صباح الخير أصدقاءنا الأعزاء. اقتربنا من نهاية ما يبدو أسبوعا طويلا، ونشرتنا اليوم خفيفة، لكن مليئة بمؤشرات الاقتصاد الكلي. فلدينا توقعات جديدة للنمو من وحدة "بي إم آي" التابعة لفيتش سولوشنز، وتقديرات المركزي للنمو العام الماضي، وأيضا بيانات عن المشروعات المسندة في 2024، والنمو القوي لسوق عقارات دبي.

لكن أولا: أبقى المصرف المركزي على معدلات الفائدة دون تغيير اتساقا مع قرار الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي في اجتماعه بالأمس، بحسب بيان للمصرف (بي دي إف). إذ قرر المركزي تثبيت سعر الأساس على تسهيلات الإيداع لليلة واحدة عند 4.4%، بينما ثبت سعر الفائدة المطبق على اقتراض السيولة قصيرة الأجل عند 50 نقطة أساس فوق سعر الأساس لجميع التسهيلات الائتمانية القائمة. ولدينا المزيد من التفاصيل عن قرار الاحتياطي الفيدرالي في فقرة الأسواق العالمية.

وأيضا: هيمنت الإمارات على قائمة ويليام ريد لأفضل 50 مطعما في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، إذ احتلت المطاعم الإماراتية 22 مركزا بالقائمة. وتصدرت دبي المدن المذكورة بالقائمة من خلال 19 مطعما، على رأسها مطعم أورفالي بروز بيسترو في المركز الأول، وتبعه تريزيند ستوديو في المركز الثاني، وكينويا في المركز الثالث. كما شاركت أبوظبي في القائمة من خلال 3 مطاعم، إذ حل مارميلاتا بيكري في المركز التاسع والعشرين، و"إل بي إم" في المركز الثامن والثلاثين، ونيري في المركز الخمسين. ويمكنك تصفح القائمة بأكملها هنا لترى إن كانت تتضمن مطعمك المفضل.

?️ الطقس - احتمالات سقوط أمطار: يتوقع المركز الوطني للأرصاد أجواء غائمة جزئيا اليوم مع احتمال هطول أمطار خفيفة في المناطق الشمالية والشرقية. وستصل درجات الحرارة إلى 24 درجة مئوية في دبي، ثم تنخفض ليلا إلى 19 درجة مئوية، بينما ستبلغ 22 درجة مئوية في أبوظبي قبل أن تنخفض إلى 19 درجة مئوية خلال الليل.

? تابع معنا -

1#- طرق ومواصلات دبي تطرح مناقصة لبناء محطات شحن وتبديل لبطاريات الدراجات الكهربائية: يمكن للمستثمرين الآن المشاركة في مناقصة طرحتها هيئة الطرق والمواصلات لبناء محطات شحن وتبديل لبطاريات الدراجات الكهربائية الخاصة بتوصيل الطلبات، بحسب بيان صحفي للهيئة. وتهدف هذه الخطوة إلى تشجيع شركات التوصيل على إضافة المزيد من الدراجات الكهربائية إلى أساطيلها. وتعمل بدبي حاليا أكثر من 40 ألف دراجة كهربائية.

تذكر: أبرمت فلاي باي وإينوك شراكة مع درايف تيرا الشهر الماضي لإنشاء محطات لتبديل بطاريات الدراجات الكهربائية في الإمارات.

2#- يجري حاليا إنشاء حوالي 62 فندقا بالإمارات، بسعة إجمالية تقترب من 17 ألف غرفة، حسبما نقلت صحيفة خليج تايمز عن بيانات من شركة كوستار الأمريكية للتحليلات بقطاع العقارات. كما أشارت الشركة إلى أن هناك 38 فندقا بسعة 9 آلاف غرفة قيد التخطيط، و7 فنادق بسعة 1300 غرفة في مرحلة التخطيط النهائي. وكانت الإمارات قد شهدت إنشاء 25 فندقا جديدا بسعة 4900 غرفة العام الماضي.

خلفية: يتماشى هذا النمو في مشروعات الضيافة مع استراتيجية السياحة الوطنية 2031، الهادفة إلى جذب 40 مليون نزيل إلى فنادق الدولة، وزيادة مساهمة قطاع الضيافة في الناتج المحلي الإجمالي إلى 450 مليار درهم.

3#- تواصل شركة مويف الإسبانية للنفط المملوكة لشركة مبادلة العمل على مشروعها الرئيسي لإنتاج الهيدروجين الأخضر، وذلك بعد إلغاء الحكومة الإسبانية للضريبة التي كانت قد فرضتها على أرباح قطاع الطاقة وأدت إلى تعطيل الاستثمارات، حسبما كشف الرئيس التنفيذي للشركة مارتن ويتسيلار في حديث لوكالة رويترز. وتخطط الشركة المعروفة سابقا باسم سيبسا لاستثمار ما يصل إلى 8 مليارات يورو في مشاريع الطاقة منخفضة الكربون. ومن المقرر الانتهاء من بناء أولى محطاتها لإنتاج الهيدروجين بقدرة 400 ميغاوات في هويلفا بحلول عام 2027، وزيادة قدرتها إلى 2 غيغاوات بحلول عام 2030. وأشاد ويتسيلار بقرار إلغاء الضريبة، واصفا إياه بأنه "قرار مسؤول" يشجع على الاستثمار في الصناعة.

مويف تفضل أوروبا: أكد ويتسيلار أن جنوب إسبانيا يظل "أفضل مكان في أوروبا لإنتاج الهيدروجين الأخضر"، وذلك نظرا للطلب القوي من أوروبا التي تسعى للاستغناء عن واردات الطاقة الروسية. وتستهدف المنطقة عموما إنتاج 10 ملايين طن متري من الهيدروجين المتجدد بحلول عام 2030.

? أرقام اليوم -

من المتوقع أن ينمو إجمالي حجم التجارة لدول مجلس التعاون الخليجي بحلول عام 2033 بنسبة 5.5% على أساس سنوي، ليصل إلى 2.3 تريليون دولار، وفقا لبيان صحفي تناول تقديرات وضعتها مجموعة بوسطن الاستشارية الأمريكية (بي سي جي). وتتوقع المجموعة أن تنمو التجارة غير النفطية لدول الخليج بنسبة 3.5% سنويا، بفضل جهودها المكثفة لتنويع الموارد الاقتصادية.

الصين واليابان تقودان نمو حجم التجارة الخليجية: أشارت المجموعة إلى أن الصين هي الشريك التجاري الأكبر لدول الخليج بحوالي 88 مليار دولار (بمعدل نمو سنوي مركب 5.7%)، تليها اليابان بحوالي 46 مليار دولار (بمعدل نمو سنوي مركب 9.4%). كما ترى المجموعة أن وضع دول الخليج سيمكنها من الاستفادة من النفوذ المتزايد لدول الجنوب العالمي، فمن المتوقع أن تنمو التجارة بين الدول النامية بحوالي 673 مليار دولار بحلول عام 2033.

كيف يمكن لدول الخليج أن تعزز من مرونتها التجارية؟ حث تقرير المجموعة شركات دول مجلس التعاون الخليجي على تنويع مصادر سلاسل التوريد، وتعزيز إمكانياتها الجيوسياسية، والتوسع في الأسواق مرتفعة النمو مثل الهند والصين.

? يحدث اليوم -

1#- تنتهي اليوم فعاليات معرض ومؤتمر الصحة العربي في مركز دبي التجاري العالمي، بعد تغيير اسمه إلى معرض الصحة العالمي. يجمع هذا الحدث السنوي أكثر من 3.8 ألف شركة، بهدف استعراض أحدث الحلول التقنية لتحديات قطاع الرعاية الصحية.

2#- ينعقد معرض جواهر الإمارات 2025 في مركز إكسبو الشارقة حتى يوم الأحد المقبل، ويشارك في المعرض السنوي للمجوهرات 160 عارضا وأكثر من 500 علامة تجارية، لعرض منتجات الألماس والذهب والفضة واللؤلؤ والساعات الفاخرة من أفضل المصممين المحليين والعالميين. وتوجد بالعرض مجموعات من دول الإمارات وقطر والسعودية ولبنان وإيطاليا وتايلاند.

3#- تختتم اليوم فعالياتمؤتمر شيب تك الدولي في دبي. يجمع المؤتمر خبراء الصناعة الكبار، من بينهم كارولين ستوم، المديرة الإدارية لشركة هاباغ لويد، ونيكولاي فريس، الرئيس التنفيذي لشركة موانئ أداني، وغيرهم، لمناقشة أحدث التقنيات والتطورات في مجال الصناعة والتكنولوجيا البحرية.

? الخبر الأبرز عالميا -

يحظى الذكاء الاصطناعي بكل الاهتمام هذا الصباح، بعد أن أعلنت ميتا ومايكروسوفت عن أرباحهما لعام 2024، ومع استمرار الضجة التي أحدثها تطبيق ديب سيك.

1#- تعافت أسهم ميتا بعد تعليقات الرئيس التنفيذي مارك زوكربيرغ بأن نموذجها للذكاء الاصطناعي سيكون الأكثر استخداما هذا العام، رغم أن توقعات الشركة للمبيعات جاءت مخيبة للآمال، ما أثر على أسهمها في وقت سابق. ومرة أخرى، فالسؤال المهم الآن هو ما إذا كانت استثمارات الشركة في الذكاء الاصطناعي ستثمر عن نتائج جيدة، خاصة بعد أن أثبتت شركة ديب سيك الصينية الناشئة إمكانية تطوير نموذج ذكاء اصطناعي بتكلفة أقل بكثير. (بلومبرغ | سي إن بي سي)

وبمناسبة الحديث عن ديب سيك، أفادت شركة "أوبن ايه آي" أنها اكتشفت أدلة على استخدام الشركة الصينية لنماذجها في تدريب نموذجها اللغوي الضخم، بحسب فايننشال تايمز. وفي الوقت نفسه، يبحث الرئيس الأمريكي دونالد ترامب الوسائل الممكنة لفرض مزيد من القيود على صادرات إنفيديا من الرقاقات إلى الصين، وفقا لبلومبرغ.

2#- تراجعت أسهم مايكروسوفت بنسبة 5% في تداولات ما بعد الإغلاق، إذ جاءت تقديرات نمو أعمال التقنيات السحابية لعملاقة التكنولوجيا أقل من التوقعات، رغم أن الشركة تجاوزت توقعاتها للإيرادات. (وول ستريت جورنال | بارونز)

ومن أخبار نتائج الأعمال أيضا: تعافت أسهم تسلا بفضل التوقعات المتفائلة لنمو الشركة في 2025، رغم تخلفها عن التقديرات في الربع الأخير من العام الماضي. (بلومبرغ | سي إن إن)

وفي الولايات المتحدة: تراجع البيت الأبيض عن قراره بتعليق المساعدات الفيدرالية نظرا للعراقيل القانونية، لكن إدارة ترامب ما زالت تخطط لخفض الإنفاق على برامج المساعدات التي يعارضها الرئيس الأمريكي. (رويترز)

أما في سوريا، فعينت المجموعات الثورية السورية التي أسقطت بشار الأسد زعيمها أحمد الشرع رئيسا جديدا لفترة انتقالية، بعد حل البرلمان والجيش ووقف العمل بالدستور. (بلومبرغ | نيويورك تايمز | أسوشييتد برس)

وأيضا: صدر حكم بالسجن على السيناتور الأمريكي السابق بوب مينينديز لمدة 11 عاما، بعد إدانته في قضية فساد بتهمة التصرف كعميل أجنبي لصالح مصر. (فايننشال تايمز)

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرات متخصصة في قطاعي المناخ واللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

? في المفكرة -

تنطلق فعاليات الأسبوع الإماراتي الكويتي في الفترة من 3 إلى 4 فبراير المقبل في دبي، ويتضمن الحدث مؤتمرات حول فرص الاستثمار في القطاعات الرئيسية، وحلقات نقاش حول التنمية الاقتصادية، واجتماعات حوارية بين رجال الأعمال، ويفتح المجال أمام المشاركين للتعاون في الصناعات الناشئة.

طالع مفكرتنا الكاملة بالأسفل لجميع الفعاليات والعطلات والأحداث المرتقبة.

عدلت وحدة أبحاث "بي إم آي" التابعة لوكالة فيتش توقعاتها لمعدل نمو الاقتصاد الإماراتي هذا العام إلى 5.1%، ليتراجع قليلا عن توقعاتها في أكتوبر الماضي التي بلغت 5.2%، حسبما قال خبراء الوحدة خلال ندوة إلكترونية. كما توقعوا أن يستفيد الاقتصاد النفطي، الذي يساهم بقرابة 25% من الناتج المحلي الإجمالي، من إلغاء أوبك بلس التدريجي لتخفيضات الإنتاج بداية من أبريل المقبل، وأن ينمو إنتاج النفط بمعدل 4% هذا العام، بعدما ظل ثابتا تقريبا العام الماضي.

وأشارت الندوة إلى أن "الاقتصاد الإماراتي سيكون أسرع اقتصادات دول الخليج نموا"، حسبما ذكرت مارييت حنا، محللة المخاطر الأولى لدول الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في وحدة الأبحاث. كما توقع خبراء الوحدة نمو الناتج المحلي الإجمالي النفطي بنسبة 3.1% هذا العام، وأن ينمو القطاع غير النفطي بمعدل أكبر بفضل تراجع الضغوط التضخمية، لا سيما في قطاع النقل، وانخفاض تكلفة الاقتراض، ومشروعات الإنشاءات والبنية التحتية الضخمة في الإمارات كافة.

وسيقود التقدم المتحقق في جهود تنويع الاقتصاد إلى جانب نمو عدد السكان من أصحاب الثروات إلى زيادة الاستثمار الأجنبي، وذلك في قطاعات العقارات والتمويل والتكنولوجيا، حسبما قالت حنا.

وبالنسبة للتجارة غير النفطية، فتوقعت حنا أنها ستستمر في النمو "بفضل توقيع اتفاقيات الشراكة الاقتصادية الشاملة"، مضيفة أن البيانات الأخيرة أظهرت أن التجارة غير النفطية في الأشهر التسعة الأولى من العام الماضي نمت بنسبة 15% على أساس سنوي من حيث القيمة، وبنسبة 6.5% على أساس سنوي من حيث الحجم.

وتتوقع وحدة الأبحاث أن يؤثر انخفاض أسعار النفط بسبب زيادة الإنتاج على صادرات النفط وإيراداته، ما سيؤدي إلى تقليل الفائض المالي للإمارات من 3.7% من الناتج المحلي الإجمالي العام الماضي إلى 2.2% هذا العام. ويرى خبراء الوحدة أيضا أن فائض الحساب الجاري سيتقلص من 8.1% من الناتج المحلي الإجمالي العام الماضي إلى 7.2% هذا العام.

تعد "بي إم آي" متفائلة عن غيرها بهذه التوقعات، إذ خفض صندوق النقد الدولي والبنك الدولي توقعاتهما لنمو الاقتصاد الإماراتي هذا العام إلى 4%، بينما توقع المصرف المركزي في ديسمبر نسبة نمو أعلى بلغت 4.5%.

كما أن الوحدة أكثر تفاؤلا بعام 2026، إذ تتوقع نمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة أعلى تصل إلى 6%، ويقدر فريق النفط والغاز التابع لها نمو إنتاج النفط في الإمارات العام المقبل بنحو 10% في حالة إلغاء أوبك بلس لتخفيضات الإنتاج.

قدر مصرف الإمارات المركزي معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي العام الماضي بنسبة 4% ووصوله إلى 2 تريليون درهم، وذلك بفضل الأداء القوي في جميع القطاعات الاقتصادية، بحسب وام. وتشمل القطاعات التي شهدت نموا ملحوظا القطاعات المالية والمصرفية والتأمين.

تتوافق هذه التقديرات مع التوقعات السابقة بل وتتجاوز بعضها. فتقديرات المصرف المركزي للنمو العام الماضي تتسق مع توقعاته في ديسمبر وسبتمبر، بينما تقديراته للناتج المحلي الإجمالي تتجاوز توقعات مجلس الوزراء بزيادة الناتج المحلي الإجمالي للدولة عن 1.7 تريليون درهم. وتتماشى هذه النتائج أيضا مع توقعات صندوق النقد الدولي لعام 2024، التي أشارت إلى نمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 4%، كما تتجاوز تقديرات المصرف توقعات البنك الدولي، التي كان معدل النمو فيها يبلغ 3.3%.

وقد ازدهرت القطاعات المصرفية والتأمينية العام الماضي. إذ نما إجمالي أصول القطاع المصرفي في الإمارات بنسبة 8.6% على أساس سنوي ليصل إلى 4.5 تريليون درهم في نوفمبر 2024، مع تراجع نسبة القروض المتعثرة إلى 2.1% في عام 2024 مقارنة بنسبة 2.4% في عام 2023. وفي الوقت نفسه، زادت أقساط التأمين الإجمالية المكتتبة خلال العام الماضي بنسبة 21% على أساس سنوي، لتصل إلى 64.5 مليار درهم.

وحقق المصرف المركزي نتائج مالية قياسية في عام 2024 عبر "جميع المؤشرات". ومن المتوقع بحسب وام أن يرتفع إجمالي أصوله بنسبة 24.3% على أساس سنوي ليصل إلى حوالي 896 مليار درهم، بفضل ارتفاع صافي التدفقات إلى اقتصاد الدولة.

تذكر: توقع مصرف الإمارات المركزي أن يصل معدل النمو في عام 2025 إلى 4.5%، في حين يتوقع صندوق النقد الدولي أن يظل معدل النمو عند 4%، ويتوقع البنك الدولي معدل نمو أعلى قليلا يبلغ 4.1%. كما أن المؤسسات المالية الأخرى تتبنى نظرة متفائلة، إذ توقعت وكالة موديز أن يبلغ معدل النمو 4.8%، ويتوقع بنك الإمارات دبي الوطني أن يصل إلى 5%.

استحوذت الإمارات على حصة كبيرة من سوق المشروعات في دول مجلس التعاون الخليجي خلال عام 2024، إذ أسندت عقودا بقيمة 84.1 مليار دولار، رغم أن هذا يمثل انخفاضا بنسبة 9.5% مقارنة بالعام السابق، وفقا لأحدث تقارير كامكو إنفست عن سوق المشروعات (بي دي إف). وقد زادت الدولة حصتها من إجمالي المشروعات المسندة في المنطقة إلى 37.3%، مقارنة بنسبة 26.2% في عام 2023، وذلك بفضل الاستثمارات في البنية التحتية والطاقة.

أسندت الإمارات العام الماضي اثنين من أكبر عقود المشروعات في دول مجلس التعاون الخليجي، وهما خط مترو دبي الأزرق بقيمة 5.6 مليار دولار، ومحطة الرويس للغاز الطبيعي المسال منخفض الكربون بقيمة 5.5 مليار دولار. وتضمنت المشاريع الكبرى الأخرى خط أنابيب أدنوك الممتد من الغرب إلى الشرق بقيمة 2.4 مليار دولار، والمرحلة الثانية من خطة أدنوك طويلة المدى لتطوير حقل أم الشيف البحري.

قاد هذا النمو قطاع النفط الذي نما بنسبة 179.4% على أساس سنوي، ليصل إلى 14.2 مليار دولار، مما يجعله القطاع الأكثر نموا على الإطلاق، رغم التراجع العام في المشروعات المسندة. في المقابل، شهد قطاع الكيماويات أكبر انخفاض في المشروعات، لتتراجع مشروعاته بنسبة 81.7% على أساس سنوي، وتنخفض قيمتها إلى 958 مليون دولار. كما حقق قطاع النقل نموا كبيرا بنسبة 133.5%، ليصل إلى 11.7 مليار دولار، بينما انخفضت مشاريع الغاز بنسبة 54.7% على أساس سنوي، لتبلغ 8.8 مليار دولار.

ويظل قطاع البناء هو الأكبر من ناحية النمو، إذ استحوذ على 47.5% من إجمالي العقود الممنوحة بقيمة 40 مليار دولار، رغم أن هذا يمثل انخفاضا طفيفا عن عام 2023، الذي بلغت فيه قيمة المشروعات 44.4 مليار دولار.

أداء المنطقة ككل -

ارتفعت القيمة الإجمالي للمشاريع المسندة في دول مجلس التعاون الخليجي بنسبة 9.6% على أساس سنوي، لتصل إلى 273.2 مليار دولار، وفقا للتقرير. وتصدرت السعودية بحوالي 146.8 مليار دولار، ما يمثل أكثر من نصف إجمالي المنطقة. ومن بين أكبر العقود في السعودية كان مشروع سد وادي تروجينا بمدينة نيوم، الذي بلغت قيمته 4.7 مليار دولار. كما حققت الكويت أعلى نسبة نمو في العقود الممنوحة، حيث زادت عقودها بنسبة 50.7% على أساس سنوي لتصل إلى 9.5 مليار دولار.

مستقبلا: من المتوقع أن يشهد عام 2025 أداء قويا كذلك، فهناك مشاريع بقيمة 120 مليار دولار في مرحلة تقييم العطاءات، خاصة في السعودية. ويبلغ إجمالي قيمة المشروعات المرتقبة في دول مجلس التعاون الخليجي 1.5 تريليون دولار، تتصدر فيها السعودية بقيمة 770.5 مليار دولار، والإمارات بحوالي 322.5 مليار دولار، ومن هذه المشاريع الرئيسية المرحلة الثانية من منطقة تعزيز للكيماويات الصناعية بقيمة 5 مليار دولار، ونظام تخزين الطاقة بالبطاريات في شبكة الكهرباء الوطنية بقيمة 3.7 مليار دولار.

ومن المتوقع أن يسهم الدعم الحكومي في الإنفاق على مشروعات البنية التحتية والمشاركة الفعالة من القطاع الخاص في استمرار سوق مشاريع دول الخليج على هذا الأداء القوي، رغم حالة عدم اليقين التي تسود الاقتصاد العالمي.

أقبل المستثمرون إقبالا قويا على سوق عقارات دبي العام الماضي، إذ ارتفعت تصرفات العقارات السكنية بنسبة 47% على أساس سنوي، مما عزز نمو القيمة الرأسمالية للسوق، وفقا لتقرير من شركة سافيلز عن سوق العقارات السكنية في دبي (بي دي إف). واحتلت دبي المرتبة الخامسة في مؤشر سافيلز للعقارات السكنية الفاخرة بمدن العالم، إذ ارتفعت قيم عقاراتها بنسبة 2.9% في النصف الأول من عام 2024، كما ارتفعت أسعار القدم المربعة للشقق بنسبة 3% وللفيلات بنسبة 8%.

وهيمنت مبيعات العقارات قيد الإنشاء على التصرفات بالسوق بنسبة 68%، ارتفاعا من 55% في عام 2023. وكانت 51% من التصرفات من نصيب المنطقة 6، التي تشمل قرية جميرا الدائرية، وداماك هيلز 2، والبراري، ودبي هيلز استيت. كما شهدت مناطق الخليج التجاري، وأبراج بحيرات جميرا ودبي مارينا أعدادا كبيرة أيضا من التصرفات العقارية.

أما سوق العقارات الجاهزة فمثل 32% من التصرفات، انخفاضا من 45% في عام 2023، متأثرا بالقيود المتعلقة بارتفاع التكاليف عن مقدرة المشترين وارتفاع معدلات الفائدة. وفي الوقت نفسه، شكلت التصرفات التي تجاوزت قيمتها 5 ملايين درهم 8% من التصرفات بالسوق.

وما زالت الشقق هي الخيار الأكثر رواجا. إذ تصدرت مبيعات الشقق بنسبة 82% من إجمالي التصرفات، وزادت مبيعات العقارات قيد الإنشاء إلى 68%. وشملت المناطق ذات الطلب المرتفع قرية جميرا الدائرية، والخليج التجاري، ودبي مارينا، وميدان ون. أما تصرفات الفيلات فارتفعت نسبتها إلى 18%، مع زيادة مبيعات الفيلات قيد الإنشاء إلى 68%، مقارنة بنسبة 45% في عام 2023. وطرح المطورون 50 ألف وحدة جديدة، بزيادة 25% عن عام 2023، بينما انتهت الشركات من إنشاء 25 ألف وحدة.

وشهد قطاع العقارات السكنية الفاخرة 4600 تصرفا عقاريا تزيد قيمة التصرف الواحد منها عن 10 ملايين درهم، ما يمثل ارتفاعا بنسبة 23% على أساس سنوي. ونمت تصرفات الفيلات الفاخرة بنسبة 33%، في حين ارتفعت تصرفات الشقق الراقية بنسبة 5%. وتصدرت مناطق نخلة جميرا ولا مير وجزيرة بلوواترز بقية المناطق من حيث سعر القدم المربع. كما ارتفعت أسعار الإيجار، حيث بنسبة 16% في حالة الشقق وبنسبة 13% في حالة الفيلات ووحدات التاون هاوس. وارتفعت إيجارات المواقع الجديدة مثل الفرجان بما يصل إلى 26% بسبب مشروعات تطوير العقارات التجارية في دبي الجنوب ومدينة إكسبو.

وبالنظر إلى عام 2025، من المتوقع أن يستمر سوق عقارات دبي في النمو، مدفوعا بثقة المستثمرين والطلب على العقارات قيد الإنشاء والاهتمام بالعقارات الفاخرة. وتشير ظروف السوق إلى استمرار وجود فرص لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين مع نمو القطاع.

تذكر: حقق قطاع العقارات في دبي مستوى قياسي للتصرفات العقارية بلغ 761 مليار درهم من خلال 226 ألف تصرف في عام 2024، ما يمثل زيادة سنوية بنسبة 36% في عدد التصرفات و20% في قيمتها. كما سجل القطاع 2.78 مليون معاملة، بما في ذلك التصرفات العقارية والإيجارات، ما يمثل نموا بنسبة 17% على أساس سنوي، ووصلت الاستثمارات إلى 526 مليار درهم.

ستعمل ايميا باور الإماراتية على تنفيذ مشروع مستقل لبطاريات تخزين الطاقة بقيمة 350 مليون دولار وبقدرة 1.5 غيغاوات ساعة في مصر، حسبما قال ماهابير شارما، الرئيس التنفيذي للتكنولوجيا في الشركة، لصحيفة ذا ناشونال يوم الثلاثاء. إذ وقعت ايميا باور اتفاقية مبدئية لشراء الطاقة مع الشركة المصرية لنقل الكهرباء، ومن المتوقع التوصل إلى اتفاقية ملزمة خلال "أسبوع أو أسبوعين"، على أن يكتمل المشروع بحلول مارس 2027.

ما نعرفه: سينقسم نظام بطاريات تخزين الطاقة المستقل بين موقعين، إذ ستشهد بنبان، وهي أكبر مجمع للطاقة الشمسية في أفريقيا، تنفيذ جزء من المشروع بقدرة 1 غيغاوات ساعة، بينما ستشهد مدينة الزعفرانة المطلة على البحر الأحمر تنفيذ جزء آخر بقدرة 500 ميغاوات ساعة، حسبما قال شارما لصحيفة ذا ناشونال. كما ترحب ليميا أيضا بالشراكة في هذا المشروع، إذ أضاف شارما: "سنتولى مسؤولية المشروع بمفردنا في البداية، لكننا نبحث دائما عن شريك جيد للتعاون معه".

? مثل هذه الأنظمة لتخزين الطاقة تعمل مستقلة عن أي محطة طاقة بعينها أو مصادر توليد طاقة محددة، فتخزن الكهرباء من الشبكة وتوفرها عند الحاجة، بخلاف النظم المتكاملة لبطاريات تخزين الطاقة، والتي ترتبط مباشرة بمصدر طاقة متجددة محدد، كالطاقة الشمسية أو طاقة الرياح، وتخزن الطاقة التي يولدها ذلك المصدر فحسب.

ايميا تدرس بيع حصة من الشركة: تجري ايميا باور حاليا مناقشات مع "مجموعة مختارة من المستثمرين" لبيع حصة في الشركة، حسبما قال شارما، دون الكشف عن حجم هذه الحصة، موضحا أن ايميا ستظل المالكة لأغلبية الشركة، وأشار إلى أن الشركة الآن في مرحلة الفحص النافي للجهالة.

ماذا عن الهيدروجين الأخضر؟ أوضح شارما أن الشركة تطور خططا لمشروع هيدروجين أخضر بقدرة 1 غيغاوات، كانت قد أعلنت عنه في عام 2022 وأشارت حينها إلى أن قدرته ستبلغ 500 ميغاوات، وهي تجري الآن دراسات جدوى ومفاوضات مع المشترين المحتملين، وأغلبهم من أوروبا بسبب انخفاض التكاليف اللوجستية.

لدينا اليوم المزيد من نتائج الأعمال، مع إعلان بنك الإمارات دبي الوطني، وبنك دبي التجاري، ومصرف الشارقة الإسلامي، وبنك الفجيرة الوطني، والصير مارين نتائج أعمالها للعام الماضي.

الإمارات دبي الوطني -

حقق بنك الإمارات دبي الوطني صافي أرباح بقيمة 23 مليار درهم خلال عام 2024، بارتفاع بنسبة 6.9% على أساس سنوي، وفقا للقوائم المالية للبنك (بي دي إف). وارتفع إجمالي الإيرادات بنسبة 2.6% على أساس سنوي إلى 44.1 مليار درهم خلال العام.

يعزى هذا الأداء المالي السنوي إلى "النمو القوي للقروض" و"مزيج التمويل الممتاز والمستقر ومنخفض التكلفة"، وفقا لبيان نتائج الأعمال (بي دي إف). إذ بلغ نمو القروض 10% العام الماضي مع زيادة 30% في قروض الأفراد، بينما ارتفع مزيج الودائع بمقدار 82 مليار درهم في عام 2024، بما في ذلك زيادة قدرها 48 مليار درهم في الحسابات الجارية وحسابات التوفير.

رد فعل السوق: تراجع أسهم البنك: انخفضت قيمة أسهم البنك بنسبة 7.5% لتصل إلى أدنى مستوى لها في خمس سنوات، مع نمو صافي الأرباح في الربع الأخير من العام، إذ بلغت 4 مليارات درهم، بحسب رويترز.

توزيعات الأرباح: اقترح مجلس إدارة بنك الإمارات دبي الوطني توزيع أرباح بقيمة 100 فلس، انخفاضا من 120 فلسا في العام الماضي.

كما حقق مصرف الإمارات الإسلامي التابع لمجموعة الإمارات دبي الوطني صافي أرباح قياسية بقيمة 2.8 مليار درهم العام الماضي، في زيادة بنسبة 32% على أساس سنوي، وفقا لقوائم المصرف المالية (بي دي إف). وارتفع إجمالي الإيرادات بنسبة 13% على أساس سنوي إلى 5.4 مليار درهم في نفس الفترة. ويعزى هذا الأداء إلى "ارتفاع الدخل الممول وغير الممول"، وفقا لبيان نتائج أعمال المصرف (بي دي إف).

بنك الفجيرة الوطني -

ارتفع صافي أرباح بنك الفجيرة الوطني بنسبة 17.2% على أساس سنوي ليصل إلى 850.1 مليون درهم في عام 2024، وفقا للقوائم المالية (بي دي إف)، ويعزى هذا الارتفاع إلى تحسن أداء البنك في إدارة التكاليف ومخصصات الانخفاض في القيمة في إطار استعداداته لتأثيرات انخفاض أسعار الفائدة، بحسب بيان نتائج الأعمال (بي دي إف). كما حقق البنك إيرادات قياسية بلغت 2.4 مليار درهم، في زيادة بنسبة 6.7% على أساس سنوي.

التفاصيل: ارتفع صافي أرباح الفوائد وإيرادات التمويل الإسلامي للبنك إلى 1.8 مليار درهم خلال العام، بزيادة 4.8% على أساس سنوي. كما زاد صافي الرسوم والعمولات والإيرادات الأخرى بنسبة 8.4% على أساس سنوي ليصل إلى 452.7 مليون درهم.

توزيع الأرباح: اقترح مجلس الإدارة توزيع أرباح تعادل 15% من رأس المال المدفوع، مماثلة لنسبة أرباح عام 2023.

بنك دبي التجاري -

ارتفع صافي أرباح بنك دبي التجاري بنسبة 2.6% على أساس سنوي إلى 799 مليون درهم خلال الربع الأخير من عام 2024، وفقا لبيان نتائج أعمال البنك (بي دي إف). وانخفضت الإيرادات بنسبة 8.8% على أساس سنوي إلى 1.3 مليار درهم خلال نفس الفترة، بينما ارتفع صافي دخل الفائدة بنسبة 0.7% على أساس سنوي إلى 950 مليون درهم.

صافي أرباح بنك دبي التجاري يرتفع في عام 2024: ارتفع صافي أرباح البنك بنسبة 14.3% على أساس سنوي خلال عام 2024 ليبلغ 3 مليارات درهم، "على خلفية النمو القوي للقروض مع إيرادات أعلى بعوائد استثنائية وتحسن جودة الأصول بشكل كبير"، على حد تعبير الرئيس التنفيذي للبنك، بيرند فان ليندر. كما ارتفع الإيرادات بنسبة 11.2% على أساس سنوي إلى 5.5 مليار درهم، بدعم من ارتفاع صافي دخل الفائدة بقيمة 3.8 مليار درهم إماراتي في زيادة بنسبة 6.4% على أساس سنوي، وتحسن دخل الرسوم والعمولات.

الأصول والودائع: نمت أصول البنك بنسبة 8.7% على أساس سنوي إلى 140.2 مليار درهم، بينما بلغ صافي القروض والسلفيات 93 مليار درهم، في زيادة بنسبة 11.7% على أساس سنوي. كما ارتفعت ودائع العملاء بنسبة 10.5% على أساس سنوي لتصل إلى 97.6 مليار درهم خلال العام الماضي.

الصير مارين -

أعلنت شركة الصير مارين، المتخصصة في مجال النقل البحري، عن صافي خسارة بقيمة 1.5 مليار درهم لعام 2024، مقابل صافي خسارة بقيمة مليار درهم في عام 2023، وفقا لقوائم الشركة المالية (بي دي إف). وارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 4% إلى 1.3 مليار درهم خلال الفترة نفسها.

الشركة أرجعت الأداء إلى "التنوع في أنشطتها التجارية عبر قطاعات رئيسية"، وفقا لبيان نتائج الأعمال (بي دي إف). وتشمل التطورات تشغيل ناقلات جديدة، وارتفاع الطلب على خدمات إدارة اليخوت، وإبرام عقود جديدة للصيانة والدعم الفني. فيما جاءت الخسارة مدفوعة بانخفاض قیمة محفظة استثمارات الشركة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، بفعل تقلبات السوق.

مصرف الشارقة الإسلامي -

ارتفع صافي ربح مصرف الشارقة الإسلامي بنسبة 24.5% على أساس سنوي إلى مليار درهم خلال عام 2024، وفقا للقوائم المالية (بي دي إف). كما ارتفع إجمالي الدخل التشغيلي للمصرف بنسبة 10.4% على أساس سنوي إلى 2.2 مليار درهم.

توم فوكس يخلف ميشيل آيات في منصب الرئيس التنفيذي لشركة السيارات التابعة لمجموعة الرستماني: أعلنت مجموعة الرستماني عن استقالة ميشيل آيات من منصب الرئيس التنفيذي للشركة العربية للسيارات بعد 34 عاما وبقائه مستشارا لمجلس الإدارة، وفقا لبيان صحفي. وسيتولى توم فوكس المسؤولية خلفا لآيات، إذ يحظى بخبرة تزيد على 25 عاما في 53 دولة. كما شغل مناصب قيادية منها نائب الرئيس الأول لإدارة المبيعات في تويوتا في أوروبا والرئيس التنفيذي لشركة كينتو في أوروبا.

دمج واستحواذ -

1#- رفعت شركة ألفا ظبي القابضة حصتها في المؤسسة الوطنية للسياحة والفنادق إلى 73.73%، بحسب إفصاح لسوق أبوظبي (بي دي إف). كلتا الشركتين مدرجتان في سوق أبوظبي للأوراق المالية.

بموجب الصفقة، نقلت ألفا ظبي 4 أصول فندقية فاخرة إلى المؤسسة الوطنية للسياحة والفنادق هي منتجع سانت ريجيس جزيرة السعديات، ومنتجع الوثبة الصحراوي الفاخر، ومنتجع شيفال بلان رانديلي في جزر المالديف ومنتجع شيفال بلان سيشيل، موحدة أعمالها الفندقية تحت مظلة المؤسسة الوطنية للسياحة والفنادق. وبذلك، نمت محفظة المؤسسة الوطنية للسياحة والفنادق إلى 8 منشآت فندقية تضم 1500 غرفة.

تذكر - رفعت المؤسسة الوطنية للسياحة والفنادق رأسمالها من 899 مليون درهم إلى 2.2 مليار درهم عبر إصدار 1.3 مليار سهم جديد الأسبوع الماضي، جميعها مخصصة لشركة ألفا ظبي للضيافة القابضة التابعة لألفا ظبي.

رد فعل السوق: ارتفع سعر سهم الوطنية القابضة بنسبة 2.4% إلى 2.6 درهم للسهم عند إغلاق البورصة أمس، بينما انخفض سعر سهم ألفا ظبي القابضة بنسبة 3.5% إلى 11.6 درهم للسهم.

2#- استحوذت شركة فقيه هيلث التابعة لمجموعة فقيه للرعاية الصحية المدرجة في البورصة السعودية (تداول) على ميدي سنترز بالكامل، وهي مجموعة عيادات للرعاية الأولية ومقرها دبي، من شركة إيفرست هيلث للاستثمارات، بحسب بيان صحفي لم يفصح عن قيمة الصفقة. وعليه، صارت ميدي سنترز الآن فقيه ميدي سنترز.

تدير ميدي سنترز عيادات في موتور سيتي وجميرا بارك والفرجان وواحة دبي للسيليكون ودبي مول. تقدم شبكة العيادات خدمات طبية شاملة منها طب الأطفال والعلاج الطبيعي والأمراض الجلدية، بالإضافة إلى طب الأسنان، بحسب موقعها الإلكتروني.

تذكر - طرحت فقيه للرعاية الصحية حصة 21.5% للسوق في يونيو 2024 عبر طرح أسهم جديدة وقائمة. وحددت الشركة سعر الطرح العام الأولي في أعلى النطاق، مما وضع القيمة السوقية للشركة العائلية عند 13.3 مليار دولار عند الإدراج. وكان جهاز أبوظبي للاستثمار مشتريا رئيسيا في الطرح العام الأولي باستثمار أساسي بلغ 1.04 مليون سهم.

استثمار -

دبي تستقبل منصة إقراض جديدة تركز على جنوب الصحراء الكبرى: وقعت شركة " إس سي فينتشرز "، وحدة الاستثمار التابعة لبنك ستاندرد تشارترد، ومنصة يابكس الهولندية لخدمات الإقراض الرقمي اتفاقيات تعاون بين المساهمين بقيمة 10 ملايين دولار في مسعى إلى تأسيس شركة فوراها رسميا في مركز دبي المالي العالمي، بحسب بيان لشركة "إس سي فينتشرز". توفر فوراها حلول إقراض تستهدف أسواق جنوب الصحراء الكبرى في إفريقيا. بموجب الاتفاقيات، ضخت "إس سي فينتشرز" 7 ملايين دولار في الشركة الجديدة، وساهمت يابكس بقيمة 3 ملايين دولار في نقل التكنولوجيا. وبدأت فوراها رحلة تقديم خدماتها في أوغندا.

أسواق المال -

1#- وفرت منصة إكويتي للتداول ومقرها دبي خيارات تداول العقود مقابل الفروقات للأسهم المدرجة في سوقي أبوظبي للأوراق المالية ودبي المالي، بحسب بيان صحفي. وتمكن هذه الخطوة المستثمرين من المضاربة على أسعار السوق المستقبلية والاستفادة من فروق الأسعار دون امتلاك الأوراق المالية بصورة فعلية.

إكويتي ليس أول من يطرح هذه العقود: إذ سبقتها شركة كوب ماركتس القبرصية للوساطة المالية بإصدارها أول عقود مقابل الفروقات للتداول على مؤشرات سوق دبي المالي وسوق أبوظبي للأوراق المالية في أكتوبر الماضي. وبعدها بأسبوع، طرحت منصة تداول "بلس 500" الإلكترونية المدرجة في بورصة لندن مؤشر دبي للعقود مقابل الفروقات لتتبع أداء القطاعات الأساسية في اقتصاد الإمارة.

2#- انضمت شركة "بي إتش إم كابيتال" للخدمات المالية المدرجة في سوق دبي المالي إلى بورصة البحرين بوصفها صانع سوق خارجي، بحسب بيان (بي دي إف). تستهدف عضوية "بي إتش إم كابيتال" في بورصة البحرين دعم البنية التحتية للسوق المالية وتعزيز مستويات السيولة وجذب المستثمرين الإقليميين والعالميين ودمج بورصة البحرين مع أسواق دول مجلس التعاون الخليجي الأخرى.

تذكر - كانت "بي إتش إم كابيتال" تتطلع إلى دخول السوق المصري عبر مشروع مشترك، إذ قال الرئيس التنفيذي للشركة في يونيو الماضي إنها في مراحل متقدمة من المباحثات مع أطراف متعددة.

رعاية صحية -

وقعت مجموعة "إم 42" للرعاية الصحية اتفاقية مع وزارة الصحة في أوزبكستان للتعاون في برنامج الجينوم الأوزبكي، بحسب بيان مكتب أبوظبي الإعلامي. تتضمن الاتفاقية تصنيع أدوات متقدمة للفحص والتشخيص محليا وإقليميا لدعم برامج الوقاية من الأمراض الوراثية والاكتشاف المبكر لها.

طيران -

دناتا تجدد عقد التموين للخطوط الملكية الأردنية: ستواصل شركة دناتا الإماراتية لخدمات الطيران والسفر إدارة عمليات الشركة الأردنية لتموين الطائرات — وهي مشروع مشترك بين دناتا والخطوط الجوية الملكية الأردنية والشركة الشرقية القابضة — بعد تجديد شراكتها مع الخطوط الجوية الملكية الأردنية، بحسب بيان صحفي. كما مدد الطرفان خدمة التموين على متن الطائرة لمدة 10 أعوام.

تأتي الاتفاقية بعد زيادة الخطوط الجوية الملكية الأردنية حصتها في الشركة الأردنية لتموين الطائرات إلى 51%، بينما تمتلك دناتا حاليا 25% من الشركة.

التقى رئيس الدولة الشيخ محمد بن زايد آل نهيان رئيس وزراء المجر فيكتور أوربان خلال زيارته الرسمية إلى الإمارات، وناقشا سبل تعزيز التعاون في مجالات الاقتصاد والتجارة والاستثمار والبنية التحتية والطاقة المتجددة، بحسب وام.

شهد اللقاء توقيع مجموعة من مذكرات التفاهم والاتفاقيات في مجالات التعليم والاستثمار وتطوير الطاقة النظيفة. كما ركز الطرفان على تعزيز التنمية المستدامة ودعم المصالح الاقتصادية المشتركة.

أيضا- إيدج تقود تعزيز التعاون الدفاعي بين البلدين: وقعت مجموعة إيدج الدفاعية المملوكة للدولة خطاب نوايا مع وزارة الدفاع المجرية لتعزيز الابتكار والبحث والتطوير في مجال الدفاع، بحسب بيان صحفي. تأتي هذه الخطوة عقب مناقشات لتوسيع التعاون في مجال الدفاع والتكنولوجيا والابتكار، وتضع الأساس لعقود دفاعية مستقبلية تشمل توريد بنادق قنص كاراكال للقوات الدفاعية المجرية. وستعد هذه المرة الأولى التي تسلم فيها إيدج أنظمة دفاعية إلى دولة من دول حلف الناتو.

تسلم ولي عهد دبي الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم دعوة رسمية من وزير الشؤون الخارجية الهندي سوبرامانيام جايشانكار لزيارة الهند في أبريل المقبل خلال لقائهما أمس، بحسب وام. كما ناقش الطرفان خلال اللقاء سبل تعزيز التعاون في المجالات ذات الاهتمام المشترك، والاستفادة من اتفاقية الشراكة الاقتصادية الشاملة بين الإمارات والهند لزيادة التجارة والاستثمار بينهما.