طلعت مصطفى تكشف النقاب عن مدينة متكاملة باستثمارات 1.4 تريليون جنيه

1

نتابع اليوم

إصدار نشرة اكتتاب بنك القاهرة قبل يونيو

صباح الخير قراءنا الأعزاء. نأمل أن تكونوا قد قضيتم عطلة نهاية أسبوع ممتعة. وقبل أن نغوص في زحام الأخبار، نود أن نستقطع لحظة لنتذكر معا أحد الشخصيات المرموقة في عالم المال التي رحلت عن عالمنا:

العالم ملك للمتفائلين.. لذا، انسوا قليلا أمر وقف إطلاق النار الهش في الخليج، والسفينتين الهنديتين اللتين تعرضتا لإطلاق نار في مضيق هرمز مساء أمس، وحتى التصريحات المتضاربة الصادرة عن واشنطن وطهران. انسوا التساؤل الملح عن موعد نهاية النزاع، وحاولوا هذا الصباح أن تتحلوا بجرعة من التفاؤل.

لأن العالم ملك للمتفائلين، لأولئك الذين يملكون الشجاعة في الخمسين من عمرهم لطي صفحة الماضي وبدء مسيرة مهنية جديدة، وللذين يمنحون بجرأتهم فرصا لا حصر لها لغيرهم لبناء حياة أفضل.

إذا كنتم تعملون في مجال التمويل بالأسواق الناشئة — أو حتى إذا كنتم تقرؤون "إنتربرايز" الآن — فالأرجح أنكم مدينون بالامتنان للمستثمر المخضرم مارك موبيوس، الذي وافته المنية في سنغافورة أواخر الأسبوع الماضي عن عمر يناهز 89 عاما.

كان مارك متفائلا بالفطرة، وهو الرجل الذي "أثبت" أن الأسواق الناشئة فئة أصول قابلة للاستثمار عالميا. وسواء كنتم مؤسسين، أو مستثمرين، أو مسؤولي علاقات مستثمرين، أو قيادات تنفيذية — أو حتى صحفيين اقتصاديين — تذكروا مارك، الرجل الذي قاد ثورة في عقلية مديري الأصول من "وول ستريت" إلى "حي المال" في لندن تجاه الاقتصادات الناشئة والحدودية. حين انضم إلى مجموعة الأسواق الناشئة في فرانكلين تمبلتون خلال الثمانينيات، كانت تدير أصولا بنحو 100 مليون دولار، وعندما تقاعد منها (وليس من الاستثمار) في عام 2018، كان صندوقه يدير أكثر من 40 مليار دولار في 70 دولة.

كان مارك فضوليا، دؤوبا، لا يكل. لم يكن نهجه القائم على التواجد الميداني واللقاء المباشر مع رؤساء الشركات مجرد استراتيجية عمل، بل كان انعكاسا لشخصيته.

لم يكن هذا النهج مألوفا في الثمانينيات أو حتى التسعينيات، فظهور مدير صندوق من وول ستريت في القاهرة، أو دبي، أو هانوي، كان حدثا غريبا لدرجة أن ملفا عنه في نيويورك تايمز عام 1995 اضطر لشرح الفكرة لقرائه. لم يطارد مارك الأسماء الكبيرة التي يعرفها الجميع، بل ركز على الفئة التالية من الشركات. فبعد تقييم مختلف الأسواق ودراسة تقييمات الأسهم وأنماط التداول، كان يلتقي هو ومحللوه مع إدارة الشركة المستهدفة للحديث عن آفاقها المستقبلية.

هل تشعرون بالملل مما تفعلونه الآن؟ هل تنشدون التغيير؟ تأملوا مسيرة مارك: لم يدخل عالم إدارة الصناديق الاستثمارية إلا في الخمسينيات من عمره، بعد مسيرة متنوعة شملت العزف على البيانو، وتدريس الاتصالات، وبيع سلع "سنوبي" في آسيا، قبل أن يؤسس شركة أبحاث مالية وينتقل منها للوساطة.

هل يقلقكم التقدم في العمر؟ تقاعد مارك من "تمبلتون" في عام 2018، ومن موبيوس كابيتال بارتنرز — الشركة التي أسسها بعد ذلك — في عام 2023. ثم أطلق على الفور صندوقا آخر. كل ذلك بينما يجوب العالم، ويغرد بنشاط على منصة إكس، ويكتب مدونته الخاصة على سبستاك، إلى جانب العديد من الأشياء المذهلة الأخرى.

كلمات للتاريخ: "أُسأل يوميا عما يحفزني لمواصلة العمل والبقاء نشطا، وإجابتي بسيطة: لا شيئ مستحيل إذا توقفت عن وضع حدود لنفسك"، هكذا كتب مارك في عيد ميلاده الثامن والثمانين، مضيفا: "يجب على المرء دائما أن يخوض مخاطرات محسوبة في الحياة.. فالعالم ملك للمتفائلين".

اقرأ نعي مارك هنا عبر موقعه الإلكتروني أو في صحف فايننشال تايمز، ووول ستريت جورنال، ونيويوركتايمز.

يحدث اليوم

تنطلق اليوم البعثة السنوية التي تنظمها غرفة التجارة الأمريكية بمصر إلى العاصمة الأمريكية واشنطن لتعزيز العلاقات الاقتصادية بين البلدين، وسنكون هناك لنوافيكم بتغطية يومية لفعالياتها. يضم وفد البعثة 20 عضوا من كبار قادة الأعمال، بهدف عقد لقاءات ومباحثات مع الإدارة الأمريكية والكونجرس والمؤسسات المالية الدولية. وفي ظل التحولات التي تشهدها سلاسل التوريد العالمية والإصلاحات الاقتصادية المحلية، تتركز الأولويات الرئيسية للبعثة على الترويج لمصر كمركز للطاقة المتجددة، والتجارة الرقمية، والصناعات البديلة.

تابعوا تغطيتنا الخاصة من واشنطن في أعداد نشرة إنتربرايز مصر الصباحية خلال هذا الأسبوع.

نشرة اكتتاب بنك القاهرة ترى النور خلال أسابيع

قد تصدر نشرة الاكتتاب العام لبنك القاهرة قبل شهر يونيو المقبل، وفق ما صرح به الرئيس التنفيذي لوحدة الشركات المملوكة للدولة هاشم السيد لإنتربرايز.

وقد نشهد طرح حصة تتراوح بين 30% إلى 40% من البنك في ما قد يكون الطرح العام الأولي الأبرز في البلاد منذ سنوات. وكنا قد انفردنا بهذا الخبر في ديسمبر الماضي. ويقود البنك حسين أباظة، الذي يحظى بمكانة مرموقة لدى المستثمرين العالميين منذ فترة قيادته للبنك التجاري الدولي. وسيكون طرح البنك في البورصة هذا العام رسالة واضحة لصندوق النقد الدولي بأن الدولة تأخذ المطالب المتمثلة في تقليص دورها في الاقتصاد لصالح القطاع الخاص على محمل الجد.

ونأمل أن يعطي المسؤولون الضوء الأخضر لطرح حصة تصل إلى 49% من البنك، وهي أقصى حصة يمكن طرحها بموجب اللوائح الحالية. وكان مصرفيون قد لمسوا شهية قوية خلال جولة ترويجية عالمية للمستثمرين الرئيسيين المحتملين قبل اندلاع الحرب في الخليج.

وفي الوقت ذاته، تتطلع الحكومة إلى إتمام الطرح العام الأولي لشركة مصر لتأمينات الحياة قبل نهاية يونيو، على أن تعلن عن بنوك الاستثمار التي ستتولى إدارته خلال الأسبوعين المقبلين، وفق تصريحات لوزير الاستثمار محمد فريد. ومن المقرر أن يتبع ذلك طرح شركتين حكوميتين إضافيتين في البورصة، بحسب الوزير.

العامل الحاسم: شهية المستثمرين، التي تظل قيد الاختبار وسط كل ما تشهده منطقة الخليج في الوقت الراهن.

وكشف السيد لإنتربرايز أيضا أن الوحدة التابعة لمجلس الوزراء تعمل أيضا على قيد نحو 30 شركة في البورصة المصرية مؤقتا قبل نهاية يونيو — تتوزع بواقع 20 شركة حكومية و10 شركات بترول — وذلك ضمن مرحلة أولى تهدف إلى توسيع قاعدة الأصول المتاحة للطروحات المستقبلية وتحسين الحوكمة. وتشمل القائمة شركات مثل النصر للإسكان والتعمير، وسيناء للمنجنيز، وشركات تابعة للشركات القابضة للتشييد والسياحة.

وتضع الحكومة ضمن أولوياتها إعادة هيكلة الأصول قبل عمليات البيع المرتقبة، وفقا للسيد، الذي ألمح إلى إمكانية تقسيم عملاق صناعة المنسوجات "غزل المحلة" إلى كيانين: أحدهما يضم المصانع المطورة، والذي يمكن طرحه بالبورصة أو بيعه لمستثمر استراتيجي، والآخر سيخضع لعملية إعادة هيكلة طويلة الأمد. ويجري تجهيز نحو 40 شركة لنقل تبعيتها تدريجيا إلى صندوق مصر السيادي، حسبما أضاف السيد.

تذكر: تستهدف الحكومة حاليا جمع نحو 4.5 مليار دولار من برنامج الطروحات العامة على مدى السنوات الثلاث المقبلة، في تراجع عن تقديراتها الطموحة السابقة بجمع 6 مليارات دولار في عام مالي واحد. وقد حولت الحكومة تركيزها نحو تعزيز دور القطاع الخاص في الاقتصاد بدلا من مجرد تعظيم العوائد، في ظل حالة عدم اليقين العالمي والتوترات الإقليمية التي تؤثر على شهية المستثمرين.

تدفقات جديدة تهبط بالدولار دون مستوى 52 جنيها

واصل الجنيه مكاسبه أمام الدولار خلال تعاملات الخميس ليستقر دون مستوى 52 جنيها. وتداول الدولار عند مستوى 51.77 جنيه للشراء و51.87 جنيه للبيع في البنك الأهلي المصري وبنك مصر. وبلغت أحجام التداول في سوق الإنتربنك 534 مليون دولار يوم الخميس، وفق ما كشف عنه مصدر مصرفي لإنتربرايز.

ما هي محفزات هذا التحسن؟ جاء الارتفاع الأخير للجنيه أمام الدولار مدفوعا بالتدفقات القوية لتحويلات المصريين العاملين بالخارج وتجدد شهية المستثمرين الأجانب تجاه أدوات الدين المصرية — إذ ضخوا استثمارات قدرها نحو 450 مليون دولار في أذون الخزانة يوم الأربعاء، ومليار دولار إضافية يوم الخميس — فضلا عن ارتفاع احتياطي النقد الأجنبي (52.8 مليار دولار)، والإشارات الإيجابية من وكالة ستاندرد آند بورز، وفق ما قاله عضو الجمعية المصرية للاقتصاد السياسي والإحصاء والتشريع أحمد شوقي لإنتربرايز. وأشار شوقي إلى أن نظام سعر الصرف المرن كان "عاملا جوهريا في استعادة سيولة النقد الأجنبي وتقليص الفجوة بين العرض والطلب".

نظرة مستقبلية: "من المرجح أن يواصل الجنيه مسار التحسن التدريجي، مدعوما باستمرار تدفقات الأموال الساخنة والاستقرار النسبي للسياسة النقدية"، وفق ما قالته سهر الدماطي، نائبة رئيس بنك مصر سابقا، لإنتربرايز. ومع ذلك، حذرت الدماطي من أن "أي تصعيد في التوترات الإقليمية أو قفزة جديدة في أسعار النفط قد يحد من وتيرة المكاسب ويعيد الضغوط على سوق الصرف الأجنبي".

لا انقطاعات للكهرباء لمدة 4 ساعات

نفى مجلس الوزراء الشائعات المتداولة بشأن اعتزام الدولة البدء في قطع التيار الكهربائي لمدة 4 ساعات يوميا بدءا من الشهر المقبل. ونفى المجلس كذلك اتخاذ أي قرار بتقديم موعد إغلاق المحال التجارية إلى الساعة العاشرة مساء بدلا من الحادية عشرة حاليا. وأكد أن خطة ترشيد استهلاك الطاقة الحالية مستمرة دون تغيير، ولم تصدر أي تعليمات رسمية جديدة في هذا الشأن.

هل نشهد صيفا بلا انقطاعات للكهرباء؟ أكدت وزارة البترول استعدادها لتأمين احتياجات الطاقة خلال فصل الصيف، وفقا لبيان صادرعنها. وتعمل الوزارة على تسريع تنفيذ توسعات حقل مليحة لزيادة إنتاج الغاز قبل 30 يونيو.

رقم اليوم

1.6 مليون شخص — هذا هو عدد زوار المتحف المصري الكبير خلال الربع الأول من عام 2026، وفقا لما نقله موقع اقتصاد الشرق عن مسؤول حكومي. وكانت مصر قد أعلنت سابقا عن أنها تستهدف جذب نحو 5 ملايين زائر للمتحف سنويا.

رفع أسعار التذاكر: في ظل هذا الإقبال القوي، يعتزم المتحف زيادة أسعار تذاكر الدخول اعتبارا من شهر نوفمبر المقبل بواقع 20 جنيها للزوار المصريين و5 دولارات للزوار الأجانب، لتستفيد من الطلب المتزايد وتعزز الإيرادات، وفقا لبيان صادر عن وزارة السياحة.

رحبوا معنا بأحدث إصداراتنا: نشرة إنتربرايز الشرق الأوسط.

إنتربرايز الشرق الأوسط هي نشرتنا الإقليمية الجديدة التي تغطي تدفقات رؤوس الأموال والأشخاص والأفكار، فيما بين دول منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وإلى خارجها. تغطي النشرة مجالات الذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا، بالإضافة إلى الجغرافيا السياسية، والتنافس على الكوادر، وأبرز الشركات ومنافسيها، واقتصاد الطاقة المتغير، والممرات الجديدة بين المنطقة وبين الهند والصين، وغير ذلك الكثير.

لكن لم سنصدر نشرة خاصة بالشرق الأوسط؟ نعتقد أن من أهم أخبار المنطقة حاليا تصديرها للأفكار ورؤوس الأموال، ليس فقط إلى المناطق المجاورة (مثل آسيا ودول آسيا الوسطى)، بل وأيضا إلى المراكز المالية الدولية. إذ تتنافس دول الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لتعزيز مكانتها في الاقتصاد العالمي الجديد الذي يتشكل حاليا، وسنكون معكم كعادتنا لتغطية ومناقشة تلك التطورات.

تصدر النشرة أيام الاثنين والأربعاء والجمعة قبل الساعة 12 ظهرا بتوقيت الإمارات.


الطقس — تعود الأجواء الربيعية إلى القاهرة اليوم، إذ تسجل درجة الحرارة العظمى 27 درجة مئوية والصغرى 16 درجة مئوية، وفقا لتطبيقات الطقس. ومن المتوقع أن تظل درجات الحرارة منخفضة على مدار اليومين المقبلين، بحيث تسجل العظمى 26 درجة مئوية.

وبالنسبة للإسكندرية فستقل فيها درجات الحرارة عن العاصمة، لتبلغ العظمى 22 درجة مئوية والصغرى 14 درجة مئوية.

الخبر الأبرز عالميا

هيمنت أخبار الحرب الإقليمية على العناوين الرئيسية للصحف العالمية مرة أخرى هذا الصباح. فبعد تهدئة قصيرة للغاية، أعلنت إيران خلالها إعادة فتح مضيق هرمز يوم الجمعة، لتعود وتغلقه بعد ساعات قليلة أمام ناقلات النفط، مع ورود تقارير عن إطلاق نار باتجاه السفن وإجبار عشرات الناقلات على العودة أدراجها. وألقت طهران باللوم على واشنطن متهمة إياها بالاستمرار في حصار موانئها، في انتهاك لاتفاق وقف إطلاق النار بين الجانبين.

الرد الأمريكي: صرح الرئيس الأمريكي دونالد ترامب بأن إدارته تجري "محادثات جيدة للغاية" مع إيران، مؤكدا أن طهران لا يمكنها ابتزاز واشنطن.

واضطرت خمس ناقلات للغاز الطبيعي المسال كانت في طريقها لعبور المضيق إلى التوقف بعد تحذيرات من طهران، وفقا لبيانات تتبع السفن التي جمعتها بلومبرج.

وتسبب الصراع المستمر في توقف إنتاج نفط خام تتجاوز قيمته 50 مليار دولار خلال 50 يوما فقط، وهو تأثير من المرجح أن تمتد تداعياته لشهور أو حتى سنوات مقبلة، بحسب محللين وحسابات أجرتها رويترز. ويعادل ذلك سحب أكثر من 500 مليون برميل من الخام والمكثفات من السوق، وفق بيانات شركة كبلر.

وفي غضون ذلك، أعلن ترامب أن إسرائيل لن تشن ضربات أخرى على لبنان، زاعما أن الإسرائيليين "ممنوعون من القيام بذلك من قبل الولايات المتحدة"، وذلك في منشور على منصته تروث سوشيال يوم الجمعة. وجاء ذلك عقب الإعلان عن هدنة لمدة 10 أيام في لبنان بعد مفاوضات مباشرة بين الجانبين، وهو ما دفع طهران سابقا لإعادة فتح المضيق شرط استمرار وقف إطلاق النار.

ورحبت الحكومة المصرية بالتوصل إلى اتفاق لوقف إطلاق النار في لبنان، معتبرة إياه خطوة مهمة نحو خفض حدة التوترات الإقليمية ووقف العدوان الإسرائيلي على لبنان.

  • 27 April – 3 May: M15 / W15
  • 4 – 10 May: M15 / W15
  • 11 – 17 May: M30 / W35 (live streamed)
  • 18 – 24 May: M15 / W15

Game on.

Somabay takes center court as the official host of the ITF World Tennis Tour Series, welcoming global talent across 8 consecutive tournaments.

Taking place from 27 April to 24 May, the destination welcomes international players, forming a multi-week calendar of world-class competition and a fully integrated lifestyle experience.

Tournament Schedule:

Where sport, performance, and destination experience come together seamlessly.

2

الخبر الأبرز هذا الصباح

طلعت مصطفى تزيح الستار عن أحدث مشروعاتها العملاقة: مدينة متكاملة باستثمارات 1.4 تريليون جنيه في مدينتي

مشروع عملاق جديد لمجموعة طلعت مصطفى: كشفت مجموعة طلعت مصطفى القابضة عن خططها لإنشاء مدينة متكاملة باستثمارات تبلغ 1.4 تريليون جنيه (نحو 27 مليار دولار) في مشروعها التابع "مدينتي" بالقاهرة الجديدة، تحت اسم "ذا سباين"، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف). وتوقعت الشركة أن يحقق المشروع مبيعات إجمالية تقدر بنحو 1.7 تريليون جنيه.

التفاصيل: سيضم مشروع "ذا سباين" 165 برجا سكنيا وإداريا وتجاريا. ويوصف بأنه "مدينة معرفية"، إذ يعتمد على إطار متكامل للذكاء الاصطناعي والإدارة الذكية لخلق مركز سكني وتجاري ومالي وترفيهي — صُمم لاستقبال عشرات الملايين من الزوار سنويا. ويعد "ذا سباين" "أول مشروع من نوعه يتضمن شبكة لوجستية متكاملة تحت الأرض، بما يعزز كفاءة التشغيل والتنقل والاستدامة"، حسبما ورد في البيان.

"ويجري تطوير المشروع ضمن إطار منطقة استثمارية خاصة ومنطقة حرة، بما يوفر بيئة تنظيمية مرنة وإجراءات مبسطة وحوافز تنافسية ودوائر جمركية خاصة"، وفقا للبيان.

ولم تتضح أي تفاصيل بعد حول الجدول الزمني المشروع، إذ لم يتطرق البيان الصحفي أو المؤتمر الذي أُعلن فيه عن المشروع إلى المدى الزمني للتنفيذ.

مجموعة طلعت مصطفى ليست غريبة على المشروعات العملاقة، إذ تعمل حاليا على تطوير أولى مشروعاتها في الساحل الشمالي، وهو "ساوث ميد"البالغة استثماراته تريليون جنيه.

إيرادات ضريبية لخزانة الدولة: تتوقع الحكومة أن يحقق مشروع "ذا سباين" إيرادات ضريبية تبلغ نحو 818 مليار جنيه على مدار فترات تشغيله.

هذا ليس كل شيء: من المتوقع أن يوفر المشروع أكثر من 55 ألف فرصة عمل مباشرة و100 ألف فرصة عمل غير مباشرة، مع مساهمة مباشرة تعادل 1% من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد.

هذه النشرة تأتيكم برعاية

3

ديون

إنجاز جديد لجهود توطين صناعة السيارات

حققت جهود الحكومة لتوطين صناعة السيارات تقدما جديدا، إذ حصلت شركة ماك لتصنيع وسائل النقل التابعة لمجموعة المنصور للسيارات على قرض بقيمة 2.7 مليار جنيه (نحو 52 مليون دولار) من بنك مصر لتمويل مصنع لتجميع السيارات، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف). سيمتد المجمع الصناعي على مساحة 126 ألف متر مربع، ومن المقرر أن يبدأ عملياته التشغيلية في الربع الأول من عام 2027، بطاقة إنتاجية قصوى تبلغ 50 ألف مركبة سنويا في المرحلة الأولى، بما في ذلك سيارات السيدان والسيارات الرياضية متعددة الاستخدامات وعربات الميكروباص.

تفاصيل التمويل: يغطي القرض نحو 43% من التكلفة التقديرية للمشروع البالغة 6.3 مليار جنيه، بينما ستُمول بقية التكلفة من خلال استثمارات مباشرة من مجموعة المنصور وشريكتها في المشروع المشترك سايك موتور، صانعة السيارات الصينية المالكة لعلامة "إم جي". ولم تستجب مجموعة المنصور لطلبنا بتوضيح تفاصيل التمويل حتى وقت إرسال النشرة.

السياق: يعد هذا المشروع جزءا من مشروع توطين أوسع بقيمة 150 مليون دولار، يتضمن مصنعا منفصلا لفلاتر السيارات بقيمة 10 ملايين دولار في مدينة العاشر من رمضان، ليساعد مشروع التجميع الرئيسي على تلبية نسبة المكون المحلي البالغة 20%، والتي تشترطها الدولة للحصول على الحوافز الضريبية. كما حصل مشروع التجميع الرئيسي على الرخصة الذهبية من مجلس الوزراء العام الماضي، وأُسندت أعمال الإنشاءات الرئيسية لشركة حسن علام.

الخطوة التالية: حازت مجموعة المنصور للسيارات مؤخرا حقوق وكالة سيارات "بي واي دي" الكهربائية والهجينة، وتخطط لتوسيع التصنيع المحلي لاستهداف أسواق التصدير في الخليج وأفريقيا.

دفعة نحو توطين الصناعة

أدركت الحكومة أن إلزام الشركات بإنتاج سيارات كاملة من الصفر مسألة غير واقعية على الأرجح، لذا قامت بتعديل البرنامج الوطني لتنمية صناعة السيارات لخفض نسبة المكون المحلي الأولية إلى نسبة أسهل في التحقيق تبلغ 20%. واستراتيجيتها في ذلك هي جذب الشركات العالمية العملاقة مثل سايك و"بي واي دي" لإنشاء خطوط التجميع أولا. وبمجرد تشغيل المصانع، ستخلق سوقا محلية مضمونة للصناعات المغذية الأصغر، التي ستنمو تلقائيا لدعمها.

4

استثمار

أورا تضاعف مساحة مشروع بين في الإمارات

ستكثف شركة أورا ديفيلوبرز استثماراتها في مشروع "بين" بالإمارات لزيادة مساحة المشروع إلى 9.6 مليون متر مربع، بعدما استحوذت الشركة المملوكة للملياردير نجيب ساويرس على مساحة إضافية تبلغ 4.8 مليون متر مربع من شركة مدن القابضة الإماراتية، تقع في منطقة غنتوت الساحلية بين أبوظبي ودبي، حسبما ذكرت وكالة وام الإماراتية يوم الخميس. ولم تكشف الأنباء المتداولة عن التفاصيل المالية للصفقة.

الخطوة التالية: تعمل أورا على تعظيم قيمتها الإجمالية استعدادا لطرح أسهمها للاكتتاب العام في الإمارات خلال السنوات الأربع المقبلة. وسترفع هذه الصفقة الجديدة استثمارات أورا في المشروع إلى 30 مليار درهم بمجرد إتمامه.

تذكر: دشنت أورا مشروع "بين" في أبريل 2025 بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي الجديد الضخم في دبي. وفي العام الماضي وحده، حصدت الشركة 2.7 مليار درهم من مبيعات الوحدات السكنية، لتصبح ثالث أكبر مطور عقاري في أبوظبي من حيث حجم المبيعات.

تحول تجاه الخليج: يتوسع كبار المطورين العقاريين في مصر بالخليج لتجنب تحديات الاقتصاد المحلي وحماية ميزانياتهم العمومية. إذ تبني مجموعة طلعت مصطفى مشروع بنانفي الرياض، بينما تعمل بالم هيلز للتعمير على تطوير مشروع السعديات شورز الضخم فيأبوظبي. وقد جذب استقرار الخليج شركة أورا لافتتاح مقرها بالإمارات في دبي العام الماضي، وتطوير مشروع فاخر آخر بالشراكة مع شركة العقارات الأمريكية ديسكفري لاند.

5

على الرادار

المزيد من شركات التصدير تؤسس مصانع في اقتصادية قناة السويس

ما زالت المنطقة الاقتصادية لقناة السويس تحقق نجاحا في استراتيجيتها الهادفة إلى جذب شركات التصدير المتوسطة، إذ نجحت في جذب 3 شركات ستستثمر مجتمعة 26.5 مليون دولار لإنشاء مصانع جديدة في منطقتي السخنة والقنطرة غرب الصناعيتين، وفق ما أعلنته الهيئة في بيانات منفصلة (هنا، وهنا، وهنا).

#1- ستنشئ شركة صقر للإلكترونيات والطاقة مجمعا تكنولوجيا باستثمارات تبلغ 18 مليون دولار في منطقة السخنة، يتضمن منشأة لتطوير تقنيات التعليم بقيمة 6 ملايين دولار، ووحدة لإلكترونيات الطاقة المتجددة بقيمة 7 ملايين دولار، ومشروعا لتقنيات الزراعة الذكية بقيمة 5 ملايين دولار. ويستهدف المجمع تحقيق صادرات سنوية بقيمة 20 مليون دولار، على أن يبدأ تشغيله في أوائل عام 2027.

#2- ستؤسس شركة أتيسان التركية للمنسوجات مصنعا للأقمشة المنسوجة في منطقة القنطرة غرب الصناعية، بتكلفة تبلغ 6.5 مليون دولار.

#3- سيؤسس مشروع "إس إيه آي هيدروليك" التركي المصري المشترك مصنعا للمعدات الهيدروليكية بمليوني دولار، ومن المتوقع أن ينتج المصنع نحو 100 ألف طن من المقطورات والمعدات الهيدروليكية سنويا، على أن يبدأ عملياته التشغيلية في أوائل عام 2027.

أهمية الخطوة: من خلال الجمع بين الإلكترونيات المتقدمة والمعدات الثقيلة، تستهدف المنطقة الاقتصادية لقناة السويس تلك القطاعات التي تستنزف احتياطيات النقد الأجنبي في مصر. وتعد الخدمات الرقمية التي توفرها المنطقة عبر نظام النافذة الواحدة وقربها من الممرات الملاحية العالمية من أبرز عوامل الجذب للمستثمرين، الساعين للوصول إلى أكثر من ملياري مستهلك حول العالم عبر تلك المنطقة الصناعية المركزية.

6

الأسواق العالمية

الأسواق تبدو مقتنعة بانتهاء الحرب

سجلت الأسهم الأمريكية ارتفاعا قويا يوم الجمعة مدفوعة بالتفاؤل بشأن وقف إطلاق النار في لبنان وإعلان إيران (المؤقت) فتح مضيق هرمز بالكامل. وصعد مؤشر ناسداك بنسبة 1.5%، محققا مكاسب للجلسة الثالثة عشرة على التوالي، وهي أطول سلسلة صعود له منذ عقود. وارتفع مؤشر ستاندرد آند بورز 500 بنسبة 1.2%، ليتجاوز حاجز 7100 نقطة لأول مرة في تاريخه.

إقليميا، أنهى سوق دبي المالي أيضا تداولات الأسبوع في المنطقة الخضراء، إذ ارتفع المؤشر الرئيسي بنحو 1% مسجلا أعلى مستوى له في ستة أسابيع في ختام تعاملات يوم الجمعة، مدعوما بمكاسب أسهم العقارات والقطاع المالي، في حين استقر مؤشر أبو ظبي دون تغيير.

في المقابل، تراجعت الأسواق الآسيوية يوم الجمعة، وفشلت في مجاراة الزخم الذي شهدته وول ستريت. إذ تأثرت شهية المستثمرين في منطقة آسيا والمحيط الهادئ بالتوقعات الحذرة بشأن الصراع في منطقتنا. وخسر مؤشر نيكاي الياباني 1.8%، فيما تراجع مؤشر كوسبي الكوري بنسبة 0.6%.

ما وراء هذه التحركات؟ يبدو أن المستثمرين بدأوا في "تجاوز هذا الصراع"، وفق ما صرح به أنتوني ساجليمبيني، كبير استراتيجيي الأسواق في أميريبرايز فايننشال لشبكة "سي إن بي سي"، مضيفا: "أرى أن السوق استبعدت أسوأ السيناريوهات، وترى مسارا لإنهاء الصراع بين الولايات المتحدة وإيران وبقاء مضيق هرمز مفتوحا. وطالما ظل هذا هو المسار الأكثر ترجيحا، فإن الأسواق ستضعه في الحسبان".

ومع ذلك، قد يكون تفاؤل الأسواق قصير الأجل، خاصة بالنظر إلى تحركات طهران لإغلاق مضيق هرمز مرة أخرى. وتخفي حالة عدم اليقين المستمرة واقعا أقسى من سلاسل الإمداد المضطربة والبنية التحتية المتضررة، مما يثير القلق بين منتجي الطاقة ومزودي الخدمات اللوجستية والمستهلكين على حد سواء، وفق ما ذكرته واشنطن بوست خلال عطلة نهاية الأسبوع. وقال الرئيس المشارك لقطاع النفط والغاز في شركة المحاماة بيكر بوتس للصحيفة: "الجهات الفاعلة في صناعة الطاقة تشعر بقلق أكبر بكثير إزاء هذه الاضطرابات، وتدرك الوقت الطويل الذي ستستغرقه الأمور للعودة إلى طبيعتها — هذا إذا عادت أصلا".

وحتى متداولي الخيارات يتسابقون الآن للرهان على صعود أسهم التكنولوجيا، بعد أن أدت موجات البيع السابقة إلى تقليص استثماراتهم في هذه الفئة دون الحد الكافي. فأسهم التكنولوجيا بالأخص يجري تداولها حاليا بأقل من قيمتها الحقيقية، بعدما تضاءلت العلاوة السعرية لأسهم السبعة الكبار لتصل إلى أدنى مستوياتها منذ ثماني سنوات مقارنة بمؤشر ستاندرد آند بورز 500 عموما.

ويبدو أن هذا الصعود يرجع جزئيا إلى أن تقديرات الأسواق للمخاطر في بداية الحرب كانت أعلى بكثير من التداعيات الفعلية، حسبما ذكر جيم كرامر المحلل المالي في شبكة "سي إن بي سي"، مضيفا أن عدم قفز أسعار الفائدة كما توقع البعض ساهم في طمأنة المستثمرين.

لكن صناع السياسات يعتقدون أن الأسواق تستهين بالتداعيات المحتملة للحرب، حتى لو انتهت قريبا. فعند سؤالها عما إذا كان على الأسواق أن تكون أكثر حذرا، قالت مديرة صندوق النقد الدولي كريستالينا جورجييفا: "نعم، أظن ذلك، لأن حجم ما نشهده من اضطرابات في سلاسل الإمداد كبير بالفعل".

ولا تقتصر المشكلة على الأوضاع الراهنة فحسب، وإنما تكمن أيضا في التداعيات الاقتصادية المتوقعة بعد وضع أوزار الحرب، والتي يرى الاقتصاديون أنها ستكون حادة. فقد قلص صندوق النقد الدولي توقعاته لنمو الاقتصاد العالمي بمقدار 0.3 نقطة مئوية,رفع توقعاته للتضخم بمقدار 0.7 نقطة مئوية الأسبوع الماضي.

EGX30 (الخميس)

51,438

+1.4% (منذ بداية العام: +23.0%)

دولار أمريكي (البنك المركزي)

شراء 51.75 جنيه

بيع 51.89 جنيه

دولار أمريكي (البنك التجاري الدولي)

شراء 51.72 جنيه

بيع 51.82 جنيه

أسعار الفائدة (البنك المركزي المصري)

19.00% للإيداع

20.00% للإقراض

تداول (السعودية)

11,554

-0.3% (منذ بداية العام: +10.1%)

سوق أبو ظبي

9,921

0% (منذ بداية العام: -0.7%)

سوق دبي

5,987

+1.0% (منذ بداية العام: -1.0%)

ستاندرد أند بورز 500

7,126

+1.2% (منذ بداية العام: +3.9%)

فوتسي 100

10,668

+0.7% (منذ بداية العام: +7.2%)

يورو ستوكس 50

6,058

+2.1% (منذ بداية العام: +4.6%)

خام برنت

90.38 دولار

-9.1%

غاز طبيعي (نايمكس)

2.67 دولار

+1.0%

ذهب

4,880 دولار

+1.5%

بتكوين

75,761 دولار

-1.9% (منذ بداية العام: -13.5%)

مؤشر ستاندرد آند بورز لسندات مصر السيادية

1,040

+0.1% (منذ بداية العام: +4.7%)

مؤشر ستاندرد آند بورز للسندات والصكوك في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا

152.07

+0.3% (منذ بداية العام: +0.1%)

مؤشر فيكس (مؤشر الخوف)

17.48

-2.6% (منذ بداية العام: +20.5%)

جرس الإغلاق

أنهى مؤشر EGX30 جلسة الخميس الماضي على ارتفاع بنسبة 1.4%، مع إجمالي تداولات بقيمة 12.3 مليار جنيه (81.3% فوق المتوسط على مدار الـ 90 يوما الماضية). وسجل المستثمرون المصريون وحدهم صافي بيع بختام الجلسة. وبهذا يكون المؤشر قد ارتفع بنسبة 23% منذ بداية العام.

في المنطقة الخضراء: أوراسكوم للاستثمار القابضة (+9%)، والشرقية للدخان (+4.9%)، وبالم هيلز للتعمير (+4.7%).

في المنطقة الحمراء: العربية للأسمنت (-1.5%)، وراية القابضة (-1.1%)، وأموك (-1.1%).


2026

أبريل

25 أبريل (السبت): ذكرى تحرير سيناء (إجازة رسمية).

مايو

1 مايو (الجمعة): عيد العمال (إجازة رسمية).

21 مايو (الخميس): تجتمع لجنة السياسة النقدية في البنك المركزي المصري للنظر في أسعار الفائدة.

27 - 29 مايو (الأربعاء - الجمعة): عيد الأضحى المبارك (إجازة رسمية).

مايو: المعرض الدولي للذهب والمجوهرات في مصر (نيبو 2025)، مركز مصر للمعارض الدولية، القاهرة الجديدة.

يونيو

15 يونيو (الاثنين): يجري صندوق النقد الدولي المراجعة السابعة لاتفاق تسهيل الصندوق الممدد البالغ 8 مليارات دولار مع مصر.

30 يونيو (الثلاثاء): ذكرى ثورة 30 يونيو (إجازة رسمية).

يوليو

9 يوليو (الخميس): تجتمع لجنة السياسة النقدية في البنك المركزي المصري للنظر في أسعار الفائدة.

23 يوليو (الخميس): ذكرى ثورة 23 يوليو (إجازة رسمية).

أغسطس

20 أغسطس (الخميس): تجتمع لجنة السياسة النقدية في البنك المركزي المصري للنظر في أسعار الفائدة.

26 أغسطس (الأربعاء): المولد النبوي الشريف (فلكيا).

سبتمبر

15 سبتمبر (الثلاثاء): يجري صندوق النقد الدولي المراجعة الثامنة لاتفاق تسهيل الصندوق الممدد البالغ 8 مليارات دولار مع مصر.

24 سبتمبر (الخميس): تجتمع لجنة السياسة النقدية في البنك المركزي المصري للنظر في أسعار الفائدة.

27 - 29 سبتمبر (الأحد - الثلاثاء): تستضيف مصر النسخة الرابعة من المؤتمر العالمي للسكان والصحة والتنمية البشرية.

أكتوبر

6 أكتوبر (الثلاثاء): عيد القوات المسلحة (إجازة رسمية).

29 أكتوبر (الخميس): تجتمع لجنة السياسة النقدية في البنك المركزي المصري للنظر في أسعار الفائدة.

ديسمبر

17 ديسمبر (الخميس): تجتمع لجنة السياسة النقدية في البنك المركزي المصري للنظر في أسعار الفائدة.

أحداث دون ميعاد محدد -

مطلع 2026: بدء تشغيل قطار المونوريل (العاصمة الجديدة - مدينة نصر) لنقل الركاب.

الربع الأول من 2026: بدء التشغيل التجريبي لمسار (العين السخنة - السادس من أكتوبر) بالخط الأول للقطار الكهربائي السريع.

مايو 2026: نهاية العمل بقرار وزارة الإسكان بشأن سعر الفائدة الثابت للأقساط المستحقة عن الأراضي للمطورين العقاريين عند 15%.

يوليو 2026: يزور رئيس الوزراء البريطاني كير ستارمر مصر.

النصف الثاني من 2026: تبدأ شركة ديلي إيجيبت للصناعات الزجاجية، التابعة لمجموعة ديلي جلاس الصينية، تشغيل مصنعها الجديد للمنتجات الزجاجية المنزلية في السخنة باستثمارات قدرها 70 مليون دولار.

2026: منتدى الاستثمار المصري الأمريكي.

2027

20 يناير - 7 فبراير: مصر تستضيف دورة الألعاب الأفريقية.

أبريل 2027: بدء تشغيلالميناء الجاف الجديد في العاشر من رمضان والمركز اللوجستي الملحق به.

أحداث دون ميعاد محدد -

2027: مصر تستضيف الاجتماعات السنوية للبنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية.

2027: القمة المصرية الأوروبية الثانية.

نهاية 2027: بدء التشغيل التجريبي للمفاعل الأول بمحطة الضبعة النووية.

سبتمبر 2028: بدء تشغيل الوحدة الأولى من محطة الضبعة للطاقة النووية.

الآن تستمع
الآن تستمع
00:00
00:00