دتكو وسويد آند سويد يؤسسان أكبر مجمع لوجستي مملوك للقطاع الخاص في دبي

شراكة لتأسيس أكبر مجمع لوجستي مملوك للقطاع الخاص في دبي: دشنت شركة دتكو للإنشاءات وشركة التطوير العقاري سويد آند سويد في دبي مجمعا لوجستيا مملوكا للقطاع الخاص باسم تيرالوجيكس، وفقا لبيان صحفي. ستمتد المنشأة الواقعة في منطقة الورسان شمال دبي على مساحة 3.3 مليون قدم مربع، ومن المقرر اكتمالها في الربع الثالث من عام 2026. وقد بدأت بالفعل أعمال المرحلة الأولى، علما بأن باب التأجير المسبق في المجمع مفتوح الآن، بحسب البيان.

ℹ️ معلوماتنا: سيضم تيرالوجيكس مساحات لوجستية من الفئة "أ" قابلة للتأجير تبلغ 182 ألف متر مربع، وفقا لبيان (بي دي إف). وقد صمم المجمع ليكون منشأة قياسية، ما يمكن المستأجرين من استئجار وحدات بمساحة 2.8 ألف متر مربع مع خيار التوسع والإضافة إليها إذا لزم الأمر. كما سيسمح خيار التأجير المرن للمستأجرين بتوسيع منشآتهم أو تنميتها أو تخصيصها بما يتماشى مع متطلباتهم المحددة.

موقع متميز: سيوفر المجمع وصولا غير مسبوق إلى المناطق المفتقرة إلى الخدمات في شمال دبي، إذ تتركز معظم المنشآت اللوجستية في جنوب دبي نظرا لارتباط المنطقة المباشر بالطرق السريعة والموانئ الرئيسية، كما جاء في البيان.

ليست الشراكة الأولى من نوعها: تعاقدت سويد آند سويد من قبل مع دتكو لتشييد مكاتبها المعروفة باسم سويد وان، والممتدة على مساحة 500 ألف قدم مربع في منطقة أبراج بحيرة جميرا، ومن المقرر افتتاحها بحلول عام 2026.

وليس أول مشروعات سويد آند سويد في قطاع العقارات الصناعية كذلك؛ إذ أكملت الشركة مشروعها "آر بي 10" البالغة قيمته 275 مليون درهم في الولايات المتحدة في نوفمبر الماضي. وهو مشروع عقاري صناعي يقع في جنوب شرق أتلانتا على مساحة 825 ألف قدم مربع.

هل تحتدم المنافسة؟ يهيمن مجمع دبي الجنوب اللوجستي حاليا على هذا النوع من المنشآت في المنطقة؛ إذ يمتد على مساحة 145 كيلومتر مربع تقريبا ويقع على بعد 30 كيلومترا فقط من ميناء جبل علي، وفقا لموقعه الإلكتروني، وهو مملوك للدولة عبر مؤسسة مدينة دبي للطيران التابعة لحكومة دبي. وتأتي بعده المنطقة الحرة لجبل علي (جافزا) التابعة لمجموعة موانئ دبي العالمية والتي توفر مساحات مرنة قابلة للتأجير تبلغ 79.6 متر مربع، بحسب الموقع الإلكتروني.