وفد مصري يتوجه إلى تركيا قريبا لاستقطاب المستثمرين

صباح الخير قراءنا الأعزاء. تتباطأ عجلة الأخبار هذا الصباح، لكن لدينا أنباء حصرية حول خطة حكومية للتصدي لظاهرة تسقيع الأراضي. إذ تعتزم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تطبيق نظام جديد يفرض رسوما تصل إلى 1000 جنيه للمتر المربع على المطورين الفرعيين.

الخلاصة: ترغب الدولة في وضع حد لظاهرة احتفاظ المطورين بالأراضي لفترات طويلة قبل إعادة بيعها فعليا لآخرين — وإذا قرروا المضي قدما في ذلك؟ فإن الدولة ستحصل على نصيبها من الأرباح.

وفي غضون ذلك، انضمت "بي إم آي"، وحدة الأبحاث التابعة لمؤسسة فيتش سوليوشنز، إلى قائمة المؤسسات التي خفضت توقعاتها لنمو اقتصاد مصر والمنطقة. وتتوقع المؤسسة حاليا أن ينمو اقتصاد البلاد بنسبة 4.5% العام المالي الحالي، نزولا من تقديراتها السابقة لاندلاع الحرب والبالغة 5.2%.

تنويهات

سيحصل العاملون في القطاع العام على إجازة رسمية يوم السبت المقبل 25 أبريل بمناسبة عيد تحرير سيناء، وفقا لبيان من رئاسة الوزراء. وما زلنا ننتظر قرارات كل من وزارة العمل والبنك المركزي لتوضيح ما إذا كان العاملون في القطاع الخاص والبنوك سيحصلون على عطلة أطول هذا الأسبوع.

ويعني هذا على الأرجح أننا لن نحصل على عطلة نهاية أسبوع طويلة، فمنح موظفي القطاع العام إجازة يوم السبت يجعل من غير المرجح ترحيلها إلى يوم الخميس أو الأحد كبديل، وهو ما يتركنا في حالة ترقب أيضا بشأن إجازة عيد العمال، نظرا لأن الأول من مايو يوافق يوم جمعة هذا العام.

الطقس — تستمر اليوم الأجواء الربيعية المعتدلة في القاهرة، إذ تسجل درجة الحرارة العظمى 26 درجة مئوية والصغرى 15 درجة مئوية، وفقا لتطبيقات الطقس. ومن المتوقع أن تستقر درجات الحرارة عند نفس المستوى تقريبا خلال يومي الثلاثاء والأربعاء.

أما في الإسكندرية فتقل درجات الحرارة عن ذلك، إذ تبلغ العظمى 22 درجة مئوية والصغرى 12 درجة مئوية.

تقارب متزايد بين مصر وتركيا

يتوجه وفد مصري إلى مدينة إسطنبول التركية أواخر شهر يونيو المقبل لطرح فرص استثمارية تتراوح قيمتها بين 4 و5 مليارات دولار في قطاعات الغزل والنسيج والملابس الجاهزة وغيرها، وفق ما قاله رئيس الوفد عادل اللمعي لإنتربرايز. ويشارك الوفد خلال الزيارة في الاجتماع السنوي لمجلس الأعمال المصري التركي، ليعرض أيضا فرص الاستثمار في قطاعات الصناعات الكيماوية والموانئ والخدمات اللوجستية والمقاولات.

ولا يزال تركيز تلك الجهود منصبا على المنطقة الاقتصادية لقناة السويس. إذ قال اللمعي إن "هناك عددا من المشروعات التركية المرتقبة سيُعلن عنها في منطقة القنطرة غرب … ويحظى قطاع الملابس الجاهزة والغزل والنسيج باهتمام خاص من الجانب التركي".

يهدف مجلس الأعمال المصري التركي إلى زيادة حجم الاستثمارات التركية في مصر ليصل إلى 15 مليار دولار خلال السنوات القليلة المقبلة، بحسب اللمعي. وتتجاوز قيمة الاستثمارات التركية في مصر حاليا 3 مليارات دولار، موزعة على نحو 1700 شركة لديها ما يقرب من 200 مصنع تعمل في قطاعات الغزل والنسيج والملابس الجاهزة والصناعات الكيماوية، في مدن العاشر من رمضان والسادات والمنطقة الاقتصادية لقناة السويس.

أسهم أيضا ارتفاع معدلات التضخم وزيادة تكاليف الأجور في تركيا في دفع 4 شركات تركية كبرى على الأقل تعمل في قطاع الملابس الجاهزة لنقل عملياتها إلى مصر، إلى جانب مجموعة من الشركات الصغيرة والمتوسطة. ولا تقتصر مكاسب مصر من ذلك على الاستثمارات الدولارية فحسب؛ إذ إن شركات التصنيع التركية الوافدة تجلب معها تقنيات متقدمة أيضا، وهو ما يرى اللمعي وآخرون أنه سينعكس إيجابا على جودة المنتجات المصنوعة في مصر.

طلعت مصطفى يكشف مزيدا من التفاصيل حول مشروع "ذا سباين"

من المقرر الانتهاء من تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع "ذا سباين" التابع لمجموعة طلعت مصطفى، البالغة استثماراته 1.4 تريليون جنيه، خلال أربع سنوات، وفق ما قاله الرئيس التنفيذي للمجموعة هشام طلعت مصطفى خلال مقابلة مع عمرو أديب في برنامج "الحكاية" (شاهد 48:54 دقيقة). وأضاف مصطفى أن المشروع سيضم 3500 غرفة فندقية. ووافقت وزارة الاستثمار أمس على إنشاء منطقة استثمارية خاصة للمشروع.

هل تخطط لاقتناء وحدة بالمشروع؟ يفتح باب الحجز بدءا من غدا الثلاثاء، بحسب مصطفى، مضيفا أن الوحدات ستُطرح بخطط سداد تمتد إلى 15 عاما، وبدفعة مقدمة تبلغ 1.4%.

خطط السداد الممتدة لـ 15 عاما تعتبر واحدة من أطول فترات السداد التي أعلن عنها مؤخرا، وهي تعكس تآكل القوة الشرائية للطبقتين المتوسطة وفوق المتوسطة بعد موجات التضخم التي شهدتها السنوات المنصرمة. ومع عدم مواكبة الأجور لهذه الزيادات حتى الآن، يضطر المطورون للعب دور الممول لصالح المشترين عبر توفير طرق لتمديد فترات السداد، التي لم تكن تتجاوز 5 إلى 7 سنوات في الماضي القريب.

هل فاتتك تغطيتنا للمشروع أمس؟ يمكنك الاطلاع عليها من هنا.

رحبوا معنا بأحدث إصداراتنا: نشرة إنتربرايز الشرق الأوسط.

إنتربرايز الشرق الأوسط هي نشرتنا الإقليمية الجديدة التي تغطي تدفقات رؤوس الأموال والأشخاص والأفكار، فيما بين دول منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وإلى خارجها. تغطي النشرة مجالات الذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا، بالإضافة إلى الجغرافيا السياسية، والتنافس على الكوادر، وأبرز الشركات ومنافسيها، واقتصاد الطاقة المتغير، والممرات الجديدة بين المنطقة وبين الهند والصين، وغير ذلك الكثير.

لكن لم سنصدر نشرة خاصة بالشرق الأوسط؟ نعتقد أن من أهم أخبار المنطقة حاليا تصديرها للأفكار ورؤوس الأموال، ليس فقط إلى المناطق المجاورة (مثل آسيا ودول آسيا الوسطى)، بل وأيضا إلى المراكز المالية الدولية. إذ تتنافس دول الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لتعزيز مكانتها في الاقتصاد العالمي الجديد الذي يتشكل حاليا، وسنكون معكم كعادتنا لتغطية ومناقشة تلك التطورات.

تصدر النشرة أيام الاثنين والأربعاء والجمعة قبل الساعة 12 ظهرا بتوقيت الإمارات.

الخبر الأبرز عالميا

احتجزت الولايات المتحدة سفينة شحن إيرانية بزعم محاولتها اختراق الحصار البحري، الذي أكد الرئيس دونالد ترامب في وقت سابق أنه سيظل ساريا بالكامل حتى توقيع اتفاق سلام. وتوعدت طهران بالرد، وأعلنت أنها لن تشارك في الجولة الثانية من محادثات وقف إطلاق النار، مما يربك خطط واشنطن لبدء جولة جديدة من المفاوضات قبل انتهاء الهدنة غدا.

وتسببت هذه التطورات في اضطراب أسواق النفط، إذ قفزت العقود الآجلة لخام برنت بأكثر من 5% لتصل إلى 94.90 دولار للبرميل. ويتوقع أن تنعكس موجة الصعود التي دفعت مؤشر ستاندرد آند بورز 500 إلى مستويات قياسية جديدة الأسبوع الماضي عندما تفتح الأسواق أبوابها في وقت لاحق اليوم، مع تبدد الآمال في تهدئة التوترات. واكتست العقود الآجلة الأمريكية باللون الأحمر على نطاق واسع هذا الصباح.

ويبدو أن الأسواق الآسيوية لم تتأثر بالاضطرابات؛ إذ ارتفعت في التعاملات المبكرة هذا الصباح، وصعد مؤشرا نيكاي الياباني وكوسبي الكوري الجنوبي بنحو 1% و1.3% على الترتيب.

ويحذر خبراء الاقتصاد من أن تداعيات الصراع ستضر حتما بالاقتصاد الأمريكي، مما سيؤدي إلى تضخم طويل الأمد، وفقا لما ذكرته صحيفة فايننشال تايمز. وقالت المديرة العامة لصندوق النقد الدولي كريستالينا جورجييفا للصحيفة: "ما نراه هو أن توقعات التضخم على المدى القصير قد ارتفعت هنا في الولايات المتحدة".

وفي عالم التكنولوجيا والرياضة، انتزعت روبوتات صينية شبيهة بالبشر انتصارا على منافسيها من البشر في سباق نصف ماراثون أقيم في بكين أمس. ونجح عداء آلي من إنتاج شركة صناعة الهواتف الذكية الصينية "أونر" — المنفصلة عن هواوي — في تحطيم الرقم القياسي العالمي لنصف الماراثون، مما يشير إلى تحسينات هائلة مقارنة بتجارب العام الماضي التي فشلت غالبية الروبوتات في إكمالها.

نقدم لكم هذا الصباح مرة أخرى "بلاكبورد" النشرة المتخصصة من إنتربرايز والتي تركز على التعليم في مصر، بدءا من مرحلة ما قبل التعليم الأساسي وحتى التعليم العالي. وتحتوي على مزيج من الأخبار والتحليلات والبيانات والأرقام، لإثراء الحوار بين المتخصصين في هذا القطاع وإطلاع غير المتخصصين على أهم تطوراته. تصدر "بلاكبورد" كل يوم اثنين وتجدونها في نهاية النشرة.

في عدد اليوم: نلقي نظرة على جهود مركز الابتكار التابع للجامعة الأمريكية بالقاهرة، لسد الفجوة بين الأوساط الأكاديمية وقطاع الصناعة في مصر.