صباح الخير قراءنا الأعزاء. نقدم لكم اليوم وجبة إخبارية سريعة، استعدادا لتسارع وتيرة الأخبار مع انطلاق فعاليات المعرض الدولي للأمن الوطني ودرء المخاطر اليوم، بالتزامن مع النسخة الأولى من قمة أبوظبي العالمية للأمن المستدام. إذ تأتي كلتا الفعاليتين في توقيت بالغ الأهمية للأمن والصلابة في المنطقة.

نتوقع إعلان عديد من الاتفاقيات في قطاعي الأمن السيبراني وأمن البيانات، إلى جانب المناقشات الموسعة التي سنشهدها في مجالي الأمن وإدارة الأزمات.

في فقرتنا الخبر الأبرز اليوم، نتناول القفزة المشهودة في أسعار كثير من تكاليف مواد البناء الخام، بنسبة تصل إلى 14% خلال الأسبوعين الماضيين، وبأكثر من 50-70% مقارنة بالربع الرابع من عام 2025. فقد أدى نقص المعروض الناجم عن استمرار اضطرابات سلاسل التوريد إلى هذه الزيادات، بالإضافة إلى استمرار ارتفاع الطلب عند مستويات قياسية بدعم من الطفرة المستمرة في قطاعي العقارات والبنية التحتية.

نتناول أيضا في عدد اليوم استمرار الزخم القوي على مستوى صفقات الدمج والاستحواذ، إذ تواصل مجموعة موانئ أبوظبي أحدث توسعاتها في أوروبا، فيما تستعد شركة بلو فايف كابيتال للاستحواذ على حصص في شركتين إقليميتين، إحداهما في قطاع التأمين والأخرى في قطاع التنقل.

📢 تنويهات عامة

الإمارات تقرر توحيد موعد صرف رواتب القطاع الخاص: بدءا من الأول من يونيو، سيتعين على الشركات صرف الرواتب في اليوم الأول من كل شهر بموجب اللوائح الجديدة الصادرة عن وزارة الموارد البشرية والتوطين، على أن يُعد تجاوز هذا الموعد تأخيرا في دفع الأجور، وفقا لما ذكرته صحيفة ذا ناشيونال. وبذلك، تلغي هذه الخطوة فترة السماح السابقة التي كانت تمتد لـ 15 يوما.

عقوبات تصاعدية: قد تُحرم الشركات التي تتأخر في السداد حتى اليوم الخامس من الشهر من إصدار تصاريح عمل جديدة. أما الشركات التي تكرر المخالفة، فقد تهبط إلى الفئة الثالثة، وهو تصنيف يمنح للشركات الأقل امتثالا ويفرض عليها رسوما أعلى مقابل تصاريح العمل. وفي حالات التأخير إلى ما بعد اليوم الحادي والعشرين؛ ستنطبق عقوبات صارمة تشمل المنع من السفر والحجز التحفظي على المنشأة، والإحالة إلى النيابة العامة.

مرونة مشروطة: يعد صاحب العمل ممتثلا للقانون إذا سدد 85% على الأقل من إجمالي الأجور في موعدها المحدد، بشرط أن تكون أي استقطاعات أخرى قانونية.

بولت تصل إلى أبوظبي: أعلنت شركة تاكسي دبي ومنصة بولت للنقل التشاركي عن توسع الشراكة بينهما لتدشين خدمات حجز المركبات الإلكترونية في أبوظبي، حسبما ورد بيان صحفي. وستبدأ شركة بولت في المرحلة الأولى بتوفير خدمات حجز سيارات الليموزين، تتبعها خدمات سيارات الأجرة خلال الأسابيع القادمة.

تذكر: تتاح خدمات بولت بالفعل في دبي. وتمثل هذه الخطوة استمرار مساعي تاكسي دبي للتوسع في أنحاء البلاد، بعد استحواذها على منافستها شركة التاكسي الوطني في صفقة بلغت قيمتها 1.5 مليار درهم.

⛅ الطقس — تشهد درجات الحرارة في أبوظبي اليوم ارتفاعا طفيفا، لتسجل العظمى 37 درجة مئوية، بينما تستمر الأجواء اللطيفة المصحوبة برياح خفيفة في دبي مع وصول درجة الحرارة العظمى إلى 35 درجة مئوية. وستنخفض الحرارة ليلا لتسجل الصغرى 29 درجة مئوية في كلتا الإمارتين.

أصبحت مهارة إدارة الأموال اليوم أهم من ذي قبل، خاصة في ظل المخاطر الجيوسياسية التي تعصف بالأسواق وما نشهده من تضخم وتقلبات للعملة وتراجع لأسعار الفائدة، لكن قلة من الناس تملك هذه المهارة.

وفي مصر، اعتاد الأفراد تحويل مدخراتهم إلى دولارات أو شراء العقارات أو تخزين فائض أموالهم في شهادات ادخار تدر عوائد كبيرة، ولكن هذه الحلول لم تعد مجدية، فالسوق العقارية بدأت تعاني من شح في السيولة، وشهادات الادخار ذات العوائد الكبيرة صارت نادرة، وخيارات الاستثمار الإلكترونية تتزايد يوما بعد يوم، لذا، يبحث المستثمرون عن فرص جديدة ذكية.

في سلسلة ماني ماترز المكونة من 4 أجزاء، سنساعدك في اتخاذ قرارات أذكى لإدارة أموالك، بغض النظر عن عمرك أو دخلك أو حجم استثمارك الأول.

اشتركوا في نشرة إنتربرايز الصباحية مصر، وترقبوا أول أجزاء السلسلة غدًا الأربعاء 20 مايو، عبر بريدكم الإلكتروني.

📰 تابع معنا

عقارات — إعمار العقارية تتخارج من شراكتها في مشروع البوابة الثامنة بمنطقة يعفور قرب دمشق، وستواصل عملياتها في البلاد بصفة مستقلة دون أي شريك، حسب وكالة وام. وكان هذا المشروع قد دُشن في عام 2005 لتطوير أول مجمع متكامل مصمم وفق مخطط رئيسي شامل في سوريا، على مساحة نحو 300 ألف متر مربع، وباستثمارات تقدر بحوالي 500 مليون دولار. وأوضح محمد العبار مؤسس الشركة أن قرار التخارج من المشروع المشترك يعكس توجها جديدا لإدارة استثمارات إعمار في سوريا.

تذكر: أعلن العبار الأسبوع الماضي أنه يعتزم استثمار ما يصل إلى 18 مليار دولار في مشاريع كبرى بقطاعات العقارات والسياحة والبنية التحتية عبر أنحاء سوريا، بما في ذلك مشاريع في دمشق والمناطق الساحلية.

📊 أرقام اليوم

13.4 ألف — هذا هو إجمالي الرخص السارية الحالية في سوق أبوظبي العالمي، من بينها 961 رخصة جديدة صدرت خلال الربع الأول من عام 2026، وفقا لبيان صحفي. ورغم تداعيات الحرب الإقليمية، فقد سجل شهر مارس زيادة بنسبة 5.2% على أساس سنوي في عدد الرخص السارية. ويبدو أن هذا الزخم سيستمر خلال الربع الثاني، مع انضمام كيانات بارزة مثل كابيتال جروب وبارينغز وهيل هاوس إنفستمنت إلى السوق.

وقفزت قيمة الأصول المدارة بنسبة 57% على أساس سنوي، مدفوعة باستمرار توافد مديري الأصول الإقليميين والعالميين إلى أبوظبي العالمي. كما اتسعت قاعدة الخدمات المالية، في ظل ارتفاع عدد مديري الأصول والصناديق في السوق إلى 179 مديرا، ووصول عدد الصناديق المدارة من داخل السوق إلى 263 صندوقا، مع زيادة عدد شركات الخدمات المالية إلى 365 شركة. وشهد الربع الأول قفزة بنسبة 45% في تصاريح مزاولة الخدمات المالية.

🌍 الخبر الأبرز عالميا

قرر الرئيس الأمريكي دونالد ترامبتأجيل شن هجمات ضد إيران، استجابة لطلبات من قادة الإمارات والسعودية وقطر. وقال ترامب إن هذه الضربات كان من المقرر أن تنفذ اليوم، مؤكدا اعتزام بلاده شن "هجوم شامل وواسع النطاق" ضد الجمهورية الإسلامية الإيرانية إذا لم يتوصل الطرفان إلى تسوية.

صفقة تبادل مصالح مع أداني؟ في سياق آخر، أسقطت إدارة ترامب قضية احتيال جنائي ضد الملياردير الهندي غوتام أداني، في أعقاب تصريحات لمحاميه أشار فيها إلى أن القضايا المعلقة تعرقل استثمارات بقيمة 10 مليارات دولار، خطط أداني لضخها في الولايات المتحدة.

خبر آخر من واشنطن: أفادت تقارير بأن لجنة الأوراق المالية والبورصات تضع خطة لتداول الأسهم المرمزة قد ترى النور في وقت قريب من هذا الأسبوع. بموجب الإطار الجديد، من المتوقع تداول الرموز التي تتتبع أسعار الأسهم دون الحصول على دعم أو موافقة من الشركات العامة المُصدرة للأسهم الأساسية.

على جبهة الذكاء الاصطناعي: خسر إيلون ماسك دعوى قضائية رفعها ضد "أوبن أيه آي"، بعد أن رفضت هيئة محلفين أمريكية بالإجماع الدعوى بوجود مسؤولية من جانب الشركة الناشئة تجاه ماسك، على خلفية مزاعم بتخليها عن هدفها الإنساني. ويمهد هذا التطور الطريق أمام الطرح العام الأولي المرتقب لـ "أوبن إيه آي"، الذي قد يصل بتقييم الشركة إلى تريليون دولار.

لاعب جديد يدخل قريبا ساحة الذكاء الاصطناعي: قد نشهد قريبا ميلاد شركة متخصصة في الخدمات السحابية للذكاء الاصطناعي؛ إذ يخطط العملاقان غوغل وبلاكستون لتأسيس شركة في هذا المجال برأس مال يبلغ 5 مليارات دولار، ومن المقرر أن توفر قدرة تبلغ 500 ميغاوات بحلول العام المقبل. بموجب الشراكة، ستقدم بلاكستون رأس المال بصفتها مالك حصة الأغلبية، فيما ستوفر غوغل رقائقها المتخصصة. وسيضع هذا التحالف الشركتين في منافسة مباشرة مع شركات مثل كور ويف، التي تستخدم رقائق من إنتاج إنفيديا، في ظل الارتفاع المستمر في الطلب على حوسبة الذكاء الاصطناعي.

سيتي غروب وتابعة لبلاك روك يتحالفان لتمويل شركات في أوروبا …ومنطقتنا ضمن خطط التمويل: يعتزم تحالف جديد بين مجموعة سيتي غروب وقسم الائتمان الخاص التابع لشركة بلاك روك توفير قروض تصل إلى 15 مليار دولار للشركات الأوروبية ومجموعات الاستحواذ المدعوم بالقروض. بموجب هذه الشراكة، تتولى سيتي غروب تدبير صفقات التمويل بينما تضطلع صناديق بلاك روك بأدوار التمويل. ويتوقع الطرفان أيضا توسع هذه الشراكة لتشمل منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في نهاية المطاف.

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق وشركة حسن علام للتطوير العقاري.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟ ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية. كما نصدر نشرة متخصصة لقطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

قفزت أسعار مواد البناء خلال الأسبوعين الماضيين، لتسجل زيادات تتراوح بين 1.5% و14% من نهاية أبريل وحتى منتصف مايو، وفقا لبيانات جمعتها صحيفة الخليج.

وجاءت هذه القفزة مدفوعة بارتفاع الطلب ونقص المعروض؛ إذ تصطدم طفرة العقارات والبنية التحتية في الإمارات باضطرابات الشحن المرتبطة بالحرب واستنزاف القدرة التنفيذية للمقاولين. فقد أدت الاضطرابات الملاحية في مضيق هرمز إلى اختناقات في سلاسل التوريد وزيادة تكاليف الشحن، تزامنا مع تسجيل زيادة ملحوظة في عدد مشاريع البنية التحتية والمشاريع السكنية والتجارية في الإمارات، ما جعل الطلب المرتفع يتجاوز المعروض المحدود من مواد البناء.

تشمل هذه الضغوط كافة مكونات قطاع البناء: فقد ارتفعت أسعار الخرسانة المسلحة بنسبة 50% منذ نهاية عام 2025، وقفزت أسعار الطابوق المفرغ بنسبة 71%، بينما سجلت المواد الكهربائية ومواد العزل والدهانات والأخشاب زيادات بأكثر من 10% هذا العام. كما ارتفعت تكلفة خدمات الرافعات بنسبة 14.3%، وزادت أسعار الأسمنت بنسبة 8.3% في ظل معاناة المقاولين من ارتفاع تكاليف الشحن وتعطل الإمدادات.

قطاع البناء لم يلتقط أنفاسه

رغم أن قطاع البناء شهد انخفاضا في قيمة العقود الممنوحة بنسبة 39.9% على أساس سنوي لتصل إلى 7 مليارات دولار خلال الربع الأول من العام الجاري كما أشرنا مؤخرا، فقد شهدت بداية الربع الثاني إرساء عدد من عقود مشاريع الإنشاءات الكبرى، وأكدت العديد من شركات التطوير العقاري أن أعمال البناء في المشاريع تمضي قدما وفق الجدول المخطط له، دون أي تأخير.

لكن ورد أن تأخيرات الشحن واضطرابات سلاسل التوريد ألقت بظلالها على الجداول الزمنية لمشاريع بعض شركات التطوير العقاري، بما في ذلك شركة وين ريزورتس، التي أعلنت تأجيل افتتاح مشروع وين جزيرة المرجان البالغة تكلفته 5.1 مليار دولار في رأس الخيمة. وأرجع رئيس الشركة التنفيذي هذا التأجيل إلى تغيير مسارات الشحن والاستعانة بمصادر توريد بديلة، وهو ما أدى إلى زيادة التكاليف.

وهذا تحديدا ما يجعل الإمارات تصب تركيزها على ضمان توفر إمدادات محلية من المواد الحيوية

تناولنا مؤخرا خطط شركة بلدكو لزيادة الطاقة الإنتاجية للخرسانة بمقدار مليون متر مكعب في أبوظبي في أبوظبي، في ظل سعي حثيث من المطورين والموردين لمواكبة الطلب المتزايد على البناء. كما تعمل الحكومة على إعداد قائمة تضم 150 سلعة أساسية ستندرج ضمن نطاق البرنامج الوطني الجديد لمرونة سلاسل الإمداد، علما بأنها ستشمل سلعا صناعية.

توسع منصة بلو فايف كابيتال للاستثمارات البديلة بأبوظبي استراتيجيتها الطامحة إلى الاستحواذ لبناء كيانات كبرى في قطاعي التأمين والتنقل، وذلك من خلال إبرام صفقتي استحواذ جديدتين في السعودية والإمارات.

البداية من قطاع التأمين: أبرمت الشركة اتفاقا ملزما للاستحواذ على حصة قدرها 42% في الشركة الخليجية العامة للتأمين التعاوني المدرجة في البورصة السعودية، بموجب اتفاقية لإعادة هيكلة رأس مال شركة التأمين السعودية، وفقا لبيان صحفي، وذلك بعد أن أثارت الخسائر المتراكمة شكوكا حول قدرة الشركة على الاستمرارية.

خطة إنقاذ واستراتيجية لبناء منصة في آن واحد: ستخفض الخليجية العامة للتأمين رأس مالها إلى 124 مليون ريال بدلا من 300 مليون ريال لإطفاء الخسائر المتراكمة قبل إصدار أسهم جديدة تمنح بلو فايف (أو كيانا تابعا لها) حصتها المتفق عليها، على أن تؤول الأسهم المتبقية إلى كبار المساهمين الحاليين في الشركة. وكانت الصفقة قيد التحضير منذ أواخر العام الماضي، عندما قدمت بلو فايف مقترحا لإعادة هيكلة رأس المال تزامنا مع خططها لتأسيس منصة بلو فايف للتأمين، التي تهدف إلى دمج شركات قطاع التأمين في الخليج ضمن كيان واحد.

ترقبوا المزيد من عمليات الدمج: تتيح شركة التأمين المدرجة المتعثرة أداة فعالة لإتمام مزيد من عمليات الدمج في المستقبل. فقد ذكر حازم بن قاسم، مؤسس بلوفايف كابيتال ورئيسها التنفيذي، أن الاستحواذ على "الخليجية العامة للتأمين هو الخطوة الأولى في رؤيتنا لبناء أول شركة تأمين عالمية رائدة في الشرق الأوسط". فيما أكدت بلو فايف أن المنصة ستتبع استراتيجية الاستحواذ لبناء كيانات كبرى، مع التركيز على دول مجلس التعاون الخليجي مبدئيا، قبل التوسع لاحقا في أسواق أخرى سريعة النمو، مع التركيز على شركات التأمين المتوافقة مع الشريعة الإسلامية.

المستشارون: تتولى كل من الأهلي المالية و"إيه آند أو شيرمان" تقديم الاستشارات لشركة بلو فايف كابيتال، بينما تضطلع "جي آي بي كابيتال" و"إيه إس آند إتش كليفورد تشانس" بتقديم الاستشارات للشركة الخليجية العامة للتأمين، علما بأن الصفقة ما زالت مرهونة بالحصول على الموافقات النهائية من الجهات التنظيمية والمساهمين.

كما تعمق الشركة استثماراتها في قطاع التنقل؛ إذ أعلنت بلو فايف في بيان صحفي آخر استحواذها على حصة بنسبة 49% في شركة مسار سوليوشنز المتخصصة في إدارة أساطيل النقل من شركة طاقة. وتدير الشركة أكثر من 8.5 ألف مركبة في الإمارات والسعودية كما تعتزم التوسع في عمان والبحرين.

الصورة الأشمل: ذكرت بلو فايف أن الاستحواذ على مسار يأتي ضمن استراتيجية أوسع لتأسيس منصة إقليمية رائدة في قطاع التنقل تجمع بين حلول النقل وخدمات التأجير ضمن نظام موحّد ومتكامل، وذلك في ظل تركيز المستثمرين الخليجيين على القطاعات المجزأة التي تشهد فرصا واعدة للدمج والتكامل.

وبهذا تواصل بلو فايف نشاطها في قطاعي التنقل والسيارات مؤخرا. ففي الشهر الماضي، كانت الشركة أكبر مستثمر ضمن تحالف بقيادة "إتش أو إف كابيتال" للاستحواذ على كامل حصة بورشه في علامة بوغاتي للسيارات.

تُحكم مجموعة موانئ أبوظبي قبضتها على قطاع الشحن العالمي من خلال صفقة استحواذ بقيمة 70 مليون يورو تضعها مباشرة في صميم الشبكة اللوجستية الأوروبية، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف). إذ وقعت المجموعة اتفاقية للاستحواذ على 100% من الأعمال الأساسية لشركة "إم بي إس اللوجستية" الواقع مقرها في ألمانيا، وذلك ضمن صفقة من المتوقع إتمامها خلال النصف الثاني من العام، رهنا بالحصول على الموافقات التنظيمية من الاتحاد الأوروبي.

الخطوة التالية: ستدمج موانئ أبوظبي شركة الشحن الألمانية تحت مظلة منصتها التابعة نواتوم اللوجستية لتعزز توسعها، لا سيما وأن "إم بي إس" ستضيف 26 مكتبا إلى شبكة نواتوم الحالية التي تضم 80 مكتبا في 26 دولة. وكانت موانئ أبوظبي قد استحوذت على نواتوم في عام 2023 مقابل 680 مليون دولار.

ما هي شركة "إم بي إس اللوجستية"؟ بلغت إيرادات الشركة الإجمالية نحو 205 ملايين يورو (حوالي 870 مليون درهم) العام الماضي، وتعتمد على نموذج الأصول الخفيفة لتسيير عملياتها في قطاعات النقل الجوي والبحري والبري وعبر السكك الحديدية، علما بأن نطاق عملياتها يشمل ألمانيا ووسط أوروبا والصين وفيتنام والولايات المتحدة.

تذكر: استحوذت موانئ أبوظبي على 100% من حوض بناء السفن الإسباني بالنسياغا أستيليروس في يناير الماضي، وهو أحد الأحواض القليلة التي تصنع مكونات مخصصة لمزارع الرياح البحرية، ما يمنح المجموعة موطئ قدم في سلسلة توريد تواجه اختناقات محتملة.

وإلى جانب أوروبا، تكثف المجموعة توسعاتها في مناطق أخرى. ففي أفريقيا، وقعت المجموعة مؤخرا اتفاقية لاستكشاف فرصة تطوير وتشغيل محطة متعددة الأغراض في ميناء ماتادي بجمهورية الكونغو الديمقراطية، الذي يُعد بوابة بحرية بالغة الأهمية لمركز التجارة الإقليمي. كما تضم محفظتها اللوجستية الحالية في أفريقيا أصولا في مصر وأنغولا وتنزانيا، وجمهورية الكونغو. كذلك تتطلع المجموعة إلى أن تضم إلى جعبتها مسارات للمرور عبر الممر الأوسط، حيث تدرس ضخ استثمارات في البنية التحتية اللوجستية في أذربيجان وفي ميناء روماني يُمثل بوابة رئيسية لأوروبا، إلى جانب توسعها في البحر الأحمر من خلال توقيع اتفاقية امتياز مدتها 30 عاما لتطوير وتشغيل ميناء العقبة في الأردن.

الصورة الأشمل: في ظل الحرب الإقليمية التي أحدثت فوضى في سلاسل التوريد، تسعى الكيانات الإماراتية مثل موانئ أبوظبي إلى ضمان موطئ قدم لها في مسارات بديلة، فضلا عن تعزيز مساراتها الحالية.

حصدت شركة "إيفوست أيه آي" المتخصصة في التكنولوجيا العقارية بأبوظبي تمويلا جديدا بقيمة 2.2 مليون دولار، وفقا لبيان صحفي. وستخصص الشركة رأس المال الجديد لتمويل خطط التوسع في ظل سعيها لدخول أسواق جديدة وتعزيز حضورها الحالي في الإمارات والولايات المتحدة وإسبانيا والبرتغال، إلى جانب دعم تطوير منتجات جديدة.

أبرز المشاركين في الجولة؟ اجتذبت الجولة رؤوس أموال من كيان استثماري مشترك مدعوم من شركة مبادلة للاستثمار ومرتبط بمنظومة "هاب 71". وقادت الجولة شركة فيرست دروب الإسبانية لرأس المال المغامر، بمشاركة مستثمرين ملائكيين من الإمارات ورومانيا.

عن "إيفوست أيه آي": هي شركة ناشئة أسسها كريستيان باسترانا وكو أونوزاوا، الرئيس التنفيذي المشارك السابق لشركة "بيت تو، وتعمل على تطوير منصة مدعومة بالذكاء الاصطناعي تتيح لشركات التطوير العقاري لتحديد شرائح المشترين المستهدفة وفهم احتياجاتهم وتحديد آليات تسعير المشاريع. وتدير الشركة حاليا أصولا عقارية تتجاوز قيمتها 3.5 مليار دولار.

إنفستكورب تضخ استثمارات جديدة في العقارات الصناعية الأمريكية

ضخت إنفستكورب كابيتال، المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، استثمارات بأكثر من 200 مليون دولار في محفظة عقارات صناعية أمريكية تضم 19 عقارا بمساحة تقارب 1.4 مليون قدم مربع، وفق ما ورد في بيان صحفي. وتمتد عقارات المحفظة عبر عدد من الولايات تضم تكساس وإلينوي وإنديانا وأوهايو، حيث تقع ضمن ممرات رئيسية للخدمات اللوجستية والتوزيع، وتخدم سلاسل التوريد الإقليمية والوطنية. بالإضافة إلى ذلك، تتنوع المحفظة بين أصول مؤجرة في قطاعات اللوجستيات والتصنيع والتوزيع والخدمات الصناعية والاستهلاكية.

لماذا هذا القطاع؟ أشارت الشركة إلى أن قطاع العقارات الصناعية في أمريكا لا يزال "واحدا من أكثر قطاعات الأصول الحقيقية مرونة على مستوى العالم، مستندا إلى تطور سلاسل التوريد وازدهار النشاط الصناعي المحلي والطلب المستمر على البنية التحتية اللوجستية". وتبلغ نسبة الإشغال في المحفظة نحو 97%.

تذكر: سلطت تقارير سابقة لإنتربرايز الضوء على توسع استثمارات إنفستكورب في قطاع العقارات الأمريكي، التي شملت الاستحواذعلى محفظة صناعية أمريكية بقيمة 400 مليون دولار في العام الماضي، وضخ 200 مليون دولار الشهر الماضي في قطاع المساكن المخصصة للمعمرين والعائلات. كذلك أعلنت الشركة في وقت سابق أنها تخطط لاستثمار ما لا يقل عن 6 مليارات دولار خلال السنة المالية 2025-2026.

موانئ أبوظبي ترسي عقود تطوير محطة الكونغو

مجموعة موانئ أبوظبي تواصل أعمال البناء في ميناء الكونغو: أرست مجموعة موانئ أبوظبي ثلاثة عقود بقيمة 735 مليون درهم لتطوير محطة بوانت نوار التابعة لموانئ نواتوم في جمهورية الكونغو، ضمن مساعيها لإنجاز المشروع خلال عامين تقريبا. ومنحت موانئ أبوظبي عقود الأعمال البحرية والبرية إلى كل من "إم أيه آر كونتراكتينغ سارلو" و"إم بي تي بيه إس أيه جيه في"، بالإضافة إلى ترسية عقد الرافعات على شركة "زد بي إم سي" الصينية لتصنيع معدات الموانئ.

تذكر- حصلت المجموعة في عام 2023 على حق انتفاع لمدة 30 عاما قابلة للتمديد لمحطة نيو إيست مول، وتعهدت بضخ استثمارات بقيمة 500 مليون دولار خلال فترة الانتفاع. وأعقب هذا انضمام مجموعة "سي إم أيه سي جي إم" إلى المشروع في عام 2025. وتمتد أعمال المجموعة حاليا داخل قارة أفريقيا في مصروتنزانياوأنغولاوالكاميرونوالكونغو، إلى جانب تقديم خدمات شحن بري في شرق وغرب أفريقيا.

تعاون بين ألفا ظبي وأوراسكوم في تحلية المياه

أبرمت شركة تروجان القابضة للإنشاءات التابعة لألفا ظبي القابضة شراكة مع أوراسكوم كونستراكشون لتأسيس شركة مشتركة جديدة باسم إيفر ووتر لأنظمة معالجة المياه، على أن يقع مقرها في أبوظبي وتستهدف مشاريع البنية التحتية للمياه في جميع أنحاء المنطقة، بحسب بيان صحفي (بي دي إف).

الخطة: سيتقاسم الطرفان ملكية الكيان المشترك مناصفة بنسبة 50:50، وسيتولى تقديم خدمات التصميم والتوريد والتنفيذ، إلى جانب خدمات التشغيل والصيانة، علما بأنه يعمل حاليا على إتمام المفاوضات النهائية بشأن إنشاء محطة لتحلية المياه بسعة 300 ألف متر مكعب يوميا. وكانت منشآت تحلية المياه من بين الأصول التي تعرضت لتهديدات بالاستهداف في خضم الحرب الإقليمية، لا سيما وأنها مهمة للغاية في دول الخليج وتوفر نحو 80% من احتياجات مياه الشرب اليومية في الإمارات.

خلفية: تعمل أوراسكوم بالفعل على تنفيذ عدد من المشاريع الكبرى في قطاع البنية التحتية للمياه في المنطقة، بما في ذلك محطة لتحلية المياه في الأردن بتكلفة 5.8 مليار دولار. كما تشارك الشركة ضمن تحالف يضم أدنوك وطاقة لتنفيذ مشروع ضخم لمعالجة مياه البحر في أبوظبي بقيمة 2.4 مليار دولار، على أن تبلغ طاقته الإنتاجية 520 ألف متر مكعب يوميا عند اكتماله.

تبني الذكاء الاصطناعي

اعتمد مجلس الوزراء إطارا اتحاديا لتعميم استخدام أنظمة الذكاء الاصطناعي المساعد في مختلف الوزارات، وفقا لبيان رسمي. وستشمل الحزمة الأولى من باقات الخدمات الحكومية التحولية التي ستطبق تقنيات الذكاء الاصطناعي المساعد باقات خدمية للمواطنين والمقيمين وقطاع الأعمال والمستثمرين. كما سيلزم هذا الإطار الوزارات بإعادة هيكلة منظوماتها، وتحديد مستهدفات الكفاءة والإنتاجية، ومتابعة الإنجاز عبر مؤشرات مدعومة بالذكاء الاصطناعي.

برنامج تدريبي للكوادر الحكومية: تماشيا مع القرار الحكومي الأخير الرامي إلى توظيف تقنيات الذكاء الاصطناعي المساعد ضمن 50% من الخدمات الحكومية، وافق مجلس الوزراء أيضا على تدريب 80 ألف موظف في الحكومة الاتحادية على استخدام تقنيات هذا الجيل الجديد من الذكاء الاصطناعي.

مصرف الإمارات المركزي يوافق مبدئيا على منح منصة "مال" رخصتها المصرفية

حصلت منصة "مال" لخدمات التمويل الرقمي الإسلامي المدعومة بالذكاء الاصطناعي في أبوظبي على موافقة مبدئية من مصرف الإمارات المركزي لتأسيس بنك مرخص، وفقا لوكالة وام. وبهذا أصبحت المنصة على بُعد خطوة من تأسيس "أول بنك إسلامي قائم على الذكاء الاصطناعي" في العالم، على حد وصفها.

تذكر: أتمت المنصة جولة تمويلية تأسيسية بقيمة 230 مليون دولار في وقت سابق من هذا العام، وخصصت هذا المبلغ لتسريع وتيرة تطوير المنتجات، إلى جانب استكمال التراخيص والموافقات التنظيمية.