صباح الخير قراءنا الأعزاء، وأهلا بكم في اليوم الأخير من شهر سبتمبر. نستهل نشرة اليوم بتفاصيل جديدة حول خطة تطبيق نظام الفوترة الإلكترونية المرتقب في الإمارات، والمواعيد النهائية والمتطلبات الأساسية للشركات.

ولدينا أيضا مجموعة من أخبار الاستثمارات والدمج والاستحواذ والديون، إلى جانب تقرير جديد من بنك ستاندرد تشارترد يضع الإمارات ضمن أبرز 6 أسواق تجارية عالمية مزدهرة.

إضافة إلى ذلك، ومع كل التكهنات التي تحيط بسوق العقارات في دبي مؤخرا، ومحاولة المستثمرين والمحللين على السواء لفهم ما تعنيه الطفرة الحالية في الأسعار، حاورنا خبيرين عقاريين حول المخاطر والعلامات الإيجابية التي تدعم السوق.

الخلاصة: مع أن تضخم الأسعار يعني أن السوق سيصل حتما إلى ذروته في مرحلة ما، إلا أن هناك مجموعة من المؤشرات الصحية، مثل زيادة اهتمام المستثمرين من المؤسسات وازدهار اقتصاد المنطقة، وهذه المؤشرات تعني وجود فرصة كبيرة لزيادة نضج السوق وتقليل اعتماده على المضاربة. ولدينا المزيد حول هذه المسألة في فقرة تحت الأضواء أدناه.

⛅ الطقس: ستصل درجة الحرارة العظمى في دبي إلى 37 درجة مئوية، ثم تنخفض خلال الليل إلى 29 درجة مئوية. أما في أبوظبي فستبلغ العظمى 38 درجة مئوية والصغرى 29 درجة مئوية.

📰 تابع معنا –

1#- أبوظبي تخصص 42 مليار درهم لتعزيز جودة الحياة في الإمارة: ستشهد أبوظبي إقامة عدد من المساحات الخضراء ومشروعات البنية التحتية والمرافق المجتمعية، بعدما اعتمد ولي عهد أبوظبي الشيخ خالد بن محمد بن زايد توسعة لاستراتيجية نمط المعيشة في الإمارة بقيمة 42 مليار درهم (11.4 مليار دولار)، وفقا لمكتب أبوظبي الإعلامي. تشرف على البرنامج دائرة البلديات والنقل. وشهدت المرحلة الأولى من المبادرة التي انطلقت في عام 2023 مشروعات بقيمة 12 مليار درهم، شملت إنشاء حدائق ومدارس ومساجد.

2#- تقدمت شركة جيمس للتعليم الواقع مقرها في دبي بعرض مبدئي للاستحواذ على شركة أجيالنا التعليمية السعودية، إلى جانب عدد من الشركات الأخرى، في صفقة من المتوقع إتمامها في نوفمبر المقبل، حسبما ذكرت بلومبرغ نقلا عن مصادر مطلعة. وتسعى شركة سليمان الراجحي القابضة مالكة حصة الأغلبية في أجيالنا إلى التخارج بالكامل من حصتها في الشركة.

عن أجيالنا: تأسست الشركة عام 2008، وتدير مدارس الفرسان العالمية في الرياض والخبر، ومؤخرا في جدة. وتقدم شبكة المدارس مناهج دولية من مرحلة رياض الأطفال حتى المرحلة الثانوية، وتخدم العائلات السعودية والوافدين وأكثر من 14 ألف طالب في أنحاء المملكة.

3#- تعتزم منصة المدفوعات العالمية باي بال استثمار 100 مليون دولار في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف). سيتوزع هذا الاستثمار الاستراتيجي على حصص أقلية وعمليات استحواذ وتمويل من باي بال فينتشرز، بالإضافة إلى الموارد البشرية وإتاحة التكنولوجيا لمساعدة الشركات المحلية على التوسع وجذب عملاء جدد. وسيستهدف الاستثمار “الأسواق عالية النمو والتي تعاني من نقص الخدمات” في أنحاء المنطقة، حسبما أوضح لنشرتنا أوتو ويليامز، النائب الأول للرئيس والرئيس الإقليمي والمدير العام لشركة باي بال في الشرق الأوسط وأفريقيا.

تعد التكنولوجيا المالية والتجارة الإلكترونية والبنية التحتية الرقمية من المجالات ذات الأولوية لشركة باي بال، بالإضافة إلى الخدمات اللوجستية والأمن السيبراني، نظرا لأهميتها للشركات الصغيرة والمتوسطة والتجارة عبر الحدود، حسبما قال ويليامز. وأضاف أن الشركة تخطط أيضا للتعاون مع صناديق الثروة السيادية والصناديق الاستثمارية الإقليمية للمساعدة في تسريع الابتكار وتنمية الشركات الناشئة المحلية.

تذكر: افتتحت باي بال أول مركز إقليمي لها في دبي شهر أبريل الماضي، بهدف توسيع قدرات الشركة التجارية العالمية ودعم الشركات في مجال المدفوعات عبر الحدود وتوسعة الأسواق المتاحة أمامها.

4#- دراغون أويل تقتنص امتياز حقل شمال يوليو النفطي في مصر: اقتنصت شركة دراغون أويل التابعة لشركة بترول الإمارات الوطنية (إينوك) امتياز حقل شمال يوليو النفطي الواقع شمال شرق خليج السويس في مصر، حسبما نقل موقع اقتصاد الشرق عن مسؤول حكومي. من المتوقع إبرام الاتفاقية قبل نهاية العام الجاري لمدة ست سنوات، وبموجبها ستستثمر دراغون أويل ما لا يقل عن 20 مليون دولار في الحقل، بما يشمل حفر ما يصل إلى ثلاثة آبار. ومن المقرر أن يبدأ الإنتاج في غضون عامين من التوقيع.

تذكر: ورد في يوليو الماضي أن دراغون أويل كانت تتنافس على هذا الامتياز مع شركات أخرى، مثل أديس القابضة السعودية وكاريون بتروليوم المصرية.

لكن دراغون أويل تحظى بميزة كبيرة؛ إذ يقع الحقل بالقرب من مرافق إنتاج شركة بترول خليج السويس (جابكو) التي تساهم فيها، ما يتيح تسريع عمليات التطوير والإنتاج، حسبما أضاف المسؤول.

دخلت دراغون أويل قطاع الاستكشاف والحفر في مصر عام 2020 بعد استحواذها على أصول “بي بي” في خليج السويس، لتحل محلها كشريك للهيئة المصرية العامة للبترول. ووافقت الشركة على دمج اتفاقيات امتيازاتها في خليج السويس ضمن إطار موحد مع الهيئة في أبريل الماضي، بعدما تعهدت في وقت سابق بضخ استثمارات بقيمة 500 مليون دولار في البلاد خلال العام الجاري. كما وقعت اتفاقية بقيمة 40.5 مليون دولار مع الهيئة في وقت سابق من الشهر الجاري لحفر ثلاثة آبار جديدة في منطقة شرق الحمد قبالة خليج السويس. وبالإضافة إلى ذلك، وقعت دراغون أويل مؤخرا اتفاقيات متعددة مع كيانات بارزة في قطاع النفط العراقي لتوسيع حضورها في البلاد.

5#- تتوقع مجموعة تدوير لإدارة النفايات في أبوظبي بدء الإنتاج من مشروعها لتحويل النفايات إلى طاقة في الربع الثاني من عام 2027، مع وصول نسبة الإنجاز في أعمال البناء حاليا إلى 52%، حسبما ذكر الرئيس التنفيذي علي الظاهري في تصريحات لشبكة “سي إن بي سي عربية” (شاهد، 2:36 دقيقة). وتتطلع المجموعة إلى تحويل مليون طن من النفايات الصلبة إلى كهرباء خضراء سنويا، مدعومة ببدء عمليات شركتها التابعة تدوير للحلول البيئية بحلول نهاية العام الجاري، وشركتي “أب سايكل” وتحويل في العام المقبل.

وتتطلع تدوير أيضا إلى إتمام استحواذها على حصة شركة أبوظبي لطاقة المستقبل (مصدر) في محطة الشارقة لتحويل النفايات إلى طاقة بحلول نهاية أكتوبر. وكانت مصدر قد باعت حصتها في يوليو الماضي، لتحصل تدوير على ملكية المحطة وحقوق تشغيلها بالشراكة مع مجموعة بيئة.

مشاريع أخرى قيد التنفيذ: تستعد المجموعة لبدء العمل في محطة جديدة لفرز النفايات في بداية العام المقبل، كما أسست مؤخرا شركة “تجميع” لتولي عمليات جمع النفايات في جميع أنحاء الإمارة.

6#- التاكسي الجوي سيحلق في سماء رأس الخيمة بحلول 2027: وقعت هيئة رأس الخيمة للمواصلات مذكرة تفاهم مع شركة سكاي بورتس البريطانية المتخصصة في البنية التحتية للمركبات الكهربائية عمودية الإقلاع والهبوط، وشركة جوبي الأمريكية للطيران، لبدء تقديم خدمة التاكسي الجوي في الإمارة بحلول عام 2027، وفقا لمنشور على منصة إكس. يهدف المشروع إلى تقليل أوقات السفر؛ إذ سيقلص مدة الرحلة بين مطار دبي الدولي وجزيرة المرجان إلى أقل من 15 دقيقة، علما بأنها عادة ما تستغرق 60 دقيقة بالسيارة.

معلوماتنا: ستبني سكاي بورتس مهبطا عموديا بجوار منتجع وين في جزيرة المرجان وآخر في جبل جيس، حسبما صرح الرئيس التنفيذي دنكان ووكر في بودكاست لمحطة “دبي آي” الإذاعية (استمع، 37:04 دقيقة).

وسكاي بورتس أيضا ستطرح مركباتها في دبي: من المقرر أن تطرح الشركة أول أسطول لها من مركبات الأجرة الطائرة في الإمارة في 31 مارس 2026، حسبما صرح ووكر. تقدر أسعار تذاكر المركبات الطائرة بما يتراوح بين 200 و300 دولار للشخص الواحد، وتعتزم الشركة استخدام طائرات مروحية لدعم المراحل الأولى من التشغيل. وتعمل الشركة حاليا على إنشاء مهابط للمركبات عمودية الإقلاع والهبوط في مطار دبي الدولي ومرسى دبي ونخلة جميرا ودبي مول، وتنوي بيع حقوق تسمية هذه المهابط.

تشهد الإمارات زخما في قطاع المركبات الكهربائية عمودية الإقلاع والهبوط، فقد أتمت شركة جوبي وهيئة الطرق والمواصلات في دبي في يوليو الماضي أول رحلة تجريبية للتاكسي الجوي لشركة جوبي في المنطقة. وقبل ذلك بشهر، أطلق مكتب أبوظبي للاستثمار رحلة تجريبية لأول مركباته الكهربائية عمودية الإقلاع والهبوط، كما أتمت طائرة ميدنايت الكهربائية التابعة لشركة آرتشر للطيران أولى رحلاتها التجريبية في مطار البطين للطيران الخاص، تمهيدا لإطلاقها قريبا في العاصمة. ووقعت شركة سكاي بورتس اتفاقية في يوليو الماضي مع هيئة النقل في عجمان لاستكشاف حلول التنقل الجوي الذكية، وتتطلع إلى توسيع خدماتها لتشمل أبوظبي والشارقة في المستقبل.

7#- تدخل اتفاقية التجارة الحرة بين الإمارات وأستراليا حيز التنفيذ غدا، حسبما أعلن رئيس الوزراء الأسترالي أنتوني ألبانيز في منشور على منصة إكس عقب زيارة إلى أبوظبي التقى خلالها الرئيس محمد بن زايد آل نهيان. وكان البلدان قد أبرما اتفاقية الشراكة الاقتصادية الشاملة في نوفمبر 2024 بهدف إلغاء معظم الرسوم الجمركية، وتوسيع الوصول إلى الأسواق، وزيادة التبادل التجاري بين البلدين من 4.23 مليار دولار في عام 2023 إلى 15 مليار دولار بحلول عام 2032.

📌 يحدث اليوم –

1#- تستمر اليوم في نيويورك جولة ومؤتمر المستثمرين العالميين التي ينظمها سوق أبوظبي للأوراق المالية بالشراكة مع مورغان ستانلي، بحسب وام. يترأس خلال الجولة رئيس مجلس إدارة السوق غنام المزروعي والرئيس التنفيذي عبد الله النعيمي وفدا يضم 15 شركة مدرجة، قيمتها الإجمالية تتجاوز 300 مليار دولار، لعقد اجتماعات مع عدد من مديري الأصول وصناديق التحوط والمؤسسات الاستثمارية.

2#- ينطلق اليوم مؤتمر الاستثمار في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا ويستمر حتى الأربعاء في فندق روزوود أبوظبي. يجمع الحدث المستثمرين الإقليميين والدوليين ومديري الأصول وصناع السياسات لمناقشة أسواق رأس المال واستراتيجيات المحافظ الاستثمارية وآفاق النمو الإقليمي. وتضم قائمة المتحدثين مدير صندوق التحوط راي داليو، وهيلين وانغ رئيسة الذكاء الاصطناعي وعلوم البيانات في مجموعة أبيكس، وحمزة خشيم المستثمر في الشركات أثناء مراحلها المبكرة.

3#- يقام اليوم المعرض والمؤتمر العالمي للبنية التحتية للنقل بالسكك الحديدية ويستمر حتى الخميس في مركز أدنيك أبوظبي. يجمع المؤتمر قادة الصناعة والمسؤولين الحكوميين والمشغلين لمناقشة تقنيات السكك الحديدية وتوسيع الشبكات.

4#- يبدأ اليوم معرض تكنولوجيا المياه والطاقة والبيئة (ويتيكس) ويستمر حتى الخميس في مركز دبي التجاري العالمي. تستعرض الفعاليات الابتكارات في مجالات الطاقة النظيفة والمياه والاستدامة، وتستضيف حلقات نقاشية حول تحول الطاقة والعمل المناخي.

5#- ينعقد اليوم مؤتمر الحوار الأفريقي في فندق العنوان سكاي فيو بدبي. يلتقي في المؤتمر صناع السياسات وقادة الأعمال لمناقشة دور أفريقيا في التجارة والاستثمار العالميين، مع التركيز على الشراكات الاقتصادية والنمو المستقبلي.

6#- يقام اليوم ملتقى بودفست دبي في فندق الريتز كارلتون. يجمع الملتقى صناع المحتوى والإعلاميين والفاعلين في الصناعة لمناقشة اتجاهات مجال البودكاست والبرامج الإذاعية الرقمية.

📌 يحدث هذا الأسبوع –

1#- تنعقد القمة العالمية للاقتصاد الأخضر من الغد الأربعاء إلى الجمعة هذا الأسبوع في مركز دبي التجاري العالمي. تركز القمة، التي تنظمها المنظمة العالمية للاقتصاد الأخضر بالشراكة مع هيئة كهرباء ومياه دبي والمجلس الأعلى للطاقة، على الاقتصاد الأخضر والاستدامة والعمل المناخي. ويجمع المنتدى صناع السياسات وقادة الأعمال والأكاديميين والمجتمع المدني لمناقشة الحلول المناخية والنماذج الاقتصادية المستدامة.

2#- ينعقد منتدى زاوية لأسواق المال الخليجية يوم الخميس في فندق فيرمونت بدبي. يجمع المنتدى الشركات الخليجية مثل مصدري الثروة التقليديين والمشاركين في أسواق رأس المال المتنامية، لبحث تطور أسواق رأس المال والبيئة الكلية المحيطة بها. ويضم المنتدى متحدثين من الرؤساء التنفيذيين للبنوك والمؤسسات المالية الرائدة، بما في ذلك “إتش إس بي سي” وستاندرد تشارترد وبنك الإمارات دبي الوطني ومجموعة “إي إف جي هيرميس”.

🌍 الخبر الأبرز عالميا –

يتصدر الصحافة الأجنبية إعلان دونالد ترامب عن اتفاقه مع رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو على إطار سلام برعاية أمريكية لغزة، وهي خطة من 20 نقطة تدعو إلى وقف فوري لإطلاق النار. وحذر ترامب حماس من أن إسرائيل ستحظى “بدعم واشنطن الكامل لتدمير حماس” إذا رفضت الصفقة. (رويترز | الغارديان | بلومبرغ | فاينانشال تايمز | واشنطن بوست | بي بي سي | نيويورك تايمز)

ودعم وزراء خارجية دول عربية وإسلامية خطة ترامب للسلام في غزة. إذ أصدر وزراء خارجية مصر والأردن والإمارات وإندونيسيا وباكستان وتركيا والسعودية وقطر بيانا مشتركا أمس رحبوا فيه بمقترح الرئيس الأمريكي دونالد ترامب لإنهاء الحرب في غزة. وقال الوزراء إنهم “يؤكدون ثقتهم في قدرته على إيجاد طريق للسلام”، وشددوا على أهمية الشراكة مع واشنطن في تحقيق الاستقرار الإقليمي. وأعرب وزراء الخارجية عن استعدادهم للعمل مع الولايات المتحدة لوضع اللمسات النهائية على الاتفاق وضمان تنفيذه.

ماذا تتضمن الخطة؟ تدعو الخطة المكونة من 20 نقطة، والتي حصلت على الدعم الإسرائيلي الليلة الماضية، إلى وقف فوري لإطلاق النار، والإفراج عن المحتجزين الإسرائيليين مقابل فلسطينيين، وانسحاب إسرائيلي على مراحل، ونزع سلاح حماس. وتتصور الخطة أن تدير غزة لجنة فلسطينية تكنوقراطية يدعمها “مجلس سلام” يرأسه ترامب. ولم ترد حماس بعد على المقترح.

ومن أخبار المناخ– وجه قادة الدول المهددة بتغير المناخ، عبر الجمعية العامة للأمم المتحدة، انتقادات للدول الغنية لتقصيرها في الوفاء بالتزامات التمويل، حسبما ذكرت رويترز. قال قادة الدول النامية إن مبلغ الـ 100 مليار دولار الذي تعهدوا به في عام 2009 جاء متأخرا للغاية، وأن هدف الـ 300 مليار دولار المحدد لعام 2035 لا يقترب من تريليون دولار الذي يقدرون أنه مطلوب سنويا بحلول نهاية العقد. ومن المنتظر أن تكون أخبار المناخ في صدارة عناوين الصحف العالمية في الأسابيع المقبلة مع اقتراب مؤتمر الأطراف الثلاثين (كوب 30) بعد أقل من أسبوعين.

ومن أخبار التكنولوجيا– حُكم على تشارلي جافيس، مؤسسة شركة التكنولوجيا المالية للطلاب فرانك، بالسجن سبع سنوات بتهمة الاحتيال على بنك جيه بي مورغان في صفقة استحواذ جافيس على شركتها بقيمة 175 مليون دولار. كما أمرت رائدة الأعمال البالغة من العمر 33 عاما بدفع 288 مليون دولار كتعويض ومصادرة 22 مليون دولار أخرى، على الرغم من أن القاضي سمح لها بالبقاء طليقة بكفالة في انتظار الاستئناف، مستندا إلى حالتها الطبية. (فاينانشال تايمز | الغارديان | سي إن بي سي | نيويورك تايمز | رويترز | أكسيوس | أسوشيتد برس)

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق وشركة حسن علام للتطوير العقاري.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟ ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية. كما نصدر نشرة متخصصة لقطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

أصدرت وزارة المالية قرارين لتوضيح خطة تطبيق نظام الفوترة الإلكترونية الجديد، بحسب وكالة وام. سينطبق النظام على جميع المعاملات فيما بين الشركات وبين الشركات والجهات الحكومية، ويمكن لأنواع المعاملات المستثناة أن تستخدم النظام إن أرادت.

تذكر: عدلت وزارة المالية لوائح ضريبة القيمة المضافة العام الماضي، تمهيدا للعمل بنظام الفوترة الإلكترونية لتبسيط عمليات الفوترة للشركات والجهات الحكومية، مما يتيح التبادل الفوري وتقديم التقارير الضريبية إلى الهيئة الاتحادية للضرائب.

أصبح يتعين على كل من مصدري ومستلمي الفواتير تعيين مقدم خدمة معتمد لإدارة التزاماتهم، على أن يكون اسمه مدرجا ضمن قائمة مزودي الخدمة المعتمدين التي ستنشرها الوزارة قريبا. ويستند النظام الجديد إلى معيار OpenPeppol الدولي، وهو نظام معترف به عالميا “لتبادل المستندات الإلكترونية ضمن مجتمعات الأعمال الدولية، وتسهيل التجارة عبر الحدود، وتعزيز مستوى الأمان في المعاملات”، بحسب وام.

الجدول الزمني للتطبيق: ستبدأ المرحلة التجريبية لتطبيق النظام في يوليو 2026، وذلك على مجموعة مختارة من دافعي الضرائب. وفي الوقت نفسه، سيجري تطبيق التنفيذ الإلزامي على ثلاث مراحل وفق الإيرادات السنوية للشركات:

• الشركات الكبيرة التي تحقق إيرادات سنوية تبلغ على الأقل 50 مليون درهم يجب أن تعين مزود خدمة معتمدا بحلول 31 يوليو 2026، وأن تتبنى النظام بحلول 1 يناير 2027.
• الشركات الصغيرة التي تقل إيراداتها السنوية عن 50 مليون درهم ملزمة بالتعاقد مع مزود خدمة معتمد بحلول 31 مارس 2027، وتطبيق النظام بحلول 1 يوليو 2027.
• الجهات الحكومية عليها تعيين مزود خدمة معتمد بحلول 31 مارس 2027، لتطبيق النظام بحلول 1 أكتوبر 2027.

كما يتعين على الشركات إصدار إشعار دائن إلكتروني في حالات إلغاء المعاملة، أو تخفيض مبلغ المقابل المتفق عليه، أو رد المبلغ بالكامل أو جزء منه، أو وجود خطأ إداري أو حسابي في الفاتورة الإلكترونية.

انضمت شركة تابعة لجهاز أبوظبي للاستثمار كمستثمر رئيسي إلى صندوق استمراري أسسته “جي إل كابيتال”، شركة الاستثمار المباشر الأمريكية المتخصصة في استثمارات الرعاية الصحية، وذلك لدعم شركة سايكلون للصناعات الدوائية التابعة لمحفظتها، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف). ستحتفظ “جي إل كابيتال” بالسيطرة على سايكلون، وستضخ التمويل الجديد لتوسيع عملياتها التجارية، ودعم مشاريعها، والسعي وراء فرص منتقاة لتطوير أعمالها.

💡 صناديق الاستمرارية هي أداة تسمح لشركات إدارة الاستثمارات بنقل أصل قائم من صندوق إلى آخر تابع لها. ويمكن للمستثمرين حينها إما تسييل حصصهم أو ترحيلها إلى الصندوق الجديد، مما يمنح الشركات مزيدا من الوقت لتنمية الأصل، بل مزيد من رأس المال أيضا في كثير من الأحيان.

عن سايكلون: استثمرت “جي إل كابيتال” لأول مرة في سايكلون عام 2012. ومنذ ذلك الحين، نمت الشركة لتصبح شركة أدوية متخصصة رائدة تركز على السوق الصيني، ولها حضور قوي في مجالي الأورام والمناعة.

تذكر – يكثف جهاز أبوظبي للاستثمار من استثماراته المباشرة خلال عام 2025، إذ خصص 1.5 مليار دولار لشركة “جي إل بي” السنغافورية، و200 مليون دولار لشركة مايكرو لايف ساينسز الهندية، كما استحوذ على حصة مسيطرة من شركة ألفيست إلى جانب “بي إيه آي بارتنرز”. وزاد الصندوق السيادي خلال العام الماضي مخصصاته للاستثمارات المباشرة للاستفادة من محافظ الشركاء المحدودين ذات الأسعار الجذابة، إذ شكلت الاستثمارات المباشرة ما بين 12% و17% من محفظته عام 2024، وذهب النصيب الأكبر منها لصفقات خصخصة الشركات والاستحواذ على حصص الأقلية.

ومن أخبار الاستثمار أيضا –

“إم جي إكس” تشارك في قيادة جولة تمويلية بقيمة مليار دولار لصالح داتا بريكس: شاركت “إم جي إكس” للاستثمار في الذكاء الاصطناعي التابعة لأبوظبي في قيادة جولة تمويلية من السلسلة “د” بقيمة مليار دولار لصالح شركة البرمجيات داتا بريكس، التي تتخذ من سان فرانسيسكو مقرا لها، ما يقدر قيمة الشركة بأكثر من 100 مليار دولار، وفقا لبيان صحفي لشركة “إم جي إكس” وآخر لشركة داتا بريكس. تجاوزت توقعات إيرادات داتا بريكس مؤخرا 4 مليارات دولار، منها مليار دولار من منتجات الذكاء الاصطناعي، ولديها أكثر من 650 عميلا.

المزيد من الاستثمارات في “أوبن أيه آي”: أكدت “إم جي إكس” انضمامها إلى أحدث جولة تمويلية لشركة “أوبن أيه آي”، مطورة تطبيق “تشات جي بي تي”، والتي رفعت قيمة الشركة إلى حوالي 300 مليار دولار، وذلك بعد إجراء محادثات في وقت سابق من فبراير ودعمها لجولتها التمويلية التي بلغت قيمتها 6.6 مليار دولار العام الماضي. وهذا الشهر، دخلت “إم جي إكس” أيضا في شراكة مع سيلفر ليك للاستحواذ على 51% من وحدة ألتيرا للرقاقات القابلة للبرمجة التابعة لشركة إنتل، في صفقة قدرت قيمتها بحوالي 8.7 مليار دولار، كما وافقت الشركة على الاستحواذ على حصة في تطبيق التواصل الاجتماعي تيك توك.

فايف القابضة تحصل على تمويل جديد لدعم توسعاتها الدولية: حصلت مجموعة فايف القابضة للضيافة والترفيه الفاخر الواقع مقرها في دبي على تسهيل ائتماني متجدد بقيمة 460 مليون دولار من تحالف بنوك، يضم بنك دبي التجاري والبنك العربي الأفريقي الدولي وبنك سانتاندير الإسباني، بحسب موقع زاوية. يهدف التمويل الجديد إلى دعم خطط الشركة للتوسع وإدارة الديون.

💡 التسهيلات الائتمانية المتجددة هي قروض مرنة، تسمح للشركات بالاقتراض والسداد وإعادة الاقتراض حتى حد متفق عليه، على غرار البطاقات الائتمانية. وتستخدم الشركات عادة تلك التسهيلات لتمويل رأس المال العامل أو السيولة قصيرة الأجل أو سد الفجوات الاستثمارية.

تمويل للتوسع وخفض الديون: سيدعم هذا التسهيل الائتماني استثمارا مخططا له بقيمة 500 مليون دولار على مدى العامين المقبلين لتنمية محفظة فايف القابضة في الولايات المتحدة وآسيا والإمارات، إلى جانب تعزيز حضورها في دبي وإيبيزا، حيث تمتلك بالفعل أصولا رئيسية في فئات الملاهي الليلية والفنادق، إلى جانب ثلاثة عقارات تحمل علامة فايف. وسيسمح التسهيل للمجموعة أيضا بإعادة تمويل الالتزامات في وقت مبكر، بما في ذلك الديون المرتبطة بأول سندات خضراء طرحتها بقيمة 350 مليون دولار على بورصة ناسداك عام 2023.

تذكر: هذا التسهيل الجديد للشركة يأتي في أعقاب سلسلة من عمليات الاستحواذ الممولة بالديون في إسبانيا، بما في ذلك استحواذها على شركة تشيورو العام الماضي بقيمة 210 ملايين درهم (52.57 مليون يورو)، والذي منحها ملكية فندق “إل هوتيل باتشا” في إيبيزا وأرضا مخصصة لمشروع سكني باسم باتشا ريزيدنسز، وكلاهما مولته الشركة من خلال مزيج من الأسهم والمدفوعات المؤجلة والقروض الخارجية. وكانت الشركة قد استحوذت قبلها على مجموعة باتشا في عام 2023 مقابل 1.2 مليار درهم، ومولت هذا الاستحواذ من خلال سنداتها الخضراء وتسهيل ائتماني متجدد سابق.

وأيضا – تستعد مجموعة فايف القابضة لطرح عام أولي في دبي: ورد أن فايف كلفت بنكي سيتي ودويتشه بنك لترتيب طرحها العام الأولي المخطط له في سوق دبي المالي هذا العام. وقيل أيضا إن الشركة تدرس إمكانية الإدراج المزدوج، لكنها لم تكشف عن توقيت وحجم الطرح.

بدأت الإمارات تصبح أحد أهم الممرات التجارية بالنسبة لقادة الشركات العالمية، إذ برزت ضمن أهم 6 أسواق مزدهرة للتوريد والتصنيع والتصدير على المدى المتوسط، وفقا لتقرير مستقبل التجارة الصادر عن بنك ستاندرد تشارترد (بي دي إف). وتعد الإمارات الدولة الشرق أوسطية الوحيدة في القائمة، إلى جانب الهند والصين وماليزيا وإندونيسيا والولايات المتحدة.

يستند التصنيف إلى استطلاع شمل 1200 من قادة الشركات من 17 سوقا عبر 4 قطاعات، تشمل السلع الاستهلاكية وتجارة التجزئة، والطاقة، والتكنولوجيا، والاتصالات، وجمع البنك بيانات الاستطلاع بين يوليو وأوائل أغسطس من هذا العام.

يزداد حاليا توجه الشركات التي تستهدف تنويع سلاسل توريدها العالمية إلى الإمارات. إذ أشار نحو 20% من المشاركين في الاستطلاع إلى أن الإمارات تبرز كسوق ذا أهمية للتوريد والتصنيع والتصدير عندما يفكرون في تغيير سلاسل توريدهم الحالية. وتبين أن هذه المسألة ذات أهمية متزايدة للمشاركين، إذ يتطلع 56% منهم إلى إعادة تنظيم سلاسل توريدهم من الناحية الجغرافية، لزيادة مرونتها في مواجهة اضطرابات التجارة.

وتظل الإمارات مركز ربط رئيسيا بين الأسواق حول العالم وبين أسواق الصين ورابطة دول جنوب شرق آسيا، وهو ما يظهره تزايد التعاملات والتجارة من خلال الإمارات، حسبما خلص التقرير. واتضح ذلك بالأخص بالنسبة لفيتنام وتايلاند وماليزيا.

تذكر: لدى الإمارات اتفاقات تجارية مع فيتنام والهند وإندونيسيا وتركيا، وتتطلع إلى إتمام اتفاقات تجارية مع تايلاند والفلبين هذا العام. كما وقعت الإمارات اتفاقية شراكة اقتصادية شاملة مع ماليزيا في يناير الماضي.

يحفز ميناء جبل علي في دبي الاهتمام بالإمارات، إذ يعد أحد أكثر موانئ الحاويات ازدحاما في العالم ويعزز من موقع الإمارات كمركز للخدمات المالية والذكاء الاصطناعي والبنية التحتية الرقمية، وفقا للتقرير.

شركات مصر والسعودية والهند تتطلع إلى زيادة أنشطتها في الإمارات: أبدى ما يقرب من 50% من قادة الشركات المشاركين في الاستطلاع من السعودية ومصر والهند اهتماما قويا بالإمارات، وسلطوا الضوء على إمكاناتها القوية لتعزيز التجارة البينية، وزيادة الاستثمارات على طول الممر التجاري بين الشرق الأوسط والهند.

تذكر: المشروعات مثل الممر الاقتصادي بين الهند والشرق الأوسط وأوروبا ستعزز التجارة العابرة للحدود بين المناطق الثلاثة. انطلق مشروع الممر في يونيو 2024، ويركز على إنشاء المرحلة الأولى بين الهند والإمارات عبر المسارات البحرية والسكك الحديدية. وهناك جهود حالية لتبسيط العمليات عبر موانئ موندرا وكاندلا ونافا شيفا الهندية، بالإضافة إلى ميناء جبل علي وميناء الفجيرة في الإمارات.

لكن هناك ثمن..: يوضح مارك تروتمان، الرئيس العالمي لمبيعات الخدمات المصرفية للمعاملات المخصصة للشركات في ستاندرد تشارترد، أن إعادة تنظيم سلاسل التوريد جغرافيا “مكلفة”. ويتوقع أكثر من 3 من كل 5 مشاركين ارتفاع التكاليف الإجمالية للسلع بنسبة 5-14% على المدى المتوسط.

هل الطفرة العقارية الحالية علامة على قرب انهيار السوق أم على نضجه؟ في ظل الزخم الكبير في سوق العقارات بدبي، وزيادة الوحدات المعروضة، وتحقيق السوق لأداء قياسي لعدة أرباع متتالية، تتزايد التكهنات حول ما إذا كانت هناك مؤشرات على أن السوق يمر بفقاعة عقارية، على غرار تلك التي سبقت انهيار عام 2008.

وفي حين تشير كثير من التوقعات إلى أن السوق سيصل إلى ذروته في المستقبل القريب، وأن قطاعات السوق المختلفة قد تتمايز فيما بينها بدرجة ما، فإن الرأي المتفق عليه هو أن الجوانب الإيجابية والمؤشرات التي تدل على نضج السوق أكثر من تلك التي تنبئ بوجود فقاعة وشيكة.

تذكر: ارتفعت قيمة المنازل بأكثر من 70% في السنوات الأربع الماضية، لكن محللي السوق يتوقعون الآن تصحيحا في الأسعار بداية من أواخر العام. إذ تتوقع وكالة فيتش للتصنيف الائتماني تصحيحا معتدلا في أسعار المنازل في دبي يصل إلى 15% خلال النصف الثاني من العام الجاري، بينما تتوقع موديز وديلويت أيضا تراجع الأسعار والإيجارات أو استقرارهما. كما يشهد العرض زيادة كبيرة، فمن المتوقع تسليم 250 ألف منزل جديد في السنوات القليلة المقبلة، بزيادة قدرها 30%، مع ظهور عدد كبير من شركات التطوير العقاري الجديدة على الساحة.

ما زالت العوامل الأساسية التي دعمت سوق العقارات في دبي قائمة، بل إنها ربما تزداد قوة مع الوقت. فالضرائب المنخفضة، ولوائح التأشيرات الميسرة، والاقتصاد المزدهر، كلها عوامل تجعل دبي في حالة تناقض صارخ مع مدن أوروبا، إذ تفقد مدن مثل لندن وباريس بمعدل سريع أصحاب الثروات والمليونيرات (ستفقد المملكة المتحدة وحدها نحو 16500 من أصحاب الثروات الكبيرة هذا العام)، بسبب الأنظمة الضريبية غير المواتية والركود الاقتصادي. ومن المرجح أن يستمر تفاقم التقلبات السياسية والمخاوف بشأن الوضع المالي بالعديد من دول أوروبا في دفع المزيد من الناس إلى مغادرة المنطقة.

ونهضة السعودية تمنح الإمارات ميزة كذلك: يرى زين قريشي، الرئيس الدولي لقسم التمويل العقاري والاستشارات في بنك المشرق، أن دول مجلس التعاون الخليجي في حد ذاتها تحقق أداء جيدا للغاية من الناحية الاقتصادية. وأضاف أن المنطقة أصبح نهجها يتزايد في انفتاحه وعالميته، وأن الإصلاحات الأخيرة في السعودية تجذب أعدادا لا حصر لها من الناس. وتابع قائلا: “يمكن للسعودية أن تصبح من اللاعبين الكبار […] والبعض مثل الإمارات يتابعون ما يحدث هناك وفي منطقة الخليج عموما”.

إذن، بماذا تخبرنا الطفرة المستمرة في الأسعار حاليا؟ يمكن أن نستشف منها أن الطلب ما زال مرتفعا، لكن إذا ألقينا نظرة أعمق على البيانات، فإن مؤشرات التراجع الطفيف في مبيعات العقارات قيد الإنشاء تعني زيادة حساسية المشترين تجاه الأسعار، خاصة في شرائح ذوي الدخول المتوسطة والمنخفضة. وقال قريشي إنه مع استمرار ارتفاع الإيجارات، من المرجح أن يتجه المستهلكون النهائيون للعقارات إلى الوحدات الجاهزة، بدلا من إنفاق الكثير من الأموال على الإيجارات حتى يتسلموا وحداتهم التي اشتروها قبل إنجازها.

وارتفاع نشاط بيع الوحدات قيد الإنشاء عموما غير صحي على المدى الطويل، فهذا يجعل بعض المشروعات غير مستدامة، حسبما أوضح مارتن ليندر، الرئيس التنفيذي لشركة الاستثمار العقاري المتخصصة غلوبال بارتنرز، مضيفا أنه يلاحظ تزايد المضاربين في السوق. وأشار إلى أنه في حين أن البيانات الرسمية ما زالت تكشف وصول المبيعات إلى مستويات قياسية، فإن تلك المبيعات تعتمد بالأساس على نشاط بيع الوحدات قيد الإنشاء، والذي قد يشمل حالات من المضاربة.

هل هناك فرط في نشاط البناء؟ يقول قريشي إن المشكلة الأكبر هي “القدرة على تسليم هذه المشاريع، وعدم التأخر عن موعدها المحدد، وهذا يعتمد إلى حد كبير على ما إذا كان هناك عدد كاف من المقاولين، وما إذا كانوا يمتلكون القدرات والموارد الكافية للقيام بذلك”.

تذكر – لجأت بعض شركات التطوير العقاري إلى تولي عمليات الإنشاءات بنفسها، في محاولة لممارسة المزيد من الرقابة والتحكم في تسليم مشاريعها. ويشمل ذلك كيانات كبرى في السوق مثل إعمار، وعزيزي للتطوير العقاري، ومجموعة شوبا، بالإضافة إلى شركات أخرى مثل سمانا. لكن بعض المحللين قالوا إن هذه الخطوة قد تزيد من الضغط على القدرات الإدارية للشركات، وربما ترفع النفقات العامة التي يمكن أن تمثل مشكلة أثناء فترات الركود في السوق.

وبالنسبة للأسواق الثانوية فيشير الأداء القوي لبعضها إلى قوة الطلب من المستخدمين النهائيين على الوحدات عالية الجودة، حسبما قال ليندر. وأضاف أنه يجب أن يكون هناك المزيد من التمايز في الأسعار بين الوحدات حسب جودتها.

السوق قد يستفيد من إقبال المزيد من المؤسسات: من العوامل التي يمكن أن تساعد في ذلك الوضع مشاركة كبرى المؤسسات الاستثمارية مثل بروكفيلد وبلاكستون، وهو ما سيؤدي على الأرجح إلى تحسن جودة الوحدات، لأنهم يبحثون عن مزايا مثل الالتزام بالمعايير البيئية والاجتماعية ومعايير الحوكمة، وجودة المواقع. ويوضح ليندر أن “إقبال المؤسسات الاستثمارية على السوق ودراسة الوضع والسعي وراء المنتجات عالية الجودة سيرفع سعر هذه المنتجات، وستتسع الفجوة ببساطة”.

والموقع يعد من العوامل المهمة أيضا، فهناك مناطق بها فرص عديدة في جميع أنحاء دبي، تقل فيها تقييمات الأراضي عن قيمتها الحقيقية، وتحتاج إلى مستثمرين جادين ومخططات تطوير جذابة لتغيير وضعها، وهذا ما تركز عليه غلوبال بارتنرز في محفظتها، التي تقول عنها إن معدل عائدها الداخلي الصافي سيزيد على الأرجح عن 30%. وقد جمعت شركة الاستثمار أكثر من 503 ملايين دولار من رأس المال، وتدير حاليا أصولا تتجاوز 1.4 مليار دولار. وتعمل الشركة على تطوير مشروع متعدد الاستخدامات بقيمة تقارب مليار دولار في المرحلة الثانية من مدينة دبي الطبية، بالإضافة إلى مشروع سكني فاخر يطل على قناة دبي المائية.

العامل الأساسي المشترك بين تلك المشاريع هو وجود مخطط رئيسي يمكن لغلوبال بارتنرز المساعدة في تطويره، في منطقة يعزز من وضعها بالفعل وجود إحدى أفضل المدارس في دبي، وهي المدرسة السويسرية الدولية العلمية، وتحيط بها مشاريع تطوير وفنادق فاخرة، بعضها مكتمل والبعض الآخر قيد الإنشاء. ورغم أن بعض هذه الأحياء ما زال قيد التطوير، يرى ليندر أن مواقعها المركزية وارتباطها بمراكز الأعمال الرئيسية وخططها المستقبلية الطموحة تشير إلى أنها ستشهد تحولا جذريا.

ويشير قريشي إلى أن هناك علامة أخرى على نضج السوق، وهي زيادة تنوع خيارات التمويل المتاحة لشركات العقارات، فخيارات التمويل البديل مثل السندات والصكوك وتمويل الميزانين والديون الخاصة أصبحت شائعة للغاية في الإمارات. وأوضح أن “السوق يتسم بعمق كبير فيما يتعلق بالسيولة، وهذا هو ما عليك أن تبحث عنه في أي اقتصاد متقدم”. وأضاف أن هذا يعد علامة على قوة السوق، لأنه يتمتع بقدرة كبيرة على التحمل في حال تغيرت المؤشرات الاقتصادية الكلية.

كما تواصل الحكومة تعزيز الطلب، ودعم أولئك الذين قد يجدون صعوبة في تحمل الأسعار، حسبما قال قريشي، إضافة إلى أن المبادرات مثل برنامج تملك العقار الأول وترميز العقارات تجذب استثمارات أكثر تنوعا إلى السوق.

استدامة –

المشرق يوسع مبادرته البيئية لتشمل الهند: أعلن بنك المشرق بدء المرحلة التالية من مبادرة “كلايم تو تشينج” بحملة لتنظيف مساري خيرغانغا وهامبتا الجبليين في ولاية هيماشال براديش الهندية، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف). ستركز الحملة على إزالة النفايات، وتمكين المجتمع المحلي، وتوعية الزوار بأهمية السياحة المستدامة، وتشجيع ممارسات الإدارة المسؤولة للنفايات في منطقة الهيمالايا، على أن تستمر حتى 18 أكتوبر.

ما هي مبادرة “كلايم تو تشينج”؟ تهدف المبادرة إلى تنظيف 14 موقعا جبليا في مختلف أنحاء العالم، بما في ذلك سبع قمم وسبعة مواقع للتخييم عند السفوح. وقد شملت حتى الآن حملات في نيبال وباكستان، وتوسعت لاحقا لتشمل محمية وادي دجلة في مصر، علما بأن حملات التنظيف أسفرت عن إزالة نحو 6.8 أطنان من النفايات حتى الآن، حسبما جاء في البيان.

دمج واستحواذ –

إنفستكورب كابيتال تتخارج من محفظة عقارات صناعية أمريكية بقيمة 365 مليون دولار: تخارجت شركة إنفستكورب كابيتال المتخصصة في الاستثمار المباشر والمدرجة في سوق أبوظبي من حصتها في محفظة عقارات صناعية في الولايات المتحدة بقيمة 365 مليون دولار، بحسب إفصاح مقدم للبورصة (بي دي إف). لم تفصح الشركة عن العوائد التي حصدتها من البيع، لكنها أكدت أن المحفظة تتضمن أصولا صناعية أساسية تمتد على مساحة 3.5 مليون قدم مربع في مواقع مختلفة في شيكاغو وأوهايو.

تذكر: تواصل إنفستكورب تخارجها من عدد من الأصول في ظل سعيها إلى تحقيق أرباح وإعادة تخصيص رأس المال لفرص جديدة. وحتى الآن منذ بداية العام تخارجت الشركة من 12 أصلا عقاريا سكنيا متعدد الأسر في الولايات المتحدة مقابل 550 مليون دولار، وحققت عائدا يبلغ أربعة أمثال ما استثمرته في شركة سيتي كارت الهندية بعد تخارجها منها بالكامل، وباعت محفظتها من العقارات الصناعية في الولايات المتحدة مقابل 360 مليون دولار. وعلى الجانب الآخر، استثمرت في شركة المدفوعات الإيطالية إيبيبولي في فبراير الماضي، واستحوذت على محفظة متنوعة بقيمة 200 مليون دولار من شركتها الأم مجموعة إنفستكورب.

تصنيع –

افتتحت شركة روبوز الإيطالية المتخصصة في تصنيع البوليمرات مكتبا جديدا لها في أبوظبي، في إطار سعيها لتوطين عملياتها التصنيعية في الإمارات، وفقا لبيان صحفي. تتخصص الشركة في الطباعة ثلاثية الأبعاد باستخدام البوليمرات الفائقة عالية الأداء والمواد المركبة.

تهدف روبوز إلى الاستفادة من الطلب المتزايد في الإمارات على الإنتاج المحلي للمكونات الحيوية لقطاعات الطيران والفضاء والدفاع والنقل والنفط والغاز، حسبما جاء في البيان. وستتعاون الشركة مع شركات بارزة في الصناعة الإماراتية في ظل سعيها لتعزيز أمن سلسلة التوريد.

عقارات –

كشفت شركة دار غلوبال للتطوير العقاري في دبي عن مشروعها الجديد ترامب بلازا جدة، وهو مشروع متعدد الاستخدامات بقيمة مليار دولار على مساحة 28 ألف متر مربع، ويعد ثاني مشروع للشركة يحمل علامة ترامب التجارية في السعودية، بحسب بيان رسمي.

تنشط الشركة في السعودية مؤخرا، حيث تعمل على تنفيذ مشروعين جديدين بقيمة 4.8 مليار دولار في الرياض وجدة من خلال اتفاقية تطوير مشتركة مع دار الأركان، ما يرفع القيمة التطويرية الإجمالية لمشاريعها إلى 12.5 مليار دولار. كما استحوذت أيضا على قطع أراض في كلتا المدينتين مقابل 390 مليون دولار في مارس، وقبل ذلك بشهر، حصلت على تمويل من بنك عمان الوطني لتنفيذ مشروع عايدة الفاخر على مساحة 3.5 مليون متر مربع في مسقط بحلول عام 2028.

وفي دبي أيضا: وقعت الشركة اتفاقية مع منظمة ترامب العام الماضي لتشييد برج ترامب في دبي.

شركات ناشئة –

أراضي دبي تدشن برنامجا لاحتضان الشركات العقارية الإماراتية: دشنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي حاضنة للشركات العقارية الإماراتية بالتعاون مع واحة دبي للسيليكون، وأكاديمية الاقتصاد الجديد، وجامعة روتشستر للتكنولوجيا في دبي، بحسب وكالة وام. سيبدأ البرنامج في 27 أكتوبر في واحة دبي للسيليكون ليستمر ستة أشهر، وسيدعم 50 شركة إماراتية للتحول من مجرد وسطاء مستقلين إلى وكالات عقارية مرخصة. وسيحصل الخريجون على شهادة معتمدة وإرشاد مهني لمدة عام، مع تدريب يغطي الجوانب التنظيمية والمالية والتكنولوجية لإدارة شركات الوساطة.

تذكر: تكثف دائرة الأراضي والأملاك جهودها لإشراك المواطنين في القطاع العقاري. وقد نجح برنامجها للوسطاء العقاريين، الذي شهد موافقة تسعة شركات تطوير عقاري على تخصيص 10-15% من مبيعاتها لتسويقها عبر وسطاء عقاريين إماراتيين العام الماضي، في جذب 1800 مواطن إلى السوق منذ تدشين البرنامج، لينجحوا في إتمام صفقات بقيمة 10 مليارات درهم.

التقى رئيس الدولة الشيخ محمد بن زايد آل نهيان بالرئيس المصري عبد الفتاح السيسي في القاهرة أمس، حيث بحث الزعيمان سبل تعزيز التعاون الاقتصادي والتجاري والتنموي إلى جانب أولويات الأمن الإقليمي، بحسب وكالة وام.

وركزت المباحثات على الحرب الإسرائيلية في غزة، وأكد الجانبان مجددا أن حل الدولتين يظل المسار الوحيد القابل للتطبيق لتحقيق سلام واستقرار دائمين. كما أعربا عن دعمهما جميع الجهود والمبادرات الرامية إلى وقف إطلاق النار في غزة والتوصل إلى حل دائم للصراع. وشدد رئيس الدولة والسيسي أيضا على الحاجة الملحة إلى تعزيز التعاون العربي المشترك في مواجهة “التحديات الإقليمية غير المسبوقة” للحفاظ على أمن المنطقة واستقرارها وتحقيق الازدهار المستدام لشعوبها.