نيفيرا مصر المدعومة من الدولة تخطط لتطوير غرب القاهرة عبر مشروع متكامل جديد

تخطط شركة نيڤيرا مصر لمشروعات التنمية المستدامة لتطوير مدينة سياحية وترفيهية متكاملة في غرب القاهرة، وذلك ضمن مبادرة تدعمها الدولة لتحويل المنطقة المحيطة بالأهرامات إلى مركز يمتد على مساحة ملايين الأمتار المربعة، ليجمع بين أنشطة السياحة والضيافة والعقارات والخدمات اللوجستية والتجارية، وفقا لثلاثة مصادر حكومية تحدثت لنشرة إنتربرايز، دون الكشف عن حجم الاستثمارات المستهدفة للمشروع.

هيكل الشراكة: تتولى شركة نيڤيرا مصر تطوير المشروع بمساهمات رأسمالية من صندوق تحيا مصر والعاصمة الجديدة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إلى جانب شركاء من القطاع الخاص.

ويستهدف المشروع إنشاء مدينة إعلامية متكاملة تشمل ثلاث مراكز رئيسية؛ مركزا عالميا على مساحة تتجاوز مليون متر مربع يستقطب العلامات التجارية الدولية والشركات المالكة لحقوق المحتوى والأعمال الإبداعية والاستثمارات التكنولوجية، ومركزا إقليميا بمساحة تصل إلى 700 ألف متر مربع، إضافة إلى مركز وطني يمتد على مساحة تصل إلى 250 ألف متر مربع لخدمة شركات الإنتاج المحلية. ويخصص المشروع كذلك 400 ألف متر مربع لإنشاء استوديوهات إعلامية متخصصة، مدعومة بمساحة إضافية تبلغ 800 ألف متر مربع للخدمات المساعدة.

أما على صعيد السياحة والضيافة، فيستهدف المشروع جذب العلامات التجارية العالمية لتعزيز الطاقة الاستيعابية لفنادق القاهرة الكبرى، وذلك عبر إنشاء 18 فندقا يضم نحو 5 آلاف غرفة فندقية، مع خطة طويلة الأجل لإنشاء حوالي 15 ألف شقة فندقية، إلى جانب بناء 60 ألف وحدة سكنية.

وهناك المزيد: يخصص المشروع 2.5 مليون متر مربع للخدمات العامة واللوجستية والإدارية، ونحو 980 ألف متر مربع للمباني التجارية والإدارية. كذلك يضم مشروعات ترفيهية وتعليمية تمتد على مساحة تقارب 1.2 مليون متر مربع، إلى جانب مراكز للحرف التراثية والأنشطة الثقافية.

الصورة العمرانية الأشمل: تتماشى رؤية المشروع مع الجهود الأوسع لإعادة تطوير منطقتي نزلة السمان والمنصورية، وربطهما بوجهات سياحية بارزة مثل المتحف المصري الكبير ومنطقة هضبة الأهرامات الأثرية عبر بنية تحتية جديدة، وصولا إلى مطار سفنكس الدولي القريب.

مزيد من الاهتمام بالجيزة: تعتزم شركة أوراسكوم بيراميدز للمشروعات الترفيهية ضخ استثمارات بقيمة 500 مليون جنيه لتطوير منطقة هضبة أهرامات الجيزة خلال العام المقبل، مع التركيز على جودة الخدمات والبنية التحتية والمطاعم والمقاهي والفعاليات الثقافية. وتتوقع الشركة أن تصل إيرادات المنطقة إلى ما بين 3 و3.5 مليار جنيه خلال العام الجاري، مدفوعة بنمو سنوي يتراوح بين 20% و25%، في حين تستهدف جذب 5 ملايين زائر في العام المقبل.