المزيد من الدعم للتكنولوجيا العقارية + إتاحة تسديد مدفوعات العقارات بالعملات المشفرة

عقارات -

1#- تعاون بين دبي للمناطق الاقتصادية ودائرة الأراضي والأملاك لتعزيز التكامل الرقمي في مجال العقارات: أبرمت سلطة دبي للمناطق الاقتصادية المتكاملة (دييزا) ودائرة الأراضي والأملاك في دبي شراكة لتسريع البحث والتطوير والابتكار التكنولوجي في العقارات، مع التركيز على تكنولوجيا العقارات، بحسب ما أوردته وام. وتتماشى هذه الخطوة مع أهداف مبادرة دعم وتمويل البحث والتطوير والابتكار التي بدأت في سبتمبر، والتي تركز على تكنولوجيا العقارات والتنقل الذكي وإدارة المرور والشبكات الذكية باعتبارها قطاعات ذات أولوية ضمن إطار المدن المعرفية.

التفاصيل: ستتعاون الجهتان في عدد من البرامج لتعزيز تبني الذكاء الاصطناعي وتكنولوجيا العقارات بين الشركات الناشئة، وتسهيل وصول المستثمرين، ودعم تمويلات رأس المال المغامر للشركات الناشئة في المراحل المبكرة. كما ستوفر سلطة دبي للمناطق الاقتصادية المتكاملة تراخيص الأعمال، وتسهيلات التأشيرات، والمساحات المكتبية، والمساعدات الإدارية والقانونية، وتمويل الشركات الناشئة من خلال ذراعها الاستثمارية أوراسيا كابيتال. بينما ستقود دائرة الأراضي والأملاك شؤون التدريب والتوجيه ومبادرات الوصول إلى السوق.

2#- كيبر تتعاون مع بنك أبوظبي الأول ودبي فيرست لدعم برنامج لدفع الإيجارات: يمكن للمستأجرين الآن دفع إيجاراتهم من خلال منصة إدارة العقارات التابعة لشركة كيبر للتكنولوجيا العقارية باستخدام بطاقات ائتمان ماستر كارد الصادرة عن بنك أبوظبي الأول أو دبي فيرست، وفقا لبيان صحفي. ويسهل هذا التعاون الوصول إلى برنامج "استأجر الآن وادفع لاحقا"، ويهدف إلى تعزيز المرونة المالية ومواءمة مدفوعات الإيجار مع دورات الدخل الشهرية للمستأجرين.

تذكر - استعانت دائرة الأراضي والأملاك في دبي بشركة كيبر القابضة في أكتوبر لاستخدام منصتها لإدارة العقارات حتى يستطيع المستأجرون دفع إيجارتهم ببطاقات الائتمان والخصم مع خيار الدفع على أقساط تصل إلى 12 شهرا. كما يسمح برنامج كيبر "استأجر الآن وادفع لاحقا" بدخول المستأجرين مع كل دفعة إيجار سحبا شهريا لاسترداد قيمة إيجار شهر كامل. ويسري السحب من 1 يناير 2025 حتى 30 يونيو 2025.

3#- تعاون بين كليل للخدمات المصرفية وإمكان لتيسير المدفوعات العقارية بالعملات المشفرة: أبرمت شركة كليكل للخدمات المصرفية القائمة على تقنية الويب 3 ومقرها في أبوظبي العالمي اتفاقية مع شركة إمكان للتطوير العقاري ومقرها أبوظبي بهدف تيسير عمليات شراء العقارات بالعملات المشفرة، بحسب تريد أريبيا. وسيمكن نظام كليل للمدفوعات عملاء إمكان المحليين والدوليين من الاستثمار عبر مدفوعات التحويل الثابت والعملات المشفرة، مثل بتكوين وإيثريوم والعملات المستقرة. تأتي هذه الخطوة تزامنا مع زيادة إقبال المستثمرين من أنحاء العالم على سوق العقارات في الإمارات، وملائمة بيئتها التنظيمية للعملات المشفرة.

بنية تحتية -

ستوفر شركة "دبليو إي جي" البرازيلية لتصنيع المحركات الكهربائية حلول محركات متكاملة لدعم مشروع نفط وغاز بقيمة 2.4 مليار دولار في الإمارات بهدف الحد من التأثير البيئي لعمليات النفط البرية، بحسب تريد أريبيا. وسيحل المشروع محل نظام طبقة المياه الجوفية العميقة عالية الملوحة بمنشأة معالجة مياه البحر بالطاقة المتجددة، مما يخفض استهلاك الطاقة بما يصل إلى 30% خلال إجراءات حقن المياه.

تعمل المنشأة بالكامل بالطاقة المتجددة، وستعالج 110 مليون غالون إمبراطوري يوميا من مياه البحر المفلترة بتقنية النانو عبر شبكة نقل بطول 75 كيلومترا و 230 كيلومترا من خطوط أنابيب التوزيع. وتتوقع الشركة البرازيلية تسليم حزم المحركات بحلول سبتمبر 2025.

تذكر - في ديسمبر، أبرمت أدنوك اتفاقية مع "دبليو إي جي" لتزويدها بالمعدات اللازمة لبناء خط أنابيب جديد بقيمة 3 مليارات دولار. ستزود الشركة البرازيلية أدنوك بحزمة مشغلات محركات شاملة في سبتمبر المقبل، تشمل محركات كهربائية مقاومة للهب ومشغلات ذات سرعات متغيرة ومحولات. الهدف من خط الأنابيب الجديد البالغ طوله 300 كيلومتر هو نقل النفط الخام من جبل الظنة في أبوظبي إلى محطة نفط الفجيرة، بسعة تبلغ 1.5 مليون برميل يوميا.

طاقة -

تعاون بين الإمارات والولايات المتحدة في الطاقة: وقعت وزارة الطاقة والبنية التحتية مذكرة تفاهم مع وزارة الطاقة الأمريكية لتعزيز التعاون في قطاع الطاقة وتوطيد العلاقات الاقتصادية، حسبما قالت الوزارة في منشور على منصة إكس. ويستهدف الطرفان تعزيز التعاون في مجال نزع الكربون واستخدامه وتخزينه وتقليل انبعاثات غاز الميثان والطاقة النووية وكفاءة الطاقة والشبكات الذكية وتخطيط الاستخدام النهائي للطاقة والنمذجة المتقدمة للطاقة. يأتي هذا في وقت يبدو فيه أن الولايات المتحدة تسعى إلى تبني سياسة للطاقة أكثر تركيزا على الوقود الأحفوري في عهد الرئيس الأمريكي دونالد ترامب.

تأمين -

انضمت شركة الاتحاد لائتمان الصادرات إلى منصة "كيه واي سي بلوكتشين" في دبي: أصبحت شركة الاتحاد لائتمان الصادرات الإماراتية أول كيان تأميني ينضم إلى منصة "كيه واي سي بلوكتشين"، بحسب بيان صحفي.

ما هي الـ"كيه واي سي بلوك تشين"؟ هي مبادرة تقودها دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي لتمكين المؤسسات المالية من التحقق من العملاء بشكل آمن ومبسط، ما يسمح بمشاركة البيانات بين المؤسسات، وفقا للبيان. كما أنها تساعد في تقليل الأخطاء وتعزيز أمان البيانات. تأسست المنصة في عام 2020، وتضم مؤسسات مالية كبرى مثل بنك الإمارات دبي الوطني وبنك أبوظبي التجاري وبنك أبوظبي الأول.

نزاعات -

أعلنت شركة رافين روسيا المملوكة للإمارات عن تسليم جميع مستودعاتها الـ 16 التابعة لأكبر مالك للمستودعات في روسيا، إلى الدولة الروسية، حسبما نقلت رويترز عن بيان للشركة أشارت فيه إلى أن قرار المحكمة بهذا الشأن غير قانوني ويفتقر إلى الأسس الصحيحة، ووصفت الإجراءات التي جرت أمام الصحفيين بأنها شابتها انتهاكات إجرائية. وقد تحدد موعد للاستئناف في 11 مارس.

ما الذي حدث؟ أوضحت رافين روسيا، التي تملكها بشكل رئيسي شركة لورينيا القابضة الإماراتية، أن هذه المستودعات مصنفة باعتبارها محطات نقل تعمل في ظروف احتكار طبيعية، وتخضع للتحويل إلى روسيموشستفو، الوكالة الفيدرالية الروسية لإدارة الممتلكات. ومنذ إصدار مرسوم في أبريل 2023، وضعت روسيا العديد من الأصول المملوكة للأجانب تحت إدارة روسيموشستفو، وأجبرت على بيع هذه الأصول لمشترين بعينهم.

تصنيع -

إم آي جي ومجمع الصناعات الوطنية يفتتحان مصنعا للخرسانة مسبقة الصب: أبرمت شركة "إم آي جي القابضة" للاستثمار الخاص ومجمع الصناعات الوطنية التابع لمجموعة موانئ دبي العالمية اتفاقية شراكة لافتتاح منشأة "سيفتك"، أحد أكبر مصانع الخرسانة مسبقة الصب في الشرق الأوسط، والذي يمتد على مساحة 2.2 مليون قدم مربعة، بحسب وام. ويضم المصنع منطقة إنتاج تبلغ مساحتها 750 ألف قدم مربعة ومساحة تخزين تبلغ 800 ألف قدم مربعة، مع سعة إنتاج تتجاوز 700 ألف متر مكعب سنويا. ويهدف المصنع إلى تعزيز البناء المحلي والإقليمي باستخدام تقنيات الخرسانة الجاهزة من الجيل التالي، بما يتماشى مع استراتيجية النمو الصناعي في الإمارات المعروفة باسم مشروع 300 مليار.