هذا الصباح: توقعات بانخفاض المخاطر الاقتصادية هذا العام + أول أصل عقاري مرمز في دبي يجمع التمويل المطلوب بالكامل في أول أيام طرحه

صباح الخير قراءنا الأعزاء، وجمعة مباركة. نختتم الأسبوع بنشرة حافلة بالأخبار، يتصدرها استحواذ أدنوك للحفر على أعمال الحفر التابعة لشركة شلمبرجير في عمان والكويت، لتتوسع إلى البلدين الخليجيين. أيضا: استثمر صندوق النفط الحكومي الأذربيجاني في أصول أدنوك لأنابيب الغاز، وشكلت أيميا باور وكوكس الإسبانية مشروعا مشتركا جديدا، كما تتوقع فيتش تصحيحا بنسبة 15% في أسعار العقارات بدبي في النصف الثاني من عام 2025.

? تصحيح - أفدنا في نشرة الاثنين الماضي بأن الرئيس التنفيذي للعمليات في أدنوك للتوزيع قد رحل عن منصبه، بينما تعلق الخبر الأصلي بالرئيس التنفيذي للعمليات في شركة أدنوك للحفر. وقد صححنا الخبر على موقعنا الإلكتروني.

? الحكومة أكدت عطلة العيد للقطاع الخاص: تبدأ عطلة يوم عرفات وعيد الأضحى بالنسبة للقطاع الخاص في الإمارات من الخميس 5 يونيو إلى الأحد 8 يونيو 2025، شأنه شأن القطاع العام، على أن تكون تلك العطلة مدفوعة الأجر، حسبما أعلنت وزارة الموارد البشرية والتوطين في بيان لها.

? الطقس - يستمر اليوم ارتفاع درجات الحرارة، إذ ستصل درجة الحرارة العظمى في دبي إلى 41 درجة مئوية، والصغرى إلى 29 درجة مئوية. بينما تصل الحرارة في أبوظبي إلى 36 درجة مئوية، والصغرى إلى 31 درجة مئوية. كما ستصل نسبة الرطوبة إلى 70%، ما سيزيد الشعور بحرارة الجو في المدينتين.

ومن المتوقع أن تتراجع درجات الحرارة خلال عطلة نهاية الأسبوع، رغم هبوب رياح خفيفة إلى معتدلة تثير الغبار أحيانا وتؤثر على الرؤية، بحسب المركز الوطني للأرصاد (بي دي إف).

? تابع معنا -

1#- ستظل المخاطر السياسية والاقتصادية في الإمارات منخفضة خلال العام الحالي بفضل ظروفها المحلية المستقرة وقوتها الاقتصادية، وفقا لتقرير حديث صادر عن شركة "بي إم آي" التابعة لفيتش سولوشنز، حصلت فيه الإمارات على درجة 32.7 في مؤشرها للمخاطر السياسية. ترى الشركة أن سياسة الإمارات الخارجية القائمة على الأهداف الاقتصادية وخفض التصعيد تحمي الدولة من التداعيات واسعة النطاق حولها، إلى جانب تحسن علاقاتها مع طهران وموقفها المحايد من التوترات في البحر الأحمر، على الرغم من أن أي تصعيد بين إيران والولايات المتحدة أو إسرائيل ما زال من الممكن أن يشكل خطرا.

ولا يُتوقع أن تؤدي الرسوم الجمركية التي فرضتها واشنطن مؤخرا إلى زعزعة علاقة الإمارات بالولايات المتحدة، كما لا ترجح الشركة أن تؤثر عودة ترامب على العلاقات العسكرية والاقتصادية الثنائية. فدور الإمارات في الاتفاقيات الإبراهيمية، وبصمتها الاستثمارية في الولايات المتحدة، واعتمادها منذ فترة طويلة على الأمن الأمريكي، كل ذلك يسهم في ترسيخ هذا التحالف. وقد تسفر الرسوم الجمركية عن بعض التحديات الاقتصادية، لكن "بي إم آي" ترى أن الإمارات ستكون قادرة على التعامل معها حتى لو ظلت أسعار النفط تتعرض لضغوط.

العلاقات مع الصين قد تنمو لكن بدرجة محدودة: ترى "بي إم آي" أيضا فرصة لنمو علاقات الإمارات مع الشركات الصينية في ظل التوترات بين الولايات المتحدة والصين، مستشهدة باتفاقية شراء الغاز الطبيعي المسال التي أبرمتها المؤسسة الوطنية الصينية للنفط البحري مع أدنوك. ومع ذلك، فإن الاعتماد على التعاون الدفاعي والتكنولوجي مع الولايات المتحدة سيحد من المدى الذي يمكن للإمارات به أن تنمي هذه العلاقة مع الصين. إذ نأت "جي 42" بنفسها بالفعل عن الشركات الصينية لصالح تعميق العلاقات مع مايكروسوفت. ويمكن أن تدفع الرسوم الجمركية أيضا الإمارات إلى التقرب من شركاء آخرين مع استمرار المحادثات بشأن إبرام اتفاقية تجارة حرة مع الاتحاد الأوروبي.

2#- وضعت دائرة الطاقة في أبوظبي إطارا استراتيجيا جديدا لقطاعي الطاقة والمياه يهدف إلى جذب استثمارات أجنبية مباشرة تصل إلى 400 مليار درهم بحلول عام 2050، حسبما أفادت وام. تهدف خارطة الطريق هذه أيضا إلى رفع المحتوى الوطني في سلاسل التوريد الأساسية إلى 65%، إلى جانب توطين الوظائف الحيوية في القطاع بنسبة 100%.

ترتكز الاستراتيجية على أربعة أهداف رئيسية: ضمان إمدادات آمنة ومستدامة من الطاقة والمياه، وتحسين كفاءة العرض والطلب، ودعم جهود الحد من الانبعاثات الكربونية من خلال حلول فعالة غير مكلفة، وتعزيز القيمة الاقتصادية لموارد الطاقة والمياه. وتشمل المبادرات الأخرى ضمن الإطار زيادة الاستثمار في الذكاء الاصطناعي، والتحول الرقمي، والشراكات الدولية، والإصلاحات التنظيمية لجذب رأس المال الخاص والمستثمرين الدوليين.

3#- جمع أول أصل عقاري مرمز في دبي التمويل المطلوب بالكامل خلال 24 ساعة من طرحه، وفقا لبيان صادر عن بريبكو، شركة التكنولوجيا العقارية التي توفر منصة الاستثمار لمشروع ترميز العقارات في دبي، الذي بدأ في وقت سابق من هذا الأسبوع. اجتذب الطرح 224 مستثمرا من أكثر من 40 جنسية، 70% منهم يشترون لأول مرة عقارات في دبي، مما يسلط الضوء على الإقبال القوي على نموذج التملك الجزئي الجديد، حسبما ذكر البيان. وبلغ متوسط حجم الاستثمارات 10700 درهم.

الأصل العقاري المطروح هو وحدة في برج داماك ميزون بريفيه، وفقا لصورة متداولة على لينكد إن لأول شهادة ملكية لأصل عقاري مرمز.

تذكر: كشفت داماك في يناير عن خطط لترميز أصول بقيمة لا تقل عن مليار دولار بالشراكة مع شركة البلوك تشين الناشئة مانترا. وتقود شركة بريبكو أميرة سجواني، التي تشغل أيضا منصب المدير العام للمبيعات والتطوير في داماك.

4#- المنطقة التجارية الإماراتية العمانية الجديدة بدأت تحظى باهتمام الشركات الإماراتية: وقعت عدة شركات إماراتية خطابات نوايا لاستكشاف فرص الاستثمار في منطقة الروضة الاقتصادية الخاصة، وهي منطقة صناعية للخدمات اللوجستية تطورها الإمارات وسلطنة عمان، بحسب الخليج. تضم قائمة الشركات التي وقعت خطابات النوايا تلك العاملة في الخدمات اللوجستية مثل إندو كيشور لوجيستكس وأورينتال جنرال تريدنغ وبالمون غروب، وأخرى في قطاع التصنيع مثل البيادر وكام تيك مانيفاكتشرينغ وكوناريس ونيو إيست، إلى جانب شركات في مجال التجزئة مثل مجموعة أباريل وسبينس.

تذكر: أبرمت مجموعة موانئ دبي العالمية والهيئة العامة للمناطق الاقتصادية الخاصة والمناطق الحرة في سلطنة عمان اتفاقية مطلع هذا الأسبوع بهدف تطوير المرحلة الأولى من منطقة الروضة الاقتصادية الخاصة في ولاية محضة العمانية وتشغيلها، وذلك في أعقاب زيارة وفد إماراتي إلى السلطنة لبحث سبل تعزيز التعاون. وتسعى المنطقة المستهدفة إلى توفير مجموعة واسعة من الأنشطة الصناعية والتجارية والتصنيعية، وستركز المرحلة الأولى من المنطقة على تصنيع السيارات والمنسوجات والملابس والصلب وتقديم الخدمات اللوجستية، ومن المتوقع أن تجذب استثمارات بنحو مليارى دولار.

5#- غريدورا توقع مذكرة تفاهم لتسريع مشاريع بقيمة 35 مليار درهم لتطوير البنية التحتية للنقل في أبوظبي: أبرمت منصة غريدورا للبنية التحتية في أبوظبي أول مذكرة تفاهم لها مع مركز أبوظبي للمشاريع والبنية التحتية، لتسريع تنفيذ مشاريع خاصة بالبنية التحتية للنقل بقيمة لا تقل عن 35 مليار درهم، بحسب بيان صحفي (بي دي إف). وبموجب الاتفاقية سيعمل الطرفان الآن على تأسيس لجنة عمل مشتركة لتحديد المشاريع الأولية.

تذكر: تأسست غريدورا الشهر الماضي من خلال تعاون بين الشركة القابضة (إيه دي كيو) وشركة مدن القابضة والشركة العالمية القابضة، بهدف تسريع إنجاز مشروعات البنية التحتية الرئيسية من خلال تبسيط عمليات الشراء والتنفيذ، ودعم الشراكات بين القطاعين العام والخاص.

6#- شوبا العقارية تخطط لاستهلال توسعها في السوق الأمريكي بولاية تكساس: تعتزم شركة شوبا العقارية في دبي التوسع في السوق الأمريكي بالتركيز في البداية على مدن دالاس وهيوستن وأوستن في ولاية تكساس، حسبما صرح رئيس مجلس إدارة الشركة رافي مينون لموقع أريبيان بزنس. وتعتزم شوبا الاعتماد على نهج الإدارة الداخلية لدورة التطوير بأكملها من المفهوم إلى الإنجاز، بما يتضمن التصنيع الداخلي للمكونات، لكنها لم تفصح عن حجم الاستثمار المخصص لهذا التوسع.

? يحدث اليوم -

1#- أرسلت غرفة تجارة دبي وفدا إلى الفلبين وتايلاند في زيارة تنتهي اليوم، بحسب وام. يضم الوفد ممثلين عن شركات في قطاعات مختلفة، منها الأغذية والمشروبات وتجارة السيارات والإلكترونيات، وسيشارك في اجتماعات وجلسات مع نظرائهم في تايلاند والفلبين لبحث سبل التعاون.

2#- يستمر اليوم المؤتمر والمعرض الزراعي الإماراتي 2025 ويختتم غدا بمركز أدنيك العين. تجمع الفعالية صانعي السياسات والباحثين وقادة الصناعة لاستكشاف مستقبل الزراعة المستدامة في الإمارات. ويتضمن جدول أعمال الفعالية مناقشة عدد من الموضوعات تشمل الزراعة الذكية مناخيا وندرة المياه والأمن الغذائي ومعرض لابتكارات التكنولوجيا الزراعية.

? الخبر الأبرز عالميا -

يهيمن خبر واحد على عناوين الصحف العالمية هذا الصباح، وهو إعادة فرض الرسوم الجمركية للرئيس الأمريكي دونالد ترامب، بعد تعليق محكمة استئناف فيدرالية حكم سابق قضى بتعليق الرسوم بدعوى أن ترامب تجاوز سلطته في فرضها. والآن عاد ترامب إلى فرض رسومه باستثناء تلك التي تركز على قطاعات محددة، بانتظار رد من المدعين الأسبوع المقبل ومن الإدارة الأمريكية يوم 9 يونيو.

تجاهلت الأسواق الى حد كبير تلك الأنباء، إذ ارتفع مؤشر ستاندرد أند بورز 500 ارتفاعا طفيفا، رغم خسارة الدولار بعض من قيمته في مقابل الين الياباني والفرنك السويسري. (بلومبرغ | رويترز | سي إن بي سي | وول ستريت جورنال)

أيضا - قالت الولايات المتحدة إن إسرائيل وافقت على مقترح لوقف إطلاق النار في غزة، بينما تعكف حركة حماس على دراسته، رغم تصريح مسؤولين رفيعين في الحركة بأن المقترح لا يلبي مطالبها المتعلقة بالمساعدات وانسحاب القوات. (رويترز)

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرات متخصصة في قطاعي المناخ واللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

?️ أسواق النفط -

أوبك بلس سيضع آلية لتحديد مستويات الإنتاج لعام 2027: يعتزم التحالف المؤلف من 22 دولة وضع آلية لتحديد مستويات إنتاج النفط لعام 2027، وكلف الأمانة العامة لمنظمة أوبك بتقييم السعة القصوى لإنتاج كل عضو، بحسب بيان للتحالف. وستمثل هذه المستويات المرجعية نقطة استرشادية لسياسة الإنتاج حال توقف العمل بالسياسة الحالية لخفض الإنتاج، بحسب رويترز.

أثارت مستويات الإنتاج المرجعية وحصص الإنتاج خلافات بين الدول الأعضاء بالتحالف، إذ تسعى دول كالإمارات والعراق إلى زيادة إنتاجها، وتضغط لرفع حصصها، في حين تراجع إنتاج بعض الدول الأعضاء في أفريقيا وصارت عرضة للتهميش، حسبما أضافت رويترز.

تذكر: من المقرر أن يجتمع تحالف أوبك بلس غدا لمناقشة رفع مستويات الإنتاج لشهر يوليو. بينما ينعقد الاجتماع الوزاري لأوبك بلس في 30 نوفمبر.

وفي أسواق النفط أيضا - وصل تداول العقود الآجلة لخام مربان الإماراتي إلى مستوى غير مسبوق هذا الشهر، بحسب بلومبرغ. إذ ارتفع إجمالي العقود القائمة الآجلة لخام مربان بمختلف تواريخ التسليم إلى 81 ألف عقد في أوائل مايو، حسبما نقلت بلومبرغ عن بيانات بورصةأبوظبي إنتركونتيننتال للعقود الآجلة. وشكل خام مربان نحو ثلثي 34 شحنة جرى تسليمها منذ بداية الشهر من خلال نافذة التسعير التي تديرها ستاندرد أند بورز غلوبال كوموديتي إنسايتس، مقارنة بحوالي نصف شحنات أبريل البالغ عددها 32 شحنة.

يأتي هذا الارتفاع اللافت في النشاط في ظل تراجع سوق النفط الخام الخفيف، مدفوعا بزيادة المعروض من الإمارات مع رفع تحالف أوبك بلس حصة إنتاجها، فضلا عن توقف عمل بعض المصافي، مما أثر سلبا على الطلب، حسبما نقلت بلومبرغ عن ريتشارد جونز، محلل النفط لدى إنرجي أسبكت.

ويواصل خام مربان ترسيخ مكانته كأحد أبرز خامات النفط التي تحدد معايير التسعير في الأسواق العالمية، حسبما نقلت بلومبرغ عن جيف باربوتو، المدير العالمي لأسواق النفط في بورصة أبوظبي إنتركونتيننتال، مضيفا أن سعره يقارن بسعر خام برنت، وعقود النفط الأمريكي مثل خام غرب تكساس الوسيط، وخام دبي، في ظل تكيف السوق مع تغيرات العرض والطلب.