صباح الخير قراءنا الأعزاء، وجمعة مباركة. أصدر المكتب الإعلامي لحكومة دبي تحذيرا شديد اللهجة لجميع وسائل الإعلام التي "تنشر أخبارا أو معلومات غير صحيحة تتعلق بإمارة دبي"، مؤكدا اتخاذ الإجراءات اللازمة ضدها، بعد أن نشرت وكالة رويترز تقريرا أمس يفيد بسماع دوي انفجارات في منطقة وسط مدينة دبي، وهو ادعاء نفاه المكتب الإعلامي لاحقا في بيان رسمي. وقد حذفت رويترز تقريرها الأصلي لاحقا، مشيرة إلى عدم تمكنها من التحقق من مصدر تلك الأصوات.

وبالانتقال إلى أخبار المال والأعمال هذا الصباح: تسعى شركة أوبر للاستحواذ على دليفري هيرو، لتسيطر بذلك بصورة غير مباشرة على شركة طلبات المدرجة في سوق دبي المالي، وذلك عبر عرض استحواذ تبلغ قيمته 14.8 مليار دولار، من شأنه أن يسفر عن أكبر منصة لتوصيل الطعام خارج الصين. وفي دبي سجل سوق الإسكان تسليم عدد قياسي من الوحدات السكنية خلال الربع الحالي، إلا أن هذا المعروض يتدفق إلى سوق تشهد هدوءا وتراجعا في أعداد المشترين، وفقا لشركة سافيلز. كما تحولت مجموعة إيدج من مستثمر يملك حصة أقلية إلى مالك شركة برازيلية متخصصة في قطاع الطيران والفضاء، في أحدث خطوة ضمن سلسلة التوسعات التي نتابعها طوال الشهر الجاري.

بالإضافة إلى ذلك: اتسعت هوامش الديون في جميع أنحاء المنطقة لتسجل أعلى مستوياتها منذ نحو أربع سنوات، بالتزامن مع انهيار اتفاق وقف إطلاق النار.

منتدى إنتربرايز مصر يعود من جديد. وهذا العام، نخصص الأجندة بالكامل لمناقشة السؤال الأهم لكل قادة المال والأعمال: ما هو التأثير الحقيقي للذكاء الاصطناعي على الشركات والموظفين والوظائف نفسها؟

يطرح قادة الأعمال في نيويورك ولندن وسنغافورة الأسئلة ذاتها، لكن حتى الآن لا توجد خطة واضحة للتعامل مع هذا الواقع الجديد. فما زال الجميع حول العالم يتعلمون ويستكشفون تلك التقنيات الآخذة في التطور، ولكن في مصر، تبدو الفرص والمخاطر أكبر من أي وقت مضى.

إما أن نقتنص هذه الطفرة التكنولوجية لننطلق بمصر إلى آفاق مستقبلية واعدة، أو نترك الذكاء الاصطناعي يهدد قطاعات ووظائف أساسية في سوق العمل، والقادة الذين سيتبنون الذكاء الاصطناعي مبكرا هم وحدهم من سيقودون ذلك التغيير.

لذا، كل جلسة في المنتدى هدفها الإجابة عن سؤال واحد محدد: ما هي الخطوة التالية، وكيف تبدأ فورا.

انضم إلينا في القاهرة يوم 5 أكتوبر. المقاعد محدودة والحضور يقتصر على الدعوات فقط. اطلب دعوتك من هنا.

هل تعود أسواق الدين إلى نقطة الصفر؟

قفز متوسط علاوة مخاطر الديون السيادية لحكومات الشرق الأوسط بنحو 20 نقطة أساس ليصل إلى 402 نقطة أساس فوق عوائد سندات الخزانة الأمريكية، وذلك خلال الأسبوع الذي تلا إنهاء الهدنة المؤقتة بين الولايات المتحدة وإيران بقرار من الرئيس الأمريكي ترامب لتستمر الهجمات بين الطرفين، وفقا لما أفادت به وكالة بلومبرغ. ويعد هذا الفارق الأكبر منذ ما يقرب من أربع سنوات، لتتجه المنطقة بذلك نحو تسجيل أسرع وتيرة ارتفاع للفوارق منذ بداية العام مقارنة بالفترات ذاتها منذ عام 2018.

كانت المنطقة قد أمضت شهر يونيو الماضي في مرحلة تعافٍ؛ إذ تقلصت الفوارق السعرية بشدة وتراجعت عن المستويات القياسية التي سجلتها إبان فترة الحرب، في حين عادت البحرين إلى أسواق الدين العام للمرة الأولى منذ اندلاع التوترات الإقليمية، وتزامن ذلك مع مسارعة البنوك بالعودة إلى أسواق الدين مجددا، كما أوردنا حينذاك. وكان المصرفيون الذين تحدثنا إليهم في ذلك الوقت يستعدون لفترة الهدوء الصيفي المعتادة، ولم يتوقعوا إطلاقا هذا التبدل المفاجئ. على كل، سنواصل متابعة تسعير الإصدارات المرتقبة واتجاه الفوارق السعرية خلال الأسابيع القليلة المقبلة.

رهان أمريكي محتمل على شركة "جي 42"

هل تدرس شركة "جي 42" بيع حصة من أسهمها لمستثمرين أمريكيين؟ هذا ما أفادت به صحيفة وول ستريت جورنال نقلا عن مصادر وصفتها بالمطلعة. إذ نقلت الصحيفة عن مسؤولين إماراتيين أن مجموعة الذكاء الاصطناعي التي تتخذ من أبوظبي مقرا لها قد تتحول إلى شركة أمريكية تؤول غالبية حصصها لمستثمرين أمريكيين.

دلالة التوقيت: قررت الولايات المتحدة ترقية الإمارات إلى الدول المندرجة ضمن فئة "إيه 5" في وقت سابق من هذا الأسبوع، ما يمنح الحكومة الإماراتية والكيانات الأمريكية في الإمارات فرصا أوسع للاستفادة من إعفاءات التراخيص الخاصة بالصادرات الأمريكية الاستراتيجية. وتندرج شركتا "جي 42" و"كور 42" ضمن القائمة المعتمدة، غير أن إعفاءهما من هذه التراخيص سينتهي في غضون 270 يوما ما لم يقرر مكتب الصناعة والأمن تمديد هذه المهلة.

ماذا يعني ذلك إذن؟ رغم غياب التفاصيل وعدم تأكيد "جي 42" حتى الآن لأي خطط تتعلق ببيع حصة من الشركة، فوجود قاعدة من المستثمرين الأمريكيين من المرجح أن يخفف حدة المخاوف المستمرة حيال تصدير قدرات الحوسبة المتقدمة للشركة، وهي مسألة ما زالت تحظى باهتمام واشنطن وفقا للصحيفة، إذ يدقق البعض في العلاقات المالية المزعومة بين مستشار الأمن القومي الشيخ طحنون بن زايد آل نهيان وبين الرئيس الأمريكي دونالد ترامب.

"إي آند" تقلص توسعاتها التكنولوجية

تتجه مجموعة الاتصالات "إي آند" نحو تقليص استراتيجيتها التوسعية العالمية وإعادة التركيز في نشاطها الأساسي على قطاع الاتصالات، تحت قيادة الرئيس التنفيذي الجديد للمجموعة مسعود محمد شريف محمود، وفقا لما أوردته وكالة رويترز نقلا عن مصدرين مطلعين. يأتي هذا التحول بعد تولى مسعود قيادة المجموعة في شهر أبريل ليخلف حاتم دويدار، الذي أمضى 6 سنوات في المنصب، لتتراجع المجموعة بذلك عن الطموحات الأوسع للتحول إلى شركة تكنولوجية، والتي سعت إليها خلال قيادة دويدار.

تغيير الأولويات: أوضح أحد المصادر أن مساعي "إي آند" للتوسع في قطاعات التكنولوجيا والاستثمار المغامر والأصول الدولية لم تثمر عن العوائد التي طمح إليها المساهمون، وهو ما جعل الأولوية تنصب على عوائد قطاع الاتصالات نظرا إلى أنها أكثر استقرارا وأسهل في إدارتها. وتدرس المجموعة حاليا وضع ذراعها المتخصصة في الاستثمار المغامر "إي آند كابيتال" ومنصة "بي هايف" المتخصصة في إقراض الشركات الصغيرة والمتوسطة، لكنها لم تتخذ أي قرارات نهائية حتى الآن. ومن المتوقع أن تحتفظ المجموعة بسيطرتها على مجموعة "إي آند بي بي إف تليكوم" وشركات الاتصالات التابعة لها في الأسواق الناشئة.

ويبدو أن التخارجات الأخيرة لم تكن تحركات منفردة؛ إذ يأتي هذا التحول الاستراتيجي في أعقاب بيع "إي آند" لكامل حصتها البالغة 16% في مجموعة فودافون مقابل 5.95 مليار دولار، فضلا عن تخارجها الجزئي من حصتها في تطبيق كريم الشامل لصالح شركة أوبر. وتشير هذه التخارجات إلى إجراء الشركة "لمراجعة شاملة لمحفظتها الدولية".

مكاسب على مستوى الميزانية العمومية: أشرنا في وقت سابق إلى أن التخارج من فودافون سيدر عائدا صافيا يقارب 1.3 مليار دولار. وفي هذا السياق، يتوقع بنك "إتش إس بي سي" أن تسهم عملية البيع في خفض نسبة صافي الدين إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك لتصل إلى حوالي 0.5 بحلول نهاية عام 2026، انخفاضا من 1.1، وهو ما قد يسمح للشركة بدفع توزيعات أرباح أعلى، بحسب رويترز. كما يرى بنك سيتي أن هذه الخطوة ستحد أيضا من تقلبات الأرباح الناجمة عن أداء سعر سهم فودافون.

الإمارات تتجه لتوحيد تراخيص الجامعات على مستوى الدولة

تتجه الإمارات نحو توحيد آليات ترخيص مؤسسات التعليم العالي على مستوى الدولة، وذلك عبر إرساء إطار مرجعي وطني موحد للجامعات والكليات، يشمل المؤسسات العاملة في المناطق الحرة، وفقا لما أوردته وكالة وام. وتهدف هذه الخطوة إلى توحيد متطلبات الترخيص، وآليات التقييم والامتثال، ومتطلبات الاستدامة المؤسسية، إلى جانب إجراءات تجديد التراخيص.

📢 تنويهات عامة

⛅ الطقس: ستسجل درجات الحرارة العظمى 43 درجة مئوية في دبي و42 درجة مئوية في أبوظبي، قبل أن تنخفض ليلا لتبلغ 32 و33 درجة مئوية في كلتا الإمارتين على التوالي، وفقا لتطبيقات الطقس.

🌍 الخبر الأبرز عالميا

تسود حالة من الهدوء صحف الأعمال العالمية صباح اليوم، فركزت الصفحة الرئيسية لصحيفة فايننشال تايمز على موجة التخارج من أسهم شركات الرقاقات الأمريكية وسط التوجه إلى خفض المديونيات وحالة التقلب الأوسع نطاقا في الأسواق. كما سلطت بلومبرغ الضوء على إلغاء شركة سبيس إكس لمهمة صاروخ ستارشيب بعد رصد مشاكل في المحرك. وعمقت أسهم سبيس إكس خسائرها على منصة التداول بلو أوشن بعد أن أنهت تداولات الأمس على انخفاض، وعقب تراجعها دون سعر الطرح العام الأولي البالغ 135 دولارا للمرة الأولى يوم الأربعاء.

وفي سياق منفصل، أشارت صحيفة الغارديان إلى أن خطط إعادة الإعمار، والمخطط الشامل الطموح لغزة الذي طرحه مجلس السلام التابع للرئيس دونالد ترامب، قد تقلصت على ما يبدو لتصبح "مشروعا تجريبيا صغيرا" في مدينة رفح جنوبي غزة، بينما تواصل إسرائيل انتهاك وقف إطلاق النار الذي توسطت فيه الولايات المتحدة، وتمنع دخول أعضاء اللجنة الوطنية لإدارة غزة، وهي هيئة تضم 13 من المهنيين والتكنوقراطيين الفلسطينيين شكلها مجلس السلام في وقت سابق من العام الجاري.

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق وشركة حسن علام للتطوير العقاري.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر [email protected].

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟ ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية. كما نصدر نشرة متخصصة لقطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

قد تنتقل قريبا السيطرة على شركة طلبات المدرجة في سوق دبي إلى أوبر. إذ قدمت شركة أوبر عرضا للاستحواذ على شركة ديلفري هيرو الألمانية المالكة لطلبات، وذلك مقابل 41.50 يورو للسهم، في صفقة تقدر القيمة السوقية لأسهم ديلفري هيرو بنحو 14.8 مليار دولار، أو 13.7 مليار دولار بعد احتساب الحصة التي تمتلكها أوبر بالفعل، وفقا لبيان صحفي. ومن شأن هذا الاستحواذ أن يثمر عن أكبر منصة لتوصيل الطلبات في العالم خارج الصين.

سيطرة بلا ملكية مباشرة: ستصبح أوبر صاحبة السيطرة النهائية على طلبات إذا تمت الصفقة، لكن بصورة غير مباشرة. إذ أوضحت طلبات في إفصاح لسوق دبي المالي (بي دي إف) أن ديلفري هيرو ستحتفظ بكامل حصتها في الشركة البالغة 80% عبر شركتها التابعة ديلفري هيرو الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. ولن تتأثر الحصة البالغة 20% التي استحوذ عليها مستثمرو سوق دبي المالي خلال الطرح العام الأولي لشركة طلبات في ديسمبر 2024، لأن الصفقة لا تشمل استحواذ أوبر على أعمال الشركة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا مباشرة، كما لا تتضمن شراء حصص أصحاب الأسهم المطروحة للتداول العام.

لا مساس بالعلامة التجارية في الوقت الحالي: أكدت شركة طلبات استمرار عملياتها واستراتيجيتها وقيادتها وإدراجها في سوق دبي المالي دون أي تغيير. وفي الوقت نفسه، أشادت أوبر في بيانها بقيمة العلامات التجارية المحلية التابعة لديلفري هيرو، مشيرة إلى أنها ترى جدوى أكبر في الإبقاء على اسم طلبات بدلا من دمجها ضمن تطبيق أوبر في الوقت الراهن.

كيف تضمن أوبر حسم الصفقة؟ تمتلك أوبر بالفعل مقومات التحكم في نتيجة الاستحواذ حتى قبل تصويت المساهمين، إذ تحوز حصة مباشرة تبلغ نحو 24.8% في ديلفري هيرو، إلى جانب استثمارات أخرى من خلال المشتقات المالية. وفي الوقت نفسه، تعهدت شركة بروسوس بتسليم أسهمها تعهدا نهائيا بلا رجعة، لتلبي الاشتراطات التنظيمية للمفوضية الأوروبية المتعلقة بصفقة استحواذها على جست إيت تيك أواي، وهو ما يرفع إجمالي الحصة الاقتصادية لأوبر في ديلفري هيرو إلى نحو 53%. وتضمن هذه النسبة تخطي الحد الأدنى للقبول المحدد بـ 50% زائد سهم واحد، حتى قبل تقييم المساهمين المستقلين للعرض. وكان مجلس الإدارة والمجلس الإشرافي لشركة ديلفري هيرو قد أبديا دعمهما للصفقة بالإجماع.

خلفية: طرحت طلبات حصة قدرها 20% من أسهمها في سوق دبي المالي في ديسمبر 2024، لتجمع ملياري دولار في طرح شهد تقدير قيمة الشركة بحوالي 10.1 مليارات دولار. وتفسر أحدث النتائج المالية للشركة نظرة أوبر تجاهها، إذ ارتفع إجمالي قيمة البضائع المبيعة عبر المنصة خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 2.7 مليار دولار، بزيادة 19% على أساس سنوي، كما ارتفعت الإيرادات بنسبة 23% لتصل إلى مليار دولار، بينما بلغ صافي الأرباح 86 مليون دولار، مع رفع توقعات صافي أرباح العام المالي الحالي ليتراوح بين 300 و330 مليون دولار.

وتخطط أوبر لتمويل الاستحواذ عبر السيولة المتاحة وديون جديدة، كما حصلت على تسهيلات تمويلية قصيرة الأجل بقيمة 14 مليار يورو. والتزمت الشركة بالحفاظ على القوى العاملة والمقر الرئيسي لشركة ديلفري هيرو في برلين حتى عام 2029 على الأقل، إلى جانب استثمار ملياري يورو في ألمانيا على مدار خمس سنوات.

الخطوة التالية: من المتوقع إتمام صفقة الاستحواذ خلال النصف الثاني من العام المقبل، بشرط استيفاء الحد الأدنى لنسبة القبول والحصول على الموافقات التنظيمية اللازمة.

رد فعل السوق: انخفض سعر أسهم طلبات بنسبة 0.8% على إثر تلك الأنباء.

شهدت دبي تسليم نحو 27,300 وحدة سكنية جديدة خلال الربع الثاني من عام 2026، لتسجل بذلك أعلى عدد من التسليمات ربع السنوية في السنوات الأخيرة، وذلك بالتزامن مع تراجع الصفقات بنسبة 19% على أساس ربع سنوي ليبلغ عددها 35,900 صفقة، وفقا لأحدث تقارير شركة سافيلز عن سوق العقارات السكنية في دبي (بي دي إف). ولم يسفر ذلك عن حركة تصحيح شاملة في جميع أنحاء الإمارة بقدر ما أدى إلى تفاقم حالة التباين في السوق، لتتركز أكبر التراجعات السعرية في المناطق التي تشهد طفرة في العرض.

تحملت مبيعات الوحدات الجاهزة العبء الأكبر من هذا التراجع، إذ انخفضت بنحو 30% على أساس ربع سنوي، في حين تراجعت مبيعات السوق الثانوية بنسبة 29%. ورغم أن مبيعات الوحدات قيد الإنشاء شكلت 76% من إجمالي التعاملات، أوضحت سافيلز أن بيانات التسجيل العقاري تتضمن صفقات أبرمت بالفعل في أرباع سابقة. فقد استحوذت 9 مشاريع طُرحت في أوقات سابقة على حوالي 30% من المبيعات المسجلة لدى شركات التطوير العقاري، ما يشير إلى أن الأرقام الإجمالية ربما تعكس صورة مبالغ فيها عن زخم المبيعات الحالي.

كما تعكس البيانات الشهرية توجها مشابها، إذ أظهر مؤشر فاليوسترات لشهر يونيو انخفاض أسعار العقارات السكنية بنسبة 1% على أساس شهري، لتبلغ نسبة التراجع التراكمي 10% منذ 28 فبراير، في حين استقر معدل النمو السنوي تقريبا. ورغم تعافي مبيعات الوحدات الجاهزة مقارنة بأدائها الضعيف في شهر مايو، فإنها تظل منخفضة بنسبة 23% على أساس سنوي.

طفرة العرض تعيد رسم خريطة الأسعار في دبي

تخفي المتوسطات الإجمالية للإمارة تغيرات سعرية أكثر حدة، إذ تراجعت أسعار الشقق بنسبة 4% على أساس ربع سنوي، بينما انخفضت أسعار الفيلات ومنازل التاون هاوس بنسبة طفيفة بلغت 0.8%. وكشف التحليل المقارن لشركة سافيلز عن تراجعات أكبر تراوحت بين 5% و7%، مع تسجيل بعض المناطق انخفاضات وصلت إلى 10%.

وتمثل الوحدات الجديدة العامل الحاسم في هذه التغيرات؛ فقد تراجعت أسعار الوحدات مؤخرا في مشروعي دبي هيلز استيت والمرابع العربية 3 بحوالي 10% منذ شهر فبراير، بعدما شهدا طرح عدد كبير من الوحدات الجديدة. أما مجمع ريم ميرا، الذي يشهد نقصا في العرض، فأظهر أداء أكثر تماسكا، وهو ما يمثل إشارة واضحة على أن اتجاهات السوق في المرحلة المقبلة لن تعتمد على المتوسطات العامة لدبي بقدر اعتمادها على مدى قدرة كل مجمع سكني على استيعاب الوحدات الجديدة.

وامتدت الضغوط لتشمل الملاك أيضا، إذ انخفضت التسجيلات السنوية عبر منصة "إيجاري" بنحو 22% على أساس ربع سنوي، بالتزامن مع تراجع الإيجارات في عينة من المجمعات السكنية الكبرى بمتوسط تراوح بين 8% و10%. وهنا أيضا تركزت أكبر التراجعات السعرية في المناطق التي شهدت طفرة في العرض، نظرا إلى أن هذه المناطق تتيح للمستأجرين مزيدا من الخيارات، وتفرض على الملاك منافسة إضافية من الشقق المزودة بخدمات فندقية والوحدات المتاحة بعقود الإيجار قصيرة الأجل.

وفي الوقت ذاته يتراجع الطلب، فقد انخفضت تصاريح الإقامة الجديدة بنحو 15% على أساس ربع سنوي، وهو ما أرجعته سافيلز إلى ضعف نمو الوظائف وتراجع أعداد الوافدين الجدد لأغراض العمل، والذين يمثلون رافدا أساسيا للطلب الجديد على الإيجارات.

المطورون يبطئون وتيرة طرح المشاريع الجديدة

تراجعت وتيرة طرح المشاريع الجديدة تزامنا مع القفزة في التسليمات. إذ اكتفت شركات التطوير العقاري بطرح 5,300 وحدة فقط خلال الربع الثاني، وهو ما يمثل انخفاضا حادا مقارنة بأكثر من 45 ألف وحدة في الربع الأول، في ظل تحولها نحو الكشف عن المشاريع الجديدة تدريجيا وطرح عدد أقل من الوحدات.

كما اتجهت الشركات إلى إطالة الجداول الزمنية للتسليم؛ فمعظم المشاريع التي كان يُتوقع إنجازها في غضون 3 سنوات تقريبا أصبح من المقرر إتمامها على مدار 4 سنوات، بهدف توزيع الوحدات على فترات أطول سعيا إلى تسهيل استيعابها على السوق

لكن الرهانات الاستثمارية طويلة الأجل لم تختف تماما، إذ تواصل شركة إعمار المضي قدما في تطوير مشروع دبي مانشنز البالغة قيمته 200 مليار درهم، وهو مشروع يمتد على مساحة 4.5 مليون متر مربع لاستيعاب نحو 150 ألف ساكن. وكما أشرنا في تغطيتنا خلال الشهر الماضي، يشكل المشروع جزءا من رهان عام على استمرار نمو التعداد السكاني وقاعدة المستثمرين في دبي على المدى الطويل، حتى مع تزايد حذر شركات التطوير العقاري بشأن وتيرة طرح الوحدات في السوق.

نظرة مستقبلية

تتوقع سافيلز أن يتراجع معدل النمو السكاني في دولة الإمارات إلى حوالي 2% خلال العام الجاري، مقارنة بنسبته البالغة 4.1% المسجلة في عام 2022. وصحيح أن انخفاض أعداد المشاريع الجديدة وإطالة فترات التسليم سيتيحان مهلة كافية ليواكب الطلب حجم الزيادة في العرض، لكن المجمعات السكنية المكتظة بالشقق والتي تترقب تسليم أعداد ضخمة من الوحدات قد تظل تحت وطأة الضغوط.

والملاك لا يسارعون إلى التخارج: شكلت عمليات إعادة التمويل نحو 70% من أنشطة التقييم بحلول نهاية الربع، بعدما كانت تبلغ عادة نحو 30%، وهو ما يشير إلى أن الملاك يتجهون نحو إعادة هيكلة قروضهم بدلا من البيع في ظل تراجع نشاط السوق. ولذا، فإن مشكلة العرض في دبي لا تقتصر على عدد الوحدات المرتقبة فحسب، وإنما تشمل أيضا مواقع تسليمها، ومدى سرعة نمو الطلب ليواكب الوحدات الجديدة في تلك المجمعات السكنية.

إيدج توسع حضورها في البرازيل بصفقة استحواذ جديدة

استحوذت مجموعة إيدج بالكامل على شركة برازيلية متخصصة في قطاع الطيران والفضاء تمتلك خبرة تمتد لثلاثة عقود؛ إذ وافقت مجموعة الدفاع المملوكة للدولة على شراء 100% من أسهم شركة أكاير الهندسية الواقع مقرها في مدينة ساو جوزيه دوس كامبوس، والتي نفذت عمليات هندسية لأكثر من 10 ملايين ساعة في برامج شركات كبرى مثل إمبراير وساب والشركة التركية لصناعات الفضاء وغيرها، وفقا لبيان. وتتعاون أكاير بالفعل مع إيدج في تطوير الأنظمة غير المأهولة، ومن ثم تضمن هذه الصفقة تأمين سلسلة التوريد الخاصة بالمجموعة الإماراتية، وتدفعها للتوسع في مجالات الإلكترونيات البصرية وأنظمة الأشعة تحت الحمراء وتقنيات الفضاء، إلى جانب أعمالها الحالية في مجال الطائرات المسيرة، كما تمنحها قاعدة هندسية في البرازيل.

تكثف إيدج من توسعاتها في الفترة الأخيرة؛ إذ صار لديها حضور بالفعل في أمريكا اللاتينية بعد استحواذها على حصة تبلغ 50% في شركة سيات البرازيلية المتخصصة في صناعة الأسلحة الذكية خلال عام 2023. ووقعت المجموعة مؤخرا اتفاقية للاستحواذ على حصة مسيطرة في شركة "سي إم دي" الإيطالية لتصنيع أنظمة الدفع، ضمن مساعيها لتعزيز مكانتها في سلسلة التوريد العالمية لقطاع الدفاع، إلى جانب تأسيسها مقرا أوروبيا في باريس.

جلفار تستكمل التخارج من صيدليات في عُمان

أتمت شركة الأدوية الإماراتية جلفار بيع الصيدليات ووحدات التوزيع التابعة لشركة ساينتيفيك فارماسي في عُمان لصالح مجموعة البطحاء للرعاية الصحية، لتتخذ بذلك الخطوة الأخيرة ضمن استراتيجيتها للتخارج من الأصول غير الأساسية والتركيز على قطاع الأدوية المتخصصة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وفقا لإفصاح مقدم إلى سوق أبوظبي للأوراق المالية (بي دي إف). وأوضحت جلفار في الإفصاح أن الصفقة قد حصلت على جميع الموافقات الحكومية والتنظيمية اللازمة، وتأتي في أعقاب عملية تخارج منفصلة من الصيدليات التابعة لها في دولة الإمارات في يونيو الماضي.

قد يتلاشى قريبا غطاء السرية الذي لطالما أحاط بتحركات أكثر المستثمرين الخليجيين تكتما؛ إذ صرحت هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية بضرورة كشف صناديق التحوط النشطة عن هويات العملاء الداعمين للحملات التي تستهدف شركات بعينها، في خطوة قد تنهي حالة التكتم التي تحيط بنشاط المكاتب العائلية الخليجية في ساحة الاستثمار النشط الأمريكية، حسبما جاء في تفسير محدث لإفصاحات النموذج 13D وبيانات التفويض الأسبوع الماضي.

💡 غالبا ما تجمع الصناديق النشطة الأموال من خلال "الكيانات الموازية"، وهي كيانات ذات غرض خاص تتيح للمستثمرين الخارجيين توجيه أموالهم لدعم حملة بعينها دون الانضمام إلى محفظة الصندوق الكلية أو ارتباط أسمائهم بها.

ما الذي تغير إذن؟ بموجب التفسير الجديد الصادر عن هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية، بات لزاما إدراج أسماء العملاء الذين يستثمرون أكثر من 500 دولار في بعض الكيانات المستخدمة لحشد الأصوات في الإفصاحات التنظيمية.

لماذا تفضل المكاتب العائلية هذا النهج: تتيح الكيانات الموازية للمستثمرين التأثير لتحقيق نتيجة محددة، كإحداث تغييرات جذرية في مجلس الإدارة أو تقسيم الشركة أو بيعها، في حين تظل بقية استثماراتهم في السوق العامة بمنأى عن أي تأثير وتبقى أسماؤهم طي الكتمان، وفقا لما نقلته صحيفة ذا ناشيونال عن بيتر أونوين من شركة "آي كيو-إي كيو".

تأثير ذلك على الخليج: تشكل الاستثمارات في أمريكا الشمالية 50% من محافظ المكاتب العائلية في الشرق الأوسط، بحسب تقرير بنك "يو بي إس" عن المكاتب العائلية حول العالم لعام 2026. ورغم ذلك، فإن الكشف الدائم عن هويات تلك المكاتب كمستثمرين أجانب مشاركين في دعم حملة لتغيير الإدارة، أو تقسيم شركة، أو إجبارها على البيع، قد يضعها تحت طائلة التدقيق السياسي والإعلامي في كل من واشنطن والخليج، حسبما صرح محامون وخبراء لصحيفة ذا ناشيونال. وقد تكون هذه الاشتراطات الجديدة حساسة لا سيما في الحالات التي يُعتقد فيها بوجود تداخل بين الثروات الخاصة ومصالح الدول.

لكن هذه مجرد إرشادات توجيهية وليست قانونا رسميا؛ إذ نقلت ذا ناشيونال عن بن شاروينونغ، الأستاذ في كلية إنسياد، أن هذه "ليست قاعدة جديدة، وإنما مجرد إرشادات توجيهية بشأن تفسير القواعد الحالية". لذا يمكن لهيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية التراجع عن هذه الخطوة والعزوف عن تحويلها إلى قاعدة رسمية، كما أن كبار المستثمرين قد يتجهون مجددا نحو الصناديق الاستثمارية الأكبر حجما، أو يتجنبون الكيانات التي تدرج أسماءهم ضمن المستثمرين المشاركين.

الدلالة الأعمق هنا تتمحور حول التدقيق وليس الإفصاح في حد ذاته: هذا التفسير غير المتوقع من جانب الهيئة يعكس رغبتها في تشديد التدقيق على المستثمرين الساعين لإعادة تشكيل مجالس الإدارات فيما يخص هويات الجهات المموِّلة لحملاتهم، حسبما نقلت وكالة رويترز عن محامين متخصصين في مجال الاستثمار النشط. وفي حين تؤكد الشركات المستهدفة من المستثمرين النشطين حاجتها إلى تلك المعلومات للدفاع عن نفسها، ترى صناديق التحوط أن الإفصاح قد يكشف عن استراتيجياتهم السرية الخاصة ويشجع جهات أخرى على تقليدها.

الصناديق السيادية بمنأى عن هذه المخاوف: نقلت ذا ناشيونال عن راشيل زيمبا، مؤسسة زيمبا إنسايتس، أن جهاز أبو ظبي للاستثمار ومبادلة وجهاز قطر للاستثمار يميلون عادة إلى دعم الإدارات التي يثقون بها بالفعل بدلا من الانضمام إلى الحملات النشطة. وبذلك سيقع عبء المتطلبات الجديدة على عاتق المكاتب العائلية والمستثمرين من القطاع الخاص الذين يديرون كيانات موازية تستهدف شركات بعينها.

📈 الأسواق هذا الصباح

تشهد أسواق الأسهم الآسيوية موجة بيع تحاكي الاتجاه السائد في وول ستريت، وفي صدارتها أسهم شركات أشباه الموصلات. إذ تراجعت أسهم سوفت بانك بنسبة 9.2%، في حين خسرت صانعة معدات الرقاقات طوكيو إلكترون 9% من قيمة أسهمها، وهبطت أسهم أدفانتست بنسبة 9.4%. أما الأسواق في كوريا الجنوبية فتغلق أبوابها اليوم بمناسبة عطلة رسمية. وفي وول ستريت، سجلت العقود الآجلة تراجعا طفيفا بعد أن أدى هبوط أسهم شركات الرقاقات إلى تراجع المؤشرات خلال تداولات الأمس.

🔔 جرس الإغلاق

أغلق مؤشر سوق أبوظبي على انخفاض بنسبة 0.5% بنهاية تعاملات أمس، مع إجمالي تداولات بقيمة 771.8 مليون درهم. وانخفض المؤشر بنسبة 2.1% منذ بداية العام.

🟩 في المنطقة الخضراء: الشارقة للأسمنت والتنمية الصناعية (+1.7%)، وطيران أبوظبي (+1%)، وتو بوينت زيرو (+0.9%).

🟥 في المنطقة الحمراء: مجموعة سوداتل للاتصالات (-5%)، وإن إم دي سي جروب (-3.3%)، وسبيس 42 (-2.4%).

وفي سوق دبي، هبط المؤشر بنسبة 0.3%، مع إجمالي تداولات بقيمة 432.1 مليون درهم. كما سجل مؤشر ناسداك دبي انخفاضا بنسبة 0.6%.

أمضى ديفيد كافانا (لينكد إن) مسيرته المهنية في وضع البنية التحتية لمشاريع الجينوم السكانية، بداية من أيرلندا وحاليا في الإمارات. فانتقل من أيرلندا تاركا المزرعة التي امتلكتها عائلته هناك، ورحل إلى أبوظبي ليعمل مع شركة "إم 42"، وهو يتولى حاليا منصب المدير العام لمركز التميز في علوم الأوميكس لدى الشركة. والدافع وراء ذلك هو النطاق الهائل للبرنامج، والذي يصفه كافانا بأنه الأكبر من نوعه على مستوى العالم في الوقت الراهن، إذ يهدف إلى تحديد التسلسل الجيني لكل مواطن إماراتي، ودمج هذه البيانات مباشرة في السجلات الصحية الوطنية.

وإلى جانب النطاق الواسع للمشروع، فإن الدافع الأكبر لكافانا يكمن في قيمة بناء قاعدة بيانات تضم سلالات لم تحظ بالتمثيل الكافي ضمن الخريطة العالمية للجينوم، وهو ما يسهم في نهاية المطاف في دفع عجلة الأبحاث السريرية وتطوير آليات التشخيص والعلاج.

وفي فقرة روتيني الصباحي الأسبوعية، التي نحاور خلالها أحد البارزين في مجتمعنا لنعرف كيف يبدأون يومهم، كما نطرح عليهم بعض الأسئلة المتعلقة بأعمالهم، تحدثنا هذا الأسبوع مع كافانا حول المرحلة المقبلة من برنامج الجينوم، وما يتطلبه قيادة فريق في مجال علوم الحياة، إلى جانب الكتب التي يقرأها في الوقت الحالي. وإليكم مقتطفات محررة من حوارنا معه:

إنتربرايز: حدثنا قليلا عن نفسك، وكيف بدأت مسيرتك في علم الجينوم؟

ديفيد كافانا: حصلت على درجة الدكتوراه من كلية دبلن الجامعية قبل أكثر من 20 عاما، وبعدها سريعا ما توليت مناصب في شركات بمجال علوم الحياة. كما شاركت في تأسيس شركتي الخاصة فور حصولي على الدكتوراه، ثم بعتها لاحقا لشركة أمريكية، قبل أن أعمل مستشارا لدى شركة أيرلندية متخصصة في التكنولوجيا الصحية والأجهزة الطبية.

وفي عام 2017، انضممت إلى شركة أيرلندية مدعومة برأس مال مغامر من مستثمرين أمريكيين والصندوق السيادي الأيرلندي، وتوليت منصب المدير العام من العاصمة دبلن، لبناء قاعدة بيانات جينومية لسكان أيرلندا. إذ اعتمدت الشركة على علم الوراثة البشري لدعم اكتشاف الأهداف الدوائية.

أمضيت هناك سبع سنوات، وقبل أكثر من عام تقريبا، عُرض عليّ منصب في شركة "إم 42". أرى أن البنية التحتية مشابهة لنظيرتها هناك إلى حد ما، لكن الفارق الجوهري يكمن في القرار الاستراتيجي الذي اتخذته الحكومة الإماراتية بتوفير خريطة جينومية لكل مواطن إماراتي. يكتسب هذا الأمر أهمية بالغة بالنظر إلى هيمنة السلالات الأوروبية والأمريكية على أغلب بيانات الجينوم العالمية، في حين لا تحظى المجموعات السكانية الأخرى، بما في ذلك الشعوب العربية، بالتمثيل الكافي في خريطة الجينوم العالمية. لكن تعمل دولة الإمارات على تصحيح هذا الوضع عبر تأسيس قاعدة بيانات مخصصة لمواطنيها تحديدا، ما يمهد الطريق أمام التطبيق الفعلي لممارسات الطب الدقيق داخل المنظومة السريرية.

كما نتوسع باستمرار في إصدار ما نطلق عليه التقارير السريرية، إذ لا نكتفي بتحديد التسلسل الجينومي فحسب، بل نقدم للأطباء الاستشاريين المشرفين على رعاية المرضى تقارير تشخيصية، تساعدهم على اتخاذ قرارات دقيقة بشأن الرعاية المقدمة.

إنتربرايز: أشارت أحدث البيانات المتاحة إلى جمع نحو مليون عينة وتحديد تسلسلها الجيني، فإلى أين وصل المشروع حاليا؟

كافانا: نحن نمضي في المسار الصحيح للوصول إلى مليون عينة خلال العام الجاري. وتجدر هنا الإشارة إلى أنه بالنسبة للعديد من مشاريع الجينوم السكانية، لا يقتصر الأمر فقط على عدد الجينومات، بل إن دمجها ضمن السجلات الصحية وبروتوكولات الرعاية السريرية هو ما يجعل الأمر مؤثرا بالفعل.

قبل أكثر من عامين بقليل، بدأنا مشروعا بالشراكة مع دائرة الصحة بأبوظبي وبنك أبوظبي الحيوي، لإضافة أنواع أخرى من العينات إلى البيانات الجينية التي جمعناها عبر البرنامج. فعلى سبيل المثال، سيكون لدى الأم الإماراتية الحامل خيار تخزين دم الحبل السري، لاستخدامه كمصدر للخلايا الجذعية التي يحتاج إليها بعض مرضى السرطان في عمليات الزراعة. وأعود لأكرر هنا أن ندرة تمثيل الجينوم العربي يجعل المرضى في الإمارات يواجهون صعوبة بالغة في العثور على متبرعين مناسبين ضمن السجلات الدولية للخلايا الجذعية، ولذا فإن تأسيس بنية تحتية وطنية لهذا الغرض يعود بنفع حقيقي على المرضى.

إنتربرايز: ما هو الدور الفعلي لمركز التميز الذي تقوده وسط كل هذه الالتزامات؟

كافانا: تعد "إم 42" في حد ذاتها مؤسسة ضخمة للغاية، إذ تضم 22 ألف موظف في 27 دولة. ونقدم الدعم لجميع المجالات، بدءا من خدمات غسيل الكلى وحتى الرعاية المتخصصة وعلاجات الخصوبة، لنغطي بذلك مجموعة متنوعة من خدمات الرعاية الصحية.

نملك ثلاث منصات رئيسية؛ الأولى للرعاية العالمية للمرضى، والثانية للحلول الصحية المتكاملة، وتضم تحت مظلتها مركز التميز الذي أتولى إدارته، وهو المختبر الذي يدير برنامج الجينوم الإماراتي. كما يندرج تحت هذه المنصة كل من البنك الحيوي، وشركة آيروس للأبحاث السريرية التي أقودها أيضا، والتي تدعم اختبارات الأدوية التجريبية هنا في الإمارات والمنطقة بأسرها. أما المنصة الثالثة فهي منصة الحلول الصحية الرقمية، وهي المُشغلة لمنصة تبادل المعلومات الصحية "ملفي"، التي تمثل البنية التحتية الرقمية التي تدمج كافة هذه البيانات الصحية. ونقدم الدعم لهذه البرامج عبر مجموعة متنوعة من التخصصات، لكن التأثير الحقيقي يتجلى عند الجمع بينها.

إنتربرايز: ما الخطط المستقبلية للبرنامج على المدى القريب؟

كافانا: تركزت الجهود خلال العامين الماضيين على بناء الأسس، وفي الوقت الراهن، تحرص دائرة الصحة على تحقيق نتائج ملموسة للمرضى بوتيرة سريعة؛ لذا فإن جزء كبير من عملنا انصب على إتاحة الاختبارات السريرية.

أما الخطوة التي نستعد لها حاليا ونتحمس بشدة تجاهها فهي مرحلة الاستخدامات البحثية، إذ نعمل على إتاحة مجموعة البيانات للباحثين على الصعيدين المحلي والعالمي. ونبني حاليا بنية تحتية بالشراكة مع دائرة الصحة تُعرف ببيئة البحث الموثوقة، لتشكل بوابة للوصول إلى مجموعات البيانات بطريقة خاضعة للرقابة، ثم استخراج النتائج، ليستفيد منها شركاء من المؤسسات الأكاديمية وشركات الأدوية. وهناك اهتمام دولي واسع من كبرى شركات الأدوية لعقد شراكات معنا وتحليل هذه البيانات.

كما يسهم عصر الذكاء الاصطناعي الذي نعيش فيه اليوم في تحسين مستوى تحليلاتنا لتلك البيانات، وهو ما يعد بمثابة قوة دافعة إضافية لتسريع وتيرة عملنا.

إنتربرايز: ما أبرز التحديات التي تواجه هذا القطاع في الوقت الراهن؟

كافانا: يعد قطاع علوم الحياة من الأصول الاستثمارية شديدة التعقيد، فهو يتطلب استثمارات ضخمة طويلة الأجل، ويستوجب من المستثمرين التزاما فعليا على المدى الطويل. وخلال جائحة "كوفيد-19"، ضخ المستثمرون أموالا طائلة في جميع أنحاء العالم للابتكار ضمن هذا المجال، لكن جزءا من تلك الثقة تبخر لاحقا عندما أدرك الكثير من المستثمرين أن الأمر أكثر تعقيدا مما كانوا يظنون.

وما يثير الاهتمام هو الاتجاه المتمثل في دمج الذكاء الاصطناعي لدعم الاكتشافات وتحليل البيانات. وأعتقد أن المستقبل يبدو مشرقا، لكنه يظل من المجالات التي تتطلب التحلي بالصبر، إلى جانب المعرفة المتخصصة ووجود مستثمرين محترفين لقطف ثمار هذه الجهود وتقديم ابتكارات مذهلة إلى السوق. والإمارات واحدة من الدول التي تؤمن بقدراتها في هذا المجال؛ إذ تدرك الدولة أهمية هذا التلاقي بين قطاعي الذكاء الاصطناعي والصحة، وتطمح لأن تصبح وجهة للرعاية الصحية المتقدمة، تزامنا مع اعتمادها المكثف على البيانات والبنية التحتية للذكاء الاصطناعي. وربما تكون الإمارات هي الدولة الأكثر طموحا على مستوى العالم حاليا في هذا المجال.

إنتربرايز: لنتحدث الآن عن روتينك الصباحي، ما هي أبرز عاداتك اليومية؟

كافانا: أستيقظ مبكرا، وعادة ما يبدأ يومي في الثامنة صباحا، إذ أتوجه إلى أحد المقاهي للجلوس ومعي حاسوبي الشخصي، وأحتسي القهوة لمحاولة ترتيب مهامي في اليوم مسبقا. وعادة لا أبدأ اجتماعاتي قبل التاسعة أو التاسعة والنصف، فهذا الوقت في الصباح يمنحني فرصة لترتيب أفكاري.

تتسم طبيعة عملي بالتنوع الشديد. وأنا محظوظ بوجود فريق إداري عالي الكفاءة يعمل تحت إشرافي، ويتولى إدارة مختلف جوانب العمل، ولذا فإن جزءا كبيرا من يومي هو متابعة سير العمل معهم، ومساعدتهم على تنفيذ مهامهم أو حل المشكلات التي قد تواجههم. ليس هناك نمط ثابت ليومي؛ فكل يوم يحمل معه تحديا فريدا وشائقا يحتاج إلى حل، وكل أسبوع تظهر عقبات جديدة، وما علينا سوى المضي قدما لإيجاد حلول لها.

إنتربرايز: وماذا عن فترات المساء، أو عندما ترغب في الاسترخاء بعيدا عن أجواء العمل، كيف تقضي وقت فراغك؟

كافانا: لدي طفل يبلغ من العمر 3 سنوات، لذا تنحصر هواياتي تقريبا في اللعب معه وقضاء بعض الوقت مع زوجتي. كما أعزف على الجيتار، وهي هواية أمارسها منذ سنوات طويلة، فأمسك بالجيتار من وقت لآخر وأعزف لحنا ما، إلى جانب شغفي بقراءة الكتب.

ونمتلك أيضا مزرعة في أيرلندا؛ فزوجتي من إحدى المناطق الريفية هناك، ولدينا مزرعة صغيرة تضم بعض الحيوانات. وحينما نعود إليها، نمضي وقتنا في الاسترخاء والاستمتاع بأجواء المزرعة، وهو ما يمنحنا متنفسا رائعا بعيدا عن التركيز المكثف الذي تتطلبه طبيعة عملي التقني.

ترشيحات كافانا

ما يقرأه: يقرأ في الغالب روايات الخيال العلمي، ويقرأ حاليا سلسلة Culture series للكاتب الاسكتلندي إيان بانكس. ويقول إن "العالم اليوم يمر بمرحلة يحاول فيها الجميع تخيل شكل المستقبل، وسط حالة من التساؤلات والغموض حول تأثير الذكاء الاصطناعي على أنماط حياتنا. ورغم أن الخيال العلمي ضرب من الخيال، فإنه يضع تصورا لتقدم البشرية. ويمتلك المبدعون في هذا النوع الأدبي القدرة على دفعنا للتفكير مليا في مكانتنا الحقيقة في هذا الكون". كما يوصي كافانا بقراءة سلسلة Foundation للكاتب إسحاق عظيموف، ومؤلفات آندي وير صاحب روايتي The Martian وProject Hail Mary.

أفضل نصيحة تلقاها: كانت من أحد مستثمري رأس المال المغامر الذين تعرف عليهم في دبلن، ونصحه عقب تعثر إحدى خططهم قائلا: "سجل هذه اللحظة، واكتب تفاصيلها، ودوِّن الأسباب التي تعتقد أنها أدت إلى هذا الإخفاق واستخلص الدروس منها، ثم امضِ قدما دون أن تثقل كاهلك، تجاوز الأمر فقط". ويضيف كافانا: "غالبا ما يميل الناس إلى التمسك بالأشياء، ربما لفترات أطول من اللازم، لكننا نعيش في عالم يغمره الغموض، وبيئة الأعمال متقلبة بطبيعتها، لذا يتعين عليك مواصلة السعي للأمام. استفد من الدروس، وواصل المسير".