صباح الخير، قراءنا الأعزاء. يبدو أن الحكومة جادة في استئناف وتسريع برنامج الطروحات، مع أنباء بطرح أولى الصفقات في البورصة المصرية مطلع الشهر المقبل.
المفاجأة: قد تكون شركة مملوكة للقوات المسلحة أول طرح عام أولي في السوق في إطار البرنامج، وفقا لمصادرنا.
***
هل تريدون الاستماع إلى عدد اليوم؟ اضغطوا هنا للاستماع إلى ملخص مدته 10 دقائق لنشرة اليوم سواء أثناء استعدادكم للتوجه إلى العمل أو قيادة السيارة.
***
سياسة ذكية – تبحث الحكومة إجراءات جديدة لجذب أبرز المطورين العقاريين بعيدا عن العاصمة، من خلال حزمة حوافز جديدة تهدف لتخفيف الضغط عن القاهرة عبر بناء مجتمعات عمرانية جديدة في مناطق نائية.
وفي قطاع العقارات أيضا: لدينا أنباء هذا الصباح تفيد بأن شركة بالم هيلز للتعمير وقعت اتفاقية لتوسيع مشروعها العمراني الرائد في مدينة السادس من أكتوبر.
وفي تذكير جديد بالطبيعة الخاصة للاستثمار المباشر في الأسواق الناشئة، نجحت شركتا الاستثمار المباشر “آر إم بي في” وألتا سيمبر في اقتناص استثمارات ضخمة لصناديق تابعة لهما من بنك الاستثمار الأوروبي ومؤسسة التمويل الدولية. وتشكل هذه أخبارا سارة للشركات متوسطة الحجم، وكذلك شركات الرعاية الصحية والسلع الاستهلاكية التي قد تتطلع لتحقيق عائد مجز على استثماراتها.
تنويه – محبو التصوير الفوتوغرافي في الإمارات، دونوا الفترة من 29 يناير إلى 4 فبراير في أجنداتكم. مهرجان “إكسبوجر” لهذا العام، وهو احتفالية عالمية بالسرد البصري، يضم نخبة من المصورين الموهوبين — بمن فيهم صديقنا روماني حافظ، الذي تستكشف أعماله التناظرية المؤثرة مفاهيم الذاكرة والحضور والأماكن المقدسة. سيلقي روماني محاضرة يوم السبت 31 يناير بعنوان “بين الذاكرة والضوء”. لا تفوتوا الفرصة إذا كنتم تعشقون التصوير بالأبيض والأسود بقدر ما نعشقه.
حالة الطقس – تشير التوقعات إلى تكون شبورة مائية على بعض الطرق المؤدية من وإلى شمال البلاد حتى القاهرة الكبرى هذا الصباح، والتي قد تكون كثيفة أحيانا، فيما تشهد العاصمة أجواء شتوية باردة وغائمة جزئيا اليوم الأربعاء، حيث تسجل درجة الحرارة العظمى 18 درجة مئوية والصغرى 11 درجة مئوية، وفق توقعات تطبيقات الطقس.
رسميا.. جورميه في طريقها إلى البورصة
وافق مجلس إدارة شركة بي إنفستمنتس على طرح شركة جورميه، المتخصصة في تصنيع وبيع الأغذية بالتجزئة، في البورصة المصرية، كما منح الضوء الأخضر للبدء في اتخاذ جميع الإجراءات التنظيمية المطلوبة، وفق إفصاح (بي دي إف) تلقته البورصة أمس. يأتي هذا بعدما أفادت تقارير صحفية الأسبوع الماضي بتقدم سلسلة متاجر المنتجات الغذائية عالية الجودة، المدعومة من شركة الاستثمار المباشر، بطلب إلى الهيئة العامة للرقابة المالية لطرح حصة من أسهمها في البورصة المصرية، مؤكدة التكهنات التي أثيرت في السوق حول الإدراج المحتمل.
المستشارون: تضطلع إي إف جي هيرميس بدور المستشار المالي للصفقة، فيما يعمل مكتب وايت أند كيس مستشارا قانونيا، وفق ما ذكرته التقارير.
تابع معنا –
طروحات — تستهدف الحكومة جمع حصيلة تصل إلى 6 مليارات دولار مع استئناف برنامج الطروحات العامة، مع خطط لطرح أولى الصفقات في السوق في وقت مبكر من الشهر المقبل، وفق ما صرح به مصدر حكومي بارز لإنتربرايز.
ومن المتوقع طرح شركتين مملوكتين للدولة على الأقل في فبراير المقبل، سواء من خلال بيع حصص لمستثمرين استراتيجيين أو عبر الإدراج في البورصة المصرية، وفقا للمسؤول.
الشركات المملوكة للقوات المسلحة في المقدمة: يضع صندوق مصر السيادي حاليا اللمسات الأخيرة على الجدول الزمني لطرح خمس شركات تابعة لجهاز مشروعات الخدمة الوطنية، وفقا للمصدر. وستركز الدولة على الأصول الأكثر جاهزية للطرح في محفظة الشركات المملوكة للقوات المسلحة، وتشمل: الوطنية لتعبئة المياه الطبيعية (صافي)، والوطنية للبترول (وطنية)، وسيلو فودز للصناعات الغذائية، وتشيل أوت المشغلة لمحطات الوقود، والوطنية لإنشاء وتنمية وإدارة الطرق، وهي الشركة الأم لـ “تشيل أوت”.
وتمثل هذه الخطوة المرحلة الأولى ضمن خطة أوسع نطاقا قد تشهد نقل تبعية نحو 60 شركة جديدة مملوكة للدولة إلى الصندوق السيادي لإعادة هيكلتها، تمهيدا لطرح حصص منها عبر البورصة أو أمام المستثمرين، بحسب المصدر.
الطرح الذي نترقبه بشدة؟ الطرح المنتظر لحصة من بنك القاهرة في البورصة المصرية خلال الربيع. وقد أطلق البنك جولة ترويجية مبكرة للصفقة بقيادة الرئيس التنفيذي للبنك حسين أباظة، الذي يلقى قبولا واسعا لدى المستثمرين المؤسسيين الدوليين.
أسواق المال — إطلاق سوق المشتقات المالية التي طال انتظارها في الربع الأول من عام 2026، وفق ما قاله رئيس البورصة المصرية إسلام عزام يوم الاثنين خلال فعالية حضرتها إنتربرايز. وتعتمد هذه الخطوة على الانتهاء من التجارب الجارية لآليات البيع على المكشوف (الشورت سيلنج) و”صانع السوق”، والتي من المقرر أن تختتم بنهاية شهر يناير الجاري.
الهدف: أن يساهم وجود سوق مشتقات متكامل في تعزيز جاذبية السوق المصرية لمديري الأصول العالميين الكبار، في الوقت الذي تسعى فيه البورصة لإعادة المؤسسات الأجنبية إلى السوق. هذا التوجه ليس خاطئاً، لكن ما يريده المستثمرون أكثر من أي شيء آخر هو: طرح الكثير من الشركات الجديدة ذات الجودة العالية في السوق، بصفقات كبيرة بما يكفي (ومثيرة للاهتمام بما يكفي) لتستحق النظر إليها.
لماذا الحجم مهم؟ تكلفة الوقت الذي يقضيه المستثمر المؤسسي في إجراء الفحص النافي للجهالة وإنهاء الأوراق المطلوبة لاستثمار قيمته 100 ألف دولار هي نفسها لاستثمار قيمته 7 ملايين دولار — لذا يجب أن يكون هناك حد أدنى لحجم الصفقة ليجعل الأمر يستحق العناء بالنسبة للمستثمر.
ديون سيادية — الاتحاد الأوروبي يصرف مليار يورو لمصر الخميس المقبل، لكن لا يزال أمام البلاد الكثير من الإجراءات الاقتصادية والهيكلية التي يتعين تنفيذها قبل تأمين الـ 3 مليارات يورو المتبقية في إطار آلية مساندة الاقتصاد الكلي ودعم الموازنة. وتأتي الشريحة — وهي الثانية ضمن حزمة المساعدة المالية الكلية البالغة قيمتها 5 مليارات يورو التي تعهد بها الاتحاد في عام 2024 — في أعقاب تنفيذ مصر 38 إجراء اقتصاديا وهيكليا في إطار البرنامج، وفق ما صرحت به وزيرة التخطيط والتعاون الدولي رانيا المشاط في مؤتمر صحفي أمس.
لكن الـ 38 إجراء ليست سوى البداية، إذ تنفذ الدولة حاليا أكثر من 100 إجراء ضمن برنامجها مع الاتحاد، حسبما قالت الوزيرة. “الإصلاحات المنفذة تعزز الاستقرار الاقتصادي والمالي، وتحسن بيئة الأعمال، وتنافسية الاقتصاد المصري”، طبقا للمشاط.
ومن المقرر أن تتسلم البلاد الـ 3 مليارات يورو المتبقية قبل الموعد المتوقع، إذ سيقسم المبلغ على شريحتين خلال عام 2026، مما يعني صرف الحزمة قبل عام من الموعد المتوقع سابقا.
عقارات — بالم هيلز توقع اتفاقية مع الشركة المصرية الكويتية للتنمية العقارية لتطوير مشروع عمراني متعدد الاستخدامات على مساحة 1.4 مليون متر مربع في غرب القاهرة، بجوار مشروعها التابع “بالم هيلز أكتوبر”، وفق ما أعلنته الشركة أمس. ومن المتوقع إطلاق المشروع خلال النصف الأول من عام 2026، بمبيعات تقديرية تبلغ 177 مليار جنيه، بحسب بالم هيلز.
الناتج المحلي الإجمالي
يتوقع البنك الدولي حاليا نمو الاقتصاد المصري بنسبة 4.3% خلال العام المالي الجاري، بزيادة قدرها 0.1 نقطة مئوية عن تقديراته المعلنة في يونيو 2025، وفقا لما ذكره البنك في أحدث إصدار من تقرير “الآفاق الاقتصادية العالمية” (بي دي إف). كذلك رفع البنك توقعاته للنمو في العام المالي المقبل بمقدار 0.2 نقطة مئوية لتصل إلى 4.8%، مرجعا ذلك إلى “قوة صافي الصادرات.. وتراجع الضغوط السعرية، وتيسير الأوضاع المالية العالمية، مما [يدعم] الاستهلاك الخاص”.
وتوقع البنك أيضا تحسنا ملموسا في استثمارات القطاع الخاص والاستهلاك الخاص مع استمرار تباطؤ معدلات التضخم.
ابدأرحلتك مع إنتربرايز الآن
نوفرلك تقريرا موجزا عن الأخبار والقصص التي تحرك أسواق المال وتشكل أجندات المؤسسات الكبرى، مباشرةإلى بريدك الإلكتروني كل يوم.
هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار الإمارات باللغة العربية؟
ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.
كما نصدر نشرة متخصصة في قطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.
إذا كانت هذه النشرة قد وصلتك من أحد أصدقائك، اضغط هنا للاشتراك لكي تصلك نسختك اليومية من نشرة مصر الصباحية.
يحدث اليوم –
يواجه منتخب مصر نظيره السنغالي في السابعة مساء اليوم الأربعاء ضمن منافسات الدور نصف النهائي لبطولة كأس الأمم الأفريقية لكرة القدم 2025. وحجز الفراعنة مقعدهم في المربع الذهبي بعد فوز مثير بنتيجة 3-2 على حامل اللقب منتخب كوت ديفوار في وقت سابق من هذا الأسبوع.
الخبر الأبرز عالميا –
يهيمن هذا الصباح موضوعان رئيسيان على الأخبار المرتبطة بمجتمع الأعمال: إذ تخطط سلسلة متاجر التجزئة الفاخرة الأمريكية ساكس للتقدم بطلب لإشهار إفلاسها، لكنها تضع اللمسات الأخيرة على اتفاقية تمويل بقيمة 1.75 مليار دولار من شأنها ضمان استمرار عمل متاجرها. ومن ناحية أخرى: تدرس نتفليكس تحويل عرض استحواذها على وارنر براذرز إلى عرض نقدي بالكامل، في خطوة تعزز موقفها لتصبح المنافس الأقوى، بعد أن قدمت باراماونت سكاي دانس (بمشاركة مستثمرين خليجيين، وأيضا لاري إليسون) عرض استحواذ عدائي نقدي بالكامل بقيمة 108.4 مليار دولار للشركة.
وفي غضون ذلك، صعّد الرئيس الأمريكي دونالد ترامب تهديداته بالتدخل في إيران، ووجه حديثه إلى المتظاهرين عبر منصة تروثسوشيال، قائلا إن “المساعدة في الطريق”. وعقد مسؤولو البيت الأبيض اجتماعات لمناقشة الوضع في إيران، حيث بلغت حصيلة القتلى ألفي شخص، وفقا لوكالة أنباء نشطاء حقوق الإنسان الإيرانية المستقلة (هرانا) التي تتخذ من الولايات المتحدة مقرا لها.

نحن اليوم على موعد مع عدد جديد من “هاردهات”، وهي نشرتنا الأسبوعية المتخصصة في البنية التحتية في مصر، التي تأتيكم كل يوم أربعاء ضمن نشرة إنتربرايز الصباحية، على كل ما يتعلق بالبنية التحتية من الطاقة والمياه والنقل والتنمية العمرانية وحتى البنية التحتية ذات الطابع الاجتماعي مثل الصحة والتعليم.
في عدد اليوم: نسلط الضوء على أسباب عدم ترجمة الطفرة العقارية في البورصة المصرية حتى الآن.





