مبيعات قياسية لعقارات دبي في الربع الثالث، وتراجع مبيعات أبوظبي

حقق سوق العقارات في دبي مبيعات قياسية في الربع الثالث من عام 2024، بزيادة 38.2% على أساس سنوي لتصل إلى أكثر من 50439 معاملة، وفقا لتقرير بروبرتي فايندر لمراقبة الأسواق (بي دي إف). وبلغت القيمة الإجمالية للمعاملات 142 مليار درهم، بزيادة 30.1% على أساس سنوي.

القطاع يشهد نموا ربع سنوي: تجاوز هذا الأداء القوي القيمة القياسية للمبيعات، المسجلة في الربع الثاني من عام 2024 الذي حقق فيه سوق العقارات نموا في عدد المبيعات بنسبة 45% على أساس سنوي ونموا في القيمة الإجمالية بنسبة 37%، بحسب منصة العقارات.

سوق العقارات على المخطط في دبي تجاوز قمته المسجلة في 2009 خلال الربع الثالث، إذ ارتفع بنسبة 58.7% على أساس سنوي ليصل إلى 31800 معاملة، مقارنة بـ 26629 معاملة في عام 2009. وشكلت المبيعات على المخطط 63% من إجمالي المعاملات مقارنة بـ 55% في الربع الثالث من العام الماضي. ومن حيث القيمة، بلغت قيمة المعاملات على المخطط 67.45 مليار درهم، بزيادة 42.3% على أساس سنوي.

معاملات العقارات الجاهزة زادت بنسبة 13.3% على أساس سنوي لتصل إلى نحو 18639 ألف معاملة، مع ارتفاع القيمة الإجمالية بنسبة 20.8% على أساس سنوي إلى 74.53 مليار درهم. ومثلت العقارات الجاهزة 52% من إجمالي المبيعات، بانخفاض عن 57% في العام الماضي، مما يشير إلى تحول الطلب نحو العقارات على المخطط.

أبوظبي -

مبيعات العقارات في أبوظبي تراجعت في الربع الثالث: انخفضت قيمة مبيعات العقارات في أبوظبي بنسبة 54.7% على أساس سنوي إلى 4.92 مليار درهم في الربع الثالث من عام 2024، بينما انخفض إجمالي المعاملات بنسبة 42.4% على أساس سنوي إلى 1813 معاملة.

أداء أفضل للعقارات الجاهزة: هيمنت العقارات الجاهزة على الطلب، حيث زادت المعاملات بنسبة 43% على أساس سنوي لتصل إلى 1067 معاملة بقيمة 2.37 مليار درهم، شكلت 59% من إجمالي المعاملات خلال الربع. وعلى الجانب الآخر، انخفضت مبيعات العقارات على المخطط بنسبة 72% على أساس سنوي لتصل قيمتها إلى 2.56 مليار درهم، على خلفية الطلب المتزايد على المنازل الجاهزة للسكن في الإمارة.