إصدار الإمارات 
إصدار الشرق الأوسط 
إصدار مصر 
إصدار السعودية 
لوجستيات (الشرق الاوسط و شمال افريقيا) 
شارك
اقرأ العدد كاملاً 
تقود مجموعة ماجد الفطيم تطوير مدينة مدى بشرق القاهرة عبر مشروع متعدد الاستخدامات بقيمة تتجاوز 3.1 مليار دولار، وذلك بموجب شراكة استراتيجية وقعتها مع شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية، وفق بيان صادر عن مجلس الوزراء المصري. بموجب هذه الشراكة بين القطاع الخاص المصري ونظيره الإماراتي، سيجري إنشاء مجتمع عمراني متكامل على مساحة 553 فدانا داخل نطاق القاهرة الجديدة بنظام مشاركة الإيرادات، وسط توقعات بأن تتجاوز العوائد المستقبلية لشركة ميدار من هذه الاتفاقية 40 مليار جنيه مصري.
التفاصيل: تغطي المرحلة الأولى من المشروع مساحة 200 فدان، وتُنفذ خلال السنوات الأربعة الأولى، تليها مرحلة ثانية على مساحة 300 فدان. ويخصص المشروع نحو 60 فدانا أخرى لإقامة وجهة للتسوق والترفيه، تُتاح تدريجيا وفقا لمعدلات نمو المشروع ونسب الإشغال في المجتمعات السكنية المحيطة. وبإضافة الوجهة الترفيهية، قد تتجاوز القيمة الإجمالية لتطوير المشروع 4 مليارات دولار.
خطوة مرتقبة منذ عام: ذكرت إنتربرايز العام الماضي أن مجموعة ماجد الفطيم تخطط لتنفيذ مشروع سكني وفندقي شرق القاهرة بالشراكة مع ميدار، وكان من المتوقع إبرام الاتفاقية في الربع الثالث من عام 2025. ورغم تأخر الجدول الزمني المخطط وتقلص المساحة النهائية للمشروع إلى 553 فدانا، مقابل المساحة التي تداولتها التقارير الإخبارية سابقا البالغة ألف فدان، فإن توقيع الاتفاقية يمنح هذا المشروع الضخم هيكلا تنفيذيا واضحا وقيمة استثمارية ضخمة.
تمنح هذه الاتفاقية شركة ميدار شريكا رئيسيا آخر في مدينة مدى، بعد أن وقعت شركة سوديك العام الماضي اتفاقية لتطوير مشروع يركز على الصحة والرفاهية على مساحة 500 فدان بنظام مشاركة الإيرادات وبقيمة 110 مليارات جنيه. لكنها لم تكن الشراكة الوحيدة، بل كان التعاون الرئيسي الثاني لشركة ميدار في مدينة مدى العام الماضي، عقب اتفاقية مشروع ميفيدا مع شركة إعمار مصر بقيمة 100 مليار جنيه في القاهرة الجديدة. وقد أشارت إنتربرايز في العام الماضي أيضا إلى المحادثات المبدئية التي تجريها شركة سمو القابضة السعودية للاستثمار العقاري بهدف الاستحواذ على شركة ميدار في صفقة قد تقدر قيمتها بنحو 3.5 مليار دولار.
