مركز دبي للسلع المتعددة يزيد معروض المكاتب + ستيك تبني مسارا للتخارج + مصدر توسع حضورها في الجبل الأسود + باين آند كومباني تفتح مقرا لها في أبوظبي

مركز دبي للسلع المتعددة يوسع المعروض من المكاتب في دبي

تتأهب دبي لاستضافة أكثر من 560 ألف قدم مربعة من المساحات المكتبية من الدرجة الأولى؛ بعدما أعلن مركز دبي للسلع المتعددة عن تشييد برجين تجاريين في منطقة أبتاون دبي، وفق بيان صادر عن المكتب الإعلامي لحكومة دبي. وسيساهم هذا المعروض في تلبية الطلب في سوق عانت طويلا من نقص المساحات المكتبية الراقية، وسيرتفع إجمالي المساحات التجارية في المنطقة إلى أكثر من مليون قدم مربعة.

التفاصيل: يتألف البرجان اللذين يحملان اسم "ون أبتاون بليس" و"تو أبتاون بليس" من 21 طابقا و15 طابقا على الترتيب. ومن المتوقع فتح باب التأجير خلال النصف الثاني من العام الجاري، على أن يجري الانتهاء من البرجين في الربع الأول من عام 2028. وتتراوح مساحات المكاتب بين 2100 و17600 قدم مربعة.

صورة أشمل: شهدت سوق المكاتب بدبي انفراجة انتقائية بعد تباطؤ نمو الإيجارات كما أشرنا سابقا. ومن المخطط توفير نحو مليوني قدم مربعة من المعروض الجديد هذا العام، رغم التأخر المعتاد في تسليم الوحدات المكتبية. إلا أن المنافسة تزداد لاقتناص الشركات الكبرى، ما دفع مركز دبي المالي العالمي لمواصلة خطته التوسعية البالغة قيمتها 100 مليار درهم لإضافة 17.7 مليون قدم مربع بين عامي 2030 و2040.

تسهيل التداول الثانوي لحصص الاستثمار العقاري

تسعى منصة ستيك للاستثمار العقاري بدبي إلى تسهيل عمليات البيع والشراء عبر منصتها، وذلك من خلال إبرام شراكة مع مجموعة آيس أند كومباني الاستثمارية الواقع مقرها في سويسرا والمتخصصة في الاستثمار المباشر ورأس المال المغامر، حسب بيان صحفي.

الخطة: سيعمل الجانبان على وضع إطار للتداول الثانوي ليسهل على المستثمرين بيع حصص ملكيتهم الجزئية في العقارات المدرجة ضمن منصة ستيك لمستثمرين آخرين دون الحاجة إلى انتظار بيع الأصول. وستركز المبادرة في مرحلتها الأولى على العقارات المملوكة عبر شركات ذات غرض خاص ضمن مركز دبي المالي العالمي.

مصدر توسع حضورها في الجبل الأسود

مصدر تمهد الطريق لاستثمارات ضخمة في الطاقة المتجددة بالجبل الأسود: أبرمت شركة أبوظبي لطاقة المستقبل (مصدر) اتفاقية مع شركة الكهرباء الوطنية في الجبل الأسود لتأسيس مشروع مشترك بحصة 50% لكل منهما، بهدف تنفيذ عدد من المشاريع الضخمة في قطاع الطاقة المتجددة في الدولة الواقعة في منطقة البلقان، بحسب وكالة وام. وسيركز المشروع المشترك على الطاقة الشمسية الكهروضوئية وطاقة الرياح والطاقة الكهرومائية وتخزين الطاقة عبر الضخ المائي وأنظمة مستقلة لتخزين الطاقة بالبطاريات، بالإضافة إلى الحلول الهجينة.

إلى أين ستذهب الطاقة؟ تهدف المشاريع المقرر تنفيذها ضمن مظلة المشروع المشترك إلى "دعم تلبية احتياجات الطاقة المحلية في الجبل الأسود، وتمكين البلاد من تصدير الكهرباء النظيفة إلى دول غرب البلقان وجنوب أوروبا، مع الاستفادة من الربط الكهربائي البحري القائم مع إيطاليا"، وفقا للبيان.

هذا ليس أول استثمار لمصدر في سوق الجبل الأسود؛ فهي تمتلك بالفعل حصة قدرها 49% في أكبر مزرعة رياح في البلاد.

باين آند كومباني تعزز حضورها في أبوظبي

أعلنت شركة الاستشارات العالمية باين آند كومباني عن افتتاح مكتب جديد لها في أبوظبي، بهدف توسيع نطاق حضورها في الإمارات، بعدما ظلت تدير عملياتها في دبي منذ عام 2008، حسب بيان صحفي. وأوضحت الشركة أن المكتب يهدف إلى تلبية "الطلب المتزايد من العملاء في القطاعين العام والخاص في أبوظبي".

أهمية التوسع: تصنف باين آند كومباني ضمن أكبر ثلاث شركات استشارية في العالم، علما بأن هذه الشركات تؤدي دورا هاما في تنفيذ الرؤى الاستراتيجية لدول الخليج والكيانات الحكومية في المنطقة. ويقرب هذا التوسع الشركة من أصول ضخمة تابعة للدولة تقدر قيمتها بتريليونات الدولارات، وتديرها صناديق استثمارية مثل جهاز أبوظبي للاستثمار وشركة مبادلة، بالإضافة إلى كيانات حكومية أخرى.