صباح الخير أصدقاءنا الأعزاء، وجمعة مباركة. ها قد حل آخر أيام الشهر الأول من العام، ونستقبل فبراير بنشرة خفيفة. نوافيكم اليوم بتفاصيل استثمار جديد لصندوق القابضة السيادي في قطاع المعادن الحرجة، وأخبار نمو قطاع العقارات في دبي خلال الربع الأخير من العام الماضي، بالإضافة إلى المزيد من نتائج الأعمال، ومنها نتائج بنك المشرق.

☁️ الطقس – توقعات باستمرار الأجواء الغائمة اليوم: من المتوقع أن تستمر الأجواء الغائمة جزئيا في مختلف أنحاء الدولة حتى نهاية العطلة الأسبوعية، مع احتمال هطول أمطار خفيفة، وهبوب رياح وأتربة، وانخفاض في درجات الحرارة، وفقا للمركز الوطني للأرصاد الجوية (بي دي إف). وستصل درجات الحرارة في دبي اليوم إلى 24 درجة مئوية، ثم تنخفض ليلا إلى 15 درجة مئوية، بينما ستصل درجات الحرارة في أبوظبي إلى 20 درجة مئوية، وتنخفض ليلا إلى 17 درجة مئوية.

📰 تابع معنا –

1#- تجري حاليا محادثات بين شركة “ريد بيرد آي إم آي” المدعومة من أبوظبي وشركة “آي تي في” البريطانية لدمج أعمالهما في قطاع الإنتاج، حسبما نقلت رويترز عن مصادر وصفتها بالمطلعة. وقد تتم عملية الدمج هذه بعد أن تفصل “آي تي في” أعمالها الخاصة بالبرامج لدمجها مع شركة أول ثري ميديا التابعة لشركة “ريد بيرد آي إم آي”، والتي استحوذت عليها مقابل 1.5 مليار جنيه إسترليني العام الماضي، على أن يملك الطرفان حصصا في شركة الاستديوهات الناتجة، بحسب أحد المصادر. وسيؤدي هذا الدمج إلى واحدة من أكبر شركات الإنتاج في أوروبا، إذ ستبلغ إيراداتها حوالي 3.2 مليار جنيه إسترليني سنويا.

تذكر: ما زالت “ريد بيرد آي إم آي” تحاول بيع صحيفة التيليغراف البريطانية، بعد سحب عرضها للاستحواذ عليها بالكامل العام الماضي، عقب شهور من المعارضة من حكومة المملكة المتحدة. والخيارات المتاحة هي إما بيع الصحيفة لشركة “ريد بيرد كابيتال” الأمريكية لإدارة الصناديق، أو إلى ليون بلاك، المؤسس الشريك لشركة أبولو غلوبال ماناجمنت، ومعه دوفيد إيفوني، مالك صحيفة نيويورك صن الأمريكية.

2#- ربما تقدم أدنوك عرضا لشراء أصول شل للتكرير والتوزيع في جنوب أفريقيا، مع اقتراب حل النزاع بين شل وشريكها المحلي ثيبي للاستثمار حول تقييم الأصول، حسبما نقلت بلومبرغ عن مصادر لم تسمها. تمتلك شل شبكة من 600 محطة خدمة في جميع أنحاء جنوب أفريقيا، وتتوقع جمع ما يصل إلى مليار دولار من هذه الصفقة. ومن الأطراف المهتمة الأخرى بتلك الأصول أرامكو السعودية وشركة ترافيغورا للتجارة. وتستعين شل حاليا بشركة روتشيلد لإدارة عملية البيع.

تذكر – كانت أدنوك تدرس هذه الصفقة منذ مايو 2024، وقُدرت قيمتها آنذاك بنحو 800 مليون دولار. سيشمل البيع العمليات الجوية والبحرية، وعمليات الإنشاءات والطرق والتجارة والإمداد، والوقود التجاري ومواد التشحيم. وهناك أطراف أخرى تدرس تقديم عروض للاستحواذ على أصول شل، منها شركة ساسول للمواد الكيميائية والطاقة في جنوب أفريقيا، وبوما إنرجي في سويسرا، وغلينكور السويسرية أيضا.

📢 تنويهات عامة –

1#- ستبدأ سالك اليوم في تطبيق التعرفة الجديدة لرسوم الطرق، وفقا لما أوردته صحيفة ذا ناشيونال.

وإليكم تفاصيل التعرفة الجديدة:

• ساعات الذروة (أيام العمل الأسبوعية، من 6 إلى 10 صباحا، ومن 4 إلى 8 مساءً): 6 دراهم.
• خارج ساعات الذروة (أيام العمل الأسبوعية، من 10 صباحا إلى 4 مساء، ومن 8 مساء إلى 1 صباحا): 4 دراهم.
• لن تُفرض أي تعرفة بين الساعة 1 و6 صباحا يوميا، وكذلك طوال يوم الأحد، باستثناء أيام العطلات الرسمية أو الفعاليات الكبرى.

تذكر: سيختلف جدول تعرفة رسوم الطرق قليلا خلال شهر رمضان. حيث ستكون ساعات الذروة في أيام العمل الأسبوعية بين الساعة 9 صباحا و5 مساء، بينما الأوقات بين الساعة 7 و9 صباحا وبين 5 مساء و2 صباحا لن تعد من ساعات الذورة. وفي الوقت نفسه، لن تفرض تعرفة بين الساعة 2 و7 صباحا يوميا، وكذلك طوال أيام الأحد، باستثناء أيام العطلات الرسمية أو الفعاليات الكبرى.

أيضا: ستطبق شركة باركن تعرفة متغيرة لمواقف السيارات اعتبارا من شهر مارس، الذي ستفرض فيه رسوما جديدة خلال ساعات الذروة (من 8 إلى 10 صباحا ومن 4 إلى 8 مساء)، تبلغ 6 دراهم للساعة بالنسبة لمواقف السيارات المميزة و4 دراهم لبقية المواقف العامة. وستطبق السياسة الجديدة أيضا رسوما قدرها 25 درهما للساعة بالنسبة لمواقف السيارات القريبة من مناطق الفعاليات اعتبارا من شهر فبراير.

2#- ربما تلاحظ انسيابية أكبر في الحركة المرورية بشارع الشيخ زايد في الصباح، إذ أتمت هيئة الطرق والمواصلات في دبي تنفيذ 3 تحسينات رئيسية على شارع الشيخ زايد لتعزيز سعة الطريق وكفاءته، بحسب المكتب الإعلامي لحكومة دبي. وتشمل المشروعات تمديد مسافات التداخل المروري وإضافة مسارات جديدة بين شارع أم الشيف وشارع المنارة (باتجاه أبوظبي)، وطريق الخدمة أمام فندق شنغريلا (بالقرب من دبي مول)، وبين شارع المرابع وشارع المنارة (باتجاه أبوظبي).

3#- مولات دبي تتيح مواقف سيارات بدون حواجز وتفرض غرامات عند التخلف عن الدفع: بدأت مجموعة ماجد الفطيم في إتاحة مواقف سيارات بدون حواجز في مراكز التسوق الرئيسية في دبي، بدءا من سيتي سنتر ديرة وقريبا في فبراير في مول الإمارات، بحسب خليج تايمز. يستخدم النظام الجديد كاميرات لتتبع لوحات الترخيص، مما يلغي الحاجة إلى تذاكر وقوف السيارات.

لكن يجب على سائقي السيارات دفع رسوم الوقوف في غضون ثلاثة أيام من الخروج من المواقف، وإلا سيتكبدون غرامة قدرها 150 درهما. وبالنسبة لمخالفات وقوف السيارات، مثل الركن في المساحات المحظورة، فستكبد مرتكبيها غرامة قدرها ألف درهم.

📊 أرقام اليوم –

1#- سجل مطار دبي الدولي رقما قياسيا في عدد المسافرين خلال عام 2024، إذ استقبل 92 مليون مسافر، بزيادة قدرها 6% مقارنة بعام 2023، وفقا لما أعلنه حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم على منصة إكس. كما سجل المطار 440 ألف حركة طيران، واستضاف 106 شركات طيران ربطت دبي بـ272 مدينة في 107 دول.

2#- صنف التحالف العالمي للفنادق دولة الإمارات في المرتبة الثانية عالميا من حيث إيرادات الفنادق من السياح الدوليين خلال عام 2024، بحسب بيان صحفي. بلغت الإيرادات 9.9 مليار درهم، وتصدر سياح المملكة المتحدة وروسيا وألمانيا قوائم السياح الوافدين على فنادق الإمارات، بحسب الإمارات اليوم. كما ساهمت إقامات النزلاء الأجانب بنسبة 76% من إيرادات الفنادق في الإمارات خلال العام الماضي.

3#- حققت إمارة رأس الخيمة نموا في رخص الأنشطة الجديدة بنسبة 27.5% خلال العام الماضي، إذ سجلت الإمارة حوالي 2200 رخصة جديدة خلال العام، وهو أعلى مستوى منذ عشر سنوات، بحسب منشور على فيسبوك. تحقق هذا بفضل زيادة التراخيص الصناعية بنسبة 36.8%، والتجارية بنسبة 28.6%، والمهنية بنسبة 25.7%. وبلغ إجمالي رأسمال الرخص الجديدة 1.1 مليار درهم، بزيادة 55.3% مقارنة بنحو 715.1 مليون درهم في العام السابق. وقد وصل إجمالي عدد الرخص السارية إلى أكثر من 20 ألف رخصة، يقدر رأسمالها المسجل بحوالي 9.7 مليار درهم، وهي زيادة بنسبة 20% عن العام السابق.

🌍 الخبر الأبرز عالميا –

تناولت الصحافة العالمية أخبارا مختلفة هذا الصباح، فيها الكثير من نتائج الأعمال، وتفاصيل جديدة عن الاستثمارات في “أوبن ايه آي”، وتقديرات النمو الاقتصادي في الولايات المتحدة والسعودية. وأيضا: صرح الرئيس الأمريكي ترامب بأنه سيفرض تعرفة جمركية بنسبة 25% على المكسيك وكندا غدا، لتكون هذه أول مرة ينفذ تهديداته الجمركية منذ توليه المنصب. (بلومبرغ | أسوشييتد برس | رويترز).

1#- ارتفعت أسهم أبل بنسبة 3% في عمليات التداول ما بعد ساعات الإغلاق، بفضل توقعات الشركة بأن تحقق هواتف آيفون مبيعات قوية مع تخطيطها لطرح مزيد من خصائص الذكاء الاصطناعي، وذلك بعدما تراجعت المبيعات في الصين ومبيعات الآيفون عموما في الربع الأخير من العام الماضي. (سي إن بي سي | بلومبرغ | رويترز | فايننشال تايمز)

2#- ومن أخبار نتائج الأعمال أيضا، تراجعت مبيعات إنتل وإيراداتها مع استمرارها في استراتيجيتها للتعافي من كبوتها، بينما خسرت مايكروسوفت 200 مليار دولار من قيمتها السوقية بعد نشر نتائج النمو المخيبة للآمال لأعمالها الخاصة بالتقنيات السحابية. وأيضا: نما صافي أرباح سامسونغ بمعدل أقل من تقديرات المحللين في الربع الأخير من العام الماضي. (فايننشال تايمز | فايننشال تايمز | سي إن بي سي)

3#- تجري “أوبن ايه آي” محادثات مع المستثمرين لعقد جولة تمويل بقيمة 40 مليار دولار. سترفع هذه الجولة تقييم الشركة المطورة لتطبيق “تشات جي بي تي” إلى 300 مليار دولار، ومن بين المستثمرين المحتملين فيها سوفت بنك، الذي يدعم أيضا مشروع الشركة لإنشاء مركز بيانات بقيمة 500 مليار دولار. (فايننشال تايمز | بلومبرغ | سي إن بي سي | رويترز)

ومن ناحية أخبار النمو الاقتصادي، تباطأنمو الاقتصاد الأمريكي في الربع الأخير من العام الماضي، رغم النمو القوي للإنفاق الاستهلاكي والطلب المحلي. وأيضا، على صعيد المنطقة، نما الاقتصاد السعودي بأكبر معدلاته منذ عام 2022 في الربع الأخير من العام، إذ وصل معدل نموه إلى 4.4% بفضل نمو الاقتصاد غير النفطي. (رويترز | بلومبرغ)

وخارج قطاع الأعمال، تسبب حادث تصادم طائرة الخطوط الجوية الأمريكية بمروحية بلاك هوك العسكرية في واشنطن بالأمس في مقتل 67 شخصا، ولم تعثر السلطات على أي ناجين. (أسوشييتد برس | سي إن بي سي | بلومبرغ)

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرات متخصصة في قطاعي المناخ واللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

📅 في المفكرة –

سينعقد مهرجان الشارقة لريادة الأعمال يومي 1 و2 فبراير في مجمع الشارقة للبحوث والتكنولوجيا والابتكار. وتركز أجندة المهرجان على مناقشات الذكاء الاصطناعي والعملات المشفرة واستراتيجيات النمو.

تنطلق فعاليات الأسبوع الإماراتي الكويتي في الفترة من 3 إلى 4 فبراير المقبل في دبي، ويتضمن الحدث مؤتمرات حول فرص الاستثمار في القطاعات الرئيسية، وحلقات نقاش حول التنمية الاقتصادية، واجتماعات حوارية بين رجال الأعمال، ويفتح المجال أمام المشاركين للتعاون في الصناعات الناشئة.

طالع مفكرتنا الكاملة بالأسفل لجميع الفعاليات والعطلات والأحداث المرتقبة.

أسس صندوق القابضة السيادي التابع لأبوظبي (ايه دي كيو) مع شركة أوريون ريسورس بارتنرز الأمريكية مشروعا مشتركا بالمناصفة، لاستثمار 1.2 مليار دولار في المعادن والتعدين على مدار السنوات الأربع المقبلة، بحسب بيان صحفي. سيقع المقر الرئيسي للمشروع الجديد “أوريون أبوظبي” في سوق أبوظبي العالمي، وسيركز على تأمين المعادن الحرجة اللازمة لاستقرار سلاسل التوريد العالمية والتحول في مجال الطاقة.

سيستهدف المشروع المشترك في البداية شركات التعدين في أفريقيا وآسيا وأمريكا اللاتينية، عبر استثمار رأس المال في مجموعة متنوعة من فئات الأصول، تشمل الأسهم وأدوات الديون الممتازة والأدوات المرتبطة بالإنتاج كالعوائد والتدفقات، إلى جانب اتفاقيات الشراء. وسيركز المشروع على معادن النحاس وخام الحديد عالي الجودة، وغيرها من المعادن اللازمة لدعم قطاعات التصنيع والطاقة النظيفة.

ستصبح أوريون أبوظبي جزءا من قطاع البنية التحتية والمعادن الحرجة في مجموعة القابضة، والذي يضم ألفا ظبي القابضة للإنشاءات ومجموعة بليناري.

يقود المشروع فيليب كليغ (لينكد إن)، الشريك الإداري السابق في أوريون، والذي يتمتع بخبرة تزيد عن 20 عاماً في مجال الموارد الطبيعية واستثمارات التعدين. ومقر المشروع في أبوظبي يعد المقر الخامس لأوريون حول العالم.

تستثمر أبوظبي بدأب في قطاع المواد الخام الاستراتيجية، إذ استثمرت شركة الموارد العالمية القابضة التابعة للشركة العالمية القابضة 1.1 مليار دولار في منجم للنحاس في زامبيا في عام 2023. كما أفادت تقارير بأن الشركة العالمية القابضة تنظر في الاستحواذ على حصة في منجم للقصدير في جمهورية الكونغو الديموقراطية، وهو ما يدل على اهتمام الإمارات بالمعادن الحرجة.

استمرت القيمة الرأسمالية لسوق عقارات دبي في الارتفاع خلال الربع الأخير من العام الماضي. إذ زاد مؤشر أسعار فاليوسترات بنسبة 27.5% على أساس سنوي ليصل إلى 200.7 نقطة، وفقا لآخر تقارير الشركة (بي دي إف). وارتفعت معاملات العقارات قيد الإنشاء بنسبة ضخمة وصلت إلى 143.8% على أساس سنوي، بينما سجلت معاملات العقارات الجاهزة عددا قياسيا من المعاملات وصل إلى 13 ألف معاملة، ما يمثل زيادة بنسبة 9.2% على أساس سنوي.

الفيلات ووحدات التاون هاوس تقود المكاسب: ارتفعت أسعار الفيلات والتاون هاوس بنسبة 31.6% على أساس سنوي، وبنسبة 6.5% على أساس ربع سنوي. وكانت جزر جميرا ونخلة جميرا الأفضل أداء بنسب نمو 42.5% و42.3% على التوالي. كما زادت القيمة الرأسمالية لسوق العقارات المميزة بنسبة 29.9% على أساس سنوي، وارتفع مؤشر القيمة إلى مستوى قياسي بفضل العقارات ذات وسائل الراحة الاستثنائية والإطلالات المميزة.

وما زال قطاع الوحدات ميسورة التكلفة نشطا: حوالي 39% من جميع مبيعات المنازل الجاهزة كانت أسعارها أقل من مليون درهم. وارتفعت القيمة الرأسمالية للشقق بنسبة 23.6%، وأكبر هذه الزيادات كانت في منطقة ذا جرينز (31%) ونخلة جميرا (28.3%).

نقص حاد في العرض بسوق العقارات السكنية: بلغت نسبة الوحدات السكنية التي سلمتها الشركات 58% فقط من توقعات العرض في 2024، إذ اكتمل بناء 27 ألف منزل، وهو أدنى مستوى منذ ست سنوات. وفي الوقت نفسه، ارتفع عدد سكان دبي بمقدار 170 ألف شخص، وهو أعلى معدل نمو منذ عام 2018. وبالنسبة للفترة القادمة، فهناك 118 ألف شقة و28 ألف فيلا وتاون هاوس قيد الإنشاء، ومن المتوقع الانتهاء منها بحلول عام 2028.

الإيجارات مستمرة في الصعود: ارتفعت إيجارات الوحدات السكنية بنسبة 9.8% على أساس سنوي، فبلغ متوسط إيجارات الشقق 92 ألف درهم سنويا والفيلات 421 ألف درهم سنويا. كما ارتفعت إيجارات المساحات المكتبية بنسبة 20.8% لتبلغ قيمتها الوسيطة حوالي 1600 درهم للمتر المربع سنويا.

فئة العقارات التجارية –

ظل الطلب على المساحات المكتبية قويا، مما دفع قيمها الرأسمالية إلى الارتفاع بنسبة 23.9% على أساس سنوي. وقد وصل مؤشر أسعار فاليوسترات للمساحات المكتبية إلى مستوى قياسي بلغ 230.6 نقطة، واستحوذت منطقة الخليج التجاري على 46% من معاملات الربع الأخير من العام الماضي. وبلغ معدل إشغال المساحات المكتبية 88% في أنحاء الإمارة خلال الربع الأخير، بحسب فاليوسترات.

وفي قطاع الضيافة، بلغ معدل إشغال الفنادق في دبي 78%، وارتفعت الإيرادات لكل غرفة متاحة بنسبة 2.8% لتصل إلى 405 دراهم، فيما بلغ متوسط التكلفة اليومية للغرفة 520 درهما. ونما عدد النزلاء الأجانب في دبي بنسبة 9.2% على أساس سنوي ليصل إلى 16.8 مليون نزيل.

وبالنسبة لقطاع الصناعة: ارتفعت القيمة الرأسمالية للمستودعات اللوجستية بنسبة 15% على أساس سنوي، وأكثرها ارتفاعا كان في مناطق مجمع دبي للاستثمار والقوز. ومن المتوقع أن يستمر الطلب في التفوق على العرض، خاصة مع احتمالية خفض معدلات الفائدة هذا العام.

بنك المشرق –

ارتفع صافي أرباح بنك المشرق إلى 9 مليارات درهم في عام 2024، مسجلا زيادة بنسبة 3.9% على أساس سنوي مقارنة بعام 2023، بحسب القوائم المالية (بي دي إف). ارتفع صافي الأرباح قبل الضريبة بنسبة 12% على أساس سنوي إلى 9.9 مليار درهم. وارتفع إجمالي الإيرادات التشغيلية للبنك خلال الفترة ذاتها بنسبة 24.2% على أساس سنوي إلى 13.4 مليار درهم.

ارتفع إجمالي أصول البنك بنسبة 11.4% على أساس سنوي إلى 267.5 مليار درهم بنهاية العام الماضي، مع نمو القروض والسلف بنسبة 18% على أساس سنوي. كما ارتفعت ودائع العملاء بنسبة 10% على أساس سنوي إلى 160.9 مليار درهم.

عوامل النمو: عزى البنك هذا الأداء السنوي إلى تنوع مصادر الدخل، ومنها المشاركة القوية من العملاء في النقد الأجنبي، والمشتقات والسلع، مع ارتفاع الدخل غير المرتبط بالفائدة بنسبة 63% على أساس سنوي إلى 5 مليارات درهم، وفقا لنتائج أعمال البنك (بي دي إف).

ما قالوه: “حققنا هذا العام نموا لافتا في العديد من الأسواق، بما في ذلك الهند وهونغ كونغ ودول الخليج. كما سجلنا إنجازا في باكستان، بحصولنا على أول ترخيص للخدمات المصرفية الرقمية للأفراد، في خطوة هامة في مسيرتنا لتعزيز الشمول المالي. بالإضافة إلى ذلك، فإن إطلاق المشرق نيو في مصر يعكس مكانتنا الريادية في مجال الابتكار وتركيزنا المستمر على تلبية احتياجات عملائنا”، حسبما قال الرئيس التنفيذي للمجموعة أحمد عبد العال.

إيزي ليس –

أعلنت شركة إيزي ليس، التابعة للشركة العالمية القابضة نمو صافي الأرباح إلى 42.7 مليون درهم خلال عام 2024، في زيادة بنسبة 18.4% على أساس سنوي، وفقا للقوائم المالية للشركة (بي دي إف). وارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 52.7% على أساس سنوي إلى 455.7 مليون درهم خلال نفس الفترة.

ركزت الشركة على التوسع من خلال “عمليات الاستحواذ الاستراتيجية وتطوير أعمال الشركة” على مدار العام، وفقا لبيان نتائج أعمال الشركة (بي دي إف). وتشمل عمليات الاستحواذ اقتناص على حصص وازنة في شركة الخدمات اللوجستية جاليجا جلوبال للخدمات اللوجيستية وشركة تكنولوجيا النقل يونايتد ترانس . كما تأثرت النتائج المالية بعمل مشروعات جديدة في مجال تأجير المركبات وتقديم الدعم على الطرق.

سوق دبي المالي –

ارتفع صافي أرباح سوق دبي المالي بنسبة 14.2% على أساس سنوي في عام 2024 إلى 376.4 مليون درهم، وفقا للقوائم المالية (بي دي إف) وبيان لنتائج الأعمال (بي دي إف)، عزى السوق التحسن في الأداء إلى “أحجام التداول القوية، وتدفقات رؤوس المال الوفيرة والزيادة اللافتة في نشاط المستثمرين من شريحتي الأفراد والمؤسسات والأداء المستقر وكذلك تحسن عوائد الاستثمار”، مع ثلاث اكتتابات عامة أولية ناجحة خلال العام ساهمت بمبلغ 10.5 مليار درهم. وارتفعت القيمة السوقية للسوق بنسبة 32% على أساس سنوي إلى 907 مليار درهم.

التفاصيل: سجل مؤشر سوق دبي المالي العام، المصنف ضمن أكبر البورصات العالمية، نموا بنسبة 27.1% على أساس سنوي — وهو أعلى مستوى له في عقد من الزمان — معززا موقعه بوصفه أفضل الأسواق المالية أداء في منطقة الخليج للعام الثاني على التوالي — وارتفع إجمالي الإيرادات بنسبة 15.5% على أساس سنوي لعام 2024، لتصل إلى 632.3 مليون درهم.

لعب المستثمرون الأجانب دورا كبيرا في أداء سوق دبي المالي، بمساهمتهم بقرابة 50% من إجمالي قيمة التداول، وحصة سوقية بلغت 21%. كما بلغت حصة المستثمرين من المؤسسات 65%، ارتفاعا من 58% في عام 2023. واستقبلت الشركة 138.3 ألف مستثمر جديد خلال العام، بزيادة 120.5% على أساس سنوي، 85% منهم مستثمرون أجانب.

توزيعات الأرباح: اقترح مجلس إدارة سوق دبي المالي توزيع أرباح بقيمة 256 مليون درهم، تمثل 97% من الأرباح التراكمية المتاحة للتوزيع، بحسب البيان.

“إن إم دي سي إنرجي” –

“إن إم دي سي إنرجي” تحقق أداء قويا في الربع الرابع من 2024: ارتفع صافي أرباح شركة “إن إم دي سي إنرجي”، الذراع المتخصصة في الهندسة والتوريد والبناء التابعة لمجموعة “إن إم دي سي”، بنسبة 35% على أساس سنوي ليصل إلى 502 مليون درهم في الربع الأخير من العام الماضي، بفضل التقدم الملحوظ في المشروعات كبيرة والسجل الغني بطلبات المشاريع المستقبلية، بحسب بيان نتائج الأعمال للشركة (بي دي إف). وارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 57% على أساس سنوي خلال الربع الرابع من 2024، مسجلة رقما قياسيا بلغ 4.7 مليار درهم.

على أساس سنوي: في عام 2024، ارتفع صافي أرباح “إن إم دي سي إنرجي” بنسبة 80% على أساس سنوي ليصل إلى 1.4 مليار درهم، مدعوما بـ”أداء تشغيلي قوي وتوسع استراتيجي في مشروعات جديدة محليا ودوليا”. كما ارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 82% على أساس سنوي خلال الفترة نفسها، لتصل إلى 14.4 مليار درهم.

تذكر- جمعت مجموعة “إن إم دي سي” 3.22 مليار درهم من طرح شركتها التابعة “إن إم دي سي إنرجي” في سوق أبوظبي للأوراق المالية، بعدما بلغت التغطية أكثر من 31 مرة في سبتمبر الماضي.

توزيعات الأرباح: اقترح مجلس إدارة الشركة توزيع أرباح نقدية بقيمة 700 مليون درهم، أي نسبة توزيع أرباح تبلغ 50%.

أيبيكس للاستثمار –

حققت شركة أيبيكس للاستثمار نتائج مالية إيجابية في عام 2024، إذ سجلت صافي أرباح بلغ 75.6 مليون درهم، بعد خسارة بلغت 58.4 مليون درهم في عام 2023، بحسب القوائم المالية للشركة (بي دي إف). وارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 17.9% على أساس سنوي إلى 852.9 مليون درهم خلال نفس الفترة.

1#- عينت شركة دناتا لخدمات السفر عدة مسؤولين تنفيذيين لقيادة أعمالها في أوائل العام، حسبما أوضحت في بيان. ومن هذه التعيينات:

• أمل محمد أحمد، نائبة لرئيس دائرة العمليات العالمية، سبق لأمل أن قادت مراكز الاتصال العالمية لشركة دناتا. وشغلت منصب نائبة الرئيس للخدمات المشتركة للموارد البشرية لمجموعة الإمارات لأكثر من 20 عاما.
• سيباستيان دوسين (لينكد إن)، نائبا أول لرئيس إدارة الوجهات وخدمات السفر العالمية، بعد أن تولى سابقا قيادة قسم إدارة الوجهات والخدمات الأرضية العالمية.
• أندريس أوريبي (لينكد إن)، كبيرا لمديري خدمات دعم الأعمال، بعد أن تولى سابقا منصب المدير العالمي للمشروعات والاستراتيجية في الشركة لثلاث سنوات.

2#- عينت شركة كانون الرائدة في خدمات وتقنيات الطباعة والتصوير شينيتشي “سام” يوشيدا (لينكد إن) رئيسا ومديرا تنفيذيا لشركة كانون أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف). ويأتي التعيين بعد تقاعد يويتشي إيشيزوكا بعد سبع سنوات في هذا المنصب. وشغل يوشيدا سابقا منصب نائب الرئيس التنفيذي والمدير العام لوحدة استراتيجية التسويق والرئيس التنفيذي لشركة كانون سليوشنز أمريكا وكانون فاينانشال سيرفسز. وكان جزءا من الفريق الذي أسس كانون فيرجينيا.

3#- عينت شركة غلوبال بارتنرز لإدارة الاستثمارات البديلة الخاضعة لرقابة سلطة دبي للخدمات المالية بدر سعيد حارب (لينكد إن) شريكا إداريا جديدا لها، بحسب بيان صحفي ويأتي هذا الدور الجديد إلى جانب دوره الحالي رئيسا لمجلس الإدارة التنفيذي لصندوق غلوبال بارتنرز العقاري الثاني. ويتمتع حارب بخبرة تزيد على 20 عاما، لا سيما في قطاعي الاستثمار والعقارات.

ديون –

1#- أدرجت دي بي ورلد أول سندات زرقاء للشركات بقيمة 100 مليون دولار في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في ناسداك دبي، وفقا لبيانصحفي. وأصدرت السندات تحت برنامج دي بي ورلد للسندات متوسطة الأجل بقيمة 10 مليارات دولار والمستحقة في عام 2029 بعائد 5.250%.

💡 السندات الزرقاء هي أداة مالية مصممة لدعم المشروعات البحرية والسمكية المستدامة، تستعملها الحكومات والبنوك التنموية لجمع التمويل من كبار المستثمرين لتمويل المشروعات في البحار والمحيطات.

تذكر: أصدرت دي بي ورلد أول سندات زرقاء للشركات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في ديسمبر الماضي، وتحدد تسعير السندات الزرقاء بفارق 99.6 نقطة أساس فوق سندات الخزانة الأمريكية — وهو أفضل تسعير تحققه دي بي ورلد على الإطلاق في أسواق السندات والصكوك. تدعم مجموعة “تي رو برايس” لمدة خمس سنوات، ورتبته سيتي غروب.

2#- الاتحاد لائتمان الصادرات تحافظ على تصنيف AA-: ثبتت وكالة فيتش للتصنيف الائتماني تصنيف القوة المالية لشركة الاتحادلائتمان الصادرات وتصنيف القدرة على السداد على المدى الطويل للشركة عند درجة “AA-” مع نظرة مستقبلية مستقرة، بحسب منشور للشركة على منصة لينكد إن.

دمج واستحواذ –

استحوذت شركة إديوتشين لخدمات الاعتماد الرقمي للمدارس والمدعومة بتقنية البلوك تشين على منصة إدارة المدارس الهندية راروم، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف) لم يفصح عن قيمة الصفقة. وتمتلك إديوتشين مكاتب في دبي والرياض وفانكوفر وتورنتو. وينتج عن الصفقة إنشاء “منصة قوية تدمج إدارة المدارس مع الاعتماد الرقمي الآمن، ما يضمن حصول المؤسسات الأكاديمية على الأدوات التي تحتاجها للنجاح في العصر الرقمي”، حسبما قال الرئيس التنفيذي لشركة راروم فيريندرا مالو. ومن بين عملاء إديوتشين جامعة الإمارات وجامعة خليفة وجامعة زايد.

رعاية صحية –

1#- إير ميد إنترناشونال تفتتح مكتبا إقليميا في مدينة دبي الطبية: افتتحت شركة إير ميد إنترناشونال ذراع شركة غلوبال ميديكال ريسبونس الأمريكية المختص بنقل المرضى عبر طائرات الإسعاف ثابتة الجناحين مكتبا إقليميا في مدينة دبي الطبية، بحسب منشور لها على منصة لينكد إن. يقع المقر الرئيسي للشركة في برمنغهام وتعمل في مجال النقل الطبي في الإمارات منذ أكثر من 20 عاما. وتعبر افتتاح المكتب الإقليمي في دبي :خطوة محورية في استراتيجية النمو عالميا”، بحسب بيان صحفي.

2#- تعاون بين مدينة برجيل الطبية ومصر لتعزيز الوصول إلى الرعاية الصحية: وقعت برجيل القابضة مذكرة تفاهم مع وزارة الصحة المصرية خلال معرض الصحة العربي 2025 بهدف تطوير برنامج زراعة نخاع العظم، بحسب بيان صحفي. وستتولى مدينة برجيل الطبية إدارة المشروع بدعم من معهد برجيل للأورام.

3#- وافقت دائرة الصحة في أبوظبي على طلب ترخيص عيادة بيورا لإطالة العمر الصحي التابعة لمجموعة بيور هيلث، حسبما أفاد مكتبأبوظبي الإعلامي. تقع عيادة بيورا لإطالة العمر الصحي في مدينة الشيخ شخبوط الطبية ومتصلة بتطبيق بيورا المدعوم بالذكاء الاصطناعي من شركة بيور هيلث، وستوفر مجموعة من الخدمات لتعزيز الصحة وطول العمر والوقاية من الأمراض.

تجارة –

وقعت غرفة تجارة وصناعة رأس الخيمة اتفاقية شراكة مع صندوق الصناعات الأرمينية لتعزيز العلاقات التجارية والاستثمارية، كما اتفقا على استضافة معرض صنع بأرمينيا في الإمارات الشهر المقبل، بحسب ما أوردته وام. سيعقد المعرض في الفترة من 20 إلى 22 فبراير في مركز الحمرا للمعارض، وسيضم 50 شركة أرمينية من مختلف الصناعات.

استثمار –

1#- وقع مجلس الأعمال الإماراتي الهندي وهيئة تطوير الصناعة في ماهاراشترا الهندية مذكرة تفاهم لتنشيط التجارة والاستثمار الثنائي بين الإمارات والهند، وفقا لبيان صحفي. وستروج الشراكة لاستثمار الشركات الإماراتية في ولاية ماهاراشترا، وتسهل توسع شركات التصنيع والسياحة والطاقة المتجددة الهندية إلى الإمارات.

2#- استثمار دينيز فينتشرز ومشاريع راسمال في تيم سيك يبلغ 7.6 مليون دولار: بلغ الاستثمار المشترك بين دينيز فنتشرز، صندوق رأس المال المغامر التابع لدينيز بنك التركي المملوك لبنك الإمارات دبي الوطني، ومشاريع راسمال القطري في شركة تيم سيك التركية الناشئة لخدمات التوريق القائمة على الذكاء الاصطناعي قرابة 7.6 مليون دولار، بحسب بيان صحفي.

تذكر- أُعلن عن الاستثمار الشهر الماضي، وسيساعد تيم سيك على إنشاء منصة التوريق كخدمة، والتوسع في المنطقة، كما ستعمل تيم سيك بالاعتماد على الذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات على تسريع التحول الرقمي في القطاع المالي، وتقليص الفجوات التكنولوجية في مجال خدمات التوريق عبر التعاون مع الشركات الناشئة.

طاقة –

حققت شركة دراغون أويل التابعة لشركة بترول الإمارات الوطنية (إينوك) كشفا نفطيا جديدا في البئر الاستكشافي إيست كريستال-1 بخليج السويس، بحسب بيان لوزارة البترول المصرية. الاختبارات المبدئية تظهر أن الإنتاج يتجاوز ألفي برميل يوميا من الزيت الخام، فضلا عن أن هناك طبقة يصل سمكها لأكثر من 100 قدم ويرجح احتواؤها على احتياطات نفطية لم تختبر بعد. وأكد البيان على المخزون المتوقع قبل الحفر، البالغ نحو 8 ملايين برميل، مع توقعات بتجاوز هذه الكمية.

والمزيد في المستقبل: تعتزم شركة بترول خليج السويس (جابكو)، التي تولت أعمال الحفر، حفر بئرين إضافيتين، وتتطلع إلى إضافة نحو خمسة آلاف برميل يوميا إلى الإنتاج، بحسب البيان.

يوغيش بولشانداني، الرئيس التنفيذي والمؤسس المشارك لشركة صن رايز كابيتال: روتيني الصباحي فقرة أسبوعية، نتحاور خلالها مع أحد الأفراد البارزين في مجتمعنا لنعرف كيف يبدأون يومهم، كما نطرح عليهم بعض الأسئلة المتعلقة بأعمالهم. ضيفنا هذا الأسبوع هو يوغيش بولشانداني (لينكد إن)، الرئيس التنفيذي والمؤسس المشارك لشركة صن رايز كابيتال. وإليكم مقتطفات محررة من الحوار:

انتقلت إلى دبي قبل حوالي 21 عاما في عام 2004. كانت عائلتي قد استقرت بالفعل هناك وانخرطت في أنشطة الاستثمار العقاري. التحقت بجامعة بنتلي في بوسطن عام 2009، حيث درست التمويل وريادة الأعمال وبعضا من مواد القانون. وبعد عودتي إلى دبي، استغرق الأمر حوالي عام ونصف إلى أن عرفت ما أرغب في فعله، حتى جاءت الفرصة لشراء أرض في أرجان، ومن هناك بدأت رحلتي في تطوير العقارات.

أسست شركة صن رايز كابيتال في عام 2022. وقد سلمنا مشروعين بهما 250 شقة من فئة الشقق الفاخرة ميسورة التكلفة. وفي ظل كثرة المطورين والمشروعات الجديدة في السوق اليوم، فنحن نعتني عناية كبيرة بجودة شققنا ونفخر بها. تغير السوق كثيرا في السنوات الخمس أو السبع الأخيرة. كنت قد قررت حينها أن تكون الجودة التي يتمناها الناس هي ما يميز صن رايز كابيتال. وقد جاء هذا التوجه نتيجة خبرة طويلة في الاستثمار في عقارات دبي، إذ كنا دائما نرى فرصا لتحسين جودة العقارات. ومن هنا نشأت فكرة تحويل أفكارنا إلى واقع ملموس.

تحظى حاليا العقارات الفاخرة ذات العلامات التجارية برواج كبير، وتشتمل على أعداد ضخمة من وسائل الراحة، ما يتجاوز الثلاثين أو الأربعين. لكنني أفضل النظر للأمر من منطلق عملي، وأركز على قابلية الاستخدام. فالأهم بالنسبة لي أن أقدم لعملائي مميزات يمكنهم فعلا الاستمتاع بها. وحوالي 70% من مشاريعنا موجهة للمستخدمين النهائيين، لذا فمن المهم أن نبذل لأجلهم كل ما لدينا من جهد.

آراء العملاء بالنسبة لي هي حجر الزاوية، لذلك فنحن نخصص فريقا في مشاريعنا لمدة سنة إلى سنة ونصف بعد طرحها للحصول على تعليقات العملاء وملاحظاتهم مباشرة. وعلى سبيل المثال، فبعد أن انتهينا من مشروعنا الأول ليجند باي صن رايز، تلقينا تعليقات العملاء وطبقنا منها حوالي 95% في مشروعنا الثاني ليجاسي باي صن رايز.

أرى أن مشاركة الرئيس التنفيذي في إدارة الأعمال اليومية تعزز من ارتباط العملاء بالشركة. أعرف عملائي بالوجه والاسم، وهو ما يعد أمرا نادرا بين المطورين. وأشارك بالكامل في عمليات البناء، والمناقصات، وكذلك المفاوضات مع المقاولين والمتعهدين الفرعيين. وأحرص على مقابلة عمال مشاريعنا أسبوعيا. كما أنني أشارك في مقابلة العملاء وإتمام الصفقات، وحتى في خدمات ما بعد البيع وخدمة العملاء. وكذلك أجري اجتماعات ومكالمات مع مديري الفرق، وأتحرى ما يطرأ من مشكلات لحلها.

أبدأ يومي بممارسة اليوغا وبعض التمارين الخفيفة. وبعدها بعض القراءة، ثم أصل إلى العمل في الساعة 10:30 صباحا، وأظل في المكتب حتى 6:30 أو 7 مساء. وبهذه العادات الثلاث أستعد ليومي.

[وأحد ثوابتي اليومية هو] قضاء الوقت مع فريق العمل. فالفريق هو الذي يساعدني على تحقيق رؤيتي، لذا فهو الأهم.

أود لو كانت أيامي أكثر تنظيما، لكن تلك الغاية صعب إدراكها. مجالنا بطبيعته يتطلب الكثير من اليقظة والتفاني، لا سيما وإن أردت إنجاز المهام بالشكل الصحيح ورغبت في المواظبة على النجاح. فعلى سبيل المثال، بنينا مؤخرا قصرا صغيرا في نخلة جميرا بمساحة 17 ألف قدم مربع، وتطلب الأمر الانتباه لكم مذهل من النفاصيل، والاعتناء يوميا بالعديد من المسائل.

على المستوى المهني، نستعد لإطلاق أكبر وأهم مشروع لنا حتى الآن خلال الأيام الثلاثين المقبلة. وعلى المستوى الشخصي، تزوجت قبل عامين، وأود تكوين أسرتي وقضاء المزيد من الوقت معها.

سأبلغ الخامسة والثلاثين قريبا، وأشعر أن الكتب التي أقرأها تمنحني الكثير من التوازن، وتساعدني على فهم أوجه الحياة المختلفة. أنصح بقراءة كتاب Manifest لروكسي نافوسي، فهو رائع، كما أقرأ حاليا Becoming Supernatural، الذي أنصح به بشدة كذلك.

الالتزام والاستمرارية هما أفضل ما يمكن أن أنصح به. فكلما واظبت فيما تفعله في حياتك، سواء كان ذلك تطوير منتجات عالية الجودة أو أيا كان، ازدادت الفرص أمامك.