أبوظبي للاستثمار تدعم صندوقا عقاريا كوريا: ضخ جهاز أبوظبي للاستثمار استثمارا لم يفصح عن قيمته في صندوق ائتمان عقاري كوري جنوبي تديره شركة إدارة الأصول البديلة ” إسسي لوي “، حسبما نقل موقع ” آي بي إي” المتخصص في الأصول العقارية عن بيان صحفي. وقد استخدم جهاز أبوظبي حسابا مستقلا لضخ استثماره الذي تلقى الصندوق “قدرا كبيرا” منه بالفعل، بحسب تفاصيل الصفقة التي نشرتها منصة بريكوين.

عن الصندوق: صندوق “إس سي لوي” الرابع للاستثمارات الاستراتيجية هو صندوق للإقراض المباشر يركز على منطقة آسيا والمحيط الهادئ، يمول شركات في كوريا الجنوبية تعمل في مجالي التطوير العقاري والإنشاءات، فضلا عن المؤسسات المالية المحلية، مع التركيز على القروض الممتازة المضمونة لمشروعات سكنية وتجارية ولوجستية في المدن الكبرى. وقد جمع الصندوق 130 مليون دولار في بداية 2024، ويستهدف جمع 500 مليون دولار.

الغرض من الصندوق: يهدف الصندوق إلى تلبية الحاجة إلى الائتمان في قطاعات العقارات واللوجستيات والبنية التحتية في كوريا الجنوبية، بعدما تراجعت قدرة البنوك على الإقراض بسبب القيود التنظيمية، حسبما أفادت بريكوين. وقد انخفضت نسبة الاحتياطيات السائلة إلى الأصول الائتمانية العقارية المدارة التي تركز على منطقة آسيا والمحيط الهادئ إلى 14% العام الماضي، بعدما كانت تبلغ 52% عام 2019، رغم وصول قيمة الأصول إلى 6.3 مليار دولار في 2023.

ما قالوه: “نرى فرصة كبيرة بعوائد داخلية مستقرة تبلغ حوالي 15% وإمكانية لمضاعفة رؤوس الأموال المستثمرة بمقدار مرة ونصف… ونظرا لنقص رأس المال الخاص في آسيا ذات الاقتصادات المزدهرة، فالحاجة إلى الائتمان الخاص ستزداد في الأعوام المقبلة”، حسبما قال ليونيل دي سومر مدير التخطيط الاستراتيجي في “إس سي لوي” لمنصة بريكوين.

تذكر – أبوظبي للاستثمار يضخ المزيد من الاستثمارات في الصناديق البديلة: خلال الأسبوعالماضي، استثمر جهاز أبوظبي للاستثمار في شركة بولوس كابيتال مانجمنت اللندنية للاستثمار في أدوات الديون. وفي يونيو، استثمر الجهاز 199.8 مليون دولار في شركة كواليتاس الأسترالية للائتمان العقاري الخاص، فضلا عن ضخ استثمار غير محدد في صندوق التحوط الجديد جين غلوبال. وخلال الشهر نفسه، دعمت شركة تابعة لجهاز أبوظبي للاستثمار الخطة الجديدة للتمويل الاستراتيجي للقيمة الصافية للأصول التي تنتهجها شركة بمبرتون الأوروبية لإدارة الأصول.

العلامات: