صباح الخير قراءنا الأعزاء. لدينا نشرة حافلة بالأخبار هذا الصباح، تتصدرها مجموعة من أخبار الدين والدمج والاستحواذ.

أبرز أخبار اليوم إصدار جديد لسندات الشق الأول الإضافية من بنك رأس الخيمة الوطني، وتمويل مستدام آخر من بنك المشرق، هذه المرة لصالح الخليج العربي للصناعات الحديدية. إضافة إلى ذلك، استحوذت الإمارات لتعليم قيادة السيارات على حصة من مواصلات القابضة، وضمت كوندي ناست مجلة وايرد ميدل إيست إلى محفظتها.

أيضا – أنقذت سفينة تشغلها مجموعة موانئ أبوظبي 22 شخصا كانوا على متن سفينة تجارية بعد أن أطلقت نداء استغاثة إثر تعرضها لهجوم في البحر الأحمر، بحسب وكالة وام. إذ تعرضت السفينة ماجيك سيز لهجوم بإطلاق نار وصواريخ وزوارق مسيرة محملة بالمتفجرات، وزعم الحوثيون أنها غرقت في أعقاب الهجوم، حسبما أوردت رويترز.

يمثل الحادث نهاية لفترة من الهدوء بعد سلسلة هجمات للحوثيين عطلت حركة الشحن العام الماضي، ويعد هذا أول هجوم معروف هذا العام.

⛅ الطقس: تصل درجة الحرارة العظمى في دبي 40 درجة مئوية، وتهدأ في المساء لتصل إلى 31 درجة مئوية. وفي أبوظبي، تصل درجة الحرارة العظمى إلى 35 درجة مئوية، بينما تصل الصغرى إلى 30 درجة مئوية.

📰 تابع معنا –

1#- تعمل الإمارات مع دول مجموعة البريكس الأخرى على صياغة اتفاقية سياحية جديدة فيما بينها، حسبما صرح نائب شيربا الإمارات لدى مجموعة بريكس خميس الشميلي لقناة “سي إن بي سي عربية” (شاهد، 1:52دقيقة). وستجتمع السلطات المعنية في الدول الأعضاء قريبا لوضع حجر الأساس لإطار متعدد الأطراف.

من المتوقع أن تؤثر اقتصادات دول البريكس بشكل كبير على النمو العالمي خلال الـ 25 عاما المقبلة، وفق ما قاله وزير التجارة الخارجية ثاني الزيودي لشبكة “سي إن بي سي عربية” (شاهد، 3:19 دقيقة)، مضيفا أن تجارة الإمارات غير النفطية مع دول البريكس تشكل حاليا 30% من إجمالي تجارتها، ومن المقرر وضع اللمسات النهائية على اتفاقية شراكة اقتصادية شاملة مع وتكتل الميركوسور التجاري في أمريكا الجنوبية في غضون شهرين.

2#- الإمارات تبدأ دورة تخطيط اتحادي جديدة مدفوعة بالذكاء الاصطناعي: بدأت الإمارات دورة جديدة للخطة الاستراتيجية للحكومة الاتحادية، تهدف لاختصار الجداول الزمنية ودمج الذكاء الاصطناعي في عملية صنع القرار، حسبما أعلن رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم في منشور على منصة إكس نقلته وام. وتحل الدورة التي مدتها ثلاث سنوات محل النموذج التقليدي الذي يمتد لخمس سنوات، وهي مصممة لمساعدة الوزارات والهيئات على الاستجابة بشكل أسرع للتقلبات العالمية. وتشمل الدورة الجديدة 38 جهة اتحادية، كما أنها تضع على رأس أولوياتها التخطيط المتكامل عبر فرق الاستراتيجية والمالية والابتكار.

تحديثات –

لدينا أخبار جديدة عن مبادرة تيريكس فينتشرز الاستثمارية، إذ ستشارك الشركات الناشئة الإماراتية في المبادرة البالغة قيمتها 200 مليون دولار لربط المستثمرين بشركات الذكاء الاصطناعي النامية، حسبما قالت بريانكا مادناني، الرئيسة التنفيذية لشركة تيريكس، في تصريحات لنشرة إنتربرايز الصباحية. وقد أبدت أكثر من 100 شركة ناشئة من الإمارات والهند واليابان اهتمامها بالمبادرة حتى الآن. وتغطي هذه الشركات مجموعة واسعة من القطاعات، بما في ذلك التكنولوجيا العميقة، والذكاء الاصطناعي التوليدي، والتكنولوجيا المالية، والتكنولوجيا الصحية، وتكنولوجيا الأزياء، والحلول المؤسسية المدعومة بالذكاء الاصطناعي.

من سيمول هذه الاستثمارات؟ ستعتمد المبادرة في تمويلها على شراكات مع أصحاب المصلحة الرئيسيين في البلدان الثلاثة، ومن بينهم شركاء محدودون استراتيجيون مثل المكاتب العائلية، والمستثمرون من المؤسسات، وكبار المستثمرين الأفراد.

الجدول الزمني: “من المقرر أن تبدأ الجولة الأولى من منح رأس المال خلال الربع الأخير من عام 2025، مع طرح الاستثمارات على دفعات على مدار دورة تمتد 36 شهرا”، حسبما قالت مادناني. وبينما يظل التركيز الجغرافي الحالي على الإمارات والهند واليابان، تدرس تيريكس التوسع لاحقا في جنوب شرق آسيا (سنغافورة وإندونيسيا) وأوروبا (ألمانيا ودول الشمال) في عام 2026.

تهدف المبادرة إلى تمكين الشركات الناشئة الهندية والإماراتية من دخول السوق اليابانية بسهولة وتسريع وتيرة أعمالها، حسبما أخبرتنا مادناني. وذلك من خلال توفير الدعم التنظيم والامتثال، وإتاحة خدمات التوطين واللغة، وتقديم الإرشاد اللازم لدخول السوق وفتح قنوات التوزيع، وتسهيل فرص الشراكة والتعاون مع الشركات اليابانية. وتسعى تيريكس فينتشرز لاستكشاف فرص التعاون مع مجتمعات الذكاء الاصطناعي في اليابان، كما أنها تتعاون مع “طوكيو إيه آي” لمشاركة الموارد ودعم منظومة الشركات الناشئة في الإمارات والهند واليابان.

📊 أرقام اليوم –

زيادة النشاط في سوق أبوظبي للأوراق المالية في النصف الأول من 2025: ارتفع إجمالي قيمة التداول في سوق أبوظبي للأوراق المالية بنسبة 33.5% على أساس سنوي ليصل إلى 179.5 مليار درهم، حسبما أفادت وام. وزاد متوسط قيمة التداول اليومي إلى 1.5 مليار درهم، مقابل 1.1 مليار درهم في النصف الأول من 2024، كما بلغ صافي الاستثمار الأجنبي في السوق 13.6 مليار درهم في النصف الأول من عام 2025، بزيادة قدرها 99.5% على أساس سنوي.

جاء هذا الأداء بعد ربع أول قوي للاستثمار الأجنبي في سوق أبوظبي، حيث ارتفع صافي التدفقات الأجنبية بنسبة 151% على أساس سنوي ليصل إلى 8.5 مليار درهم. ومثل الأجانب نسبة 42% من إجمالي نشاط السوق. كما جاء هذا الارتفاع على خلفية الإجراءات التحديثية التي قام بها السوق في فبراير الماضي، والتي طور سوق أبوظبي للأوراق المالية من خلالها آليات إتمام معاملات السوق وتسويتها وحفظها.

رغم موجة البيع التي شهدها شهر أبريل وأثرت على معظم الأسواق عقب الإعلان عن برنامج التعرفات الجمركية الأمريكية، فقد انتعشت التداولات لاحقا في الربع الثاني من العام 2025 لترتفع حاليا بنسبة 6.2% منذ بداية العام.

📢 تنويهات عامة –

1#- غرامات على تأخير اشتراكات موظفي دول مجلس التعاون الخليجي: ستبدأ الهيئة العامة للمعاشات والتأمينات الاجتماعية فرض غرامات على أصحاب العمل الذين يؤخرون سداد اشتراكات الموظفين من مواطني دول الخليج العاملين لديهم بموجب نظام مد الحماية الموحد، اعتبارا من بداية يوليو الجاري، بحسب وام. ويجب سداد اشتراكات الشهر السابق بين اليوم الأول والخامس عشر من كل شهر. وستخضع المدفوعات التي ترد بعد هذا الإطار الزمني لغرامة بنسبة 0.1% عن كل يوم تأخير.

2#- الإمارات تحدد متطلبات جديدة للابتعاث الخارجي: طبقت وزارة التعليم العالي الإماراتية معايير جديدة للطلبة الإماراتيين الراغبين في الالتحاق بالجامعات الأجنبية، وفقا لبيان صادر عن الوزارة. بموجب تلك المعايير، سيتعين على المؤسسات التعليمية أن تكون ضمن أفضل 50 جامعة على مستوى العالم في المجال الذي يختاره الطالب، بغض النظر عن موقعها.

بالنسبة للجامعات الأمريكية والأسترالية، يجب أن تكون المؤسسة المختارة ضمن أفضل 100 جامعة في مجال الدراسة وفي التصنيف العام. وتشترط الوزارة على الجامعات في بقية الدول الناطقة بالإنجليزية أن تكون ضمن أفضل 200 جامعة في كلا الفئتين. بينما يجب أن تكون الجامعات في الدول غير الناطقة بالإنجليزية ضمن أفضل 300 جامعة.

📌 يحدث اليوم –

يستمر اليوم الاكتتاب في الطرح العام الإضافي لصندوق المال كابيتال ريت المدرج في سوق دبي المالي، والذي بدأ أمس ويهدف إلى جمع 242 مليون درهم من خلال بيع ما يصل إلى 220 مليون وحدة جديدة بسعر 1.125 درهم للوحدة، بحسب إفصاح لسوق دبي المالي (بي دي إف). الطرح متاح للمستثمرين من الأفراد والمؤسسات في جميع أنحاء الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي، ويستمر حتى 25 يوليو. ويتضمن الطرح خيارا لزيادة الوحدات، يمكن للصندوق بموجبه طرح 20 مليون وحدة إضافية في حالة قوة الطلب.

الخطوة التالية: سيحظى حاملو الوحدات المسجلون حتى 26 يونيو بأولوية في التخصيص، في حين يبلغ حد التخصيص الأدنى المضمون للمستثمرين الجدد 2000 وحدة، رهنا بالتوافر. ومن المقرر تخصيص الوحدات الجديدة في الفترة ما بين 1 و8 أغسطس، مع توقعات ببدء تداولها بين 8 و15 أغسطس.

تذكر: أعلن الصندوق عن زيادة رأس المال لأول مرة في مايو، وكشف حينها أنه يخطط لإصدار ما يصل إلى 300 مليون وحدة. وفي الشهر الماضي، أكد أنه سيطرح 200 مليون وحدة بسعر 1.10 درهم لجمع 220 مليون درهم، وبالتالي سيزيد رأسماله من 513.2 مليون درهم إلى 713.9 مليون درهم، دون اللجوء إلى طرح الوحدات الإضافية. وستوجه عائدات الطرح للاستحواذ على أصول مدرة للدخل في قطاعات الرعاية الصحية والتعليم والصناعة، حسبما ذكر البيان.

🌍 الخبر الأبرز عالميا –

صبت الصحافة العالمية جل اهتمامها هذا الصباح على الحرب التجارية التي أشعل فتيلها الرئيس الأمريكي دونالد ترامب مجددا، بعد أن بدأت الولايات المتحدة في إرسال خطابات إلى عدد من الدول، من بينها اليابان وكوريا الجنوبية — وهما من أبرز الشركاء التجاريين للولايات المتحدة — لإبلاغها بمعدلات الرسوم الجمركية المتبادلة. وستواجه الدولتان الآسيويتان رسوما جمركية بنسبة 25% اعتبارا من الأول من أغسطس المقبل، فيما ستواجه دول أخرى مثل كازاخستان وميانمار ولاوس رسوما بنسبة 40%.

وأفادت التقارير أن الخطابات لمحت إلى إمكانية استئناف المحادثات التجارية، ربما حتى بعد الموعد النهائي في الأول من أغسطس، لكنها هددت بزيادة التعريفات مجددا في حال الرد بإجراءات انتقامية على الصادرات الأمريكية. (رويترز | بلومبرغ | فايننشال تايمز | سي إن إن)

ترامب يهدد بفرض رسوم جمركية بنسبة 10% على الدول الداعمة لسياسات “بريكس”: قال ترامب، في منشور على منصته تروثسوشال، إن الدول التي تدعم “السياسات المعادية للولايات المتحدة” التي تنتهجها مجموعة بريكس ستواجه رسوما جمركية إضافية بنسبة 10% “دون أي استثناءات”. جاء التحذير الحاد بعد بيان مشترك (بي دي إف) لقادة بريكس انتقدوا فيه رفع التعريفات الجمركية، معتبرين أنها تشكل تهديدا للتجارة العالمية وتتعارض مع لوائح منظمة التجارة العالمية. وقلل مصدر مطلع على الأمر لاحقا من أهمية التهديد، قائلا إنه ليس موجها ضد الدول الأعضاء في المجموعة، بل ضد أي دولة تنتهج سياسات “معادية للولايات المتحدة”. (رويترز)

وفي الوقت ذاته، استقبل ترامب رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو في البيت الأبيض، حيث بحثا وقف إطلاق النار المحتمل الذي ألمح ترامب إلى إمكانية التوصل إليه هذا الأسبوع. (رويترز)

أيضا – تخطى عدد ضحايافيضانات تكساس، التي تعد أحد أكثر الكوارث الطبيعية فتكا في تاريخ البلاد، 100 شخص مع تواصل جهود البحث والإنقاذ. (الغارديان | وول ستريت جورنال | نيويورك تايمز)

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرات متخصصة في قطاعي المناخ واللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

🛢️ أسواق النفط –

توقع بنك غولدمان ساكس أن ترفع ثماني دول أعضاء في تحالف أوبك بلس حصص إنتاجها من النفط بمقدار 550 ألف برميل يوميا في سبتمبر، لاستكمال التراجع عن التخفيضات الطوعية البالغة 2.2 مليون برميل يوميا، حسبما نقلت رويترز عن مذكرة للبنك. سترفع هذه الخطوة إنتاج التحالف إلى نحو 33 مليون برميل يوميا بحلول سبتمبر، وستعقب زيادة 548 ألف برميل يوميا في شهر أغسطس وافق عليها التحالف.

أبقى البنك على توقعاته لسعر خام برنت دون تغيير عند 59 دولارا للبرميل للربع الأخير من هذا العام و56 دولارا للبرميل للعام المقبل. وتعكس هذه التوقعات موازنة بين العوامل الداعمة للأسعار مثل انخفاض الإمدادات عن المتوقع من منتجين مثل روسيا وتراجع الطاقة الإنتاجية الفائضة، وبين الضغوط على الأسعار الناجمة عن اتجاه أوبك بلس إلى التراجع عن تخفيضات الإنتاج البالغة 1.65 مليون برميل يوميا والتي قررها بعد جائحة كورونا، إلى جانب احتمالية ركود اقتصاد الولايات المتحدة بنسبة 30%.

أشار البنك أيضا إلى وجود عوامل قد تؤدي إلى ارتفاع الطلب، متوقعا زيادة استهلاك النفط العالمي بمقدار 600 ألف برميل يوميا هذا العام ومليون برميل يوميا العام المقبل. وتشمل العوامل الرئيسية الطلب القوي من الصين، والزخم الاقتصادي العالمي المستمر، وانخفاض قيمة الدولار.

بنك رأس الخيمة الوطني يتم طرح سندات من الشق الأول الإضافي لرأس المال: جمع بنك رأس الخيمة الوطني المدرج في سوق أبوظبي للأوراق المالية والمملوك للدولة 300 مليون دولار من خلال أول إصدار له لسندات الشق الأول الإضافي لرأس المال، وفقا لبيان صحفي. وقد أتاح الطلب القوي من جانب المستثمرين خفض التسعير الأولي للسندات بواقع 37.5 نقطة أساس، مما يشير إلى ثقة المستثمرين القوية في ملف البنك الائتماني وأداءه المستقبلي.

عن السندات: من المنتظر أن تعزز تلك السندات الدائمة القاعدة الرأسمالية التنظيمية للبنك، كما أنها تحمل كوبونا بمعدل 6.625% وتصل فترة عدم استدعائها إلى ست سنوات. وكان البنك قد حصل على تصنيف “+BBB” مع نظرة مستقبلية مستقرة من وكالة فيتش للتصنيفات الائتمانية.

💡 السندات الإضافية من الشق الأول هي طريقة شائعة تلجأ إليها البنوك لزيادة الشق الأول من رأس مالها الأساسي دون تقليل حصة المساهمين عبر إصدار أسهم جديدة. تعتبر هذه السندات شكلا من أشكال الديون الثانوية — فهي تأتي في مرتبة أدنى من أنواع الديون المصرفية الأخرى في حالة تسييلها، وهو ما يجعلها أعلى من حيث المخاطر مقارنة بالديون الممتازة، لكن يظل لحامليها الأولوية قبل حملة الأسهم. وتعد تلك السندات دائمة، أي أنها ليس لها تاريخ استحقاق محدد، كما أنها تدر عائدا بنفس طريقة السندات العادية، ولكن يمكن تحويلها إلى أسهم في بعض الحالات، لذلك تسمى عادة في القطاع المالي بـ “السندات المشروطة القابلة للتحويل”.

ستستخدم العوائد في تدعيم هوامش رأس المال لدى البنك، ودعم نشاطه الإقراضي، وتمويل خطط نموه. كما ستساعد على تعزيز المركز التنافسي لبنك رأس الخيمة في مختلف قطاعاته المصرفية، بحسب البيان.

مهد بنك رأس الخيمة لهذا الإصدار في وقت سابق من العام، إذ وافق المساهمون في مارس الماضي على إصدار رأس مال تنظيمي، 500 مليون دولار في صورة أوراق مالية إضافية من الشق الأول و300 مليون دولار في صورة أوراق مالية من الشق الثاني.

عززت العديد من البنوك الإماراتية احتياطياتها الرأسمالية، إذ جمع بنك المشرق 500 مليون دولار في شكل سندات من الشق الأول الإضافي من رأس المال في العام الماضي، تلاه بنك الفجيرة الوطني الذي جمع 275 مليون دولار عبر طرح سندات مماثلة، وبنك دبي الإسلامي الذي جمع أيضا 500 مليون دولار من خلال إصدار صكوك إضافية من الشق الأول. وجمع بنك الإمارات دبي الوطني هذا العام مليار دولار في شكل سندات دائمة من الشق الأول الإضافي لرأس المال.

رد فعل السوق: ارتفع سهم البنك بنسبة 2.6% ليغلق عند 7.2 درهم.

أضاف بنك المشرق إنجازا جديدا إلى سجله في مجال التمويل المستدام بمنح قرض مرتبطا بالاستدامة بقيمة 126 مليون درهم لشركة الخليج العربي للصناعات الحديدية المنتجة للصلب منخفض الانبعاثات، وفقا لبيان صحفي. تأتي هذه الخطوة في إطار مساعي المشرق الأوسع لمنح تمويلات مستدامة بقيمة 30 مليار دولار بحلول عام 2030، ويعد هذا القرض الثالث من نوعه الذي يقدمه البنك في أقل من شهر.

خطوة مهمة: “يعد قطاع الحديد والصلب من أكثر الصناعات كثافة في استهلاك الموارد على مستوى العالم، وتعد شركة الخليج العربي للصناعات الحديدية من أوائل الشركات في الدولة التي تحصل على تمويل مستدام يساهم مباشرة في دفع جهودها لإزالة الكربون في هذا القطاع”، حسبما قال فيصل الشمري، رئيس الحوكمة البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات في المشرق. وقد أضاف أن الصفقة تعكس تحولا أوسع في القطاع الصناعي بالمنطقة، حيث تستخدم الشركات التمويل بشكل متزايد كأداة استراتيجية لتحقيق أهداف الاستدامة.

استخدامات التمويل: ستستخدم شركة صناعة الصلب التي تتخذ من أبوظبي مقرا لها رأس المال لمواصلة خفض الانبعاثات الكربونية لعملياتها وتسريع تطبيقها للتكنولوجيا الخضراء، بما يتماشى مع خططها لزيادة إنتاج الصلب الأخضر على مدار السنوات الخمس المقبلة. كما ذكر البيان أن الشركة تخطط لإنتاج 5 مليون طن من الصلب الأخضر بحلول عام 2030 وتهدف إلى خفض الانبعاثات بنسبة 90% مقارنة بصناعة الصلب التقليدية، مضيفا أن صناعة الصلب تمثل حاليا 7% من إجمالي انبعاثات الكربون العالمية.

خلفية: وقع البنك الرائد اتفاقية مع مجموعة قرقاش لتقديم تسهيلات هجينة مرتبطة بالاستدامة في الأسبوع الماضي، في واحدة من أكبر تسهيلات الاستدامة في قطاع السيارات، وذلك بعد منح قرض أخضر لمجموعة كلداري إخوان الإماراتية أواخر الشهر الماضي، بهدف دعم عمليات التحديث المدفوعة بمعايير الحوكمة البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات عبر محفظتها، ويعد هذا القرض أيضا من أكبر التسهيلات المتعلقة بالاستدامة المقدمة للشركات الإماراتية.

الإمارات لتعليم القيادة تستحوذ على حصة في مواصلات القابضة: وافقت شركة الإمارات لتعليم قيادة السيارات، التابعة لمجموعة ملتيبلاي والمدرجة في سوق أبوظبي، على الاستحواذ على حصة بنسبة 22.5% من شركة مواصلات القابضة الواقع مقرها في أبوظبي، وتتضمن الصفقة خيارا لرفع تلك الحصة إلى 50.6% بناء على استيفاء بعض الشروط والحصول على الموافقات التنظيمية، بحسب إفصاح للشركة (بي دي إف) لم يعلن عن الجدول الزمني للصفقة أو قيمتها.

يعد هذا ثاني استحواذ خلال 12 شهرا، فقد استحوذت شركة تعليم القيادة على حصة 51% من شركة إكسلنس بريمير للاستثمار العام الماضي مقابل 153 مليون درهم. وتدير شركة إكسلنس خدمات التوصيل والليموزين وورش لصيانة السيارات، ولديها مراكز في 20 موقعا في جميع أنحاء دبي.

ستساعد الصفقة شركة الإمارات لتعليم القيادة على إدارة عملياتها بكفاءة أكبر، وتضع أساسا للتعاون في خدمات الحافلات وسيارات الأجرة، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف).

كما ستساهم في زيادة ربحية الشركة، فقد حققت مواصلات القابضة إيرادات تجاوزت 650 مليون درهم العام الماضي، وتدير أسطولا من الحافلات العامة وسيارات الأجرة ومركبات النقل الخاصة بالمدارس والشركات، بحسب البيان.بينما ارتفع صافي أرباح شركة الإمارات لتعليم قيادة السيارات خلال الربع الأول من العام بنسبة 7.6% على أساس سنوي ليصل إلى 68.8 مليون درهم. كما زادت إيرادات الشركة بنسبة 85.4% على أساس سنوي لتصل إلى 167.1 مليون درهم.

رد فعل السوق: ارتفعت أسهم الإمارات لتعليم قيادة السيارات بنسبة 10.4% أمس.

ومن أخبار الدمج والاستحواذ أيضا –

1#- استحوذت شركة كوندي ناست الإعلامية العالمية على مجلة وايرد ميدل إيست، لتضمها إلى محفظتها الإقليمية، وفقا لبيان صحفي لم يفصح عن قيمة الصفقة. تنضم المجلة بذلك إلى محفظة كوندي ناست المتنامية في الشرق الأوسط، والتي تضم بالفعل أركيتكتشر دايجست ميدل إيست، وكوندي ناست ترافيلر ميدل إيست، و”جي كيو ميدل إيست”، وفوغ أرابيا.

خطوة استراتيجية: أسست شركة نيرفورا للنشر ومقرها دبي مجلة وايرد ميدل إيست في عام 2019، بحسب موقع عرب نيوز. وقد استحوذت كوندي ناست مؤخرا على “جي كيو ميدل إيست” وفوغ أرابيا من نيرفورا. وستواصل وايرد الصدور بوصفها مجلة فصلية تحت ملكية كوندي ناست، لكنها ستعمل في المقام الأول كمنصة رقمية للأخبار الإقليمية التي تركز على التكنولوجيا والعلوم.

2#- استحوذت شركة ذا بيت شوب الإماراتية لمنتجات رعاية الحيوانات الأليفة على شركة بيت هاوس المتخصصة في منتجات وخدمات الحيوانات الأليفة ومقرها دبي، بحسب بيان صحفي لم يفصح عن قيمة الصفقة. وتشمل الصفقة متجري بيت هاوس في سيتي لاند مول وشارع الشيخ زايد، علما بأنهما سيستمران في العمل تحت علامة بت هاوس التجارية.

نبذة عن ذا بيت شوب: أسستها شارلوت مورتنسن وأندرس يورغنسن في عام 2011، وتحظى بدعم من شركة الأسهم الخاصة ألف كابيتال، وهي لديها تسعة متاجر فعلية ومنصة للتجارة الإلكترونية تخدم جميع الإمارات، وتوزع منتجات أكثر من 50 علامة تجارية عالمية.

من المتوقع أن تستقبل أبوظبي نحو 11900 ألف وحدة سكنية جديدة خلال الفترة المتبقية من العام الجاري، رغم أن التسليمات قد تقل عن التوقعات، وفقا لأحدث تقارير شركة كافنديش ماكسويل عن أداء سوق أبوظبي للعقارات السكنية (بي دي إف). وقد استهل سوق الإسكان في العاصمة مشواره هذا العام ببداية بطيئة، مع انخفاض حاد في المبيعات حتى مع استمرار ارتفاع الأسعار.

اكتمل بناء 600 وحدة فقط خلال الربع الأول، مما ساهم في انخفاض مبيعات العقارات السكنية إلى 1300 صفقة فقط خلال الربع الأول من العام، بانخفاض بنسبة 56.4% على أساس سنوي و46.6% على أساس فصلي. ويرجع التباطؤ إلى الانخفاض الحاد في مبيعات العقارات قيد الإنشاء وسط تراجع عدد عمليات الإطلاق الجديدة؛ فقد انخفضت مبيعات العقارات قيد الإنشاء بنسبة 82% على أساس سنوي إلى 400 صفقة فقط، وساهم في هذا التأثير الموسمي لشهر رمضان وعيد الفطر. وأظهرت مبيعات الوحدات الجاهزة مرونة أكبر عند 900 صفقة، بانخفاض 13.3% فقط على أساس سنوي.

ارتفع متوسط قيمة الصفقة للوحدات الجاهزة إلى 2.5 مليون درهم، وهو الأعلى في الأرباع الأخيرة. ومع ذلك، انخفض إجمالي قيمة المبيعات السكنية بنسبة 44.6% على أساس سنوي إلى 3.7 مليار درهم، شكلت العقارات الجاهزة منها نحو 2.3 مليار درهم.

شكلت الشقق 65.7% من إجمالي الصفقات، رغم انخفاض عدد صفقاتها بنسبة 60.5% على أساس سنوي و53.1% على أساس فصلي، كما شهدت الحصة السوقية للقطاع انخفاضا. وتراجع قطاعي الوحدات الجاهزة والوحدات قيد الإنشاء على حد سواء، لكن الانخفاض الأكبر كان من نصيب الوحدات قيد الإنشاء. وعلى صعيد آخر، ارتفعت مبيعات الفلل والتاون هاوس الجاهزة بنسبة 10.4% على أساس سنوي، مما يعكس طلبا أقوى من العائلات والمقيمين لفترات طويلة.

واصلت الأسعار ارتفاعها رغم تراجع عدد الصفقات: ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 12.3% على أساس سنوي، بقيادة جزيرة الريم وجزيرة ياس، اللتين بلغ الارتفاع فيهما أكثر من 13%. وزادت أسعار الفلل بنسبة 12.5% على أساس سنوي، مع تسجيل أقوى نمو في جزيرة ياس (+15.5%) وجزيرة السعديات (+10.6%).

ظل سوق الإيجارات قويا أيضا، على خلفية النمو السكاني المدفوع بزيادة أعداد الوافدين. وارتفعت إيجارات الشقق بنسبة 12.8% على أساس سنوي و3.2% على أساس فصلي، مع تصدر جزيرة ياس وجزيرة الريم من حيث الزيادة على أساس سنوي. وارتفعت إيجارات الفلل بنسبة 4.3% على أساس سنوي لكنها ظلت ثابتة إلى حد كبير على أساس ربع سنوي (+0.9%)، مع بعض الانخفاضات الموسمية في جزيرة السعديات (-2.7%) وجزيرة ياس (-0.8%).

أداء التمويلات العقارية: انخفض إجمالي حجم صفقات التمويل العقاري بنسبة 44.5% على أساس سنوي إلى 800 صفقة، مدفوعا بتراجع تمويل الشقق. وفي المقابل، ارتفعت قروض تمويل الفلل والتاون هاوس بنسبة 58.1% على أساس سنوي، لتصل قيمتها إلى 1.3 مليار درهم من إجمالي 1.7 مليار درهم في الإقراض السكني، مما يشير إلى توجه المستخدمين النهائيين نحو شراء الوحدات عالية القيمة.

نظرة مستقبلية: على الرغم من البداية الضعيفة، يتوقع التقرير استقرار الزخم في بقية العام بفضل النمو السكاني وبرامج التأشيرات طويلة الأجل والتنويع الاقتصادي الذي تدعمه الحكومة. ومن المتوقع أن يفوق الطلب العرض، رغم التوقعات بتسليم 11900 وحدة هذا العام و7000 وحدة في العام المقبل. كما أشار التقرير إلى أن أي انتعاش في مبيعات العقارات قيد الإنشاء “سيعتمد على حجم وتوقيت طرح المشروعات الجديدة”.

تذكر – تتوافق نتائج كافنديش ماكسويل بشكل عام مع مؤشر “إي إف جي هيرميس” لسوق العقارات في أبوظبي للربع الأول من عام 2025، والذي أشار أيضا إلى انخفاض حاد في مبيعات العقارات قيد الإنشاء، واستمرار نمو الأسعار، وازدهار سوق الإيجارات.

1#- قيادات إقليمية جديدة في مايكروسوفت: عينت شركة مايكروسوفت عمرو كامل (لينكد إن) مديرا عاما جديدا لفرعها في الإمارات، اعتبارا من يوليو الجاري، بحسب بيان صحفي. شغل كامل في السابق منصب المدير العام لحلول الشركاء العالميين لمنطقة وسط وشرق أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا في مايكروسوفت. ويحل كامل محل نعيم يزبك (لينكد إن)، الذي جرت ترقيته إلى منصب رئيس الشركة لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا. وسيقود يزبك جهود التحول الرقمي للشركة في جميع أنحاء المنطقة، مع التركيز على البنية التحتية السحابية، وتبني الذكاء الاصطناعي، والشراكات الاستراتيجية.

2#- باركليز يعين رئيسين تنفيذيين مشتركين لقيادة عملياته في الشرق الأوسط: عين بنك باركليزخالد الدباغ ووليد مزهر (لينكد إن) رئيسين تنفيذيين مشتركين لعملياته في الشرق الأوسط، في خطوة تبرز الأهمية المتنامية للمنطقة إلى جانب المناطق الجغرافية الرئيسية الأخرى للبنك في آسيا والمحيط الهادئ وأوروبا والأمريكتين، حسبما نقل اقتصاد الشرق عن بلومبرغ. سيبقى المسؤولان التنفيذيان في دبي، وسيعملان تحت قيادة رئيس إدارة البنك ستيفن دينتون (لينكد إن).

الخلفية المهنية: شغل الدباغ منصب العضو المنتدب للخدمات المصرفية الاستثمارية للبنك، بعد أن انضم إليه قادما من غولدمان ساكس في عام 2014. أما مزهر، فيشغل منصب رئيس الأسواق لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في باركليز، وشغل سابقا مناصب في المبيعات المؤسسية وحلول المخاطر وأسواق رأسمال الديون.

3#- استقال ريموند موراكاد من منصب رئيس الشؤون القانونية وأمين سر مجلس إدارة بنك الإمارات للاستثمار، وفقا لإفصاح لسوق دبي المالي (بي دي إف). سيكون الأول من أكتوبر المقبل آخر يوم عمل لموراكاد، وسيقترح البنك خليفة له على المصرف المركزي في وقت لاحق.

شركات ناشئة –

مدت شركة بيوسابين الناشئة للتكنولوجيا الحيوية جولتها التمويلية ما قبل السلسلة “أ” لتتجاوز 8 ملايين دولار، بعد تلقيها استثمارا جديدا من صندوق غلوبيفيست للاستثمار المؤثر، الواقع مقره في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، بحسب بيان صحفي للشركة (بي دي إف) لم يوضح قيمة الاستثمار. وكانت الجولة قد شهدت بالفعل مشاركة كيانات منها غلوبال فينتشرز وغولدن غيت فينتشرز ودارا القابضة.

تذكر: لدى الشركة مكاتب في أبوظبي وكاليفورنيا، وسبق أن مدت جولتها التمويلية ما قبل السلسلة “أ” لتصل إلى 7 ملايين دولار في يناير الماضي، بمشاركة مستثمرين منهم غولدن غيت فينتشرز. الهدف من هذا التمويل كان تسريع التجارب السريرية لمنصتها الرائدة ميدي تشيب في الإمارات، وهي منصة مصممة بتقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد، توفر تقنية بطيئة لإيصال العلاجات الكيميائية للأورام السرطانية مباشرة، وكان من المقرر أن يبدأ تشغيلها خلال الربع الثاني من العام.

الخطوة التالية: عينت الشركة 12 من كبار المسؤولين في مجالات الشؤون التنظيمية والأدوية والهندسة، في إطار استعدادها لإجراء أولى التجارب السريرية على البشر، بحسب البيان.

عقارات –

دريك آند سكل تتوسع في قطاع التطوير العقاري بالاستحواذ على قطعة أرض: أعلنت شركة دريك آند سكل إنترناشونال الهندسية توسعها في قطاع التطوير العقاري التجاري لأول مرة باستحواذها على قطعة أرض في منطقة مجان بدبي لإنشاء مبنى تجاري متعدد الاستخدامات، بحسب بيان صحفي (بي دي إف). تبلغ مساحة المبنى التجاري 156 ألف قدم مربع، وسيكتمل بناؤه بنهاية عام 2026، ليكون أول مشروع تطوره الشركة وتملكه بالكامل، وذلك ضمن سعيها إلى تنويع مصادر إيراداتها وعدم الاكتفاء بمشاريع البنية التحتية.

مزيد من التفاصيل: من المقرر تخصيص المبنى لإنشاء مساحات مكتبية وأخرى للتجزئة؛ إذ سيضم 67 ألف قدم مربع من المساحات المكتبية موزعة على تسعة طوابق، وأكثر من 10 آلاف قدم مربع من مساحات التجزئة في الطابق الأرضي. وقد تعاقدت الشركة مع مكتب باليوحة للاستشارات المعمارية والهندسية لتقديم خدمات التصميم والإشراف، كما تعمل حاليا على استكمال التراخيص النهائية لبدء أعمال البناء.

أبحاث –

1#- تريندز يدشن مكتبا افتراضيا له في باريس: أعلن مركز تريندز للبحوث والاستشارات الواقع مقره في أبوظبي تدشين مكتبه الافتراضي الثالث عشر عالميا في العاصمة الفرنسية باريس، ليوسع بذلك شبكته البحثية الرقمية التي تضم مكاتب في سوريا وأمريكا اللاتينية وكندا والصين وغيرها، بحسب بيان رسمي. ويأتي ذلك بعدما أعلنت المؤسسة البحثية العام الماضي أنها تعتزم افتتاح مكاتب جديدة في واشنطن وساوباولو وبوينس آيرس وبرلين وموسكو.

الأهداف: سيسهل المركز الجديد تبادل المعرفة بين المؤسسات العربية والفرنكوفونية من خلال فعاليات افتراضية وإنتاج محتوى باللغتين العربية والفرنسية. كما سيعمل على رصد وتحليل الإنتاج المعرفي الصادر باللغة الفرنسية لا سيما في مجالات الرقمنة، والذكاء الاصطناعي، والتحولات الجيوسياسية، مع تشجيع مبادرات الترجمة والنشر المتبادل.

2#- غرافين إنوفيشنز مانشستر تدشن مركزا لها في الإمارات: أعلنت شركة غرافين إنوفيشنز مانشستر الواقع مقرها في المملكة المتحدة والمتخصصة في التقنيات المتطورة تدشين مركزها الإقليمي الجديد وايلد كات في مجمع الشارقة للبحوث والتكنولوجيا والابتكار، وذلك لتسريع تسويق تقنيات الغرافين المتقدمة في المنطقة، بحسب بيان صحفي. سيعرض المركز الجديد تقنيات متقدمة معززة بالجرافين، إلى جانب أنه سيسهل التواصل مع المستثمرين والشركاء الإستراتيجيين، واستكشاف فرص البحث والتطوير ضمن بيئة المجمع التعاونية.

خدمات مالية –

بنك سيلان التجاري يستكمل افتتاح مكتبه في مركز دبي المالي العالمي: أعلن بنك سيلان التجاري، أكبر بنك خاص في سريلانكا، عن افتتاح مكتب تمثيلي له في مركز دبي المالي العالمي، مؤسسا بذلك أول مكتب له في الشرق الأوسط، بحسب بيان رسمي. سيسهل المكتب التعاملات التجارية والاستثمارية والتحويلات المالية بين سريلانكا والمنطقة، مع التركيز على خدمة العملاء السريلانكيين والبنغاليين والمالديفيين.

تذكر: تأتي هذه الخطوة بعد حصول البنك على موافقة تنظيمية من سلطة دبي للخدمات المالية في مايو الماضي، ليصبح أول بنك سريلانكي يفتتح فرعا له في مركز دبي المالي العالمي.

طيران –

1#- ولي عهد أبوظبي يلتقي الرئيس التنفيذي لشركة إمبراير البرازيلية: عقد ولي عهد أبوظبي الشيخ خالد بن محمد بن زايد آل نهيان محادثات مع فرانسيسكو غوميز نيتو الرئيس التنفيذي لشركة إمبراير البرازيلية لصناعات الطيران، وذلك على هامش قمة مجموعة البريكس في ريو دي جانيرو، بحسب وكالة وام. وقد ناقش الجانبان سبل تحسين مبادرات البحث والتطوير في تقنيات الطيران، بالإضافة إلى التعاون الفني في صيانة الطائرات.

2#- أعلنت شركة العربية للطيران بدء تسيير رحلات مباشرة يومية بين الشارقة وميونخ ابتداء من 15 ديسمبر، بحسب بيان رسمي.

استقبل رئيس الإمارات الشيخ محمد بن زايد آل نهيان الرئيس السوري أحمد الشرع في قصر الشاطئ الأمس، ليكون هذا اللقاء الثاني بينهما خلال عدة أشهر، بحسب وكالة وام. وناقش الجانبان العلاقات الثنائية وسبل تعزيز التعاون الاقتصادي بين البلدين.

يأتي هذا الاجتماع عقب زيارة سابقة في أبريل، في ظل الاهتمام المتزايد من الشركات الإماراتية بسوريا مع بدء تعافي البلاد من سنوات من العقوبات الأمريكية وتأثيرات حكم نظام الرئيس السابق بشار الأسد. وكانت شركة موانئ دبي العالمية العملاقة المملوكة للدولة من بين أوائل الشركات التي بدأت أعمالها في سوريا بعد رفع العقوبات، من خلال اتفاقية بقيمة 800 مليون دولار لتطوير وتشغيل محطة متعددة الأغراض في ميناء طرطوس السوري.

أيضا – الإمارات وكوبا توسعان العلاقات الاقتصادية من خلال اللجنة الاقتصادية المشتركة: عقدت الإمارات وكوبا الدورة الأولى للجنتهما الاقتصادية المشتركة في دبي لتعزيز الروابط التجارية والاستثمارية، بحسب وكالة وام. وقد ركزت الجلسة على التعاون في مجالات التكنولوجيا الحيوية، والطاقة المتجددة، والسياحة، والزراعة، والرعاية الصحية.

الخطة: تشمل أبرز نتائج الدورة الاتفاق على تنظيم منتديات الأعمال، وتبادل الوفود التجارية، والشراكات في مجال المشاريع الصغيرة والمتوسطة. كما اتفق الجانبان على التعاون في الأمن الغذائي، والزراعة المستدامة، وتشجيع السياحة من خلال الفعاليات المشتركة وتبادل الخبرات والمعلومات.