الحكومة تدشن مشروع نيفيرا مصر خلال شهر أو شهرين

صباح الخير قراءنا الأعزاء. يتحرك رأس المال المصري في اتجاهات عديدة، ولدينا اليوم ثلاث أخبار نرصد من خلالها وجهاته المختلفة، والمشاريع التي يبنيها، وكيف تنظر الشركات التي تضخه إلى المخاطر.

خبرنا الأبرز هذا الصباح يأتي من تنزانيا؛ حيث افتتحت كبرى الكيانات الصناعية المصرية للتو سدا بقدرة 2.1 جيجاوات على نهر روفيجي، بالتزامن مع توقيع سبعة مستثمرين مصريين اتفاقيات لإنشاء منشآت تصنيع هناك. ورغم أن العوائد المباشرة للسد ستصب في مصلحة تنزانيا أكثر من مصر، إلا أن هناك استراتيجية طويلة الأجل تبرر هذه الخطوة.

وعلى صعيد قطاع الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، تستهدف الحكومة جذب استثمارات بقيمة 138.9 مليار جنيه في القطاع خلال العام المالي المقبل، منها 83% استثمارات خاصة وأجنبية. وسجلت الصادرات الرقمية 7.4 مليار دولار العام الماضي، بينما تستهدف الوزارة الآن جذب استثمارات تصل إلى مليار دولار في مجال تصنيع الإلكترونيات بحلول نهاية العقد الحالي، وتوجيه ما يصل إلى 860 مليون دولار لتطوير البنية التحتية للذكاء الاصطناعي.

وتناولنا القهوة أيضا مع جون روك، الرئيس التنفيذي لشركة فالمور القابضة، الذي أوضح لنا كيف تتعامل شركته مع المخاطر. ويفسر لنا المحركات الفعلية وراء أرقام الشركة، ولماذا تحتفظ بمحفظتها المصرية بينما تضخ رؤوس أموالها في الخارج.

الحكومة تقترب من تدشين نيفيرا مصر

تعتزم الحكومة تدشين مشروع نيفيرا مصر رسميا خلال شهر إلى شهرين "على أقصى تقدير"، بمجرد الانتهاء من إجراءات التأسيس والمخطط العام المتكامل للمشروع، وفق ما كشفه مصدر رفيع المستوى لإنتربرايز. ويجري العمل حاليا على استكمال التفاصيل المتبقية للمشروع، الذي يهدف إلى أن يكون بوابة ثقافية واقتصادية تجمع بين الإنتاج الإعلامي، والابتكار، والسياحة، والخدمات اللوجستية غرب القاهرة.

الباب لم يفتح بعد لمشاركة القطاع الخاص: في تعليقه لإنتربرايز، قال أحد المطورين العقاريين إن المشروع لم يُعرض حتى الآن بشكل رسمي على غرفة التطوير العقاري في إطار الشراكة، لكن المطورين يتطلعون إلى المشاركة في المشروع، لا سيما من خلال جذب العلامات التجارية العالمية لإدارة الفنادق وتطوير السعة الفندقية. وكانت الخطط السابقة للمشروع تتضمن إنشاء 18 فندقا بسعة تبلغ نحو 5000 غرفة، بالإضافة إلى 15 ألف وحدة فندقية مفروشة على المدى الطويل، ونحو 60 ألف وحدة سكنية.

مدينة متكاملة للإعلام والسياحة: من المخطط أن يكون مشروع نيفيرا مصر بمثابة مدينة متكاملة للإعلام والسياحة بالقرب من أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير. ويضم المشروع منطقة استوديوهات على مساحة 400 ألف متر مربع، ونحو 800 ألف متر مربع للخدمات والمرافق والبنية التحتية الداعمة لصناعة الإعلام. وتتمثل الرؤية طويلة الأجل للمشروع في تطوير مركز إعلامي وطني يخدم المنتجين المحليين، ليتطور بعد ذلك إلى مركز إقليمي للشركات التي تركز على الشرق الأوسط وأفريقيا، وصولا في النهاية إلى مركز دولي مصمم لجذب شركات الإنتاج العالمية، وأصحاب حقوق الملكية الفكرية، والصناعات الإبداعية. ويحظى مشروع نيفيرا مصر بدعم من رؤوس أموال حكومية وخاصة، تشمل مساهمات من صندوق تحيا مصر، وشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

لائحة العمل الجديدة للقطاع الخاص

سيكون أمام أصحاب الأعمال في القطاع الخاص أول لائحة شاملة لتطبيق قانون العمل الجديد في البلاد الأسبوع المقبل، عندما تعلن وزارة العمل القواعد العامة للائحة تنظيم علاقات العمل بشركات القطاع الخاص بموجب قانون العمل الجديد رقم 14 لسنة 2025. وسيعلن وزير العمل حسن رداد عن هذا الإطار التنظيمي يوم الأحد 30 أغسطس، وفقا لبيان صادر عن الوزارة.

ما المتوقع؟ أوضحت الوزارة أن اللائحة ستتناول عددا من الملفات، منها حماية الأجور وتنظيم ساعات العمل والعقود والترقيات، والتدريب والترقي وإنهاء الخدمة والجزاءات، إلى جانب تعزيز الحقوق والواجبات والحد من النزاعات. ويهدف هذا الإطار التنظيمي إلى توضيح حقوق والتزامات كل من أصحاب العمل والموظفين والحد من النزاعات العمالية. لكن التفاصيل الكاملة لم تُعلن بعد، إذ يقتصر الإعلان على "القواعد العامة" للائحة تنظيم العمل، ولا يعد دليلا شاملا للامتثال.

أهمية الخطوة: يأتي هذا الإعلان استكمالا لخطوات تطبيق قانون العمل الجديد في القطاع الخاص. علما بأنه بدأ سريان القانون في سبتمبر الماضي، وتضمن تغييرات واسعة على قواعد العمل، من بينها جعل عقود العمل غير محددة المدة هي الصيغة الأساسية للتعاقد، وتعديل قواعد العلاوة السنوية، وزيادة مزايا إجازة الوضع، وإنشاء محاكم عمالية متخصصة. ويمكنك الاطلاع على شرحنا المبسط للقانون هنا.

انفراجة لمصانع السكر

أصبح بإمكان مصانع السكر في البلاد تصريف الكميات الفائضة عن احتياجات السوق حتى نهاية العام، وذلك بعدما قررت وزارة الاستثمار والتجارة الخارجية السماح بتصدير السكر بأنواعه المختلفة وفق كميات محدودة حتى نهاية عام 2026، عقب حظر استمر لعدة سنوات، وفقا لقرار اطلعت عليه إنتربرايز. ويمنح هذا القرار المنتجين رؤية أوضح لتخطيط مبيعات التصدير وإدارة المخزون، رغم أن وزارة التموين ستظل هي الجهة المنوطة بتحديد الكميات التي تعتبر فائضة عن احتياجات السوق المحلية، مع اشتراط الحصول على موافقة وزارية قبل تصدير أي شحنات.

أهمية الخطوة: سيساعد فتح باب تصدير السكر وفق كميات محددة في إعادة التوازن بين العرض والطلب دون تحرير السوق بالكامل، حسبما قال رئيس شعبة السكر باتحاد الصناعات المصرية حسن الفندي لإنتربرايز. وأضاف أن ذلك من شأنه ضبط الأسعار والحد من الخسائر التي تتكبدها المصانع عندما يتجاوز العرض حجم الطلب.

ليست خطوة جديدة بالكامل: بدأت الحكومة بالفعل في السماح للمنتجين بتصدير فائض السكر أوائل هذا العام لمساعدة القطاع في تصريف فائض في المخزون يقدر بنحو مليون طن. لكن حظر التصدير ظل ساريا من الناحية القانونية؛ إذ مددت وزارة الاستثمار والتجارة الخارجية العمل به مجددا في أواخر أبريل (بي دي إف)، في حين كانت تدير تصدير الشحنات الفائضة كاستثناء من القرار.

وتشهد السوق المحلية وفرة كبيرة في المعروض مع وجود مخزون استراتيجي قوي، وفقا لما قاله حازم المنوفي، عضو شعبة المواد الغذائية بالاتحاد العام للغرف التجارية، لإنتربرايز. وأوضح المنوفي أن سعر السكر بالمصانع انخفض إلى نحو 21,500 جنيه للطن، في حين تتراوح أسعار البيع للمستهلك في الأسواق بين 25 و30 جنيها للكيلوجرام، وذلك حسب المنطقة ونوع المنتج وتكاليف التوزيع. ويرى المنوفي أن استمرار انخفاض الأسعار قد يجعل سعر البيع في بعض الحالات قريبا من التكلفة أو دونها، ما يزيد من أهمية تصريف الفائض بالنسبة للقطاع.

حوافز جديدة لإدراج الشركات الصغيرة والمتوسطة

ستعفي البورصة المصرية أول 20 شركة ترغب في القيد لأول مرة بسوق الشركات الصغيرة والمتوسطة من رسوم الخدمات الإدارية، شريطة استيفائها الشروط المطلوبة وتقديم مستندات الإدراج قبل نهاية 30 سبتمبر المقبل، بموجب قرار تنفيذي أصدره رئيس البورصة عمر رضوان. ويشمل الإعفاء رسوم فحص طلبات الإدراج وضم الأوراق المالية إلى جداول البورصة، بالإضافة إلى مقابل نشر القوائم المالية. ويشترط أن تحصل الشركات على ترشيح من جهاز تنمية المشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر، وذلك بموجب بروتوكول تعاون موقع بين الجانبين.

وسيتعين على الشركات المتقدمة تقديم خطط عمل للسنوات الثلاث المقبلة، معتمدة من الراعي أو أحد المستشارين الماليين المعتمدين لدى الهيئة العامة للرقابة المالية، توضح مستهدفات الشركة للتوسع وزيادة رأس المال والأرباح المتوقعة، على أن يتولى قطاع الإفصاح بالبورصة متابعة مدى التزام الشركات بتنفيذ هذه الخطط. ومن جهة أخرى، سيمول جهاز تنمية المشروعات الشركات التي تُعتمد قوائمها المالية من مراقبي حسابات مقيدين لدى هيئة الرقابة المالية أو البنك المركزي المصري، مما يزيل التعارض الذي كان قائما بين الإدراج والحصول على تمويل من الجهاز. ويمكن تمديد العمل بالإعفاء لما بعد سبتمبر بحسب نتائج المبادرة.

في العدد الرابع والأخير من النسخة الثانية لسلسلة "هنا الساحل"، نستكشف معا كيف يمكن للساحل الشمالي أن يسطر فصلا جديدا يتجاوز حدود الإجازات الصيفية.

يتحول مفهوم الإقامة الدائمة في الساحل من مجرد فكرة عابرة إلى سؤال مطروح للبحث والقرار، في وقت تعيد فيه جهود التنمية الصناعية رسم المشهد الاقتصادي للمنطقة. وفي المقابل، يقف المشتري المصري مفاضلا بين عقارات الساحل وأسواق كبرى مثل دبي، ولندن، ووجهات البحر المتوسط لاقتناص الفرصة الاستثمارية الأفضل.

كما نناقش متطلبات تشغيل الساحل طوال العام، ودور الصناعة في صياغة مستقبله، لنضع بين أيديكم الأرقام الحقيقية التي تحسم هذه المقارنة الاستثمارية.

ترقبوا العدد الرابع والأخير يوم الأربعاء الموافق 26 أغسطس.

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار الإمارات باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرة متخصصة في قطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

إذا كانت هذه النشرة قد وصلتك من أحد أصدقائك، اضغط هنا للاشتراك لكي تصلك نسختك اليومية من نشرة مصر الصباحية.

📢 تنويهات

⛅ حالة الطقس — ينتظرنا اليوم طقس حار في القاهرة، حيث تصل درجات الحرارة العظمى إلى 36 درجة مئوية، والصغرى إلى 26 درجة مئوية، وفق توقعات تطبيقات الطقس.

وفي الإسكندرية، سيكون الطقس مائلا للحرارة أيضا، وإن كان ألطف نسبيا، حيث تصل درجات الحرارة العظمى إلى 33 درجة مئوية، والصغرى إلى 24 درجة مئوية.

🌍 الخبر الأبرز عالميا

تترقب الأسواق أي مؤشرات حاسمة بشأن العقوبات الأمريكية المرتقبة على إيران مع استمرار الحرب الإقليمية دون أفق واضح للسلام. وفيما يلي باقة من أبرز أخبار الأعمال هذا الصباح:

طرح ضخم مرتقب في مجال الأزياء: تتطلع شركة الأزياء العملاقة "شي إن" ذات الجذور الصينية لجمع ما يصل إلى 1.8 مليار دولار من خلال طرحها العام الأولي في بورصة هونج كونج، حيث تعتزم بيع 280 مليون سهم من أسهمها، على أن يبدأ التداول عليها في الأول من سبتمبر. وبعد عام من الانتظار للحصول على موافقة بكين، شهدت الشركة الواقع مقرها في سنغافورة تراجعا في تقييمها نتيجة المنافسة الشرسة مع شركة تيمو، والعقبات التنظيمية، والتهديدات بفرض رسوم جمركية. وتضم قائمة المستثمرين الرئيسيين في الطرح كلا من بويو كابيتال، وتايجر جلوبال، وتينسنت هولدنجز.

وفي السياق ذاته، تستهدف شركة علي بابا جمع نحو 10.2 مليار دولار عبر طرح أسهم جديدة، في محاولة لزيادة إنفاقها الرأسمالي وتعزيز ميزتها التنافسية في مجال الذكاء الاصطناعي. وتعتزم الشركة تخصيص جميع عائدات الطرح لاستثماراتها في الذكاء الاصطناعي، مستفيدة من الانتعاشة التي تشهدها سوق الأسهم الصينية والتي دفعت تقييمات شركات التكنولوجيا إلى مستويات قياسية.

وفي عالم الذكاء الاصطناعي أيضا: يواجه حضور شركة أنثروبيك في الولايات المتحدة تهديدا بسبب نماذج الذكاء الاصطناعي الأرخص، ما يلقي بظلال من الشك على الطرح العام الأولي المرتقب للشركة الناشئة، والذي يُتوقع أن يكون الأكبر في التاريخ. وبعد مرور أكثر من شهرين على طرحه، استقر حجم الإنفاق على نموذج فيبل 5، وهو نموذج الذكاء الاصطناعي الأكبر التابع لأنثروبيك، عند حوالي 11% من إجمالي إنفاق العملاء على أدوات الشركة، وفقا لبيانات منصة رامب التي تتتبع 70 ألف شركة.

نقدم لكم هذا الصباح مرة أخرى "بلاكبورد" النشرة المتخصصة من إنتربرايز والتي تركز على التعليم في مصر، بدءا من مرحلة ما قبل التعليم الأساسي وحتى التعليم العالي. وتحتوي على مزيج من الأخبار والتحليلات والبيانات والأرقام، لإثراء الحوار بين المتخصصين في هذا القطاع وإطلاع غير المتخصصين على أهم تطوراته. تصدر "بلاكبورد" كل يوم اثنين وتجدونها في نهاية النشرة.

في عدد اليوم: نلقي نظرة على إجراءات مصر لسد الثغرة التنظيمية المتعلقة بالتعليم المنزلي، والخطوة التالية لوزارة التربية والتعليم في هذا الشأن.