صباح الخير قراءنا الأعزاء. نأمل أن تكونوا قد قضيتم وقتا هانئا في أول أيام الشهر الفضيل، واستعدتم نشاطكم بما يكفي من القهوة والسوائل لاستكمال ما تبقى من أسبوع العمل.

يبدو أن قطاع الأعمال بدأ بالفعل هدوءه المعتاد مع حلول شهر رمضان، إذ تراجعت وتيرة الأخبار مقارنة ببداية الأسبوع.

مع ذلك، لدينا تحديثات حول أداء القطاع العقاري في رأس الخيمة لعام 2025، إذ أشارت “سي بي آر إي” إلى صعود القيم الرأسمالية للعقارات هناك مدفوعة بنمو السياحة والنشاط الصناعي.

لدينا كذلك المزيد من أخبار الاستثمارات في التكنولوجيا العقارية والذكاء الاصطناعي، هذه المرة عبر بلو فايف كابيتال وسكند سنتشري فنتشرز.

وأخيرا — أجرينا حوارا مع رئيس منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا لدى أكتيس للاستثمار، لمناقشة فرص قطاع البنية التحتية لمراكز البيانات في المنطقة، وما تتطلبه القطاعات المساندة من اهتمام أكبر.

لدينا تحديث مهم أيضا؛ فقد التقى رئيس الدولة الشيخ محمد بن زايد آل نهيان بالسيناتور الأمريكي ليندسي غراهام في أبوظبي، في أول لقاء علني بعد الشائعات التي تداولتها حسابات على منصة إكس ووسائل إعلام تركية حول حالته الصحية، وذلك عقب إلغاء زيارة الرئيس التركي رجب طيب أردوغان إلى الإمارات مؤخرا. وناقش الجانبان العلاقات الثنائية بين البلدين، بالإضافة إلى التطورات الإقليمية وجهود دعم الاستقرار في الشرق الأوسط وخارجه، وفقا لوكالة وام. ومن جانبه، نشر غراهام تغريدة على منصة “إكس”، قائلا: “الشيخ محمد بن زايد ما زال على قيد الحياة، بل وفي كامل عافيته الجسدية وقوته الذهنية كما عهدته دائما”.

⛅ الطقس – تستمر الأجواء الدافئة على غير العادة في هذا الوقت من العام؛ فمن المتوقع ارتفاع درجات الحرارة في دبي إلى 31 درجة مئوية، بينما تصل في أبوظبي إلى 32 درجة مئوية، ثم تنخفض ليلا إلى 18 درجة مئوية في كلتا الإمارتين.

📰 تابع معنا –

طاقة — يبدو أن شركة النفط الإماراتية الحكومية أدنوك قررت الانسحاب من مشروع ضخم لتطوير مجمع لتكرير النفط في الهند بقيمة 44 مليار دولار، وذلك بداعي التركيز على “أولويات أخرى”، حسبما نقلت صحيفة إيكونوميك تايمز عن مسؤولين في القطاع دون الإفصاح عن هويتهم. ويأتي هذا الانسحاب المحتمل في ظل تعثر إنشاء مجمع راتناغيري في منطقة ماهاراشترا الهندية لأكثر من عشر سنوات، بسبب مشكلات تتعلق بالاستحواذ على الأراضي واحتجاجات محلية. وأضاف أحد المسؤولين أن شركة أرامكو السعودية، الشريكة في الاستثمار، تسعى هي الأخرى لمراجعة شروط استثمارها في المشروع.

خلفية: كان من المفترض تنفيذ المشروع من خلال شراكة بين أدنوك وأرامكو السعودية، وشركات تكرير حكومية هندية تضم مؤسسة النفط الهندية وبهارات بتروليوم وهندوستان بتروليوم، وأن تصل قدرته الإنتاجية إلى 60 مليون طن سنويا.

الإمارات دبي الوطني يقر دمج فروعه في الهند ضمن بنك “آر بي إل” بعد الاستحواذ: وافق مساهمو بنك الإمارات دبي الوطني على خطة لدمج فروع البنك في الهند تحت مظلة بنك “آر بي إل”، وفقا لإفصاح مقدم لسوق دبي المالي (بي دي إف). وبموجب هذا القرار، ستمضي الإدارة قدما في دمج شبكة الفروع الثلاثة الحالية للبنك (في مومباي، وغوروغرام، وتشيناي) ضمن مظلة بنك “آر بي إل”، شريطة نجاح الإمارات دبي الوطني في الاستحواذ على حصة أغلبية (تتراوح بين 51% و74%) من البنك الهندي، أي أن القرار يمثل موافقة داخلية على إتمام الصفقة البالغة قيمتها 3 مليارات دولار، لكنها ما زالت تواجه عدة عقبات تنظيمية.

كما سيُحدِّث البنك أدواته التمويلية؛ إذ اعتمد المساهمون توزيعات أرباح بقيمة 6.32 مليار درهم، كما وافقوا على تفويض واسع النطاق لإصدار مجموعة من أدوات الدين. ويسمح هذا التفويض للبنك بتحديث برنامجه الحالي لإصدار سندات يورو متوسطة الأجل بقيمة 20 مليار دولار، وبرنامجه لإصدار سندات دولار أسترالي بقيمة 4 مليارات دولار، بالإضافة إلى تأسيس برامج جديدة لتمويل الدين بما يصل إلى 10 مليارات دولار. وضمن تلك البرامج يتسنى للبنك إصدار أدوات لأغراض رأس المال التنظيمي بمبلغ أقصاه ملياري دولار.

📊 أرقام اليوم –

عززت مبادلة استثماراتها في عملة البتكوين من خلال صندوق المؤشرات المتداولة الفوري التابع لشركة بلاك روك، وفقا لإفصاح تنظيمي. إذ رفع الصندوق حصته في صندوق “آي شيرز بتكوين تراست” لتصل إلى 12.7 مليون سهم، بقيمة تناهز 630.6 مليون دولار، ارتفاعا من 8.7 مليون سهم في الربع السابق. وكانت مبادلة تمتلك 8.23 مليون سهم في الصندوق بنهاية عام 2024، ما يشير إلى تنامي اهتمام المؤسسات بصناديق البتكوين الفورية وزيادة شهيتها تجاه الأصول الرقمية.

كما رفعت كيانات أخرى تابعة لأبوظبي حصصها مؤخرا، إذ زادت شركة الوردة للاستثمار التابعة لمجلس أبوظبي للاستثمار حيازاتها في الصندوق إلى 8.22 مليون سهم، وفقا لإفصاح. وبحلول نهاية عام 2025، بلغت إجمالي حيازات الكيانات الاستثمارية بأبوظبي في صندوق “آي شيرز بتكوين تراست” أكثر من 20 مليون سهم، بقيمة إجمالية تتجاوز 1.1 مليار دولار.

🌍 الخبر الأبرز عالميا –

لا تراهنوا على استمرار مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي في سياسة التيسير النقدي قريبا. إذ أظهر محضر اجتماع المجلس لشهر يناير أن صناع السياسات يتوقعون تحقيق تقدم “أبطأ وأكثر تفاوتا مما كان متوقعا في السابق” نحو معدل التضخم المستهدف البالغ 2%. وفي ضوء ذلك، أشار أعضاء الفيدرالي إلى أن الإبقاء على أسعار الفائدة عند مستوياتها الحالية سيكون “مناسبا على الأرجح […] لبعض الوقت ريثما تقيم اللجنة البيانات الاقتصادية الواردة”.

وصعد الدولار صعودا طفيفا في التعاملات المبكرة عقب صدور هذه الأنباء، ليحافظ على ارتفاعه أمام الين الياباني واليورو.

أيضا — تواجه عملاقة التواصل الاجتماعي ميتا مأزقا قضائيا، بعد أن شهد رئيسها التنفيذي مارك زوكربيرغ في المحكمة أنها لم تعد تسعى لزيادة الوقت الذي يقضيه المستخدمون على منصاتها، وأنها تحظر تسجيل الأطفال دون سن 13 عاما، وهو ما يتناقض مع الوثائق ورسائل البريد الإلكتروني الخاصة بالشركة.

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق وشركة حسن علام للتطوير العقاري.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟ ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية. كما نصدر نشرة متخصصة لقطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

يشهد سوق العقارات السكنية في رأس الخيمة نموا بنسب متفاوتة؛ إذ قفزت أسعار بيع الشقق بنسبة 32% على أساس سنوي خلال عام 2025، بينما ارتفعت الإيجارات بنسبة تقارب 25%، لتتسع الفجوة بين متوسط قيم البيع والإيجار، وفقا لأحدث أبحاث شركة “سي بي آر إي الشرق الأوسط” . ويشير اتساع هذه الفجوة إلى أن نمو القيمة الرأسمالية أسرع من نمو العوائد الإيجارية، وهي ظاهرة معتادة في المراحل المتقدمة من الدورة العقارية مع اقتراب تسليم الوحدات.

نقطة التحول السعري: وصلت أسعار الشقق الفاخرة إلى حوالي 2400 درهم للقدم المربع، مسجلة أعلى مستوى لها خلال الدورة الحالية، بقيادة جزيرة المرجان ومينا العرب. وارتفعت أسعار الفلل بنسبة 11% لتصل إلى 1200 درهم للقدم المربع، بينما ظل معدل نمو الإيجارات ثابتا في العموم، ما يشير إلى أن المستثمرين يضعون التغيرات المستقبلية في حسبانهم، بينما لا يزال المستأجرون متمسكين بمعطيات الحاضر.

لماذا الآن؟

السياحة والمشاريع الكبرى تقود النمو: سجل عدد السياح الوافدين إلى الإمارة رقما قياسيا بلغ حوالي 1.4 مليون زائر خلال عام 2025، وارتفعت نسبة الإشغال بمعدل 4.6%، كما زاد متوسط السعر اليومي للغرف بنسبة 6.6%، وصعدت الإيرادات لكل غرفة متاحة بنسبة 11.5%، ما فاقم الضغوط المؤدية إلى ارتفاع الأسعار. وما زال مشروع وين جزيرة المرجان البالغة تكلفته 5.2 مليار دولار، والذي يُتوقع أن يسهم بنحو 40% من الناتج المحلي الإجمالي لرأس الخيمة، يمثل ركيزة الجذب الرئيسية قبل افتتاحه المرتقب في 2027. كما تعززت هذه الجاذبية بفضل النمو القياسي في عدد الشركات الجديدة التي أسست مقرات لها في الإمارة، واعتلاء رأس الخيمة لصدارة الإمارات الأكثر جذبا للاستثمار الأجنبي المباشر خلال العام.

العام القادم سيكون مفصليا: تتوقع “سي بي آر إي” أن يتقلص هذا التباين بدءا من العام القادم فصاعدا، مع بدء تسليم الوحدات العقارية الجديدة المعلن عنها؛ أي عندما يصطدم الزخم التسعيري الحالي مع مرحلة التسليمات المقبلة.

حجم التداولات يعقد المشهد

تراجع نشاط المبيعات الإجمالي على أساس سنوي؛ بسبب قلة المشاريع الجديدة التي تضم وحدات من الفئة المتوسطة في المناطق الناشئة مثل راك سنترال، رغم الانتعاشة القوية التي حدثت في الربع الأخير من العام. وما زالت الشهية الاستثمارية قائمة، لكنها متركزة في المناطق الساحلية والفاخرة.

لكن تفضيل الوحدات الفخمة ليس مفاجئا؛ فمن بين 9500 غرف فندقية مرتقب تسليمها حتى عام 2030، تندرج 92% ضمن فئة الخمس نجوم، في إشارة واضحة إلى أن رأس الخيمة تركز على التوسع في فئة العقارات الفاخرة، بدلا من توسيع قاعدة مشاريعها لتناسب جميع المستويات. ولا يقتصر الأمر على قطاع السياحة؛ وإنما يشير انضمام أكثر من 19 ألف شركة جديدة إلى راكز العام الماضي إلى تزايد إقبال الشركات على الإمارة بالتوازي مع توافد السياح.

السياق

كما أوردنا سابقا، تأتي هذه الدورة السعرية تزامنا مع توجه مستأجري المساحات الصناعية نحو الشمال، بسبب نقص المساحات المتاحة في دبي وأبوظبي. ومع وصول إيجارات مستودعات الفئة الممتازة في القوز بدبي إلى 100 درهم للقدم المربع وتخطي نسبة الإشغال 95%، ووصولها في كيزاد بأبوظبي إلى 97%، أدى هذا النزوح إلى ارتفاع الإيجارات الصناعية بنسبة 40% في الإمارات الشمالية. وقد شهد العام الماضي ترسية عقود صناعية ولوجستية بقيمة بلغت 547 مليون دولار في رأس الخيمة وحدها، ما يعزز دورها في النموذج الصناعي الجديد القائم على مبدأ “المركز والأطراف” في الإمارات.

ما نترقبه في الفترة القادمة

سيكون العام المقبل عام استيعاب المعروض الجديد. فالسؤال الآن ليس ما إذا كانت رأس الخيمة قادرة على جذب رؤوس الأموال — لأنها ناجحة في ذلك بوضوح — وإنما هل ستبقى الأسعار الحالية صامدة عند بدء عمليات التسليم، أم ستشهد تصحيحا؟ ومع انتقال مشاريع الوحدات المتوسطة الجديدة إلى المناطق الناشئة، ستواجه الإمارة اختبارا صعبا، فإما ستنجح في الحفاظ على ميزتها السعرية التنافسية، أو ستقفز أسعارها بنهج مشابه لدبي.

بلو فايف تواصل تركيزها على قطاع التكنولوجيا المتقدمة: استثمرت شركة بلو فايف كابيتال للاستثمار المباشر بأبوظبي 50 مليون دولار في شركة أوريجن للذكاء الاصطناعي الواقع مقرها في الإمارات، وفقا لبيان صحفي. تخطط الشركة لتوظيف التمويل الجديد في تسريع وتيرة تطوير منتجاتها وطرحها وتوسيع نطاق شراكاتها وجذب المزيد من الكوادر.

رهان قوي على استثمارات التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي: أغلقت بلو فايف كابيتال مؤخرا صندوقا للتكنولوجيا والنمو بقيمة 3 مليارات دولار، وتعتزم استثمار رأسماله في شركات أمريكية وأوروبية تعمل في مجالات الذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا الحيوية والحوسبة المتقدمة. وكانت الشركة قد قادت جولة تمويل تأسيسية بقيمة 230 مليون دولار لصالح منصة مال المصرفية الرقمية الإسلامية القائمة على الذكاء الاصطناعي، كما أسست صندوق صناديق يركز على الصين بقيمة 4.6 مليار دولار بالشراكة مع “سي آي سي سي كابيتال” ومجموعة “إتش بي آي إس”، على أن يخصص الصندوق جزءا من رأسماله للاستثمار في الجيل التالي من التقنيات.

عن أوريجن: تطور الشركة أنظمة ذكاء اصطناعي مصممة للاستخدامات التشغيلية، وتستهدف قطاعات الخدمات الحكومية والصناعة والسكن. وتركز الشركة على دمج الذكاء الاصطناعي في أنظمة سير العمل الحالية لمعالجة التحديات المعقدة في الخدمات الحكومية وأنظمة المنازل الذكية والتصنيع المتقدم.

تتابع شركة أكتيس لاستثمارات البنية التحتية المستدامة قطاع مراكز البيانات في المنطقة عن كثب منذ فترة، إلا أن القطاعات الداعمة له لا تقل أهمية عنه، وتتطلب استثمارات إضافية، حسبما يرى شريف الخولي، رئيس منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا في الشركة. يشمل ذلك قطاع تبريد المناطق الذي استثمرت فيه الشركة بالفعل عبر الاستحواذ على حصة في شركة إيميكول، بالإضافة إلى البنية التحتية للطاقة مثل شبكات النقل وأنظمة تخزين الطاقة بالبطاريات.

أجرينا حوارا مع الخولي حول توقعاته لقطاع مراكز البيانات في المنطقة، وأين تكمن الفرص الواعدة، وما هي متطلبات البنية التحتية اللازمة لدعم الإنشاءات الضخمة الجارية حاليا، لا سيما في الإمارات والسعودية.

إنتربرايز: أنتم تستثمرون في البنية التحتية المستدامة، وهذا القطاع يشهد حراكا كبيرا في الإمارات حاليا. ما القطاعات المحددة التي تركزون عليها؟

شريف الخولي: نحن مهتمون بقطاعات توليد الطاقة وتوزيعها ونقلها. كما نركز على تبريد المناطق والبنية التحتية الرقمية، وتحديدا مراكز البيانات. بالإضافة إلى ذلك، نولي اهتماما كبيرا لفرص الاستثمار في مشاريع أنظمة تخزين الطاقة بالبطاريات؛ لأن الطلب على طاقة الأحمال الأساسية سيكون حاسما في المرحلة المقبلة، نظرا إلى أن إمدادات الطاقة المتجددة متقطعة ولا يمكنها وحدها تلبية الطلب المتزايد على الطاقة.

إنتربرايز: ما الأسواق التي تستهدفونها؟

الخولي: نرى أن السعودية والإمارات لديهما مستقبل واعد للغاية في مجالات مراكز البيانات والبنية التحتية الرقمية. فكلاهما يسير بوتيرة سريعة ويتخذان الخطوات والسياسات الصحيحة لجذب رأس المال الدولي. كما أن الطلب على السعة السحابية وقدرات الذكاء الاصطناعي في كلا البلدين ما زال قويا جدا.

أجد المنافسة بين السوقين صحية للغاية، لا سيما وأن فرص الطلب العضوي كبيرة بما يكفي لاستيعاب طموحات السوقين معا. وإذا نظرنا إلى التوقعات للسنوات الخمس المقبلة، فمن المرجح أن يستمر عدم التوازن بين العرض والطلب على المدى المتوسط.

إنتربرايز: في رأيك ما الذي يجعل الإمارات والسعودية في الصدارة من حيث جذب رؤوس الأموال لتطوير البنية التحتية لمراكز البيانات؟

الخولي: توجد ثلاثة أنماط أو محركات رئيسية طويلة المدى وراء هذه الفرص الاستثمارية التي نراها في الإمارات والمنطقة بأكملها؛ أولها هو أنماط الهجرة؛ سواء الهجرة من الريف إلى المناطق الحضرية في العموم، أو الهجرة العالمية نحو الإمارات بالأخص.

والثاني هو ما أسميه “ديمقراطية الوصول إلى البنية التحتية”؛ أي انتشار الخدمات والبنية التحتية عالية الجودة من العواصم إلى مدن الدرجة الثانية والثالثة.

أما الثالث فهو التركيز على التحول الرقمي، والذي زادت أهميته منذ الجائحة، التي كشفت فجوات في البنية التحتية الرقمية، وفي توفر خدمات الإنترنت المستقرة وعالية الجودة عبر كابلات الألياف البصرية.

كما أن قطر أيضا تسير في الطريق الصحيح، وخصصت أموالا طائلة لمراكز البيانات، وبالتالي أعتقد أنها ستحاول كذلك الاستحواذ على حصة من نشاط السوق. ومصر أيضا لديها خطط مثيرة جدا للاهتمام في هذا الصدد.

إنتربرايز: هل ترى أن بنية الشبكات ستشكل تحديا مع توسع مراكز البيانات وتزايد الطلب على الطاقة؟

الخولي: أؤمن باستحالة تحقيق التحول في قطاع الطاقة من دون شبكات النقل؛ وهنا يواجه العالم تحديا في ضمان قدرة شبكات النقل والطاقة على استيعاب القدرات الإضافية، بالأخص من المصادر المتجددة، لا سيما وأن الطاقة المتجددة تشكل ضغوطا على الشبكات بسبب طبيعتها المتقطعة.

وصحيح أن الشبكات في الخليج، وخاصة الإمارات والسعودية، في حالة جيدة للغاية، لكنها ستحتاج إلى صيانة واستثمارات مستمرة لاستيعاب الأحمال الإضافية. فالسعودية على سبيل المثال تبلغ قدراتها من الطاقة المتجددة حاليا نحو 9 غيغاوات، وتخطط لرفعها إلى 100 غيغاوات بحلول 2030 (أي خلال أقل من 4 سنوات)، وهذا يتطلب تطويرا هائلا واستثمارات ضخمة في الشبكة.

أتمنى في المرحلة القادمة أن تُتاح الفرصة أمام القطاع الخاص للاستثمار في شبكات النقل والطاقة بنموذج عقود الامتياز القائمة على استمرار الإمدادات. فحتى الآن، معظم التمويلات في هذا المجال تأتي من صناديق القطاع العام، إن لم يكن كلها، وأرى فرصة سانحة لإتاحة قدر كبير من رأس المال الخاص للاستثمار في هذا المجال.

إنتربرايز: هل ترى قطاعات أخرى فيها إمكانات واعدة إذا أتيحت لرؤوس الأموال الخاصة في المنطقة؟

الخولي: شبكات الطرق عنصر لا يقل أهمية في منظومة البنية التحتية المادية في المنطقة، وأتمنى إتاحة الفرصة للاستثمار فيها لأنها يمكن أن تكون جذابة جدا. كما أن الطرق الخاضعة للرسوم تمثل فرصة استثمارية واعدة في العديد من الأسواق العالمية الناشئة. لقد جربنا الاستثمار فيها بالهند وحققنا نتائج مثيرة للاهتمام، كما توجد فرص مشابهة في أمريكا اللاتينية وأفريقيا، ولكن حتى الآن، أرى أن مثل هذه الفرص في الشرق الأوسط غير متاحة بما يكفي.

قفز صافي أرباح شركة مدن المدعومة من القابضة (إيه دي كيو) خلال عام 2025 بنحو 19.9 مرة على أساس سنوي، ليصل إلى 3.9 مليار درهم، وذلك بعد استبعاد المكاسب غير المتكررة، وفقا لبيان نتائج أعمال الشركة. وسجلت الشركة إيرادات بقيمة 13.8 مليار درهم، بزيادة 2.1 مرة على أساس سنوي، بدعم من نمو القطاع العقاري والاستحواذات الاستراتيجية.

ومثل قطاع العقارات المحرك الرئيسي لنمو الشركة خلال العام الماضي، إذ ارتفعت إيراداته لتصل إلى 7.4 مليار درهم، بزيادة 2.6 مرة على أساس سنوي. كما قفزت المبيعات العقارية بنحو 2.8 مرة لتصل إلى 36.3 مليار درهم على مستوى محفظة الشركة، التي تتوزع بين أبوظبي ومصر وإسبانيا.

تذكر: شهدت الشركة تغييرات في هيكل الملكية أواخر العام الماضي، إذ استحوذت شركة العماد القابضة التابعة لأبوظبي على حصة 42.5% من أسهم مدن من شركات تابعة للشركة العالمية القابضة.

بريبكو تعزز فريق قيادتها بثلاثة تعيينات جديدة: عينت منصة التكنولوجيا العقارية بريبكو الواقع مقرها في الإمارات 3 مسؤولين تنفيذيين جدد يتمتعون بخبرات سابقة في شركات كبرى، منها أوبر وريفولوت وكلارنا، وذلك للانضمام إلى فريق إدارتها التنفيذية، وفقا لبيان صحفي.

• عينت الشركة داميان دراب (لينكد إن) رئيسا تنفيذيا للعمليات، للإشراف على توسيع العمليات وتسليم المنتجات في الشركة. شغل دراب سابقا منصب المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي للعمليات في شركة نوماد هومز، كما شغل منصب المدير العام لشركة أوبر إيتس في دول مجلس التعاون الخليجي.
• عينت الشركة هاريش باجاج (لينكد إن) في منصب الرئيس التنفيذي للمنتجات، ليتولى قيادة استراتيجية المنتجات والتسويق، وتطوير المنصة وتجربة المستخدم وجذب العملاء. وتتضمن خبرة باجاج التوسع في طرح المنتجات المالية واستراتيجيات النمو القائمة على المنتجات في مؤسسات عالمية منها بليو وكلارنا وباركليز.
• عينت الشركة دينيس أغيف (لينكد إن) الرئيس السابق لهندسة الذكاء الاصطناعي في ريفولوت ليشغل منصب الرئيس التنفيذي للتكنولوجيا، وذلك لقيادة البنية التحتية التكنولوجية والسحابية للشركة.

تذكر: تأسست بريبكو عام 2022 على يد أميرة سجواني (لينكد إن) بهدف إتاحة الاستثمار الرقمي في العقارات. وتوفر المنصة خدمات الملكية الجزئية للعقارات عبر شركتها بريبكو بلوكس، فيما عقدت منصتها للاستثمار العقاري المرمز بريبكو مينت شراكة مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي لترميز سندات الملكية.

استثمار جديد في قطاع التكنولوجيا العقارية بالإمارات

منصة تاكيم الإماراتية تقتنص استثمارا لتوسيع منصة ضمان الإيجارات: حصلت شركة تاكيم للتكنولوجيا العقارية بدبي على استثمار من شركة ريتش ميدل إيست، الذراع الإقليمية لشركة سكند سنتشري فنتشرز الأمريكية، حسبما ذكرت منصة زاوية، دون الكشف عن قيمة الاستثمار. وتهدف الصفقة إلى دعم الشركة في توسيع نموذجها الخاص لضمان الإيجارات والإدارة الذكية للمخاطر، ليخدم العملاء الأفراد بجانب الشركات والمؤسسات.

عن تاكيم: تهدف المنصة إلى معالجة أوجه القصور البنيوية في السوق العقاري، بما في ذلك مشكلات السيولة ومحدودية الشفافية. وحتى الآن، نجحت المنصة في ضم 55 ألف وحدة سكنية بقيمة إيجارية سنوية تتجاوز 5 مليارات درهم.

يعزز هذا الاستثمار زخم قطاع التكنولوجيا العقارية في الإمارات، لا سيما بعد نجاح منصة ستيك في جمع 31 مليون دولار عبر جولة تمويلية من الفئة “ب”. وفي العام الماضي، حصلت شركة بريبكو الواقع مقرها في دبي على تمويل في جولة ما قبل السلسلة “أ”، كما استحوذت شركة ناوي المصرية على حصة أغلبية في شركة سمارت كراود الإماراتية للاستثمار العقاري الجزئي بهدف التوسع. وعلى نطاق أوسع، أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مؤخرا بدء المرحلة الثانية من مبادرة الترميز العقاري.

موانئ دبي العالمية تحتفظ بسيطرتها على محطة ميناء جدة بعد استحواذ “إيه بي إم” على حصة 37.5%

ستواصل مجموعة موانئ دبي العالمية الاحتفاظ بحصة أغلبية قدرها 62.5% في محطة الحاويات الجنوبية بميناء جدة الإسلامي، وذلك بعد موافقة شركة الشحن الدنماركية ميرسك على الاستحواذ على حصة أقلية تبلغ 37.5% من المحطة، من خلال شركتها التابعة “إيه بي إم تيرمينالز”.

مقايضة السيطرة بالتأمين: تهدف هذه الخطوة إلى تحصين محطة الحاويات الجنوبية ضد تحركات الشركات المنافسة في المنطقة. فمن خلال إبرام شراكة مع ميرسك، التي تُعد من أقوى الشركات في مجال الخدمات اللوجستية المتكاملة، تضمن موانئ دبي تدفق الشحنات الضخمة التابعة لميرسك على المدى الطويل، ما يمنع انتقالها إلى المحطات المنافسة مثل محطة بوابة البحر الأحمر.

حضور راسخ لموانئ دبي في المحطة: سبق أن حصلت المجموعة على عقد امتياز من الهيئة العامة السعودية للموانئ في عام 2019 لإدارة عمليات البناء والتشغيل والنقل في المحطة لمدة 30 عاما. وخصصت المجموعة استثمارات بقيمة 500 مليون دولار بموجب الاتفاقية الأولية لتحسين وتطوير الميناء، بما في ذلك توسيع بنيته التحتية لتحسين استيعاب سفن الحاويات العملاقة.