صباح الخير قراءنا الأعزاء. ها قد وصلنا منتصف الأسبوع، ولدينا نشرة حافلة أخرى هذا الصباح، نستهلها بأخبار غير سارة عن القطاع غير النفطي في يوليو، إذ تلقى النشاط ضربة أخرى في ظل ضغوط المنافسة المتزايدة وضعف الطلب في أعقاب تفاقم التوترات الإقليمية.

ومن أخبار الاستثمار، تفيد أنباء بأن صندوق "إم جي إكس" التابع لأبوظبي يسعى لجمع استثمارات بقيمة 25 مليار دولار عبر صندوق جديد، مما يمثل تحولا عن استراتيجية تصدير رأس المال التي ينتهجها مستثمرو أبوظبي. إضافة إلى ذلك، جمعت شركة التكنولوجيا المالية الآن 48 مليون دولار في جولتها من السلسلة "أ"، وأعلن صندوق مساكن دبي ريت عن أولى نتائج أعماله بعد الإدراج.

⛅ الطقس - تراكم السحب قد يؤدي إلى سقوط الأمطار على الشرق والجنوب وقت الظهيرة، مع احتمالية هبوب رياح خفيفة إلى متوسطة مثيرة للغبار، بحسب المركز الوطني للأرصاد (بي دي إف). وبالنسبة لدرجات الحرارة، فستصل العظمى في دبي إلى 42 درجة مئوية، والصغرى إلى 34 درجة مئوية. أما في أبوظبي فستصل العظمى إلى 45 درجة مئوية والصغرى إلى 34 درجة مئوية.

?️ تحديث -

اختتم صندوق المال كابيتال ريت المدرج في سوق دبي المالي طرحه العام الإضافي بجمع 210 مليون درهم، وفقا لإفصاحمقدم لسوق دبي المالي (بي دي إف)، علما بأن هذا المبلغ أقل بمقدار 10 ملايين درهم عن المبلغ الذي كان الصندوق يستهدفه قبل الطرح، وبهذا يصل إجمالي رأسماله إلى 703.9 مليون درهم. وقد شهد الإصدار طرح وحدات جديدة بسعر 1.125 درهم للوحدة، وجذب عددا من حملة الوحدات الحاليين ومستثمرين جدد، ما يؤكد الاهتمام المتزايد بالاستثمارات العقارية المدرة للدخل. ومن المقرر تخصيص العائدات للاستحواذ على أصول ذات عوائد مرتفعة في قطاعات التعليم والرعاية الصحية والصناعة، ويُتوقع بدء تداول الوحدات في الفترة ما بين 8 و15 أغسطس، بعد الحصول على الموافقات التنظيمية اللازمة.

المستشارون: تتولى المال كابيتال دور مدير الصندوق ومدير الإصدار، بينما يتولى بنك أبوظبي الأول دور البنك المتلقي الرئيسي. وتقدم شركة التميمي ومشاركوه المشورة القانونية، وتتولى "كيه بي إم جي" دور مدقق الحسابات. ويعمل ستاندرد تشارترد أمين حفظ ومزودا للخدمات الإدارية، بينما تتولى "سي بي آر إي" مهام التقييم العقاري.

? تابع معنا -

1#- تسعى الشركة التابعة لشركة الإمارات العالمية للألمنيوم في غينيا إلى الحصول على تعويض بعد أن نقلت الحكومة الغينية امتياز تعدين البوكسيت الخاص بها إلى شركة نيمبا للتعدين، وهي شركة جديدة مدعومة من الحكومة، بحسب بيان صحفي. ويأتي هذا بعد أن أنهت الحكومة الغينية اتفاقية امتيازها في وقت سابق من هذا الشهر، بدعوى فشلها في الوفاء بالتزامها بإنشاء محطة تكرير للألومينا في البلاد. وسيؤدي إنهاء الاتفاقية إلى فقدان ما يقرب من 3 آلاف وظيفة، كما يعد "انتهاكا صارخا للحقوق التعاقدية والقانونية لشركة غينيا ألومينا كوربوريشن"، بحسب البيان.

خلفية: علقت الحكومة الغينية صادرات البوكسيت من شركة الإمارات العالمية للألمنيوم في أكتوبر 2024، في إطار مساعيها الأوسع للسيطرة على الموارد الطبيعية والمعدنية في البلاد.

2#- تعتزم شركة دبي للاستثمار إدراج حصة تصل إلى 25% من إحدى شركات محفظتها في سوق دبي المالي قبل نهاية العام، حسبما صرح الرئيس التنفيذي خالد بن كلبان لشبكة "سي إن بي سي عربية" في مقابلة صحفية (شاهد، 2:55 دقيقة). وتدرس الشركة طرح إما شركة عقارية أو شركة متخصصة في الخدمات، ومن المتوقع دعوة البنوك للمشاركة بعد الصيف.

كنا على دراية بهذا، فقد صرح بن كلبان سابقا بأن دبي للاستثمار تتطلع إلى طرح أربعة شركات تابعة لها للاكتتاب العام خلال السنوات القليلة المقبلة، بمعدل شركة واحدة كل عام. وقد أكملت الشركة بالفعل التقييمات وعرضت محفظتها على المستشارين الماليين، ومن بين الشركات المرشحة للطرح شركة مجمع دبي للاستثمار، والشركة العقارية للاستثمار، والمال كابيتال، ودبي للاستثمار العقاري، والإمارات لأنظمة المباني الحديدية، وغلوبال فارما، وشركة خدمات تبريد المناطق إميكول.

أما على أرض الواقع، فتستعد دبي للاستثمار لتدشين مشروع جديد تابع لمجمع دبي للاستثمار في عدة إمارات، بدءا من أبوظبي ورأس الخيمة، حسبما أضاف بن كلبان، وذلك على غرار مشروع منطقتها الاقتصادية في أنغولا، الذي تبلغ قيمته 500 مليون دولار، وتتراوح مدة تنفيذه بين 12 و15 عاما، ويشمل مناطق صناعية وسكنية وتجارية. وقد وضعت الشركة حجر الأساس لمشروعها في أنغولا في مارس 2024، وتتعاون مع شركة تشاينا هاربور الهندسية لتنفيذ أعمال التطوير.

3#- مصدر ضمن قائمة المتنافسين للاستحواذ على حصة في محفظة إيبردرولا للطاقة الشمسية بإسبانيا: أصبحت شركة مصدر للطاقة المتجددة المملوكة للدولة ضمن القائمة المختصرة للاستحواذ على حصة بنسبة 49% في محفظة برويكتو خولييتا للطاقة الشمسية التابعة لشركة إيبردرولا في إسبانيا، حسبما نقلت بلومبرغ عن مصادر مطلعة. وتنافس الشركة الإماراتية كل من صندوق نورغس بنك النرويجي لإدارة الاستثمارات وشركة فورتسكيو الأسترالية على شراء المحفظة التي تبلغ طاقتها الإجمالية حوالي 1 غيغاوات. وتسعي إيبردرولا إلى أن يبلغ تقييم المحفظة الإجمالي ما لا يقل عن 900 مليون يورو (مليار دولار)، بحسب المصادر.

السياق: تبيع إيبردرولا حصص أقلية في أصول رئيسية ضمن استراتيجيتها لتدوير الأصول، لتوفر رأس مال لخفض ديونها وزيادة استثماراتها في شبكات الطاقة في دول مختلفة. وقد سبق أن تعاونت مع مصدر في عدة استثمارات بالفعل، إذ شارك الجانبان مؤخرا في الاستثمار في محطة الرياح البحرية إيغل بحر البلطيق الواقعة في ألمانيا بقدرة 476 ميغاوات، ومشروع إيست إنجليا ثري بقدرة 1.4 غيغاوات في المملكة المتحدة، الذي حصل الشهر الماضي على التمويل اللازم له.

4#- صندوق تحوط جديد في طريقه إلى أبوظبي: تعتزم شركة روكوس كابيتال مانجمنت البريطانية للاستثمارات البديلة افتتاح رابع مكاتبها العالمية في أبوظبي خلال الربع الأول من عام 2026، حسبما نقلت بلومبرغ عن مصدر وصفته بالمطلع. ويهدف صندوق التحوط الذي تبلغ قيمته 22 مليار دولار إلى الاستفادة من مكتبه الجديد في أبوظبي للتداول في الأسواق العالمية، وجذب أفضل المواهب التي تنجذب بشكل متزايد إلى المراكز المالية في منطقة الشرق الأوسط والإمارات بفضل البيئة الضريبية المواتية ومزايا نمط الحياة، إلى جانب الوجود بالقرب من المستثمرين الاستراتيجيين. ولدى الشركة أيضا مكاتب في نيويورك وسنغافورة.

التنقلات الجديدة: سينتقل رئيس الشؤون المالية للشركة كريس أيريش (لينكد إن) من لندن إلى مكتب أبوظبي ليرأس أعمال الشركة في الشرق الأوسط، بحسب بلومبرغ.

5#- تيتان الهندية تدرس نقل بعض عملياتها إلى الخليج في ظل التوترات التجارية مع الولايات المتحدة: تدرس شركة تيتان التابعة لمجموعة تاتا غروب الهندية نقل جزء من عمليات تصنيع مجوهراتها إلى الخليج لتجنب الرسوم الجمركية الأمريكية المتزايدة على الصادرات الهندية، حسبما نقلت رويترز عن عضو الشركة المنتدب سي كيه فينكاتارامان، مضيفا أن الشركة تستكشف إمكانية الاستفادة من انخفاض الرسوم الأمريكية المفروضة على دول الخليج لتجعل المنطقة قاعدة لتصدير منتجاتها إلى شبكة متاجرها المتوسعة في الولايات المتحدة، بما في ذلك المتاجر التابعة لعلامتيها التجاريتين تانيشق وكاراتلين. تخضع الإمارات ومعظم دول الخليج في الوقت الحالي للرسوم الجمركية الأساسية البالغة 10% على الواردات الأمريكية، بينما فرضت الولايات المتحدة على الهند رسوما أعلى تبلغ 25%.

الشركة ليست غريبة على الإمارات، فمن المقرر أن تستحوذ مجموعة تاتا على حصة بنسبة 67% في شركة داماس العالمية لتجارة المجوهرات بدبي من مجموعة المناعي القطرية في صفقة بقيمة 1.04 مليار درهم. وبموجب الصفقة ستستحوذ تيتان على حصة أغلبية في داماس التي تدير 146 متجرا في جميع أنحاء المنطقة، كما ستدمج داماس في كيان جديد يتخذ من مركز دبي المالي العالمي مقرا له ويحمل اسم سيغنتشر للمجوهرات القابضة.

ولدى تيتان أيضا خططا كبيرة لتوسيع حضورها في المنطقة، إذ تعتزم افتتاح 75 متجرا جديدا في مختلف أنحاء دول الخليج خلال السنوات الخمس المقبلة، حسبما نقلت خليج تايمز عن تصريحات فينكاتارامان، الذي أضاف أن ما بين 40 و50 متجرا سيحمل علامة داماس التجارية، مع التركيز على افتتاح معظم المتاجر في في السعودية، بينما ستحمل بقية المتاجر علامة تانيشق.

6#- ألفا ظبي تدرس التوسع في مجال مراكز البيانات من خلال تروجان: تستكشف شركة ألفا ظبي القابضة فرصا للاستفادة من سوق مراكز البيانات المتنامي في الإمارات من خلال مجموعة تروجان التابعة لها والمتخصصة في الإنشاءات، حسبما نقلت صحيفة ذا ناشونال عن ديريك نيكلسون، الرئيس التنفيذي للشؤون الاستراتيجية. ومع أن الشركة المدرجة في سوق أبوظبي لا تعتزم الاستثمار مباشرة في المجال، فإنها تدرس التوسع فيه بطريقة غير مباشرة من خلال المساهمة في إنشاء البنية التحتية للقطاع الذي يشهد تزايدا في الطلب. ويرى نيكلسون أن مراكز البيانات "ستكون أهم المشاريع الإنشائية في المستقبل"، مضيفا أن الشركة تعكف بجدية على استكشاف الفرص المناسبة.

طرح أولي مرتقب؟ تدرس ألفا ظبي أيضا إدراج بعض شركات محفظتها، حسبما ذكر نيكلسون، لكنه لم يتطرق إلى ذكر موعد محدد أو كيانات بعينها، مضيفا أن الشركات ستكون جاهزة للطرح في سوق الأسهم عندما يرى المسؤولون أنها "وصلت إلى المستوى المناسب".

? تنويهات عامة -

دبي تطرح خدمات جديدة لتعزيز حوكمة الشركات العائلية: طرح مركز دبي للشركات العائلية ثلاث خدمات استشارية لدعم الشركات العائلية، بحسب المكتب الإعلامي لحكومة دبي. ستشمل الخدمات تقييمات مخصصة لهياكل الحوكمة الحالية، والمساعدة في صياغة المواثيق العائلية الرسمية، وتوجيه استراتيجيات إدارة الثروات. ويأتي ذلك بعدما أصدر المركز مؤخرا دليلا مخصصا لمستشاري الشركات العائلية.

? الخبر الأبرز عالميا -

الصحافة العالمية حافلة بالأخبار هذا الصباح، بداية من الصفقات الكبرى في عالم بث الفعاليات الرياضية، ومرورا بتطورات الذكاء الاصطناعي، ووصولا إلى التأثيرات المعتادة لأوامر ترامب التنفيذية.

صفقة كبرى في عالم الرياضة: ستستحوذ شبكة "إي إس بي إن" التابعة لديزني على "إن إف إل نتوورك" وأصول إعلامية أخرى من رابطة كرة القدم الأمريكية، مقابل حصول الرابطة على حصة 10% في الشبكة الرياضية. ولم تفصح ديزني عن قيمة الصفقة، لكن المحللين يقدرون أنها تتراوح بين 2 و3 مليارات دولار.

أيضا - أداء "إيه إم دي" في قطاع مراكز البيانات يثير قلق المستثمرين: انخفض سعر سهم شركة صناعة الرقائق الأمريكية بنحو 6% في تعاملات ما بعد الإغلاق، بعد الإعلان عن أرباح ربع سنوية أقل من المتوقع. جاء نمو إيرادات مراكز البيانات ضعيفا في الربع الثاني، إذ نمت بنسبة 14% فقط على أساس سنوي لتصل إلى 3.2 مليار دولار، وهو أداء بعيد كل البعد عن نمو أعمال مراكز البيانات لمنافستها الكبرى إنفيديا الذي بلغ 73% خلال الربع الأول.

موسم نتائج الأعمال يستمر: من المتوقع أن تعلن شركات كبرى من بينها ماكدونالدز وديزني وأوبر عن نتائج أعمالها الفصلية في وقت لاحق اليوم.

وفي قطاع التكنولوجيا - "أوبن إيه آي" تدخل حلبة المصادر المفتوحة: قررت الشركة المطورة لتطبيق "تشات جي بي تي" المنافسة في مجال المصادر المفتوحة وجها لوجه مع ديب سيك وميتا، وأصدرت أول نموذجين لها "مفتوحي الأوزان" وهما "gpt-oss 120b" و"gpt-oss 20b". وتدعي الشركة أن النموذجين الجديدين يقدمان أداء قريبا من نماذج "جي بي تي" المغلقة الأصغر حجما.

ومن أبرز الأخبار العالمية أيضا - ترامب يتخذ إجراءات صارمة ضد "الحرمان من الخدمات المصرفية": يستعد الرئيس الأمريكي دونالد ترامب لإصدار أمر تنفيذي من شأنه أن يتخذ إجراءات صارمة ضد "الخدمات المصرفية المسيسة أو غير القانونية"، ومعاقبة البنوك الأمريكية التي تغلق حسابات العملاء لأسباب سياسية أو دينية. ويمتد الأمر التنفيذي، المصحوب بمزاعم التمييز ضد المحافظين، ليشمل عملاء "القطاعات الخطرة"، وهو ما يعني مستخدمي ومتداولي العملات المشفرة.

ومن الأخبار الجديرة بالقراءة هذا الصباح:

• تقلص العجز التجاري الأمريكي في يونيو بفضل الانخفاض الكبير في الواردات، لتصل الفجوة التجارية مع الصين إلى أدنى مستوى لها منذ 21 عاما.
• أمرت النرويج أكبر صندوق سيادي في العالم بمراجعة استثماراته في الشركات الإسرائيلية، بعد أن أظهرت تقارير أنه يمول شركات مرتبطة بالحرب في غزة.
• رُفعت دعوى قضائية ضد إيلون ماسك وتسلا بتهمة الاحتيال، على خلفية مزاعم بأن أغنى رجل في العالم أخفى المخاطر المتعلقة بسيارات "روبوتاكسي" والمركبات ذاتية القيادة.

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق وشركة حسن علام للتطوير العقاري.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟ ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية. كما نصدر نشرة متخصصة لقطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

تراجع النشاط غير النفطي في الإمارات إلى أدنى مستوى له منذ أكثر من أربع سنوات في يوليو، مع استمرار تأثير التوترات الإقليمية على المبيعات، إذ انخفض مؤشر مديري المشتريات التابع لستاندرد أند بورز غلوبال (بي دي إف) إلى 52.9 نقطة من 53.5 نقطة في يونيو. وهي أدنى قراءة للمؤشر منذ يونيو 2021. وجاء هذا التراجع مدفوعا بضعف أكبر في نمو الأعمال الجديدة في الاقتصاد غير النفطي، إذ أثرت التوترات الإقليمية على معنويات العملاء. وعزت الشركات هذا التباطؤ أيضا إلى تراجع الأنشطة السياحية والاضطرابات في التجارة العالمية.

أبلغت الشركات عن ارتفاع في الطلبات الجديدة مقارنة بالشهر السابق، بدعم من طلبات العملاء وبيئة الأسعار الداعمة. ومع ذلك، كانت وتيرة هذا النمو هي الأضعف منذ أغسطس 2021. وساهم تباطؤ زيادة الطلبات الجديدة في تراجع طفيف لمعدل النشاط في يوليو، والذي تأثر أيضا بالضغوط التنافسية المتزايدة.

"ساعدت أحجام الطلبات الجديدة الشركات على التوسع، لكن هذا الاتجاه آخذ في التراجع، حيث تشير أحدث البيانات إلى أضعف ارتفاع في الأعمال الجديدة الواردة منذ ما يقرب من أربع سنوات"، حسبما قال ديفيد أوين، الخبير الاقتصادي الأول في ستاندرد أند بورز غلوبال.

وعلى الجانب المشرق، ما زال إجمالي الإنتاج ينمو بوتيرة قوية، أقل بقليل من المتوسط التاريخي. وأبلغت بعض الشركات عن زيادة في الإنتاج بسبب فرص المبيعات الجديدة، وارتفاع دخول العملاء، وزيادة الاستثمار التكنولوجي، وإنجاز الأعمال المتراكمة.

تسارعت ضغوط تكاليف مستلزمات الإنتاج بشكل طفيف في بداية الربع الثالث من هذا العام، بعد أن انخفضت إلى أدنى مستوى لها في 23 شهرا في يونيو. وكانت هذه أسرع زيادة في الأسعار منذ أبريل، وترجع بشكل أساسي إلى ارتفاع تكاليف الشحن والمواد الخام والأجور ورأس المال. واستجابة لذلك، رفعت الشركات أسعار منتجاتها، بعد انخفاض طفيف عن يونيو. ومع ذلك، كانت هذه الزيادة الجديدة في الأسعار متواضعة.

تراجع زخم التوظيف في الشركات غير النفطية في يوليو، مسجلا أبطأ نمو في أربعة أشهر. جاء ذلك جنبا إلى جنب مع ارتفاع كبير في الأعمال غير المنجزة، حيث نما حجم الأعمال المتراكمة بأسرع معدل له منذ يناير وسط صعوبات مستمرة في إنجاز العمل في الموعد المحدد.

ظل تفاؤل الشركات غير النفطية بشأن الأنشطة المستقبلية قائما في يوليو، على أمل تحسن الطلب. ومع ذلك، تراجعت الثقة بشكل طفيف حيث أعربت بعض الشركات عن قلقها بشأن حالة عدم اليقين الاقتصادي العالمي وزيادة المنافسة.

لكن المخاطر السلبية لا تزال مرتفعة: "في حال تراجع التوترات الإقليمية، فقد نشهد تعافيا في نمو المبيعات في الأشهر المقبلة. وسيدعم هذا التعافي أيضا استقرار الأسعار النسبي، إذ ارتفعت تكاليف مستلزمات الإنتاج بشكل طفيف فقط، رغم أن وتيرة الارتفاع بلغت أعلى مستوى لها في ثلاثة أشهر. ومع ذلك، فإن الاتجاهات المستمرة المتمثلة في اشتداد المنافسة، ومحدودية المخزون، وتباطؤ نمو التوظيف، وانخفاض مستوى الثقة نسبيا بين الشركات المشمولة في الدراسة، تشير إلى أن المخاطر السلبية لا تزال مرتفعة"، حسبما ذكر أوين.

التوقعات المستقبلية لدول الخليج بشكل عام ليست أكثر تفاؤلا: "نعتقد أن النشاط في القطاعات غير النفطية في معظم أنحاء الخليج سيستمر في التباطؤ خلال الأرباع المقبلة. وستغلب أسعار النفط المنخفضة الزيادة في حجم الإنتاج، وبالتالي، ستكون عائدات التصدير أضعف هذا العام مقارنة بالعام الماضي. وستتدهور أرصدة الحسابات الجارية والميزانيات، مما يدفع المسؤولين إلى تقليل دعم السياسة المالية"، حسبما قال جيمس سوانستون الخبير الاقتصادي في كابيتال إيكونوميكس في مذكرة بحثية صدرت مؤخرا واطلعت عليها نشرة إنتربرايز الصباحية.

وفي دبي -

استعاد النشاط غير النفطي في دبي زخمه في يوليو، مدعوما بانتعاش في نمو الطلب. وارتفع مؤشر مديري المشتريات في الإمارة إلى 53.5، بعد أن سجل أدنى مستوى له في 45 شهرا عند 51.8 في الشهر السابق، مما يشير إلى تحسن قوي في ظروف التشغيل في القطاع. وقد "انتعش مؤشر اقتصاد دبي الصادر عن بنك الإمارات دبي الوطني في الشهر الماضي مع تعافي قطاعي السياحة وتجارة الجملة والتجزئة من اضطراب الصراع بين إسرائيل وإيران"، حسبما قال سوانستون.

انتعاش المبيعات يقود تعافي مؤشر مديري المشتريات: كان الارتفاع الحاد في حجم المبيعات مقارنة بشهر يونيو عاملا رئيسيا وراء انتعاش المؤشر. وتناقض هذا بشدة مع الاتجاه الأوسع في الإمارات، حيث تباطأ النمو. وأشارت الشركات إلى تحسن ظروف العمل وارتفاع مستويات استفسارات العملاء الجدد. وبالتالي، زادت الشركات في دبي إنتاجها بأسرع وتيرة في خمسة أشهر، مع مواصلة تعزيز التوظيف والمخزونات.

ارتفعت تكاليف مستلزمات الإنتاج بأسرع وتيرة منذ أبريل، ومع ذلك، ظلت الضغوط التضخمية الإجمالية معتدلة نسبيا في يوليو. وعلى هذا النحو، رفعت الشركات غير النفطية أسعار مبيعاتها بأبطأ وتيرة في ثمانية أشهر.

وفي المنطقة -

أظهر نشاط الأعمال غير النفطية في جميع أنحاء المنطقة اتجاهات متباينة في يوليو:

• في السعودية، توسع القطاع بوتيرة أبطأ، مسجلا أبطأ نمو منذ يناير 2022، حيث بلغت القراءة المعدلة موسميا 56.3 (بي دي إف).
• وفي الكويت، حافظ القطاع على نمو قوي (بي دي إف)، مدعوما بزيادة قوية في الطلبات الجديدة ونشاط الأعمال.
• وفي مصر، تراجع نشاط القطاع الخاص غير النفطي (بي دي إف) للشهر الخامس على التوالي، على الرغم من أن معدل الانخفاض قد تراجع عن الشهر السابق.

تدرس شركة "إم جي إكس" للاستثمار في أبوظبي تأسيس صندوق تصل قيمته إلى 25 مليار دولار لتسريع استثماراتها في البنية التحتية للذكاء الاصطناعي، مما يجعله من بين أكبر الصناديق من نوعها عالميا، حسبما نقلت بلومبرغ عن مصادر وصفتها بالمطلعة. وتدرس شركة الاستثمار جمع رؤوس أموال من مستثمرين ماليين واستراتيجيين في أبوظبي ومواقع أخرى.

ويمثل السعي للحصول على تمويل خارجي تحولا في استراتيجية التمويل للكيانات المملوكة للدولة في الإمارات، إذ من النادر أن تتلقى الكيانات المملوكة للحكومة في أبوظبي مقرا لها استثمارات خارجية، لكن يبدو أن هذا الأمر في طريقه للتغيير. فقد تلقت مبادلة أسهما من مستثمرين خارجيين لأول مرة في العام الماضي، عندما استحوذت على حصة 42% في سيلفر روك فايننشالللاستثمار الائتماني وجلبت ثلاثة من ملاك الأسهم الجدد، كارل ماير الرئيس التنفيذي لشركة سيلفر روك فايننشال، ومايكل هابركورن المؤسس والمدير المشارك لمحافظ الشركة، إلى جانب شركة "إم- كور كابيتال". كما استحوذت شركة الاستثمار الأمريكية "تي دبليو جي جلوبال" على حصة 5% في مبادلة مقابل 2.5 مليار دولار، مع خيار زيادة حصتها مع تطور الشراكة.

لدى "إم جي إكس" العديد من التزامات التمويل قيد التنفيذ: يساهم مستثمر الذكاء الاصطناعي في المرحلة الأولية البالغة قيمتها 100 مليار دولار من صندوق ستارغيت للبنية التحتية للذكاء الاصطناعي، وهو مشروع مشترك تأسس بين "أوبن إيه آي" ومجموعة سوفت بنك وأوراكل و"إم جي إكس" للاستثمار في البنية التحتية للذكاء الاصطناعي. كما تتعهد بتقديم استثمارات أولية في مراكز البيانات المخطط لها في فرنسا بقيمة تتراوح بين 30 و50 مليار دولار، وتدعم صندوقا للبنية التحتية للذكاء الاصطناعي بقيمة 30 مليار دولار أطلقته شركة بلاك روك مع غلوبال إنفراستراكشر بارتنرز كشريك عام. كما يعتزم تعتزم الشركة ضخ استثمارات تتراوح بين 8-10 مليارات دولار سنويا في البنية التحتية للذكاء الاصطناعي وشركات المجال، مع التركيز على الشركات الأمريكية. وتهدف إلى وصول أصولها إلى 100 مليار دولار.

أديس تستحوذ على شيلف دريلينغ من خلال اندماج بعلاوة سعرية: اتفقت شركة أديس العالمية القابضة التابعة لشركة أديس القابضة المدرجة في بورصة تداول السعودية على الاستحواذ على شركة خدمات الحفر البحري شيلف دريلينغ الواقع مقرها في دبي والمدرجة في بورصة أوسلو، في صفقة اندماج نقدي بقيمة 1.4 مليار ريال (379 مليون دولار)، بحسب بيان رسمي مشترك (بي دي إف).

التفاصيل: بموجب الاتفاقية، ستدفع أديس 14 كرونة نرويجية (نحو 5 ريالات) للسهم الواحد، وهو ما يمثل علاوة بنسبة 62% على سعر إغلاق سهم شيلف دريلينغ في 4 أغسطس، علما بأن الشركة المشترية ستستعين بالتسهيلات الائتمانية المتاحة لها لتمويل عملية الاستحواذ. وعند إتمام الصفقة، ستلغى جميع أسهم شيلف دريلينغ الحالية مقابل المبلغ النقدي، وستُشطب الشركة من بورصة أوسلو لتصبح شركة تابعة خاصة مملوكة بالكامل لأديس.

من المتوقع أن تعزز الصفقة قدرات أديس وتوفر تكاليف: ستجمع الصفقة 83 منصة حفر تحت مظلة أديس، من بينها 46 منصة مميزة، وستوسع نطاق أعمال الشركة ليشمل أسواقا جديدة. كما سيضيف الاستحواذ على شيلف دريلينغ — التي تعمل في جميع أنحاء الشرق الأوسط وجنوب شرق آسيا والهند وغرب أفريقيا والبحر الأبيض المتوسط وبحر الشمال — عقودا مؤكدة بقيمة 1.5 مليار دولار، ليصل إجمالي قيمة المشروعات المتراكمة لدى الكيان المدمج إلى 9.45 مليار دولار.

تتوقع أديس تحقيق وفورات في التكاليف السنوية تتراوح بين 40 و50 مليون دولار على المدى المتوسط، مع توقعات بأن ترفع الصفقة ربحية السهم وتعزز التدفق النقدي الحر. كذلك ستتيح الصفقة لأديس استدعاء وتسوية سندات أمريكية ممتازة وسندات نرويجية مستحقة على شيلف دريلينغ بقيمة إجمالية مبدئية نحو 1.4 مليار دولار، وبالتبعية تحسين هيكل رأس مال المجموعة الموسعة بعد الدمج.

ماذا بعد: من المتوقع إتمام الصفقة خلال الربع الرابع من العام الجاري، رهنا بالحصول على الموافقات التنظيمية واستيفاء الشروط الإجرائية المعتادة، إلى جانب الحصول على موافقة ثلثي الأصوات في اجتماع الجمعية العمومية الاستثنائي للمساهمين في شيلف دريلنغ المقرر عقده في منتصف سبتمبر. وقد وافق مجلس إدارة شيلف دريلينغ بالفعل على الاندماج وأوصى به، بعد الاستعانة برأي حيادي من بنك إيفركور بصفته المستشار المالي للشركة، وتأييد مساهمين يمتلكون 15% من الأسهم.

كان أداء شيلف دريلينغ جيدا العام الماضي: بعد عامين من الخسائر الصافية، عادت الشركة إلى الربحية في العام الماضي مسجلة صافي أرباح بلغ 52.6 مليون دولار بعدما وصل صافي خسائرها إلى 17.2 مليون دولار في عام 2023، وفقا لإفصاح قدمته أديس لبورصة تداول. وبلغت إيرادات الشركة 985.2 مليون دولار خلال الفترة نفسها، بزيادة 8.5% على أساس سنوي.

المستشارون: يدير بنك سبير بنك وان ماركتس الصفقة بصفته المستشار المالي الوحيد لشركة أديس، في حين تتكفل شركتا شوت وميبلز غروب بتقديم المشورة القانونية. وفي الوقت نفسه، يقدم بنك إيفركور المشورة المالية لشيلف دريلينغ، بينما تتولى شركات "أدفوكاتفيرمايت توميسن إيه إس"، وكونيرز، و"ليثام آند واتكينز" تقديم المشورة القانونية.

رد فعل السوق: أغلق سعر سهم أديس عند 14.45 ريال أمس، مرتفعا بنسبة 9.97%.

سجلت أسعار العقارات السكنية في أبوظبي نموا كبيرا في الربع الثاني، إذ ارتفع متوسط الأسعار بنسبة 6.4% عن الربع الأول ليصل إلى 1.2 ألف درهم للقدم المربع، وفقا لتقرير نايت فرانك عن سوق العقارات السكنية في أبوظبي (بي دي إف). وارتفع متوسط أسعار العقارات السكنية بنسبة 17.3% على أساس سنوي، ليصبح الآن أعلى بنسبة 31.3% من قيمته قبل جائحة كورونا.

الشقق تقود النمو على أساس ربع سنوي، والفلل تتصدر النمو السنوي: ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 6.8% على أساس ربع سنوي لتصل إلى 1.3 ألف درهم للقدم المربع، وبذلك بلغت الزيادة السنوية خلال الربع 17.3%، في حين وصل إجمالي النمو إلى 28.7% منذ الربع الأول من عام 2020. أما سوق الفلل، فشهدت نموا ربع سنوي أكثر تواضعا بنسبة 3.4%، ليصل متوسط الأسعار إلى 1100 درهم للقدم المربع، وإن كانت الفلل قد سجلت نموا أعلى في القيمة على المدى الطويل، إذ ارتفعت أسعارها بنسبة 42.3% منذ الربع الأول من عام 2020.

أبرز المناطق: في سوق الفلل، شهدت جزيرة السعديات أعلى ارتفاع في الأسعار، بزيادة سنوية بلغت 28%، ثم تلتها جزيرة ياس بفارق بسيط؛ إذ سجلت زيادة بنسبة 22% خلال الأشهر الستة الأولى من العام الجاري. وعلى صعيد الشقق، تتصدر منطقة شاطئ الراحة زيادة الأسعار حتى الآن بارتفاع بلغ 11% خلال النصف الأول من العام، تليها جزيرة السعديات بزيادة قدرها 10%.

تباطؤ في المعاملات: رغم تسليم 890 وحدة سكنية في النصف الأول من العام الحالي، شهدت معاملات سوق العقارات السكنية انخفاضا بنسبة 36% مقارنة بالنصف الأول من عام 2024، لتبلغ 9 مليارات درهم خلال هذه الفترة. وظل الطلب كبيرا على العقارات الفاخرة، إذ شكلت الوحدات التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين درهم نسبة قياسية بلغت 25% من إجمالي قيمة المعاملات في النصف الأول، مع أن العدد الفعلي لمعاملات العقارات الفاخرة ظل ثابتا عند 141، وهو نفس عددها العام الماضي.

رواية مختلفة: وفقا لبيانات دائرة البلديات والنقل في أبوظبي، فقد قفزت قيمة التصرفات العقارية في أبوظبي خلال النصف الأول من العام لتصل إلى 52 مليار درهم، في حين أن أرقام نايت فرانك تستبعد القيم الشاذة التي لا تتضمن بيانات محددة عن المعاملات، حسبما صرح فيصل دوراني رئيس قسم الأبحاث في الشركة لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لنشرة الإمارات الصباحية. كما أن توقعات الشركة للمعروض الجديد أقل من توقعات جهات أخرى، لأنها تحصي فقط الوحدات التي يجري بناؤها حاليا ولا تشمل تلك التي يشيدها الأفراد.

الآفاق المستقبلية: بحلول عام 2029، سيكتمل بناء حوالي 33100 منزل جديد وطرحها في السوق، ومن المتوقع أن تشكل الشقق 62% من إجمالي الوحدات المعروضة الجديدة، علما بأنها تشكل 71.1% من المعروض الحالي، في حين تمثل الفلل 28.2% والمساكن ذات العلامات التجارية 0.7%.

الآن الإماراتية تتم جولة تمويلية بقيمة 48 مليون دولار: أتمت منصة الآن الإماراتية المتخصصة في إدارة النفقات المدعومة بالذكاء الاصطناعي جولة تمويل من السلسلة "أ" بقيمة 48 مليون دولار، بقيادة شركة "بيك إكس في بارتنرز"، وفقا لبيان صحفي. وشهدت الجولة التمويلية مشاركة مستثمرين آخرين من بينهم "885 كابيتال"، وواي كومبينيتور، و"468 كابيتال"، وبيونير فند. وتأتي هذه الجولة بعد جولة تمويل ما قبل السلسلة "أ" التي أغلقتها الشركة في عام 2023 بقيمة 4.5 مليون دولار، وشاركت فيها بريسايت كابيتال.

توجيه التمويل: سيدعم التمويل الجديد تسريع عمليات منصة التكنولوجيا المالية المتخصصة في التعاملات بين الشركات في المنطقة، حيث تخدم الآن حاليا عملاء في الإمارات والسعودية. كما ستستخدمه الشركة في تحسين منتجاتها الأساسية التي تركز على استخدام الذكاء الاصطناعي لتقليل الأعمال المالية اليدوية والنفقات.

واجتذبت الجولة أيضا اهتمام مؤسسي شركات ناشئة إقليمية، بما في ذلك مدثر شيخة المؤسس في شركة كريم، وحسام عرب المؤسس في تابي، وعبد الله أبو الشيخ مؤسس أسترا تك، وفقا لمنشور على منصة لينكد إن.

نبذة عن منصة الآن: تأسست الآن في عام 2022 على يد بارثي دورايسامي (لينكد إن) وكارون كوريين (لينكد إن)، وهما مستشاران سابقان في ماكنزي. وانضمت إلى المنصة أكثر من 1500 شركة في الإمارات، وتوسعت مؤخرا إلى السعودية. وتستخدم المنصة وكلاء الذكاء الاصطناعي لأتمتة العمليات المالية بما في ذلك مطابقة الإيصالات واستخراج ضريبة القيمة المضافة.

مساكن دبي ريت -

خلال النصف الأول من العام، قفز صافي أرباح صندوق مساكن دبي ريت المدرج حديثا والتابع لدبي القابضة إلى 1.9 مليار درهم، وهو ما يتجاوز ثلاثة أمثال صافي أرباحه البالغ 565.3 مليون درهم في الفترة نفسها من العام الماضي، بفضل تحقيق مكاسب بقيمة 1.3 مليار درهم من القيمة العادلة للاستثمارات العقارية، وفقا للقوائم المالية للصندوق (بي دي إف). وبدون هذه المكاسب يكون صافي الربح قد ارتفع بنسبة 10% على أساس سنوي ليبلغ 622 مليون درهم. وقد جمع الصندوق 2.1 مليار درهم من طرحه العام الأولي في وقت سابق من هذا العام.

وبالنسبة للإيرادات فارتفعت بنسبة 9.8% على أساس سنوي لتصل إلى 957.8 مليون درهم، بفضل ارتفاع أسعار الإيجارات والطلب المستمر من المستأجرين، بحسب بيان نتائج الأعمال (بي دي إف). ودعمت معدلات الإشغال القوية النتائج أيضا، إذ ارتفعت بنسبة 2% على أساس سنوي لتصل إلى 98% على مستوى محفظة أصول الصندوق، وزاد متوسط الإيرادات السنوية لكل قدم مربع مؤجر بنسبة 6%. وقد بلغت نسبة إشغال المجمعات السكنية الخاصة بالشركات 100%، بينما سجلت الوحدات السكنية الفاخرة نسبة إشغال وصلت إلى 98%، وأدى الطلب المتزايد على المجمعات السكنية الاقتصادية إلى وصول نسبة الإشغال في هذا القطاع إلى 99%.

كما وافق مجلس الإدارة على توزيع أرباح عن النصف الأول بقيمة 550 مليون درهم، بواقع 4.2 فلس للوحدة، وهو ما يمثل عائدا سنويا بنسبة 7.7% على سعر الطرح العام الأولي.

الإمارات لأنظمة التبريد المركزي (إمباور) -

خلال الربع الثاني من العام، ارتفع صافي أرباح شركة إمباور لخدمات تبريد المناطق بنسبة 15.1% على أساس سنوي ليصل إلى 257.8 مليون درهم، بحسب القوائم المالية للشركة (بي دي إف). كما سجلت إيرادات الشركة ارتفاعا بنسبة 12.2% على أساس سنوي لتصل إلى 913.5 مليون درهم.

وخلال النصف الأول من العام، حققت الشركة نموا أقل في صافي الأرباح بنسبة 3.4% على أساس سنوي، ليصل إلى 402.7 مليون درهم. بينما شهدت الإيرادات زيادة بنسبة 7.5% على أساس سنوي لتصل إلى 1.5 مليار درهم. وجاءت هذه النتائج مدفوعة بزيادة في النشاط التجاري، إذ أبرمت الشركة 86 عقدا جديدا خلال النصف الأول من العام، زودت من خلالها مشروعات مختلفة في دبي بما يصل إلى 99 ألف طن تبريد، ليصل إجمالي قدرتها التعاقدية إلى 1.9 مليون طن تبريد، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف). وشملت الاتفاقيات الرئيسية للنصف الأول من العام عقدا مع مركز دبي للسلع المتعددة ومجموعة وصل.

أعلنت شركة الاستشارات المالية "إيه إي إس إنترناشونال" عن تعيين أندرو بايتس (لينكد إن) رئيسا تنفيذيا لوحدة الثروات الخاصة والمكاتب العائلية، بحسب منشور للشركة على لينكد إن. يتمتع بايتس المقيم في دبي بخبرة تزيد عن 30 عاما في مجال الخدمات المصرفية الخاصة الدولية واستشارات الثروات. وكان يشغل مؤخرا منصب رئيس منطقة الشرق الأوسط وآسيا لدى نيدبانك للثروات الخاصة، حيث عمل لمدة 21 عاما.

عن شركة إيه إي إس إنترناشونال: هي شركة معتمدة لإدارة الثروات، متخصصة في تقديم المشورة للعائلات. ويأتي قرار التعيين في إطار توسع الشركة لخدمة العائلات التي تنتقل من حول العالم إلى جميع أنحاء منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، في ظل الهجرة الكبيرة للثروات إلى الشرق الأوسط، حسبما قال مؤسس الشركة سام إنستون في بيان صحفي منفصل.

? تكنولوجيا مالية -

حصلت منصة الخدمات المصرفية المفتوحة الإقليمية ترابط على موافقة مبدئية من مصرف الإمارات المركزي للانضمام إلى إطار التمويل المفتوح، بحسب بيان صحفي. منصة ترابط مرخصة في السعودية والبحرين أيضا، وتمنح البنوك والمقرضين وشركات التأمين والمنصات الرقمية وصولا مصرحا به إلى بيانات العملاء للتحقق من الدخل، وإجراء تقييمات فورية، وإتاحة خيارات مالية مناسبة لكل عميل على حدة.

تذكر: تأتي الموافقة بعدما أصدرت الإمارات إطارا تنظيميا للتمويل المفتوح في وقت سابق من العام الجاري، وكانت شركة "باي 10" المتخصصة في طرق الدفع البديلة أول المنضمين إليه. كما حصلت شركة سبير المتخصصة في البنية التحتية وشركة لين تكنولوجيز السعودية مؤخرا على موافقة للعمل بموجب الإطار.

?️ بنية تحتية -

1#- تعتزم شركة باركن لتشغيل المواقف العامة في دبي زيادة عدد المواقف التي تديرها إلى أكثر من الضعف من خلال اتفاقية مع دبي القابضة، بحسب بيان صحفي (بي دي إف). هذه الخطوة ستعزز حضور الشركة في قطاع المواقف الخاصة المملوكة للمطورين وفي العديد من المجمعات السكنية الكبرى في دبي، حسبما قال الرئيس التنفيذي للشركة محمد عبد الله آل علي.

بموجب الاتفاقية، ستتولى باركن تشغيل وإدارة نحو 29600 موقف مدفوع الأجر، مما يوسع محفظتها الإجمالية المملوكة للمطورين إلى نحو 50400 موقف. يأتي ذلك بعد إعلانها مؤخرا عن توليها إدارة 2100 موقف حول المساجد بأنحاء دبي. ومن المتوقع أن يؤثر التنفيذ التدريجي لهذه الاتفاقية تأثيرا معتدلا على الدخل التشغيلي للشركة اعتبارا من منتصف الربع الثالث من العام الحالي.

2#- تعاون بين دبي القابضة وباركونيك وسالك لطرح مواقف سيارات قائمة على الذكاء الاصطناعي: تتعاون شركة دبي القابضة مع شركة المواقف الذكية باركونيك الواقع مقرها في دبي وشركة سالك المشغلة لبوابات التعرفة المرورية في الإمارة، لطرح أول شبكة ذاتية التشغيل بالكامل ومدعومة بالذكاء الاصطناعي لمواقف السيارات في المنطقة، وذلك على مستوى أكثر من 36 ألف موقف في عدد من المجمعات الرئيسية التابعة لدبي القابضة، بحسب المكتب الإعلامي لحكومة دبي. وستتيح الشبكة مواقف مؤتمتة بالكامل، مع معالجة الفواتير من خلال أنظمة الدفع التابعة لشركة سالك.

الإمارات وأذربيجان تبحثان الاستثمار والتعاون في الذكاء الاصطناعي: التقى وزير الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة سلطان أحمد الجابر بوزير التنمية الرقمية والنقل الأذربيجاني لبحث سبل تعزيز التعاون الثنائي في قطاعات تشمل الذكاء الاصطناعي والتحول الرقمي والأمن السيبراني، بحسب وكالة الأنباء الحكومية الأذربيجانية (أذرتاج). وبحث الجانبان تأسيس صندوق مشترك لرأس المال المغامر، بالإضافة إلى مركز للبحث والتطوير يركز على الذكاء الاصطناعي.

الإمارات ومولدوفا توقعان اتفاقية للإعفاء المتبادل من تأشيرة الدخول: وقع وزير الخارجية الشيخ عبد الله بن زايد آل نهيان مذكرة تفاهم مع نظيره المولدوفي ميهاي بوبشوي بشأن الإعفاء المتبادل من تأشيرة الدخول بين البلدين، حسبما أوردت وام. وبحث الوزيران أيضا سبل تعزيز التعاون الثنائي في مجالات التجارة والاستثمار والتنمية الاقتصادية.