مساء الخير قراءنا الأعزاء، وأهلا بكم في عدد جديد من نشرة إنتربرايز المسائية. بينما يسود الهدوء الساحة المحلية، نتجه اليوم إلى شوارع الزمالك ومصر الجديدة، حيث الصراع القائم منذ فترة حول التوازن بين الطابع التراثي والسكني للأحياء في مواجهة التوسع التجاري المتسارع المتمثل في زحف المقاهي والمطاعم.

🌎 الخبر الأبرز عالميا -

تستمر حالة الجمود الدبلوماسي بين الولايات المتحدة وإيران مساء اليوم مع تعثر المفاوضات بشأن مقترحات إنهاء الحرب، والذي أفادت وسائل إعلامية أنه يتضمن الاعتراف بالسيادة الإيرانية على مضيق هرمز. وكان المقترح قد تضمن إنهاء الحصار والحصول على تعويضات، ما قوبل برد أمريكي حاسم من الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، الذي اعتبر هذه الشروط " غير مقبولة على الإطلاق ". ومع استمرار النزاع في المضيق، قفزت أسعار النفط مجددا لتفاقم الضغوط على الولايات المتحدة، إذ ارتفع خام برنت بنسبة وصلت إلى 3.6% ليستقر البرميل عند 103.8 دولار، حتى وقت إرسال النشرة.

في الوقت ذاته — رُصدت حالتا إصابة جديدتان بفيروس هانتا عقب الإجلاء من السفينة إم في هونديوس، تعودان لمواطنين أمريكيوفرنسي كانا على متن السفينة الموبوءة، في الوقت الذي تستعد فيه إسبانيا لإتمام إجلاء الركاب الـ 24 المتبقين وإعادتهم إلى بلدانهم بنهاية اليوم.

🗺️ ما بين الرياض ومومباي، وأبوظبي وسنغافورة، ودبي ولندن، والقاهرة وشنزن.

لم تعد أهم أخبار الأعمال بالمنطقة تقع فيها، وإنما على أطرافها، حيث تلتقي رؤوس الأموال الإقليمية بالطموحات العالمية.

نشرة إنتربرايز الشرق الأوسط هي نشرتنا الإقليمية الجديدة، التي تغطي تدفقات رؤوس الأموال والأشخاص والأفكار، فيما بين دول منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وإلى خارجها. تغطي النشرة موضوعات الذكاء الاصطناعي والجغرافيا السياسية والتنافس على الكوادر واستراتيجيات الثروات السيادية واقتصاد الطاقة المتغير، إلى جانب الممرات الجديدة التي تشكل مشهد التجارة العالمي.

تصدر النشرة أيام الاثنين والأربعاء والجمعة، الساعة 12 ظهرا بتوقيت الإمارات | 11 صباحا بتوقيت السعودية | 11 صباحا بتوقيت مصر. اضغط هنا أو على الصورة بالأعلى لتتلقاها عبر بريدك الإلكتروني.

📌 أهم ما جاء في نشرة إنتربرايز الصباحية اليوم الاثنين:

• أغلقت أبيس بارتنرز صندوقها الثالث بقيمة 1.23 مليار دولار، أي ما يزيد على ضعف حجم صندوقها السابق، وتمثل هذه الخطوة تصويتا بالثقة في استراتيجية شركة الاستثمار المباشر ومقرها لندن، والتي تركز على قطاع الخدمات المالية المدعومة بالتكنولوجيا، وقد بلغ نصيب الشركاء المحدودين الحاليين نحو النصف من رأس المال الذي جمعته الشركة.
• تخارجت شركة بلتون لرأس المال المخاطر وشركة سيتادل الدولية القابضة الإماراتية من حصتهما في شركة بوسطةالمصرية الناشئة لخدمات الشحن والتوصيل، محققتين معدل عائد داخلي يبلغ 75%، ولم يكشف عن هوية المشتري أو التقييم المالي الذي تمت به الصفقة.
• استحوذ البنك الأهلي المصري على حصة تبلغ 20% في مشروع أوبيليسك للطاقة الشمسية بمدينة نجع حمادي، التابع لشركة سكاتك النرويجية والبالغة قدرته 1.1 جيجاوات، في صفقة لم تعلن قيمتها. بموجب هذه الصفقة يصبح البنك شريكا في محطة الطاقة الشمسية وتخزين الطاقة البالغة تكلفتها 600 مليون دولار، إلى جانب صندوق الاستثمار النرويجي الحكومي وشركة الطاقة الفرنسية العملاقة إي دي إف.

☀️ طقس الغد -

تأكدوا من صيانة المكيفات اليوم، لأنكم ستحتاجونها غدا: تشهد القاهرة أجواء شديدة الحرارة غدا، إذ تسجل درجة الحرارة العظمى 39 درجة مئوية والصغرى 20 درجة، بحسب ما تشير إليه تطبيقات الطقس.

🌳 كفانا كافيهات: بعد عمل دؤوب استمر عاما كاملا، نجحت جمعية تنمية الزمالك في حشد البيانات والبنود القانونية وتوظيفها لتحقيق انتصار تنظيمي ومجتمعي تتجاوز تداعياته حدود الحي، إذ جاء القرار الذي أصدرته محافظة القاهرة يوم 28 أبريل — والقاضي بوقف إصدار تراخيص جديدة للمطاعم والمقاهي في أحياء الزمالك والمعادي ومصر الجديدة وجاردن سيتي — تتويجا لجهود مجتمعية حثيثة لاستعادة الوجه الحضاري لشوارع الزمالك.

كان الدافع الرئيسي وراء هذا التحرك هو التوسع التجاري المفرط الذي شهده حي الزمالك، حسبما قالت فريدة مكار العضوة المؤسسة بمجلس إدارة الجمعية وقائدة هذه المبادرة لإنتربرايز، فخلال الفترة التي شهدت إنشاء ممشى أهل مصر الممتد بطول 1.8 كيلومتر على ضفاف النيل، وامتداد الخط الثالث لمترو أنفاق القاهرة، شهد الحي تحولات جذرية غيرت ملامحه.

على مدار السنوات الخمس الماضية، وبوتيرة أسرع خلال العامين الأخيرين تحديدا، اجتاحت موجة من المطاعم والمقاهي الجديدة الشوارع الجانبية السكنية، ما جلب معه حزمة من المشكلات شملت التجمعات العشوائية وتراكم النفايات والضوضاء والاختناقات المرورية المزمنة.

بمساعدة نخبة من المتطوعين في مجال التخطيط العمراني وشركة المستشارون المتحدون للاستشارات الهندسية، أجرت الجمعية حصرا شاملا لجميع مطاعم ومقاهي الحي. كشفت الأرقام أن النطاق الشمالي للزمالك وحده من شارع 26 يوليو صعودا يضم 209 من المقاهي والمطاعم. يتجاوز هذا العدد ما تضمه منطقة وسط البلد، بما يجعل الزمالك المنطقة الأكثر كثافة من ناحية الأنشطة التجارية لكل ساكن ولكل متر مربع مقارنة بأي من الأحياء الراقية الأخرى في العاصمة، بحسب مكار التي أضافت: "لقد وصلنا إلى وضع يستقبل فيه حي الزمالك زوارا يعادل عددهم نحو عشرة أضعاف سكانه".

"عندما عرضنا خريطتنا على مسؤولي المحافظة، ذهلوا وصدموا، لقد جبنا الشوارع ووثقنا موقع كل مقهى بشكل منهجي مع تسجيل العناوين وتواريخ الافتتاح والمخالفات، وجمعنا كل ذلك في قاعدة بيانات شاملة. كان هذا ثمرة عمل استمر لعام كامل، وكانت النتائج قوية ويصعب تجاهلها".

بالقانون

حل الأزمة بين السطور: عكف فريق قانوني تابع للجمعية على دراسة قانون المحال العامة لعام 2019، ليستندوا في النهاية إلى المادة رقم 8، التي تمنح الجهات المختصة صلاحية حظر أنشطة تجارية بعينها في نطاقات جغرافية محددة. "أصبحت هذه المادة بمثابة مرجعنا الأساسي"، بحسب مكار.

الخطوات التالية؟ أبرمت الجمعية اجتماعين الأول مع وزيرة التنمية المحلية منال عوض، والثاني مع محافظ القاهرة الدكتور إبراهيم صابر، بحضور النائبة البرلمانية سحر عطية. مسلحة بعرض تقديمي وخريطة تفصيلية وحجج قانونية مدعومة بالمادة 8، استعرضت الجمعية مقارنة لكثافة الأنشطة التجارية بين مختلف أحياء القاهرة، ووفقا لمكار، أقر المحافظ بأن المناطق المتضررة تصنف كأحياء تراثية. وفي خطوة حاسمة، نجحت الجمعية في التفاوض لتوسيع نطاق القرار ليشمل أربعة أحياء بدلا من الزمالك وحدها.

في هيليوبوليس: رغم أن جمعية تنمية الزمالك هي الجهة التي قادت المبادرة وحملة الضغط التي أسفرت عن حظر التراخيص، إلا أن مؤسسة تراث هليوبوليس — وهي مجموعة أهلية تأسست عام 2011 نجحت سابقا في الضغط لترميم قصر البارون ووقف مشروع إنشاء كوبري أعلى كنيسة البازيليك — كانت تضغط في الاتجاه ذاته لسنوات.

في مصر الجديدة، تختلف الأمور بعض الشيء، بحسب ما قال العضو المؤسس في المبادرة شكري أسمر. "نحن لسنا ضد المقاهي في حد ذاتها، فمصر الجديدة لطالما كانت وجهة ترفيهية، ويسعدنا أن تظل كذلك، لكن اعتراضنا ينصب على غياب التنظيم. كما نعاني من أزمة تفاقم الباعة الجائلين والمقاهي التي تتعدى على الأرصفة. يجب أن تكون هناك مناطق مخصصة للمطاعم والتسوق، وأخرى سكنية هادئة يمنع فيها أي نشاط تجاري".

ماذا بعد؟

يرحب أسمر بالقرار التنظيمي، لكنه يشير في الوقت ذاته إلى أنه لا يعالج المشكلة القائمة حاليا، فيما ترى مكار أن القانون يوفر بالفعل الأدوات اللازمة لحل الأزمة، فالتراخيص تتطلب التجديد وعقود الإيجار تنتهي كما أن المادة 24 من القانون ذاته تتيح إغلاق أي منشأة تسبب "إزعاجا جسيما" للسكان، حتى وإن كانت مرخصة، كما أن الاستخدام غير المصرح به للأرصفة يعد سببا كافيا للإغلاق.

"ندرك تماما أن إقرار القانون شيء وتطبيقه شيء آخر، ولكن على الأقل أصبح القانون في صفنا الآن، ورغم أن التنفيذ سيمثل تحديا، فإن مجتمعنا يقظ، وسيكون دورنا هو المراقبة"، وفقا لمكار. في السياق ذاته، وبدعم من مساهمات السكان وشركات مثل إي إف جي هيرميس وعزة فهمي، تشرع جمعية تنمية الزمالك في زراعة الأشجار لتعويض المساحات الخضراء التي أزيلت لصالح إنشاء غرف تهوية مترو الأنفاق، إلى جانب إعادة تصميم ممرات عبور المشاة في شارع 26 يوليو.

أما في هليوبوليس، يطور أسمر استراتيجية لترميم واجهات المباني وإعادة تخطيط الشوارع، وقد بدأت المبادرة عملها في المنطقة الواقعة بين ميدان الكوربة وشارع الأهرام، وتعمل حاليا على طرح مسابقة لإعادة التخطيط العمراني الشامل لميدان البازيليك وشارع الأهرام تستهدف المعماريين ومخططي المدن، بالتنسيق مع محافظة القاهرة والجهاز القومي للتنسيق الحضاري وشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير. ومن المقرر أن توفر شركة مصر الجديدة وشركات القطاع الخاص العاملة بالحي التمويل اللازم للتنفيذ.

توحيد الجهود: تعتزم الجمعيات الأهلية في أحياء الزمالك ومصر الجديدة والمعادي تنسيق جهودها المشتركة مستقبلا، وقد عقدت الجمعيات الثلاث، بالتعاون مع مجموعة تركز على حفظ التراث من مدينة بورسعيد، أول اجتماع مشترك لها قبل أيام قليلة من صدور القرار. تعمل هذه الجهات حاليا على إحياء شبكة تراث مصر، وهو التحالف التي تأسس عام 2014 بهدف الضغط لوضع الأحياء التراثية في جميع أنحاء مصر تحت إطار تنظيمي شامل، بدلا من الاكتفاء بقرارات حماية استثنائية فردية.

أما بالنسبة لقطاع المطاعم والمقاهي، فإن الأثر المباشر للقرار يتمثل في تجميد المعروض من التراخيص، وهو ما قد يؤدي إلى ارتفاع قيمة التراخيص القائمة. وبالنسبة للأحياء التراثية في القاهرة، فإن التحدي الحقيقي يكمن في مدى صمود القرار أمام الضغوط التجارية التي استدعت إصداره في المقام الأول. "أعتقد أن الدرس المستفاد هو أنه في غياب التنظيم السليم، سيعاني الجميع في النهاية، وأن هناك دائما سبلا للتعاون من أجل الوصول إلى نتائج أفضل"، بحسب مكار.

📺 بعد مرور 16 عاما على آخر أجزائه، يقدم صناع مسلسل Scrubs موسما جديدا من السيت كوم الشهير، والذي يعيدنا إلى أروقة مستشفى ساكريد هارت التي شهدت الكثير من المواقف الطريفة والإنسانية المؤثرة على مدار تسعة مواسم، فهل كان هذا العود حميدا أم أن المسلسل قد فقد بريقه القديم؟

الحبكة: بعد 15 عاما على تركه العمل بالمستشفى وتحوله إلى طبيب خاص، تقود الظروف جيه دي (زاك براف) إلى مستشفى ساكريد هارت من جديد حيث كان متدربا منذ سنوات طويلة، وهناك يعرض عليه رئيس الأطباء د. كوكس (جون سي ماكجينلي) تولي منصبه، ليتحمل مسؤولية تعليم وإرشاد دفعة جديدة من الأطباء الشبان. ينفصل جيه دي ود. إليوت (سارة تشالك) بعد زواج دام سنوات لخلافات بينهما، ما يجعل الوضع داخل المستشفى أكثر إحراجا بينهما.

تأثير جيل زد والصوابية السياسية: يمثل المتدربون الجدد شريحة من جيل زد، من بينهم الخجول المتوتر دائما واللئيم الواثق بنفسه إلى حد الغرور والبلوجر التي توثق كل شيء بصورة سيلفي أو فيديو على السوشيال ميديا. في الوقت نفسه، يجسد المسلسل التحول الذي طال بيئات العمل الحديثة، إذ باتت الإدارة السامة والتجاوزات أمور غير مقبولة، خاصة مع وجود ممثلة للموارد البشرية تظهر كل بضعة مشاهد، لتذكر الأطباء بالتحدث والتعامل وحتى المزاح بإيجابية وبشكل غير مهين لأي أقلية أو عرق.

ما أعجبنا: أثبت لنا هذا الموسم مدى اشتياقنا لصداقة جيه دي ود. تورك (دونالد فيزن) الذي يعاني حاليا من الاحتراق الوظيفي ويسعى لاستعادة ذكريات عمله السابقة مع صديقه المقرب. كما خلق التناقض بين أسلوب الإدارة الكلاسيكي ومتطلبات العمل الحديثة التي تفرضها ثقافة الإلغاء، مفارقات كوميدية ذكية دون أن تفقد الشخصيات القديمة جوهرها الذي أحبه الجمهور، فضلا عن نجاح صناع العمل في الاحتفاظ ببصمة المسلسل الشهيرة والمتمثلة في التخيلات السريالية الخاصة بشخصية جيه دي.

.. ولكن: اعتمدت الكتابة بشكل مفرط على الصور النمطية المبتذلة عن جيل زد، والتي بدت في بعض الحلقات وكأنها مجرد نقد سطحي ومباشر من أجيال أقدم فحسب. كما أن تجاوز شخصية مثل د. كوكس بشكل كامل بعد أول حلقة فقط أصابنا بالإحباط، وقلل من فرص المفارقات الكوميدية التي كانت لتحدث لو استمر بأسلوبه وطريقته المعهودة في المستشفى في ظل واقعها الجديد.

رأينا النهائي؟ رغم مآخذنا عليه، نجح المسلسل في إثارة اهتمامنا، إذ جاء كتجربة ممتعة بشكل عام، منحتنا الكثير من المواقف الطريفة واللحظات المؤثرة، لذا إن كنتم من محبي السيت كوم الأصلي، فلا تفوتوا هذا الموسم.

أين تشاهدونه: عبر ديزني بلس. (شاهد التريلر 1:12 دقيقة)

🏆 برشلونة بطل الليجا: حسم النادي الكتالوني لقب الدوري الإسباني أمس الأحد، عقب الفوز التاريخي على غريمه ريال مدريد بهدفين نظيفين، في كلاسيكو الأرض الذي شهده ملعب كامب نو. يعد هذا اللقب هو الثاني على التوالي لبرشلونة والـ 29 في تاريخه. جاءت ثنائية المباراة بتوقيع ماركوس راشفورد وفيران توريس، ليرتفع رصيد برشلونة إلى 91 نقطة، موسعا الفارق مع النادي الملكي إلى 14 نقطة.

ومحليا — حقق نادي بيراميدز إنجازا جديدا، عقب تغلبه على منافسه زد بنتيجة 2-1، ليتوج بلقب كأس مصر للمرة الثانية في تاريخه.

جدول اليوم

⚽ الهدوء يسود الساحة الكروية إلا من ثلاث مواجهات:

• نابولي x بولونيا – سيري آ (9:45 مساء، ستارز بلاي)
• توتنهام هوتسبير x ليدز يونايتد – البريميرليج (10 مساء، بي إن سبورتس 1)
• رايو فايكانو x جيرونا – لا ليجا (10 مساء، بي إن سبورتس 3)

🎼 يستعد الموسيقار عمر خيرت لإحياء سهرة موسيقية على مسرح القاعة الرئيسية على مسرحالمنارة أرينا، وذلك يوم الجمعة المقبل 15 مايو. يقام الحفل لدعم محاربات السرطان ومن المقرر أن يخصص كامل إيراداته لدعم مؤسسة بهية. يمكنكم حجز التذاكر عبر منصة تيكيتس مارشيه.