صباح الخير قراءنا الأعزاء. لدينا عدد حافل هذا الصباح، من أخبار الدمج والاستحواذ إلى بيانات قطاع العقارات في النصف الأول من العام، وتوقيع شراكة اقتصادية كبرى مع موريشيوس — أول اتفاقية من نوعها بين الإمارات ودولة أفريقية.

أنشطة الدمج والاستحواذ في طليعة أخبار اليوم: استحوذت مبادلة كابيتال على حصة في شركة بوغابو المصنعة لعربات الأطفال، فيما اقتنصت الإمارات لتعليم قيادة السيارات حصة في الشركة المالكة لمركز إكسلنس للقيادة.

الطقس - تصل درجة الحرارة العظمى اليوم في دبي إلى 40 درجة مئوية - قد تشعرون بأن الحرارة أعلى من ذلك - فيما تسجل درجة الحرارة الصغرى 36 درجة مئوية. أما أبوظبي فتشهد درجة حرارة عظمى 38 درجة مئوية، ودرجة حرارة صغرى 33 درجة مئوية.

تحديثات -

1#- هارغريفز لانسداون توافق على إجراء تحالف "أبوظبي للاستثمار" الفحص النافي للجهالة قبل الاستحواذ: حصل تحالف يقوده جهاز أبوظبي للاستثمار على موافقة منصة الاستثمار البريطانية هارغريفز لانسداون لإجراء الفحص النافي للجهالة، بعد أن قررت المنصة المضي قدما في المفاوضات مع التحالف عقب تقديم عرض استحواذ معدل في أواخر يونيو، بحسب إفصاح مقدم لبورصة لندن (بي دي إف). العرض المعدل — الذي بلغت قيمته 11.40 جنيه إسترليني للسهم الواحد، مع توزيع أرباح بقيمة 0.30 جنيه إسترليني للسهم الواحد قابلة لإعادة الاستثمار — هو ثالث عرض يقدمه التحالف بعد رفض المنصة عدة عروض. وقال مجلس إدارة هارغريفز آنذاك إنه يعتزم التوصية بقبول العرض.

مدد مجلس إدارة هارغريفز موعد تقديم العرض النهائي حتى 5 أغسطس لإتاحة الوقت أمام التحالف لوضع اللمسات الأخيرة على بعض التفاصيل مثل هيكل عملية الاستحواذ، حسبما أفادت صحيفة فايننشال تايمز نقلا عن مصدر وصفته بالمطلع.

التحفظات: أثار المستثمرون مخاوف بشأن عدالة عملية الاستحواذ المقترحة بالنسبة لمساهمي هارغريفز، وفق فايننشال تايمز. وتتمثل نقطة الخلاف الرئيسية في استبعاد الصناديق التي لن تتمكن من الاحتفاظ بحصصها في هارغريفز بعد شطبها من بورصة لندن، بحسب مصادر الصحيفة.

2#- مزيد من العروض لشراء التليغراف: حصلت شركة "ريد بيرد أي إم أي" المدعومة من أبوظبي على سبعة عروض على الأقل لشراء صحيفة تليغراف ومجلة سبكتاتور يوم الجمعة — من بينها عروض من ميديا هاوس البلجيكية، وناشونال ورلد البريطانية، والمستثمرَين البريطانيَّين لورد موريس ساتشي وبول مارشال — حسبما نقلت فايننشال تايمز عن مصادر وصفتها بالمطلعة. وأبدى نحو 20 طرفا اهتماما بالصفقة يسعى بعضهم للاستحواذ على الصحيفة والمجلة معا ويحاول البعض الآخر شراء إحداهما فقط.

ما البدائل؟ قد تقرر ريد بيرد شراء حصة "أي إم أي" وشراء الصحيفة والمجلة بنفسها إذا لم تصل العروض إلى المقابل المطلوب، بحسب فايننشال تايمز. كما يجهز الرئيس السابق لحزب المحافظين ناظم الزهاوي عرضا بقيمة 600 مليون جنيه إسترليني، بحسب سكاي نيوز.

تذكر - سحبت "ريد بيرد" المدعومة من أبوظبي عرضها للاستحواذ على صحيفة تليغراف ومجلة سبكتاتور البريطانيتين بعد أشهر من معارضة الحكومة البريطانية. وكانت ريد بيرد قد طرحت الجولة الأولى للحصول على عروض في 19 يوليو بهدف بيع الصحيفة والمجلة لاسترداد 600 مليون جنيه إسترليني استثمرتها العام الماضي في الاستحواذ عليهما. وهذه هي المرة الثانية التي تحصل فيها ريد بيرد على عروض شراء بعد طرحهما في مزاد في أبريل الماضي.

ماذا بعد؟ من المتوقع أن تبدأ الجولة الثانية في سبتمبر وقد تستمر حتى الربع الأخير من 2024. وتقيم الشركتان الاستشاريتان روبي وارشو وراين العروض.

3#- أردانت في بورصة نيويورك: أكدت شركة بيورهيلث للرعاية الصحية أن شركة أردانت للخدمات الصحية، الشركة المشغلة للمستشفيات التي تمتلك شركة بيورهيلث عملاقة الرعاية الصحية حصة 26.05% فيها، أكملت طرحها العام الأولي بنجاح ويجري تداول أسهمها في بورصة نيويورك، بحسب إفصاح مقدم لسوق أبوظبي. وكانت الشركة تتوقع زيادة رأسمالها بما يصل إلى 800 مليون دولار من عائدات الطرح، لكنها خفضت الطرح لاحقا، محددة سعره أقل من النطاق المستهدف، وبلغت حصيلة الطرح 192 مليون دولار، بحسب رويترز. وباعت الشركة نحو 12 مليون سهم بسعر 16 دولارا للسهم، ما يضع قيمة الشركة عند نحو 2.3 مليار دولار. وبقي سعر السهم دون تغيير تقريبا بعد أول جلسة تداول.

خلفية - استحوذت بيورهيلث، التابعة للشركة العالمية القابضة، على حصة أقلية مقابل 1.8 مليار درهم في أوائل مايو 2023.

تنويهات عامة -

1#- أطلقت هيئة أبوظبي للإسكان خدمة استبدال الأراضي السكنية الممنوحة للمواطنين فيما بينهم أو من خلال الهيئة عبر تطبيق إسكان أبوظبي، بحسب بيان. ويشترط أن تكون الأراضي سكنية وغير مقسمة وخالية من أعمال البناء، وألا يحصل أيا من الطرفين على منفعة مادية أو أي شكل من أشكال العوض.

2#- قررت الإمارات طرح منصة تأمين صحي للتأشيرات السياحية لتوفير التغطية الصحية المناسبة لحالات الزوار الطارئة، بحسب بيان الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ. وستتيح المنصة للسياح الاختيار من بين مزودين مختلفين لخدمات التأمين، حسبما قال المدير العام للهيئة سهيل الخييلي لصحيفة خليج تايمز.

يحدث اليوم -

يتوجه وزير الاقتصاد عبد الله بن طوق المري إلى الهند على رأس وفد رفيع المستوى لبحث فرص تعزيز التعاون الاقتصادي بين البلدين، بحسب وام. وستركز المناقشات على إطلاق شراكات جديدة في مجالات الخدمات اللوجستية، والصناعات المتقدمة، وريادة الأعمال، والمشروعات الصغيرة والمتوسطة، والبيئة، والاستثمار، عبر القطاعين الحكومي والخاص.

بالتزامن مع الزيارة، تنعقد جولة جديدة من محادثات إنفستوبيا العالمية في مدينة تشيناي، جنوب الهند، بمشاركة أكثر من 300 مستثمر ورائد أعمال وخبراء اقتصاديين من الهند والإمارات.

1#- تعثر الشراكة بين الشركة العالمية القابضة والملياردير راي داليو: تأجل انطلاق شركة استثمار مشتركة بين الشركة العالمية القابضة، ومقرها أبوظبي — التي يرأسها مستشار الأمن الوطني، الشيخ طحنون بن زايد آل نهيان — وقطب صناديق التحوط، الملياردير راي داليو، مرة أخرى بسبب بعض العراقيل القانونية المرتبطة بتخارج داليو من شركته لإدارة الأصول، بريدج ووتر، البالغة قيمتها 160 مليار دولار، حسبما نقلت بلومبرغ عن مصادر وصفتها بالمطلعة. أثار المشروع — الذي كان من المقرر إطلاقه العام الماضي — مخاوف من استخدام داليو حقوق الملكية الفكرية لشركة بريدج ووتر في الشراكة المحتملة.

المزيد عن الشراكة: من المنتظر أن تشهد الشراكة تأسيس مكتب عائلة داليو والشركة العالمية القابضة، شركة لإدارة الأصول ضمن شركات مجموعة جي 42 المتخصصة في الذكاء الاصطناعي في أبوظبي. ومع تأخر خطط الشراكة، تبحث مجموعة جي 42 سبلا أخرى للتعاون مع مكتب العائلة، برغم عدم إبرام أي تعاون تجاري رسمي حتى الآن، حسبما قالت جي 42، المدعومة من الشركة العالمية القابضة، في بيان لبلومبرغ.

رغم التأجيل، انتقل عدد من الموظفين بالفعل بين مكتب عائلة داليو ومجموعة جي 42، حسبما أضافت بلومبرغ.

2#- نمو الاستهلاك الخاص من المتوقع أن يتباطأ في 2024، بعد أن نما العام الماضي بمعدل 12% ليصبح "العامل الرئيسي" لنمو الاقتصاد غير النفطي في الإمارات، إلى جانب الاستهلاك والاستثمار في القطاع العام، حسبما ذكر موقع ذا ناشونال نقلا عن بنك الإمارات دبي الوطني. يرجع هذا التباطؤ إلى ارتفاع تكاليف المعيشة ومعدلات الفائدة، التي يتوقع ألا تتغير بنهاية الشهر الحالي.

سيدفع الاستثمار في القطاعين العام والخاص عجلة نمو القطاع غير النفطي في العام الحالي وما بعده، إذ زاد الاستثمار في البنية التحتية في النصف الأول من العام، خاصة في مشروعات الإنشاءات الضخمة، وفقا لبنك الإمارات دبي الوطني. وقد ارتفعت قيمة مشروعات القطاع العام الجاري تنفيذها إلى 334 مليار درهم بحلول منتصف العام، وأعلى هذه المشروعات قيمة ينتمي لقطاع الغاز والنفط. كما أن هناك عدة مشروعات يخطط لها في قطاعات النقل والطاقة والمياه، منها مشروع تطوير مطار آل مكتوم الدولي، والخط الأزرق الجديد لمترو دبي.

قد يسهم انخفاض معدلات الفائدة في أواخر 2024 و2025 في تعزيز الاستهلاك والاستثمار في الإمارات، حسبما صرح بنك الإمارات دبي الوطني، مضيفا أن الاستثمار في مشروعات القطاع العام الاستراتيجية سيستمر على الأرجح بغض النظر عن تغيرات معدلات الفائدة، معززا بذلك النشاط الاقتصادي على المدى المتوسط. ويتوقع البنك أن ينمو القطاع غير النفطي بمعدل 5% في 2024، مقارنة بمعدل نمو بلغ 6.2% في العام الماضي.

بوينغ تعطل خطط توسع فلاي دبي: قالت فلاي دبي إن خطط توسعها ستتأثر بشدة بالتأخير في مواعيد تسليم بوينغ للطلبيات، بحسب بيان. وتعمل الشركة الآن على إعداد "تقييم لخططها المتعلقة بالوجهات واحتمالية مراجعة جدول الرحلات عبر شبكتها بسبب عدم تسلمها للطائرات الجديدة خلال الأشهر القليلة المقبلة". ولن تتسلم فلاي دبي 14 طائرة من طراز 737 ماكس كان من المتفق تسليمها هذا العام.

الخبر الأبرز عالميا -

كما هو متوقع، تصدرت كامالا هاريس عناوين الأخبار في أنحاء العالم بعد أن أصبحت في طليعة المرشحين المحتملين للانتخابات الرئاسية عن الحزب الديمقراطي. وتناولت الصحف أيضا الأوامر الإسرائيلية بإخلاء خان يونس، وترقب صدور صناديق المؤشرات المتداولة بعملة الإيثريوم المشفرة، واحتفاظ غوغل بملفات تعريف الارتباط للمعلنين.

خاطبت هاريس فريق حملتها أمس مع استمرارها في حشد الدعم من كبار مسؤولي الحزب الديمقراطي، وآخرهم الرئيسة السابقة لمجلس النواب نانسي بيلوسي. كما احتشد مشاهير هوليوود خلف هاريس وتبرعوا لحملتها — ويبدو أن المغنية البريطانية شارلي إكس سي إكس قد أشعلت حملة من "الميمز" بعد تدوينها أن هاريس "هي برات"، في إشارة إلى ألبومها الشهير الصادر حديثا بعنوان "برات". وتلقفت حملة هاريس هذا التأييد أملا في اجتذاب أصوات الجيل زد.

تهدف نائبة الرئيس إلى الفوز بأصوات المندوبين لتأمين ترشيحها بحلول مساء الغد، حسبما ذكرت رويترز. ووافقت اللجنة الوطنية للحزب الديمقراطي على مكالمة افتراضية لاختيار مرشح الحزب بحلول يوم الأربعاء 7 أغسطس، فيما يبدأ المؤتمر الرسمي يوم الاثنين 19 أغسطس.

السؤال الذي يشغل بال الجميع الآن: من ستختاره هاريس نائبا لها؟ قدمت بلومبرج ونيويورك تايمز وبوليتيكو قائمة بالأسماء المحتملة.

وفي سياق متصل - أقرت قوات الخدمة السرية "بفشلها" في حماية ترامب خلال محاولة اغتياله، في حين قال بايدن إن الانسحاب من السباق الرئاسي هو "الصواب".

في غزة - بينما يتوجه رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو إلى واشنطن لإلقاء كلمة أمام الكونجرس غدا، أمرت القوات الإسرائيلية المدنيين بإخلاء خان يونس تزامنا مع شن هجمات جديدة ضد حركة حماس، ما أدى إلى نزوح مئات الآلاف إلى المنطقة الإنسانية في المواصي بالقرب من ساحل غزة ومقتل 70 فلسطينيا. (بلومبرج | رويترز)

وعلى صعيد الأعمال -

1#- قد تستمر آثار الانقطاع العالمي في الخدمات التكنولوجية لأسابيع، بحسب آراء الخبراء، ولا تزال الرحلات الجوية تواجه تأخيرات في جميع أنحاء العالم، كما تتعرض الخدمات الصحية لمعوقات.

2#- وافقت هيئة الأوراق المالية والبورصات الأميركية على إطلاق صناديق المؤشرات المتداولة بعملة الإيثريوم، بعد ستة أشهر من نجاح إطلاق البتكوين، مع توقعات ببدء التداول اليوم، بحسب سي إن بي سي. ويتوقع المحللون أن تجتذب صناديق الإيثريوم نحو 15 مليار دولار إلى السوق في فترة السنة ونصف السنة الأولى.

3#- جوجل تتراجع عن خطتها طويلة الأمد لإلغاء ملفات تعريف الارتباط التابعة لأطراف خارجية — التي يشيع استخدامها بين المعلنين — بعد تعليقات أفادت بأن عملية التحول ستثير اضطرابات وتؤثر على كافة الناشرين على الإنترنت. ويمكنكم قراءة تدوينة جوجل الكاملة عن القرار من هنا.

مبادلة تستحوذ على حصة في بوغابو: استحوذت شركة مبادلة كابيتال، ذراع الاستثمار التابع لصندوق مبادلة السيادي، على حصة أغلبية في شركة بوغابو غروب المصنعة لعربات الأطفال ومقرها أمستردام، من شركة باين كابيتال الأمريكية للاستثمار الخاص، بحسب بيان صحفي لم يفصح عن قيمة الصفقة أو حجم حصة الأغلبية، إلا أن مصادر قالت لفايننشال تايمز إن الصفقة قيمت بوغابو "ببضعة ملايين" من الجنيهات الإسترلينية. وستحتفظ باين كابيتال بحصة أقلية في الشركة الهولندية التي استحوذت عليها بالكامل في 2018.

مبادلة ستدفع بوغابو نحو التوسع: تخطط مبادلة لتوسيع نطاق شركة بوغابو لتصل إلى أسواق النمو، والانتقال بالشركة المصنعة لمنتجات الأطفال لتصبح "شركة موحدة في صناعة مجزأة، بهدف أن تكون الشركة الرائدة في مجال منتجات الأطفال على مستوى العالم"، بحسب البيان.

ما هي أسواق النمو؟ تتطلع مبادلة إلى تنمية الشركة في مناطق "لديها مقومات النمو الداخلي… ولكن الخيارات كثيرة" مثل السوق الآسيوي والأمريكي، حسبما قال المدير التنفيذي ورئيس فريق مبادلة كابيتال للاستثمار المباشر في أوروبا أنطون غانم لفايننشالتايمز. كما أشار إلى أن الصفقة قد تمهد الطريق لمزيد من الصفقات، ومن بينها صفقات صغيرة الحجم وصفقات دمج واستحواذ "تحويلية".

المستشارون: مبادلة أتمت الاستحواذ بفضل تمويل الديون الذي قدمه بنك أبوظبي الأول وسيتي وشركة ناتيكسيس للخدمات المصرفية للشركات والاستثمار بوصفهم مديرين للإصدار وضامنين للتغطية. قام سيتي غروب بدور المستشار المالي لمبادلة كابيتال، بينما قام بنك باركليز وباريد بدور المستشار المالي لبوغابو.

ومن أخبار الدمج والاستحواذ أيضا -

مجموعة "جي إف إتش" المالية تمتلك الآن حصة أغلبية تبلغ 76.63% في شركتها التابعة "جي إف إتش إكويتيز"، بعد زيادة حصتها بواقع 12.5%، بحسب إفصاح (بي دي إف) مقدم لسوق أبوظبي. ومن المتوقع أن ينعكس القرار بالإيجاب على الوضع المالي للشركة.

الأسعار في سوق أبوظبي للعقارات مستمرة في الارتفاع: ارتفعت أسعار العقارات في أبوظبي ما بين 2% و21% في النصف الأول من 2024، مقارنة بالنصف الثاني من العام الماضي، وكانت الزيادة الأكبر من نصيب الوحدات الفاخرة نظرا لارتفاع الطلب، وفقا لبيانات شركة بيوت(بي دي إف). كما زادت أسعار الإيجارات، خاصة إيجارات الشقق في الأحياء الفاخرة.

الفيلات الفاخرة جاءت في المقدمة: زاد متوسط السعر المعلن للقدم المربعة للفيلات الفاخرة في أبوظبي بنسبة وصلت إلى 10% في النصف الأول من عام 2024، وارتفعت أسعار المنازل الفاخرة في جزيرة ياس بنسبة 10.3%. وبالنسبة للشقق الفاخرة، سجلت جزيرة السعديات أعلى زيادة في الأسعار بنسبة 6%، أما فيما بلغت الزيادة في أسعار الشقق المميزة بجزيرة ياس وجزيرة الريم نحو 2.8%.

الزيادة طالت فئات الإسكان المنخفضة: أسعار البيع المعلنة للقدم المربع في فئة العقارات المنخفضة "ارتفعت عموما"، حسبما ذكرت بيوت، مضيفة أن أسعار الشقق في منطقة الغدير سجلت زيادة كبيرة بنسبة 9.5% في النصف الأول من 2024، تلتها الشقق ذات الأسعار المنخفضة بمنطقة الريف، التي شهدت زيادة متواضعة بنسبة 2.2%. وزادت أسعار الفيلات ذات الأسعار المنخفضة في أبوظبي، أيضا بنسبة 7%، باستثناء الفيلات في مدينة خليفة، التي انخفضت أسعارها بنسبة 1.7%.

على مستوى سوق الإيجارات: شهدت أسعار إيجارات الشقق في الأحياء الفاخرة المعروفة "ارتفاعا ضخما"، خاصة في جزيرة السعديات ومنطقة شاطئ الراحة، بنسب تصل إلى نحو 21%. كما زادت أسعار إيجارات الشقق ذات الأسعار المنخفضة بنسبة تجاوزت 7% في بعض المناطق، ومنها منطقة المرور، وذلك بسبب ارتفاع الطلب.

أسعار إيجارات الفيلات ذات الأسعار المنخفضة شهدت "زيادة ما بين المتواضعة والمتوسطة"، بلغت حوالي 7%، باستثناء مدينة شخبوط التي انخفضت فيها الأسعار انخفاضا طفيفا. وبالنسبة للفيلات الفاخرة، ارتفعت أسعار إيجاراتها بنسب وصلت إلى 12% في النصف الأول من العام الحالي، خاصة في منطقة البطين.

المشروعات قيد الإنشاء وزيادة الشفافية التنظيمية هي السبب: ترجع هذه الزيادات في أسعار الفئتين الفاخرة وذات الأسعار المنخفضة إلى "توفر مجموعة متنوعة من المشروعات على المخطط المتاحة حاليا في أبوظبي"، حسبما قال الرئيس التنفيذي لبيوت، حيدر علي خان، مضيفا أنه "بفضل سعي الحكومة بشكل استباقي لتعزيز شفافية السوق وتنظيمه، يمكننا أن نتوقع أن تستمر العقارات في العاصمة في اجتذاب الاهتمام على الصعيدين المحلي والدولي".

أعلى عائد على الاستثمار: برزت الشقق ذات الأسعار المنخفضة في منطقة الغدير باعتبارها "خيارا استثماريا مربحا في فئة الإسكان المنخفض"، حيث بلغ العائد المتوقع على الاستثمار 8.5%، وفقا لبيانات بيوت. وحافظت الشقق الفاخرة بجزيرة الريم على رواجها في عمليات الشراء، وبلغ عائدها الإيجاري المتوقع 6.9%. وبالنسبة للفيلات، أعلى عائد على الاستثمار في الفئة المنخفضة كان من نصيب قرية هيدرا، إذ وصل إلى 8.1%، فيما بلغ العائد على الاستثمار في الفيلات الفاخرة بجزيرة ياس 6.9%.

عجمان -

شهد سوق العقارات في عجمان أيضا نموا بنسبة 33% على أساس سنوي خلال النصف الأول من عام 2024، ليسجل نحو 7 آلاف تصرف عقاري بقيمة تجاوزت 9 مليارات درهم، وفقا لبيان. وجاءت نسبة 57% من هذا الرقم من المستثمرين الأجانب، الذين ضخوا حوالي 6.05 مليار درهم في قطاع العقارات بالإمارة. وتعزى هذه الزيادة إلى نجاح معرض عجمان للاستثمار العقاري، الذي استقطب استثمارات بقيمة 195.8 مليون درهم، فضلا عن البيئة التنظيمية المرنة لدى عجمان وتنوع مشاريعها العقارية.

شكلت المبيعات 77% من إجمالي التداولات العقارية بقيمة 6.14 مليار درهم، بزيادة 37% على أساس سنوي، فيما جاءت القيمة المتبقية في صورة رهون عقارية بلغت 1.8 مليار درهم.

ومن أخبار العقارات أيضا -

شهدت دبي ارتفاع الطلب في قطاعي الصناعة واللوجستيات بنسبة 185% على أساس سنوي في النصف الأول من 2024، إذ بلغ حجم الاحتياجات الجديدة من الأصول الصناعية واللوجستية في الإمارة حوالي 18 مليون قدم مربعة، وفقا لصحيفة البيان نقلا عن مراجعة أسواق دبي وأبوظبي الصناعية للنصف الأول من عام 2024 التي صدرت مؤخرا عن شركة الاستشارات العقارية العالمية نايت فرانك. اجتذبت دبي اهتماما متزايدا من المؤسسات الاستثمارية في الولايات المتحدة والصين وأوروبا، بفضل عوائد القطاع الجذابة على الصعيد العالمي، التي تبلغ نحو 8.3%. بلغ نصيب قطاعي الصناعة والإنشاءات من الطلب 11.7% و11.1% على الترتيب، تلاهما قطاع الخدمات اللوجستية بنسبة 10.2%.

الإيجارات ارتفعت أيضا: سجلت منطقة جبل علي الصناعية (الفئة الثانية) أعلى ارتفاع في أسعار الإيجارات خلال تلك الفترة بنسبة 38.5%، لتصل إلى 36 درهم للقدم المربعة.

تسبب نقص المستودعات الجديدة المعروضة بدبي في انتقال الطلب إلى أبوظبي والعين، فقد سجلت مجموعة كيزاد في أبوظبي — التي توفر 55% من المعروض لقطاع الصناعة في الإمارات — نسبة إشغال بلغت 88% في الربع الأول من 2024. وارتفع متوسط مدد عقود الإيجار التي تبرمها المجموعة إلى ستة سنوات مقارنة بأربعة سنوات في 2022.

المزيد في الطريق؟ من المتوقع تسليم حوالي 660 ألف قدم مربعة في دبي هذا العام، بالإضافة إلى 1.3 مليون قدم مربعة في عام 2025.

الإمارات توقع أول اتفاقية شراكة اقتصادية شاملة مع دولة أفريقية: وقعت الإمارات اتفاقية شراكة اقتصادية شاملة مع موريشيوس، تهدف إلى تنمية اقتصاد الإمارات بنسبة 0.96% وموريشيوس بأكثر من 1% بحلول عام 2030، بحسب وام. وتعد هذه أول اتفاقية شراكة اقتصادية شاملة بين الإمارات ودولة أفريقية، ومن المتوقع أن تعد الاتفاقية "ممرا استثماريا مهما مع هذا الاقتصاد الواعد"، حسبما قال وزير الاستثمار محمد حسن السويدي لوكالة وام.

تقليل الرسوم الجمركية: ستؤدي الاتفاقية إلى إلغاء موريشيوس 99% من الرسوم الجمركية على واردات الإمارات وإلغاء الإمارات 97% الرسوم الجمركية على واردات موريشيوس.

الاتفاقية الجديدة من المتوقع أن تضاعف التجارة بين البلدين ثلاث مرات، وتستهدف زيادة التجارة الثنائية غير النفطية إلى 500 مليون دولار خلال خمس سنوات، من 170 مليون دولار خلال عام 2023، حسبما صرح الزيودي لبلومبرغ، مضيفا أن الاتفاقية ستغطي البتروكيماويات والآلات الثقيلة والمعادن الثمينة والأغذية، بالإضافة إلى التركيز بشكل خاص على قطاعات الخدمات حيث أن البلدين مركزان ماليان "يكمل كل منهما الآخر"، حسبما قال الزيودي.

هل نشهد المزيد من الاستثمارات في اللوجستيات والتجارة؟ ستمهد الاتفاقية الطريق للاستثمارات في القطاعات ذات الأولوية مثل الخدمات اللوجستية والتصنيع والسياحة والقطاع المالي والخدمات المهنية في موريشيوس، حسبما قال وزير الاقتصاد عبد الله بن طوق المري، مضيفا أنه سيجري توقيع المزيد من الاتفاقيات في "الأسابيع والأشهر" المقبلة. كما حدد وزير الاستثمار محمد حسن السويدي قطاعات خدمات الاتصالات والحاسوب والمعلومات والسفر والنقل والخدمات المالية كمجالات للاستثمارات المحتملة من الشركات الإماراتية في موريشيوس.

السياق: انتهى الطرفان من شروط الاتفاقية في ديسمبر الماضي، بهدف زيادة تدفقات التجارة والاستثمار، فضلا عن تعزيز تعاون القطاع الخاص بين البلدين.

معلومات سريعة: الإمارات هي ثامن أكبر مستثمر في موريشيوس، حيث تبلغ قيمة استثماراتها الحالية أكثر من 13.2 مليار دولار، وبلغ حجم التجارة الثنائية بين البلدين 170.4 مليون دولار خلال العام الماضي.

ستعزز الاتفاقية تجارة الإمارات مع أفريقيا والشرق الأقصى، إلى جانب اتفاقية الشراكة الاقتصادية الشاملة بين الإمارات والهند واتفاقية التجارة الحرة الهندية مع موريشيوس، وستعمل الاتفاقيات الثلاث على تسهيل المشاريع المشتركة الثلاثية، حسبما صرح الزيودي لبلومبرغ.

المزيد في الطريق: تجري الإمارات محادثات مع اليابان وماليزيا لوضع اللمسات الأخيرة على شروط الاتفاقيات التجارية الثنائية بينهما، ومن المقرر توقيع سبع اتفاقيات أخرى قبل نهاية العام، بالإضافة إلى سبع اتفاقيات أخرى في انتظار التصديق النهائي، حسبما صرح الزيودي لـ"سي إن بي سي عربية" (شاهد، 3:59 دقيقة) دون الكشف عن الدول السبع المشاركة في المحادثات التجارية الجارية. وكشف الزيودي أيضا أن الاتفاقية التجارية مع كوريا الجنوبية من المقرر أن تدخل حيز التنفيذ بحلول الربع الأول من عام 2025، في انتظار التوقيع النهائي من الجانب الكوري.

أيضا - تأمل الإمارات في إعادة تنشيط المحادثات التجارية الثنائية وعلى مستوى دول الخليج مع الاتحاد الأوروبي بحلول نهاية العام، حسبما قال الزيودي لرويترز، مضيفا أنه من الممكن أيضا الانتهاء من اتفاقية منطقة حرة مع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي قبل نهاية العام.

تذكر- أفادت رويترز في وقت سابق من هذا العام بأن الإمارات تدفع الاتحاد الأوروبي تجاه اتفاقية تجارية ثنائية "مستقلة عن الكتلة العربية" بسبب بطء المفاوضات التجارية بين الاتحاد الأوروبي ومجلس التعاون الخليجي.

ومن أخبار الدبلوماسية أيضا -

• التقى الرئيس الشيخ محمد بن زايد آل نهيان عاهل البحرين الملك حمد بن عيسى آل خليفة في أبوظبي أمس الاثنين خلال زيارة ودية ناقشا خلالها توطيد العلاقات على جميع المستويات، بحسب وام.

استحوذت شركة الإمارات لتعليم قيادة السيارات، المدرجة في سوق أبوظبي والتابعة لمجموعة ملتيبلاي، على 51% من شركة إكسلنس بريمير للاستثمار المالكة لمركز إكسلنس للقيادة، بحسب إفصاح مقدم لسوق أبوظبي. وحصلت الشركة على حصة الأغلبية مقابل 153 مليون درهم، بحسب زاوية.

يأتي ذلك ضمن خطط الشركة لتوسيع انتشارها محليا وفي دول مجلس التعاون الخليجي وتحسين خدماتها، بحسب الإفصاح.

عن إكسلنس بريمير: تقدم الشركة الأم لمركز إكسلنس للقيادة ـــ التي تأسست في 2020 ـــ خدمات أخرى تتضمن التوصيل، والليموزين، وتشغيل ورش السيارات، وذلك بعد افتتاحها مراكز في 20 موقعا بدبي.

ومن أخبار الدمج والاستحواذ أيضا -

أبوظبي للاستثمار يشتري أسهما في شركة فيدانتا الهندية: اشترى جهاز أبوظبي للاستثمار وعدة مؤسسات استثمارية أسهما في مجموعة فيدانتا للتعدين ومقرها مومباي، خلال جولة اكتتاب للمستثمرين المؤهلين أطلقتها المجموعة، وطرحت خلالها ما يقرب من 193.1 مليون سهم بسعر مخفض بنسبة 4.61% إلى 440 روبية للسهم (5.26 درهم)، حسبما أفادت إيكونوميك تايمز عن إفصاح للبورصة. وقد جمعت الجولة أكثر من مليار دولار بمشاركة " غولدمان ساكس أيه إم سي "، والصناديق الاستثمارية نيبون إنديا، و " إس بي أي"، و " يو تي أي"، و "أي سي أي سي"، وأديتيا بيرلا، وميراي.

التفاصيل: جرى تخصيص نحو 9.11% من حجم الاكتتاب للصناديق التي يديرها صندوق نيبون، فيما حصل مورغان ستانلي على نسبة 8.6% من الإصدار، وحصل صندوق "إس بي أي" على 7.9% من الأسهم. وتعتزم فيدانتا استغلال العائدات لتقليص الديون في ميزانيتها، وتقريب الشركة من هدفها المتمثل في تحقيق 10 مليارات دولار من الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاكات والاستقطاعات.

ارتفع صافي أرباح شركة الإمارات للاتصالات المتكاملة (دو) بنسبة 46% على أساس سنوي ليصل إلى 581 مليون درهم في الربع الثاني من العام الجاري، بحسب القوائم المالية (بي دي إف). كما ارتفعت إيراداتها بنسبة 7.3% على أساس سنوي لتسجل 3.6 مليار درهم مدفوعة بالنمو الكبير لإيرادات خدمات الهاتف المتحرك، حسبما قالت الشركة في بيان نتائج الأعمال(بي دي إف).

التفاصيل: شاركت خدمات الهاتف المتحرك وحدها في إيرادات الشركة بنحو 1.6 مليار درهم، مسجلة زيادة بنسبة 6.6% على أساس سنوي. كما نمت إيرادات خدمات الهاتف الثابت بنسبة 3.5% على أساس سنوي لتصل إلى 982 مليون درهم بفضل الطلب المستمر على خدمات الاتصال اللاسلكي للمنازل وباقات النطاق العريض للعملاء من المؤسسات.

صافي أرباح شركة دو ارتفع خلال النصف الأول من العام بنسبة 54.2% على أساس سنوي إلى 1.18 مليار درهم. فيما حققت الشركة صافي إيرادات بقيمة 7.17 مليار درهم في النصف الأول من العام الجاري، بزيادة بنسبة 5.7% على أساس سنوي.

ما قالوه: "نجحنا في استقطاب المزيد من المشتركين في خدماتنا إضافة إلى تحقيق نمو ملحوظ في الإيرادات ونطاق الربحية والتدفقات النقدية، ما عزز الانطلاقة المتميزة التي استهلت بها الشركة هذا العام. وقد أدى الزخم المستمر لعملياتنا ومبادراتنا التجارية إلى تسجيل نمو قوي في إيرادات خدماتنا في الربع الثاني مدفوعة بنجاحنا في توقيع اتفاقيات وعقود لتقديم خدماتنا وحلولنا للعديد من المؤسسات، إضافة إلى شروعنا في عدد من المشاريع الجديدة وطرح مجموعة من الحلول والمنتجات المبتكرة في السوق"، حسبما قال الرئيس التنفيذي فهد الحساوي.

توزيعات الأرباح: وافقت الشركة العملاقة على توزيع أرباح نقدية مرحلة بقيمة 0.2 درهم للسهم، بزيادة 53.8% على أساس سنوي.

1#- نقلت بلاك روك الأمريكية، عملاقة إدارة الأصول، بن باول (لينكد إن)، كبير الخبراء الاستراتيجيين لمنطقة الشرق الأوسط وآسيا والمحيط الهادئ في وحدتها البحثية، معهد بلاك روك للاستثمار، من سنغافورة إلى دبي، إذ تخطط الشركة لتوسيع قسم أبحاثها ليشمل الشرق الأوسط، وفقا لموقعاقتصادالشرق مع بلومبرغ. سيركز باول على بناء رؤى خاصة بالاقتصاد الكلي والأسواق وفئات الأصول المتعددة في الشرق الأوسط وفقا للموقع، بينما يشرف على أنشطة الوحدة في منطقة آسيا والمحيط الهادي.

تأتي هذه الخطوة بينما تدشن بلاك روك فريقا استثماريا في الرياض، بتمويل من صندوق الثروة السيادي السعودي بلغ 5 مليار دولار، وبعد أن عينت مديرا تنفيذيا سابقا من غولدمان ساكس لإدارة فرعها في الإمارات الشهر الماضي.

2#- أعلنت شركة سيركو الشرق الأوسط ترقية هنا أبو خرمة (لينكد إن) إلى منصب المدير التنفيذي للعمليات في الشرق الأوسط لتنتقل من منصب الرئيس التنفيذي لشؤون الأفراد والثقافة، بحسب بيان نشرته زاوية. وسبق أن شغلت أبو خرمة منصب مدير إدارة الموارد البشرية لأكثر من خمسة أعوام في سيركو وتشمل مهامها الحالية قيادة فرق التكنولوجيا والتحويل مع الاستمرار في مباشرة مهامها مديرة لإدارة الموارد البشرية، بقيادة المدير التنفيذي فيل ماليم.

ومن بين أبرز إنجازات أبو خرمة، تجاوز أهداف الشركة لتوظيف الإماراتيين بسبعة أمثال ما ساهم في حصول سيركو على جائزة نافس من مجلس تنافسية الكوادر الإماراتية، والمساهمة في تعزيز عدد الإماراتيات في مجال الأعمال بنسبة 133% على أساس سنوي.

3#- أصدر حاكم دبي، الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، قرارا بإعادة تشكيل مجلس إدارة مركز محمد بن راشد للفضاء، بحسب المكتب الإعلامي لحكومة دبي. المجلس المعاد تشكيله يرأسه حمد عبيد الشيخ المنصوري (لينكد إن)، ويضم يوسف حمد أحمد الشيباني، نائبا للرئيس.

4#- أصدر الشيخ محمد بن راشد أيضا قرارا بتشكيل مجلس أمناء مؤسسة دبي للمساهمات المجتمعية، بحسب المكتب الإعلاميلحكومة دبي. المجلس يرأسه حصة بنت عيسى بوحميد (لينكد إن)، ويضم في عضويته أحمد درويش المهيري، نائبا لها.

سلطت وكالة أسوشيتد برس الضوء على الحكم الأخير الذي أصدرته محكمة أبوظبي الاتحادية الاستئنافية ضد العشرات من المواطنين البنغاليين بسبب احتجاجاتهم على نظام الحصص في الوظائف العامة المثير للجدل في بنغلاديش. ونص الحكم على حبس 53 شخصا لمدة 10 سنوات، وحبس شخص آخر لمدة 11 سنة، والحكم على ثلاثة أشخاص بالسجن المؤبد.

ديون -

1#- بنك أبوظبي الأول في الهند يقدم قرضا لإنشاء محطة طاقة شمسية في أوزبكستان: قدم فرع بنك أبوظبي الأول في الهند تسهيلات ائتمانية بقيمة 2.96 مليار روبية (129.9 مليون درهم) لشركة جاكسون غرين الهندسية الهندية لإنشاء محطة طاقة شمسية بقدرة 250 ميجاوات في بخارى في أوزباكستان، بحسب بيان للشركة. ويعد هذا أول مشروع في الطاقة المتجددة للشركة في أوزباكستان ويشمل نظام تخزين طاقة البطارية بقدرة 63 ميجاوات.

2#- قاد بنك دبي الإسلامي صفقة تمويل مرتبط بالاستدامة بقيمة 3.25 مليار دولار لمجموعة جيمس للتعليم، بهدف تسهيل استحواذ شركة بروكفيلد لإدارة الأصول على حصة أغلبية في شركة إدارة المدارس التي تتخذ من دبي مقرا لها، وفقا لبيان صحفي. والتزم البنك بأكثر من 50% من صفقة التمويل - وهو أحد أكبر التزاماته مع القطاع الخاص - كما تضم مجموعة البنوك المكتتبة بنك المشرق وبنك أبوظبي الأول وبنك أبوظبي التجاري. ويتيح التمويل لجيمس للتعليم بإعادة جدولة ديونها الحالية.

تصنيع -

1#- تعاون غرف دبي مع "إس جي إس" لتسهيل إجراءات التصدير: وقعت غرف دبي مذكرة تفاهم مع شركة " إس جي إس غلف "، الذراع الخليجية لشركة "إس جي إس" السويسرية للفحص ومنح شهادات المطابقة الدولية، لضمان امتثال صادرات شركات دبي لمعايير الاختبار والفحص والامتثال في 176 دولة، بهدف تعزيز الصادرات الإماراتية إلى الأسواق العالمية، بحسب بيان.

في السياق - تأتي هذه الاتفاقية ضمن برنامج الشراكة العالمية لغرف دبي الذي يهدف إلى جذب الاستثمارات الأجنبية ودعم توسع الشركات المحلية في الأسواق العالمية.

2#- زيروجرافيتي الوكيل الحصري لأنظمة التحكم الضوئية من "أو سي إس": وقعت شركة زيروجرافيتي لحلول تكنولوجيا المعلومات ومقرها أبوظبي اتفاقية مع شركة أنظمة التحكم الضوئية الألمانية "أو سي إس" لتصبح الوكيل الحصري لمنتجات الشركة الألمانية في الإمارات، بحسب صحيفة البيان. "وتقدم أو سي إس" أنظمة لمراقبة الجودة في قطاعي البوليمر والبتروكيماويات.

اتصالات -

دمج منصة "إي أند إنتربرايز" مع خدمات ترودوك: وقعت "إي أند إنتربرايز" اتفاقية مع شركة ترودوك لخدمات الرعاية الصحية عن بعد ومقرها دبي، لدمج منصة "إي أند إنغيدج إكس" للاتصالات في خدمات ترودوك، بحسب بيان من ترودوك. وسيثمر الدمج عن منصة موحدة لتلقي استفسارات المرضى عبر قنوات متعددة، منها الصوت والدردشة النصية والبريد الإلكتروني والفيديو، بحسب بيان صحفي.

بنية تحتية -

دبي تتعاقد على 8 محطات نقل رئيسية في النصف الأول من 2024: تعاقدت هيئة كهرباء ومياه دبي على إنشاء ثماني محطات نقل رئيسية جهد 132 كيلوفولت في النصف الأول من العام، بتكلفة 1.36 مليار درهم، وتركيب كابلات نقل أرضية بطول 89 كيلومترا لتعزيز كفاءة شبكة نقل الكهرباء، بحسب بيان. ويبلغ إجمالي القدرة التحويلية لهذه المحطات هي 1200 ميغافولت أمبير.

محطات أخرى تحت الإنشاء: يجري إنشاء 31 محطة نقل رئيسية أخرى جهد 132 كيلوفولت في دبي، وهناك خطط لطرح مناقصات لأكثر من 50 محطة إضافية خلال السنوات الثلاثة المقبلة. ووصل العدد الإجمالي لمحطات النقل الرئيسية في الإمارة إلى 382 محطة بنهاية شهر يونيو 2024، منها 27 محطة جهد 400 كيلوفولت، و355 محطة جهد 132 كيلوفولت، لربطها بشبكة نقل الكهرباء الرئيسية بإجمالي أطوال 25 كيلومتر وبتكلفة إجمالية تصل إلى 176 مليون درهم.

طيران -

العربية للطيران تضيف المالديف إلى شبكة وجهاتها العالمية، وذلك بإطلاقها رحلات يومية دون محطات توقف بين مطار الشارقة الدولي والجزر بداية من 27 أكتوبر المقبل، بحسب بيان للشركة.