صباح الخير قراءنا الأعزاء، وأهلا بكم في عدد منتصف الأسبوع من نشرتنا الصباحية. لدينا عدد حافل آخر هذا الصباح، تتصدره أخبار إيجابية على صعيد الطاقة في ضوء أنباء بتأجيل الحكومة زيادة أسعار الكهرباء التي كان من المقرر تطبيقها هذا الشهر. وفي حين نعلم أن الزيادة ستقرر في نهاية المطاف، مع عمل الحكومة على إلغاء دعم الكهرباء بالكامل تدريجيا، فإن قرار التأجيل مرحب به للغاية.

المزيد من الأخبار الإيجابية: ارتفع الجنيه بدرجة طفيفة أمام الدولار أمس، إذ فقدت العملة الأمريكية نحو 0.6% من قيمتها. وبلغ سعر صرف الدولار في البنك المركزي المصري 48.15-48.29 جنيه، وفي البنك الأهلي المصري وبنك مصر 48.20-48.30 جنيه.

ويأتي هذا بعد أسبوع من التداولات المتقلبة التي شهدت ارتفاع الدولار. ووصف مصرفيون هذه التقلبات — سواء صعودا أو هبوطا — بأنها طبيعية وقصيرة الأجل، ترتبط بتحركات تدفقات العملات الأجنبية وضعف الدولار مقابل العملات النظيرة.

أما الأخبار السلبية: افتتحت إثيوبيا رسميا سد النهضة، مما يضع الأمن المائي لمصر في دائرة الضوء.

^^ المزيد حول كل ما سبق وغيره الكثير في نشرتنا أدناه.

تنويهات -

حالة الطقس - يسود طقس حار رطب القاهرة اليوم الثلاثاء، حيث تصل درجة الحرارة العظمى إلى 32 درجة مئوية والصغرى إلى 23 درجة مئوية، وفق توقعات تطبيقات الطقس.

ويسود طقس مماثل نسبيا الإسكندرية، حيث تسجل العظمى 30 درجة والصغرى 22 درجة.

تابع معنا -

#1- افتتحت إثيوبيا رسميا سد النهضة خلال الساعات الأولى من الصباح بعد إنشاءات ومفاوضات مع دولتي المصب، مصر والسودان، استغرقت عقودا دون أن تفضي إلى اتفاق بشأن السد. تسود حالة من التوتر العلاقات بين مصر وإثيوبيا منذ وقت بفعل السد، وقد تزداد سوءا، حسبما صرح مات برايدن من مركز ساهان للأبحاث لرويترز.

الرد المصري: "ستواصل مصر مراقبة التطورات على النيل الأزرق من كثب وممارسة حقها في اتخاذ جميع الإجراءات المناسبة للدفاع عن مصالح الشعب المصري وحمايتها"، حسبما صرح المتحدث باسم وزارة الخارجية المصرية تميم خلف لوكالة الأنباء أمس قبل الافتتاح الرسمي. ومن المنتظر صدور بيان رسمي من مجلس الوزراء أو وزارة الخارجية أو الرئاسة في الأيام المقبلة.

ما التأثير المحتمل للسد على مصر؟ يلقي سد النهضة بظلال من عدم اليقين على إمدادات المياه المستقبلية لمصر، وفق تقرير صادر عن وحدة أبحاث بي إم آي التابعة لمؤسسة فيتش سوليوشنز في وقت سابق من هذا العام. وحذر التقرير من أن السد قد تكون له آثار عميقة على الري، مما قد يؤدي إلى تراجع إنتاجية المحاصيل.

خلفية: لم تتمكن مصر والسودان وإثيوبيا من الوصول إلى اتفاق حول كيفية تقسيم موارد مياه النيل في أعقاب بناء السد، الذي تقول مصر إنه يمثل تهديدا وجوديا لأمنها المائي. وكانت أبرز النقاط الخلافية قيام إثيوبيا بملء خزان السد بشكل أحادي الجانب على مدار السنوات الثلاث الماضية دون اتفاق ملزم.

#2- روج وزير الاستثمار حسن الخطيب لمصر كوجهة جذابة للمستثمرين الأوروبيين خلال زيارته إلى بروكسل أمس، مسلطا الضوء على انخفاض تكلفة الأعمال وتوافر العمالة المدربة الماهرة وتنافسية أسعار الطاقة والعمالة. جاء ذلك خلال اجتماع مع مفوض الاتحاد الأوروبي للتجارة ماروس سيفكوفيتش، والذي تناول سبل إحداث توازن في المبادرات التجارية بين الجانبين ومضاعفة حجم التبادل التجاري بينهما.

وسلط الخطيب الضوء على القطاعات ذات الأولوية لمشاركة الاتحاد الأوروبي، بما في ذلك الألواح الشمسية وتوربينات الرياح ومكونات محطات تحلية المياه ومشروعات شبكات الكهرباء، والبرمجة. وأكد الوزير اهتمام ببدء المفاوضات بشأن اتفاقية تسهيل الاستثمار المستدام (SIFA)، التي رحب بها الجانب الأوروبي.

والتقى الخطيب أيضا ممثلي شركة بيو إنفست البلجيكية للاستثمار في الدول النامية، والتي قامت بتنمية محفظة استثماراتها في مصر في السنوات الأخيرة من خلال مزيج من الاستثمارات المباشرة وغير المباشرة.

#3- نجيب ساويرس يعتزم دمج شركاته؟ يعتزم الملياردير نجيب ساويرس دمج جميع شركاته التابعة في مصر تحت مظلة شركة أوراسكوم للاستثمار القابضة المدرجة في البورصة المصرية، وفق ما كشف عنه ساويرس خلال مؤتمر "ثنك كوميرشال" أمس. وتهدف هذه الخطوة إلى تقليل المخاطر وتعزيز القيمة السوقية للشركة القابضة.

#4- قد نشهد إقامة المزيد من الفنادق على ضفاف النيل، بعد أن انتهت الحكومة من حصر الأراضي المطلة على النيل والصالحة لتطوير الفنادق عليها، وفق ما أعلنه رئيس الوزراء مصطفى مدبولي أمس. ومن المقرر طرح هذه الأراضي أمام القطاع الخاص قريبا.

ساويرس: السوق العقاري المصري عند نقطة تحول -

يقف السوق العقاري المصري عند نقطة تحول، إذ أدى ارتفاع الأسعار وأسعار الفائدة المرتفعة وتأخر الموافقات والإجراءات التنظيمية إلى استنزاف الطلب والربحية من قطاع حقق عوائد قوية على مدار العقد الماضي، حسبما قال الملياردير والرئيس التنفيذي لشركة أورا ديفلوبرز للتطوير العقاري نجيب ساويرس أمس خلال مؤتمر "ثنك كوميرشال" (شاهد 1:14:03 دقيقة). وأضاف ساويرس أن المبيعات تباطأت، وارتفعت معدلات الإلغاء وإعادة الوحدات، كما أن العديد من المشترين لم يعد بإمكانهم الوفاء بمواعيد سداد الأقساط.

وحذر ساويرس من قيام المطورين بدور الممولين، إذ يقدمون شروط سداد تثقل كاهل المشترين والشركات على حد سواء. وقال إن خطط السداد الطويلة التي تصل إلى 12 و15 عاما غير مستدامة. وبدلا من ذلك، دعا إلى تفعيل نظام التمويل العقاري، وخفض أسعار الفائدة، وتقليص زمن الموافقة على التراخيص، والتي تمتد حاليا من 6 أشهر إلى 12 شهرا.

كما انتقد ساويرس قرار الحكومة فرض رسوم على الأراضي ومشروعات الساحل الشمالي بأثر رجعي، واصفا هذه الخطوة بأنها مخالفة للقانون وتضر بثقة المستثمرين. وقال إن المطورين قد أوفوا بالفعل بالتزاماتهم التعاقدية بناء على أسعار الأراضي الأصلية، وأن كثيرين منهم تراجعت هوامش أرباحهم إلى 1-2% فقط مع انكماش الأرباح تحت وطأة تقلبات العملة وارتفاع أسعار الفائدة.

يحدث اليوم -

#1- تطلق الحكومة مبادرتها التمويلية لإحياء المصانع المتعثرة والمتوقفة اليوم. وتشمل المبادرة تأسيس صندوق يضم البنوك المحلية تحت رعاية البنك المركزي المصري، والذي سيوفر التمويل للمصانع عبر دخول البنوك بحصة ملكية تصل إلى 25% من المصنع الممول. وتستهدف المبادرة نحو 6 آلاف مصنع متعثر في مختلف القطاعات، بهدف استعادة قدرتها الإنتاجية، وتعزيز الإنتاج الصناعي، وخلق فرص عمل.

#2- إنه اليوم الثاني من مؤتمر إي إف جي هيرميس الاستثماري السنوي في لندن، والذي يعقد في استاد الإمارات تحت شعار "الاستثمار الأمثل في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا"، وفق بيان صحفي (بي دي إف). ويجمع الحدث، الذي يستمر أربعة أيام، 710 مشاركين من جميع أنحاء العالم، من بينهم 285 مستثمرا من 146 مؤسسة عالمية، إلى جانب 131 شركة. وتسلط نسخة هذا العام الضوء على المملكة العربية السعودية، بمشاركة 82 شركة مدرجة في البورصة السعودية "تداول".

ما أهمية ذلك؟ في ضوء التحولات الكبرى التي تشهدها منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، من إصلاحات هيكلية وتطورات تكنولوجية وتحولات استراتيجية في سياساتها، "نؤكد على التزام إي إف جي ھیرمیس بتمكين العملاء والشركاء وجميع الأطراف المعنية ليكونوا في صدارة المستفیدین من التوجھات الجدیدة، وتزویدھم بالتحلیلات العميقة والأدوات اللازمة التي تضمن لھم الریادة والنجاح، وذلك بالتزامن مع مواصلة المنطقة تعزيز مكانتھا كقوة اقتصادية مؤثرة على الساحة الدولية"، وفق ما قاله الرئيس التنفيذي لمجموعة إي إف جي القابضة كريم عوض.

يحدث غدا -

هل يواصل التضخم مساره النزولي؟ يتوقع كثيرون أن يتراجع معدل التضخم مجددا عندما يصدر الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء بيانات التضخم لشهر أغسطس غدا الأربعاء. وتباطأ معدل التضخم السنوي العام في المدن المصرية بمقدار نقطة مئوية كاملة في يوليو الماضي إلى 13.9%، ليواصل تراجعه للشهر الثاني على التوالي، مما أعطى البنك المركزي مجالا لاستئناف دورة التيسير النقدي الشهر الماضي. ويتوقع البنك المركزي المصري أن يواصل التضخم مساره النزولي ليتراوح بين 14% و15% في عام 2025، وأن يواصل التقدم نحو مستهدفه البالغ 7% (± 2 نقطة مئوية) في الربع الرابع من عام 2026، وهو ما يتماشى مع توقعات غالبية المحللين.

في المفكرة -

#1- هل ترغب في الحصول على قطعة أرض بالحي المالي في العاصمة الإدارية؟ سيتمكن المستثمرون قريبا من الاستحواذ على قطع أراض في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث ستطرح شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية 40 قطعة أرض قبل نهاية الشهر، حسبما قال رئيس مجلس الإدارة خالد عباس خلال مائدة مستديرة أمس. وستخصص قطع الأراضي لتنفيذ مشروعات إدارية وتجارية وفندقية.

تذكر- وقع تحالف مكون من شركة أومي جروب، التابعة للشركة الصينية العامة للهندسة المعمارية، وشركة آي جي آي الدولية اتفاقية مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لإدارة وتشغيل منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة العام الماضي.

#2- تفصلنا نحو ثلاثة أسابيع فحسب على قمة "تكني" القاهرة لهذا العام، والمقرر أن تنطلق في 29 سبتمبر بقصر السلطان حسين كامل ومساحة غرناطة المجتمعية. ومن المتوقع أن يجمع الحدث، الذي يستمر يومين، عشرات الآلاف من المبتكرين من أكثر من 70 دولة، وبعض الشخصيات البارزة في مشهد الشركات الناشئة المحلي والإقليمي والعالمي كمتحدثين. وتعد القمة بمثابة الافتتاح الرسمي لأسبوع الابتكار في مصر، وستتبعها قمة "تكني" الإسكندرية، والتي ستقام في مكتبة الإسكندرية في الفترة من 4 إلى 6 أكتوبر.

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار الإمارات باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرة متخصصة في قطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

إذا كانت هذه النشرة قد وصلتك من أحد أصدقائك، اضغط هنا للاشتراك لكي تصلك نسختك اليومية من نشرة مصر الصباحية.

الخبر الأبرز عالميا -

سلطت الصحافة العالمية الضوء مجددا على الرئيس الأمريكي دونالد ترامب والعلاقة التي كانت تربطه مع جيفري إبستين، بعد أن نشر نواب ديمقراطيون في الكونجرس — في منشور على منصة إكس — ما قالوا إنها رسالة عيد ميلاد مكتوبة بخط يد ترامب إلى رجل الأعمال الراحل المدان بجرائم جنسية. وتظهر الرسالة، التي يُزعم أنها تشير إلى "سر رائع" تشاركه الاثنان، في كتاب عيد ميلاد جمعته شريكة إبستين السابقة جيلين ماكسويل. ونفى ترامب كتابة الرسالة، وادعى رئيس مكتبه تايلور بودويتش أن الصورة مزيفة. (بلومبرج | سي إن بي سي | نيويورك تايمز | بي بي سي | الجارديان | أكسيوس | رويترز)

وعلى صعيد الأسواق الأمريكية - مؤشر ناسداك يسجل مستوى قياسيا قبيل صدور بيانات التضخم: أغلق مؤشر ناسداك، الذي تهيمن عليه أسهم التكنولوجيا، عند أعلى مستوى له على الإطلاق أمس، مع استعداد المستثمرين لصدور بيانات التضخم الأمريكية الرئيسية في وقت لاحق من هذا الأسبوع. وارتفعت أسهم شركتي صناعة الرقائق "برودكوم" و"إنفيديا" بنسبة 3% و1% على التوالي، مما دفع المؤشر إلى الارتفاع بنسبة 0.45%. كما أغلق مؤشرا ستاندرد أند بورز 500 وداو جونز على ارتفاع. ويقول المحللون إن الأسواق تسعر خفضا في أسعار الفائدة من قبل الاحتياطي الفيدرالي هذا الشهر، خاصة بعد تقرير الوظائف المخيب للآمال الأسبوع الماضي، حسبما أفادت سي إن بي سي.

على الضفة الأخرى من الأطلسي - الحكومة الفرنسية تنهار وسط خلاف حول الموازنة: سقطت حكومة رئيس الوزراء الفرنسي فرانسوا بايرو أمس بعد أن حجب النواب الفرنسيون الثقة عنها بعد أقل من تسعة أشهر من توليه منصبه، مما ينذر بتعميق الأزمة المالية والسياسية في البلاد. ورفضت جبهة معارضة واسعة خطة التقشف المثيرة للجدل التي قدمها بايرو، والتي تضمنت زيادات ضريبية، وتخفيضات في الإنفاق، وإلغاء عطلتين رسميتين. ويترك عزله الرئيس إيمانويل ماكرون في حالة من الارتباك، إذ يسعى جاهدا لتسمية خامس رئيس وزراء في أقل من عامين. (فايننشال تايمز | رويترز | بي بي سي | نيويورك تايمز)

موعدنا اليوم مع "الاقتصاد الأخضر" بوابتكم الأسبوعية للاقتصاد المستدام في مصر، والتي تركز كل يوم ثلاثاء على أنشطة الاقتصاد المستدام والموارد المتجددة، والتنمية الخضراء في البلاد. نطاق "الاقتصاد الأخضر" كبير للغاية، ويغطي كل شيء من الطاقة الشمسية وطاقة الرياح، مرورا بمشروعات إدارة المياه والصرف الصحي وحتى البناء المستدام.

في عدد اليوم: نتحاور مع المستشار التجاري الأول بالسفارة البريطانية في القاهرة جورج يونان حول جهود السفارة لجذب استثمارات قيمتها 500 مليون دولار في مجال الطاقة المتجددة قبيل مؤتمر المناخ "COP30".

لا زيادات في أسعار الكهرباء هذا الشهر؟ لا تتوقعوا إقرار أي زيادات في أسعار الكهرباء هذا الشهر، حسبما صرح مصدر حكومي رفيع المستوى لإنتربرايز. "العائد من خفض التضخم، وبالتالي مضي البنك المركزي المصري قدما في خفض أسعار الفائدة، يفوق الإيرادات المتوقعة من زيادات الأسعار"، حسبما أضاف المصدر.

الزيادة المحتملة في أسعار الكهرباء قد تتأجل حتى نهاية العام الجاري، وذلك بعد موافقة مجلس الوزراء، بحسب المصدر.

كنا نتوقع هذا: قال مصدر حكومي لإنتربرايز في يوليو الماضي إن الحكومة قد تؤجل زيادة أسعار الكهرباء حتى يناير 2026، بعد نجاح قطاع الطاقة في تأمين احتياجاته من الغاز الطبيعي بسعر أقل من الأسعار العالمية من خلال اتفاقيات حديثة قصيرة ومتوسطة الأجل، والمكاسب التي حققها الجنيه أمام الدولار، ما يمنح الحكومة المرونة اللازمة لاستيعاب تكلفة تأجيل هذه الزيادات المتوقعة.

وكانت وزارة الكهرباء قد رفعت أسعار الكهرباء بنسبة 14-40% بين أغسطس وسبتمبر 2024. وقد ارتفعت تكلفة إنتاج الكهرباء بشكل كبير بعد تعويم الجنيه، لتصبح عبئا أكبر على موازنة الدولة.

ومع ذلك، ارتفع دعم الكهرباء إلى 10 مليارات جنيه بنهاية العام المالي الماضي، من 2.5 مليار جنيه مقدرة في الموازنة العامة للدولة للعام، وفق وثيقة حكومية اطلعت عليها إنتربرايز.

الحكومة تؤجل زيادة أسعار الغاز للقطاع الصناعي أيضا: قررت الحكومة كذلك تأجيل زيادة أسعار الغاز الطبيعي المورد إلى القطاع الصناعي للسبب ذاته، وهو إبقاء معدل التضخم في مسار نزولي، وفق ما قاله مصدر حكومي آخر لإنتربرايز.

تعديلات جديدة على آليات التسعير: يجري حاليا تعديل آليات التسعير وضبط الميزانيات الخاصة بشركات توزيع الكهرباء وتحديث اتفاقيات التسعير بعد فصل الشركة المصرية نقل الكهرباء عن الشركة القابضة لكهرباء مصر، في خطوة أولى نحو تحرير سوق الكهرباء، وفقا للمصدر.

تذكر- أصبحت الشركة المصرية لنقل الكهرباء أخيرا مشغلا مستقلا لشبكة نقل الكهرباء، بعد انفصالها عن شركتها الأم الشركة القابضة لكهرباء مصر في أبريل الماضي. وتعد هذه الخطوة جزءا من خطة أوسع نطاقا — والتي تأجلت عدة مرات — لتحرير سوق الكهرباء من خلال تحويل شركات الكهرباء التابعة للدولة إلى منظم للسوق وفتح الباب أمام القطاع الخاص لإنتاج وشراء الكهرباء من بعضهم البعض.

لا تراجع عن خطة إنهاء الدعم: لا تزال خطة إنهاء دعم الكهرباء والتحول إلى سوق كهرباء حرة قائمة، بحسب المصدر الذي أضاف أن وزارة المالية رفعت دعم الكهرباء إلى 75 مليار جنيه في العام المالي الحالي، بزيادة حادة عن المبلغ المخصص في العام المالي الماضي، في محاولة لدعم قطاع الكهرباء على استكمال خطط التوسع الاستثماري وربط الشبكات والتوسع في مشروعات الطاقة المتجددة.

الشركات العقارية تصعد حملتها ضد رسوم مشروعات الساحل الشمالي الجديدة: تقدمت 17 شركة عقارية بتظلمات ضد الرسوم الجديدة المفروضة على المشروعات في الساحل الشمالي، حسبما صرح مصدر حكومي لإنتربرايز.

إذا فاتك الخبر- فرضت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة رسوما جديدة على المشروعات التابعة للمطورين المحليين والأجانب في الساحل الشمالي في وقت سابق هذا الصيف، بواقع 1000 جنيه للمتر المربع على الأراضي المقامة عليها مشروعات سياحية من المطورين المحليين، و20 دولار للمتر المربع على المشروعات العمرانية التي يطور غالبيتها أجانب.

تضغط شركات التطوير العقاري من أجل تخفيض الرسوم المفروضة، حتى تتمكن من تسويتها واستكمال إجراءات الترخيص تمهيدا المضي قدما في عمليات التسويق والإنشاءات، حسبما صرح العديد من عدد المطورين العقاريين لإنتربرايز. وأخبرنا المصدر الحكومي أن عددا محدودا من الشركات قد امتثل لآلية الجدولة.

لتشجيع الشركات على السداد: سيُطلب من المطورين المحليين سداد 20% من إجمالي الرسوم المستحقة مقدما، مع سداد الباقي على أقساط على مدى خمس سنوات. وتعد هذه الشروط أكثر تساهلا من تلك المفروضة على المشروعات والأراضي الواقعة على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي ومحور الضبعة، والتي يتعين على الشركات المالكة لها سداد 50% من قيمة الرسوم مقدما والباقي على مدى ثلاث سنوات.

من الشركات المطالبة بالسداد؟ يُطلب من 33 شركة سداد الرسوم الجديدة، على إجمالي 50 قطعة أرض. ويُطلب من إعمار مصر سداد رسوم بقيمة 2.7 مليار جنيه، وسوديك 4 مليارات جنيه، وبالم هيلز 2.5 مليار جنيه.

الرسوم الإضافية لن تؤثر على أسعار الوحدات بشكل كبير، وفق ما قاله كريم ملش الرئيس التنفيذي لشركة إم سكويرد للتطوير العقاري التابعة لمجموعة إنترو القابضة خلال لقاء صحفي حضرته إنتربرايز في وقت سابق. وأضاف ملش أن شركته تواجه رسوما بقيمة 500 مليون جنيه على مشروعها التابع "مصيف رأس الحكمة" في الساحل الشمالي، وأن الشركة سددت بالفعل 20% من قيمة الرسوم المستحقة، وستدفع المبلغ المتبقي على أقساط على عدة سنوات.

مهلة السداد تقترب من الانتهاء: قال المصدر الحكومي لإنتربرايز إن أمام المطورين مهلة حتى 20 سبتمبر للبدء في تسوية الرسوم المستحقة، مضيفا أن الحكومة قد تؤجل الموعد النهائي في محاولة لتشجيع المزيد من الشركات على السداد.

ومن أخبار العقارات أيضا -

السوق العقاري يستقبل لاعبا جديدا: استحوذت شركة وان أوف وان للتنمية العمرانية المؤسسة حديثا على أربع قطع أراض في شرق وغرب القاهرة، في إطار خطة استثمارية بقيمة 150 مليار جنيه، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف). واستحوذت الشركة على قطعة أرض في الشيخ زايد لتنفيذ مركز إداري وتجاري متكامل، وقطعة أرض في التجمع السادس لإنشاء مشروع سكني متكامل عليها، وقطعة أرض في زايد الجديدة، وأخرى في سفنكس الجديدة.

يظل تولي دور جديد تحديا — خاصة عندما تتولى قيادة واحدة من أكبر الشركات المدرجة في المنطقة قبل شهر واحد فقط من التعويم. هذا ما حدث مع العضو المنتدب للشركة القابضة المصرية الكويتية جون روك (لينكد إن)، الذي يقود الشركة منذ 18 شهرا حتى الآن بعدما تولى المنصب خلفا لشريف الزيات في فبراير 2024. تحاورنا مع روك لمعرفة عوامل الدعم والتحديات التي واجهتها الشركة، وخطتها المستقبلية، والمزيد غير ذلك. وإليكم مقتطفات محررة من الحوار:

إنتربرايز: لم يكن العمل يسير كالمعتاد بالنسبة للشركات في السوق المصرية على مدار السنوات القليلة الماضية، في ظل أزمة العملات الأجنبية، والتعويم، ومشكلات الطاقة، والصراعات الإقليمية. ما هي التحديات التي واجهتها القابضة المصرية الكويتية في السنوات الأخيرة؟

جون روك: حسنا، جميع ما ذكرت. لقد عملت في الشركة لأكثر من عام ونصف وانضممت إليها قبل التعويم مباشرة. من الواضح أنه كان هناك الكثير من الضغط على أعمالنا، لأننا نصدر نتائجنا بالدولار، لذا فقد أثر التعويم على النتائج.

ولكن الإدارة كانت تتأهب للتعويم لأنه كان معروفا حينها للجميع أنه مسألة وقت ليس إلا. ولهذا السبب حققنا أرباحا من فروق العملة بقيمة 47 مليون دولار، والتي كانت تأثيرا إيجابيا على صافي أرباحنا. لقد أظهرنا مرونة، وأظهرنا أن محفظتنا متوازنة، وأننا لا نعتمد على قطاع معين أو سوق معينة. وأعتقد أن هذا منحنا القدرة على المضي قدما خلال بعض هذه التحديات التي ألقت بظلال ثقيلة على المنطقة بأكملها.

إنتربرايز: كيف كان أداء القابضة المصرية الكويتية منذ بداية العام، وما الذي تعتبره أبرز الإنجازات التشغيلية؟

روك: أعتقد أننا حققنا أداء قويا للغاية في النصف الأول من العام، فقد وصل إجمالي إيراداتنا إلى 400 مليون دولار تقريبا، وهو ما يزيد بأكثر من الثلث مقارنة بالرقم المسجل العام الماضي، وحافظنا على هوامش أرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك عند نحو 42%. وبلغ هامش صافي الربح 26%، ووصل صافي الربح إلى ما يزيد قليلا عن 100 مليون دولار، أي 101 مليون دولار. هذه نتائج قوية جدا، وترجع إلى الكثير من العمل الشاق الذي قمنا به.

أردنا أن نتأكد من أننا نقوم ببعض الأمور على نحو جيد تماما هذا العام. أردنا أن نتأكد من أن كل استثمار من استثماراتنا بدأ في التركيز على النمو والأداء التشغيلي. وبدأت في ما أعتبره تمرين "لإعادة التنظيم" العام الماضي للنظر في البنود غير الأساسية التي كانت في ميزانيتنا العمومية والتي لن تكون جزءا من مسيرتنا على المدى الطويل. لذلك، قمت ببيع أصل في دبي لم يكن يحقق أداء جيدا، وبعت سندات سيادية كنا قد شطبناها.

إنتربرايز: بصفتكم شركة مدرجة، فإن شهية المستثمرين أمر مهم، وقد انعكست مكاسب الشركة غير المتكررة من العملات الأجنبية في النصف الأول من عام 2024 على نتائج العام 2025. هل تعتقد أن الجميع يستوعب هذا؟

روك: لا يمكنني التحدث بالنيابة عن المستثمرين، لكن المستثمرين الذين أتحدث معهم يتمتعون بدرجة عالية من الكفاءة والنضج ويقضون الكثير من الوقت في التعرف على أعمالنا. لم نتردد في أن نكون واضحين بشأن مصدر دخلنا، وندرك أهمية المكاسب غير المتكررة قصيرة الأجل، ولكن في النهاية، يبحث معظم المساهمين عن قيمة مستدامة على المدى الطويل. ولهذا السبب، فإن جزءا من استراتيجيتي هو توجيه الشركة بطريقة تجعل تدفقاتنا النقدية أكثر قابلية للتنبؤ.

إنتربرايز: تحدث مسؤولون رفيعو المستوى في القابضة المصرية الكويتية سابقا عن أهمية التنوع الجغرافي والقطاعي لمحفظة الشركة. كيف يستمر هذا في تشكيل نهج الشركة؟

روك: السبب الرئيسي لانضمام شخص مثلي إلى مجلس الإدارة كان إلى حد كبير لأن الفصل التالي في مسيرتنا هو أيضا النظر إلى ما هو أبعد من السوق المصرية. يرجع ذلك جزئيا إلى تقليل مخاطر تعرضنا الهيكلي للجنيه، وكذا لوجود فرص جيدة هناك.

لم نعد نتحدث عن هذه الاستراتيجية فحسب — بل نعمل على تنفيذها. على سبيل المثال، لدينا استثمار في الدمام بالمملكة العربية السعودية لتوفير الغاز لمدة 35 عاما لمدينة صناعية. وهو يكرر في الأساس النموذج الذي لدينا هنا في مصر مع شركات "نت إنرجي" التابعة لنا. لقد كان ناجحا للغاية لأننا نعرف شبكات الغاز، ونعرف توزيع الغاز، ونعرف كيفية تحقيق أقصى استفادة للعملاء. لقد أنجزنا المشروع في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية، وتلقى أول عميل الغاز في يوليو.

إنتربرايز: واجهت أكبر ذراع للشركة من حيث الإيرادات، الإسكندرية للأسمدة (أليكس فيرت)، انقطاعات في إمدادات الغاز في وقت سابق من هذا العام. هل تتوقع أن يستمر أمن المواد الخام في كونه مصدر قلق؟

روك: من الواضح أن هناك أزمة في إمدادات الغاز الطبيعي على مستوى البلاد. إنها ليست مشكلة تواجهها القابضة المصرية الكويتية وحدها. أعتقد أن الحكومة قامت بعمل جيد في الـ 12 شهرا الماضية في محاولة للتخفيف من هذا النقص والفجوات، لكنه لا يزال يمثل تحديا للجميع. لقد شهدنا بعض النقص في الإمدادات هذا العام، ولكنه ليس بالقدر الذي كان عليه العام الماضي.

نحن كمؤسسة، تعلمنا من أزمات النقص السابقة. لذلك، خلال النقص الذي حدث في مايو، قمنا بالكثير من أعمال الصيانة المخطط لها التي كان من المفترض أن نقوم بها في العام المقبل. لقد خططنا مسبقا لاستخدام فترات التوقف هذه بطريقة استباقية وإيجابية للغاية. ومن المناقشات التي أجريناها وما يمكننا رؤيته، لا نتوقع أي تخفيضات أخرى لبقية العام، خاصة مع دخولنا الأشهر الأكثر برودة من العام.

إنتربرايز: كان هناك الكثير من الحديث على المستوى المحلي حول زيادة إنتاج الطاقة بالبلاد للمساعدة في سد فجوة المعروض. هل ستلعب القابضة المصرية الكويتية دورا في ذلك؟

روك: نود أن نحفر المزيد من الآبار، ونود نستثمر المزيد، ولكن التحدي — كما هو الحال بالنسبة للجميع في الصناعة — هو المستحقات. إنها مشكلة صعبة للحكومة، ونحن نتفهم ذلك ونتعاطف معه. ولكن في النهاية، إذا كنت أريد أن أحفر المزيد، فإننا بحاجة إلى أموال للاستثمار في تلك الأنشطة. لدينا امتياز شمال سيناء البحري الذي حصل مؤخرا على تمديد لمدة عشر سنوات، ونأمل في العمل مع الحكومة لجعل المزيد من الاستثمار والحفر مجديا.

إنتربرايز: وصفت أحدث نتائج أعمالكم مشروعا تابعا جديدا في المملكة المتحدة بأنه "فرصة للطاقة النظيفة". هل يمكن أن نتوقع أن تركز القابضة المصرية الكويتية بشكل أكبر على الطاقة المتجددة في المستقبل؟

روك: أتممنا هذه الصفقة الأسبوع الماضي، وسنعلن المزيد من التفاصيل بشأنها قريبا. لا يمكنني أن أقول الكثير، ولكنها في مجال الطاقة المتجددة وإعادة تدوير المواد الكيميائية. نحن متحمسون جدا للمشروع، لكن هذا لا يعني أننا نتحول بنسبة 100% إلى هذا المجال.

الشيء الأساسي بالنسبة لي هو محفظة متوازنة. لدينا خبرة في المواد الكيميائية والطاقة، لذا فهناك بعض أوجه التآزر بالتأكيد. ولكن عندما ننظر إلى الاستثمارات الجديدة، فإن الأمر كله يتعلق بالتوازن.

إنتربرايز: في إطار استراتيجية الشركة للتوسع دوليا، هل ستتغير أهمية مصر في محفظة القابضة المصرية الكويتية؟

روك: حسنا، أعتقد أنه يمكننا تحقيق النمو في كليهما. في النهاية، إذا نجحنا في توسيع تواجدنا دوليا، فإن الإيرادات والأرباح من مصر كنسبة مئوية ستكون أقل نسبيا. ولكن الهدف هو التأكد من أننا نواصل تنمية تواجدنا واستثماراتنا في مصر، وفي الوقت ذاته ننمو خارجيا. نأمل أن يدعم هذا نموا أكثر استدامة، وأن يحقق عائدا للمساهمين.

إنتربرايز: من الصعب تحقيق التوازن بين توزيع الأرباح على المساهمين واحتياجات الاستثمار. ما هو نهج القابضة المصرية الكويتية في هذا الصدد؟

روك: التوازن هو كلمة السر هنا. لدينا واجب تجاه المساهمين، فهم يثقون بنا ولديهم توقعات. ولتحقيق نمو طويل الأجل في كل من الأسهم والأرباح، نحن بحاجة إلى إعادة الاستثمار. وهذا لا يعني فقط إعادة الاستثمار في الأصول القائمة، بل الاستثمار في مشروعات جديدة. وللحفاظ على هذا التوازن الصحيح، نحتاج إلى المضي قدما بنجاح في خططنا حتى نتمكن من تحقيق القيمة للمساهمين وإعادة توظيف رأس المال في النمو.

إنتربرايز: لا تقتصر القابضة المصرية الكويتية على التنويع الجغرافي فحسب، بل التنويع القطاعي أيضا. بالنظر إلى المستقبل، ما هي القطاعات التي تتطلع القابضة المصرية الكويتية إلى التوسع فيها؟

روك: في الوقت الحالي، نعمل في قطاعات الصناعات التحويلية، والمواد الكيميائية، والطاقة في مرحلتي المنبع والمصب، والخدمات المالية غير المصرفية، والتأمين، لذا فلدينا مجموعة أنشطة متنوعة. وبالنظر إلى المستقبل، هناك الكثير من القطاعات الجديرة بالنظر فيها محليا وخارجيا. نحن حاليا في خضم وضع خطة واستراتيجية عمل جديدة لمدة خمس سنوات، والتي ستمنحنا المزيد من التركيز الذي يمكننا مشاركته مع الأسواق.

نحب أن ننظر إلى الأماكن التي يمكننا فيها الاستفادة من العمليات والمواهب والخبرات الحالية. خاصة عند التوسع في بلدان جديدة ر مثل المملكة العربية السعودية والمملكة المتحدة — فلدي ثقة أكبر في إطلاق مشروع في قطاع مألوف. ولكننا بحاجة أيضا إلى أن نكون مرنين بما يكفي بحيث إذا ظهر طريق مختلف في قطاع لا نتجنبه، يمكننا أن نمضي فيه.

إنتربرايز: ستخضع القابضة المصرية الكويتية قريبا لعملية إعادة تسمية للعلامة التجارية. هل يمكنك أن تخبرنا المزيد عن هذه العملية وسبب اتخاذ هذا القرار؟

روك: لسنا مستعدين للتحدث عن العملية بشكل مفصل اليوم، ولكننا نخطط لإطلاق العلامة الجديدة رسميا في وقت لاحق من هذا العام. ما يمكنني مشاركته معكم هو أننا قمنا بتعديل مسار أعمالنا، ونتطلع حاليا أكثر نحو التوسع دوليا. لقد خدمنا اسم "القابضة المصرية الكويتية" بشكل جيد للغاية خلال ما يقرب من 30 عاما الأولى للشركة، ولكن بما أننا نعمل حاليا في السعودية وقريبا في المملكة المتحدة، فإن الطبيعة الجغرافية للاسم لا تتناسب مع الرؤية طويلة الأجل للمكان الذي نتجه إليه. الأمر بهذه البساطة.

سيكست بتوفر لك تجربة سهلة لتأجيرالعربيات في أكثر من 120 دولة برة مصر. احجز عربيتك وادفع بالجنيه المصري، واستمتع بأسعار حصرية وطريقة حجز سريعة.

لمعرفة المزيد: اضغط هنا SIXT | Outbound Service، أو اتصل على 17277.

ما مصير شواحن السيارات الكهربائية المتوافقة مع البروتوكول الصيني؟ قالت وزارة الصناعة في بيان لها أمس إنها لم تتخذ أي قرار رسمي بشأن إلغاء بروتوكول الشحن الصيني GB/T الخاص بالسيارات الكهربائية، لصالح بروتوكول CCS2 الأوروبي. وفي حين لم يجر اتخاذ قرار رسمي، فقد شاركت الوزارة في مناقشات لتقييم تأثير استيراد السيارات الكهربائية بمواصفات شحن مختلفة، بحسب البيان.

تذكر- صرح مصدر حكومي لإنتربرايز الشهر الماضي أن الحكومة تستعد لفرض ضوابط جديدة على واردات السيارات الكهربائية الصينية من خلال قصر استيرادها على الوكلاء المعتمدين فقط. وتأتي هذه الخطوة بعد أن ألغى جهاز تنظيم مرفق الكهرباء وحماية المستهلك في أبريل الماضي دعم بروتوكول الشحن الصيني GB/T في محطات الشحن السريع للسيارات الكهربائية في جميع أنحاء مصر، وألزم جميع المحطات بالاعتماد الحصري لبروتوكول CCS2 الأوروبي.

ما الذي تغير؟ صرح مصدر حكومي لإنتربرايز أن الحكومة تجري حاليا محادثات مع كبرى شركات تصنيع السيارات الكهربائية الصينية بشأن توطين الإنتاج في مصر بمعايير عالية الجودة ومناسبة للتصدير. التعليمات السابقة الصادرة عن جهاز تنظيم مرفق الكهرباء لم تكن قرارا رسميا، بل كانت جزءا من جهود أوسع نطاقا لمعالجة الفوضى التي سادت السوق على مدى السنوات الماضية فيما يتعلق بالاستيراد من خلال فرض تنظيمية جديدة، بحسب المصدر.

بعض العلامات التجارية الصينية للسيارات الكهربائية تفي بالمعايير العالية: أشار المصدر إلى أن العديد من شركات تصنيع السيارات الكهربائية الصينية الكبرى تصنع طرازاتها وفقا للمواصفات الأوروبية وتصدر إلى أوروبا. وفي هذه الحالات، يمكن اعتبار البروتوكول الصيني متوافقا مع متطلبات السلامة والجودة في مصر.

بيان الوزارة يشير إلى الانفتاح: قالت وزارة الصناعة في بيانها إنها لا تزال منفتحة على الحوار مع جميع الشركات التي تواجه تحديات تنظيمية. وقالت الوزارة إن الهدف هو وضع سياسات متوازنة تكفل حماية الصناعة الوطنية، وضمان استقرار السوق، وصون حقوق المستهلك. كما أكدت الوزارة مجددا على مكانة الصين كشريك استراتيجي لمصر في مجالي الصناعة والنقل.

السوق يرحب بالخطوة: قال رئيس لجنة الطاقة النظيفة بشعبة السيارات بغرفة القاهرة التجارية أحمد زين لإنتربرايز إن قرار عدم المضي قدما في إلغاء بروتوكول الشحن الصيني من شأنه أن يحمي استثمارات تبلغ نحو ملياري جنيه قيمة السيارات الكهربائية الصينية في السوق المحلية، مع بيع حوالي 10 آلاف وحدة بالفعل. وأضاف زين أنه لا يوجد مبرر فني لاستبعاد البروتوكولات الصينية أو الأمريكية.

المركبات الكهربائية الصينية تهيمن على السوق بالفعل: قال زين إن المركبات الكهربائية الصينية تفوق حاليا نظيراتها الأوروبية في الشوارع المصرية، مضيفا أنه يجب أن ينعكس ذلك في القرارات التنظيمية.

التوجه نحو التصنيع المحلي يتطلب مزيدا من المرونة: حث زين الحكومة أيضا على السماح باعتماد بروتوكول الشحن الصيني في الطرازات المصنعة محليا لتقليل التكاليف.

تعتزم مجموعة إنترلووب الباكستانية لصناعة المنسوجات إنشاء مصنع للملابس الجاهزة باستثمارات قيمتها 35.2 مليون دولار في منطقة القنطرة غرب الصناعية، والذي سيكون أول استثمار صناعي باكستاني في المنطقة الاقتصادية لقناة السويس، وفقا لبيان صادر عن المنطقة الاقتصادية. ووقعت الشركة الباكستانية العقد الخاص بالمشروع مع الهيئة العامة للمنطقة الاقتصادية لقناة السويس أمس.

التفاصيل: سينتج المصنع البالغة مساحته 60 ألف متر مربع جوارب للعلامات التجارية العالمية، وملابس الدنيم (الجينز) والملابس الرياضية. ومن المتوقع أن يوفر المشروع أكثر من ألف فرصة عمل مباشرة، وأن يخصص 100% من إنتاجه للتصدير إلى الأسواق العالمية.

بالأرقام: بذلك يرتفع إجمالي عدد المشروعات في منطقة القنطرة غرب الصناعية إلى 39 مشروعا، باستثمارات إجمالية تتجاوز 1.4 مليار دولار، وتوفر ما يقارب 55.7 ألف فرصة عمل مباشرة، حسبما قال رئيس الهيئة العامة للمنطقة الاقتصادية لقناة السويس وليد جمال الدين.

طاقة

تعتزم شركة الطاقة العملاقة بي بي حفر خمسة آبار غاز جديدة في المياه العميقة بالبحر المتوسط بموجب مذكرة تفاهم موقعة مع الشركة المصرية القابضة للغازات الطبيعية (إيجاس) المملوكة للدولة، حسبما ذكرت وزارة البترول في بيان. ومن المقرر بدء الحفر العام المقبل، بموجب الاتفاقية التي جرى توقيعها في مقر شركة بي بي بلندن خلال زيارة لوزير البترول كريم بدوي.

تذكر- قال رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي الشهر الماضي إن الحكومة تهدف إلى زيادة إنتاج الغاز إلى 6.6 مليار قدم مكعبةيوميا بحلول عام 2027، ارتفاعًا من 4.1 مليار قدم مكعب يوميًا حاليًا. وتعد الحكومة أيضًا جولة عطاءات جديدة لجذب مستثمري الطاقة وتسعى لزيادة إنتاج الغاز الطبيعي بتطوير عدة حقول لإنتاج ما بين 300 إلى 350 مليار قدم مكعب من الغاز، حسبما ذكر مصدر حكومي لنا سابقا. وستقلل خطة زيادة الإنتاج فاتورة استيراد المنتجات البترولية للعام المالي الحالي بنحو 1.5 مليار دولار، وفقا للمصدر.

ذكاء اصطناعي-

أطلقت مجموعة برايم جروب المصرية وشركة أفق العمانية أول منطقة للذكاء الاصطناعي والتقنيات المتقدمة في السلطنة بمسقط بالشراكة مع وزارة النقل والاتصالات وتقنية المعلومات العمانية، وفقًا لبيان (بي ديإف). ويهدف المشروع إلى وضع "سلطنة عمان كقائدة إقليمية وعالمية في التكنولوجيا والابتكار، مع تعزيز مكانة البلاد كمركز للشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا والاستثمار الموجه نحو المستقبل." وستتكلف المنطقة نحو 265 مليون دولار، حسبما صرح محمود فراج، الرئيس التنفيذي لمجموعة برايم جروب، لإنتربرايز.

تعهيد-

افتتحت شركة فاونديفر المتخصصة في تعهيد خدمة العملاء مركزا جديدا في الأقصر كجزء من خطتها التوسعية في مصر، وفقا لبيانالشركة (بي دي إف). يستهدف المركز الجديد المواهب متعددة اللغات في صعيد مصر، مما يوفر فرص عمل محلية لهم في مجال خدمة العملاء حول العالم. ويعد فرع الأقصر جزءًا من خطة فاونديفر لخلق 5 آلاف وظيفة في مصر على مدى السنوات الثلاث المقبلة.

دبلوماسية-

السيسي وقائد القيادة المركزية الأمريكية يؤكدان على الدفع بوقف إطلاق النار في غزة: التقى الرئيس عبد الفتاح السيسي بقائد القيادة المركزية الأمريكية براد كوبر في القاهرة أمس، حيث أكدا على أهمية جهود الوساطة المشتركة مع قطر لتأمين وقف إطلاق النار في غزة، وضمان إطلاق سراح المحتجزين، والسماح بدخول المساعدات الإنسانية إلى القطاع، وفقًا لبيانلرئاسة الجمهورية.

وأيضا- رفض وزراء الخارجية من اللجنة العربية الإسلامية حول غزة بشكل قاطع تصريحات إسرائيل حول تهجير الفلسطينيين، في بيان مشترك. وأدان الوزراء الحملة العسكرية الإسرائيلية المتوسعة في غزة، واستخدامها للحصار والتجويع كأسلحة حرب، والاستهداف المتكرر للمدنيين والبنية التحتية، محذرين من أن هذه السياسات قد تؤجج عدم الاستقرار الإقليمي الأوسع. وأعاد الوزراء تأكيد مطالبتهم بوقف فوري لإطلاق النار.

ديون-

البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية والاتحاد الأوروبي وصندوق المناخ الأخضر يقدمون حزمة تمويل بقيمة 50 مليون دولار لبنك قناة السويس: سيقدم البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية (EBRD)، بالتعاون مع الاتحاد الأوروبي وصندوق المناخ الأخضر، تمويلًا بقيمة 50 مليون دولار لبنك قناة السويس لتعزيز الإقراض الأخضر وتمويل التجارة، حسبما ذكر البنك الأوروبي على موقعه الإلكتروني. تتضمن الحزمة قرضًا بقيمة 25 مليون دولار ضمن مرفق تمويل الاقتصاد الأخضر التابع للبنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية — بتمويل مشترك بقيمة 3.75 مليون دولار من صندوق المناخ الأخضر — و25 مليون دولار غير ملتزم بها لزيادة حد تمويل التجارة للبنك.

سيوجه نصف التمويل للمشروعات الصغيرة والمتوسطة التي تستثمر في تقنيات المناخ، فيما سيدعم النصف الآخر معاملات الاستيراد والتصدير من خلال الضمانات والسلف النقدية. ويساهم الاتحاد الأوروبي أيضا بمبلغ 2.9 مليون دولار "لصالح المقترضين الفرعيين المؤهلين الذين يكملون المشاريع بنجاح ولتعويض المقترضين عن تكلفة اعتماد تقنيات عالية الأداء".