صباح الخير، قراءنا الأعزاء. عدد اليوم يضج بالأخبار، فيه الكثير من المستجدات في صفقات الدمج والاستحواذ، منها صفقة كبيرة لبيور هيلث، والمزيد من استثمارات إيغل هيلز في أوروبا، حتى مع الانهيار الوشيك لخطط مشروعها في بودابست.

?️ الطقس - سحب وأمطار محتملة: سنشهد طقسا غائما جزئيا مع احتمال سقوط أمطار خفيفة خاصة على الجزر وبعض المناطق الشمالية والساحلية، بحسب توقعات المركز الوطني للأرصاد (بي دي إف). وستصل درجة الحرارة اليوم إلى 25 درجة مئوية في دبي قبل أن تنخفض إلى 20 درجة مئوية خلال الليل. وفي أبوظبي، ستصل درجات الحرارة إلى 21 درجة مئوية، ثم تنخفض ليلا إلى 19 درجة مئوية.

? تابع معنا -

1#- تعتزم شركة إيغل هيلز للتطوير العقاري، ومقرها أبوظبي، استثمار 6 مليارات دولار في مشروعات متنوعة في جميع أنحاء جورجيا، وذلك بموجب مذكرة تفاهم وقعها مؤخرا رئيس الوزراء الجورجي إيراكلي كوباخيدزه ورئيس الدولة الشيخ محمد بن زايد آل نهيان. حسبما نقلت بلومبرغ عن بيان تلقته عبر البريد الإلكتروني. تهدف المبادرة إلى تعزيز التنمية الاقتصادية، وتوفير فرص العمل، وجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية إلى جورجيا. وتشمل المشروعات إنشاء منازل، ومرافق تجزئة، وحدائق، ومدارس، ومساحات تجارية في العاصمة تبليسي، بالإضافة إلى مدينتي باتومي وغونيو الساحليتين.

كما تجري الحكومة الجورجية مناقشات مع موانئ أبوظبي لتوسيع حضورها في جورجيا من خلال ضخ استثمارات في قطاعي الخدمات اللوجستية والنقل، بحسب بيان لوزير الاقتصاد الجورجي ليفان دافيتاشفيلي.

تذكر - أتمت موانئ أبوظبي استحواذها على حصة أغلبية تبلغ 60% في ميناء تبليسي الجاف بجورجيا من شركة إنفيكو في أغسطس، بعد توقيع الاتفاقية في مارس. يعمل المركز الدولي الجديد المرتبط بالجمارك والذي يتصل بشبكة السكك الحديدية كحلقة وصل رئيسية على طول الممر الأوسط، حيث يربط مراكز التصنيع في غرب آسيا بأوروبا الشرقية.

تذكر: بدأت العلاقات الثنائية الإماراتية الجورجية فصلا جديدا بعد دخول اتفاقية الشراكة الاقتصادية الشاملة بينهما حيز التنفيذ في يونيو الماضي. لتسهل تطوير العلاقات الثنائية، مع التركيز على توسيع نطاق السوق، وتحسين آفاق الاستثمار، وتمكين الشركات الصغيرة والمتوسطة، وتعزيز صناعة الخدمات، وتبسيط العمليات التجارية.

2#- البورصة العراقية تنضم إلى منصة تبادل التابعة لسوق أبوظبي: أبرم سوق أبوظبي للأوراق المالية اتفاقية مع هيئة الأوراق المالية العراقية لإدراج سوق العراق للأوراق المالية ضمن منصة تبادل التداول الرقمي التابعة لها، بحسب وام. ستتيح هذه الخطوة للمستثمرين إمكانية الوصول إلى كلا البورصتين والتداول مباشرة عبر المنصة.

تنضم هيئة الأوراق المالية العراقية إلى الأعضاء الحاليين في منصة تبادل، والتي تشمل بورصة البحرين وبورصة مسقط وبورصة عمان. كما تواصل سوق أبوظبي مناقشاتها مع 10 أسواق إضافية لتوسيع المنصة بشكل أكبر.

3#- إنتركونتيننتال إكستشينج تعتزم تقديم عقود آجلة لمؤشر الأسهم في أبوظبي: ستطرح شركة الخدمات المالية الأمريكية إنتركونتيننتال إكستشينج عقود آجلة لمؤشر الأسهم "إم إس سي آي" في بورصة أبوظبي إنتركونتيننتال للعقود الآجلة اعتبارا من 24 فبراير، بعد الحصول على الموافقات التنظيمية، بحسب بيان صحفي. تشمل العروض الجديدة عقودا آجلة لمؤشر "إم إس سي آي" لدول مجلس التعاون الخليجي، وقطر، والإمارات، والهند، وجميعها مقومة بالدولار. وتهدف هذه الخطوة إلى تعزيز محفظة إنتركونتيننتال إكستشينج في المنطقة، ما يتيح للمستثمرين الوصول إلى أسواق الأسهم الخليجية والهندية، وتوفير أدوات لإدارة مخاطر الأسهم.

تذكر -تهيمن إنتركونتيننتال إكستشينج على سوق العقود الآجلة لمؤشر "إم إس سي آي"، حيث تتحكم بأكثر من 70% من حجم التداول العالمي. وقد سجل مجمع "إم إس سي آي" التابع لها متوسط قيمة تداول اسمية يومية بلغت 13.6 مليار دولار.

4#- أسعار العقارات والإيجارات القريبة من محطات قطار الاتحاد قد ترتفع بنسبة 10-15% تدريجيا مع تقدم المشروع، حسبما نقلت صحيفة الخليج تايمز.

ما قالوه: من المتوقع أن تستفيد المشروعات القريبة من المحطات الرئيسية مثل إعمار الجنوب ودبي الجنوب وكريك هاربور وداماك هيلز ونشاما والجداف بشكل أكبر، حسبما قال الرئيس التنفيذي لشركة إلينجتون العقارية إيلي نعمان. وقد تشهد جزيرة السعديات ارتفاعات أعلى في الأسعار مقارنة بجزيرتي الريم وياس، بفضل رسوخ بنيتها التحتية وارتفاع الطلب، حسبما قالت رئيسة المبيعات الثانوية في شركة "متروبوليتان بريميوم بروبرتيز" سفيتلانا فاسيليفا.

تذكر- سيساعد مشروع جديد للقطارات فائقة السرعة بين أبوظبي ودبي في تقليص وقت السفر بين الإمارتين إلى 30 دقيقة، إذ ستبلغ القطارات سرعات تصل إلى 350 كيلومترا في الساعة. ومن المتوقع أن يسهم بنحو 145 مليار درهم في الناتج المحلي الإجمالي للإمارات على مدى السنوات الخمسين المقبلة

5#- الشارقة تؤسس شركة زراعية جديدة: دشن حاكم الشارقة الشيخ سلطان بن محمد القاسمي، شركة غراس الزراعية، وهي شركة جديدة ستعمل على إنتاج الفواكه والخضروات العضوية وإدارة مشروع الصوبات الزراعية في مدينة الذيد، بحسب وام. ستعمل الشركة تحت مظلة مؤسسة الشارقة للإنتاج الزراعي والحيواني (اكتفاء).

6#- الإمارات تطلق إطار عمل لقياس الإنفاق على البحوث الصحية: أطلقت وزارة الصحة ووقاية المجتمع إطار عمل لقياس الإنفاق على البحث والتطوير في مجال الصحة، حسبما أوردت وام. وبموجب هذا الإطار ستتمكن السلطات الصحية والمؤسسات الأكاديمية والشركات الخاصة من قياس الإنفاق على مساعي البحث والتطوير في هذا القطاع. كما سيعمل الإطار على تحسين بعض المؤشرات، مثل مؤشر نسبة الإنفاق من الناتج المحلي الإجمالي.

? تنويهات عامة -

أصبحت رسوم دائرة الأراضي والأملاك والسمسرة على عاتق المشتري: على مشتري العقارات في الإمارات أن يدرجوا مبلغ تسجيل دائرة الأراضي والأملاك في دبي ورسوم السمسرة ضمن دفعاتهم المقدمة بداية من 1 فبراير، بعدما وجه المصرف المركزي بنوك الدولة بالكف عن تضمينها في تمويل الرهن العقاري، حسبما نقلت ذا ناشونال عن خبراء في القطاع. وتبلغ رسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% من المعاملة، بينما تمثل رسوم السمسرة 2%.

لماذا هذه الخطوة؟ يرى الخبراء أن القرار وسيلة لضمان الإقراض المسؤول في سوق العقارات، ومنع الإفراط فيه. "لا أستطيع أن أرى القرار إلا في إطار جهود المصرف المركزي لتعزيز الإقراض المسؤول والحد من مخاطر الإفراط في الاستدانة في سوق العقارات"، حسبما قال مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة لاكشري بروبرتي، جيسون هايز.

كيف سيؤثر ذلك على السوق؟ سيضطر بعض المشترين إلى إعادة تقييم قدراتهم الشرائية، بحسب هايز. بينما قد ترتفع مبيعات المطورين أصحاب خيارات الدفع المرنة إذ يتجه المشترون إلى توزيع تلك التكاليف على الأقساط، حسبما أفاد الرئيس التنفيذي لشركة الاستشارات العقارية سبرينغفيلد بروبرتي، فاروق سيد.

? أرقام اليوم -

الإمارات تتصدر تدفقات استثمارات المستثمرين الأجانب في الربع الأخير من 2024: ضخ المستثمرون الأجانب 2.4 مليار دولار في أسهم الإمارات في الربع الرابع من عام 2024، وهو الاستثمار الأعلى في الأسواق الخليجية، بحسب تقرير أنشطة التداول في البورصات الخليجية في الربع الرابع من العام 2024 (بي دي إف) الصادر عن شركة كامكو إنفست. وارتفعت قيمة الاستثمارات مقارنة بالربع الثالث من العام الذي بلغت فيه ملياري دولار، ما يدل على اهتمام مستدام من المستثمرين الأجانب بأسهم الإمارات. وبلغ صافي الشراء في سوق أبوظبي للأوراق المالية قرابة 5.4 مليار دولار، بينما بلغ 572.5 مليون دولار في سوق دبي المالي.

كان الاتجاه العام في دول مجلس التعاون الخليجي إيجابيا، إذ وصل صافي شراء المستثمرين الأجانب 3 مليارات دولار عبر أسواق دول الخليج خلال الربع الأخير من العام — بانخفاض طفيف عن 3.7 مليار دولار في الربع الثالث. وارتفع صافي مشتريات الأجانب السنوي إلى 11.6 مليار دولار في عام 2024، بارتفاع كبير عن ملياري دولار في عام 2023، ليصل إلى أعلى مستوياته منذ أكثر من عامين.

تصدرت البنوك التداول بزيادة بنسبة 20.9% على أساس سنوي إلى 123 مليار دولار، كما حققت الطاقة والمواد الأساسية والعقارات مكاسب كبيرة. وفي المقابل، تراجع قطاعي التكنولوجيا والخدمات الاستهلاكية.

السعودية تسيطر على أداء الأسهم: احتلت الشركات السعودية 9 مراتب من بين أعلى 10 أسهم خليجية تداولا، إذ تصدرت أرامكو القائمة بتداولات بقيمة 43.4 مليار دولار، بينما كانت الشركة العالمية القابضة الإماراتية هي السهم الوحيد غير السعودي في القائمة، بتداوله بقيمة 19.8 مليار دولار، في عام 2024.

? يحدث اليوم -

1#- يستمر اليوم معرض ومؤتمر الصحة العربي وحتى 30 يناير في مركز دبي التجاري العالمي. يجمع هذا الحدث السنوي أكثر من 3.8 ألف شركة، بهدف استعراض أحدث الحلول التقنية لتحديات قطاع الرعاية الصحية.

2#- تشارك الإمارات اليوم في اجتماع لجنة الميثاق العربي لحقوق الإنسان، الذي يعقد في مقر الأمانة العامة لجامعة الدول العربية بالقاهرة، بحسب وام. تستعرض الدورة، التي تمتد على مدار يومين، التقدم الذي حققته الإمارات في الالتزام بالميثاق العربي لحقوق الإنسان، مع التركيز على التقرير الدوري الثاني للدولة المقدم في سبتمبر 2024. يأتي هذا الاجتماع بعد زيارة اللجنة إلى الإمارات في ديسمبر الماضي، حيث استعرض المسؤولون الأنشطة المتعلقة بحقوق الإنسان التي تنفذها مختلف المؤسسات الحكومية وغير الحكومية.

3#- إنه أسبوع أسعار الفائدة: يجتمع اليوم الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي لأول مرة هذا العام في اجتماعه الذي يستمر ليومين، وترقب البنوك المركزية الخليجية قراراته لتحذو حذوها (فأغلب عملات دول الخليج مرتبطة بالدولار). وتتجه أغلب التوقعات إلى إبقاء الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة كما هي، رغم دعوات الرئيس الأمريكي دونالد ترامب إلى تخفيضها "على الفور".

4#- تبدأ اليوم فعاليات ملتقى شباب دبي في مكتبة محمد بن راشد، بحسب المكتب الإعلامي لحكومة دبي. ينظم الملتقى مجلس دبي للشباب، ويشارك فيه كبار المسؤولين والخبراء والمواهب الشابة في القطاعات الرئيسية، ويهدف إلى تمكين الشباب من المساهمة في تشكيل مستقبل دبي وخططها الاستراتيجية، وتعزيز التعاون مع صناع القرار في القطاعين العام والخاص.

? يحدث هذا الأسبوع -

يناقش مجلس مدينة بودابست استخدام حقه الاستباقي في شراء قطعة الأرض المباعة لشركة إيغل هيلز في 29 يناير للحيلولة دون الاستحواذ، حسبما أوردت بلومبرغ.

خلفية: أبرمت شركة إيغل هيلز، ومقرها أبوظبي، اتفاقا الأسبوع الماضي مع مسؤولين هنغاريين لتطوير مشروع غراند بودابست، وهو منطقة ذكية ومستدامة بقيمة 12 مليار يورو، والتي تعرف أيضا باسم دبي الصغيرة نظرا لتشابهها مع الأحياء الفاخرة في دبي. ومع ذلك، يعتزم عمدة المدينة، جيرجلي، منع المشروع، مشيرا إلى أن قيمة الأرض تفوق بكثير سعر البيع البالغ 51 مليار فورنت مجري (128 مليون دولار)، ويدعو الحكومة إلى إعطاء الأولوية للإسكان بأسعار معقولة بدلا من مشاريع العقارات الفاخرة.

في السياق ذاته، نفت شركة أفينيتي بارتنرز، التابعة لجاريد كوشنر، أي نوع من المشاركة المقصودة في مشروع المنطقة الذكية الذي تنفذه شركة إيغل هيلز في تلك المنطقة، كما صرح بذلك الرئيس التنفيذي آشير أبيهسيرا.

? الخبر الأبرز عالميا -

يتصدر خبران عناوين الصحف الأجنبية هذا الصباح:

1#- بعد طرح تطبيق الذكاء الاصطناعي الصيني ديب سيك المنافس لتطبيق "تشات جي بي تي"، تراجعت قيمة الأسهم الأمريكية بحوالي تريليون دولار بالأمس. إذ أثار تطبيق الدردشة الآلية الجديد حالة من التوتر في الأسواق من إمكانية تطوير نموذج أرخص وأقل استهلاكا للطاقة بكثير على هذا النحو، كما أدى إلى التشكيك في الهيمنة الأمريكية المزعومة في مجال الذكاء الاصطناعي. لكن تعرضت الشركة الصينية لاحقا لهجوم سيبراني، دفع مطوريها إلى وقف تسجيل المستخدمين الجدد مؤقتا. ولدينا المزيد من التفاصيل في فقرة الأسواق العالمية. (رويترز | فايننشال تايمز | بلومبرغ)

2#- عاد مئات الآلاف من الفلسطينيين إلى شمال غزة عقب أشهر من النزوح، إذ فتحت القوات الإسرائيلية حواجزها العسكرية بعد مماطلة لأربع وعشرين ساعة، بناء على ادعاءات بأنها لم تتسلم بعد إحدى المحتجزات الإسرائيليات التي كان من المفترض الإفراج عنها. لكن المفاوضات التي جرت في وقت متأخر من الليل حالت دون انهيار اتفاقية وقف إطلاق النار، وتوصل خلالها الطرفان إلى فتح الطرق بالأمس وتبادل المزيد من المحتجزين لاحقا هذا الأسبوع. (رويترز | الغارديان | فايننشال تايمز | بلومبرغ)

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرات متخصصة في قطاعي المناخ واللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

? في المفكرة -

تنطلق فعاليات الأسبوع الإماراتي الكويتي في الفترة من 3 إلى 4 فبراير المقبل في دبي، ويتضمن الحدث مؤتمرات حول فرص الاستثمار في القطاعات الرئيسية، وحلقات نقاش حول التنمية الاقتصادية، واجتماعات حوارية بين رجال الأعمال، ويفتح المجال أمام المشاركين للتعاون في الصناعات الناشئة.

ينعقد المؤتمر السنوي الرابع والستين للاتحاد الدولي لرابطة مراقبي الحركة الجوية 2025 في الفترة من 28 أبريل إلى 2 مايو في أبوظبي. وستتعاون الهيئة العامة للطيران المدني ودائرة الثقافة والسياحة في أبوظبي على استضافة المؤتمر، الذي يجمع عددا من الخبراء ومنظمات الطيران العالمية لمناقشة التطورات في مراقبة الحركة الجوية واستراتيجيات السلامة والابتكارات في الأنظمة والبنى التحتية الخاصة بمراقبة الحركة الجوية.

طالع مفكرتنا الكاملة بالأسفل لجميع الفعاليات والعطلات والأحداث المرتقبة.

وقعت مجموعة بيور هيلث للرعاية الصحية المدرجة في سوق أبوظبي اتفاقية شراء أسهم نهائية للاستحواذ على حصة 60% من مجموعة هيلينيك هيلث كير، وذلك بحسب إفصاح إلى البورصة (بي دي إف). تنتظر الصفقة في الوقت الحالي الحصول على الموافقات التنظيمية، وهي تقدر قيمة الشركة بحوالي 2.3 مليار دولار. وقد حظى الخبر بتغطية رويترز.

ليست هذه الصفقة مفاجأة، إذ كانت هناك أخبار متداولة عن الصفقة منذ العام الماضي.

هيكل الملكية: تمتلك شركة "سي في سي كابيتال بارتنرز" الأمريكية المتخصصة في إدارة صناديق الأسواق الخاصة 90% من مجموعة هيلينيك هيلث كير، بينما يمتلك مؤسس المجموعة ديميتريوس سبيريديس النسبة المتبقية البالغة 10%. وبعد عملية الاستحواذ، ستحتفظ "سي في سي كابيتال بارتنرز" بحصة تبلغ 35%، في حين سيحتفظ المؤسس بنسبة 5%.

تمثل الصفقة أحدث خطوة في سلسلة من صفقات الاستحواذ أبرمتها بيور هيلث. إذ تعمل الشركة الاستثمارية بدأب على تنفيذ استراتيجية لتنمية أعمالها حول العالم، استحوذت فيها على مجموعة سيركل هيلث بالمملكة المتحدة مقابل 1.2 مليار دولار، وحصة قيمتها 1.8 مليار دولار من مجموعة أردنت للخدمات الصحية، التي تعد رابع أكبر مجموعة خاصة للخدمات الصحية في الولايات المتحدة. وتمتلك بيور هيلث محفظة من الشركات في قطاعات متعددة بمجال الرعاية الصحية، تشمل 114 مستشفى و316 عيادة وأكثر من 145 مختبرا.

وعلى الصعيد المحلي: يشاع أن الشركة تتطلع إلى الاستحواذ على أكبر شبكة مستشفيات في الإمارات، وهي مجموعة "إن إم سي" للرعاية الصحية، التي يقع مقرها الرئيسي في أبوظبي.

الدوافع: "يمثل هذا الاستحواذ إنجازا مهما في التوسع الاستراتيجي لشركة بيور هيلث، مما يعزز حضورنا في أوروبا ويعزز مكانتنا كشركة رائدة في مجال الرعاية الصحية. فدمج مجموعة هيلينيك هيلث كير ضمن محفظتنا [...] يضيف قيمة كبيرة إلى مجموعتنا من خلال المساهمة في تنويع الإيرادات، ودعم التناغم التشغيلي، وتعزيز أدائنا المالي. وتتوافق هذه الخطوة مع رؤيتنا في أن نصبح شركة رائدة عالميا في مجال الرعاية الصحية، وأن تأتي أكثر من 50% من إيراداتنا من خارج دول مجلس التعاون الخليجي" حسبما قالت شايستا آصف، الرئيسة التنفيذية لبيور هيلث، فيي بيان صحفي مشترك (بي دي إف).

هيلينيك هيلث كير بالأرقام: تأسست المجموعة عام 2018، وتتجاوز سعتها الإجمالية 1600 سرير، وتعالج حوالي 1.4 مليون مريض سنويا من خلال فريق يتكون من حوالي 6700 متخصص. وتشمل خدمات هيلينيك هيلث كير المتكاملة مجالات مثل طب الأورام، وأمراض القلب، وجراحة الأعصاب، بالإضافة إلى علاجات التلقيح الصناعي وخدمات الرعاية المنزلية. وقد حققت الشركة إيرادات بلغت 564 مليون يورو في عام 2023.

رد فعل السوق: انخفضت أسهم بيور هيلث بنسبة 0.6% لتنهي جلسات التداول بالأمس عند سعر 3.57 درهم للسهم.

غود إنرجي توافق على عرض إسياسوفت: اقتربت مجموعة إسياسوفت القابضة الاستثمارية للتكنولوجيا، الواقع مقرها في دبي والمدعومة من الشركة العالمية القابضة، من الاستحواذ الكامل على شركة غود إنيرجي للطاقة المتجددة في المملكة المتحدة، المدرجة في سوق الاستثمار البديل ببورصة لندن، وذلك عبر صفقة تكميلية بعدما وافقت الأخيرة على عرض الاستحواذ، بحسب إفصاح لبورصة لندن. وحظي الخبر بتغطية من صحيفة الغارديان.

تقدر الصفقة سعر سهم غود إنرجي عند 4.90 جنيه استرليني، أي أن قيمة الصفقة تبلغ 99.4 مليون جنيه استرليني، وهو ما يعني أن القيمة المؤسسية للشركة تبلغ 67.8 مليون جنيه استرليني. وبهذا يزيد العرض بنسبة 66% عن سعر سهم غود إنرجي قبل يوم من إعلان إسياسوفت اهتمامها بالاستحواذ على الشركة أواخر العام الماضي (البالغ حينها 2.95 جنيه استرليني). وتحتفظ إسياسوفت بالحق في خفض سعر العرض إذا أعلنت غود إنرجي عن أرباح أو توزيعات قبل إتمام الصفقة.

لماذا تقل القيمة المؤسسية للشركة عن سعر الصفقة؟ لا توجد معلومات كافية حول السبب المباشر، لكن يمكن أن يرجع ذلك إلى مديونيات الشركة، و/أو أصولها النقدية وما يعادلها، وهي الأصول التشغيلية التي لا تُحتسب في القيمة المؤسسية.

الخطوة المقبلة: من المتوقع إتمام الصفقة في النصف الأول من العام الجاري، على أن تنشر الوثيقة التفصيلية لآلية الاستحواذ يوم الاثنين 24 فبراير. وستقوم غود إنرجي بعد الحصول على موافقة المحكمة بشطب أسهمها من بورصة لندن، وإعادة التسجيل بوصفها شركة خاصة محدودة.

إسياسوفت لديها خطط كبيرة لغود إنرجي: تخطط إسياسوفت لتوسيع خدمات تركيب وصيانة وحدات الطاقة الشمسية في شركة غود إنرجي، وتعزيز منتجاتها وخدماتها محليا وعالميا، بالإضافة إلى مساعدتها في تطوير تطبيق شركتها زاب ماب لشحن المركبات الكهربائية، ودعم توسعها إلى أسواق جديدة.

نظرة على نتائج أعمال غود إنرجي وعملياتها: انخفض صافي أرباح الشركة بنسبة 78% على أساس سنوي إلى 2.6 مليون جنيه استرليني في النصف الأول من عام 2024، كما انخفضت إيراداتها بنسبة 38% على أساس سنوي إلى 97.4 مليون جنيه استرليني، بحسب بيان نتائج الأعمال الأخير (بي دي إف). وتعمل غود إنرجي مع أكثر من 2500 شركة مستقلة لتوليد الطاقة المتجددة لتقديم خدمات تركيب الألواح الشمسية ومضخات الحرارة وشواحن المركبات الكهربائية. وتخدم الشركة حاليا أكثر من 245 ألف عميل في المملكة المتحدة، لتمكينهم من توليد الطاقة المتجددة وتخزينها ومشاركتها على نحو مستقل.

رد فعل السوق: ارتفع سعر أسهم غود إنرجي بنسبة كبيرة بلغت 20.9% ليصل إلى 4.758 جنيه استرليني للسهم عند إغلاق جلسات التداول بالأمس.

المستشارون: استعانت إسياسوفت بشركة دين ستريت مستشارا ماليا في الصفقة، بينما عينت غود إنرجي شركة كاناكورد جينويتي مستشارا ماليا ووسيطا مشتركا.

وصلت قيمة التصرفات في سوق العقارات بأبوظبي إلى 96.2 مليار درهم خلال العام الماضي، ما يمثل زيادة بنسبة 24.2% على أساس سنوي في عدد التصرفات وبنسبة 10.5% في قيمتها، بحسب مكتب أبوظبي الإعلامي نقلا عن أرقام بيانات من مركز أبوظبي العقاري. وقد استحوذت صفقات البيع على نصيب الأسد من التصرفات، إذ بلغت قيمتها 58.5 مليار درهم، في حين بلغت قيمة معاملات الرهون العقارية 37.7 مليار درهم.

وحقق القطاع زيادة بنسبة 125% على أساس سنوي في الاستثمار الأجنبي المباشر، إذ اجتذب 7.9 مليار درهم من حوالي 2300 مستثمر من 105 دولة، منها الولايات المتحدة وإنجلترا والصين.

كما شهد العام الماضي أداء قويا للمشروعات العقارية، إذ دشنت أبوظبي 38 مشروعا جديدا قيد الإنشاء، وأكملت 12 مشروعا كبيرا.

وفي عجمان -

بلغت قيمة التصرفات العقارية في إمارة عجمان نحو 20.5 مليار درهم، ما يمثل زيادة بنسبة 21% على أساس سنوي، حسبما أفادت وام. وسجلت منطقة "الجرف 1" أعلى قيمة مبيعات، بلغت 300 مليون درهم، في حين سجلت منطقة العامرة أعلى قيمة رهن عقاري بلغت 155 مليون درهم.

تذكر: حقق قطاع العقارات في دبي مستوى قياسي لقيمة التصرفات العام الماضي، بلغ 761 مليار درهم، ما يمثل زيادة سنوية بنسبة 36% في عدد التصرفات و20% في قيمتها. وجذبت الإمارة 110 ألف مستثمر جديد، محققة زيادة بنسبة 55% في عدد المستثمرين الجدد. كما شهدت الإمارة 217 ألف مبايعة بقيمة 526 مليار درهم.

تصدرت الإمارات منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا من حيث استثمارات الشركات الناشئة خلال عام 2024، إذ بلغت قيمة الاستثمارات 1.1 مليار دولار عبر 207 صفقة، وهي زيادة بنسبة 15.4% على أساس سنوي، وفقا لتقرير مراجعة عام 2024 (بي دي إف) الصادر عن ومضة. وقد مثلت استثمارات الإمارات 47.8% من إجمالي استثمارات الشركات الناشئة في المنطقة، التي صولت قيمتها إلى 2.3 مليار دولار. وشملت قائمة المستثمرين في الإمارات 89 مستثمرا أجنبيا و92 مستثمرا إقليميا.

ما هي القطاعات الأبرز؟ احتل قطاع التكنولوجيا المالية الصدارة في استثمارات الشركات الناشئة في الإمارات العام الماضي بنحو 265 مليون دولار، تلاه قطاع تقنيات "الويب 3" بنحو 258 مليون دولار، وقطاع التكنولوجيا العقارية بنحو 197 مليون دولار.

وعلى الصعيد الإقليمي -

انخفض إجمالي استثمارات الشركات الناشئة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا خلال العام الماضي بنسبة 42% على أساس سنوي، لتصل إلى 2.3 مليار دولار عبر 610 صفقة. وبلغت قيمة الصفقات التي تمت بدون ديون 2 مليار دولار، في حين بلغت الصفقات الممولة بالديون 331 مليون دولار.

القطاعات الأكثر جذبا لمستثمري رأس المال المغامر: استحوذ قطاع التكنولوجيا المالية على 30% من إجمالي الاستثمارات في المنطقة خلال 2024، إذ شهد استثمار 700 مليون دولار في 119 شركة ناشئة. وجاء قطاعا "الويب 3" والتجارة الإلكترونية في المرتبتين الثانية والثالثة بنحو 260 مليون دولار و253 مليون دولار على التوالي.

واستحوذت الشركات الناشئة في المراحل المبكرة على الجزء الأكبر من الاستثمارات العام الماضي، بإجمالي تجاوز 1.2 مليار دولار موزعة على 300 شركة ناشئة، من مرحلة ما قبل التأسيس وحتى مرحلة السلسلة "أ". هذا بينما بلغت الاستثمارات في المراحل المتقدمة 332 مليون دولار عبر 10 صفقات، ولم تجر سوى شركتان فقط جولات تمويل سابقة للطرح في البورصة، جمعتا فيها 143.3 مليون دولار.

وتصدر نموذج الأعمال الموجهة للشركات استثمارات العام الماضي، بنحو 1.2 مليار دولار موزعة على 325 شركة ناشئة، تلاه نموذج الأعمال الموجهة للمستهلكين بنحو 717 مليون دولار، بينما بلغ مجموع استثمارات النماذج الهجينة 311.7 مليون دولار، ووصلت استثمارات الأعمال الموجهة للمستهلكين مباشرة دون الاعتماد على الموزعين إلى 25.5 مليون دولار.

إلى أي مدى تتسق هذه التقديرات مع غيرها؟ تفوق تقديرات ومضة لاستثمارات الشركات الناشئة في الإمارات خلال العام الماضي تقديرات ماغنيت ، التي قدرت إجمالي تمويلات الشركات الناشئة في الإمارات بحوالي 613 مليون دولار، ما يضع الإمارات في المرتبة الثانية بعد السعودية، التي وصلت الاستثمارات فيها إلى 750 مليون دولار. كما كانت تقديرات ومضة أعلى من ناحية إجمالي الاستثمارات في المنطقة، إذ بلغ إجمالي الاستثمارات وفقا لتقرير ماغنيت 1.5 مليار دولار، مسجلا انخفاضا بنسبة 29% على أساس سنوي. هذا بينما يتفق التقريران على أن الاستثمارات في المراحل المبكرة أصبحت أكثر جاذبية للمستثمرين مقارنة بجولات المراحل المتقدمة.

ستزود أدنوك للغاز شركة جيرا اليابانية بالغاز الطبيعي المسال بموجب اتفاقية بقيمة 450 مليون دولار، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف). وستحصل جيرا على الغاز الطبيعي من مرافق التسييل التابعة لشركة أدنوك في جزيرة داس، والتي تبلغ طاقتها الإنتاجية حوالي 6 ملايين طن سنويا.

ليست هذه أول اتفاقية للغاز الطبيعي المسال بين شركة جيرا وأدنوك. إذ تنبني هذه الاتفاقية على أخرى سابقة بين الشركتين أبرماها في عام 2023، تمتد عدة سنوات وتتراوح قيمتها بين 500 مليون دولار و700 مليون دولار.

تذكر: أبرمت شركة أدنوك للغاز اتفاقية بيع وشراء مدتها 10 سنوات مع شركة جايل الهندية العام الماضي، لتورد لها 0.52 مليون طن متري سنويا من الغاز الطبيعي المسال من منشأة في جزيرة داس بداية من عام 2026.

تعمل أدنوك للغاز مؤخرا على إبرام عدد كبير من اتفاقيات توريد الغاز الطبيعي. ففي ديسمبر وقعت اتفاقية لمدة 15 عاما لتوريد الغاز من منشأة الرويس إلى شركة "إن بي دبليو إنرجي بادن-فورتمبيرغ" الألمانية، وقبلها وقعت اتفاقية منفصلة مع شركة سيفي للتجارة والتسويق في سنغافورة، وأخرى مدتها 15 عاما مع شركة "إي إن إن" الصينية للغاز الطبيعي. كما وقعت أيضا اتفاقيات مع شركة شل وشركة ميتسوي.

ارتفع صافي أرباحبنك أبوظبي التجاري خلال الربع الأخير من عام 2024 بنسبة 5% على أساس سنوي ليصل إلى 2.6 مليار درهم، بفضل "النمو الملحوظ في محفظة القروض، فضلا عن تعزيز مستويات الكفاءة والتحسن الملموس في تكلفة المخاطر"، بحسب بيان نتائج أعمال البنك (بي دي إف). كما حقق البنك زيادة بنسبة 3% على أساس سنوي في صافي أرباحه من الفوائد والتمويل الإسلامي خلال الربع، ليصل إلى 3.5 مليار درهم، بينما ارتفع الدخل غير المتعلق بالفوائد بنسبة 57% على أساس سنوي ليصل إلى 2 مليار درهم، مدفوعا بزيادة بنسبة 25% في الأرباح من الرسوم والعمولات.

وبالنسبة لعام 2024 بأكمله، ارتفع صافي أرباح البنك بنسبة 15% ليصل إلى 9.4 مليار درهم، بينما قفز صافي الأرباح من الفوائد والتمويل الإسلامي بنسبة 7% ليصل إلى 13.2 مليار درهم. كما نما صافي القروض بنسبة 16% على أساس سنوي ليصل إلى 351 مليار درهم.

توزيعات الأرباح: اقترح مجلس الإدارة توزيع أرباح بقيمة 4.3 مليار درهم، وهو ما يمثل 46% من صافي الأرباح، بحسب البنك.

ومستقبلا: كشف بنك أبوظبي التجاري عن استراتيجية جديدة لخمس سنوات تهدف إلى مضاعفة أرباحه لتصل إلى 20 مليار درهم، ما يعادل نموا سنويا بنسبة 20%. كما يخطط البنك لزيادة إجمالي توزيعات الأرباح إلى 25 مليار درهم على مدار السنوات الخمس المقبلة، بزيادة نسبتها 50% مقارنة بالسنوات الخمس السابقة، مع الحفاظ على عائد سنوي على حقوق المساهمين يتجاوز 15%.

كما سيركز البنك على تطوير قدراته الرقمية وإمكانياته في الذكاء الاصطناعي لتحسين تجربة العملاء، وزيادة الإنتاجية وتعزيز إدارة المخاطر، وفقا للاستراتيجية.

1#- أعلن بنك سنغافورة عن تعيين ستة موظفين جدد في دبي، في إطار خطته لتعزيز حلوله الاستشارية ومنتجاته في الشرق الأوسط، بحسب ما أوردته رويترز.

ومن بين الموظفين الجدد:

• زينة أبو النجا (لينكد إن) نائبة للرئيس
• مهفيش أيوب (لينكد إن) مديرة تنفيذية لمجموعة حلول الاستثمار.
• براندون تشي (لينكد إن) متخصصا في الأسهم والمنتجات المهيكلة.
• أنيش ميهتا (لينكد إن) متخصصا في الاستشارات بمجال سوق صرف العملات
• ياسمين عمري (لينكد إن) رئيسة لتخطيط الثروات
• فاطمة الزدجالي (لينكد إن) مديرة للتسويق والاتصالات.

يعد ذلك التوسع جزءا من خطة البنك لتعزيز حضوره في دبي، إذ من المتوقع أن يسهم الشرق الأوسط بما يصل إلى 20% من إيرادات بنك سنغافورة وأصوله المصرفية الخاصة خلال 3-5 سنوات، لتتضاعف بذلك مساهمته الحالية.

2#- حي الشارقة للإبداع يحظى برئيس جديد: أصدر حاكم الشارقة الشيخ سلطان بن محمد القاسمي مرسوما بتعيين الشيخة حور بنت سلطان بن محمد القاسمي (لينكد إن) رئيسة ومديرة لحي الشارقة للإبداع الذي أنشئ حديثا، حسبما ذكرت وام.

أسست الشيخة حور مؤسسة الشارقة للفنون في عام 2009، وأشرفت على فعاليات كبرى مثل بينالي الشارقة الخامس عشر في عام 2023. وفي نفس العام، تولت منصب المدير الفني لمهرجان آيتشي ترينالي في اليابان، وأدارت مهرجان بينالي سيدني في عام 2024.

عن حي الشارقة للإبداع: يقع الحي بمدينة الشارقة الجامعية، ويعد مركزا لرعاية المواهب في مجالات الأزياء والمجوهرات وتصميم المنتجات والحرف اليدوية، حسبما أفادت وام. كما سيعمل الحي على جذب العلامات التجارية الإقليمية ودعم ممارسات التصميم المعاصر وكذلك توفير مراكز التصنيع والمراكز الثقافية للمبدعين.

هل تعد تكلفة المعيشة مشكلة متفاقمة بالنسبة للمقيمين في دبي؟ تثير مشكلة أسعار الإسكان المستمرة في الارتفاع بدبي وازدحاماتها المرورية مخاوف من عدم قدرة المقيمين بالإمارة على تحمل تكاليف المعيشة، وبعضهم بالفعل ينتقلون بعيدا عنها في الوقت الحالي إلى المناطق النائية، حسبما أفادت وكالة أسوشييتد برس.

رد فعل الحكومة: سلطة أسوشييتد برس الضوء على جهود الحكومة لمعالجة هذه المشكلات، بما في ذلك تشجيع الشركات على توفير مزيد من خيارات العمل عن بعد، وإضافة مسارات جديدة للمشاة، وطرح خدمات التاكسي الطائر.

شركات ناشئة -

جمعت شركة بايوسابيان الناشئة في مجال التكنولوجيا الحيوية ما مجموعه 7 مليون دولار بعد تمديد جولتها التمويلية ما قبل السلسلة "أ"، ويهدف التمويل إلى تسريع التجارب السريرية لمنصتها الرائدة ميدي تشيب في الإمارات، التي من المقرر أن يبدأ تشغيلها خلال الربع الثاني من عام 2025، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف). شهدت جولة التمويل في البداية جمع 5.5 مليون دولار الشهر الماضي، قبل جمع 1.5 مليون دولار إضافية بدعم من شركة رأس المال المغامر السنغافورية غولدن غيت فينتشرز، إلى جانب مستثمرين آخرين.

عن بايوسابيان: تأسست على يد خديجة علي (لينكد إن)، ولديها مقر في كاليفورنيا وآخر في أبوظبي، وهي توفر تقنية بطيئة لإيصال الأدوية مصممة بتقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد للعلاج الموضعي للأمراض السرطانية. وتركز المنصة على تركيز الأدوية في محيط بيئة الورم، وبالتالي تقليل الجرعات المطلوبة، وتقليل الآثار الجانبية الجهازية، وتحسين كفاءة العلاج.

عقارات -

1#- أسندت شركة مراس التابعة لدبي القابضة إلى شركة "سي إس سي إي سي الشرق الأوسط" عقدا بقيمة مليار درهم لتطوير مشروعها السكني القادم بلوواترز باي، حسبما ذكر بيان صحفي.يطل المشروع على البحر بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس، ومن المتوقع تسليمه في الربع الأخير من عام 2027. وسيتضمن برجين سكنيين متصلين بهيكل منصة ديناميكي، بهما 678 وحدة تشمل شققا متعددة الغرف ووحدات بنتهاوس.

2#- "دي إتش جي" العقارية تعلن عن مشروعها الثاني في دبي: تخطط شركة "دي إتش جي" العقارية التابعة لشركة "دي إتش جي" القابضة السويسرية لتطوير ثاني مشروع سكني لها في منطقة ميدان بدبي، بتكلفة تقدر بحوالي 300 مليون درهم، وفقا ل بيان صحفي. لم تكشف الشركة بعد عن الجدول الزمني للمشروع، وقد دشنت مشروعها الأول في دبي بقيمة 200 مليون درهم العام الماضي في قرية جميرا الدائرية تحت اسم هيلفيتيا ريزيدنسز.

3#- استحوذت مجموعة الأندلس للتطوير العقاري الواقع مقرها في دبي على قطعة أرض في منطقة مجان لتطوير مشروع سكني قيمته 175 مليون درهم، بحسب البيان. ولم تكشف الشركة أي تفاصيل إضافية عن المشروع، باستثناء أنه سيتضمن شققا مفروشة بالكامل.

تكثف الشركة بهذا توسعاتها في منطقة مجان، إذ كانت قد أعلنت سابقا هذا الشهر عن مشروع آخر بقيمة 210 مليون درهم.

4#- دشنت شركة كوندور للتطوير العقاري الواقع مقرها في دبي مشروع كوندور "غولف لينكس 18" السكني بقيمة 300 مليون درهم، بحسب بيان صحفي. سيضم المشروع المطل على ملعب الغولف والواقع في مدينة دبي الرياضية 250 وحدة سكنية، تشمل استوديوهات وشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بأسعار تتراوح من 700 ألف درهم إلى 1.6 مليون درهم. ومن المقرر تسليم المشروع بحلول الربع الأول من عام 2026؛ وقد أكملت الشركة بالفعل 50% من أعمال البناء.

الخطوة التالية؟ لدى كوندور بالفعل استثمارات بقيمة 2.5 مليار درهم تخطط لتنفيذها بحلول عام 2027.

بنوك -

1#- أصبح بنك الإمارات دبي الوطني يقبل الآن بطاقات جيون بموجب شراكة مع نتورك إنترناشيونال، بحسب بيان صحفي. بموجب هذه الشراكة سيطرح البنك لعملائه بطاقات جيون، التي يمكن استخدامها في أجهزة الصراف الآلي وكذلك في محطات الدفع الخاصة بنتورك إنترناشيونال ومنصات الدفع الإلكتروني.

السياق: طورت هذه البطاقات الاتحاد للمدفوعات، هيئة المدفوعات الرقمية في الإمارات، وهي تُطرح تدريجيا بهدف استبدال 10 مليون بطاقة خصم مباشر على مدى العامين ونصف العام المقبلين. يمكن للبطاقات العمل مستقلة أو جنبا إلى جنب مع أنظمة البطاقات العالمية مثل فيزا وماستركارد. وكانت نتورك إنترناشيونال هي أول من طرح بطاقات جيون للتجار.

بنوك أخرى طرحت بطاقات جيون: بنك عجمان، وبنك المارية، وكذلك بدأت منصة نيوباي من بنك المشرق في قبول البطاقات عبر جميع قنواتها.

2#- طرح بنك ستاندرد تشارترد منصته الجديدة لمدفوعات الصرف الأجنبي في الإمارات، والتي تتيح للبنوك والمؤسسات المالية غير المصرفية وشركات حلول الدفع استخدام خدمتها، وفقا لبيان صحفي. ستجمع هذه المنصة الجديدة شبكة الخدمات المصرفية الرقمية للبنك وأسواقه المالية في منصة واحدة، لتسهيل مدفوعات الصرف الأجنبي بأكثر من 130 عملة في أكثر من 40 سوقا.

3#- أصبح متاحا لشركات المنطقة الحرة الدولية استخدام الخدمات المصرفية المقدم للشركات من بنك رأس الخيمة الوطني، بالإضافة إلى منتجاته المالية المتخصصة وحلوله الاستشارية، بموجب شراكة جديدة بين سلطة المنطقة الحرة والبنك، حسبما أفادت وام. وتهدف الاتفاقية إلى زيادة الدعم المالي للشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات الناشئة والشركات الدولية التابعة لسلطة المنطقة الحرة الدولية.

دمج واستحواذ -

أعلن صندوق استثمار خاص يديره بنك مسقط عن أصوله في فندق موفنبيك جميرا بيتش ريزيدنس في دبي، وفقا لبيان صحفي. كان الصندوق قد استحوذ على الفندق خماسي النجوم في عام 2014 وأداره لصالح اتحاد من المستثمرين الإقليميين، منهم صناديق ثروة سيادية.

المشتري: استحوذت شركة مشاريع عبد الله أحمد الموسى العائلية في دبي على الأصول. تمتلك هذه المجموعة العائلية أكثر من 15 فندقا تديرها شركات معروفة مثل هيلتون وماريوت وأكور. وقد تولت شركة نايت فرانك مينا الدوري الاستشاري في الصفقة.

طيران -

1#- أمرك ومارشال يتعاونان لتوسيع حضورهما في السوق: وقعت أمرك المتخصصة في خدمات وحلول الصيانة والإصلاح والعمرة العسكرية المتقدمة في الإمارات مذكرة تفاهم مع شركة مارشال الإنجليزية للطيران، وذلك لتوسيع حضورهما في أسواق جديدة في قطاعي الطيران التجاري والعسكري، حسبما أفادت وام. وتهدف الاتفاقية أيضا إلى دعم أمرك في الحصول على شهادة الاعتماد من منظمة التصميم العسكري.

2#- دبي لصناعات الطيران تبيع 7 طائرات: وقعت شركة دبي لصناعات الطيران اتفاقية لبيع سبع طائرات من طرازي إيرباص وبوينغ إلى شركة "كيه تو أفييشن"، وهي شركة استثمارية جديدة في قطاع الطيران تهدف إلى توسيع محفظتها خلال عام 2025، بحسب وام. وبموجب الاتفاقية، ستوفر شركة دبي لصناعات الطيران أيضا خدمات عمليات التأجير وإدارة الائتمان وإعادة التسويق والبيع وإدارة أصول هذه الطائرات، المؤجرة حاليا لستة من شركات الطيران.

رعاية صحية -

1#- أعلنت مجموعة "إم 42" المملوكة للدولة والمتخصصة في مجال التكنولوجيا الصحية عن تعاونها معشركة رابسودي الأمريكية، التي تركز على تعزيز الصحة الرقمية، وذلك لتدشين منصة لتبادل البيانات فيما بين مقدمي الرعاية الصحية، تعرف باسم رابسودي إنفوي إيدج، وفقا لمكتب أبوظبي الإعلامي. تهدف هذه المنصة، التي ستستضيفها منصة مايكروسوفت آزور، إلى تسهيل التكامل التشغيلي بين مقدمي الرعاية الصحية في الإمارات.

2#- افتتحت جامعة الإمارات أول مركز أكاديمي لأبحاث الخلايا الجذعية في الدولة، بهدف تعزيز بحوث الخلايا الجذعية والطب التجديدي ودعم التصنيع المحلي، بحسب وام. وسيتعاون المركز مع شركاء محليين ودوليين، بما في ذلك مركز أبوظبي للخلايا الجذعية، لتمويل الأبحاث وإجراء التجارب السريرية وتعزيز تبادل المعرفة. ويهدف المركز إلى دعم سوق الخلايا الجذعية النامي في الشرق الأوسط، والذي من المتوقع أن يصل إلى 1.3 مليار دولار بحلول عام 2030.

تكنولوجيا مالية -

أعلنت شركة الخدمات المالية العربية البحرينية المتخصصة في حلول الدفع الرقمي عن بدء تقديم خدماتها في الإمارات، بعد حصولها على ترخيص لخدمات الدفع بالتجزئة من مصرف الإمارات المركزي، وفقا لبيان صحفي.