات مستقبلية: كما أفدنا سابقا، تدرس الشركة إنشاء خط أنابيب مخصص لنقل أنواع الوقود المختلفة، بما فيها البنزين والديزل ووقود الطائرات، لتواصل بذلك جهودها لإيجاد طرق تصدير لا تعتمد على مضيق هرمز.
الموارد العالمية القابضة تعزز حضورها في سوق الطاقة الهندية
شراكة إماراتية هندية جديدة في قطاع الطاقة: وقعت شركة الموارد العالمية القابضة الواقع مقرها في أبوظبي، والمتخصصة في استثمارات الموارد الطبيعية، اتفاقية بقيمة 500 مليون دولار لتأمين إمدادات النفط الخام وتوريد المنتجات، وذلك مع شركة إيسار إنرجي ترانزشن فيول الهندية المتخصصة في الوقود منخفض الكربون، بحسب بيان صحفي. وتهدف الاتفاقية إلى تأمين إمدادات المواد الخام اللازمة في ظل التقلبات المتزايدة التي تشهدها سوق الطاقة.
السياق: كان قطاع الطاقة ضمن أبرز القطاعات المستهدفة ضمن حزمة أوسع من الاتفاقيات المبرمة بين الإمارات والهند في مطلع العام الجاري. فتأمين إمدادات الطاقة يعد أمرا بالغ الأهمية للهند، إذ سجلت ارتفاعا حادا في فاتورة الإيرادات النفطية أثناء فترة الحرب الإقليمية. وفي وقت سابق من الشهر الجاري، تخطت الإمارات نظيرتها السعودية لتصبح ثاني أكبر مورد للنفط الخام إلى الهند، في ظل مساعي الدولة التي تعتمد اعتمادا كبيرا على استيراد الطاقة نحو تأمين إمداداتها وسط الشح المتزايد في المعروض بالسوق.
📊 أرقام اليوم
42% — هذا هو حجم تراجع التصرفات العقارية السكنية في دبي على أساس شهري خلال شهر مايو، حسبما نقلت وكالة بلومبرغ عن بيانات مؤسسة ريدين. إذ بلغ إجمالي مبيعات العقارات السكنية 22.5 مليار درهم، وهو ما يعادل تقريبا نصف المبيعات المسجلة في شهر فبراير البالغة 46.6 مليار درهم قبل اندلاع الحرب الإقليمية.
يظهر هذا التباطؤ بصورة أوضح في معاملات العقارات قيد الإنشاء؛ إذ هوت قيمة الصفقات بنحو 50% مقارنة بشهر أبريل. لكن هذا التراجع لم ينعكس على الأسعار، إذ لم تتراجع أسعار العقارات قيد الإنشاء إلا بأقل من 9% هذا العام، بينما ظلت أسعار العقارات الجاهزة دون تغيير.
تذكر: تعد هذه الأرقام مؤشرات إضافية على تباطؤ نشاط السوق، إذ تراجعت القيم الرأسمالية للعقارات السكنية في دبي للشهر الثاني على التوالي في أبريل، وإن كان مقدار التصحيح الذي شهده السوق خلال الشهر أقل كثيرا من شهر مارس.
الخلاصة: أصبح المشترون أكثر انتقائية، لكنهم لم ينسحبوا من السوق. فحتى بعد تراجع مبيعات شهر مايو، لا تزال قيم مبيعات العقارات السكنية قريبة من مستوياتها قبل 3 سنوات، كما يقاوم البائعون خفض الأسعار. ويتوافق ذلك عموما مع ما صرح به لنا المحللون في وقت سابق من العام الجاري: لا يزال نشاط السوق العقاري في وضع صحي مقارنة بمستوياته السابقة رغم التراجع الطفيف في الأسعار، ما يشير إلى أن السوق يشهد تباطؤا في وتيرة النشاط وليس حركة تصحيح.
📢 تنويهات عامة
إذا كانت لديك منشأة للرعاية الصحية تضم 50 موظفا أو أكثر، فقد أقرت وزارة الموارد البشرية والتوطين شرطا جديدا يستوجب إحاطة فريق الموارد البشرية به؛ إذ أصبح لزاما على هذه المنشآت تخصيص نصف مستهدف التوطين السنوي للوظائف الصحية المتخصصة، بدلا من الاكتفاء بتعيين الكوادر الوطنية في أي وظائف مهارية أخرى داخل المنشأة.
تلزم المتطلبات الحالية الشركات التي يبلغ عدد موظفيها 50 موظفا فأكثر بزيادة نسبة التوطين في الوظائف المهارية بمقدار 2% سنويا، على أن يتحقق نصف هذا المستهدف خلال النصف الأول من العام والنصف الآخر بحلول نهاية العام. أما الضوابط الجديدة فتستهدف هيكلة هذه الوظائف، إذ لم يعد مسموحا أن تكون التعيينات عشوائية في أي منصب مهاري، بل يجب تخصيص نصف مستهدف التوطين للوظائف الصحية المتخصصة.
ومن المقرر أن تبدأ عمليات التحقق من الامتثال للضوابط الجديدة اعتبارا من يناير 2027، مع فرض مساهمات مالية على المنشآت التي تخفق في تحقيق هذا المستهدف.

يمكنك تعويض القرارات الاستثمارية غير المدروسة، لكنك لن تعوض مستحقات نهاية الخدمة إذا وقعت عليها دون تفاوض.
في هذه المرحلة تحتاج إلى إعادة ترتيب أولوياتك: كيف ستوزع تركتك؟ هل ستنتقل إلى ورثتك بسلاسة وأمان، أم تتبدد في نزاعات المحاكم؟ وهل ستتقاعد بالشروط التي تناسبك، أم ستترك الظروف تحدد مصيرك؟
التقاعد تحد حقيقي يخطئ كثيرون في التعامل معه، ليس لأنهم لا يملكون المال الكافي، بل لأنهم لم يتخذوا القرارات الصحيحة في الوقت المناسب.
في الجزء الأخير من سلسلة ماني ماترز، نسلط الضوء على القرارات التي ستحدد طريقة تقاعدك: بداية من التخطيط للتركات وفقا للقانون المصري، وما تحتاج لمناقشته مع محاميك قبل اتخاذ هذه الخطوة، وصولا إلى كيفية قراءة بنود تسوية نهاية الخدمة وتحليلها، إلى جانب الجدوى المالية من التقاعد التدريجي، ومتى يصبح تسييل حصتك من الأسهم هو القرار الأفضل لك.
اشتركوا في نشرة إنتربرايز مصر الصباحية، ليصلكم العدد اليوم في تمام الساعة 12 ظهرًا بتوقيت الإمارات.
🌍 الخبر الأبرز عالميا
اتضحت تفاصيل الاتفاق الأمريكي الإيراني أخيرا، وجاء على رأسها تأسيس صندوق تنموي بقيمة 300 مليار دولار لتحفيز الاستثمار في إيران. ويهدف الصندوق إلى تشجيع الجانبين على المضي قدما نحو اتفاق نهائي، علما بأنه جمع نصف التمويل المستهدف بالفعل، وفقا لما نقلته رويترز عن مصادر، على أن يركز استثماراته على قطاعات الطاقة واللوجستيات والتصنيع والنقل. وبموجب الاتفاق، ستفرج الولايات المتحدة عن جميع الأصول والأموال الإيرانية المجمدة وترفع كافة العقوبات.
الوضع في هرمز: فور توقيع الاتفاق الأولي يوم الجمعة، سترفع الولايات المتحدة حصارها البحري، وستعمل إلى جانب إيران على ضمان عودة حركة الملاحة عبر مضيق هرمز إلى مستويات ما قبل الحرب في غضون 30 يوما.
المعادلة النووية: في حين جددت طهران تأكيدها على أنها لن تنتج أسلحة نووية أبدا، فإن الاتفاق النهائي سيتناول مصير المواد المخصبة وغيرها من القضايا النووية المتفق عليها بين الطرفين.
ما الخطوة التالية؟ فور التوقيع على الإطار الأولي، سيكون أمام الجانبين مهلة 60 يوما للتوصل إلى اتفاق نهائي. وقد نشرت بلومبرغ النص الكامل لمسودة الاتفاق المكونة من 14 بندا هنا.
وفي أخبار الأعمال، واصلت سبيس إكس صعودها خلال جلسة الأمس، لتزيح أمازون وتصبح خامس أعلى الشركات من حيث القيمة السوقية على مستوى العالم. ووصل تقييم الشركة إلى حوالي 3 تريليونات دولار خلال التداولات، قبل أن تنهي الجلسة عند تقييم بلغ 2.7 تريليون دولار.
الأنظار تتجه نحو الفيدرالي: يختتم مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي اليوم أول اجتماعاته للسياسة النقدية برئاسة رئيسه الجديد كيفن وارش. وفي حين تتوقع الأسواق إبقاء المجلس على أسعار الفائدة دون تغيير، سنترقب عن كثب أول مؤتمر صحفي لوارش بعد الاجتماع لمعرفة أولى تعليقاته على معدلات التضخم والتوظيف.
ابدأ رحلتك مع إنتربرايز الآن
نوفرلك تقريرا موجزا عن الأخبار والقصص التي تحرك أسواق المال وتشكل أجندات المؤسسات الكبرى، مباشرةإلى بريدك الإلكتروني كل يوم.
هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.
نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق وشركة حسن علام للتطوير العقاري.
إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.
هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر [email protected] .
هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟ ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية. كما نصدر نشرة متخصصة لقطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.



