صباح الخير قراءنا الأعزاء، وجمعة مباركة عليكم. هذا هو عددنا الأخير قبل بداية مارس وشهر رمضان، مبارك عليكم الشهر. نتمنى لكم قضاء أطيب الأوقات مع العائلة في عطلة نهاية الأسبوع.
لا توجد قصة رئيسية استحوذت على عناوين الأخبار المحلية هذا الصباح، ولكن لدينا أرقاما جديدة عن القطاع المصرفي في 2024، إضافة إلى المزيد من اتفاقيات الغاز المسال من أدنوك. وأيضا: أصدرت سبيس 42 أول بيان أرباح منذ تأسيسها نتيجة اندماج شركتي بيانات والياه سات، وتعهدت شركة ديسربت دوت كوم باستثمار 100 مليون دولار في مشاريع التكنولوجيا المعتمدة على الذكاء الاصطناعي.
⛅ الطقس - الأجواء اليوم في دبي مشمسة جزئيا، وتشهد تراجعا طفيفا في درجات الحرارة، لتصل إلى 24 درجة مئوية ثم تنخفض خلال الليل إلى 19 درجة مئوية. وبالنسبة لأبوظبي فمثلها تقريبا، في حين ستسجل درجة الحرارة العظمى 20 درجة مئوية والصغرى 18 درجة مئوية.
? تابع معنا -
1#- هل تعتزم أدنوك وطاقة الاستثمار في قطاع الطاقة بقبرص؟ أفاد وزير الطاقة القبرصي جورج باباناستاسيو خلال مؤتمر إنفستوبيا بأن شركة أدنوك تدرس الاستثمار في المنطقة الاقتصادية بقبرص، وفقا لما ذكرته رويترز. وأوضح أن الأصول الحالية تعتبر الخيار المفضل لها في الوقت الراهن، لكنه لم يستبعد إمكانية حصولها على ترخيص جديد للتنقيب في المنطقة البحرية، مؤكدا بذلك ما صرح به في في نوفمبر. كما أعاد باباناستاسيو التأكيد على اهتمام شركة طاقة بالاستثمار في كابل الربط الكهربائي بين أوروبا وقبرص، والذي سيمتد لاحقا إلى إسرائيل، ومن المقرر أن يكتمل بحلول 2030.
خلفية: التقى مسؤولو أدنوك مع نظرائهم من وزارة الطاقة القبرصية الصيف الماضي لاستكشاف فرص الاستثمار في قطاع الغاز الطبيعي النامي في الجزيرة، مع التركيز على المنطقة الاقتصادية. كما شهد اجتماع دبلوماسي في سبتمبر بين الإمارات وقبرص مناقشات حول تعزيز العلاقات التجارية والاستثمارية في مجال الطاقة.
2#- ما زالت شركة أراد للتطوير العقاري في الشارقة تدرس طرح أسهمها للاكتتاب العام خلال السنوات الثلاث القادمة، حسبما كشف الرئيس التنفيذي أحمد الخشيبي في تصريح لصحيفة ذا ناشيونال، لم يكشف فيه عن حجم الحصة أو بورصة الإدراج. وأشار الخشيبي إلى أن قرار إدراج الشركة سيتوقف بشكل كبير على ظروف السوق والأداء المالي للشركة في السنوات القادمة. يذكر أن صافي أرباح الشركة بعد الضريبة قد نما بنحو ثلاثة أضعاف على أساس سنوي في النصف الأول من عام 2024، مسجلا 125.8 مليون درهم، وفقا لأحدث تقرير لنتائج أعمال الشركة (بي دي إف).
السياق - تتطلع أراد إلى الاستفادة من الطلب المتزايد على الأصول العقارية الإماراتية، وذلك بعد بيع مشروعها "مسار 2" بقيمة 1.52 مليار دولار في غضون ثلاث ساعات فقط من افتتاحه. وقال الرئيس التنفيذي للشركة إن "الهنود يشكلون النسبة الأكبر، والباقي مقسم بين الغربيين والأوروبيين الشرقيين والعرب والخليجيين والإماراتيين".
المشروعات المرتقبة: ترغب شركة التطوير العقاري في التوسع خارج أسواقها الرئيسية في الشارقة ودبي، إذ تخطط للتوسع في رأس الخيمة وأبوظبي والسعودية، حسبما أوضح الخشيبي، كما افتتحت مؤخرا مقرا في أستراليا، وتخطط لتطوير مشروعات هناك بقيمة 6 مليارات درهم.
3#- هل بلغت أسعار العقارات أخيرا مرحلة التراجع؟ انخفضت أسعار العقارات في دبي لأول مرة منذ صيف 2022، إذ تراجعت بنسبة 0.57% في يناير، مما قد يشير إلى توجه السوق نحو استقرار الأسعار، وفقا لما ذكرته صحيفة تريد أرابيا نقلا عن بيانات بروبرتي مونيتور. وقد انخفض متوسط الأسعار إلى أقل من 1500 درهم للقدم المربع خلال هذا الشهر، على الرغم من أن يناير سجل عددا قياسيا من التصرفات العقارية بلغ حوالي 14400 تصرف.
تذكر - في وقت سابق من هذا الأسبوع، توقعت وكالة موديز تراجعا أو استقرارا في سوق العقارات في دبي خلال 12-18 شهرا، بسبب ارتفاع تكاليف البناء والتأخر المحتمل في تسليم الوحدات، إلى جانب وجود مجموعة كبيرة من المشاريع قيد الإنشاء بيعت مسبقا ومن المقرر استكمالها خلال 2-3 أعوام. وبالمثل، توقع تقرير لديلويت أن يتباطأ نمو الأسعار والإيجارات السكنية بحلول نهاية العام مع توفر وحدات جديدة في السوق، في حين توقعت شركة نايت فرانك سابقا أن ترتفع أسعار العقارات السكنية في دبي بنسبة 8% عام 2025، مقارنة بنسبة 20% في عام 2024، مع زيادة العرض على مدى 2-3 أعوام للمساهمة في استقرار السوق.
توفرت وحدات جديدة في السوق مع استمرار النشاط الكبير لمشروعات التطوير العقاري في شهر يناير، إذ دشنت 37 شركة 53 مشروعا جديدا لتضيف حوالي 12400 وحدة. ومع ذلك، انخفضت أحجام المبيعات بنسبة 4.6% عن ديسمبر 2024، كما تراجعت تصرفات العقارات قيد الإنشاء بنسبة 17.7% على أساس شهري، لتشكل 52% من إجمالي المبيعات عبر حوالي 7600 معاملة. وارتفع نشاط الرهن العقاري بنسبة 6.8% على أساس شهري، من خلال نحو 4100 قرض، بينما ارتفعت مبيعات سندات الملكية بنسبة 15.7%، لتمثل 47.6% من إجمالي المعاملات.
4#- تعتزم سلطة تنظيم الأصول الافتراضية في دبي وضع لوائح جديدة في الربع الأول من العام، وفقا لما صرح به الرئيس التنفيذي ماثيو وايت في مقابلة مع صحيفة ذا ستاندرد. قد تلزم هذه اللوائح المصدرين ومزودي الخدمات بالكشف عن أسماء حيتان العملات المشفرة، الذين يحوزون كميات كبيرة من العملات الرقمية، وذلك لتعزيز حماية المستهلكين وزيادة الشفافية. ولأن الكثير من مالكي العملات المشفرة يستخدمون أسماء مستعارة، فإن هذا الغراء قد يساعد السلطات في رصد الأنشطة غير المشروعة مثل غسل الأموال. كما قد تلزم هذه اللوائح مصدري العملات بتحديد آليات الاسترداد، بالإضافة إلى الإفصاح عن تكوين احتياطياتهم والخضوع للتدقيق، لضمان اطلاع المستثمرين على جميع المخاطر المحتملة.
5#- هل تطرح البنوك المحلية مزيدا من إصدارات الديون؟ انضم بنك المشرق ومصرف عجمان إلى المؤسسات المصرفية التي وافقت في الآونة الأخيرة على برامج جديدة لإصدار الديون، ليلحقا ببنك الإمارات دبي الوطني ومصرف الإمارات الإسلامي التابع له، واللذين أعلنا الخطوة ذاتها هذا الأسبوع.
- أقر بنك المشرق خططا كبيرة لإصدار أدوات الدين، تشمل تحديث برنامج سندات اليورو متوسطة الأجل البالغة قيمته 5 مليارات دولار، وبرنامج الصكوك البالغ 2.5 مليار دولار، فضلا عن تخصيص 4 مليارات دولار لإصدار سندات دين جديدة ضمن برامج البنك، و3 مليارات دولار لإصدار السندات المستقلة أو تلك المتوافقة مع الشريعة الإسلامية أو كليهما، منها 1.5 مليار دولار لأغراض رأس المال التنظيمي. وحصل البنك أيضا على الموافقات المطلوبة لإعادة هيكلة الديون المستحقة.
- حصل مصرف عجمان على موافقة المساهمين لتنفيذ برنامج صكوك بقيمة 1.5 مليار دولار خلال عام، يتيح للمصرف إصدار سندات متوافقة مع الشريعة الإسلامية بآجال تتراوح بين 5 أعوام و60 عاما للمستثمرين الدوليين في الإمارات وخارجها، بحسب إفصاح مقدم لسوق دبي (بي دي إف). ستكون الصكوك غير قابلة للتحويل إلى أسهم، وذات أولوية متساوية مع الديون الممتازة للبنك أو أدنى منها.
6#- بطاقات جيون ستصبح متاحة على غوغل باي وأبل باي وفي الهند: تعمل شركة الاتحاد للمدفوعات التابعة لمصرف الإمارات المركزي على إتاحة نظام البطاقات المحلية جيون على نظامي أبل باي وغوغول باي، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف). كما ستعمل المرحلة التالية من البرنامج على توسيع نطاق النظام خارج الإمارات ليشمل الهند ودول أخرى بحلول منتصف هذا العام.
تذكر - من المقرر أن تحل بطاقات جيوان محل حوالي 10 ملايين بطاقة خصم مستخدمة حاليا خلال السنوات القليلة المقبلة، ويجري طرحها على مراحل، ومن بين الجهات التي أصبحت تقبلها بالفعل نتورك إنترناشيونال ومصرف عجمان والمارية بنك ونيوباي التابع لبنك المشرق وبنك الإمارات دبي الوطني.
7#- مركز محمد بن راشد للفضاء سيطلق أول قمر اصطناعي راداري إماراتي ذا فتحة اصطناعية في مارس: يعتزم مركز محمد بن راشد للفضاء إطلاق أول قمر صناعي إماراتي ذي فتحة اصطناعية في أوائل مارس المقبل على متن صاروخ "فالكون 9" من قاعدة فاندنبرغ الجوية في كاليفورنيا، بحسب ما ذكرت وام. هذا القمر الصناعي، المعروف باسم "اتحاد سات"، والذي طوره المركز بالشراكة مع شركة ساتريك إنيشيتيف الكورية الجنوبية، سيعزز قدرات الإمارات في مجال رصد الأرض.
الميزات الرئيسية: سيوفر القمر الصناعي صورا عالية الدقة في جميع الظروف الجوية، ليدعم القطاعات الحيوية في جميع أنحاء الإمارات، مع تعزيز الاستشعار عن بعد وتحليل البيانات بالاعتماد على الذكاء الاصطناعي. وسيعمل القمر عبر ثلاثة أوضاع للتصوير، وهي الرصد الدقيق والتغطية الواسعة والتصوير الممتد، ليوفر أرصاد مفصلة واسعة المجال.
? أرقام اليوم -
1#- حقق سوق أبوظبي العالمي ارتفاعا في عدد الشركات المسجلة خلال 2024 بنسبة 32% على أساس سنوي، ليصل إلى حوالي 2400 شركة، بحسب بيان (بي دي إف). وارتفع أيضا حجم الأصول الخاضعة لإدارة السوق بنسبة 245% على أساس سنوي، إلى جانب وصول عدد الصناديق إلى 166 صندوقا.
انضمت العديد من الشركات العالمية إلى السوق في 2024، من بينها بلاك روك وجنرال أتلانتيك ومورغان ستانلي. وكان سوق أبوظبي قد وسع نطاق نطاقه الجغرافي في الآونة الأخيرة ليشمل جزيرة الريم بهدف تلبية الطلب المتزايد.
2#- عدد الشركات المرخصة في دبي للخدمات المالية يزيد بنسبة 31%: ارتفع عدد الشركات الجديدة التي منحتها سلطة دبي للخدمات المالية تراخيص في عام 2024 بنسبة 31% على أساس سنوي، ليصبح إجمالي عدد شركات السلطة إلى أكثر من 900 شركة، بحسب وام. كما منحت السلطة تراخيصا لحوالي 946 فردا، وسجلت 17 شركة من مزودي خدمات الأعمال، بما في ذلك شركات المحاماة واستشارات الامتثال.
3#- دول الخليج تستقبل النسبة الأكبر من صادرات أعضاء غرفة دبي العام الماضي: تصدرت أسواق دول مجلس التعاون الخليجي وجهات صادرات وإعادة صادرات أعضاء غرفة تجارة وصناعة دبي خلال العام الماضي، إذ حازت نسبة 52% منها (161 مليار درهم)، بحسب بيان الغرفة. وقد ارتفع إجمالي الصادرات وإعادة الصادرات بنسبة 9.2% على أساس سنوي ليصل إلى 309.6 مليار درهم، متجاوزا حاجز 300 مليار درهم للمرة الأولى منذ تأسيس الغرفة.
وجاءت دول الشرق الأوسط غير الأعضاء في مجلس التعاون الخليجي في المرتبة الثانية بنسبة 24.8% (76.8 مليار درهم)، بينما حازت أفريقيا نسبة 10% (30.9 مليار درهم) واستقبلت آسيا والمحيط الهادي نسبة 9.6% (29.7 مليار درهم).
? تنويهات عامة -
الهيئة الاتحادية للضرائب توضح شروط تمديد المهلة الضريبية: أكدت الهيئة أنه يمكن لدافعي الضرائب تقديم طلب لتمديد المهلة النهائية لمراجعة التقييمات الضريبية وإعادة النظر فيها، لكن ذلك يتطلب توافر ظروف معينة فقط، وسيبدأ تطبيق هذه الشروط الجديدة في مارس المقبل، وفقا لتعميم للهيئة (بي دي إف). تشمل هذه الظروف حالات المرض أو الحوادث الخطيرة، أو وفاة الشخص المخول بالتوقيع أو ممثله القانوني أو أحد أفراد أسرته المقربين، أو حدوث اضطرابات غير متوقعة في العمل خارجة عن سيطرة دافع الضرائب، أو تلف السجلات نتيجة لكارثة، أو تعطل النظام أو أي تغيرات في تكنولوجيا المعلومات، أو طلب الهيئة الاتحادية للضرائب لمستندات غير متاحة، أو وقوع ظروف قاهرة.
الحالات غير المعفاة: تشمل الأسباب التي لا تؤهل للتمديد عدم المعرفة، أو إهمال طرف ثالث، أو تعقيد الطلب، أو الانشغال بإدارة الأعمال.
? يحدث اليوم -
يبدأ اليوم مؤتمر "التعليم أولا" في مركز أدنيك أبوظبي. يجمع المؤتمر صناع السياسات والمعلمين والطلاب والأهالي لمناقشة استراتيجيات التعليم والحرص على اتساقها مع أهداف "مئوية الإمارات 2071"، التي تركز على تنمية الشباب والتنافسية العالمية.
? الخبر الأبرز عالميا -
غطت الصحافة الأجنبية موضوعات عدة هذا الصباح، أبرزها المؤتمر الصحفي الذي عقده الرئيس الأمريكي دونالد ترامب مع رئيس الوزراء البريطاني كير ستارمر، والذي أشار ترامب فيه إلى أن البلدين يعملان على إبرام اتفاقية تجارية ستعفي المملكة المتحدة من التعرفات الجمركية الأمريكية. ومع ذلك، فلم يتحقق الهدف الرئيسي من المؤتمر، المتعلق باتفاقية السلام في أوكرانيا، إذ فشل المسؤولان في الاتفاق على الضمانات الأمنية. (فايننشال تايمز | الغارديان | أسوشييتد برس | رويترز)
في الوقت ذاته، سلمت المكسيك عشرات السجناء إلى الولايات المتحدة، من بينهم أحد كبار مهربي المخدرات، وذلك بعد تهديدات ترامب بفرض تعرفة جمركية بنسبة 25% على المكسيك. (فايننشال تايمز)
وأيضا - قادت أسهم شركات التكنولوجيا الأمريكية موجة بيع حادة بالأمس، أدت إلى تراجع مؤشر ناسداك الذي يشمل عددا كبيرا من شركات التكنولوجيا بنسبة 2.8%، وانخفض سهم إنفيديا بأكثر من 8%، لتخسر 273 مليار دولار من قيمتها، وتُستبعد من الشركات التي تتجاوز قيمتها 3 تريليونات دولار. كما انخفض مؤشر ستاندرد آند بورز 500 بنسبة 1.6%. (فايننشال تايمز | سي إن بي سي)
وعلى صعيد قطاع الذكاء الاصطناعي - طرحت شركة "أوبن ايه آي" أكبر نماذجها للذكاء الاصطناعي حتى الآن، والذي تدعي أنه أقل "هلوسة" من نظرائه. فالنموذج الجديد "شات جي بي تي - 4.5" يبلغ معدل هلوسته 37%، مقارنة بمعدل 62% في النموذج السابق "شات جي بي تي - 4 أو"، وفقا لما ذكرته الشركة في منشور على موقعها بالأمس.
وفي المنطقة - توجه وفد إسرائيلي إلى مصر لإجراء محادثات حول استمرار وقف إطلاق النار في غزة، وذلك قبل يومين من الموعد المحدد لانتهاء المرحلة الأولى من الاتفاق. (الغارديان)
ابدأرحلتك مع إنتربرايز الآن
نوفرلك تقريرا موجزا عن الأخبار والقصص التي تحرك أسواق المال وتشكل أجندات المؤسسات الكبرى، مباشرةإلى بريدك الإلكتروني كل يوم.
هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.
نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق.
إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.
هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .
هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟
ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.
كما نصدر نشرات متخصصة في قطاعي المناخ واللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.
?️ أسواق النفط -
هل يؤجل أوبك بلس زيادات إنتاج النفط المقررة في أبريل مرة أخرى؟ نظرا لحالة عدم اليقين بشأن الإمدادات العالمية التي تسببت فيها العقوبات الأمريكية الجديدة على فنزويلا وإيران وروسيا، فإن تحالف أوبك بلس متردد بشأن تنفيذ خطته لزيادة إنتاج النفط في أبريل، حسبما ذكرت وكالة رويترز نقلا عن ثمانية مصادر من التحالف لم تسمها. تأتي هذه الأخبار رغم ضغوط الرئيس الأمريكي دونالد ترامب لزيادة الإنتاج وخفض الأسعار إلى 60-70 دولارا للبرميل.
في حالة تأجيل التحالف لقرار زيادة الإنتاج، فستكون هذا التأجيل الرابع، لتستمر تخفيضات الإنتاج منذ أقرها التحالف في عام 2022، بحسب رويترز.
ومن المتوقع تأكيد القرار النهائي للتحالف بحلول نهاية الأسبوع الأول من مارس، إذ أوضحت المصادر لرويترز إن الدول الأعضاء لم يتوصلوا حتى الآن إلى توافق في الآراء.
تذكر: كان التحالف قد سمح للإمارات بزيادة إنتاجها بمقدار 300 ألف برميل يوميا على نحو تدريجي اعتبارا من أبريل 2025، بدلا من بداية العام كما كان يقضي الاتفاق السابق.
? في المفكرة -
سينعقد منتدى التكنولوجيا المالية الإسلامي العالمي يوم 15 أبريل 2025 في فندق دوسيت ثاني بدبي. يجمع المنتدى الخبراء والمستثمرين والهيئات التنظيمية لمناقشة تطورات التكنولوجيا المالية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية. وستتضمن الموضوعات المدفوعات الرقمية والإقراض بين النظراء والتكافل والخدمات المالية المبنية على تقنيات البلوكتشين.
طالع مفكرتنا الكاملة بالأسفل لجميع الفعاليات والعطلات والأحداث المرتقبة.


