صباح الخير قراءنا الأعزاء. نحمل إليكم اليوم عددا حافلا بالأخبار، من آخر مستجدات إصدارات صكوك الخزينة الإسلامية إلى ارتفاع أسعار عقارات دبي في 2024، وتوقعات تباطؤ نمو سوق العقارات السكنية في 2025. أيضا: "سي أي كابيتال" تتوقع نمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 4.9% هذا العام، مدفوعا بقطاعي السياحة والعقارات، وتعلن أسهمها المفضلة لهذا العام.

☁️ الطقس - الأجواء الغائمة مستمرة لبقية الأسبوع: ستشهد الإمارات طقسا غائما جزئيا ومن المحتمل أن يشوب الضباب المنطقة الغربية حتى الاثنين المقبل، بحسب توقعات المركز الوطني للأرصاد (بي دي إف). ستصل درجات الحرارة في دبي إلى 24 درجة مئوية، وتنخفض ليلا إلى 14 درجة مئوية، في حين ستسجل درجات الحرارة العظمى في أبوظبي 23 درجة مئوية والصغرى 17 درجة مئوية.

📰 تابع معنا -

1#- جميرا تستهدف التوسع عالميا بحلول 2030: تخطط مجموعة جميرا العملاقة في مجال الضيافة إلى زيادة محفظتها إلى 60 عقارا خلال السنوات الخمس المقبلة، حسبما أفاد الرئيس التنفيذي توماس ماير لغلف نيوز. كما ستدرس المجموعة فرص التوسع في أوروبا وآسيا والولايات المتحدة، وستواصل تعزيز حضورها في دبي والسعودية. وستدشن جميرا فندق مرسى العرب في دبي هذا العام، كما ستعلن عن هويتها البصرية الجديدة. أما مشروعات المجموعة المستقبلية في أوروبا فتشمل توسيع محفظتها العقارية الحالية في لندن وكابري ومايوركا، وافتتاح فندق جميرا لو ريتشموند في جنيف بسويسرا في عام 2027.

2#- فيون تعتزم توسيع شراكتها مع ستارلينك في آسيا: تجري شركة فيون للاتصالات، ومقرها دبي، محادثات مع شركة ستارلينك التابعة للملياردير الأمريكي إيلون ماسك لتوسيع شراكتهما في خدمات الهاتف الخلوي التي تعمل عبر الأقمار الصناعية خارج أوكرانيا، بحسب بلومبرغ. وتخطط فيون لتقديم خدمات الاتصالات الفضائية للمناطق التي تعاني من نقص الخدمات في باكستان وبنجلاديش وكازاخستان وأوزبكستان، حيث تواجه الشبكات الأرضية قيودا.

"كييف ستار"، التابعة لشركة فيون في أوكرانيا، أبرمت مؤخرا شراكة مع ستارلينك لتقديم الرسائل النصية من القمر الصناعي إلى الهاتف الخلوي بحلول الربع الأخير من عام 2025، مع تقديم خدمات الصوت والبيانات. وتهدف الشراكة الموسعة إلى توفير اتصال موثوق به أثناء الكوارث الطبيعية أو نقص الطاقة، ومعالجة التحديات في الأسواق الرئيسية للشركة.

3#- تعتزم شركة أوراكل زيادة استثماراتها في أبوظبي إلى خمسة أمثال لتلبية الطلب المتنامي على أدوات الذكاء الاصطناعي وخدمات الحوسبة السحابية في الإمارات، بحسب ذا ناشونال. وجاء الإعلان على هامش فعالية كلاود ورلد في دبي، دون الإفصاح عن قيمة الاستثمار.

أوراكل في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: تدير الشركة منطقتين سحابيتين في الإمارات، أبوظبي ودبي، ضمن مناطقها النشطة للحوسبة السحابية البالغ عددها 11 منطقة في الشرق الأوسط وأفريقيا. كما تدعم أوراكل شركة دو للاتصالات في تقديم خدمات الذكاء الاصطناعي السحابية والسيادية للكيانات الحكومية، خاصة في دبي والإمارات الشمالية.

📊 أرقام اليوم -

#1- من المتوقع أن تحقق الإمارات نموا مستمرا في إصدارات الصكوك البيئية والاجتماعية والحوكمة هذا العام، مع توقعات بنمو الإصدارات العالمية بنسبة 10.6% على أساس سنوي إلى 50 مليار دولار، وفقا لبيان وكالة فيتش للتصنيف الائتماني. وفي العام الماضي، ارتفعت إصدارات الصكوك في الإمارات بنسبة 23%، متجاوزة بذلك نسبة النمو التي سجلتها سندات الصكوك البيئية والاجتماعية بنسبة 16%.

في المنطقة - شكلت الصكوك 44% من سوق السندات البيئية والاجتماعية في الدول الخليجية، التي بلغ إجمالي قيمتها 46.3 مليار دولار العام الماضي. ورسخت ناسداك دبي مكانتها كأكبر مركز إدراج رئيسي للصكوك البيئية والاجتماعية، إذ استحوذت على أكثر من 35% من حجم الصكوك العالمية القائمة بنهاية العام الماضي.

2#- الرؤساء التنفيذيون متفائلون للغاية بشأن 2025: أبدى 90% من الرؤساء التنفيذيين في الإمارات ثقتهم في تحقيق نمو في الإيرادات، ويتوقع 60% منهم زيادة في عدد الموظفين خلال العام، بحسب الاستطلاع السنوي حول انطباعات الرؤساء التنفيذيين الذي أجرته "بي دبليو سي". وتبنى 93% من الرؤساء التنفيذيين في الإمارات تقنيات الذكاء الاصطناعي في العام الماضي، ويخطط 63% منهم لإجراء عملية استحواذ واحدة على الأقل خلال السنوات الثلاث المقبلة.

3#- سجل سوق العقارات في الشارقة حجم تداولات بلغ 40 مليار درهم في 2024، بارتفاع 48% على أساس سنوي، مع تداول نحو 45700 عقار، في إشارة إلى زيادة اهتمام المستثمرين وثقتهم، بحسب وام. وساهمت الرهون العقارية بقيمة 10 مليارات درهم عبر نحو 2600 صفقة، فيما شكلت مبيعات المنفعة مليار درهم من 652 صفقة ومعاملات بيع العقود المبدئية 12 مليار درهم من 10100 عقد.

جاء المستثمرون من 120 جنسية من أنحاء العالم، ارتفاعا من 103 جنسية في 2023، إذ يهيمن الإماراتيون على نشاط السوق في الإمارة بـ 48% من إجمالي الاستثمارات بقيمة 19.2 مليار درهم. فيما ساهم مواطنو الخليج بقيمة 2.3 مليار درهم (5.7%)، والمواطنون العرب بقيمة 7 مليارات درهم (17.5%)، والجنسيات الأخرى بقيمة 11.5 مليار درهم (28.8%).

📌 يحدث اليوم -

1#- تستمر اليوم أعمال المنتدى الاقتصادي العالمي 2025 في دافوس بسويسرا، تحت شعار "التعاون من أجل العصر الذكي". يجمع المنتدى 3 آلاف شخصية بارزة من أكثر من 130 دولة، و350 من قادة الحكومات، بما في ذلك الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، الذي سينضم عبر الفيديو، ورئيسة المفوضية الأوروبية أورسولا فون دير لاين، ونائب رئيس الوزراء الصيني دينغ شيويه شيانغ. سيناقش المشاركون التحديات العالمية، بما في ذلك الاضطرابات الجيوسياسية، والنمو الاقتصادي، وتعزيز التحول الشامل للطاقة.

2#- يستمر اليوم معرض الشارقة العقاري (إيكرس) وحتى السبت 25 يناير في مركز إكسبو بالشارقة. يوفر المعرض فرصة للتشبيك وعددا من الفرص التجارية في قطاع العقارات، كما يتيح مقابلة المطورين وخبراء الصناعة وجها لوجه، واستكشاف أحدث الاتجاهات في مجال العقارات.

3#- تقام اليوم مسابقة "آر تي إكس" لتطوير الألعاب بالذكاء الاصطناعي RTX AI Game Craft لأول مرة في المنطقة في بوليفارد أبراج الإمارات بدبي يوم 23 يناير الجاري. تُنظم المسابقة بالشراكة بين مؤسسة دبي للمستقبل وشركة إنفيديا، ويشارك بها مطورو الألعاب والطلاب ومتخصصو المجال، لتصميم ألعاب مبتكرة باستخدام تقنية "آر تي إكس" للذكاء الاصطناعي الخاصة بإنفيديا. وسيصل إلى المراحل النهائية من المسابقة 15 مطورا للتنافس على المراكز الثلاثة الأولى.

4#- ينتهي اليوم المعرض الدولي للصيدلة والطب في مجمع الشارقة للبحوث والتكنولوجيا والابتكار. يتيح المعرض فرصة للتعاون في مجال تصنيع المنتجات الأدوية وقطاع الرعاية الصحية.

🌍 الخبر الأبرز عالميا -

ركزت صحافة الاقتصاد والأعمال حول العالم صباح اليوم على خبرين رئيسيين: القرارات الجديدة والتهديدات الجمركية من الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، واندلاع حرائق الغابات من جديد وانتشارها بسرعة في لوس أنجلوس.

عالم ترامب: أصدر الرئيس الأمريكي الجديد قرارا مطلع الأسبوع الجاري بمنح جميع موظفي البرنامج الفيدرالي المعني بالتنوع والمساواة والشمول إجازة إدارية مدفوعة الأجر، تمهيدا لتسريحهم نهائيا وإلغاء البرنامج تماما. يأتي هذا القرار في إطار حملة ترامب للتخلص مما وصفه بالجهاز البيروقراطي "المترهل" في الدولة، وتوجهه لإلغاء البرامج والسياسات الداعمة للمساواة، التي يزعم أنها تؤدي إلى قرارات توظيف غير سليمة. (بوليتيكو | نيويورك تايمز | رويترز)

كما هدد ترامب بفرض عقوبات ورسوم جمركية جديدة على روسيا إذا لم تنه حربها في أوكرانيا، معلقا في منشور على منصة تروث سوشيال بأنه على الرئيس الروسي فلاديمير بوتين إنهاء الحرب "لتجنب تدهور الاقتصاد الروسي". (فايننشال تايمز | رويترز | وول ستريت جورنال)

وفي سياق منفصل، تأججت حرائق لوس أنجلوس مرة أخرى بالأمس، لترغم آلاف السكان على النزوح مع انتشارها بسرعة. وقد بدأ حريق هيوز شمال المدينة، بينما ما زالت مناطق جنوب كاليفورنيا معرضة "لخطر حرائق شديد بسبب الرياح العاصفة الجافة". (رويترز | وول ستريت جورنال)

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرات متخصصة في قطاعي المناخ واللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

📈 أسواق -

تتوقع موانئ دبي العالمية انخفاض تكاليف خدمات الشحن بنسبة 20-25% خلال 3 أشهر، مع عودة السفن التي لا صلة لها بإسرائيل إلى ارتياد البحر الأحمر، مما سيخفف من القيود التي فرضتها هجمات الحوثيين على سعة الشحن، حسبما نقلت رويترز عن نائب الرئيس التنفيذي للشركة يوفراج نارايان. إذ أعلن الحوثيون بعد تنفيذهم لأكثر من 100 هجوم على الناقلات منذ نوفمبر 2023 أنهم ينتوون تركيز هجماتهم فقط على السفن المرتبطة بإسرائيل، ووقف الهجمات تماما بمجرد تنفيذ اتفاقية وقف إطلاق النار بالكامل في غزة. وهذا التغيير لطرق الشحن حول أفريقيا بسبب الهجمات أدى إلى تقييد السعة بحوالي 30%، ما رفع من تكاليف الشحن، حسبما أضاف نارايان، لكن من المتوقع تعافي حركة الشحن بمجرد العودة إلى ارتياد البحر الأحمر.

وتستهدف المجموعة التوسع على الساحلين الشرقي والغربي لأفريقيا، حيث "توجد إمكانات هائلة لأنه لا توجد خدمات متاحة... وتكلفة نقل البضائع في أفريقيا مرتفعة للغاية، لذلك هذه خطوة منطقية"، حسبما قال نارايان. وفي الوقت ذاته، ستمضي المجموعة قدما في استثمارها في ميناء لندن غيتواي البالغة قيمته 1.3 مليار دولار.

📅 في المفكرة -

1#- يقام معرض بريك بلك الشرق الأوسط في الفترة من 10 إلى 11 فبراير بمركز دبي التجاري العالمي. سيجمع الحدث أكثر من 7500 متخصص من قطاعات التصنيع، وهندسة وتوريد وبناء المشاريع، وملكية المشاريع، والنقل، والخدمات ذات الصلة، مما يوفر فرصا كثيرة للتشبيك وبناء العلاقات مع العملاء.

2#- ينعقد حفل جوائز ستيفي الشرق الأوسط وشمال أفريقيا 2025 يوم 22 فبراير في فندق والدورف أوستريا برأس الخيمة. يقدم الحدث جوائز تقديرية للشركات العاملة في المنطقة بناء على أدائها حسب عدة معايير، منها الإنجازات والعلاقات العامة وخدمة العملاء.

3#- ينعقد المنتدى العالمي للإنتاج المحلي في الفترة من 7 إلى 9 أبريل في مركز أدنيك أبوظبي. يُنظم المنتدى بالتعاون مع منظمة الصحة العالمية، وسيجمع القادة من دول العالم لمناقشة سبل التصنيع المستدام، واستراتيجيات إتاحة المنتجات الصحية ذات الجودة العالية.

4#- يقام المعرض الدولي للعقارات والاستثمار في الفترة من 17 إلى 19 أكتوبر بأبوظبي. تنظم الفعاليات شركة دوم للمعارض، وسيجمع المعرض مطوري العقارات والوسطاء والمستثمرين لمناقشة اتجاهات الابتكار والاستدامة في القطاع العقاري، وفرص الاستثمار بالمجال.

طالع مفكرتنا الكاملة بالأسفل لجميع الفعاليات والعطلات والأحداث المرتقبة.

تتوقع شركة "سي أي كابيتال" المصرية للخدمات المالية نمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي للإمارات بنسبة 4.9% خلال العام الجاري، بفضل أداء قطاعي السياحة والعقارات، وذلك وفقا لتقرير بحثي للشركة اطلعت عليه نشرة إنتربرايز الصباحية. وبينما تتوقع الشركة استفادة الطلب المحلي من "الركائز الاقتصادية الإيجابية والنمو السكاني"، فإنها ترى أن الإمارات "ما زالت عرضة بدرجة أكبر نسبيا للصدمات الخارجية".

أسهم سي أي كابيتال المفضلة لهذا العام: تتوقع الشركة أداء قويا لأسهم بنك دبي الإسلامي، وإعمار العقارية، وأدنوك للحفر، وهيئة كهرباء ومياه دبي. ونوافيكم تاليا بما تحتاجون إلى معرفته بشأن الاستثمار في تلك الأسهم.

سيستفيد قطاعا التجزئة والفنادق في إعمار العقارية من مستهدفات النمو السكاني لهذا العام، وأهداف التطوير الحضري الأخرى. ومن المتوقع أن تساعد محفظة الشركة المتنوعة في التحوط ضد مخاطر التباطؤ المستقبلي في قطاع العقارات. كما تتيح إعمار العقارية عائد توزيعات أرباح مرتفع يبلغ 8% تقريبا.

أما من ناحية المخاطر، فقد يؤدي تباطؤ الاقتصادات العالمية إلى انخفاض الطلب على المنتجات العقارية، بالإضافة إلى التوترات الجيوسياسية.

وبالنسبة لأسهم أدنوك للحفر، فمن المتوقع تداولها بسعر أقل نسبيا من إمكانات نموها في العام الجاري، وبمضاعف ربح إلى النمو عند 0.94 مرة، مقابل 1.14 مرة للشركات المماثلة، ما يعني أن سعر أسهم الشركة قد يكون أقل من قيمتها الحقيقية. كما يتوقع أن تحقق الشركة معدلات نمو إيجابية في إيرادات مشروعات بعينها، مع نمو توزيع الأرباح سنويا بنسبة 10% للسهم. كما ستستفيد الشركة من برنامج استحواذ إنيرسول الذي تبلغ قيمته 1.5 مليار دولار، وتوسعها المزمع في الكويت وعمان.

ومن ناحية المخاطر، نجد أي تباطؤ في استراتيجية نمو أبوظبي لقطاع النفط والغاز، والانخفاض في أسعار النفط عن المتوقع، والمزيد من تخفيضات إمدادات النفط، فضلا عن التوترات الجيوسياسية.

أما أسهم هيئة كهرباء ومياه دبي فمن المتوقع تداولها بسعر أقل من إمكانات نموها لهذا العام كذلك، وبمضاعف ربح إلى النمو عند 3.74 مرة مقابل 5.1 مرة للشركات المماثلة. ويتوقع أن تنعكس التخفيضات المحتملة لمعدلات الفائدة إيجابيا على أداء الأسهم، وأن تؤدي إلى "تحسين عوائد التوزيعات مقارنة بعوائد السندات الحكومية"، حسبما ذكرت الشركة في تقريرها. كما يتوقع أن تحقق الهيئة نموا سنويا مركبا للإيرادات والربح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك، وأن تستفيد من هوامش الأرباح المرتفعة بفضل التحول نحو توليد الطاقة من المصادر المتجددة.

وبالنسبة للمخاطر فتتمثل في "ضعف الطلب عن المتوقع نتيجة انخفاض النمو السكاني عن التوقعات"، واستمرار ارتفاع أسعار المواد الأساسية، لا سيما النحاس، الذي يعد مادة حيوية في مشروعات الطاقة المتجددة، والألمنيوم.

ارتفعت قيمة الوحدات السكنية في دبي في الربع الأخير من 2024، إذ ارتفع مؤشر أسعار شركة فاليوسترات بنسبة 27.5% على أساس سنوي وبنسبة 5.6% على أساس ربع سنوي في الإمارة، بحسب تقرير مراجعة 2024 وتوقعات 2025 للعقارات في دبي (بي دي إف).

على صعيد الإيجارات، ارتفعت أسعار إيجار الوحدات السكنية في دبي بنسبة 9.8% على أساس سنوي وبنسبة 1.8% على أساس ربع سنوي، وسجلت أسعار إيجار الفيلات زيادة بنسبة 5.8% على أساس سنوي، في حين ارتفعت أسعار إيجار الشقق بنسبة 13% على أساس سنوي. ونمت أسعار إيجارات المكاتب بنسبة 22.5% على أساس سنوي.

وخلال الفترة ذاتها، سجلت الإمارة ارتفاعا في معاملات الوحدات قيد الإنشاء بنسبة 143.8% على أساس سنوي لتصل إلى أكثر من 31.3 ألف معاملة. وارتفعت معاملات الوحدات القائمة بنسبة 3.5% على أساس ربع سنوي وبنسبة 9.2% على أساس سنوي. كما انخفض عدد مبيعات المكاتب بنسبة 36.6% على أساس سنوي مسجلا 424 معاملة.

قطاع الضيافة: ارتفعت إيرادات القطاع لكل غرفة متاحة بنسبة 2.8% على أساس سنوي خلال الربع الأخير من 2024، بينما ارتفع متوسط سعر الغرفة بنسبة 2% على أساس سنوي. ونما معدل إشغال القطاع في دبي ليصل إلى 78% خلال الفترة ذاتها.

ويوضح مؤشر أسعار فاليوسترات ارتفاع قيمة سوق العقارات في دبي ارتفاعا كبيرا على أساس سنوي، إذ نمت القيمة السوقية للفيلات بنسبة 31.6% على أساس سنوي، والشقق بنسبة 23.6% على أساس سنوي. ومنذ الجائحة، تضاعفت قيمة مجمعات الفيلات، وارتفعت قيمة جزر جميرا بواقع 3 أمثال. كما ارتفع مؤشر أسعار العقارات المكتبية خلال 2024 بنسبة 25.8% على أساس سنوي، وزادت القيمة الوسطى لأسعار إيجارات المكاتب بنسبة 20.8% على أساس سنوي.

وسجلت الإمارة زيادة غير مسبوقة في عدد معاملات بيع المنازل القائمة خلال العام الماضي، بلغت 12.3% على أساس سنوي. كما زادت مبيعات العقارات قيد الإنشاء في دبي بنسبة 76.4% على أساس سنوي، لتمثل مبيعاتها المسجلة 68% من إجمالي مبيعات المنازل، وهذه أعلى نسبة لها منذ 15 عاما.

سيواصل سوق العقارات في دبي نموه خلال هذا العام لكن بوتيرة أبطأ، إذ من المرجح أن يبقى النمو الإجمالي ثابتا وترتفع القيم الرأسمالية بنسبة 5-10%، بفضل الطلب المتنامي والتفاؤل الذي يشهده السوق واقتراب وصوله إلى مرحلة التشبع. ومن المتوقع أن تتراجع المبيعات بسبب انخفاض عدد المشروعات الجديدة للعقارات قيد الإنشاء خلال الشهور الاثنى عشر المقبلة. وقد يستمر تسارع نمو سوق الإيجارات في القطاعات منخفضة ومتوسطة القيمة بالسوق.

أما أسعار الإيجارات في سوق العقارات المكتبية بالإمارة فمن المتوقع أن تستمر في النمو، مع ارتفاع قيمة العقارات على نحو مستمر هذا العام، وخاصة المساحات المكتبية من الفئة الممتازة وذات المواقع الرئيسية. تعزى قوة الطلب تلك إلى تدفق أصحاب المواهب وتوسع الشركات وتأسيس المشروعات الجديدة.

ومن أخبار العقارات أيضا -

سوق العقارات الإماراتي ينتعش ومعه عدد من الأسواق الأخرى حول العالم، وتبرز دبي في هذا المشهد كوجهة رئيسية، معززة مكانتها كمركز للتجارة والسياحة، بحسب تقرير من شركة سافيلز للاستشارات العقارية.

السياق: تتوقع سافيلز أن يرتفع حجم الاستثمارات العالمية بنسبة 27% ليصل إلى 952 مليار دولار بحلول عام 2025، وأن يتجاوز هذا الرقم حاجز التريليون دولار في عام 2026. وقد أعرب باحثون من شركة الاستشارات عن "تفاؤلهم بجميع فئات الأصول، خاصة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، حيث تسعى الحكومات إلى تنفيذ مشاريع وسياسات طموحة للتنمية الحضرية لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر".

ومن المتوقع أن يشهد سوق العقارات المكتبية المميزة في دبي نشاطا إيجاريا قويا ونموا في أسعار الإيجارات. في الوقت ذاته، ستعزز البنية التحتية اللوجستية المتطورة في دبي وازدهار قطاع التجارة الإلكترونية من دورها ككيان محوري في السوق العقاري العالمي.

وبالنسبة للمنطقة: ستشهد منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا نمو واسعا، مدعومة في ذلك بالمبادرات الحكومية الطموحة ومشروعات البنية التحتية، مثل مشاريع رؤية السعودية 2030 والعاصمة الإدارية الجديدة في مصر، التي يزداد الطلب عليها من مختلف القطاعات.

حظي الإصدار الأخير من صكوك الخزينة الإسلامية الصادرة عن البنك المركزي ووزارة المالية بمعدل تغطية بلغ 6.3 مرة، وفقا لبيان صادر عن الوزارة على منصة إكس. تبلغ قيمة الإصدار 1.1 مليار درهم، وهو جزء من برنامج صكوك الخزينة الإسلامية للربع الأول من عام 2025، بحسب ما ذكرته وام.

التفاصيل: يبلغ عائد الشريحة المستحقة في مايو 2027 نسبة 4.32%، بينما يبلغ عائد الشريحة المستحقة في سبتمبر 2029 نسبة 4.43%، ووصلت قيمة الطلبات التي اجتذبها الإصدار إلى 6.9 مليار درهم، وترتفع هذه العوائد عن سندات الخزانة الأمريكية ذات آجال الاستحقاق المماثلة وقت المزاد بفارق 7 و10 نقاط أساس.

تذكر: حظي إصدار صكوك الخزينة الذي طرحه المصرف المركزي بقيمة 1.1 مليار درهم في نوفمبر 2024 بمعدل تغطية بلغ 4.9 مرة، واجتذب الإصدار طلبات بقيمة 5.4 مليار درهم. وبلغ عائد شريحة مايو 2027 نسبة 4.3%، بينما بلغ عائد شريحة سبتمبر 2029 نسبة 4.38%. كما جرى طرح صكوك خزينة أخرى بقيمة 1.1 مليار درهم في بورصة ناسداك دبي للتداول في نوفمبر، ووصل عائد شريحة مايو 2027 إلى 4.57% بينما وصل عائد شريحة سبتمبر 2029 إلى 3.65%.

وفر بنك "إتش إس بي سي" تسهيلات ائتمانية طويلة المدى بقيمة 99 مليون درهم لشركة كلينماكس الهندية لخدمات الطاقة المتجددة، المدعومة من شركة بروكفيلد العالمية للاستثمار، وذلك لتطوير 92 مشروعا للطاقة الشمسية في مواقع عدد من المنشآت بأنحاء الإمارات، بحسب بيان من كلينماكس (بي دي إف).

التفاصيل: سيحري تنفيذ هذه المشروعات في منشآت صناعية وأسواق تجارية ومدارس وجامعات. وتشمل بنود اتفاقية الشراكة التمويلية مبلغا إضافيا قدره 37 مليون درهم (10 ملايين دولار) مخصص لمشروعات الطاقة المتجددة المستقبلية التي ستنفذها الشركة.

تذكر - ليس هذا الاستثمار الأول لبنك "إتش إس بي سي" في مشروعات الطاقة المتجددة التي تنفذها الشركات الهندية، إذ حصلت شركة ليك شور الهندية لإدارة الأصول العقارية المدعومة من جهاز أبوظبي للاستثمار على قرض أخضر بقيمة 143 مليون دولار من البنك، لإعادة تمويل البنوك المشاركة في صفقة استحواذ الشركة على فيفيانا مول في أكتوبر 2024. وقد حصلت الشركة الهندية على القرض عبر شركة سالسيت ديفيلوبرز التابعة لها والتي تملك المركز التجاري.

عاد مصرف عجمان إلى تحقيق الأرباح خلال 2024، إذ وصل صافي أرباحه إلى 400.7 مليون درهم، مقارنة بصافي خسائر بلغ 390.4 مليون درهم عام 2023، بحسب القوائم المالية للشركة (بي دي إف). وانخفض الدخل التشغيلي للمصرف بنسبة 3.8% على أساس سنوي إلى 1.5 مليار درهم خلال الفترة ذاتها.

يأتي ذلك بفضل الجهود الحثيثة التي بذلها البنك "لمعالجة الأصول المتعثرة"، حسبما قال الرئيس التنفيذي مصطفى الخلفاوي في بيان نتائج الأعمال (بي دي إف).

أعلنت فنادق حياة عن تعيين خافيير أغيلا (لينكد إن) رئيسا لمجموعتها الشاملة اعتبارا من 1 مارس، مع استمراره في رئاسة المجموعة لمنطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، وفقا لبيان صحفي. ومن خلال منصبه الإضافي، سيشرف أغيلا على جميع جوانب فنادق حياة الشاملة، بما في ذلك التطوير والعمليات والترويج والأداء التجاري، كما سيعمل بشكل وثيق مع الفرق الوظيفية في مختلف أنحاء العالم.

تضم المجموعة الشاملة 11 علامة تجارية، لديها ما يقرب من 55 ألف غرفة على مستوى العالم.

لوجستيات -

موانئ أبوظبي تدرس إنشاء مجمع لوجستي في مدينة الإسكندرية بمصر: وقعت مجموعة موانئ أبوظبي مذكرة تفاهم مع وزارة النقل المصرية لاستكشاف سبل التعاون في تطوير وتشغيل منطقة لوجستية متكاملة بمساحة 1.1 كيلومتر مربع في ميناء الإسكندرية، وفقا لبيان. سيصبح هذا المجمع أحد أكبر المراكز اللوجيستية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، علما بأن ميناء الإسكندرية تمر من خلاله حوالي 60% من التجارة الخارجية لمصر.

تكنولوجيا -

تدشين المرحلة الثانية من مركز البيانات الأخضر في دبي: دشن النائب الأول لحاكم دبي الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم المرحلة الثانية من مركز البيانات الأخضر في مجمع محمد بن راشد آل مكتوم للطاقة الشمسية، وفقا للمكتب الإعلامي لحكومة دبي. يتضمن المشروع 10 مراحل، بدأت بالمرحلة الأولى في عام 2023.

نبذة عن المركز: يمتد المركز على مساحة 100 ألف متر مربع، وتشرف على تشغيله شركة مركز البيانات للحلول المتكاملة (مورو) التابعة لمجموعة ديوا الرقمية. يتيح المركز حلولا متقدمة في التحول الرقمي والحوسبة السحابية والمدن الذكية وإنترنت الأشياء والأمن السيبراني، ويعتمد على الطاقة الشمسية بنسبة 100% وبإجمالي طاقة تتجاوز 100 ميغاوات. ويعد المركز أكبر مجمع للطاقة الشمسية في موقع واحد على مستوى العالم، وأكبر منشأة بيانات تعمل بالطاقة الشمسية في العالم.

عقارات -

1#- رأس الخيمة ستستقبل 12 مشروعا عقاريا جديدا هذا العام من رأس الخيمة العقارية: تخطط شركة رأس الخيمة العقارية المدرجة في سوق أبوظبي لتدشين 12 مشروعا جديدا في مدينة رأس الخيمة عام 2025، بقيمة إجمالية تصل إلى 5 مليارات درهم، بحسب تصريحات الرئيس التنفيذي للشركة سامح مهتدي لصحيفة ذا ناشيونال. وتستهدف الشركة بناء ما بين 2500 و3000 وحدة سكنية خلال العام الجاري، وتتطلع لمضاعفة مبيعاتها مقارنة بالعام الماضي لتصل إلى 3 مليارات درهم، حسبما أضاف مهتدي.

التفاصيل: تشمل المشروعات الجديدة فيلات فاخرة وشقق سكنية تحمل علامات تجارية مرموقة، معظمها ضمن مشروع جزيرة ميناء الذي تطوره الشركة، حسبما قال مهتدي. وستعتمد الشركة على مواردها الذاتية في المقام الأول لتمويل مشروعاتها، مع إمكانية الاستفادة من التسهيلات الائتمانية التي اتفقت عليها مع بنك دبي التجاري بقيمة ملياري درهم العام الماضي. وسيحمل أول مشروع لهذا العام اسم ميراسول، وسيضم شقق استوديو ودوبلكس، ومن المقرر تسليمه في النصف الأول من عام 2028.

2#- دشنت مجموعة ألف للتطوير العقاري في الشارقة مشروعا سكنيا جديدا بالإمارة باسم الممشى همسة، بحسب بيان لم يفصح عن قيمته. يتألف المشروع من 3 مبان تضم 420 وحدة، وسيقع قرب مطار الشارقة الدولي ومدينة الشارقة الجامعية.

تكنولوجيا مالية -

باي موب تحصل على ترخيصا من المصرف المركزي لتوسيع خدماتها: منح مصرف الإمارات المركزي شركة باي موب المصرية لحلول الدفع ترخيص خدمات الدفع بالتجزئة، حسبما قالت الشركة في منشور لها على منصة لينكد إن. يسمح الترخيص للشركة بتقديم خدمات مثل قبول المدفوعات للتجار وتحصيل المدفوعات وتحويل الأموال بالعملة المحلية داخل الإمارات.

طاقة -

تعتزم دانة غاز تطبيق تقنية ليفيديان لتحويل الميثان إلى جرافين وهيدروجين في عملياتها بالحقول هذا العام، حسبما قالت في بيان صحفي (بي دي إف). يأتى هذا في إطار شراكتها مع شركة ليفيديان البريطانية المتخصصة في استخلاص الكربون، والتي بدأت في سبتمبر الماضي، وتضمنت تصميم وحدة تجريبية لتقنية لووب.

توسيع نطاق المشروع: ستتمتع الوحدة التجريبية بقدرة إنتاجية تصل إلى 1.5 طن من الجرافين والهيدروجين سنويا، لتمكن دانة غاز من استكشاف التطبيقات التجارية المحتملة للجرافين وجذب عملاء جدد. كما ستدرس الشركتان إمكانية استخدام وحدات لووب المصممة للأغراض الصناعية، والتي تستطيع إنتاج أكثر من 15 طنا من الجرافين سنويا، إذا كان هناك طلب كاف على المنتج.

تذكر: تعاونت شركات أدنوك للغاز وبيكر هيوز وليفيديان لتوظيف تقنية لووب في مجمع حبشان لمعالجة الغاز في وقت سابق من هذا الشهر.

جمارك -

أسست شركة فيديكس مركزا جديدا للتخليص الجمركي في منطقة رأس الخيمة الاقتصادية (راكز)، بحسب بيان صحفي. سيتولى المركز التعامل مع الطرود المرسلة من منطقة رأس الخيمة الاقتصادية وإليها عبر العديد من خدمات فيديكس الجوية والأرضية السريعة، وذلك بهدف توفير الخدمات اللوجستية للشركات المحلية.

زراعة -

الحكومة تنشئ منصة جديدة لتعزيز استخدام موارد المياه غير التقليدية في الري: أسست الحكومة منصة جديدة لإدارة المياه تهدف إلى تقليص الاعتماد على المياه الجوفية للري، حسبما أفادت وام. تهدف منصة البيانات الجيومكانية للزراعة وموارد المياه إلى خفض استخدام المياه الجوفية في الزراعة بنسبة 2%، وزيادة الاعتماد على موارد المياه غير التقليدية بنسبة 8-13% بحلول عام 2027.

عن المنصة: أسستها وزارة الطاقة والبنية التحتية بالشراكة مع وزارة التغير المناخي والبيئة وهيئة البيئة في أبوظبي، وهي تعتمد على الخرائط الجيومكانية للسماح للمزارعين والجهات الحكومية بتحليل البيانات الزراعية والبيانات المتعلقة بالمياه واتخاذ قرارات مستنيرة.

عملات مشفرة -

أبرمت شركة فينكس كروب لتعدين العملات المشفرة المدرجة في سوق أبوظبي اتفاقية شراء طاقة بقدرة 80 ميغاوات لموقع جديد في إثيوبيا، وفقا لإفصاح لسوق أبوظبي (بي دي إف). من المقرر بدء تشغيل هذا الموقع خلال الربع الثاني من عام 2025، بالشراكة مع شركة الأمن السيبراني داتا سفن. وتأتي هذه الخطوة في الوقت الذي تتطلع فيه الشركة إلى توسيع نطاق عملياتها حول العالم، وتخطط للاستحواذ على مزيد من المواقع في إثيوبيا، وكذلك التوسع في أمريكا الجنوبية في وقت لاحق من هذا العام.

تذكر: أسست فينكس كروب منشأة تعدين بقدرة 20 ميغاوات في سانت ليون بكندا في أكتوبر الماضي، ومن المتوقع أن تولد تلك المنشأة 700 بيتاهاش. وقد تبع ذلك تأسيس منشأة بقدرة 50 ميغاوات في ولاية داكوتا الشمالية الأمريكية هذا الشهر، ومن المقرر أن تساهم تلك المنشأة بنحو 2.7 إكساهاش في معدل الهاش العالمي للشركة بمجرد تشغيلها بالكامل.

استقبل الرئيس الشيخ محمد بن زايد آل نهيان مساعدة الرئيس الإيراني ورئيسة منظمة حماية البيئة شينا أنصاري خلال زيارتها للبلاد، بحسب وام. تناول اللقاء تعزيز العلاقات الثنائية بين البلدين في المجالات الاقتصادية والتجارية والتنموية، مع التركيز على الاستدامة والحفاظ على البيئة.