صباح الخير قراءنا الأعزاء. بداية هادئة للأسبوع الجديد، ونحمل إليكم أبرز عناوين الأخبار كما عودناكم. في عدد اليوم: كابيتال إنتليجنس تؤكد التصنيف الائتماني للإمارات عند -AA مع نظرة مستقرة؛ وألفا ظبي تستكمل استحواذها على حصة أغلبية في المؤسسة الوطنية للسياحة والفنادق؛ والشارقة تمرر مشروع قانون بشأن ضريبة شركات الموارد الطبيعية.

☁️ الطقس - تنتظرنا أجواء غائمة وربما ممطرة في بداية هذا الأسبوع: يتوقع المركز الوطني للأرصاد (بي دي إف) أجواء غائمة جزئيا، مع احتمالية سقوط أمطار خفيفة في المناطق الساحلية والشمالية. وستصل درجات الحرارة اليوم إلى 25 درجة مئوية في دبي، ثم تنخفض إلى 20 درجة خلال الليل، وفي أبوظبي ستصل الحرارة إلى 22 درجة مئوية، ثم تنخفض إلى 20 درجة ليلا.

? تابع معنا -

1#- ستصوت شركة شعاع كابيتال على إصدار سندات بقيمة 425.5 مليون درهم وقابلية تحويلها إلى أسهم في اجتماع لجمعيتها العمومية يوم 3 فبراير المقبل، بحسب إفصاح لسوق دبي المالي (بي دي إف).

تذكر: وافق مجلس إدارة الشركة في أواخر العام الماضي على إصدار شريحتين من سندات الدين إلزامية التحويل إلى أسهم، لتتضمن الشريحة الأولى سندات بقيمة تصل إلى 150 مليون درهم، وتكون متاحة لمستثمري شعاع من المؤسسات، ثم تليها شريحة لاحقة بقيمة 275.5 مليون درهم لحاملي السندات القائمة، على أن يتم تحويل سندات الشريحتين إلى أسهم بسعر 0.32 درهم للسهم. وقد يرفع هذا الإصدار رأس مال الشركة بما يصل إلى 425.5 مليون درهم.

هذا الإصدار هو جزء من خطة إعادة هيكلة كبرى تنفذها الشركة بعد تكبدها خسائر ضخمة عام 2023. إذ توصلت الشركة إلى اتفاق مع حاملي السندات في أبريل لتمديد شروط السداد لسندات بقيمة 150 مليون دولار تقريبا، وتمكنت من تسوية حوالي 500 مليون درهم (ما يعادل 136 مليون دولار) من التسهيلات الهامشية مع العديد من البنوك الإماراتية. كما أتمت اتفاقية مع أحد دائنيها الرئيسيين في ديسمبر لإعادة هيكلة 208 مليون درهم من تسهيلاتها الحالية.

2#- المستهلكون الإماراتيون سينفقون المزيد على تناول الطعام بالخارج هذا العام: أشار ثلث المستهلكين في الإمارات إلى أنهم سينفقون المزيد على تناول الطعام خارج المنزل في العام الحالي، مقارنة بالمتوسط العالمي البالغ 19% فقط، بحسب توقعات شركة أليكس بارتنرز في تقريرها لآفاق الاستهلاك العالمي لعام 2025 (بي دي إف). كما يعتزم 41% من المستهلكين الإماراتيين إنفاق المزيد على الترفيه خارج المنزل.

وفي حالة توفر أموال إضافية، فإن السفر والعطلات يتصدرا أولويات الإنفاق لدى المستهلكين في الإمارات، إذ أشار 26% منهم أنهم سيخصصون مزيدا من المال لتلك البنود، بينما أعرب 20% أنهم سيدخرون تلك الأموال، وقال 18% أنهم سيخصصونها لشراء البقالة.

3#- روتانا تعتزم افتتاح 36 فندقا جديدا في 4 مناطق: تنوي شركة روتانا لإدارة الفنادق الواقع مقرها في أبوظبي أن تفتتح 36 فندقا جديدا في 22 مدينة بالشرق الأوسط وأفريقيا وأوروبا وتركيا، بحسب بيان صحفي. ستقع 9 فنادق من تلك الفنادق الجديدة في السعودية، حيث افتتحت الشركة 3 فنادق خلال عام 2024. وتهدف روتانا إلى مضاعفة عدد غرفها في المملكة إلى 6 آلاف غرفة خلال السنوات الثلاث المقبلة. كما تخطط لافتتاح خمسة فنادق إضافية هناك بحلول عام 2025.

? أرقام اليوم -

1#- الإمارات لمحطات شحن المركبات الكهربائية تعتزم تركيب 10 آلاف شاحن بحلول 2030: كشفت شركة الإمارات لمحطات شحن المركبات الكهربائية المملوكة للدولة (يو ايه إي في) عن أنها تخطط لتركيب 500 شاحن للمركبات الكهربائية بحلول خلال عام 2025، وزيادة هذا العدد ليصل إلى 10 آلاف شاحن بحلول عام 2030، حسبما صرح شريف العلماء، وكيل وزارة الطاقة والبنية التحتية ورئيس مجلس إدارة الشركة، في مقابلة مع شبكة سي إن بي سي عربية (شاهد 4:57 دقيقة). تحتل الإمارات المرتبة الثانية في الشرق الأوسط من حيث استخدام المركبات الكهربائية، وبلغت حصة تلك المركبات من إجمالي مبيعات السيارات في عام 2023 نحو 13%. وحسبما أضاف العلماء فقد جرى بالفعل تركيب أكثر من 100 شاحن للمركبات الكهربائية في عام 2024.

2#- نمت القوى العاملة في الإمارات بنسبة 12% في عام 2024، وبلغ معدل النمو في القوى العاملة من الشباب 51.9%، كما ارتفع تمثيل النساء في قوة العمل إلى 21%، بحسب الإحصاءات الصادرة عن وزارة الموارد البشرية والتوطين. وتوضح البيانات أيضا نمو العمالة الماهرة بنسبة 13%، بالأخص في قطاع الاتصالات والمعلومات.

3#- تلقى قطاع الصناعة في الإمارات تمويلات بقيمة 5.5 مليار درهم من البنوك التجارية في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، ليرتفع بذلك إجمالي التمويل الموجه لقطاع الصناعة بنسبة 6.2% على أساس سنوي، ويتجاوز 94 مليار درهم، بحسب وام.

4#- أصبحت الإمارات وجهة رائدة للأفراد ذوي الثروات الضخمة الذين تقدر قيمة أصولهم بمليون دولار أو أكثر العام الماضي، إلى جانب الولايات المتحدة وإيطاليا، حسبما ذكرت أريبيان بيزنس نقلا عن تقديرات شركة هينلي آند بارتنرز. ساهمت في ذلك برامج التأشيرات الذهبية والسياسات الداعمة للعملات المشفرة والبنية التحتية الحديثة. وعلى مستوى العالم، انتقل حوالي 134 ألف مليونير إلى مناطق أخرى في عام 2024، ومن المتوقع أن ينتقل 142 ألف آخرون هذا العام، مما قد يمثل أكبر موجة نزوح للثروة في التاريخ.

? تنويهات عامة -

1#- الإمارات تطبق قواعد جديدة لضريبة القيمة المضافة على تجار المعادن الثمينة والأحجار الكريمة: أعلنت وزارة المالية عن صدور قرار من مجلس الوزراء يقضي بتطبيق آلية الاحتساب العكسي لضريبة القيمة المضافة على المعادن الثمينة والأحجار الكريمة لدى الكيانات المسجلة، حسبما ذكرت صحيفة الخليج.

أصبح النطاق الجديد لآلية الاحتساب العكسي بهذا القرار يتضمن الذهب، والفضة، والبلاديوم، والبلاتين، والألماس الطبيعي والصناعي، واللؤلؤ، والياقوت، والزمرد، والمجوهرات المصنوعة من هذه المواد عندما تتجاوز قيمتها قيمة المكونات الأخرى.

كيف تعمل آلية الاحتساب العكسي؟ يموجب هذه الآلية، لن يكون الموردون المسجلون ملزمين بفرض ضريبة القيمة المضافة على السلع المشمولة عند بيعها للعملاء المسجلين في ضريبة القيمة المضافة، وعوضا عن ذلك، سيتولى العملاء حساب ضريبة القيمة المضافة على مشترياتهم والإبلاغ عنها في إقراراتهم الضريبية.

2#- الحكومة تضع استثناءات لحظر تصاريح العمل: وضعت وزارة الموارد البشرية والتوطين استثناءات تتعلق بقرار حظر منح تصاريح العمل للعمال الأجانب الذين أنهوا عملهم بشكل غير قانوني، والذي كان يمنعهم من الحصول على تصريح عمل جديد لمدة عام، وفقا لما أوردته غلف نيوز. تشمل الاستثناءات العمال المكفولين من قبل أفراد الأسرة أو الأقارب، فضلا عن أولئك الذين يسعون للحصول على تصريح جديد من صاحب العمل الحالي. كما تشمل الاستثناءات حاملي التأشيرة الذهبية والمهنيين ذوي المهارات العالية من ذوي المعارف المتخصصة، وفئات مهنية أخرى حددتها الوزارة بناء على طلبات السوق.

? يحدث اليوم -

1#- بدأت قمةالمليار متابع بالأمس وتستمر حتى 13 يناير في فندق جميرا أبراج الإمارات بمركز دبي المالي العالمي. تستضيف القمة أكثر من 250 متحدثا، منهم كبار صانعي المحتوى وخبراؤه، مثل أنطوان كايروني، المدير الإقليمي لمنصة إكس، ومحمد العبار مؤسس شركة إعمار. كما تشمل القمة ورشا ومناقشات حول التقنيات واستراتيجيات المحتوى والتأثير الاقتصادي لصناعة المحتوى.

2#- انطلق بالأمس أسبوع أبوظبي للاستدامة 2025 ويستمر حتى 18 يناير في أبوظبي. يتضمن الحدث 11 فعالية تجمع صناع السياسات وقادة الصناعة والشباب لمناقشة حلول الاستدامة العالمية وتعزيز التعاون.

3#- ومن أكبر فعاليات الأسبوع، ينعقد أيضا اجتماع مجلس الوكالة الدولية للطاقة المتجددة (آيرينا) الذي بدأ 11 يناير ويستمر إلى 13 يناير في أبوظبي. يجمع المنتدى القادة من دول العالم وصناع القرار لمناقشة التحول إلى الطاقة المتجددة ومواجهة التحديات التي تواجه أمن الطاقة والتمويل. ومن أبرز فعاليات المجلس منتدى شباب الوكالة الدولية للطاقة المتجددة (آيرينا) الذي ينتهي اليوم، ويضم جلسات تفاعلية وحوارات مفتوحة وورش متخصصة للشباب للمساهمة في تبني الطاقة المتجددة والتنمية المستدامة.

وتتضمن الفعاليات الأخرى:

• 13 يناير (الاثنين): الاجتماع السنوي العالمي للتمويل المناخي.
• 14 - 16 يناير (الثلاثاء - الخميس): القمة العالمية لطاقة المستقبل ومنتدى شباب من أجل الاستدامة (Y4S).
• 15 يناير (الأربعاء): ملتقى السيدات للاستدامة والبيئة والطاقة المتجددة (WiSER).
• 16 يناير (الخميس): قمة الهيدروجين الأخضر ومنتدى جائزة زايد للاستدامة وملتقى إنفستور كونكت.

4#- ينطلق اليوم معرض ستيل فاب ويستمر حتى يوم 16 يناير في مركز إكسبو الشارقة. تشارك بالمعرض علامات تجارية عالمية وعارضون من 33 دولة، تشمل المملكة المتحدة وألمانيا والصين والولايات المتحدة والهند، ويركز على تقنيات تصنيع الصلب.

? الخبر الأبرز عالميا -

ما زالت حرائق لوس أنجلوس تتصدر الصحافة العالمية هذا الصباح، فبعد أن خبت الحرائق قليلا في عطلة نهاية الأسبوع الماضي، من المتوقع أن تتأجج أكثر اليوم وغدا بفعل هبة جديدة من رياح سانتا أنا الجافة. وقد حققت فرق الإطفاء بعض التقدم في احتواء الحرائق في نهاية الأسبوع الماضي، إلا أن التقارير تفيد بوفاة 16 شخصا وفقدان 16 آخرين على الأقل، هذا بالإضافة إلى نزوح أكثر من 150 ألف شخص. (بلومبرغ | رويترز | وول ستريت جورنال | فرانس 24 | فايننشال تايمز)

وبينما تتناول كثير من وكالات الصحافة العالمية مدى إمكانية أن يكون التغير المناخي قد تسبب في هذه الحرائق، تشير بيانات جديدة إلى أن الزيادة في درجات الحرارة العالمية قد تجاوزت حاجز 1.5 درجة مئوية العام الماضي، ما يجعل عام 2024 الأشد حرارة وفقا لسجلات المناخ، ويثير المخاوف من العجز عن تحقيق الأهداف المناخية على المدى الطويل. (فرانس 24 | رويترز | سيمافور)

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرات متخصصة في قطاعي المناخ واللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

?️ أسواق النفط -

الهند والصين تزيدان مشتريات النفط الخام من الشرق الأوسط وسط مخاوف نقص الإمدادات: تتجه شركات تكرير النفط الهندية والصينية إلى شراء النفط الخام من الشرق الأوسط مع تزايد المخاوف من تأثر الإمدادات العالمية بالقيود المفروضة على النفط الروسي والإيراني، بحسب بلومبرغ. إذ اشترت مصافي التكرير الحكومية الهندية ما يصل إلى 6 ملايين برميل من خام عمان وخام مربان الإماراتي للتحميل في فبراير. كما زاد المشترون الصينيون، بما في ذلك شركة يونيبك الحكومية التابعة لشركة سينوبك، من وارداتهم من نفط أبوظبي، حسبما أفادت شركات لبلومبرغ.

تأثير العقوبات على الإمدادات: يتزامن هذا التحول مع تراجع عروض خام الأورال الروسي والخام الإيراني الخفيف، فضلا عن تشديد العقوبات المفروضة على الناقلات المستخدمة في نقل هذه الشحنات، مما يزيد من صعوبة حصول المصافي عليها. إذ فرضت الولايات المتحدة خلال عطلة نهاية الأسبوع الماضي عقوبات جديدة على شركتي غازبروم نفت وسوروغوت نفت غاز الروسيتين، إلى جانب 183 ناقلة تشارك في شحن النفط الروسي. وفي الصين، أفادت تقارير بأن الموانئ في مقاطعة شاندونغ، التي تعتبر مركزا لاستيراد الخام الإيراني، قد تلقت توجيهات بمنع رسو ناقلات النفط الخاضعة للعقوبات، حسبما نقلت الوكالة عن مصادر وصفتها بالمطلعة.

هذه التحولات سترفع من سعر النفط: أفاد مسؤول هندي في قطاع تكرير النفط بأن "أسعار خامات النفط في الشرق الأوسط بدأت ترتفع بالفعل". وقد زاد سعر النفط إلى 81 دولارا للبرميل صباح اليوم نتيجة للعقوبات، وهو السعر الأعلى منذ أشهر.

أكدت وكالة التصنيف الائتماني كابيتال إنتليجنس التصنيف السيادي طويل الأجل للعملات الأجنبية والمحلية في الإمارات عند -AA مع نظرة مستقرة، بحسب بيان. كما نقلت صحيفة الخليج عن الوكالة تثبيتها للتصنيف قصير الأجل عند +A1، مما يعكس قوة الأوضاع المالية والخارجية للإمارات.

التصنيف يستند إلى استقرار الإمارات والأسس القوية لاقتصادها: يعود التصنيف إلى البيئة السياسية المستقرة بالإمارات، وارتفاع نصيب الفرد فيها من الناتج المحلي الإجمالي، ونظامها المصرفي المتين. وعلى الرغم من أن عائدات النفط والغاز شكلت 40% من دخل الحكومة و26% من الناتج المحلي الإجمالي في 2023، إلا أن الإصلاحات الجارية وجهود التنويع الاقتصادي تسهم في تقليل الاعتماد على هذه الموارد. ومن بين التحديات الرئيسية التي أشار إليها الوكالة في تصنيفها جمود الميزانية والمخاطر الجيوسياسية المرتفعة بالمنطقة وخارجها.

الآفاق الاقتصادية ما زالت مبشرة: من المتوقع أن يتعافى نمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي إلى 4% في عام 2024، مدفوعا بالتوسع في القطاع غير النفطي والتعافي التدريجي للقطاع النفطي. وتقدر الوكالة أيضا أن يبلغ متوسط النمو الاقتصادي 5% في الفترة من 2025 إلى 2026 مع زيادة أوبك بلس تدريجيا لمستويات إنتاج النفط. كما أن فائض الحساب الجاري، المقدر بنسبة 8.8% من الناتج المحلي الإجمالي في عام 2024، سيظل مرتفعا بدعم من صادرات النفط المرنة والنمو القوي لتجارة السلع غير النفطية.

المرونة المالية هي أساس الاستقرار: من المتوقع أن يصل الفائض المالي للميزانية الموحدة إلى 4.8% من الناتج المحلي الإجمالي في عام 2024، لينخفض بنسبة بسيطة عن نسبة 5% التي بلغها في 2023، هذا بينما تتوقع الوكالة أن يتراجع الدين الحكومي إلى 31.4% من الناتج المحلي الإجمالي. وبالنسبة لأصول صناديق الثروة السيادية، وبالأخص أصول جهاز أبوظبي للاستثمار التي تقدر بحوالي 1.1 تريليون دولار، والاحتياطيات الرسمية التي يُتوقع أن تكون قد بلغت 225 مليار دولار بنهاية 2024، فإنها أيضا تدعم القوة الائتمانية للإمارات.

ماذا عن المستقبل؟ تتوقع الوكالة أن تظل التصنيفات الائتمانية مستقرة خلال العام المقبل، بشرط استمرار زخم الإصلاحات.

أتمت شركة ألفا ظبي استحواذها على حصة مسيطرة في شركة المؤسسة الوطنية للسياحة والفنادق، بحسب إفصاح لسوق أبوظبي للأوراق المالية (بي دي إف)، وتأتي هذه الخطوة تطبيقا لخطوة زيادة رأس المال التي أعلنت عنها المؤسسة في يوليو الماضي.

التفاصيل: زادت المؤسسة الوطنية للسياحة والفنادق رأس مالها من 899 مليون إلى 2.2 مليار درهم، من خلال إصدار 1.27 مليار سهم خصصتها كلها لشركة ألفا ظبي القابضة للضيافة، التابعة لمجموعة ألفا ظبي. وقد أصدرت المؤسسة هذه الأسهم في مقابل نقل ملكية أصول كانت تملكها شركات تابعة لألفا ظبي، وهي ألفا ظبي للضيافة، و"مربان بي في آي" القابضة، ومنتجعات هيل فيو سيشل.

تذكر: وافقت المؤسسة الوطنية للسياحة والفنادق على إصدار أسهم جديدة بسعر درهم واحد للسهم لتسهيل استحواذها على الأصول الفندقية من ألفا ظبي في يوليو. وكان من المقرر أن تحصل ألفا ظبي على 1.25 مليار سهم، لكن الصفقة في النهاية تضمنت تخصيص 1.27 مليار سهم. وقد كانت ألفا ظبي المساهم الأكبر في المؤسسة منذ عام 2023، حين استحوذت على حصة قدرها 36.4% مقابل 730 مليون درهم.

ومن أخبار الدمج والاستحواذ أيضا -

تعتزم شركة ناس للاستثمارات القابضة تقديم عرض إلزامي لشراء حصة إضافية قدرها 57.5% في شركة سماد مصر (إيجيفرت) المدرجة بالبورصة المصرية، وفق ما أعلنته الهيئة العامة للرقابة المالية في بيان (بي دي إف) أمس. تمثل هذه الحصة 5.5 مليون سهم، وحال قبول العرض ستمتلك شركة ناس حصة مسيطرة تبلغ 90% في شركة الأسمدة. ولدى شركة ناس الآن 60 يوما لتقديم عرضها، وفق لوائح الهيئة العامة للرقابة المالية.

التفاصيل: تقدر قيمة الصفقة بنحو 522.5 مليون جنيه (حوالي 38 مليون درهم)، إذ عرضت شركة ناس شراء أسهم إيجيفرت بسعر 95 جنيها للسهم الواحد، ويقترب سعر العرض من سعر سهم الشركة البالغ 95.6 جنيه بنهاية تداولات الأسبوع الماضي، ولكنه أدنى بنسبة 4.6% عن سعر السهم البالغ 99.56 جنيه عند إغلاق البورصة المصرية أمس، إذ ارتفع سهم الشركة بنسبة 4.7% عقب الإعلان عن الخبر.

انضمت شركة ناس كمساهم في شركة إيجيفرت منذ ما يزيد قليلا عن شهرين فقط، بعد أن استحوذت في أكتوبر الماضي على حصة قدرها 32.5%، وذلك بشراء 3.1 مليون سهم من شركة ميدفيرت مصر للاستثمار المصدرة للفوسفات بسعر 60 جنيها للسهم الواحد، في صفقة بلغت قيمتها نحو 186.6 مليون جنيه.

مرر المجلس الاستشاري للشارقة مشروع قانون بشأن ضريبة الشركات الاستخراجية وغير الاستخراجية للموارد الطبيعية بالإمارة، بحسب وام.

تذكر: كانت لجنة الشؤون المالية والاقتصادية والصناعية في المجلس الاستشاري قد راجعت في الشهر الماضي مشروع قانون يقترح فرض ضرائب على الشركات العاملة في أنشطة الموارد الطبيعية بالإمارة.

الخطوة المقبلة: سينظر الآن حاكم الإمارة الشيخ سلطان بن محمد القاسمي في مشروع القانون للتصديق عليه.

عين الرئيس الشيخ محمد بن زايد آل نهيان طارق أحمد محمد العامري رئيسا لوكالة الإمارات للمساعدات الدولية، بحسب وام. يشغل العامري حاليا منصب مدير مكتب الشؤون التنموية في ديوان الرئاسة، وسبق له العمل في منصب المدير التنفيذي في كل من جهاز أبوظبي للرقابة الغذائية، والأمانة العامة للمجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي، ووزارة الداخلية.

كما عين رئيس البلاد في منصب نائب رئيس الوكالة سلطان محمد سعيد الشامسي، الذي يتمتع بخبرة تزيد على ثلاثة عقود في مجال المساعدات الخارجية وبرامج الشؤون الإنسانية والتنموية. شغل الشامسي سابقا منصب مساعد وزير الخارجية لشؤون التنمية والمنظمات الدولية، والمدير التنفيذي لمكتب تنسيق المساعدات الخارجية للدولة، وتضمنت إسهاماته المساعدة في تأسيس وزارة التنمية والتعاون الدولي وصياغة أولى استراتيجيات وسياسات المساعدات الخارجية لدولة الإمارات.

تذكر: أسست الإمارات في نوفمبر الماضي وكالة الإمارات للمساعدات الدولية. تهدف الوكالة إلى تعزيز الجهود التنموية والإنسانية الدولية للإمارات، وستعمل تحت إشراف مجلس الشؤون الإنسانية الدولية.

عينت شركة تكافل الإمارات للتأمين عدنان سبعاليش (لينكد إن) رئيسا تنفيذيا بالإنابة للشركة، وفقا لإفصاح مقدم إلى سوق دبي المالي (بي دي إف). سيتولى سبعاليش مسؤولية إدارة الشركة فورا وحتى إشعار آخر. وقد شغل سبعاليش سابقا منصب المدير المالي للشركة.

هل بدأت تظهر مؤشرات بالفعل على تباطؤ معدل ارتفاع أسعار العقارات بسوق دبي؟ تفيد شركات الوساطة العقارية بأن مبيعات العقارات في دبي بدأت تنخفض مع استمرار ارتفاع الأسعار، بالأخص في سوق العقارات قيد الإنشاء، بحسب بلومبرغ. فمع أن الطلب ما زال مرتفعا، ومع أن شركات التطوير العقاري تعمل على تنفيذ وتسليم عدد كبير من المشروعات مدفوعة في ذلك بالتوقعات الإيجابية للقطاع، إلا أن البعض يحذرون من أن الأسعار لابد أن تنخفض من ذروتها الحالية كي يستمر الطلب، ومن هؤلاء محمد العبار، مؤسس إعمار العقارية.

يرى العبار أن "السوق سيظل جيدا العام المقبل عالميا وفي دبي"، لا سيما مع البيئة المواتية للأعمال التي تأتي مع إعادة انتخاب دونالد ترامب رئيسا للولايات المتحدة. لكنه أضاف أن المبالغة في رفع الأسعار قد "تقتل الإوزة التي تبيض ذهبا".

تذكر: توقعت شركة نايت فرانك سابقا أن أسعار العقارات السكنية في دبي سترتفع بنسبة 8% هذا العام، مقارنة بنسبة 20% عام 2024، هذا بينما توقعت شركات أخرى زيادة العرض على مدار 2-3 سنوات للمساهمة في استقرار السوق.

طيران -

أبوظبي للتنقل تنشئ منصة موحدة للطائرات المسيرة: دشن مركز النقل المتكامل (أبوظبي للتنقل) منصة موحدة جديدة للطائرات المسيرة بالتعاون مع الهيئة العامة للطيران المدني ووزارة الداخلية والهيئة الوطنية لإدارة الطوارئ والأزمات والكوارث، بحسب منشور للمركز على منصة إكس. تهدف الخطوة إلى تعزيز الاستثمارات في القطاع، وتعزيز السلامة والامتثال التنظيمي، وتسهيل الحصول على خدمات الطائرات المسيرة ومعرفة كل جديد بشأنها.

عقارات -

1#- افتتحت شركة سمانا للتطوير العقاري، ومقرها دبي، مكتبا جديدا في أبوظبي في إطار سعيها لتوسيع حضورها في الإمارة التي تمثل حاليا 20% من مبيعاتها، بحسب بيان صحفي. سيضم المكتب أكثر من 40 مستشارا عقاريا لتقديم الدعم في الموقع وتوفير معلومات حول المشروعات، بما في ذلك التصورات المفصلة التي يحتاجها المشترون المحتملون.

2#- هاسي العقارية تفتتح مكتبا خاصا جديدا في دبي: افتتحت شركة هاسي العقارية مكتبا خاصا جديدا في دبي، يستهدف حصريا فائقي الثراء، بحسب بيان صادر عن الشركة التي تتخذ من دبي مقرا لها. سيركز المكتب على تقديم استشارات متخصصة في مجال العقارات الفاخرة، وتوفير قوائم عقارية سرية، وتقديم استراتيجيات لبناء محافظ عقارية متنوعة، بدعم من السياسات الضريبية الملائمة للأعمال في المدينة، والبنية التحتية الحديثة، وأسلوب الحياة الراقي.

3#- دشنت شركة لاكاسا ليفينغ للتطوير العقاري مشروع أولا ريزيدنسز بقيمة 200 مليون درهم في جزيرة المرجان برأس الخيمة، بحسب بيان صحفي. ويوفر المشروع 96 شقة مفروشة بالكامل، تتراوح ما بين وحدات الاستوديو والوحدات ذات الغرفة الواحدة. ومن المقرر إتمامه في الربع الأول من عام 2027.

نظرة مستقبلية: أكملت الشركة تصميم ستة مشروعات جديدة جاهزة للتنفيذ. ومن المتوقع أن تصل قيمة مشروعات الشركة هذا العام إلى 1.2 مليار درهم، وإلى ملياري درهم في عام 2026، و 3 مليارات درهم في عام 2027.

? تكنولوجيا -

1#- أبرم مشروع مجموعة أدنوك المشترك للذكاء الاصطناعي "أيه أي كيو" اتفاقية شراكة مع شركة النفط الوطنية الكولومبية إيكو بترول، للاستفادة من تقنيات "أيه أي كيو" في عملياتها، بحسب بيان صحفي. تستمر الاتفاقية لمدة 24 شهرا مع إمكانية التمديد، وتهدف إلى تعزيز كفاءة الشركة الكولومبية وتطوير الطاقة النظيفة.

2#- "أوبن إينوفيشن أيه أي" تخطط لاستخدام مسرعات إنتل: تعاونت " أوبن إينوفيشن أيه أي " المتخصصة في مجال تنسيق وحدات معالجة الرسوميات ومنصات الذكاء الاصطناعي السيادية، ومقرها أبوظبي، مع شركة إنتل بموجب مذكرة تفاهم موقعة بينهما لدمج مسرعات غاودي للذكاء الاصطناعي من إنتل في منصة التنسيق الخاصة بها بهدف تعزيزها، بحسب بيان صحفي. تستهدف الخطوة تحسين أحمال عمل الذكاء الاصطناعي في المنصة وتعزيز كفاءة المعالجة عبر تطبيقات الذكاء الاصطناعي، في ظل سعي "أوبن إينوفيشن أيه أي" لتوفير حلول ذكاء اصطناعي لصالح المؤسسات والجهات الحكومية.

قررت الإمارات إعادة افتتاح سفارتها في بيروت، عقب اتصال هاتفي أجراه رئيس الدولة الشيخ محمد بن زايد آل نهيان مع جوزيف عون، الرئيس اللبناني المنتخب حديثا، بحسب وام. وكانت الإمارات قد أغلقت سفارتها في بيروت في أكتوبر 2021 وسط توترات دبلوماسية.

أيضا التقى وزير الخارجية الشيخ عبد الله بن زايد آل نهيان الرئيس القبرصي نيكوس خريستودوليدس في العاصمة نيقوسيا، بحسب وام. ناقش الجانبان خلال اللقاء قضايا التعاون وتعزيز العلاقات الثنائية بين البلدين، ومن بينها القضايا الإقليمية والدولية ذات الاهتمام المشترك، وأوليا تركيزا خاصا على الموقف في الشرق الأوسط.

ومن أخبار الدبلوماسية أيضا -

• شارك وزير الخارجية الشيخ عبد الله بن زايد في اجتماعات الرياض الوزارية حول سوريا التي انطلقت أمس في السعودية. المباحثات ركزت على رفع العقوبات المفروضة لدعم التنمية في أعقاب الصراع، وتعزيز المساءلة عن جرائم الحرب، ودعم الحكومة السورية المؤقتة، مع التركيز على إقامة حكم يشمل كافة السوريين. (رويترز | وام)
• شراكة بين الإمارات البرازيل في مجال الطاقة: التقى ولي عهد أبوظبي الشيخ خالد بن محمد بن زايد آل نهيان بوزير المناجم والطاقة البرازيلي ألكسندر سيلفيرا لمناقشة تعزيز العلاقات في قطاعي الطاقة والتعدين. وقع الطرفان اتفاقية لتعزيز التعاون في هذين القطاعين وتعزيز التنمية المستدامة. (بيان)