الحكومة تبحث نقل الأصول العقارية غير المستغلة التابعة لقطاع الأعمال العام إلى جهاز مستقبل مصر

صباح الخير قراءنا الأعزاء، وأهلا بكم في عدد حافل بالأخبار، على رأسها الطرح العام الأولي المرتقب لبنك القاهرة، والذي يأتي بعد 18 عاما من أول محاولة للدولة لبيع البنك. وسعيا لاستغلال الزخم الذي خلفه طرح شركة "إم إن تي حالا"، نشر البنك المملوك للدولة أمس إعلان نيته لطرح 30% من أسهمه، وهي حصة تبلغ قيمتها نحو 24 مليار جنيه (تعادل 460 مليون دولار تقريبا) بناء على القيمة العادلة التي أوردناها في سبتمبر الماضي، على أن يبدأ التداول على أسهمه في نوفمبر. ونستعرض كافة تفاصيل الطرح وجاهزية السوق لاستقباله في فقرة الخبر الأبرز هذا الصباح أدناه.

بعيدا عن الطروحات، لدينا خبران آخران لتنشيط السوق: تواجه الشركات المصرية سريعة النمو فجوة تمويلية واضحة؛ فالبنوك تراها عالية المخاطر، وشركات رأس المال المغامر تراها عالية التكلفة. هذا التحدي تحديدا هو ما تسعى الديون المغامرة لمعالجته. ولتحقيق ذلك على أرض الواقع، تحالفت ثلاث شركات للتمويل غير المصرفي، وهي: أمان القابضة وبكرة القابضة وإرادة للتمويل، لتدشين مشروع تجريبي في هذا المجال، وتستهدف اختيار 30 شركة سريعة النمو لتمويلها خلال الشهر الجاري. تحدثنا مع الجهات الداعمة للبرنامج وإحدى الشركات الممولة حول الفرص والتحديات التي تجابه هذا المشروع والخطوات اللازمة لتحويل هذه التجربة الواعدة إلى سوق متكاملة.

على صعيد اللوجستيات، يفتتح أول ميناء جاف في الإسكندرية غدا، في خطوة ستمنح الموانئ البحرية للمدينة متنفسا ضروريا في ظل الطفرة التي تشهدها حركة بضائع الترانزيت، إذ قفزت حركة حاويات الترانزيت المارة عبر مينائي الإسكندرية والدخيلة بنسبة 74% خلال العام الماضي وحده. وسينقل ميناء العامرية الجاف أعمال التخليص الجمركي إلى داخل البلاد، وسيرسل البيانات عبر منظومة نافذة منذ اليوم الأول. ما سنتابعه: ما إذا كانت الحاويات ستقضي وقتا أقل على الأرصفة بفضل الميناء الجديد، وما إذا كانت الشاحنات ستتوقف عن التكدس في انتظار حاويات لم تنهِ إجراءات التخليص الجمركي بعد.

تستثمر صناديق الثروة السيادية وكبرى الشركات بالخليج مليارات في البنية التحتية للذكاء الاصطناعي، وكذلك في شركات الذكاء الاصطناعي في الولايات المتحدة وحول العالم. من هذا المنطلق، ترصد نشرة إنتربرايز الصباحية للذكاء الاصطناعي والابتكار وجهات رؤوس الأموال، والكيانات التي تدير تلك الاستثمارات، وطبيعة المشروعات المستهدفة.

تصدر النشرة كل ثلاثاء وخميس، لتسلط الضوء على الشركات الناشئة والرائدة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، التي توظف تقنيات الذكاء الاصطناعي في عملياتها، كما ترصد تأثير هذه التقنيات على الوظائف والتعليم وآليات إدارة الأعمال.

نقدم لكم في النشرة تغطية دقيقة تعتمد على التحليل والرؤية النقدية، وتوفر لكم خلاصة المعلومات التي تحتاجونها بموضوعية وحيادية.

سجل هنا لتصلك النشرة مباشرة على بريدك الإلكتروني.

وجهة جديدة للأصول الحكومية غير المستغلة

تدرس الحكومة نقل الأصول العقارية غير المستغلة التابعة لقطاع الأعمال العام إلى جهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة، وذلك بعد صدور قانون جديد يحول الجهاز إلى كيان مستقل يتبع رئاسة الجمهورية مباشرة، حسبما صرح به مصدر حكومي بارز لنشرة إنتربرايز الصباحية. وتقتصر هذه الخطة على الأراضي والعقارات غير المستغلة المملوكة للشركات غير المدرجة ضمن برنامج الطروحات الحكومية بالبورصة المصرية، في إطار مساعي الجهاز لتنويع محفظته. كما سيتولى جهاز مستقبل مصر في خطوة لاحقة جذب المستثمرين المحليين والدوليين لتطوير هذه الأصول من خلال هياكل الشراكة.

تتجاوز مساحة الأراضي والعقارات غير المستغلة مليوني متر مربع، بحسب المسؤول الحكومي. وأضاف أن هذه الخطوة تهدف إلى زيادة القيمة المضافة وإعادة استغلال تلك المحفظة الضخمة. فقد بلغ إجمالي قاعدة أصول القطاع نحو 2.9 تريليون جنيه موزعة على 161 شركة خلال العام المالي 2024-2025، استنادا إلى بيانات حديثة للجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء اطلعت عليها إنتربرايز.

تذكر: دخل قانون إعادة تنظيم جهاز مستقبل مصر حيز التنفيذ في يوليو الماضي، بعد موافقة مجلس النواب وتصديق الرئيس عبد الفتاح السيسي عليه، لتُنقل بذلك تبعية الجهاز من وزارة الدفاع إلى رئاسة الجمهورية. وكانت الحكومة قد شرعت بالفعل العام الماضي في حصر أصول الدولة غير المستغلة والمصانع المغلقة، تمهيدا لطرحها على المستثمرين من القطاع الخاص بنظامي حق الانتفاع أو المشاركة في الأرباح. كما أوردنا في نشرتنا الشهر الماضي أن الجهاز يستخدم محفظة الأراضي الخاصة به لإبرام شراكات في مشروعات سياحية وفندقية بمنطقة البحر الأحمر.

كذلك لا تزال خطة نقل تبعية نحو 40 شركة حكومية إلى صندوق مصر السيادي مطروحة على الطاولة، رغم أن القائمة النهائية للشركات لم تحسم بعد، وفقا للمسؤول. وسبق أن صرح مسؤول حكومي آخر لإنتربرايز بأن الحكومة تدرس عملية نقل الشركات إلى الصندوق على مستوى قطاعي وليس حسب الشركات، وقد يشمل ذلك وضع محفظة الاتصالات بالكامل (بما فيها الشركة المصرية للاتصالات) تحت إدارة الصندوق السيادي، بالإضافة إلى قطاعات الغزل والنسيج والأسمدة والمعادن.

تأتي هذه التحركات ضمن عملية إعادة هيكلة أوسع نطاقا لمحفظة الشركات الحكومية. وأدت عمليات الحصر المحدثة إلى زيادة عدد الشركات المملوكة للدولة لأكثر من 800 شركة، صعودا من 709 شركات في السابق، وقد يقترب العدد النهائي من 1000 شركة مع حصر المزيد من الكيانات التابعة، وفق ما قاله مصدر حكومي لإنتربرايز. وتشهد الشركات القابضة الست التابعة للدولة والشركات التابعة لها عملية إعادة هيكلة في الوقت الحالي، في حين تمضي الشركات المخصصة للطرح في البورصة عبر إجراءات القيد المؤقت، تمهيدا لبدء طرحها المتوقع خلال الربع الحالي.

السيسي يختتم جولة آسيوية مثمرة

اختتم الرئيس عبد الفتاح السيسي جولته الآسيوية في العاصمة الإندونيسية جاكرتا أمس، حيث اتفق مع نظيره الإندونيسي برابوو سوبيانتو على استهداف الوصول بحجم التجارة البينية إلى 5 مليارات دولار بحلول عام 2030، فضلا عن تسريع وتيرة المفاوضات للتوصل إلى اتفاقية شراكة اقتصادية، وتأسيس صندوق استثمار مشترك بين الصندوق السيادي الإندونيسي "بي بي آي دانانتارا" وصندوق مصر السيادي، وفقا لما أوردته صحيفة كومباس الإندونيسية. وشهدت الزيارة توقيع مذكرات تفاهم شملت الإعفاءات من التأشيرات الدبلوماسية، والتعاون في مجالات الإحصاء ومصايد الأسماك، إلى جانب خطة عمل مشتركة لتعميق الشراكة الاستراتيجية بين البلدين.

في السياق- جاءت محطة إندونيسيا لتتوج جولة شملت ثلاث دول، بدأت من كوريا الجنوبية حيث ارتقى العلاقات الثنائية بين البلدان إلى مستوى الشراكة الاستراتيجية، وأطلقا مفاوضات لاتفاقية الشراكة الاقتصادية الشاملة، التي تستهدف عقد أول جولة رسمية لها في النصف الأول من عام 2027، كما وقعا 12 وثيقة تعاون تغطي مجالات بناء السفن والطاقة النظيفة وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات والدفاع. ومن سيول، توجه الرئيس السيسي إلى ماليزيا في أول زيارة له إلى البلد الآسيوي منذ تنصيبه رئيسا للبلاد، حيث شهد توقيع أربع مذكرات تفاهم واتفق على عقد لجنة مشتركة في الربع الأول من عام 2027، قبل أن ينهي جولته في العاصمة الإندونيسية جاكرتا.

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار الإمارات باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرة متخصصة في قطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

إذا كانت هذه النشرة قد وصلتك من أحد أصدقائك، اضغط هنا للاشتراك لكي تصلك نسختك اليومية من نشرة مصر الصباحية.

📊 أرقام اليوم

سجل المعدل السنوي للتضخم الأساسي في سبتمبر 14.1%، متراجعا من مستوى 14.9% في أغسطس، وفق بيان صادر عن البنك المركزي المصري. وكان التضخم الأساسي، الذي يستبعد السلع المتقلبة مثل الغذاء والوقود، قد قفز من 12.7% في فبراير إلى 14.0% في مارس عقب اندلاع الحرب الإيرانية التي تسببت في رفع أسعار الوقود. واستقر التضخم عند 13.8% خلال شهري أبريل ومايو، ثم عاود الارتفاع تدريجيا على مدار الصيف؛ إذ سجل 14.3% في يونيو، و14.7% في يوليو، و14.9% في أغسطس، قبل أن يتراجع في سبتمبر. وسجل الرقم القياسي الأساسي لأسعار المستهلكين تغيرا بنسبة 0.8% في سبتمبر، مرتفعا من مستوى 0.3% في أغسطس.

تذكر- تراجع المعدل السنوي للتضخم العام في مدن مصر إلى 13.9% في سبتمبر، مقارنة بـ 14.5% في أغسطس، مع ارتفاع الأسعار الشهرية بنسبة 1.3% مدفوعة بقفزة بلغت 14.7% في أسعار الخضروات الطازجة.

فرضت أزمة الغاز على مصر تسريع وتيرة التحول نحو الطاقة المتجددة، ليبقى السؤال المطروح حاليا: من سيتولى تنفيذ هذه المشروعات، ومن هي الجهات الممولة لها؟

وفي هذا السياق، تخصص سلسلة "طاقات" المكونة من 4 أجزاء عدد هذا الأسبوع لملف التحول إلى الطاقة النظيفة، لترصد دور مطوري القطاع الخاص في تأسيس محطات توليد الكهرباء الجديدة في مصر.

كما يستعرض العدد الثاني آليات إبرام الاتفاقيات الخاصة بهذه المشروعات وهياكل التمويل، ويوضح أيضا أسباب توجه الدولة لإنشاء محطة للطاقة النووية في الضبعة بالتوازي مع مشروعات الطاقة الشمسية وطاقة الرياح. كذلك نناقش تأثير الأزمة الإقليمية في تحفيز القطاع الصناعي نحو الاعتماد على مصادر الطاقة المتجددة، ونسلط الضوء على المصانع التي تستهدفها مصر لتصنيع الألواح الشمسية والبطاريات والتوربينات.

ترقبوا العدد الثاني يوم الأربعاء الموافق 14 أكتوبر.

📢 تنويهات

⛅ حالة الطقس - ينتظرنا اليوم طقس خريفي مائل إلى الحرارة في القاهرة، حيث تصل درجات الحرارة العظمى إلى 30 درجة مئوية والصغرى إلى 19 درجة مئوية، وفق توقعات تطبيقات الطقس. كما تشهد بعض الطرق شبورة مائية في الصباح، مع فرص ضعيفة لأمطار خفيفة على مدار اليوم.

ومن المتوقع أن تشهد الإسكندرية طقسا مماثلا تقريبا، حيث تصل درجات الحرارة العظمى إلى 30 درجة مئوية والصغرى إلى 20 درجة مئوية.

🌍 الخبر الأبرز عالميا

أعلن الرئيس الأمريكي دونالد ترامب أن روسيا وأوكرانيا اتفقتا على "هدنة في قطاع الطاقة" بأثر فوري، مؤكدا موافقة كلا الجانبين على وقف الهجمات المتبادلة على البنية التحتية للطاقة لدى كل منهما. وفي المقابل، صرح الرئيس الأوكراني فولوديمير زيلينسكي بأنه لا يزال ينتظر تفاصيل الاتفاق. ويأتي هذا الإعلان بعد أن مارست واشنطن مؤخرا ضغوطا على كييف لوقف هجماتها على مصافي النفط الروسية. علما بأن موسكو لم تصدر أي تأكيد رسمي بهذا الشأن حتى الآن.

عطلت القوات الأمريكية سفينة شحن تجارية في خليج عمان بزعم محاولتها اختراق الحصار البحري الذي تفرضه الولايات المتحدة على إيران، في أول هجوم من نوعه منذ أكثر من شهر. وقالت القيادة المركزية بالجيش الأمريكي (سنتكوم) إن السفينة التي ترفع علم بنما حاولت عبور المياه الإقليمية بعد مغادرتها أحد الموانئ الإيرانية، وتعرضت لإطلاق نار بعد تجاهل التحذيرات الموجهة إليها.

تجري شركة التجارة الإلكترونية العملاقة أمازون محادثات للاستحواذ على شركة "ديكارت إيه آي" الناشئة المتخصصة في الذكاء الاصطناعي، في صفقة قد تصل قيمتها لنحو 7 مليارات دولار. تتيح تقنيات "ديكارت إيه آي" للمطورين التبديل بسلاسة بين رقاقات الذكاء الاصطناعي المختلفة، وقد جمعت حتى الآن أكثر من 400 مليون دولار من تمويلات رأس المال المغامر، ليبلغ تقييمها نحو 4 مليارات دولار في مايو الماضي.

نقدم لكم هذا الصباح مرة أخرى بلاكبورد، النشرة المتخصصة من إنتربرايز والتي تركز على التعليم في مصر، بدءا من مرحلة ما قبل التعليم الأساسي وحتى التعليم العالي، وتحتوي على مزيج من الأخبار والتحليلات والبيانات والأرقام، لإثراء الحوار بين المتخصصين في هذا القطاع، وإطلاع غير المتخصصين على أهم تطوراته. تصدر بلاكبورد كل يوم اثنين، وتجدونها في نهاية النشرة.

في عدد اليوم: نلقي نظرة على خطط جامعة ساكسوني مصر للنسخة الثالثة من التعليم المزدوج على الطراز الألماني في مصر، في الوقت الذي تعتزم فيه الجامعة الخاصة المدعومة من البنوك لإرسال أول دفعة من طلابها إلى ألمانيا العام المقبل.