صباح الخير قراءنا الأعزاء. لدينا عدد هادئ ولكن حافل بالأخبار المهمة هذا الصباح — يركز على الأخبار الجيدة ويخفف المخاوف. (وهو ما يتناسب تماما مع هذه الأجواء الحارة)

أثبتت شهية المستثمرين والسياح تجاه السوق المصرية مرونتها على الرغم من المخاوف التي أثيرت الشهر الماضي من أن الهجوم الإسرائيلي الأمريكي على إيران قد يشعل حربا إقليمية واسعة. وشهد الطرح الخاص لشركة بنيان للاستثمار العقاري في البورصة المصرية إقبالا واسعا من المستثمرين المؤسسيين. يقدم ذلك إشارات إيجابية للحكومة التي تسعى إلى جمع نحو 5-6 مليارات دولار من الطروحات العامة في البورصة مع استعدادها لإطلاق "لموجة رابعة" ضمن برنامجها للطروحات، والتي قد تشمل شركتين مملوكتين للقوات المسلحة.

في الوقت ذاته، تسعى وزارة المالية لجمع رؤوس أموال أجنبية جديدة من خلال سندات الباندا والساموراي. وستكون شهية المستثمرين أساسية، حيث تتطلع الوزارة إلى تعديل تركيبة ديونها في الوقت الذي تتجاوز فيه تكلفة خدمة الدين كل أشكال الإنفاق الحكومي الأخرى بفارق شاسع.

هناك مؤشرات على أن ثقة الأعمال تتحرك أيضا في الاتجاه الصحيح: تخطط شركة سوديك لاستثمار ما يصل إلى 10 مليارات جنيه في قطاع الضيافة، بما في ذلك فنادق "ماريوت" و"نوبو"، بينما ستستثمر الذراع المصرية لشركة صناعة الورق التركية هيات 44 مليون دولار لإضافة خطوط إنتاج جديدة في مصنعها بالعين السخنة.

^^ تفاصيل كل ما سبق والكثير غيرها تجدونه في نشرتنا أدناه.

تنويهات -

حالة الطقس - تستمر الأجواء الحارة في القاهرة اليوم الاثنين، حيث تصل درجة الحرارة العظمى إلى 35 درجة مئوية والصغرى إلى 24 درجة مئوية، وفق توقعات تطبيقات الطقس.

كالمعتاد الطقس سيكون ألطف نسبيا في الإسكندرية، حيث تسجل درجة الحرارة العظمى 32 درجة مئوية والصغرى 22 درجة مئوية.

طروحات -

تغطية الطرح الخاص لـ "بنيان" 6.88 مرة: شهد الطرح الخاص لأسهم شركة بنيان للاستثمار العقاري في البورصة المصرية إقبالا كثيفا من المؤسسات، إذ أغلق مديرو الطرح عملية بناء سجل الأوامر أمس، حسبما ذكرت الشركة في بيان اطلعت عليه إنتربرايز. واستقر السعر النهائي للسهم عند 4.96 جنيه بنهاية تعاملات أمس.

وتبلغ تغطية الطرح العام للمستثمرين الأفراد حاليا 5 مرات، حسبما صرح مصدر وثيق الصلة بالصفقة لإنتربرايز. ولا يزال بإمكان المستثمرين الأفراد تقديم طلبات الاكتتاب حتى يوم الأربعاء.

ما أهمية الأنباء: يتابع المطورون العقاريون الطرح العام الأولي لشركة بنيان من كثب، بحثا عن مؤشرات على أنه سيكون معلما بارزا على طريق إعادة كتابة قواعد التمويل في القطاع. ولطالما تحمل المطورون عبء التمويل، إذ إن إنشاء أداة مالية شبيهة بصناديق الاستثمار العقاري المتداولة (الريت) المدرجة في البورصة قد تكون بمثابة نقطة تحول في القطاع العقاري. يمكنكم قراءة المزيد من التفاصيل في هذا الموضوع من هنا.

المستشارون: تقود سي آي كابيتال وأرقام كابيتال الصفقة، فيما تتولى شركة مباشر دور وكيل الطرح. ويقدم مكتب معتوق بسيوني وحناوي الاستشارات القانونية، وأيضا تضطلع بيكر تيلي بدور المستشار المالي المستقل، وتتولى شركة "بي دبليو سي" دور مراجع الحسابات.

تابع معنا -

طاقة عربية تدرس الاستحواذ على شركة تمويل استهلاكي: تدرس شركة طاقة عربية المدرجة في البورصة المصرية، التابعة لشركة القلعة، الاستحواذ على حصة في قطاع التمويل الاستهلاكي، ولديها أكثر من هدف في الاعتبار، حسبما ذكرت في إفصاح تلقته البورصة المصرية (بي دي إف).

ما هي الخطوة التالية؟ ستحتاج الشركة إلى موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية لبدء إجراءات الفحص النافي للجهالة إذا قررت المضي قدما في أحد الخيارات التي تدرسها حاليا. ورفضت الشركة الإفصاح عن مزيد من المعلومات، إذ قالت إن الصفقة لا تزال في مرحلة مبكرة.

هل فقد التمويل الاستهلاكي بريقه؟ ليس غريبا على الإطلاق دخول شركة طاقة إلى مجال التمويل الاستهلاكي — إذ إن شركات المرافق والشركات الأخرى التي على شاكلة طاقة عربية تتنافس بالفعل في ساحة التمويل الاستهلاكي في الهند وكينيا ونيجيريا. تقدم طاقة عربية خدماتها من الطاقة إلى نحو 1.7 مليون عميل في البلاد، سواء في المنازل أو في المنشآت التجارية والصناعية. وقد تحققت الشركة بالفعل من هوية عملائها، وتعرف كيفية تحصيل الأموال من هؤلاء العملاء، فضلا عن حوزتها بيانات حول أنماط إنفاقهم المنزلي، مما يضعها في وضع يسمح لها بالدخول في كل شيء يتعلق بالتمويل الاستهلاكي، بدءا من تمويل الأجهزة المنزلية إلى القروض الصغيرة، أو على الأقل في الجانب التمويلي الاستهلاكي.

العريان يترشح لمنصب مستشار جامعة كامبريدج

من المقرر أن تجرى الجولة الثانية والأخيرة من التصويت لانتخاب مستشار جديد لجامعة كامبريدج يوم الأربعاء المقبل — وقد ترشح أسطورة التمويل المصري محمد العريان لهذا المنصب. يعد منصب المستشار هو الرئيس الرسمي والشرفي للجامعة العريقة، لكنه لا يحوز سلطة تنفيذية.

ويتعهد العريان بألا "يكون مجرد رئيس صوري" إذا انتخب للمنصب، إذ قائل إنه "سيروج للجامعة بقوة، ويجمع الأموال لتأمين مستقبلها، ويعزز الروابط مع مجتمع الخريجين وخارجه". وتجدر الإشارة إلى وجود تسعة مرشحين آخرين للمنصب.

يمكنكم قراءة بيان العريان هنا، والاطلاع على حسابه على إنستغرام هنا، ومعرفة كيفية التصويت (إذا كنتم مؤهلين) من هذا الرابط.

رقم اليوم -

يبدو أن مصر لا تزال على قائمة الوجهات السياحية العالمية: ارتفعت أعداد السائحين الوافدين مجددا في النصف الأول من عام 2025، إذ زادت بنسبة 24% على أساس سنوي لتصل إلى 8.7 مليون سائح.

ويبدو أن السياحة صمدت الشهر الماضي بالرغم من المخاوف الواسعة النطاق من أن الهجوم الأمريكي الإسرائيلي على إيران سيشعل حربا إقليمية. وأفادت جريدة أموال الغد بأن وزير السياحة شريف فتحي قال إن أعداد الوافدين ارتفعت بنسبة 22% على أساس سنوي الشهر الماضي. ولم تصدر الوزارة أو مجلس الوزراء أرقاما رسمية لهذه الفترة حتى الآن.

على مدى عقود من الزمن، كان الساحل الشمالي هو المرادف لأجواء الصيف الساحرة: بمياهه الصافية، ونسيمه الهادئ، ولياليه النابضة بالحياة. ولكن في العام الماضي، جاء مشروع رأس الحكمة ليسلط الضوء على إمكاناته الهائلة بوصفه محركا إقليميا للاستثمار والسياحة.

في العدد الثاني من سلسلتنا "هنا الساحل"، نتعمق في البنية التحتية اللازمة لدعم هذا التطور الهائل، ونبحث ما إذا كان الساحل الشمالي قادرا على حجز مكان له على خريطة السياحة العالمية.

ترقبوا العدد الثاني من "هنا الساحل" في بريدكم الإلكتروني غدا الثلاثاء في تمام العاشرة صباحا.

هل فاتكم العدد الأول؟ اضغطوا هنا لقراءة السلسلة كاملة.

ترشيحنا للقراءة هذا الصباح -

لدينا لكم ترشيحان هذا الصباح، حسب حالتكم المزاجية.

أولا - توقف عن استخدام السجائر الإلكترونية. تظهر أدلة جديدة أن التدخين الإلكتروني — للمفاجأة طبعا — ربما ليس جيدا لصحتك. ما زالت البيانات حول التأثيرات الصحية طويلة الأمد محدودة، لكن العلماء يشيرون إلى وجود تركيزات عالية من المعادن الثقيلة في بعض أنواع السجائر الإلكترونية (قد تضر بالقدرات العقلية وتسبب العقم وضعف الخصوبة)، كما يتسبب الاستخدام المنتظم لجميع أنواع السجائر الإلكترونية في ضغط مستمر على القلب وبقية الجهاز القلبي الوعائي. ولمزيد من التفاصيل طالع هذا المقال المثير للقلق من نيويورك تايمز.

هل تبحث عن موضوع أخف للقراءة؟ ربما عليك أن تطالع هذه السلسلة من التغريدات الحديثة والغنية بالصور التوضيحية عن البذلات الرجالية، والتي نشرها ديريك جاي، الكاتب والمفكر المتخصص في أزياء الرجال.

هل فاتكم عدد هذا الأسبوع من "في المصنع"؟ في نشرتنا الأسبوعية المتخصصة في أخبار الصناعة، ألقينا أمس الأحد الضوء على جهود الدولة التي تستهدف الاستفادة من الزخم المتصاعد على صعيد الاستثمارات الصينية، بهدف مضاعفة هذه الاستثمارات إلى 16 مليار دولار خلال الأعوام الأربعة المقبلة. يمكنكم قراءة الموضوع بالكامل هنا.

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار الإمارات باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرات متخصصة في قطاعي المناخ واللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

إذا كانت هذه النشرة قد وصلتك من أحد أصدقائك، اضغط هنا للاشتراك لكي تصلك نسختك اليومية من نشرة مصر الصباحية.

الخبر الأبرز عالميا -

لم يهيمن خبر بعينه على العناوين الرئيسية في الصحافة العالمية هذا الصباح — لكن التوترات لا تزال مرتفعة على جبهة التجارة العابرة للأطلسي: قالت المفوضية الأوروبية إنها ستمدد تعليقها للتعريفات الجمركية المضادة على الولايات المتحدة حتى أوائل أغسطس، لتبقي الباب مفتوحا أمام التفاوض للتوصل إلى حلول لأحدث تهديدات السياسات الحمائية التي ينتهجها دونالد ترامب. ويمضي ترامب قدما في فرض تعريفة شاملة بنسبة 30% على واردات الاتحاد الأوروبي بدءا من 1 أغسطس ما لم يقدم مقترحات أفضل، وفقا للمستشار الاقتصادي للبيت الأبيض كيفن هاسيت.

لكن أوروبا لا تلتزم الصمت تماما: يضغط قادة الاتحاد الأوروبي لتجنب التصعيد، لكنهم يخططون لزيادة التواصل مع الشركاء التجاريين الآخرين للولايات المتحدة المتأثرين بالتعريفات من أجل التنسيق المحتمل. ويدعو بعض من هؤلاء القادة — مثل الرئيس الفرنسي إيمانويل ماكرون — إلى اتخاذ إجراءات مضادة تتضمن الاستخدام المحتمل لأداة مكافحة الإكراه، وهي أقوى أداة تجارية للكتلة، مع أن رئيسة المفوضية الأوروبية أورسولا فون دير لاين قالت إنه لا توجد خطط لاستخدامها في هذه المرحلة. (رويترز | بلومبرج | ف ايننشال تايمز | بوليتيكو | الجارديان)

وبالعودة إلى منطقة الشرق الأوسط - قُتل ما لا يقل عن ثمانية فلسطينيين، معظمهم من الأطفال، في وسط غزة أمس الأحد عندما أصاب صاروخ إسرائيلي نقطة لتوزيع المياه في مخيم النصيرات للاجئين. وقال الجيش الإسرائيلي إن الصاروخ أصابه عطل و"أخطأ هدفه"، زاعما أن الهدف المنشورد في الأساس هو أحد نشطاء حركة الجهاد الإسلامي. وأصيب 17 آخرون من الفلسطينيين، بينهم عدد من الأطفال.

تأتي هذه الأنباء في الوقت الذي يشهد تعثر محادثات وقف إطلاق النار، على الرغم من قول المبعوث الأمريكي للشرق الأوسط ستيف ويتكوف بأنه لا يزال متفائلا قبل اجتماع مع مسؤولين قطريين على هامش نهائي كأس العالم للأندية. (رويترز | سي إن إن | بي بي سي | الجارديان)

من أخبار الرياضة -

• أحرز المصنف الأول عالميا في التنس يانيك سينر أول ألقابه في ويمبلدون، متغلبا على الإسباني كارلوس ألكاراز ليصبح أول إيطالي يفوز في نادي عموم إنجلترا للتنس. (الجارديان | سي إن إن | رويترز)
• فاز نادي تشيلسي الإنجليزي على نادي باريس سان جيرمان الفرنسي بنتيجة 3-0، ليصبح بطلا لكأس العالم للأندية. وحقق النادي الإنجليزي الفوز بفضل لاعبه المتألق كول بالمر، الذي أحرز هدفين وصنع الثالث لزميله في الفريق جواو بيدرو. (بي بي سي | نيويورك تايمز)

نقدم لكم هذا الصباح مرة أخرى "بلاكبورد" النشرة المتخصصة من إنتربرايز والتي تركز على التعليم في مصر، بدءا من مرحلة ما قبل التعليم الأساسي وحتى التعليم العالي. وتحتوي على مزيج من الأخبار والتحليلات والبيانات والأرقام، لإثراء الحوار بين المتخصصين في هذا القطاع وإطلاع غير المتخصصين على أهم تطوراته. تصدر "بلاكبورد" كل يوم اثنين وتجدونها في نهاية النشرة.

في عدد اليوم: نلقي نظرة معمقة على أسباب كون تعليم الفتيات أكثر من مجرد خيار صائب، إذ أنه قد يسهم في النهوض بالاقتصادات بأكملها. لا يزال أمامنا الكثير لننجزه هنا في مصر، حيث كان التقدم متفاوتا وواجهنا تحديات هيكلية. ومع ذلك، تتغير المواقف، وكذلك السياسات العامة: تكثف الحكومة جهودها لمنع تسرب الفتيات من التعليم — ويظهر استطلاع رأي أجرته الحكومة أن 55% من المصريين يرون أن الأسر تولي الاهتمام ذاته لتعليم الفتيات والفتيان.

طرح بنك القاهرة وشركتي صافي ووطنية قبل مراجعات صندوق النقد: تعتزم الحكومة طرح حصص من بنك القاهرة وشركتي وطنية وصافي في البورصة لتسريع برنامج الطروحات قبل موعد المراجعتينالخامسة والسادسة لصندوق النقد الدولي، حسبما قال مصدران لإنتربرايز. وأضاف أحد المصدرين أنه من المتوقع الآن أن تطرق الطروحات الثلاثة أبواب البورصة المصرية بين شهري أغسطس وسبتمبر. وتضغط الحكومة لإتمام أربعة طروحات على الأقل قبل نهاية العام بعد أن دمج صندوق النقد الدولي المراجعتين الخامسة والسادسة من برنامج قرض مصر.

من المرجح ألا تقل الحصص المدرجة عن 30% في كل شركة من الشركات، من أجل توسيع قاعدة الملكية بعد فشل المحادثات مع مستثمرين استراتيجيين في التوصل إلى اتفاق. بالنسبة لبنك القاهرة على وجه الخصوص، انهارت المفاوضات مع بنك الإمارات دبي الوطني بسبب فجوة في التقييم.

تستهدف الحكومة جذب استثمارات جديدة تتراوح قيمتها بين 5 و6 مليارات دولار من خلال طرح حصص في ست شركات بالبورصة المصرية بحلول الربع الأول من عام 2026، حسبما صرح مصدر حكومي لإنتربرايز. وتأتي هذه الخطة ضمن أجندة الإصلاح الهيكلي الأوسع المتفق عليها مع صندوق النقد الدولي، وتهدف إلى جلب رؤوس الأموال عبر البورصة.

ما هي الكيانات المدرجة ضمن القائمة؟ تضم القائمة شركتين للنقل البحري، بحسب ما أفاد به المصدر. ثمة شركة سادسة ضمن القائمة أيضا، لكن التفاصيل لا تزال طي الكتمان. وقد أُعلنت خطط إدراج شركتي صافي ووطنية التابعتين لجهاز الخدمة الوطنية قبل عامين، عندما أُدرجت كلتاهما ضمن 35 شركة في إطار خطة الطروحات الحكومية التي أعلنت لأول مرة. أضيفت الشركتان إلى صندوق ما قبل الطروحات التابع لصندوق مصر السيادي في العام الماضي بهدف إعادة الهيكلة قبل الإدراج.

ما أهمية هذه الخطوات: قد تبث هذه الإدراجات الحياة أخيرا في قائمة الطروحات الأولية في البورصة المصرية، التي عانت قلة الطروحات. باستثناء طرح فاليو في الشهر الماضي، يعد طرح شركة بنيان للاستثمار العقاري هو الإدراج الرئيسي الآخر الوحيد هذا العام. إذ إن الطرح المرتقب لهذه الشركات الحكومية من شأنه أن يحف برنامج الطروحات، الذي لم يشهد أية طروحات منذ طرح المصرف المتحد في أواخر العام الماضي.

المزيد من الطروحات في الأفق: يعمل مسؤولو وزارة المالية على قائمة أطول تضم 11 شركة مملوكة للدولة مخصصة للإدراج في العام المالي 2025-2026، بما في ذلك خمس شركات مملوكة لجهاز مشروعات الخدمة الوطنية التابع للجيش.

اهتمام خليجي مستمر: قد تعود إلى طاولة المفاوضات قريبا بعض الاستثمارات الخليجية التي تأخرت بسبب التوترات الإقليمية.، وفق ما قالته مصادر لإنتربرايز. ويشمل ذلك استثمارات قطرية وسعودية مزمعة في القطاع الإنشائي — من ضمنها مشروع ضخم في الساحل الشمالي قد يستقطب استثمارات قطرية تصل إلى 3 مليارات دولار.

شريحة جديدة من سندات "الباندا" و"الساموراي" الخضراء في الطريق: تخطط مصر لإصدار شرائح جديدة من سندات "الباندا" و"الساموراي" الخضراء لتمويل مجموعة من مشروعات التنمية المستدامة، حسبما صرح به مصدر حكومي رفيع المستوى لإنتربرايز. ستكون هذه الإصدارات المرتقبة ثاني سندات باندا وثالث سندات ساموراي تصدرها البلاد.

مصر تواصل المباحثات حول سندات الباندا وتستهدف الإصدار في العام المالي المقبل: لا تزال المحادثات جارية للحصول على ضمانات لإصدار الشريحة الجديدة من سندات الباندا في السوق الصينية، لا سيما في ظل عضوية مصر في تحالف بريكس، بحسب المصدر. ومع ذلك، تأمل مصر في المضي قدما في الإصدار خلال السنة المالية الحالية. تأتي الشريحة الجديدة ضمن جهود وزارة المالية والبنك المركزي المصري لتنويع أدوات الدين العام بأسعار فائدة مناسب، وسط ارتفاعات سعر الفائدة في الأسواق العالمية، حسبما أضاف المصدر.

سداد منتظم لسندات الباندا يعزز آفاق إصداراتنا: سددت مصر بانتظام العوائد على سندات الباندا منذ إصدارها، مما يدعم فرص البلاد في التوسع في إصداراتها المستقبلية.

تذكر- أغلقت مصر أول إصدار لها من سندات الباندا في الصين في أكتوبر 2023، بإصدار بقيمة 3.5 مليار يوان صيني (478.7 مليون دولار)، وقد نجحت في تسعير الأوراق المالية لأجل ثلاث سنوات بمعدل سنوي قدره 3.51%، وهو أقل من العائد على الديون المقومة بالدولار. وقبل عام من ذلك، أغلقت مصر أول إصدار لها من سندات الساموراي في مارس 2022، عندما باعت أوراقا مالية بقيمة 60 مليار ين ياباني (نحو 500 مليون دولار)، فيما وصل إصدارنا الثاني من سندات الساموراي إلى السوق اليابانية في نوفمبر 2023.

الجدول الزمني لإصدار سندات الساموراي يتشكل: من المقرر أن تمضي مصر قدما في إصدار جديد من سندات الساموراي الخضراء في السوق اليابانية هذا العام، وفقا لمصدر إنتربرايز. وتهدف هذه الخطوة إلى تأمين احتياجات البلاد من السيولة الدولارية، إلى جانب إصدارات سندات متنوعة أخرى. وتنتظر مصر حاليا موافقة بنك التنمية الأفريقي على ضمانة بقيمة 400 مليون دولار في سبتمبر المقبل لإصدار الشريحة الجديدة من السندات اليابانية، وفق المصدر. ومن المتوقع أن يوفر هذا الدعم لمصر شروطا أكثر تنافسية ويجذب مجموعة واسعة من المستثمرين.

فيم ستنفق حصيلة الإصدارات؟ لدى مصر خطة طموحة للتحول الأخضر عبر مختلف الصناعات والقطاعات، بما في ذلك الكهرباء والنقل والصناعة. وستسهم هذه الإصدارات في توفير تمويل منخفض التكلفة لهذه المشروعات المستدامة. فقد أتت الشريحة الأولى من سندات الباندا ثمارها من خلال تمويل 4 مشروعات تنموية في قطاعات رائدة، بحسب مصدر إنتربرايز، بدون الكشف عن مزيد من التفاصيل.

تذكر-قد تصدر استراتيجية الدين العام الجديدة للفترة 2025-2030 خلال الربع الأول من العام المالي 2025-2026، حسبما صرحبه مصدر حكومي رفيع المستوى لإنتربرايز في وقت سابق. وتهدف الاستراتيجية إلى تنويع أدوات الدين العام في البلاد وتقديم أدوات جديدة، سعيا لتأمين التمويل بأسعار فائدة متنوعة وأكثر تنافسية.

من أخبار الديون الأخرى-

تسعى مصر للانضمام مجددا إلى مؤشر جي بي مورجان للسندات الحكومية للأسواق الناشئة بحلول عام 2026، خاصة مع التحسن التدريجي في أسعار الصرف والمؤشرات الاقتصادية الحيوية الأخرى، حسبما صرح به مصدر حكومي لإنتربرايز أمس.

استُبعدت مصر من المؤشر في 31 يناير 2024 بسبب النقص المستمر في النقد الأجنبي في البلاد في ذلك الوقت، مما منع المستثمرين من استرداد أرباحهم وتحويلها إلى الخارج. ولم تكن هذه هي المرة الأولى التي نوضع فيها مرة أخرى على القائمة، فقد عادت مصر للانضمام إلى المؤشر في أوائل عام 2022 بعد استبعادها لأكثر من عشر سنوات بسبب الاضطرابات الاقتصادية التي أعقبت ثورة 25 يناير في عام 2011.

ما الذي تغير؟ تشهد مصر حاليا تدفقات رأسمالية كبيرة، مما يجعل سوق الدين العام لديها جذابا بشكل استثنائي للمستثمرين الأجانب بسبب أسعار الفائدة المغرية للغاية، حسبما قال المصدر. تتمثل الخطوة التالية لوزارة المالية في تنويع إصدارات الدين العام المحلية والتركيز بشكل أكبر على السندات بدلا من أذون الخزانة، وفق المصدر.

لا غنى عن العودة إلى مؤشر جي بي مورجان: تهدف مساعي مصر للعودة إلى المؤشر، التي استمرت لسنوات قبل استبعادها بسبب نقص الدولار، إلى جذب استثمارات جديدة ودائمة إلى سوق الدين المحلية، وفق المصدر، مشيرا إلى أن هذا يهدف أيضا إلى تعزيز الاستثمارات الأجنبية في أدوات الدين المقومة بالجنيه، ومن شأن هذا أن يخفض تدريجيا سعر الصرف، ويقلل تكلفة الاقتراض، ومن ثم يقلل مدفوعات الفوائد التي تتحملها موازنة الدولة.

تستحوذ خدمة الدين هذا العام المالي على النصيب الأكبر من إنفاق الدولة، إذ تتجاوز ما يُنفق على أي قطاع آخر، بما في ذلك الصحة والتعليم والبنية التحتية.

تخطط شركة التطوير العقاري سوديك لاستثمار أكثر من 10 مليارات جنيه في قطاع الضيافة حتى عام 2029، مع خطط لتنفيذ أكثر من 550 وحدة فندقية — تقع غالبيتها في الساحل الشمالي، وفق ما قاله المدير العام للشركة أيمن عامر خلال جولة تفقدية لمشروعات سوديك في الساحل الشمالي. تأتي هذه الخطوة في الوقت الذي تسعى فيه الشركة العقارية العملاقة إلى توسيع تواجدها في قطاع السياحة الفاخرة.

"تريبيوت بورتفوليو" و"نوبو" قادمان إلى الساحل الشمالي: ستطلق الشركة فندق "ماريوت تريبيوت بورتفوليو" في مشروعها التابع "June" بمنطقة رأس الحكمة، والذي يمتد على مساحة 18 ألف متر مربع ويضم 180 غرفة. كما سيفتتح فندق ثان يحمل علامة "نوبو" التجارية في مشروع "أوجامي" برأس الحكمة، ويضم نحو 80 غرفة و220 وحدة فندقية.

محفظة أراضي ضخمة: تبلغ محفظة أراضي سوديك غير المباعة نحو 8 ملايين متر مربع، وتواصل الشركة دراسة فرص استثمارية جديدة في مناطق شرق القاهرة والبحر الأحمر، بهدف تعزيز وجودها الجغرافي وتنويع محفظتها، حسبما ذكر عامر.

مدرستان جديدتان في الطريق: تخطط سوديك أيضا لإنشاء مدرستين دوليتين في شرق وغرب القاهرة خلال السنوات الخمس المقبلة، في إطار توجه الشركة لدمج التعليم الراقي ضمن مجتمعاتها السكنية المتكاملة، وفق ما قاله عامر.

في غضون ذلك، شهدت أسعار وحدات سوديك زيادات تتراوح بين 10% و30% هذا العام، مما يعكس الطلب القوي على مشروعات الشركة، بحسب عامر. وتستهدف الشركة تسليم 2000 وحدة سكنية في عام 2025، منها 200 وحدة في مشروع "June"، و1300 وحدة أخرى في عام 2026.

سيكست بتسهلك ترتيبات السفر برا مصر. احجز عربيتك قبل ما تسافر وادفع بالجنيه المصري، من غير قلق من فرق العملة أو حدود استخدام البطاقة الائتمانية.

للمزيد: زوروا هذا الموقع، أو اتصلوا بهذا الرقم 17277.

هيات إيجيبت تضخ 44 مليون دولار في خطوط إنتاج جديدة بمصنع العين السخنة: ستستثمر شركة هيات إيجيبت، التابعة لشركة المنتجات الصحية التركية هيات، 44 مليون دولار (2.2 مليار جنيه مصري) لإضافة خطوط إنتاج جديدة في مصنعها الحالي بمنطقة السخنة المتكاملة التابعة للهيئة العامة للمنطقة الاقتصادية لقناة السويس، وفقا لبيان صادر الهيئة. وستركز التوسعات الجديدة، التي تمتد على مساحة 30 ألف متر مربع داخل منطقة المطور الصناعي أوراسكوم للمناطق الصناعية، على تصنيع المنتجات الصحية غير النسيجية.

التفاصيل: من المقرر أن تبدأ الخطوط الجديدة عملياتها بحلول مارس 2026، ومن المتوقع أن توفر أكثر من 400 فرصة عمل مباشرة. وسيوجه نحو 75% من الإنتاج للتصدير، بما يتماشى مع استراتيجية مصر الأوسع لتعزيز الصادرات وتوطين الإنتاج الصناعي.

ويرفع هذا الاستثمار إجمالي استثمارات هيات في مصر إلى 676 مليون دولار، صعودا من 632 مليون دولار في مايو الماضي، وفقا لحسابات إنتربرايز. إذ تدير الشركة ستة منشآت إنتاجية في مدينتي السادس من أكتوبر والعين السخنة، بما في ذلك مصنع للمناديل الورقية في العين السخنة مخصص بالكامل للتصدير، ومن المتوقع أن يحقق عائدات تصدير سنوية تبلغ 75 مليون دولار.

المزيد من المشروعات قيد الإعداد: تستعد هيات إيجيبت لاستثمار 80 مليون دولار أخرى في مصنعين محليين جديدين بحلول نهاية عام 2026، حسبما صرح به المدير العام لهيات إيجيبت شينول كيسيرلي أوغلو لإنتربرايز. وسيوجه الإنتاج الكامل لأحد المصنعين الجديدين، المقرر إطلاقه في الربع الأول من عام 2026، إلى أسواق التصدير. أما المنشأة الثانية، التي لا تزال في مرحلة دراسة الجدوى، فستوجه إنتاجها لتغطية الطلب المحلي والدولي على حد سواء.

المنطقة الاقتصادية لقناة السويس تجذب الشركات التركية: بلغ إجمالي استثمارات نحو 18 شركة تركية في المنطقة الاقتصادية لقناة السويس 793.8 مليون دولار حتى الآن، وفق ما قاله رئيس الهيئة العامة للمنطقة الاقتصادية لقناة السويس وليد جمال الدين. ويشمل هذا 10 شركات في العين السخنة باستثمارات تبلغ 508 ملايين دولار وثماني شركات في القنطرة غرب بإجمالي استثمارات يبلغ 285.8 مليون دولار.

تمويل -

الحكومة تخصص 5 مليارات جنيه لدعم المشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر: خصصت وزارة المالية 5 مليارات جنيه في موازنة العام المالي 2025-2026 لدعم المشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر، بموجب اتفاقية تعاون جديدة مع جهاز تنمية المشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر، وفقا لبيان صادر عن الوزارة. وستوفر هذه الأموال تمويلا منخفض التكلفة لرواد الأعمال، لا سيما في القطاعات ذات الأولوية، وستدعم مبادرات التيسيرات الضريبية، والتصنيع المحلي، والأسر الأولى بالرعاية.