هذا الصباح: تسهيلات المركزي الإماراتي تؤجل مستحقات قروض بقيمة 15.9 مليار درهم بنهاية أغسطس + مساهمو أبوظبي الإسلامي يقرون زيادة رأس المال عبر إصدار حقوق أولوية

صباح الخير قراءنا الأعزاء. تلقي تداعيات الحرب الإقليمية بظلالها على مختلف القطاعات في نشرة اليوم، بدءا من العقارات والإنشاءات وصولا إلى القطاع المصرفي.

في صدارة أخبارنا، تراجعت مبيعات العقارات السكنية في دبي تراجعا حادا خلال الربع الثالث، إذ انخفضت قيمة المبيعات بنسبة 47% على أساس سنوي لتبلغ 72.6 مليار درهم، في حين تراجع عدد المعاملات بنسبة 38% ليسجل 34 ألف معاملة، بالتزامن مع تلاشي الفجوة الزمنية بين الاتفاقات المبدئية على المبيعات وتسجيلها رسميا. ويشهد قطاع الإنشاءات تباطؤا مماثلا؛ إذ انخفضت قيمة ترسيات المشاريع في الإمارات بنسبة 25.8% على أساس سنوي لتبلغ 15.6 مليار دولار خلال الربع ذاته، ومع ذلك لا تزال الدولة تحتفظ بمكانتها في سوق المشاريع الخليجية، التي تراجعت فيها قيمة الترسيات بنسبة 37.2% على أساس سنوي.

أما على صعيد الائتمان، فبلغت قيمة مستحقات القروض المؤجلة ضمن تسهيلات حزمة المرونة التي طرحها مصرف الإمارات المركزي لمواجهة تداعيات الحرب 15.9 مليار درهم بنهاية أغسطس الماضي، ارتفاعا من 13.5 مليار درهم في الشهر السابق، لتغطي نحو 156 ألف عميل. وسنتابع مستقبلا ما إذا كان المقترضون قادرين على استئناف السداد بسلاسة مع انتهاء مهلة التأجيل، أم أن الضغوط المالية ستبدأ في الظهور.

وأيضا ضمن نشرتنا اليوم: تسعى شركة التكنولوجيا المالية الهندية جسباي لتقديم نفسها كمنصة موحدة لوسائل الدفع في دول مجلس التعاون الخليجي، في حين أتم صندوق الائتمان الخاص الإقليمي المتوافق مع الشريعة الإسلامية التابع لشركة جانس هاندرسن جمع ثلثي مستهدفه البالغ 300 مليون دولار.

تستثمر صناديق الثروة السيادية وكبرى الشركات بالخليج مليارات في البنية التحتية للذكاء الاصطناعي، وكذلك في شركات الذكاء الاصطناعي في الولايات المتحدة وحول العالم. من هذا المنطلق، ترصد نشرة إنتربرايز الصباحية للذكاء الاصطناعي والابتكار وجهات رؤوس الأموال، والكيانات التي تدير تلك الاستثمارات، وطبيعة المشروعات المستهدفة.

تصدر النشرة كل ثلاثاء وخميس، لتسلط الضوء على الشركات الناشئة والرائدة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، التي توظف تقنيات الذكاء الاصطناعي في عملياتها، كما ترصد تأثير هذه التقنيات على الوظائف والتعليم وآليات إدارة الأعمال.

نقدم لكم في النشرة تغطية دقيقة تعتمد على التحليل والرؤية النقدية، وتوفر لكم خلاصة المعلومات التي تحتاجونها بموضوعية وحيادية.

سجل هنا لتصلك النشرة مباشرة على بريدك الإلكتروني.

مساهمو أبوظبي الإسلامي يقرون زيادة رأس المال عبر إصدار حقوق أولوية

اقترب مصرف أبوظبي الإسلامي من زيادة رأسماله بقيمة 1.75 مليار درهم عبر إصدار حقوق أولوية، بعدما وافق مساهموه يوم الثلاثاء على الخطوة التي أقرها مجلس الإدارة في أغسطس الماضي، والتي ستسهم في تمويل توسع المصرف في أنشطته الرئيسية وتطوير القدرات الرقمية وتبني تقنيات الذكاء الاصطناعي، وفق بيان رسمي. وسيطرح المصرف نحو 106.4 مليون سهم جديد بسعر 16.45 درهم للسهم، بخصم بنسبة 28.8% مقارنة بسعر إغلاق السهم في ختام تداولات 24 أغسطس. ويحق للمساهمين الاكتتاب في سهم واحد جديد مقابل كل 34 سهما يمتلكونه، ما سيرفع إجمالي عدد أسهم البنك المصدرة بنحو 3%.

أهمية الخطوة: سيكون هذا أول طرح ثانوي كبير في أسواق الأسهم الإماراتية منذ إصدار مصرف الشارقة الإسلامي حقوق أولوية بقيمة 2.6 مليار درهم في مارس الماضي، ويتماشى ذلك مع توقعات المحللين الذين رجحوا أن تقود هذه النوعية من الطروحات انتعاش أسواق المال الإماراتية خلال الربع الرابع، في ظل استمرار جمود الطروحات العامة الأولية.

الخطوات التالية: ما زال المصرف بحاجة إلى الموافقة التنظيمية النهائية، بما في ذلك موافقة مصرف الإمارات المركزي. وبعد الحصول عليها، سينشر المصرف نشرة الاكتتاب لتحديد تاريخ الاستحقاق وفترتي تداول الحقوق والاكتتاب.

شركة إماراتية أخرى تقترب من شراء حصة مسيطرة في أجيالنا السعودية

وصلت مؤسسة "ألف ياء" التعليمية الرائدة في الخليج إلى مراحل متقدمة في مفاوضاتها لشراء حصة مسيطرة في شركة أجيالنا التعليمية من شركة سليمان الراجحي القابضة، وفق ما نقلته بلومبرغ عن مصادر وصفتها بالمطلعة. وقد تشهد الصفقة تقدير قيمة شركة أجيالنا الواقع مقرها في الرياض بما يصل إلى 500 مليون دولار، علما بأنها تدير 10 مدارس خاصة ودولية في مختلف أنحاء السعودية وتضم أكثر من 17 ألف طالب، في حين تدير "ألف ياء" 15 مدرسة في دول الخليج يتجاوز عدد طلابها 20 ألف طالب. ويُذكر أن شركة الاستثمار المباشر الأمريكية "تي إيه أسوشيتس" تملك حصة أغلبية في شركة "ألف ياء".

تذكر: طُرحت شركة أجيالنا للبيع قبل عام؛ وكانت مجموعة جيمس للتعليم بدبي من بين المتقدمين بعروض للاستحواذ على الشركة في سبتمبر الماضي، حين كان من المتوقع إتمام الصفقة آنذاك في نوفمبر 2025، وسط أنباء عن سعي الراجحي إلى التخارج الكامل من الشركة.

السياق: ساد القلق بين المستثمرين طوال معظم فترات العام خشية أن تؤدي التوترات بين أبوظبي والرياض إلى تعطيل التدفقات الاستثمارية بين اثنين من أكثر اقتصادات المنطقة ترابطا، بحسب بلومبرغ. لكن التطورات الأخيرة تشير إلى تحسن العلاقات، إذ التقى الشيخ منصور بن زايد آل نهيان نائب رئيس الدولة بولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان الشهر الماضي. كما أدانت الإمارات هجمات الحوثيين بالصواريخ والطائرات المسيرة على منشآت مدنية في خميس مشيط وأبها والطائف، وأكدت تضامنها الكامل مع المملكة.

📊 أرقام اليوم

بلغت قيمة القروض المشمولة بتسهيلات حزمة المرونة التي طرحها مصرف الإمارات المركزي لمواجهة تداعيات الحرب 15.9 مليار درهم بنهاية أغسطس الماضي، واستفاد منها نحو 156 ألف عميل من عملاء البنوك، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف). يمثل ذلك ارتفاعا مقارنة بنحو 13.5 مليار درهم شملت نحو 135 ألف عميل بنهاية يوليو. وشكل الأفراد الغالبية العظمى من المستفيدين، لكن نصيبهم من إجمالي القروض المؤجلة لم يتجاوز 2.3 مليار درهم. وكان المصرف المركزي قد طرح حزمة مرونة المؤسسات المالية في مارس الماضي، بعد وقت قصير من اندلاع الصراع الإقليمي.

الأفراد يشكلون غالبية المقترضين، لكن الشركات تستحوذ على نصيب الأسد من التسهيلات: استفاد نحو 148,700 فرد من تأجيلات استحقاقات قروض بلغت قيمتها 2.3 مليار درهم، مقابل 10.7 مليار درهم لصالح 849 شركة من شركات القطاع الخاص، إضافة إلى 2.9 مليار درهم لنحو 6,400 شركة صغيرة ومتوسطة. وبذلك استفادت الشركات من حوالي 86% من إجمالي قيمة التسهيلات.

لكن ذلك يفاقم صعوبة تقييم قدرة المقترضين على السداد مع انتهاء فترات التأجيل؛ فقد أشرنا الشهر الماضي إلى أن أولى تأجيلات فترات الاستحقاق البالغة ستة أشهر قد قاربت على الانتهاء، وهو ما كان سيتيح صورة أوضح عن الأوضاع المالية للمقترضين مع انحسار الدعم. غير أن قيمة التسهيلات الممنوحة واصلت الزيادة حتى نهاية أغسطس. وحتى الآن، تبدي البنوك صمودا ملحوظا؛ إذ انخفضت نسبة القروض المتعثرة إلى 2.6% بنهاية أغسطس. وسنتابع مستقبلا مع انتهاء مهلة التأجيل ما إذا كان المقترضون قادرين على الانتظام في السداد مجددا أم سيواجهون صعوبات مالية مع توقف الدعم.

📢 تنويهات عامة

أمام شركات تصنيع واستيراد الأغذية مهلة مدتها 9 أشهر لخفض نسب الملح والسكر والدهون في الخبز ومنتجات الألبان المنكهة والرقائق المملحة؛ إذ بدأت وزارة الصحة ووقاية المجتمع تطبيق حدود قصوى لتلك المكونات في أطعمة معبأة محددة، وفقا لما نقلته وكالة وام. وتسري القواعد على المنتجات المصنعة محليا والمستوردة، كما تنطبق على الشركات العاملة في المناطق الحرة، وتغطي كافة مراحل سلسلة التوريد بدءا من التصنيع وحتى البيع بالتجزئة. ويجب أن تتوافق منتجات الخبز المخمر والمسطح، ومشروبات الحليب المحلاة وبدائله، والزبادي المنكه، والوجبات الخفيفة المملحة مثل المقرمشات ورقائق البطاطس والمكسرات والبريتزل، مع حدود المرحلة الأولى خلال 9 أشهر، في حين مُنحت الأجبان المعالجة مهلة تبلغ عامين و3 أشهر. ويتعين على الشركات مواصلة خفض هذه المكونات تدريجيا في جميع تلك المنتجات حتى تستوفي الحدود النهائية الأكثر صرامة بحلول نهاية عام 2030.

الاستثناءات والعقوبات: يُسمح باستمرار تداول مخزون المنتجات الغذائية المستهدفة التي تم تصنيعها أو استيرادها قبل سريان أحكام القرار لمدة لا تتجاوز سنة واحدة من تاريخ سريانه أو حتى انتهاء صلاحيتها، أيهما أقرب. كما نظم القرار حالات الاستثناء من الحد الأقصى للمرحلة الأولى؛ فإذا كان امتثال المنشأة يستلزم خفض محتوى أحد المكونات المستهدفة بنسبة تزيد على 20% من محتواه الثابت في المنتج، عندئذ يجوز للمنشأة التقدم إلى وزارة الصحة ووقاية المجتمع بطلب استثناء خلال 30 يوما من تاريخ سريان القرار. وتتراوح العقوبات ما بين الإنذار وغرامات مالية تبدأ من 5 آلاف وتصل إلى 500 ألف درهم، في حين يواجه أصحاب المخالفات المتكررة عقوبة إغلاق منشآتهم لمدة تصل إلى 6 أشهر أو سحب الترخيص.

⛅ الطقس: تعاود درجات الحرارة الارتفاع اليوم، لتسجل العظمى 42 درجة مئوية في أبوظبي و41 درجة مئوية في دبي، قبل أن تتراجع ليلا لتبلغ 30 درجة مئوية في كلتا الإمارتين، وفقا لتوقعات تطبيقات الطقس.

🌍 الخبر الأبرز عالميا

تنوعت الأخبار في تغطية الصحافة الاقتصادية العالمية هذا الصباح، إلا أن هناك قاسما مشتركا يربط بين معظم الأخبار الرئيسية، يتمثل في توسع البنية التحتية للذكاء الاصطناعي، والجهات التي تمول هذا التوسع.

تتجه شركات أوراكل وبرودكوم و"سبيس إكس" إلى أسواق الائتمان الخاص لتمويل شراء رقاقات الذكاء الاصطناعي. إذ ترتب كل شركة من الشركات الثلاث للحصول على ديون بمليارات الدولارات من مؤسسات استثمارية في وول ستريت من أجل تمويل مشترياتها من الرقاقات، في خطوة تهدف إلى تجنيب ميزانياتها العمومية تحمل تكلفة بناء قدرات الذكاء الاصطناعي، وفقا لصحيفة وول ستريت جورنال. وتسعى برودكوم لتدبير أكثر من 50 مليار دولار لتمويل رقاقات الذكاء الاصطناعي المخصصة التي تطورها بالتعاون مع "أوبن إيه آي"، إذ تواصلت مع مقرضين من بينهم أبوللو وبلاكستون. كما تجري أوراكل محادثات مع أبوللو وغولدمان ساكس لتمويل صفقة كبيرة لشراء الرقاقات، وتواصلت كذلك "سبيس إكس" مع مقرضين للحصول على حزمة تمويل بقيمة 40 مليار دولار لشراء مكونات من إنفيديا، بحسب صحيفة فايننشال تايمز.

وفي سياق متصل، أنهت "أوبن إيه آي" تفوق منافستها أنثروبيك من حيث إنفاق الشركات على نماذج الذكاء الاصطناعي؛ إذ حلت الشركتان في نفس المستوى تقريبا خلال شهر سبتمبر، من بين حوالي 120 ألف شركة تتتبعها منصة أوبن راوتر، مقارنة باستحواذ أنثروبيك على ثلاثة أرباع الإنفاق في بداية العام، وفقا لوول ستريت جورنال. وكانت "أوبن إيه آي" قد خفضت سعر نموذج "جي بي تي-5.6 لونا" بنسبة 80% ونموذج "تيرا" بنسبة 20% بعد وقت قصير من طرحها في يونيو الماضي، وتشير حاليا إلى أن 2.5 مليون شركة تستخدم منتجاتها. وصرح ديفيد سو، الرئيس التنفيذي لشركة ريتول، بأن طرح نماذج "جي بي تي-5.6" كان السبب الرئيسي وراء نقل شركته لمعظم أعمالها إلى "أوبن إيه آي"، مضيفا أنه ينفق الآن قدرا أقل بنحو 20% مما كان سينفقه على نماذج أنثروبيك.

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق وشركة حسن علام للتطوير العقاري.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر [email protected].

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟ ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية. كما نصدر نشرة متخصصة لقطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.