صباح الخير قراءنا الأعزاء. لدينا نشرة خفيفة اليوم في مستهل أول أسابيع عمل شهر رمضان.

الخبر الأبرز اليوم هو الاتفاقيات العديدة التي وقعتها الإمارات وباكستان خلال زيارة ولي عهد أبوظبي إلى إسلام آباد في قطاعات اللوجستيات والتعدين والخدمات المالية. وأيضا لدينا تحديثات بشأن آخر إصدارات الديون من تبريد، والخطط الاستثمارية لشركة جيمس للتعليم.

? مدفع الإفطار والإمساك: موعد أذان المغرب اليوم في دبي الساعة 6:26 مساء، وفي أبوظبي الساعة 6:30 مساء. وبالنسبة لموعد أذان الفجر، فسيكون الساعة 5:22 صباحا في دبي، و5:26 صباحا في أبوظبي.

⛅ الطقس - الأجواء اليوم مشمسة ودافئة في الإمارات، بحسب توقعات تطبيقات الطقس والمركز الوطني للأرصاد (بي ديإف). وستصل درجات الحرارة في دبي إلى 25 درجة مئوية ثم تنخفض خلال الليل إلى 17 درجة مئوية. في حين ستسجل درجات الحرارة العظمى في أبوظبي 20 درجة مئوية والصغرى 16 درجة مئوية.

? تنويهات عامة -

أسعار الوقود تتراجع هذا الشهر: خفضت لجنة أسعار الوقود الأسعار لشهر مارس مقارنة بأسعار فبراير، وفقا لبيان على منصة إكس.

التفاصيل لكل لتر:

• ممتاز 98: 2.73 درهم بدلا من 2.74 درهم
• خصوصي 95: 2.61 درهم بدلا من 2.63 درهم
• إي بلس 91: 2.54 درهم بدلا من 2.55 درهم
• الديزل: 2.77 درهم بدلا من 2.82 درهم

? يحدث اليوم -

تنطلق اليوم منافسات بطولة ند الشبا للبادل، ومن المقرر أن تقام مباريات الدور نصف النهائي يوم الخميس 6 مارس والنهائي يوم الجمعة 7 مارس على ملعب مجمع ند الشبا الرياضي، بحسب وام. سينافس الفريق الإماراتي فرق البحرين والكويت وإيران وأستراليا وهولندا والسعودية. كما تقام هذا الأسبوع بطولات رياضات المبارزة والجوجيتسو والجري وكرة الريشة وكرة السلة على الكراسي المتحركة والرماية بالليزر.

? تابع معنا -

1#- تعتزم شركة باركن تطبيق رسوم جديدة لمواقف السيارات خلال ساعات الذروة من أوائل أبريل، وتناقش الشركة التفاصيل النهائية حاليا مع هيئة الطرق والمواصلات في دبي، بحسب الخليج. وسترتفع الأسعار ضمن هيكل التسعير الجديد خلال ساعات الذروة في جميع مواقف السيارات العامة.

الأسعار الجديدة:

• المواقف العادية (65% من مواقف السيارات العامة البالغ عددها 184 ألف موقف):

• ساعات الذروة (8-10 صباحا و4-8 مساء، باستثناء أيام الأحد والعطلات الرسمية): 4 دراهم للساعة في المناطق من A إلى D
• الرسوم اليومية: 30 درهما في المنطقة B و20 درهما في المنطقة D
• خارج ساعات الذروة (10 صباحا - 4 مساء، و8-10 مساء): دون تغيير

• المواقف المميزة (35% من مواقف السيارات العامة)

• ساعات الذروة: 6 دراهم
• الرسوم اليومية: 40 درهما في المنطقة B و30 درهما في المنطقة D

بدأت باركن بالفعل في تطبيق الأسعار المتغيرة للمواقف: ففي منتصف فبراير، فرضت باركن رسوما لوقوف السيارات أثناء الفعاليات، لتصل الرسوم إلى 25 درهما للساعة بالقرب من المواقع الرئيسية لتنظيم الفعاليات، مثل مركز دبي التجاري العالمي، الذي اعتبرته الشركة منطقة للفعاليات الكبرى.

2# مستثمرو دول البريكس سيعززون النمو الضخم لسوق عقارات دبي: من المتوقع أن يهيمن المستثمرون من دول تحالف البريكس على سوق العقارات الفاخرة في دبي، بحسب تريد أريبيا نقلا عن تقرير لشركة إيليت ميريت للعقارات، التي أوضحت أن ما تتمتع به الإمارات من سياسات ضريبية مواتية واستقرار جيوسياسي وبنية تحتية قوية يساهم في اجتذاب المستثمرين.

سيقود المستثمرون الصينيون والروس هذا النمو، فمن المتوقع أن ترتفع حصتهم من السوق إلى أكثر من 30% هذا العام. وقد صارت الصين ثالث أكبر مصدر للاستثمارات الأجنبية في عقارات دبي بعد المملكة المتحدة والهند العام الماضي، بعد أن ارتفعت مشتريات المستثمرين الصينيين بنسبة 15%، بحسب الشركة، التي أوضحت أن المستثمرين الصينيين يسعون إلى تنويع أصولهم العقارية، بينما يميل المستثمرون الروس إلى البحث عن العقارات عالية العائدات التي توجد فرص لتأجيرها.

يأتي ذلك في أعقاب وصول قيمة التصرفات العام الماضي إلى مستوى قياسي بلغ 761 مليار درهم، مما أدى إلى ارتفاع الأسعار نظرا لنقص العرض مقارنة بالطلب الآخذ في الازدياد.

هذه الزيادة في الطلب من المتوقع أن تؤدي إلى تضاعف حجم سوق العقارات في الإمارات بحلول 2028، ليرتفع من قيمته الحالية البالغة 409 مليارات دولار إلى ما يقدر بنحو 800 مليار دولار، حسبما قال أوليفر مورغان، الشريك في ديلويت الشرق الأوسط، خلال مقابلة مع اقتصاد سكاي نيوز عربية. وأضاف مورغان أن عائدات الاستثمار في العقارات الإماراتية قد تصل إلى 20%.

? أرقام اليوم -

1#- أصدرت الإمارات 200 ألف رخصة اقتصادية جديدة خلال العام الماضي، ليتجاوز عدد الشركات والمؤسسات العاملة في البلاد 1.1 مليون، بحسب وام نقلا عن بيانات وزارة الاستثمار.

2#- بلغ عدد حسابات المستثمرين الجديدة في سوق دبي المالي شهري يناير وفبراير حوالي 13700 حساب، ما يمثل زيادة نسبتها 37% على أساس سنوي، حسبما أفاد موقع مباشر بناء على بيانات السوق. هذه الزيادة تشير إلى تنامي رغبة المستثمرين في الاستثمار في الأسهم المدرجة في سوق دبي التي تقدم أداء قويا، بينما يحاول السوق اجتذاب مستثمرين جدد.

قادت هذا النمو من شركات الوساطة: "بي إتش إم كابيتال" للخدمات المالية، والتي افتتحت حوالي 5600 حساب جديد في سوق دبي المالي خلال الشهرين الماضيين، تلتها شركة الإمارات دبي الوطني للأوراق المالية (2500 حساب)، وشركة الرمز كابيتال (1900 حساب). ومن الشركات الأخرى التي افتتحت أيضا عددا كبيرا من الحسابات أبوظبي الإسلامي للأوراق المالية (1400 حساب)، والمشرق للأوراق المالية (614 حسابا)، والدولية للأوراق المالية (560 حسابا)، وأبوظبي الأول للأوراق المالية (231 حسابا).

3#- ارتفع الطلب على الطاقة في دبي بنسبة 5.4% على أساس سنوي إلى 59.6 ألف غيغاوات في الساعة خلال العام الماضي، بسبب توسع الإمارة ونمو سكانها، بحسب وام. وفي الوقت نفسه، ارتفعت القدرة الإنتاجية المركبة لهيئة كهرباء ومياه دبي إلى 17.2 غيغاوات العام الماضي، ومثلت الطاقة النظيفة 20% من إجمالي تلك القدرة.

4#- قد يبلغ الناتج المحلي الإجمالي لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وتركيا 4 تريليونات دولار بنهاية 2025، إذ من المتوقع أن ينمو بنسبة 3.5% هذا العام، وفقا لقسم الأبحاث العالمية في إتش إس بي سي (بي دي إف).

سيعود هذا النمو إلى الإصلاحات الهيكلية في المنطقة، التي "غيرت المشهد الاستثماري جذريا"، بحسب تصريحات أدلى بها سليم كيرفنجه، الرئيس التنفيذي لبنك "إتش إس بي سي الشرق الأوسط"، خلال منتدى "إتش إس بي سي" لمستقبل الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وتركيا. وأشار كيرفنجه إلى أن "المراكز المالية التقليدية بدأت تتكيف مع فكرة أن أسواق الشرق الأوسط وآسيا أصبحت تقود الاتجاهات الاستثمارية العالمية، ولم تعد تتبعها"، مشيرا إلى أن دول مجلس التعاون الخليجي خصصت للإنفاق الرأسمالي قدرا غير مسبوق يصل إلى 3 تريليونات دولار، وأن هذا يعد مثالا على "إعادة تشكيل" المشهد الاستثماري العالمي.

? الخبر الأبرز عالميا -

منعت إسرائيل دخول جميع المساعدات الإنسانية والسلع التجارية إلى قطاع غزة مع انتهاء المرحلة الأولى اتفاق وقف إطلاق النار التي استمرت ستة أسابيع أمس. ويُنظر إلى القرار على نطاق واسع على أنه محاولة للضغط على حماس للموافقة على مقترح المبعوث الأمريكي للشرق الأوسط ستيف ويتكوف بتمديد المرحلة الأولى من الاتفاق بدلا من الانتقال إلى المرحلة الثانية التي تتضمن إطلاق سراح المحتجزين الإسرائيليين المتبقين مقابل انسحاب إسرائيل الكامل من غزة، مما يمهد الطريق لوقف دائم لإطلاق النار.

"لن تكون هناك وجبات غداء مجانية"، وفق ما قاله رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو في اجتماع مجلس الوزراء أمس. وأصر نتنياهو، الذي بدا أنه مدعوما بالإدارة الأمريكية الجديدة، على أن وقف إطلاق النار لن يتم دون إطلاق سراح المحتجزين.

إدانة إقليمية ودولية: أدانت وزارة الخارجية المصرية وقف إسرائيل دخول المساعدات الإنسانية إلى غزة واعتبرته انتهاكا صارخا للقانون الدولي واستخداما للتجويع كسلاح ضد الشعب الفلسطيني، وحثت على تحرك دولي ضد الحصار، بحسب بيان الوزارة. كما صدرت ردود فعل حادة مماثلة من وزارتي خارجية كل من قطر والسعودية. (بلومبرج l أسوشيتد برس l الجارديان l وول ستريت جورنال l واشنطن بوست l فرانس 24)

وفي آخر تطورات المشادة الكلامية التي وقعت بين الرئيس الأمريكي دونالد ترامب ونظيره الأوكراني فولوديمير زيلينسكي في البيت الأبيض قبل يومين، اتفق القادة الأوروبيون على تقديم خطة سلام أوكرانية إلى الولايات المتحدة، على أمل أن تدفع واشنطن إلى تقديم ضمانات أمنية. وفي قمة لندن أمس، أعلن رئيس الوزراء البريطاني كير ستارمر عن تأسيس "تحالف الراغبين" لصياغة الخطة المقترحة. (رويترز | أسوشيتد برس)

أيضا - اختتمت للتو فعاليات حفل توزيع جوائز الأوسكار لعام 2025، وإليكم بعضا من أبرز النتائج:

• فاز كيران كولكين بجائزة أفضل ممثل مساعد عن دوره فيلم "A Real Pain".
• حصد فيلم "Flow" جائزة أفضل فيلم رسوم متحركة، مسجلا بذلك أول فوز للاتفيا بالأوسكار.

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرات متخصصة في قطاعي المناخ واللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

? في المفكرة -

1#- سينعقد منتدى التكنولوجيا المالية الإسلامي العالمي يوم 15 أبريل 2025 في فندق دوسيت ثاني بدبي. يجمع المنتدى الخبراء والمستثمرين والهيئات التنظيمية لمناقشة تطورات التكنولوجيا المالية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية. وستتضمن الموضوعات المدفوعات الرقمية والإقراض بين النظراء والتكافل والخدمات المالية المبنية على تقنيات البلوكتشين.

2#- يستمر بينالي أبوظبي للفن العام حتى 30 أبريل، ليعرض أعمال أكثر من 70 فنانا من الإمارات والعالم من خلال تركيبات فنية في مواقع بأبوظبي والعين، وفقا لبيان لمكتب أبوظبي الإعلامي. انطلقت المرحلة الثانية بالأمس، وتعرض أعمالا لمجموعة أنغا الفنية، وعائشة حاضر، ولوسيا كوخ، وغيرهم، إلى جانب جلسات حوارية، وجولات، وورش عمل، وعروضا أدائية، وأنشطة رياضية وغير ذلك من الفعاليات. ويمكن للزائرين تفقد الدروب الثمانية للبينالي سيرا أو من خلال المركبات.

طالع مفكرتنا الكاملة بالأسفل لجميع الفعاليات والعطلات والأحداث المرتقبة.

وقعت الإمارات 4 اتفاقيات مع باكستان لتعزيز التعاون في مجالات الموارد الطبيعية والخدمات المالية والبنية التحتية، في إطار مساع توطيد العلاقات الاقتصادية بين البلدين، بحسب مكتب أبوظبي الإعلامي. جاء هذا خلال زيارة ولي عهد أبوظبي الشيخ خالد بن محمد بن زايد آل نهيان إلى العاصمة إسلام آباد حيث التقى رئيس وزراء باكستان محمد شهباز شريف.

تذكر - بدأ ولي عهد أبوظبي يوم الخميس الماضي زيارته الأولى إلى باكستان مترأسا وفدا من الوزراء وقادة الأعمال لتعزيز الاستثمارات وتوقيع عدد من الاتفاقيات ومذكرات التفاهم.

وها هي تفاصيل الاتفاقيات:

#1- التنقيب عن النحاس والذهب: وقعت الموارد العالمية القابضة ذراع التعدين التابع ل لشركة العالمية القابضة اتفاقية مع ماري إنرجيز الباكستانية للتنقيب عن النحاس والذهب في منطقة شاغاي في إقليم بلوشستان، وهي إحدى أغنى المناطق الباكستانية بالموارد الطبيعية. وتستهدف الاتفاقية الدفع عجلة التنمية الاقتصادية، وضمان الاحتفاظ بالمعادن الأساسية للصناعات المستقبلية.

2#- القطاع المصرفي: اتفقت شركة "إيف هولدينغ آر سي إس" التابعة لشركة " تو بوينت زيرو " المملوكة للشركة العالمية القابضة على اقتناص حصة مسيطرة بنسبة 82.64% في البنك التجاري فيرست وومن (بنك المرأة الأول) المملوك للدولة والذي يوفر خدماته للنساء ويدير 42 فرعا في أنحاء باكستان. ويأتي الاستحواذ ضمن مبادرة حكومة باكستان للخصخصة، ومن المتوقع أن يعزز الشمول المالي لا سيما للشركات التي تديرها النساء، كما يوطد العلاقات الإماراتية الباكستانية في القطاع المصرفي.

3#- السكك الحديدية: وقعت شركة قطارات الاتحاد مذكرة تفاهم مع وزارة السكك الحديدية الباكستانية للارتقاء بالكفاءة التشغيلية لشبكة السكك الحديدية في باكستان وبحث سبل تطوير خط جديد للسكك الحديدية لتعزيز منظومة الربط بين المناطق في الدولة الآسيوية ودعم النمو الاقتصادي.

4#- تطوير منطقة اقتصادية خاصة: وقعت مجموعة موانئ أبوظبي مذكرة تفاهم مع مجلس الاستثمار الباكستاني لبحث سبل إنشاء منطقة اقتصادية خاصة قرب مينائي كراتشي وقاسم بهدف تيسير حركة التجارة وتحفيز النشاط الاقتصادي في المنطقة، بحسب بيان صحفي .

كما وقعت المجموعة 3 اتفاقيات منفصلة في مجالات التحول الرقمي والخدمات البحرية والشحن لزيادة نطاق انتشارها في قطاع الخدمات اللوجستية الباكستاني:

• التحول الرقمي: ستعمل مجموعة "مقطع" للتكنولوجيا التابعة لموانئ أبوظبي بالتعاون مع شركة "نافذة باكستان الموحدة" لتعزيز "أنظمة النافذة الرقمية الموحدة" الباكستانية، وتحديث نظم مراقبة الحدود ونظم التحليل المرتبطة بها.
• خدمات البحرية: وقعت موانئ أبوظبي اتفاقية مع مؤسسة بحرية الباكستانية للتنمية الصناعية، بهدف تعزيز إنتاجية أعمال التجريف والخدمات البحرية وتجميع السفن في ميناء كراتشي.
• خدمات الشحن: أبرمت نواتوم اللوجستية التابعة للمجموعة اتفاقية مع محطة بوابة كراتشي ذات الأغراض المتعددة —وهي مشروع مشترك بين المجموعة وكحيل تيرمينالز— لتوفير حلول للخدمات اللوجستية المتكاملة برا وبحرا وجوا، وخدمات التخزين والتوزيع، للمساهمة في إنشاء ممر تجاري بين باكستان وآسيا الوسطى.

تذكر - استحوذت موانئ أبوظبي على شركات للخدمات اللوجستية في كازاخستان وأوزبكستان وجورجيا تحقق بها استفادة استراتيجية من تحويل باكستان إلى ممر يربط بين آسيا وأوروبا.

موانئ أبوظبي ♥️ باكستان: وقعت موانئ أبوظبي اتفاقية امتياز لمدة 25 عاما في العام الماضي بهدف تشغيل وإدارة الأرصفة من 11 إلى 17 في محطة البضائع العامة والسائبة في الرصيف الشرقي لميناء كراتشي. يأتي هذا في أعقاب اتفاقية امتياز لمدة 50 عاما وقعتها المجموعة في 2023، وحصلت بموجبها على حقوق تطوير وتشغيل وإدارة الأرصفة من 6 إلى 10 لمحطة الحاويات بالرصيف الشرقي للميناء.

حددت شركة تبريد سعر صكوكها الإسلامية الخضراء البالغة قيمتها 700 مليون دولار، بعد تجاوز طلبات الاكتتاب عليها 2.5 مليار دولار وتغطية الاكتتاب بمعدل 3.5 مرة، بحسب منصة زاوية. وتتمتع الشركة بتصنيف ائتماني "Baa3" مع نظرة مستقبلية مستقرة من وكالة موديز للتصنيف الائتماني، وتصنيف "BBB" مع نظرة مستقبلية مستقرة من وكالة فيتش.

التفاصيل: طرحت تبريد الصكوك بأجل خمس سنوات بوصفها أداة إجارة/مرابحة غير مضمونة، وحددت سعرها بـ 115 نقطة أساس فوق سعر سندات الخزانة، ومعدل عائد يبلغ 5.29%. وهذا الإصدار يتبع برنامج الشركة لإصدار شهادات ثقة بقيمة 1.5 مليار دولار وستدرجه في بورصة لندن.

خلفية: تخطط الشركة لإصدار 1.2 مليار دولار في صورة سندات خضراء أو صكوك في العام الحالي لإعادة تمويل ديونها، والتي تشمل 500 مليون دولار من السندات المستحقة في أكتوبر 2025، وقرض بقيمة 700 مليون دولار مستحق في مارس 2025، حسبما أفاد الرئيس المالي التنفيذي لشركة تبريد عادل سالم الواحدي الشهر الماضي.

الخطوة المقبلة: يسعى مجلس إدارة تبريد أيضا إلى الحصول على موافقة المساهمين في اجتماع يوم 25 مارس الجاري لإصدار ما يصل إلى 2 مليار دولار في إصدار إضافي غير قابل للتحويل إلى أسهم لإعادة تمويل ديونها.

المستشارون: استعانت الشركة بكل من سيتي غروب وبنك ستاندرد تشارترد لتولي مسؤولية التنسيق العالمي، وشاركا في إدارة الطرح والاكتتاب إلى جانب الإمارات دبي الوطني كابيتال، وبنك أبوظبي الأول، وبنك "إتش إس بي سي". وتولى بنك أبوظبي التجاري دور المدير المشارك. كما تولى سيتي وبنك أبوظبي الأول وستاندرد تشارترد مسؤولية تنظيم شهادة الاستدامة الخضراء.

جيمس للتعليم تستثمر 300 مليون دولار ضمن خطتها للنمو: تعتزم شركة جيمس للتعليم ومقرها دبي إنفاق نحو 300 مليون دولار على مدى العامين إلى الثلاثة أعوام المقبلة لتعزيز نموها، حسبما قال الرئيس التنفيذي دينو فاركي لرويترز. كما تخطط الشركة لتوسيع عدد طلابها إلى ما بين 30 و 35 ألف طالب بحلول عام 2028 مع دراسة عدد من عمليات الاستحواذ المستقبلية.

الدوافع: تعتمد خطط النمو على الزيادة المتوقعة في عدد سكان دبي وتدفق الأثرياء إليها، بحسب فاركي. وقد أصبحت الإمارات وجهة رائدة للأفراد ذوي الثروات الضخمة الذين تقدر قيمة أصولهم بمليون دولار أو أكثر العام الماضي. ومن المتوقع أن يصل عدد أصحاب الثروات إلى 232.1 ألفا في عام 2028. علاوة على ذلك، ساهمت الإصلاحات الضريبية في بعض مناطق المملكة المتحدة وغرب أوروبا في انتقال العائلات الثرية إلى الإمارات، ومن ثم توفير المزيد من الطلاب المحتملين لشركة جيمس.

تذكر - تخطط شركة جيمس لافتتاح مدرسة جيمس للأبحاث والابتكار في أغسطس المقبل باستثمار بقيمة 100 مليون دولار. ومن المتوقع أن تصبح المدرسة الأغلى في دبي، إذ تصل رسوم الدراسة السنوية إلى 56 ألف دولار. وقد افتتحت الشركة فرعا لمدرسة جيمس فاوندرز في منطقة دبي الجنوب السكنية في مايو 2024.

وقعت هيئة الطرق والمواصلات في دبي اتفاقية بقيمة 6 مليارات درهم مع دبي القابضة لتوسيع المداخل والمخارج والطرق الداخلية عبر المدينة، بحسب منشور على منصة لينكد إن. وتهدف هذه الخطوة إلى تقليص وقت التنقل وزيادة الانسيابية المرورية في المحاور الرئيسية بنسب تتراوح بين 30% و 70% في تجمعات دبي ومشروعاتها السكنية، حسبما أفادت وام دون الكشف عن الجدول الزمني للمشروع.

التفاصيل: تشمل الاتفاقية تنفيذ جسور وطرق لتعزيز المداخل والمخارج المؤدية لخمس مناطق تطويرية لمجموعة دبي القابضة هي قرية جميرا الدائرية، ومدينة دبي للإنتاج، والخليج التجاري، ونخلة جميرا، والمدينة العالمية (المرحلة الثالثة). كما تهدف الاتفاقية إلى تعزيز وتطوير البنية التحتية للطرق في جزر دبي، ومثلث قرية جميرا، وبالم جيت واي، والفرجان، وجميرا بارك، وأرجان، ومجان، وليوان (المرحلة الأولى)، وند الحمر، وفيلانوفا، وسيرينا.

ليس هذا فحسب: ستبني الشركتان أربعة مداخل ومخارج إضافية في قرية جميرا الدائرية — بما يشمل التقاطعات — ما سيزيد من الطاقة الاستيعابية بنسبة 100% ويقلل من وقت الرحلة بنسبة 70% عبر نقاط الدخول والخروج والطرق الداخلية. كما سيطور المشروع جسورا إضافية لتعزيز الدخول والخروج بين شارع الشيخ محمد بن زايد ومدينة دبي للإنتاج بهدف تقليل زمن الرحلة بنسبة 50%. علاوة على ذلك، سينفذ المشروع 6 مسارات للتسارع والتباطؤ على امتداد نخلة جميرا، بالإضافة إلى جسرين للمشاة بدلا من المعابر السطحية لتقليل زمن التنقل في المنطقة بنسبة 40%.

مزيد من المشروعات في جعبة هيئة الطرق والمواصلات: أرست الهيئة عقدا بقيمة 798 مليون درهم (217 مليون دولار) لتطوير شارع القدرة الأسبوع الماضي. وطرحت الهيئة ثلاثة تحسينات رئيسية على شارع الشيخ زايد لتعزيز سعة وكفاءة الطرق في يناير الماضي، كما أرست عقدا بقيمة 1.5 مليار درهم لمشروع تطوير شارع الفي في يناير الماضي. كما أرست عقدا بقيمة 696 مليون درهم لمشروع تطوير دوار المركز التجاري في أكتوبر الماضي.

بعد أكثر من خمسة أعوام في قيادة بنك المشرق، أصبح الرئيس التنفيذي أحمد عبد العال شخصية بارزة في القطاع المصرفي بالمنطقة وخارجها. قاد عبد العال البنك في استراتيجيته التوسعية الطموحة، التي أثمرت مؤخرا عن افتتاح فرعه في عمان، وطرح منصة المشرق نيو في مصر، إضافة إلى إتاحة منصته الرقمية المخصصة للشركات في كل من البحرين والكويت وقطر.

أجرينا مؤخرا لقاء مطولا مع عبد العال في دبي، تحدث إلينا خلاله عن رؤيته هو وفريقه للعام المقبل. وقد أوضح لنا أن المرونة والقدرة على التكيف سيكونان حجر الأساس في ظل حالة عدم اليقين الحالية، سواء فيما يتعلق بأسعار الفائدة أو بتوابع قرارات الإدارة الأمريكية الجديدة على التجارة العالمية والتمويل والنظام العالمي. كما ناقشنا معه العديد من القضايا الجوهرية، مثل مدى اهتمام قادة الأعمال العرب بالسوق الهندي، ومستقبل تقديم الحلول المصرفية كخدمات، والابتكار في القطاع المالي، وغير ذلك الكثير.

وكما هو الحال في كل حلقة من Making It، فالحوار مفيد للمتخصصين في المجال بقدر ما هو مفيد لغير المتخصصين ممن يرغبون في تعلم فنون القيادة. ففي حديثه، كشف عبد العال عن السبب الذي يجعله يدعو الجميع في البنك إلى "مراجعة استراتيجيته"، وكيف يحرص على تناغم فريقه الإداري والتوفيق بين أعضائه دون أن يفقدوا القدرة على اقتراح الآراء المختلفة وتوجيه النقد. كما تطرق إلى كيفية اتخاذ القرارات، وتحديد الأولويات التي يقرر العمل عليها بنفسه، وكذلك كيفية هيكلة فريقه الإداري.

بالنسبة للعام الحالي، يرى عبد العال أنه سيكون "عام تنفيذ الأهداف الاستراتيجية الكبرى للبنك"، والتي تشمل "استمرارية الابتكار، والتوسع الإقليمي، وإتاحة أحدث التجارب المصرفية للعملاء". ومع أن البنك أصبح بالفعل أحد الكيانات الرئيسية الفاعلة في الممرات التجارية الرابطة بين الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وآسيا والولايات المتحدة وأوروبا، فإن عبد العال يسعى إلى جعل المشرق أكبر بنك رقمي في المنطقة، إذ يتناول مسألة تقديم "الحلول المصرفية كخدمة"، خاصة مع صعود مفاهيم التمويل المفتوح والتمويل المدمج كركائز أساسية في ما يُعرف باقتصاد المنصات.

وأيا كان مستقبل القطاع المصرفي، ستظل تجربة العملاء هي جوهر خطط المشرق. إذ يؤكد عبد العال على أن "التركيز على تطوير تجربة العملاء والتميز في تقديم الخدمات هما المفتاح"، وهذا يتطلب أن يضم البنك الكوادر المناسبة القادرة على إدارة العمل. ومن هنا، وُضع الهيكل الإداري للبنك لضمان "التعاون، وسرعة اتخاذ القرار، والأهم من ذلك كله، الابتكار والكفاءة".

وإلى جانب قدرة المشرق على تحقيق أهدافه الرئيسية، فإنه يتحلى بقدر من الديناميكية وسرعة الاستجابة تمكنه من اقتناص ما يتاح أمامه من فرص، حتى تلك الفرص التي لم تحظ بالاهتمام الكافي، مثل الهند. يرى عبد العال الهند باعتبارها أحد أبرز الممرات التجارية التي يركز عليها البنك، لا سيما مع توقيع اتفاقيات تجارة حرة بينها وبين الإمارات، ومع زيادة تدفقات رأس المال منها وإليها خلال الأعوام الماضية. ولتعزيز هذا التوجه، طور المشرق "حلا مصرفيا متقدما بالشراكة مع أكبر سبعة بنوك في الهند"، يتيح لعملائه فتح حسابات مصرفية رقمية هناك دون الحاجة إلى تأسيس مقرات.

وعلى الصعيد الإقليمي، يرى عبد العال إمكانات هائلة في الاستدامة وممارسات الحوكمة البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات، خصوصا في الإمارات والسعودية ومصر. كما يؤمن بأن هذه الدول لن تتنافس بقدر ما ستتعاون لتحقيق نمو اقتصادي قوى، وأن هناك اهتمام فيها بمجالات الزراعة المستدامة، والاستثمارات في ممارسات الحوكمة البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات، والطاقة المتجددة. وأضاف أن "حجم الالتزامات والإنفاق في هذه المجالات مذهل، سواء في الإمارات أو السعودية أو مصر".

في هذه الحلقة من Making It، تعمقنا في هذه المواضيع وأكثر، وتناولنا طموحات المشرق خلال العقد القادم، والممرات التجارية التي يرى فيها عبد العال فرصا لا تفوت.

**اضغط هنا للاستماع إلى الحلقة كاملة (42:51) على أبل بودكاستس أو سبوتيفاي أو أنغامي، أو أقرا الحوار كاملا على موقعنا.

خلال الربع الأخير من عام 2024، ارتفع صافي ربح شركة باركين المشغلة لمواقف السيارات العامة في دبي بنسبة 13% على أساس سنوي ليصل إلى 120 مليون درهم ، بحسب بيان نتائج أعمال الشركة (بي دي إف). كما ارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 30% على أساس سنوي لتبلغ 265 مليون درهم خلال نفس الفترة. وقد عزت الشركة هذه النتائج إلى "ارتفاع معدلات استخدام مواقف المركبات العامة، واستمرار الطلب القوي على التصاريح والاشتراكات الموسمية، والتحسن في كفاءة ودقة أنظمة الرقابة الذكية المتطورة"، حسبما قال الرئيس التنفيذي محمد آل علي.

وخلال العام بأكمله، ارتفع صافي ربح الشركة بنسبة 7% على أساس سنوي ليصل إلى 423.5 مليون درهم، وفقا لقوائمها المالية (بي دي إف). كما ارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 19% على أساس سنوي لتبلغ 925.2 مليون درهم.

ماذا بعد؟ تتوقع باركين أن يحقق قطاع مواقف السيارات العامة إيرادات تتراوح بين 520 و550 مليون درهم في السنة المالية 2025، مع تحقيق إطارها التنفيذي لإيرادات من الغرامات تتراوح بين 275 و305 مليون درهم. وتتوقع الشركة أيضا زيادة بنسبة 3% في عدد المواقف العامة في عام 2025، مع إضافة مساحات جديدة خلال الربعين الثاني والأخير من هذا العام. كما تتوقع الشركة إضافة 1500 موقف على الأقل إلى محفظة مواقف المناطق الخاصة التابعة للمطورين.

تذكر - ستعتمد الشركة رسوما متغيرة للمواقف في أبريل 2025، إذ ستصبح 65% من محفظة مواقف السيارات العامة للشركة مواقف عادية، أما البقية فستعد مواقف مميزة. وستفرض الشركة رسوما قدرها 6 دراهم في الساعة لمواقف السيارات المميزة و4 دراهم للمواقف العادية.

توزيعات الأرباح: اقترحت الشركة توزيع أرباح بقيمة 9.4 فلس للسهم عن النصف الثاني من عام 2024، بإجمالي 280.9 مليون درهم، على أن توزعها الشركة في أبريل، بعد موافقة المساهمين في اجتماع الجمعية العمومية السنوي القادم.

وافق مجلس إدارة شركة الاتحاد للتأمين الإماراتية على استقالة عثمان محمد خادمي من منصبه رئيسا لتطوير الأعمال، بعد قراره التقاعد عن العمل، بحسب إفصاح مقدم لسوق أبوظبي (بي دي إف). ولم تكشف الشركة بعد خططها لتعيين خليفته.

سلطت بلومبرغ الضوء على تأثيرات ركود الرواتب على المغتربين في ظل تزايد المنافسة على الوظائف، وأشارت إلى أن المرتبات هذا العام قد تظل ثابتة، وفقا لدليل الرواتب الخاص بكوبر فيتش (بي دي إف) ومقابلات مع الخبراء. فقد تلاشت طفرة ما بعد جائحة كورونا، وأصبحت إعلانات الوظائف التي كانت تستقطب سابقا حوالي 100 متقدم يتنافس عليها الآن أكثر من ألفي متقدم، ما يعني أن أصحاب العمل لم يعودوا بحاجة لتقديم حوافز أو مزايا لجذب الكفاءات، حسبما نقلت الوكالة عن خبراء التوظيف.

حتى المغتربين من المملكة المتحدة، الذين على مدار السنوات الماضية كانوا يحظون بزيادات كبيرة في المرتبات ومزايا أخرى لإقناعهم بالانتقال إلى دبي، أصبحت مرتباتهم هناك تقترب من نظيراتها في لندن، حسبما قال نيك أييغبوسي، المدير المشارك في شركة روبرت والترز إيست، والمتخصص في التوظيف بقطاع الخدمات القانونية.

ولا يقتصر الأمر على الوظائف: فقد ارتفعت أسعار الإيجارات وتكاليف المعيشة، وطال الازدحام وأوقات الانتظار لقوائم المدارس. وتسببت زيادة أسعار إيجار الفيلات بنسبة 94% منذ عام 2020 في انتقال العديد من المغتربين إلى ضواحي دبي أو إمارات أخرى. ولذلك، استجابت الحكومة بإجراءات منها خطط تقسيط العقارات ومشاريع الطرق لتخفيف الضغط عن الطرق والإسكان.

ومع ذلك، حوالي نصف من استطلعت كوبر فيتش آراءهم قالوا إنهم وافقوا على زيادة مرتبات التعيينات الجديدة العام الماضي، ويتوقع 44% منهم زيادة المرتبات هذا العام.

هذا بالإضافة إلى أنه بفضل مرونة نمو الاقتصاد وتوسع قطاعات مثل العقارات والخدمات المالية والتكنولوجيا، فمن المتوقع أن يستمر توفر الوظائف في الإمارات، وحوالي أكثر من نصف الشركات التي شاركت في الاستبيان أفادت بأنها تخطط لزيادة عدد موظفيها هذا العام.

شركات ناشئة -

شراكة بين المسرعات المستقلة للإمارات للتغير المناخي ووزارة الاقتصاد لدعم الشركات الناشئة في مجال المناخ: وقعت المسرعات المستقلة لدولة الإمارات للتغير المناخي ووزارة الاقتصاد في الإمارات اتفاقية لدعم الشركات الناشئة التي تركز على المناخ بوضع إطار استراتيجي للابتكار وريادة الأعمال من خلال الدورة الخاصة بالاقتصاد الدائري من برنامج منصة الإطلاق التابع للمسرعات، بحسب بيان صحفي. وبموجب هذه الشراكة، ستعمل وزارة الاقتصاد على الترويج للمبادرة، وربط الشركات الناشئة بالمستثمرين، وتعزيز التوافق التنظيمي لتوسيع فرص السوق أمام التقنيات الخضراء. وسينطلق البرنامج في مايو 2025، وسيوفر الإرشاد والموارد للشركات الناشئة التي تعالج تحديات إدارة النفايات والاقتصاد الدائري. التسجيل الآن مفتوح للمشاريع المحلية والإقليمية والدولية من خلال الرابط هنا.

طاقة -

أميا تضع حجر الأساس لمشروع طاقة شمسية في كوت ديفوار: وضعت شركة أميا باور الإماراتية حجر الأساس لمشروع بوندوكو للطاقة الشمسية الكهروضوئية بقدرة 50 ميغاوات في كوت ديفوار يوم الخميس الماضي، وفقا لبيان صحفي. وتبلغ تكلفة المحطة 60 مليون دولار، ويمولها بنك "إف إم أو" و"دي إيه جي"، وستنتج 85 غيغاوات ساعة من الطاقة النظيفة سنويا لتزويد أكثر من 358 ألف منزل بالطاقة وقطع الطريق على أكثر من 52 ألف طن من انبعاثات الكربون. وستبني شركة أميا غوتوغو المدرجة في كوت ديفوار المشروع ليكون أول مشروع تشغيلي للشركة في البلاد، مع التخطيط لمشروع آخر للطاقة الشمسية الكهروضوئية بقدرة 50 ميغاوات.

إعلام -

وقعت هيئة الإعلام الإبداعي شراكة لمدة 3 سنوات مع استوديوهات روتس للإنتاج الإماراتية لدعم الإعلام الإبداعي في أبوظبي، بحسب مكتب أبوظبي الإعلامي. وبموجب الاتفاقية، ستقوم روتس بإنتاج 3 مشروعات على الأقل سنويا في أبوظبي، مستخدمة فريق عمل من هيئة الإعلام الإبداعي التي تضم 800 شركة وأكثر من ألف عامل مستقل. وستدرب روتس 4 مبدعين إماراتيين وعقد 3 ورش سنويا لهيئة الإعلام الإبداعي. وفي المقابل، ستوفر هيئة الإعلام الإبداعي لروتس مساحة مكتبية واستوديو في جزيرة ياس، إضافة إلى تزويدها بخدمات ما بعد الإنتاج.

أعمال -

أسست غرفة تجارة دبي مجلس الأعمال الإندونيسي لتعزيز العلاقات التجارية والاستثمارية بين دبي وإندونيسيا، حسبما أوردت وام. ليصبح المجلس الـ 59 ضمن مجالس الأعمال التابعة للغرفة.

تجاوزت قيمة التجارة الثنائية غير النفطية بين دبي وإندونيسيا 10 مليارات درهم خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2024، ما يعكس قوة العلاقات التجارية بين البلدين. كما زاد عدد الشركات الإندونيسية المسجلة في غرفة دبي بنسبة 60% على أساس سنوي في العام الماضي، ليصل إلى 160 شركة.

عقد الاجتماع السنوي الأول للمجلس في مقر غرفة دبي، حيث ناقش الأعضاء سبل تعزيز التنسيق والتعاون، وتنظيم فعاليات الأعمال الثنائية. تأتي هذه الخطة في إطار توسع غرفة دبي إلى جاكرتا بافتتاحها مكتبا تمثيليا في عام 2023، ثم تنظيمها أكثر من 200 اجتماع عمل خلال بعثة تجارية في عام 2024.

اتصالات -

1#- بدأت شركة إي أند الإماراتية تشغيل تقنية وايف لوجيك 6 إكستريم الخاصة بشركة سيينا على شبكة أليافها البصرية، في سابقة هي الأولى من نوعها في الشرق الأوسط وأفريقيا، حسبما أعلنت سيينا في بيان. يعمل هذا التحديث على مضاعفة سعة نقل البيانات لكل طول موجي إلى 1.6 تيرابايت في الثانية، مما يعزز قدرات الاتصال في البنية التحتية لعملاء تقنية 400G، وذلك لدعم خدمات إنترنت المنازل سعة 10 غيغابايت، وحركة البيانات التجارية، ومراكز البيانات المدعومة بالذكاء الاصطناعي.

أهمية الخطوة: تحسن هذه التقنية أداء شبكات الجيل الخامس، وتعزز اتصال الشركات وخدمات الجملة، وتضمن إمكانية توسيع الشبكة على نحو موفر للطاقة لتلبية احتياجات تطبيقات الذكاء الاصطناعي.

2#- مجموعة تيم تتطلع إلى اتخاذ أبوظبي مقرا إقليميا لها بموجب شراكة مع مكتب أبوظبي للاستثمار: وقع مكتب أبوظبي للاستثمار شراكة استراتيجية مع مجموعة تيم (تيليكوم إيطاليا) لبحث إنشاء مقر إقليمي لها في أبوظبي، بحسب بيان ل مكتب أبوظبي الإعلامي. وقد جرى توقيع الاتفاقية خلال منتدى الأعمال الإيطالي الإماراتي في روما.

كجزء من توسعها المحتمل، تخطط تيم لإنشاء مركز للتميز يركز على ابتكارات إنترنت الأشياء والذكاء الاصطناعي، لتطوير المدن الذكية والمنازل الذكية وإتاحة قدرات حوسبة الحافة كخدمة. وسيشرف المقر الرئيسي في أبوظبي على العمليات في جميع أنحاء الشرق الأوسط وشمال أفريقيا والهند.

بموجب هذه الشراكة، ستقيم مجموعة تيم أيضا فرص إتاحة الحلول السيبرانية وحلول الاتصالات الكمية، ودعم التوسع في شبكات الجيل الخامس والجيل السادس، وإتاحة تقنيات النطاق العريض في جميع أنحاء أبوظبي..

طيران -

أكاسا إير الهندية تعزز رحلاتها إلى الإمارات: أطلقت شركة الطيران الاقتصادي أكاسا إير رحلات يومية تربط بين أبوظبي ومدينتي بنغالورو وأحمد آباد الهنديتين، بحسب منشور على منصة لينكد إن. وتأسس الخط الجديد بموجب اتفاقية مشاركة الرمز بين الشركة والاتحاد للطيران. وقد بدأت شركة الطيران الاقتصادي في تشغيل رحلات مباشرة بين أبوظبي ومومباي في يوليو 2024، وفقا لبيان منفصل.

عقارات -

جي جيه العقارية تستثمر 4 مليارات درهم خلال عامين: ستسثمر شركة جي جيه العقارية ومقرها عجمان 4 مليارات درهم في مشاريعها خلال الفترة من 2025 إلى 2026، بحسب بيان صحفي. وتنفذ الشركة هذا العام 4500 وحدة سكنية من خلال 10 مشروعات متنوعة.