صباح الخير قراءنا الأعزاء. لدينا الكثير من الأخبار اليوم، منها مشروع مصدر الضخم للطاقة الشمسية والتخزين بالبطاريات، والذي من الممكن أن يصبح الأكبر على مستوى العالم، وصفقات استحواذ جديدة لأبوظبي للاستثمار وأرزان، وافتتاح جيمس لأغلى مدارس دبي.

🛰️ انطلق القمر الصناعي “محمد بن زايد سات” مساء أمس الثلاثاء من قاعدة فاندنبرغ الفضائية بولاية كاليفورنيا الأمريكية على متن صاروخ “فالكون 9″، بحسب وام. طور مهندسون إماراتيون القمر الصناعي بالكامل، وهو الأكثر تقدما في المنطقة. ويوفر القمر صورا فائقة الدقة بمساحة تفصيلية تبلغ أقل من متر مربع واحد، ومعدلات إنتاجه تفوق النماذج السابقة بعشر مرات، كما أنه أسرع منها في مشاركة البيانات بحوالي 4 مرات.

☁️ الطقس – يوم آخر غائم: طقس اليوم غائم جزئيا على المناطق الشرقية والشمالية، مع احتمال هطول أمطار خفيفة وهبوب رياح خفيفة، بحسب توقعات المركز الوطني للأرصاد الجوية (بي دي إف). وستصل درجات الحرارة اليوم إلى 25 درجة مئوية في دبي، ثم تنخفض خلال الليل إلى 16 درجة مئوية، وفي أبوظبي ستصل إلى 23 درجة مئوية، ثم تنخفض ليلا إلى 18 درجة مئوية.

📰 تابع معنا –

1#- من المتوقع أن تواصل الإيجارات في الشارقة ارتفاعها على مدى العامين المقبلين، بعد أن ارتفعت بالفعل بنسبة تتراوح بين 5 و10%، بحسب ما أوردته صحيفة خليج تايمز، نقلا عن سعيد غانم السويدي، رئيس اللجنة التمثيلية لمجموعة عمل قطاع العقارات في غرفة تجارة وصناعة الشارقة. ويرجع الارتفاع المتوقع في أسعار الإيجارات إلى ارتفاع عدد سكان الإمارة والسماح للأجانب بالتملك الحر.

تذكر: تعتزم الشارقة طرح مؤشرها للإيجارات خلال معرض إيكرس العقاري بين 22 و 25 يناير الجاري بهدف تعزيز الشفافية في السوق العقاري بالإمارة وزيادة ثقة المستثمرين وتقليل النزاعات بين المستأجرين والملاك. كما أصدرت الإمارة قانونا جديدا لإيجارات العقارات في سبتمبر، يحد من زيادات الإيجار، ويفرض قواعد إخلاء أكثر صرامة، ويستلزم التصديق السريع على عقود الإيجار.

2#- تعتزم الإمارات تأسيس شركة استثمارية دولية جديدة في مجال الطاقة تسمى إكسيرجي، لتحاول تلبية الطلب العالمي المتزايد على الطاقة في ظل الاتجاهات الكبرى الحالية بالأسواق مثل الحوسبة بالذكاء الاصطناعي، حسبما نقلت زاوية عن تصريحات أدلى بها وزير الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة سلطان بن أحمد الجابر، على هامش أسبوع أبوظبي للاستدامة. وستتبنى الشركة نهجا متنوعا تجاه استثمارات الطاقة بين الغاز والمواد الكيميائية والوقود منخفض الانبعاثات والبنية التحتية للطاقة.

السياق: كان من المتوقع أن ينمو الطلب العالمي على الطاقة من 9 آلاف غيغاوات حاليا إلى أكثر من 15 ألف غيغاوات بحلول عام 2035، وفقا للجابر. إلا أن هذا الرقم الآن أصبح 35 ألف غيغاوات بحلول عام 2050، أي زاد بنسبة 250% نتيجة تطبيقات الذكاء الاصطناعي الجديدة مثل “تشات جي بي تي”، التي تستهلك 10 أمثال الطاقة المستهلكة في بحث واحد على محرك غوغل، حسبما أوضح الجابر.

3#- القابضة تمضي قدما في الاستحواذ على أوديا بنك التركي: تقدم صندوق القابضة السيادي التابع لأبوظبي (ايه دي كيو) بطلب إلى مجلس المنافسة في تركيا للحصول على موافقته من أجل الاستحواذ على 96% من أوديا بنك التركي، التابع لمجموعة بنك عوده اللبناني، حسبما نشر اقتصاد الشرق.

تذكر: كانت القابضة في أكتوبر 2024 قد وقعت اتفاقية نهائية للاستحواذ على البنك مع تحالف تقوه بنك عوده، يضم مؤسسة التمويل الدولية، وشركة سارل للاستثمار، والبنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية.

4#- مصدر تتطلع لتعزيز استثماراتها في الولايات المتحدة: تعتزم شركة مصدر توسيع عملياتها في الولايات المتحدة، مستهدفة تحقيق قدرة إنتاجية تصل إلى 25 غيغاوات من الطاقة المتجددة خلال السنوات الخمس المقبلة، و100 غيغاوات من الطاقة المتجددة في أنحاء العالم بحلول 2030، حسبما نقلت بلومبرغ عن فيليب حداد، الرئيس التنفيذي لشركة مصدر أميريكاز. وتتطلع مصدر إلى تسريع وتيرة نموها في الولايات المتحدة عبر صفقات الاستحواذ والاستثمار في مشروعات خطوط الأنابيب، بما يشمل مجالات أخرى غير تلك الخاصة باستحواذها الأحدث على تيرا-جين.

تذكر: في 2024، استحوذت مصدر على حصة 50% في تيرا-جين باور الأمريكية، إحدى كبرى شركات إنتاج الطاقة المتجددة المستقلة في الولايات المتحدة، والتي تبلغ قدراتها من الطاقة 4 غيغاوات، تقع 70% منها في كاليفورنيا، كما أنها تطور قدرات إضافية تبلغ 12 غيغاوات في 3 ولايات.

وتتطلع مصدر أيضا إلى التوسع في أمريكا اللاتينية، حيث يستهدف حداد بشكل رئيسي الاستحواذ على مشروعات الرياح والطاقة الشمسية البرازيلية.

5#- وزارة الطاقة في جعبتها الكثير لتعزيز كفاءة الطاقة: تبحث وزارة الطاقة والبنية التحتية إصدار شهادات خضراء وشهادات استدامة للمباني الحكومية والتجارية، بهدف تحسين كفاءة استهلاك الطاقة والمياه، حسبما نقلت وام عن وكيل الوزارة لشؤون الطاقة والبترول شريف العلماء. وتتأهب الوزارة في الوقت الراهن لطرح مناقصة لتعزيز كفاءة أكثر من 400 مبنى حكومي، كما تعمل بالتعاون مع الدار العقارية وبنك أبوظبي الأول وشركات أخرى لحلول الطاقة لتنفيذ مشروع تجريبي جديد لتحسين كفاءة الطاقة.

📊 أرقام اليوم –

استثمرت ايميا باور الإماراتية التابعة للنويس للاستثمار نحو 2.5 مليار دولار في 20 دولة بالقارة الأفريقية، منها مليارا دولار في مصر فحسب، حسبما قال الرئيس التنفيذي للشركة حسين النويس خلال مقابلة مع سي إن بي سي عربية (شاهد، 5:39 دقيقة).

تذكر: لدى ايميا باور خطط كبيرة في مصر، تتضمن تطوير مشروع بسعة 5 غيغاوات قيمته 600 مليون دولار بخليج السويس في الربع الأول من 2026. كما تعمل الشركة حاليا على بناء محطة لطاقة الرياح بقدرة 500 ميغاوات في رأس غارب، ومن المقرر اكتمالها بحلول منتصف هذا العام، هذا بالإضافة إلى إنشاء محطة للطاقة الشمسية بقدرة 1 غيغاوات مزودة بنظام تخزين بالبطاريات بقدرة 600 ميغاوات في مدينة بنبان بأسوان، لتكون المحطة الكبرى من نوعها في أفريقيا.

الخطوة التالية؟ تخطط الشركة لزيادة استثماراتها في آسيا، حيث وقعت في الآونة الأخيرة اتفاقيتين لمشروعات في أوزبكستان. وفي الوقت ذاته، تعتزم طرح أسهمها للاكتتاب العام خلال عامين أو 3، حسبما أضاف النويس.

📢 تنويهات عامة –

1#- دبي تطرح مبادرة مليون خبير لأوامر الذكاء الاصطناعي: أعلن مركز دبي لاستخدامات الذكاء الاصطناعي عن بدء التسجيل في مبادرة مليون خبير لأوامر الذكاء الاصطناعي، بحسب المكتب الإعلامي لحكومة دبي. تهدف المبادرة إلى تدريب مليون شخص على مهارات الذكاء الاصطناعي وهندسة الأوامر البرمجية خلال السنوات الثلاث المقبلة.

2#- دبي تستحدث لجان الملاك: أصبح بإمكان ملاك العقارات في المشاريع ذات الملكية المشتركة أن يسجلوا في لجان الملاك، بموجب مبادرة جديدة من هيئة التنظيم العقاري بالإمارة لتسهيل إدارة المجتمعات السكنية، بحسب وام. ستضطلع اللجان بمهام مراجعة الميزانيات وتحديد أولويات صيانة المباني والمرافق المشتركة وتقديم الملاحظات حول خطط الخدمة.

كيفية التسجيل: يمكن لملاك العقارات التسجيل من خلال موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي أو تطبيق دبي ريست حتى 31 يناير، وتشمل المتطلبات الإقامة في العقار وحمل بطاقة هوية إماراتية سارية المفعول وتقديم شهادة حسن سير وسلوك من شرطة دبي وتسوية جميع رسوم الخدمة المستحقة، على أن تذهب الأولوية لأول تسعة مسجلين، مع الإعلان عن أعضاء اللجان المعتمدين في فبراير.

📌 يحدث اليوم –

يستمر اليوم معرض ستيل فاب وحتى يوم الخميس في مركز إكسبو الشارقة. تشارك بالمعرض علامات تجارية عالمية وعارضون من 33 دولة، تشمل المملكة المتحدة وألمانيا والصين والولايات المتحدة والهند، ويركز على تقنيات تصنيع الصلب.

وتستمر اليوم كذلك فعاليات أسبوع أبوظبي للاستدامة 2025 وحتى 18 يناير في أبوظبي. يتضمن الحدث 11 فعالية تجمع صناع السياسات وقادة الصناعة والشباب لمناقشة حلول الاستدامة العالمية وتعزيز التعاون.

كما بدأت بالأمس قمة قادة الأمن وتستمر حتى يوم الخميس في مركز دبي التجاري العالمي. تتضمن الفعالية جلسات تعرض أحدث استراتيجيات الأمن والحلول التكنولوجية، فضلا عن مناقشات تتناول أبرز التهديدات الأمنية.

وتستمر اليوم أيضا فعاليات منتدى دبي العالمي لإدارة المشاريع وحتى يوم الخميس في مدينة جميرا بدبي. يشارك في الفعالية خبراء ومهنيون في مجال إدارة المشاريع من مختلف البلدان. ويركز المنتدى على الأساليب المبتكرة لتعزيز عمليات المشاريع وإدارة المخاطر وتطبيقات الذكاء الاصطناعي.

وبدأت بالأمس كذلك فعاليات معرض “لايت + إنتلجنت بيلدنغ” في الشرق الأوسط وتستمر حتى يوم الخميس في مركز دبي التجاري العالمي. يتضمن الحدث مساحة للعارضين لمدة ثلاثة أيام، ويشارك فيه خبراء وكيانات حكومية من أكثر من 90 دولة. وتتضمن فعالياته مؤتمر ثينكلايت، وقمة البناء الذكي، وبرنامج إن سبوت لايت، وحفل جوائز لايت ميدل إيست، وغير ذلك من الفعاليات.

🌍 الخبر الأبرز عالميا –

تهيمن السياسة الأمريكية على الصحافة العالمية مع اقتراب ترامب من تولي الرئاسة مرة أخرى.

مرشح ترامب لوزارة الدفاع يواجه مجلس الشيوخ: واجه بيت هيغسيث مجلس الشيوخ أمس في جلسة استماع لتأكيد ترشيحه، دققت في نقص خبرته وتصريحاته المثيرة للجدل. ورغم استجوابه بحدة فيما يخص مواقفه السابقة، يبدو أن هيغسيث يقترب من الحصول على موافقة مجلس الشيوخ. (رويترز | سي إن بي سي | أسوشيتد برس | فايننشال تايمز)

وما زالت حرائق لوس أنجلوس تتصدر العناوين، إذ من المتوقع أن تتسبب الرياح العاتية في انتشار النيران بالمنطقة، التي عانت حرائق مدمرة على مدار الأسبوع الماضي. (أسوشييتد برس | رويترز)

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرات متخصصة في قطاعي المناخ واللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

📅 في المفكرة –

1#- تقام مسابقة “آر تي إكس” لتطوير الألعاب بالذكاء الاصطناعي RTX AI Game Craft لأول مرة في المنطقة في بوليفارد أبراج الإمارات بدبي يوم 23 يناير الجاري. تُنظم المسابقة بالشراكة بين مؤسسة دبي للمستقبل وشركة إنفيديا، ويشارك بها مطورو الألعاب والطلاب ومتخصصو المجال، لتصميم ألعاب مبتكرة باستخدام تقنية “آر تي إكس” للذكاء الاصطناعي الخاصة بإنفيديا. وسيصل إلى المراحل النهائية من المسابقة 15 مطورا للتنافس على المراكز الثلاثة الأولى.

2#- يقام المنتدى العالمي الحكومي للحوسبة السحابية يوم 21 يناير في متحف المستقبل بدبي. يشارك في المنتدى ممثلو الحكومات ومنظمات القطاع الخاص ومراكز الأبحاث والمنظمات الدولية، بما في ذلك مجموعة عمل الحوسبة السحابية التابعة للبنك الدولي. ويتضمن المنتدى محاضرات رئيسية ومناقشات جماعية وورش عمل لتسهيل التعاون وتبادل المعرفة فيما يتعلق بعمليات الإدارة العامة المدعومة بالحوسبة السحابية.

3#- ينعقد المؤتمر الدولي للصيدلة والطب في الفترة من 21 إلى 23 يناير بمجمع الشارقة للبحوث والتكنولوجيا والابتكار. يوفر الحدث منصة لفرص التعاون في قطاع تصنيع الأدوية والرعاية الصحية.

4#- يقام معرض الشارقة العقاري (إيكرس) في الفترة من 22 إلى 25 يناير في مركز إكسبو بالشارقة. يوفر المعرض فرصة للتشبيك وعددا من الفرص التجارية في قطاع العقارات، كما يتيح مقابلة المطورين وخبراء الصناعة وجها لوجه، واستكشاف أحدث الاتجاهات في مجال العقارات.

طالع مفكرتنا الكاملة بالأسفل لجميع الفعاليات والعطلات والأحداث المرتقبة.

مصدر تعلن عن مشروع ضخم للطاقة الشمسية والبطاريات بقيمة 6 مليارات دولار: تخطط عملاقة الطاقة المتجددة مصدر المملوكة للحكومة لتطوير مشروع للطاقة الشمسبة والتخزين بالبطاريات بقيمة 6 مليارات دولار، بهدف توفير طاقة نظيفة مستمرة بقدرة 1 غيغاوات من خلال محطة للطاقة الشمسية بقدرة 5.2 غيغاوات إلى جانب أنظمة تخزين بالبطاريات قدرتها 19 غيغاوات لكل ساعة، بحسب بيان نشرته الشركة أمس. سيبدأ تشغيل المشروع عام 2027، ومن المتوقع أن يكون أحد أكبر مشروعات الطاقة الشمسية والتخزين بالبطاريات في العالم عند اكتماله، حسبما ذكرت بلومبرغ.

التفاصيل: تتعاون مصدر في المشروع مع شركة كهرباء ومياه الإمارات، وتمتد منشآته على مساحة 90 كيلومترا مربعا في صحراء أبوظبي، وسيوفر الطاقة لأكثر من 500 ألف منزل عند تشغيله. كما سيسهم في خفض الانبعاثات الكربونية بحوالي 5.7 مليون طن سنويا، ويتيح 10 آلاف فرصة عمل.

ترجع أهمية المشروع إلى معالجته لمسألة انقطاع الطاقة المتجددة عبر توفير إمدادات ثابتة للطاقة. هذا من شأنه أن “يحول الطاقة المتجددة للمرة الأولى على الإطلاق إلى طاقة حمل أساسي”، حسبما نقلت رويترز عن الرئيس التنفيذي لمصدر سلطان الجابر.

تلبية الطلب المستقبلي: أكد الجابر على أهمية توسيع نطاق الطاقة المتجددة لتلبية الطلب العالمي المتزايد على الطاقة، الذي من المتوقع أن يزيد بنسبة 250% بحلول عام 2050، بسبب التطبيقات كثيفة الاستهلاك للطاقة مثل تلك القائمة على الذكاء الاصطناعي.

المعايير العالمية: بقدرته على تخزين الطاقة التي تصل إلى 19 غيغاوات في الساعة، قد يتفوق هذا المشروع على مشروع جيميني في ولاية نيفادا الأمريكية، والذي يعد المشروع الأكبر لتخزين الطاقة الشمسية حاليا في العالم.

الخطوة التالية؟ سيجري تمويل المشروع عبر مزيج من أدوات الدين والأسهم.

استمر سوق عقارات دبي في ازدهاره خلال الربع الأخير من العام الماضي، إذ حقق مبيعات بقيمة 116.5 مليار درهم من خلال 46.8 ألف صفقة، لترتفع بذلك قيمة الصفقات بنسبة 31.1% ويزيد عددها بنسبة 51.8% مقارنة بالربع ذاته من عام 2023، حسبما جاء في تقرير لشركة سبرينغفيلد بروبرتيز (بي دي إف). وعلى أساس ربع سنوي، ارتفعت قيمة المبيعات بنسبة 0.6%، بينما تراجع عدد الصفقات بنسبة 0.5%.

التفاصيل: مثلت العقارات القائمة 47% من المبيعات (54.8 مليار درهم)، بينما استحوذت العقارات قيد الإنشاء على 53% من المبيعات (61.7 مليار درهم) بفضل الطلب القوي عليها.

وبالنسبة للأداء طوال العام: حقق سوق العقارات في دبي أداء قويا العام الماضي، إذ نمت معاملات العقارات السكنية بنسبة 42.4% على أساس سنوي لتتجاوز 168 ألف معاملة، تقدر قيمتها الإجمالية بنحو 423.4 مليار درهم، بحسب تقرير سبرينغفيلد. كما نما الطلب على العقارات التي تتراوح أسعارها بين مليون ومليوني درهم بنسبة 71% على أساس سنوي، بفضل إقبال المشترين من ذوي الدخول المتوسطة، بحسب تقرير آخر لقسم الأبحاث ببنك الإمارات دبي الوطني.

العقارات قيد الإنشاء تستحوذ على نصيب الأسد: مثلت العقارات قيد الإنشاء 68% من إجمالي المعاملات في العام الماضي، من خلال أكثر من 114.5 ألف معاملة، مقارنة بنسبة 54% في عام 2023. وقد دشنت شركات التطوير العقاري 142 ألف وحدة جديدة، لتواكب الطلب المتنامي بسبب زيادة سكان دبي.

الأسعار مستمرة في الارتفاع: زاد متوسط أسعار الشقق بنسبة 65% منذ ديسمبر 2020، بينما زادت أسعار وحدات التاون هاوس والفيلات بأكثر من الضعف، ما يؤكد على جاذبية دبي بالنسبة لمشتري العقارات الفاخرة.

وبحسب المنطقة: تصدرت نخلة جميرا سوق العقارات الفاخرة بأعلى متوسط للأسعار، واستمرت المناطق البارزة من الإمارة مثل داون تاون دبي ودبي مارينا في جذب المستثمرين من حول العالم، في حين اتجه المشترون من ذوي الدخول المتوسطة إلى المناطق الحديثة الناشئة مثل قرية جميرا الدائرية ودبي الجنوب.

استحوذ جهاز أبوظبي للاستثمار على حصة أقلية في شركة إنوكاب الكندية لخدمات إدارة حسابات الاستثمار، تزداد تدريجيا حتى 10% خلال الأعوام القليلة المقبلة، بحسب بيان للشركة الكندية. وعند وصول حصة الجهاز إلى هذه النسبة، سينضم محمد صغير خلف القبيسي، نائب مدير إدارة الاستثمارات البديلة في أبو ظبي للاستثمار، إلى مجلس إدارة إنوكاب.

الاستفادة من منصة إنوكاب: أبرم جهاز أبوظبي للاستثمار اتفاقية مع إنوكاب للاستفادة من منصة حساباتها المدارة في إدارة جزء من صندوقه للتحوط واستثماراته في الأسهم. كما تخطط إنوكاب لافتتاح مقر في أبوظبي هذا العام.

كيف سيؤثر ذلك على منظومة صناديق التحوط في الإمارات: تمكن هذه المنصة المستثمرين من ضخ رأس المال في صناديق تحوط مختلفة، بدرجة أكبر من التحكم في استثماراتهم وبرسوم أقل. وفي الآونة الأخيرة، شهدت الإمارات تدفقا للشركات المالية العالمية إلى دبي وأبوظبي، حيث تتطلع 4 شركات إلى تأسيس مقرات لها في الإمارات بعد الحصول على التراخيص الأسبوع الماضي، تشمل شركتا هاميلتون لين في بنسلفانيا وسكادن للمحاماة في نيويورك وصندوقا التحوط ويلوينغ كابيتال وجيثا غلوبال.

عن إنوكاب: تدير المنصة أصولا بقيمة حوالي 83 مليار دولار من خلال 340 صندوقا للتحوط، وتخدم المؤسسات الاستثمارية وصناديق التحوط الناشئة. وتشمل قائمة مساهمي إنوكاب إدارة الشركة، وصندوق الودائع والاستثمارات في مقاطعة كيبيك الفرنسية، وبنك أوف نيويورك ميلون، ووالتر غلوبال لإدار الأصول، وبنك “بي إن بي باريبا”.

حاز هذا الخبر على تغطية بلومبرغ.

أرزان تسعى للاستحواذ على فندق فيرمونت النخلة في دبي: أبرمت أرزان لإدارة الاستثمار، التابعة لمجموعة أرزان المالية المدرجة في بورصة الكويت، اتفاقا ملزما مع شركة إيفا للفنادق والمنتجعات الكويتية، للاستحواذ على فندق فيرمونت النخلة في دبي بقيمة 325 مليون دولار، بحسب بيان صحفي. ويخضع الاستحواذ للشروط المتعارف عليها، ومن المتوقع إتمام الصفقة خلال الأشهر المقبلة.

الخطوة التالية؟ تعتزم أرزان لإدارة الاستثمار الاستفادة من هذا الاستثمار لتدشين صندوق “أرزان لإدارة الاستثمار” الرائد للضيافة في دول الخليج في وقت قريب، الذي سيركز على عمليات الضيافة المتكاملة للشركة والفرص الاستثمارية المؤسسية.

تذكر: استحوذت الشركة على فندق فوكو بوننغتون دبي خلال الربع الأخير من 2024، وعينت شركة يونايتد هوسبيتالتي مانجمنت مشغل امتياز للفندق، حسبما ورد في بيان صحفي.

ستركز إيفا للفنادق والمنتجعات على مشاريع أخرى في الإمارات، حيث أبرمت عقدا بقيمة 279.5 مليون درهم مع مجموعة إينوفو بيلد البريطانية في سبتمبر الماضي، لبناء مشروع “أورلا إنفينيتي – دورشيستر كوليكشن” في نخلة جميرا بدبي.

نبذة عن أرزان لإدارة الاستثمار: هي شركة متخصصة في إدارة الاستثمارات البديلة تركز على الاستثمار في العقارات وتطويرها وإدارتها، وتقديم الحلول الرأسمالية للمعاملات العقارية والائتمانية.

من أخبار الدمج والاستحواذ –

طاقة تسعى للاستحواذ على حصة في يونيبر إنرجي الألمانية: أفادت تقارير بأن شركة أبوظبي الوطنية للطاقة (طاقة) من بين الكيانات المهتمة بالاستحواذ على حصة في شركة يونيبر إنرجي الألمانية، أكبر مشتر للغاز الروسي في البلاد، حسبما نقلت بلومبرغ عن أشخاص تصفهم بالمطلعين على الأمر. تشمل قائمة الشركات المهتمة أيضا شركة إكوينور النرويجية، وقد يتقدم منافسون آخرون أيضا لتشكيل شراكات بهدف تقسيم أصول يونيبر، التي تشمل محطات للطاقة تعمل بالغاز والفحم في أوروبا، ومحطات للطاقة الكهرومائية والنووية في السويد.

السياق: تعمل الحكومة الألمانية، المالكة لحصة تزيد على 99% في يونيبر بقيمة 10 مليار يورو أو أكثر، مع مجموعة “يو بي إس جروب ايه جي” ورولاند بيرجر لتقليص حصتها إلى 25% + سهم واحد بحلول نهاية عام 2028، وفقا لاتفاقية لإنقاذ الشركة بعد أزمة الطاقة في عام 2022. ورغم أن بيع أسهم يونيبر في أسواق رأس المال هو الخيار الرئيسي، فإن ألمانيا تدرس أيضا بيعها لمشتر واحد أو طرح أسهمها أو إعادة طرحها للاكتتاب العام الأولي.

يجري تداول أسهم شركة يونيبر في بورصة فرانكفورت، وتبلغ قيمتها السوقية 18 مليار يورو، إلا أن هذه القيمة قد تنخفض عند إبرام أي صفقة بيع بسبب محدودية السيولة. وبحسب التقارير فإن مجلس إدارة يونيبر استعان بغولدمان ساكس لاستشارتها في هذه الصفقات المحتملة.

جيمس للتعليم تعتزم افتتاح أغلى مدرسة في دبي: تخطط مجموعة جيمس للتعليم، مزودة المدارس الخاصة والخدمات التعليمية ومقرها دبي، لافتتاح مدرسة جيمس للأبحاث والابتكار في أغسطس 2025، باستثمار قيمته 100 مليون دولار، بحسب بيانصحفي. ومن المتوقع أن تصبح المدرسة الأغلى في دبي، إذ تصل الرسوم الدراسية السنوية إلى 56 ألف دولار.

التفاصيل: ستتيح المدرسة في البداية المنهج البريطاني لطلاب المرحلة التأسيسية الأولى حتى السنة السادسة، مع رسوم تبدأ من 116 ألف درهم (32 ألف دولار) وتصل إلى 152 ألف درهم (41 ألف دولار) في السنة السادسة. ومع توسع المدرسة لتشمل الصفوف التعليمية من السنة السابعة حتى السنة الثانية عشرة، من المتوقع أن ترتفع الرسوم إلى 206 آلاف درهم (56 ألف دولار) حسبما ذكرت بلومبرغ.

يمتد الحرم المدرسي على مساحة 47600 متر مربع، ويضم مدرجا يتسع لـ 600 مقعد، ومسبحا أولمبيا، وملعب كرة قدم يمكن استخدامه مهبطا للمروحيات. وتشمل المرافق الإضافية مختبرات الروبوتات وورش عمل هندسية، بهدف جذب العائلات المغتربة التي تنتقل إلى دبي.

السياق: يمثل المغتربون 90% من سكان الإمارات، وتخصص أكثر من 80% من العائلات جزءا كبيرا من دخولها — يصل أحيانا إلى الثلث — لمصروفات التعليم. إذ إن نظام التعليم الحكومي يتعذر بدرجة كبيرة حصول الأطفال المغتربين عليه، نظرا إلى أن كثيرا من المدارس الحكومية مقصورة على الطلاب الإماراتيين.

تذكر: افتتحت مجموعة جيمس للتعليم العام الماضي فرعا جديدا لمدرسة جيمس فاوندرز في منطقة دبي الجنوب السكنية، حيث تتيح المدرسة المنهج البريطاني للطلاب من المرحلة التأسيسية الأولى حتى السنة الثامنة.

1#- أعلنت شركة شعاع كابيتال استقالة مديرها المالي عدنان نور (لينكد إن) لأسباب شخصية، بحسب إفصاح مقدم لسوق دبي المالي (بي دي إف). سيظل نور في منصبه لمدة شهر لضمان استمرار الأعمال حتى تتم الشركة تعيين مدير مالي جديد. ومن المتوقع الإعلان عن اسم المدير المالي الجديد بعد الانتهاء من عملية إصدار السندات التي تخطط لها الشركة الشهر المقبل.

2#- عين فندق ماريوت ماركيز دبي فريدريك راينيش (لينكد إن) مديرا عاما، وفقا لبيان صحفي. شغل راينيش سابقا منصب المدير العام في فندق دبي إديشن. كما أدار فنادق في مدينة الحبتور ومنتجع حبتور غراند.

أيضا – أعلن الفندق تعيين ستيفن جونستون (لينكد إن) مسؤولا جديدا للترفيه. يتمتع جونستون بأكثر من 20 عاما من الخبرة، إذ عمل مديرا للترفيه في ياس بلازا بأبوظبي. كما عمل مديرا للبرامج في محطة غلف نيوز الإذاعية.

استحوذت استثمارات داماك العقارية في مراكز البيانات بالولايات المتحدة على اهتمام الصحافة العالمية، إذ سلطت بلومبرغ الضوء على سجل الأعمال الخاص بمؤسس داماك حسين سجواني، وعلى الشكوك حول خططه لتمويل استثماراته البالغة 20 مليار دولار عبر الاقتراض بصفة أساسية. كما تناولت آراء بعض خبراء الصناعة التي تؤكد على أن تأسيس أية مراكز بيانات في الولايات المتحدة سيكون بطيئا وسيبدأ باستثمارات محدودة. وفي السياق ذاته، سلطت صحيفة فايننشال تايمز الضوء على علاقة سجواني بالرئيس الأمريكي المنتخب دونالد ترامب، وجهوده لتوسيع أعمال داماك على مدار السنوات الماضية.

تمويل –

أسك للثروات الخاصة تتوسع في دبي: أعلنت ذراع الثروات الخاصة التابعة لمجموعة أسك الهندية للخدمات المالية، والتي تدعمها شركة بلاك ستون، عن افتتاحها مكتب جديد في مركز دبي المالي العالمي، لجذب المستثمرين الهنود المغتربين والمستثمرين الدوليين الراغبين في الاستثمار بالسوق الهندي، بحسب بيان صحفي (بي دي إف). كما ستتيح الشركة للمستثمرين بالهند فرص الاستثمار في الأسواق العالمية.

أهداف طموحة للمكتب الجديد: تتطلع شركة أسك للثروات الخاصة إلى بناء محفظة بقيمة مليار دولار في دبي خلال 3 سنوات، حسبما صرح براتيك بانت، رئيس قسم أسواق منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا في مكتب الشركة بمركز دبي المالي العالمي، لوكالة بلومبرغ. تعمل المجموعة في قطاع إدارة الأصول في دبي منذ 20 عاما، وتدير منها حاليا 300-400 مليار دولار من استثمارات الأسهم وصناديق العقارات في الهند، على حد تصريح بانت.

شركات ناشئة –

كاتاليست تستثمر مباشرة في 3 شركات ناشئة عالمية: قررت شركة كاتاليست، أول مسرع في مجال التكنولوجيا النظيفة بالمنطقة، أن تستثمر مباشرة في 3 شركات ناشئة بمبالغ لم تفصح عنها، بحسب وام. خصت الشركة هذه الاستثمارات لشركة ايد إنرجي الإنجليزية للحلول المحسنة لتخزين الطاقة، وشركة باتساند في لاتفيا المتخصصة في الطاقة الحرارية عديمة الانبعاثات الكربونية، وشركة سولومار في بلغاريا للحلول المبتكرة لاستخلاص الانبعاثات وإدارة النفايات.

أيضا – وقعت شركة كاتاليست اتفاقيات شراكة على هامش القمة العالمية لطاقة المستقبل، وذلك مع الكيانات التالية:

• شركة “بيئة” للاستدامة المدعومة من الدولة، وذلك للمساعدة في تحديد الشركات الناشئة ذات الإمكانات العالية وتمويل وتوجيه المشاريع التجريبية، مع التركيز على التنقل الأخضر وإدارة النفايات والتقنيات المستدامة
• منصة “هب 71” للشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا بأبوظبي، لتسهيل وصول الشركات الناشئة إلى المستثمرين والموجهين والشركاء من المؤسسات
• حاضنة الأعمال “فلات 6 لابز”، لتوفير الخبرة والموارد للشركات الناشئة بهدف مساعدتها على توسيع نطاق عملياتها.

كما بدأت شركة كاتاليست للتو برنامج تسريع جديد بالشراكة مع “فلات 6 لابز”، اختارت فيه 10 شركات ناشئة من الإمارات ومصر.

جينغل باي تحصل على استثمار من بنك الفلاح: استحوذ بنك الفلاح الباكستاني على حصة 9.9% من شركة التكنولوجيا المالية جينغل باي ومقرها دبي، بحسب بيان صحفي لم يفصح عن قيمة الاستحواذ. ويتيح الاستثمار لجينغل باي الاستفادة من البنية التحتية لبنك الفلاح لتعزيز حلول الدفع عبر الحدود والحلول المصرفية الرقمية. وتخطط الشركة الناشئة لإطلاق تطبيق للخدمات المصرفية الرقمية في باكستان في الربع الأول من عام 2025، مستهدفة الشرائح التي لا تملك حسابات مصرفية.

نبذة عن جينغل باي: أسس شركة التكنولوجيا المالية أمير فردغاسمي (لينكد إن)، وتتخصص جينغل باي في تسهيل تحويل الأموال عبر الحدود، وتعمل في الإمارات والبحرين وباكستان ومصر. كما تحظى بدعم من شركة موني غرام الأمريكية والعديد من شركات رأس المال الاستثماري الأمريكية.

تصنيع –

دشنت “إن إم دي سي إنيرجي” مركز تصنيع متطور في منطقة رأس الخير الاقتصادية الخاصة في السعودية باستثمار بقيمة 200 مليون درهم، بحسب إفصاح مقدم لسوق أبوظبي للأوراق المالية (بي دي إف). تبلغ الطاقة الإنتاجية للمركز 40 ألف طن سنويا، وسيركز على بناء المرافق والهياكل والمنصات البحرية وتجميع الوحدات المعيارية مسبقة الصنع على اليابسة.

عقارات –

تعاونت شركة نخيل مع 6 شركات معمارية لتقديم 10 تصميمات مختلفة للفيلات المطلة على الشاطئ في مشروع نخلة جبل علي، بحسب بيان صحفي. والشركات الست هي: ” دبليو ايه تي جي ” الأمريكية، ووايت سبيس، وناجا، ولوكاي، و” إل دبليو ديزاين غروب “، وشركة ساوتا الجنوب إفريقية.

عملات مشفرة –

1#- حصلت شركة توكينفيست للاستثمار في الأصول الحقيقية على ترخيص سوق كامل من سلطة تنظيم الأصول الافتراضية في دبي، لتصبح أول شركة ضمن منطقة الأعمال في مركز دبي للسلع المتعددة تحصل على هذا الترخيص، بحسب بيان صحفي. يتيح الترخيص لتوكينفيست العمل بوصفها وسيطا للأصول الافتراضية، وخدمة المستثمرين من الأفراد ومؤسسات في دبي وخارجها.

2#- صندوق أبوظبي السيادي يدعم شركة لمحافظ العملات المشفرة في باريس: قاد صندوق أبوظبي السيادي جولة تمويل بقيمة 16 مليون دولار لصالح شركة تكنولوجيا محافظ العملات المشفرة “دي إف إن إس” في باريس، حسبما نقلت بلومبرغ. وشهدت الجولة أيضا مشاركة من ونترميوت وموتيف بارتنرز و”بي بي آي فرانس” وموتيير فنتشرز، المكتب العائلي لمجموعة جالاريز لافاييت. وستستخدم “دي إف إن إس” التمويل الجديد لتعزيز مكانتها في منظومة العملات المشفرة والبلوكتشين، كما تخطط لزيادة فريقها من 25 إلى 35 موظفا.

3#- أسست شركة سيغما كابيتال، الرائدة في استثمارات رأس المال المغامر في مشروعات “الويب 3” بدبي، صندوقا بقيمة 100 مليون دولار، يستهدف الاستثمارات المبكرة في مجالات التمويل اللامركزي، والبنية التحتية للبلوكتشين، والأصول الرقمية، والألعاب، وصناديق الاستثمار في العملات المشفرة، والميتافيرس، وفقا لبيان صحفي. يهدف صندوق “سيجما كابيتال الأول” إلى الاستثمار في 100 مشروع في مرحلة مبكرة، و25 رمزا سائلا، بالإضافة إلى 10 تخصيصات لصناديق الاستثمار على مدى السنوات الثلاثة المقبلة.

نقل –

مدينة مصدر تبدأ اختبار المركبات ذاتية القيادة: بدأت مدينة مصدر بالتعاون مع شركة سولوشنبلس اختبار المركبات ذاتية القيادة المتطورة في إطار خطتها لإنشاء نظام نقل مستدام، حسبما أوردت وام. ستخضع مركبات ذاتية القيادة من علامات تجارية عالمية متعددة للاختبار خلال هذه المرحلة، بهدف اختيار 7 مركبات منها خالية الانبعاثات لنشرها في المدينة.

لوجستيات –

أعلنت مجموعة موانئ أبوظبي وشركة سيمورغ إنفست الكازاخستانية عن استثمار أكثر من 50 مليون دولار لتطوير محطة حبوب سارزها في ميناء كوريك بكازاخستان، وفقا لبيان رسمي. ستتعامل المحطة مع 570 ألف طن من الحبوب سنويا في مرحلتها الأولى، التي من المقرر اكتمالها خلال النصف الثاني من عام 2026، مع زيادة الطاقة الاستيعابية في المرحلة الثانية إلى 1.5 مليون طن سنويا.

ستساهم مجموعة موانئ أبوظبي بحوالي 30 مليون دولار في المشروع، وستمتلك 51% منه، بينما ستمتلك سيمورغ حصة 49% المتبقية.

بنوك –

حلول مالية سلسة لشركات منظومة “إيفزا دبي” من أبوظبي الإسلامي: وقعت إيفزا دبي، مجتمع المناطق الحرة في دبي، مذكرة تفاهم مع مصرف أبوظبي الإسلامي لتقديم حلول مالية ومصرفية مبتكرة للشركات التي تعمل ضمن منظومة “إيفزا دبي” بحسب بيان صحفي. يتضمن هذا خدمات فتح الحساب المبسطة وخيارات التمويل الحصرية والدعم الاستشاري.

شراكة اقتصادية بين الإمارات ونيوزيلندا لتيسير التبادل التجاري: وقع وزير دولة للتجارة الخارجية ثاني بن أحمد الزيودي ووزير التجارة في نيوزيلندا تود ماكلاي، اتفاقية شراكة اقتصادية شاملة بين البلدين، حسبما أوردت وام. تمنح الاتفاقية واردات الإمارات إلى نيوزيلندا إعفاء من الرسوم الجمركية يصل إلى 100%، في حين أن 98.5% من صادرات نيوزيلندا إلى الإمارات ستكون معفاة من الرسوم الجمركية، وتصل هذه النسبة إلى 99% في غضون ثلاث سنوات.

تعد هذه الاتفاقية الأولى من نوعها لنيوزيلندا مع دولة في الشرق الأوسط، وتغطي مجالات مثل التجارة المحلية، والتنمية المستدامة، والتمكين الاقتصادي للمرأة، والشفافية. ومن المتوقع أن تعزز الاتفاقية التجارة بين البلدين إلى 5 مليارات دولار بحلول عام 2032، أي ثلاثة أضعاف متوسط التجارة السنوي البالغ 1.5 مليار دولار بين عامي 2019 و2023.

شراكة أخرى مع كينيا: وقع الرئيس الشيخ محمد بن زايد آل نهيان اتفاقية شراكة اقتصادية شاملة بين الإمارات وكينيا مع الرئيس الكيني الدكتور ويليام ساموي روتو، بهدف توطيد العلاقات التجارية والاستثمارية وتعزيز سلاسل التوريد وتحسين الوصول إلى الأسواق في أنحاء الشرق الأوسط وأفريقيا، بحسب وام. وتستهدف الاتفاقية تعزيز الابتكار والاستدامة في قطاعات الزراعة وتجارة التجزئة والرعاية الصحية والخدمات المالية والتكنولوجيا والسياحة، فضلا عن تسريع الاستثمار في مجالات ذات إمكانات عالية تشمل تكنولوجيا المعلومات والاتصالات والخدمات المصرفية والسياحة والبنية التحتية والطاقة المتجددة.

تذكر – تتطلع الإمارات إلى مضاعفة اقتصادها إلى أكثر من 800 مليار دولار بحلول 2030، إذ تلعب التجارة الخارجية دورا رئيسيا في هذا المسعى. وارتفعت التجارة غير النفطية بين الإمارات وكينيا خلال الأشهر التسعة الأولى من 2024 بنسبة 29.1% على أساس سنوي إلى 3.1 مليار دولار.

الإمارات وماليزيا توقعان اتفاقية تعاون في مجال الذكاء الاصطناعي: وقعت الإمارات وماليزيا مذكرة تفاهم لتعزيز الاستثمارات المشتركة في مجال الذكاء الاصطناعي، بحسب وام. تركز الاتفاقية على استخدام الذكاء الاصطناعي وتحليلات البيانات المتقدمة في مجالات مثل سلامة المجتمع والأمن الوطني، فضلا عن تعزيز الكفاءة التشغيلية. وتحدد كذلك مجالات التعاون الفني، التي تشمل تطوير أنظمة أمنية تعتمد على الذكاء الاصطناعي، وإنشاء مراكز حوسبة عالية الأداء ومراكز عمليات أمنية، وتحسين عمليات تحصيل الضرائب الجمركية، وتعزيز الكفاءة التشغيلية.

من أخبار الدبلوماسية الأخرى-

• استقبل الرئيس الشيخ محمد بن زايد الرئيس الأذربيجاني إلهام علييف، الذي وصل الإمارات في زيارة عمل للمشاركة في فعاليات أسبوع أبوظبي للاستدامة، حسبما أوردت وام. وناقش الطرفان سبل تعزيز التعاون في قطاعات الاقتصاد، والاستثمار، والطاقة المتجددة، والعمل المناخي، وغيرها من القطاعات.

• الإمارات وفنلندا تبحثان تعميق العلاقات: بحث رئيس الوزراء حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم مع نظيره الفنلندي بيتيري أوربو تعميق التعاون بين البلدين في عدد من القطاعات الرئيسية، التي تشمل التعليم، والرعاية الصحية، والتكنولوجيا، والذكاء الاصطناعي، والطاقة المتجددة، والفضاء، حسبما أوردت وام. وأكد الشيخ محمد بن راشد على دعم الشركات الفنلندية التي تعمل في البلاد، وشجع على قدوم المزيد منها إلى الإمارات لتكون مركزا إقليميا لأعمالها.

• وقعت وزارة الطاقة والبنية التحتية مذكرة تفاهم مع وزارة الصناعة والطاقة والتعدين في أوروغواي، لوضع إطار للتعاون بين الطرفين لتبادل المعرفة والخبرات، وإجراء مناقشات رفيعة المستوى، وتنظيم ورش عمل في مجالات الطاقة، بحسب وام. ترمي الشراكة إلى دعم التحول نحو الطاقة النظيفة والمتجددة، وتعزيز النمو في تنويع مصادر الطاقة لكلا البلدين.