الدار العقارية تتوسع في الشارقة + أبوظبي للاستثمار يشارك باستثمار رئيسي في طرح هندي جديد

الدار العقارية تتوسع في الشارقة

وقعت شركة الدار العقارية اتفاقية شراء مسبق بقيمة 1.1 مليار درهم مع شركة أرادَ، لشراء أكثر من 1,100 وحدة سكنية في مشروع الجادة المتكامل التابع لها، في أول استثمار عقاري للشركة في الشارقة، وفقا لبيان (بي دي إف). تتوزع الوحدات على 9 مبانٍ ضمن 3 مجمعات سكنية، ومن المقرر تسليمها في الربع الأخير من عام 2029. وستُدرج هذه الوحدات ضمن محفظة الأصول السكنية المدرة للدخل التابعة للدار، لترتفع بذلك قيمة محفظة مشاريع التطوير والاحتفاظ التابعة للمجموعة إلى 21 مليار درهم. وأوضحت الدار أن المباني تهدف في الأساس إلى تلبية احتياجات الراغبين في السكن والمستأجرين لفترات طويلة ممن يبحثون عن منازل "ضمن مستويات سعرية مناسبة".

تمتد الشراكة بين الجانبين الآن في كلا الاتجاهين، إذ تأتي هذه الاتفاقية بعد أسبوعين من توقيع الشركتين شراكة بقيمة 15 مليار درهم، منحت أرادَ أول موطئ قدم لها في مجال التطوير العقاري بأبوظبي. وبموجب تلك الاتفاقية، ستشارك أرادَ في تطوير مجمع عمراني يشمل فيلات ومنازل تاون هاوس في منطقة سيح السديرة الواقعة على الحدود بين أبوظبي ودبي، كما ستستحوذ على 3 قطع أراضي سكنية في جزيرة ياس من الدار. ووصفت كلتا الشركتين تلك الاتفاقية بأنها "المرحلة الأولى" من شراكتهما الاستراتيجية، كما أشارتا إلى أنهما ستبحثان مزيدا من فرص التعاون عبر فئات أصول متنوعة وفي إمارات أخرى.

عن مشروع الجادة: يمتد المشروع على مساحة 2.2 مليون متر مربع، ومن المخطط أن يضم نحو 25 ألف وحدة عند اكتماله، بقيمة مبيعات إجمالية متوقعة تبلغ 35 مليار درهم. وقد سلمت أرادَ أكثر من 8,800 وحدة في المشروع منذ عام 2021.

أبوظبي للاستثمار يشارك باستثمار رئيسي في طرح هندي جديد

شارك جهاز أبوظبي للاستثمار ضمن المستثمرين الرئيسيين في الطرح العام الأولي لشركة صناعة المعدات الصناعية الهندية بونفيغليولي ترانسميشنز البالغة قيمته 25.34 مليار روبية (نحو 286 مليون دولار)، والذي يفتح باب الاكتتاب فيه اليوم، وفقا لإفصاح للبورصة (بي دي إف). حاز جهاز أبوظبي للاستثمار 2500 ألف سهم بقيمة 149.5 مليون روبية (نحو 1.7 مليون دولار) من خلال شركته التابعة مونسون، ويمثل هذا العدد من الأسهم 1.97% من سجل اكتتاب المستثمرين الرئيسيين، ومن بينهم بلاك روك وغولدمان ساكس لإدارة الأصول و"بي إس بي إنفستمنتس" الكندية، الذين جمعت منهم الشركة 7.59 مليار روبية، بعد أن خصصت لهم نحو 13 مليون سهم بسعر 586 روبية للسهم الواحد، وهو الحد الأقصى للنطاق السعري للطرح.

عن بونفيغليولي: تعد الشركة الذراع الهندية لمجموعة بونفيغليولي الإيطالية، وتصنع صناديق التروس والمحركات وأنظمة الدفع المستخدمة في مجالات الأتمتة الصناعية والمعدات الثقيلة وطاقة الرياح. ويقتصر الطرح على بيع أسهم مملوكة للشركة الأم الإيطالية، ما يعني أن العائدات بأكملها ستؤول إلى المساهم البائع ولن تُستخدم في تمويل التوسعات الخاصة بالشركة. ومن المقرر إغلاق باب الاكتتاب في 19 أكتوبر، على أن تُدرج الأسهم في البورصة الوطنية الهندية وبورصة بومباي يوم 23 أكتوبر.

ينوع بذلك جهاز أبوظبي للاستثمار رهاناته في السوق الهندية، إذ دعم الصندوق السيادي حتى الآن العديد من الطروحات العامة الأولية الهندية، وسبق أن أفادت أنباء بأنه يدرس المشاركة باستثمار رئيسي آخر في منصة التصنيع زيتويرك، بالتزامن مع خفض حصته في شركة لينسكارت المتخصصة في بيع النظارات بالتجزئة.

"جي إف إتش" تتم صفقة تخارج جديدة بالولايات المتحدة

تخارجت شركة "جي إف إتش بارتنرز" من منشأة لوجستية تمتد على مساحة مليوني قدم مربعة في مدينة ويلمنغتون بولاية إلينوي وقطعة أرض مجاورة لها، وذلك من خلال بيعهما مقابل 151 مليون دولار لشركة ميشلان أمريكا الشمالية التي تستأجرهما حاليا، وفقا لبيان (بي دي إف). وكانت الذراع العقارية لمجموعة "جي إف إتش" المالية، الواقع مقرها في مركز دبي المالي العالمي، قد استحوذت على الأصل العقاري بالتعاون مع شريكتها الأمريكية سيلفر كريك للتطوير في فبراير 2021، مقابل أكثر من 135 مليون دولار. وأوضحت الشركة أن صفقة البيع تمت في 6 أكتوبر الجاري، مشيرة إلى أن العوائد المحققة تتماشى مع الأهداف الاستثمارية للصندوق، لكنها لم تفصح عن أي أرقام.

يعد هذا التخارج الثاني للمجموعة في السوق الأمريكية خلال 3 أشهر: ففي يوليو الماضي، باعت "جي إف إتش" محفظة أصول لوجستية وصناعية أمريكية بقيمة 130 مليون دولار. وتمثل صفقة ميشلان التخارج الرابع للشركة من محفظتها للأصول الصناعية واللوجستية في الولايات المتحدة. لكن في المقابل، ما زالت الشركة تواصل عمليات الاستحواذ؛ إذ تضخ استثمارات عبر منصتها للخدمات اللوجستية في قطاع النقل بالولايات المتحدة، والتي تستهدف محطات الشاحنات وساحات أساطيل المركبات والحاويات، لتواصل بذلك توسعها في القطاع بعد أن جمعت 300 مليون دولار لصندوقها المتخصص في الخدمات اللوجستية والأصول الصناعية في عام 2024.

مبادلة كابيتال تتم استحواذها على شركة لتشغيل اللوحات الإعلانية مقابل 6.2 مليار دولار

أتمت شركة مبادلة كابيتال استحواذا بقيمة 6.2 مليار دولار على شركة كلير تشانل أوت دور هولدينغز الأمريكية المتخصصة في تشغيل اللوحات الإعلانية، وذلك بعد الحصول على الموافقات التنظيمية وموافقة المساهمين، وفقا لبيان أصدرته الشركة. وبموجب هذه الصفقة، ستتحول شركة كلير تشانل إلى شركة خاصة، مع شطب أسهمها من بورصة نيويورك.

تذكر: أبرمت مبادلة كابيتال اتفاقية للاستحواذ على الشركة بالتحالف مع شركة الاستثمار الأمريكية "تي دبليو جي غلوبال" في فبراير الماضي، وعرضت على المساهمين 2.43 دولار للسهم الواحد، بعلاوة بلغت 71% فوق سعر السهم قبل الإعلان عن الصفقة. وحصلت الاتفاقية على الموافقة التنظيمية النهائية الأسبوع الماضي.

ستشهد الشركة الأمريكية تغييرات في الهيكل القيادي؛ فالرئيس التنفيذي السابق لشركة تيليفيزا يونيفيجن، ويد ديفيس (لينكد إن)، سيتولى منصب الرئيس التنفيذي إلى جانب دوره الحالي في رئاسة مجلس الإدارة التنفيذي، خلفا لسكوت ويلز (لينكد إن)، الذي سيبقى في الشركة بصفته مستشارا. كما سينضم إلى الشركة رئيس الإعلانات السابق في باراماونت، جون هالي (لينكد إن)، ليتولي منصب الرئيس التجاري.

جست آد تجمع تمويلا للتوسع خارج المنطقة

جمعت شركة جست آد الإماراتية المتخصصة في تكنولوجيا الإعلانات تمويلا بقيمة 5 ملايين دولار للتوسع في أسواق جديدة خارج منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وفقا لبيان صحفي. وجاء التمويل من المستثمر الملائكي المقيم في دبي عماد جمعة (لينكد إن)، لتستعين به الشركة في تحقيق تطلعاتها إلى بدء استقطاب عملاء جدد لمنصتها التسويقية المدعومة بالذكاء الاصطناعي خلال مطلع العام القادم. تتيح تلك المنصة للشركات واجهة موحدة لتنفيذ وإدارة حملاتها الإعلانية الرقمية عبر منصات متعددة، مثل غوغل آدز وميتا وتيك توك وسناب شات.