صباح الخير قراءنا الأعزاء. تشهد ساحة المال والأعمال هدوءا نسبيا في ظل تراجع وتيرة الفعاليات، لكن لا نتوقع أن يطول هذا الهدوء كثيرا، إذ تنطلق عدة مؤتمرات تركز على التمويل والاستثمار في وقت لاحق من هذا الأسبوع.

يستمر زخم أخبار صفقات الدمج والاستحواذ في نشرة هذا الصباح، وإن كان أبرزها عن عقبة أمام إحدى هذه الصفقات، إذ رفضت الهيئة العامة للرقابة المالية في مصر عرضا مقدما من شركة ساغاس للاستثمار التابعة لشركة "تو بوينت زيرو" للاستحواذ على السويدي إليكتريك.

كما لدينا بيانات جديدة حول قطاع الضيافة في الإمارات حتى شهر أغسطس، والذي شهد انتعاشا مدعوما بأعداد الزوار القوية في كل من دبي وأبوظبي.

ولا تفوتوا فقرة "فنجان قهوة مع"، والتي نستضيف فيها فيليب فيليبيدس، الرئيس التنفيذي لشركة المشرق كابيتال، ليحدثنا عما يثير حماسه بشأن صناعة إدارة الأصول المحلية المزدهرة.

⛅ الطقس - درجات الحرارة مستمرة في الانخفاض، وستصل العظمى في دبي إلى 34 درجة مئوية، بينما ستبلغ الصغرى 27 درجة مئوية. أما في أبوظبي فستبلغ العظمى 34 درجة مئوية والصغرى 25 درجة مئوية.

تحطمت طائرة شحن تابعة لطيران الإمارات انطلقت من دبي في مطار هونغ كونغ الدولي بعد اصطدامها بمركبة دورية تابعة للمطار وسقوطها في البحر، حسبما أكدت إدارة الطيران المدني في هونغ كونغ أمس. وتوفي ضابطا أمن المطار اللذان كانا في المركبة، لكن جميع أفراد طاقم الطائرة الأربعة لم يصابوا بأذى، حسبما أفادت صحيفة نيويورك تايمز. ولم تكن الطائرة تحمل شحنة أثناء الحادث، علما بأن الطائرة مستأجرة بطاقمها من شركة "إيه سي تي إيرلاينز" التركية.

حظي الخبر بتغطية من الصحافة العالمية: رويترز | بي بي سي | سي إن إن

? تابع معنا -

1#- بنك أبوظبي التجاري يحدد فترة الاكتتاب في إصدار لحقوق الأولوية بقيمة 6.1 مليار درهم: يفتح بنك أبوظبي التجاري باب الاكتتاب في إصدار لحقوق الأولوية بقيمة 6.1 مليار درهم اعتبارا من 18 نوفمبر حتى 4 ديسمبر 2025، وفقا لإعلان دعوة المساهمين للاكتتاب (بي دي إف). وسيحصل المساهمون المؤهلون اعتبارا من 7 نوفمبر على حق واحد لكل 12.36 سهم يمتلكونه، وستكون الأسهم الجديدة قابلة للتداول في سوق أبوظبي للأوراق المالية في الفترة من 10 إلى 24 نوفمبر.

تذكر: وافق مساهمو بنك أبوظبي التجاري الأسبوع الماضي على زيادة رأس المال، بدعم من شركة مبادلة للاستثمار — أكبر مساهمي البنك — والتي ستكتتب بالكامل في حصتها. سيصدر البنك ما يصل إلى 592.2 مليون سهم جديد بسعر 10.3 دراهم للسهم، وهو ما يمثل خصما بنسبة 30% على سعر إغلاق سهم البنك يوم 4 سبتمبر في سوق أبوظبي للأوراق المالية، وذلك بهدف دعم النمو والحفاظ على هوامش أعلى من المتطلبات التنظيمية الجديدة. وسيزيد إصدار الحقوق من رأس مال البنك المصدر من 7.3 مليار درهم إلى 7.9 مليار درهم.

2#- سيريبراس سيستمز تتوسع في أبوظبي ودبي: تعتزم شركة سيريبراس سيستمز الأمريكية المتخصصة في تصنيع رقاقات الذكاء الاصطناعي توسيع عملياتها في أبوظبي ودبي، حسبما قال أندرو فيلدمان الرئيس التنفيذي لشركة سيريبراس لمنصة سيمافور. وتخطط سيريبراس لزيادة عدد موظفيها في الإمارات من 18 موظفا حاليا إلى نحو 50 مهندسا بحلول العام المقبل، وستركز التعيينات الجديدة على تكامل الأنظمة والأجهزة. وتتطلع الشركة أيضا إلى تأمين 40 ميغاوات من طاقة الحوسبة في العاصمة، وهو ما يكفي لتشغيل عدد من أسرع الحواسيب الفائقة في العالم.

تذكر: في الأسبوع الماضي، قال فيلدمان إن الشركة تخطط لإتاحة بنيتها التحتية في الإمارات، منها "معدات ذات قدرات طاقة كبيرة تصل إلى عدة ميغاوات"، لدعم مشروع ستارغيت الإمارات. وأفادت تقارير أيضا أن سيريبراس تجري محادثات مع "جي 42" بشأن توفير القدرة الحوسبية لمجمع الذكاء الاصطناعي الإماراتي الأمريكي البالغة 5 غيغاوات.

لكن قيود التصدير الأمريكية ما زالت قائمة: قال فيلدمان لسيمافور إنه يتوقع أن تضع إدارة ترامب في نهاية المطاف إطارا للموافقة على صادرات رقاقات الذكاء الاصطناعي إلى الحلفاء مثل الإمارات، معتبرا أن إتاحة البنية التحتية للحوسبة الأمريكية في دول الخليج وآسيا "تصب في مصلحة الولايات المتحدة".

تذكر: تمتلك شركة "جي 42" الإماراتية العملاقة للذكاء الاصطناعي حصة 1% في سيريبراس منذ عام 2021، ووافقت أيضا على شراء أسهم لا تمنحها حق التصويت بقيمة 335 مليون دولار في شركة صناعة الرقاقات في وقت سابق من هذا العام.

3#- هل يتأجل إطلاق آرتشر لخدمة التاكسي الجوي؟ من المرجح تأجيل إطلاق آرتشر للطيران خدمات التاكسي الجوي للركاب في أبوظبي المقرر هذا العام إلى 2026، نظرا لأن طائراتها الكهربائية عمودية الإقلاع والهبوط من طراز ميدنايت ما زالت تنتظر موافقة الهيئة العامة للطيران المدني في الإمارات، وفقا لما نقلته بلومبرغ عن مصادر وصفتها بالمطلعة. ستكون هذه الموافقة الأولى من نوعها لطائرة ركاب في الإمارات، لكنها تستغرق وقتا أطول من المتوقع، مما يؤخر الإطلاق التجاري لخدمات الشركة، ولم تحدد أي جهة سبب التأخير.

تذكر: أكملت آرتشر المدعومة من طيران أبوظبي ومكتب أبوظبي للاستثمار بالفعل في يوليو الرحلات التجريبية لطائراتها الكهربائية عمودية الإقلاع والهبوط من طراز ميدنايت الذي يتسع لأربعة ركاب، واختارت مسارا واحدا بين نخلة جميرا في دبي وأبوظبي. كما تعمل الشركة على إنشاء أول مهبط طائرات هجين في ميناء زايد بالتعاون مع شركة فالكون للطيران، بالإضافة إلى شبكة لمهابط الطائرات العمودية في دبي وأبوظبي لتعزيز الربط بين المدينتين.

تستعد دبي أيضا لإطلاق خدمات التاكسي الطائر في سمائها بحلول عام 2026، بعد أن أعلنت في وقت سابق من هذا العام أنها في طريقها تأسيس أول مهبط عمودي في مطار دبي الدولي بحلول الربع الأول من العام المقبل.

4#- شركة تجارة أعمال فنية بريطانية تفتتح مقرا إقليميا في دبي: ستؤسس شركة بالدوين فاينآرتأكويزيشنز لتجارة الأعمال الفنية في لندن عملياتها الإقليمية في دبي في إطار توسعها بالمنطقة، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف). وسيكون المكتب الجديد بمثابة مركز للشركة لخدمة العملاء في دول مجلس التعاون الخليجي، وفقا لموقعها الإلكتروني.

تأسست بالدوين فاين آرت أكويزيشنز في عام 2019، وتاجرت في أكثر من 5 آلاف عمل فني لأكثر من 150 فنانا عالميا، كما تورد الأعمال للمعارض الفنية والتجار ودور المزادات على مستوى العالم.

خلفية - تطور مشهد تجارة الأعمال الفنية في الإمارات تطورا كبيرا، إذ ستنظم دار سوذبيز العالمية للمزادات أول سلسلة مزادات لها في أبوظبي في ديسمبر المقبل، بعدما استثمرت القابضة (إيه دي كيو) مليار دولار في العام الماضي للاستحواذ على حصة أقلية في الدار، بمشاركة ملياردير قطاع الاتصالات باتريك دراهي الذي احتفظ بحصة الأغلبية

? يحدث اليوم -

1#- يبدأ الأسبوع العالمي للغذاء اليوم ويستمر حتى الخميس في مركز أدنيك أبوظبي، بحضور عدد من الخبراء وممثلي الشركات الرائدة في قطاعات الزراعة وتصنيع الأغذية والأمن الغذائي والضيافة للمشاركة في مناقشات ومعارض وجلسات تواصل تركز على استعراض أبرز الحلول لتحسين الأمن الغذائي العالمي والاستدامة. وقد شهدت نسخة العام الماضي من المعرض توقيع اتفاقيات بقيمة 6.2 مليار درهم.

2#- تقام قمة مستقبل الرعاية الصحية اليوم وتستمر حتى الخميس في مركز دبي التجاري العالمي، وذلك بحضور مجموعة من متخصصي الرعاية الصحية وقادة القطاع والباحثين لمناقشة الوضع العالمي العام لابتكار اللقاحات ومكافحة الأمراض. وستغطي المناقشات تركيبات اللقاحات، وأبحاث السرطان واللقاحات العلاجية، ومقاومة مضادات الميكروبات، والحصبة، ودور الذكاء الاصطناعي في ابتكار اللقاحات.

? يحدث هذا الأسبوع -

1#- تقام قمة رويترز نكست الخليج يوم الأربعاء في منتجع سانت ريجيس جزيرة السعديات في أبوظبي. وتجمع القمة قادة وشركات إقليمية وعالمية لمناقشة التحديات والآفاق التي تواجه اقتصادات الخليج في مجالات الجغرافيا السياسية، والخدمات المصرفية والتمويل، والذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا وغيرها.

2#- تنعقد قمة الاستثمار البديل يومي الأربعاء والخميس في فندق جميرا أبراج الإمارات بدبي، بحضور مجموعة من مديري الأصول وشركات الاستثمار المباشر والمؤسسات الاستثمارية لمناقشة أحدث التطورات واتجاهات السوق والأطر التنظيمية المتغيرة في مجال الاستثمار.

3#- ينعقد المؤتمر العالمي للاستثمار ومنتدى الشارقة للاستثمار من الأربعاء إلى الجمعة في مركز الجواهر للمناسبات والمؤتمرات بالشارقة، وذلك بحضور عدد من واضعي السياسات والمستثمرين والمؤسسات متعددة الأطراف في أكثر من 60 ورشة عمل وجلسة لمناقشة الحلول الاستثمارية، مع التركيز هذا العام على الشركات الصغيرة والمتوسطة والذكاء الاصطناعي وريادة الأعمال لدى الشباب.

4#- يقام مؤتمر التمويل الإسلامي السنوي من ستاندرد آند بورز غلوبال يوم الخميس في قاعة مركز دبي المالي العالمي بدبي. ويجمع المؤتمر ممثلي كبرى مؤسسات القطاع والمنظمين والمستثمرين لمناقشة مستقبل التمويل الإسلامي، مع التركيز على التوقعات العالمية للقطاع وإجراء جلسات تستكشف الاستثمارات الداعمة للنمو والتحديات الهيكلية وتغيرات أسواق المال في دول الخليج.

? الخبر الأبرز عالميا -

يتصدر انقطاع خدمات أمازون ويب سيرفيسز أمس أبرز عناوين الأخبار الاقتصادية عالميا هذا الصباح. استمر الانقطاع لنحو 15 ساعة قبل عودة العمليات إلى طبيعتها، ونجم عن عطل في قاعدة البيانات، وأثر على آلاف المواقع والتطبيقات، منها فينمو وسناب شات وزووم. ويعد هذا أكبر انقطاع للإنترنت منذ العطل الذي أصاب كراود سترايك العام الماضي، والأكبر لخدمات أمازون ويب سيرفيسز نفسها منذ انقطاع سابق عام 2021. (بلومبرغ | رويترز | وول ستريت جورنال | أسوشيتد برس)

أيضا - تحظى أسواق الأسهم حول العالم بالاهتمام بعد صعود عدد منها:

• ارتفع مؤشر ستاندرد آند بورز 500 بنسبة 1% مع بدء موسم نتائج الأعمال، مدفوعا بوصول أسهم أبل إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق بفضل زخم المبيعات القوي لهاتف "آيفون 17". (بلومبرغ | رويترز)
• سجل مؤشر نيكاي 225 الياباني ارتفاعا بأكثر من 1% إلى مستوى قياسي جديد، في الوقت الذي تترقب فيه البلاد تصويتا برلمانيا من المرجح أن يشهد اختيار ساناي تاكايشي لتصبح رئيسة وزراء البلاد المقبلة، ولتكون بذلك أول سيدة تتولى هذا المنصب. (سي إن بي سي)

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق وشركة حسن علام للتطوير العقاري.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟ ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية. كما نصدر نشرة متخصصة لقطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

الرقابة المالية المصرية ترفض عرض ساغاس للاستحواذ على السويدي إليكتريك: رفضت الهيئة العامة للرقابة المالية في مصر عرض الشراء المختلط المقدم من شركة ساغاس للاستثمار المدرجة في سوق أبوظبي للاستحواذ على كامل أسهم السويدي إليكتريك المدرجة في البورصة المصرية، وفقا لبيان الهيئة (بي دي إف) الذي أشار إلى وجود مخاوف تتعلق بحوكمة الشركات والتقييم المالي وحقوق مساهمي الأقلية.

تفاصيل عرض ساغاس: سعت شركة ساغاس إلى تقديم عرض استحواذ بقيمة 65 جنيها للسهم الواحد، إما نقدا أو عبر مبادلة الأسهم من خلال إصدار أسهم جديدة في ساغاس، بغرض شراء كامل أسهم شركة السويدي إليكتريك. وتمتلك الشركة التي تتخذ من أبو ظبي مقرا لها حصة غير مباشرة تبلغ 18.9% في السويدي إليكتريك عبر شركة إليكتراإنفستمنت هولدنغ التابعة لها.

أسباب الرفض: تعتبر الهيئة الهيكل المقترح للصفقة مخالفا لمبادئ العدالة في السوق وحماية المستثمرين، بالإضافة إلى مخاوف من تضارب المصالح نظرا للحصة غير المباشرة التي تمتلكها ساغاس في السويدي إليكتريك، محذرة من أن إجراء مفاوضات خاصة مع كبار المساهمين قد يخل بمبدأ المساواة وتكافؤ الفرص، إلى جانب أن الموافقة على العرض بصورته الحالية قد يؤدي إلى اضطراب حركة التداول، طالما بقيت السويدي إليكتريك مدرجة في البورصة المصرية.

أشارت الهيئة كذلك إلى أن شركة ساغاس تمتلك سجلا محدودا في السوق وتفتقر إلى أصول تشغيلية، مما يجعل أسهمها غير مؤهلة لتشكيل أساس موثوق لتقييم عرض مبادلة الأسهم، بحسب البيان.

خلفية: نتج عن استحواذ شركة إليكترا الإماراتية على أسهم السويدي حرة التداول في العام الماضي إعادة تشكيل هيكل أسهم الشركة، ما أدى إلى استبعادها من المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية. وأدى الانخفاض في نشاط التداول إلى تكهنات حول احتمالية شطبها، وهو ما نفته السويدي، مؤكدة أنها لا تخطط لمغادرة البورصة المصرية وأنها ما زالت ملتزمة بإدراجها فيها.

تذكر - أدرجت شركة ساغاس المملوكة لشركة "تو بوينت زيرو" في سوق النمو التابع لسوق أبوظبي للأوراق المالية في وقت سابق من هذا العام، وسجلت صافي أرباح بقيمة 312.8 مليون دولار في عام 2023. وسجلت الشركة إيرادات فوائد بقيمة 325.4 مليون دولار مقابل مصروفات بقيمة 3.6 مليون دولار.

ومن أخبار الدمج والاستحواذ أيضا -

كاشيو تتوسع في السعودية بالاستحواذ على سند كاش: استحوذت منصة كاشيو الواقع مقرها في دبي والمتخصصة في إدارة نفقات الشركات على شركة التكنولوجيا المالية السعودية سند كاش في صفقة لم تكشف عن قيمتها، لتتوسع بذلك في السوق السعودي، بحسب بيان صحفي. ومن خلال تعاونهما ستبني الشركتان معا "منصة موحدة تبسط كيفية إدارة الشركات لنفقاتها، وتعزز الشفافية المالية"، بحسب البيان.

تذكر: جمعت كاشيو 19.8 مليون دولار في مايو لتمويل توسعها في السعودية وتوسيع نطاق برنامجها للولاء المخصص للشركات في قطاع التكنولوجيا المالية. قادت جولة التمويل روكيت شيب لرأس المال المغامر، كما شاركت فيها "إيه بي إن فنتشرز" ومستثمرون آخرون من المنطقة، وكان الهدف من الجولة هو دعم جهود الامتثال للوائح التنظيمية ونمو أعمال الشركة في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا والمملكة المتحدة وأوروبا.

الخطوة التالية هي التوسع في العمليات: تعتزم كاشيو توظيف أكثر من 120 موظفا جديدا خلال الأشهر الستة المقبلة في الأسواق الرئيسية، بما في ذلك المملكة العربية السعودية وأوروبا والمملكة المتحدة والإمارات، لدعم توسعها وطرح منتجاتها.

حقق قطاع الضيافة في الإمارات عاما قويا آخر، مع ارتفاع الإيرادات لكل غرفة متاحة بنسبة 11.9% على أساس سنوي في العام المنتهي في أغسطس 2025، وارتفاع متوسط الإشغال 4% ليصل إلى 78.5%، وفقا لتقرير نايت فرانك الأخير عن سوق الضيافة في الإمارات (بي دي إف).

أبوظبي تتصدر المكاسب: سجلت العاصمة النمو الأكبر على مستوى الدولة، مع ارتفاع الإيرادات لكل غرفة متاحة بنسبة 24% ومتوسط السعر اليومي بنسبة 20.2%، تليها دبي (+10.1%) ورأس الخيمة (+10%).

نمو قياسي في أعداد زوار جزيرتي ياس والسعديات هذا الصيف: ارتفعت أعداد زوار جزيرة ياس بنسبة 15% وجزيرة السعديات بنسبة 14% هذا الصيف، ليصبح أقوى موسم لهما على الإطلاق، وفقا لبيان صادر عن مكتب أبوظبي الإعلامي. وبلغ متوسط إشغال فنادق جزيرة ياس 85%، ووصل الإشغال إلى ذروته متجاوزا 90% في أغسطس، وارتفع متوسط السعر اليومي للغرفة في فندق وارنر براذرز أبوظبي إلى 1500 درهم. أما فنادق جزيرة السعديات فسجلت متوسط إشغال يبلغ 66%، ووصل متوسط السعر اليومي لغرفها إلى نحو ألف درهم.

أبرز الوجهات: شهدت مدن ياس الترفيهية ارتفاعا في عدد الزيارات بنسبة 9% على أساس سنوي، وزاد عدد الزيارات بنسبة 16% في أغسطس وحده، مع ارتفاع عدد الزوار الدوليين بنسبة 50%، بقيادة روسيا (+86%)، والمملكة المتحدة (+47%)، ودول مجلس التعاون الخليجي (+31%)، والصين (+31%). وارتفعت أعداد زوار ياس مارينا وياس باي ووترفرونت بنسبة 27%.

ظلت نسبة الإشغال ونمو الزوار مرتفعة في دبي كذلك: استقبلت الإمارة 11.2 مليون زائر دولي بين يناير ويوليو من هذا العام (+5.2% على أساس سنوي)، مما أدى إلى تسجيل 25.5 مليون ليلة فندقية مشغولة ومتوسط معدل إشغال 79.1%، ارتفاعا من 75.9% في العام السابق. وسجلت الشقق الفندقية الفاخرة والشقق الفندقية أعلى نسبة إشغال، كلاهما عند 82%، بينما بلغ متوسط إشغال فنادق الخمس نجوم 79% وشهدت فنادق الأربع نجوم إشغالا بنسبة 78%.

ارتفعت الإيرادات لكل غرفة متاحة بنسبة 10.1% على أساس سنوي خلال الفترة حتى أغسطس، مقابل نمو بنسبة 2.8% على أساس سنوي في الفترة ذاتها من العام الماضي، بحسب التقرير.

الفنادق الفاخرة وذات العلامات التجارية تهيمن على المعروض في الإمارات: من بين 213.9 ألف غرفة فندقية حاليا في الإمارات، تبلغ نسبة الغرف الراقية 26%، والفاخرة 22%، وبالغة الفخامة 21%. ومن حيث المشغلين، تنتمي 51% من الوجهات إلى علامات تجارية عالمية، و37% لعلامات تجارية محلية، و12% بدون علامة تجارية. ويتركز المتاح من الغرف في دبي (165.3 ألف غرفة)، تليها أبوظبي (37 ألف)، والشارقة (14.5 ألف)، ورأس الخيمة (11.9 ألف).

المزيد من الغرف في الطريق: من المتوقع أن يصل إجمالي المعروض إلى 217.9 ألف غرفة بنهاية 2025 (+3% على أساس سنوي)، قبل أن يواصل الارتفاع ليصل إلى 235.7 ألف غرفة عبر 1184 فندق بحلول عام 2030، مع وجود 43% من المعروض المرتقب في فئة "الفاخرة". وتستحوذ دبي على 55.9% من إجمالي المعروض الفندقي المرتقب وتظل مركزا للضيافة في الإمارات، مدعومة بأجندة دبي الاقتصادية D33 وخطة دبي الحضرية 2040.

يدخل سوق الفنادق في الإمارات مرحلة أكثر نضجا يقودها الاستثمار — خاصة في دبي — مع تحول المشترين من التطوير إلى الاستحواذ وإعادة التموضع نظرا لزيادة توفر رأس المال، بحسب التقرير. وتشمل الصفقات الأخيرة شراء مجموعة سيليكت لفندق راديسون بلو دبي ميديا سيتي واستحواذ مجموعة أرزان لإدارة الاستثمارات على فيرمونت النخلة، وكلاهما يستهدف التجديد وتحقيق عوائد أعلى.

الزخم يحضر في رأس الخيمة وأبوظبي: تبرز الإمارتين كأهداف استثمارية تكميلية، مما يجذب الاهتمام بالمشروعات الترفيهية والمنتجعات. وتخطط أبوظبي لإنشاء منتجع ديزني في جزيرة ياس، في حين أدى منتجع وين جزيرة المرجان في رأس الخيمة البالغة تكلفته 4 مليارات دولار والمقرر افتتاحه في أوائل 2027 إلى طفرة بناء واسعة وتنامي قائمة المشاريع.

طرحت سلطة التسجيل لدى أبوظبي العالمي مجموعة جديدة من الخدمات العقارية الرقمية، بهدف تبسيط المعاملات وزيادة الوضوح التنظيمي، شملت إنهاء اتفاقيات بيع العقارات قيد الإنشاء، وتسجيل اتفاقيات الحجز، وخدمة التقييم الذكي، وتحسين خدمات تسجيل العقود الإيجارية، بحسب بيان صحفي (بي دي إف).

أهمية الخدمات الجديدة:

• بموجب الإطار الجديد لإنهاء اتفاقيات بيع العقارات قيد الإنشاء، صارت هناك عملية واضحة ومنظمة لتقليل النزاعات بين المطورين والمشترين.
• تتيح خدمة تسجيل اتفاقيات الحجز شكلا جديدا من الملكية، يضمن تسجيل الحقوق العقارية المقرر نقلها مستقبلا وحمايتها قانونيا.
• تتيح ميزة التقييم الذكي الجديدة لمالكي العقارات أو ممثليهم الحصول على شهادات تقييم إرشادية للأراضي أو الوحدات.

أيضا - قريبا سيتيح السوق حسابات الضمان المدمجة: يستعد سوق أبوظبي العالمي لطرح خدمة لحسابات الضمان المدمجة ضمن منصته العقارية الموحدة، لضمان الاحتفاظ بالأموال والإفراج عنها فقط عند الوفاء بالشروط التعاقدية، مما يعزز الثقة بين المشترين والمطورين.

جمعت منصة كادو لهدايا الشركات التي تأسست في الإمارات 4.5 مليون دولار في جولة تمويلية ما قبل تأسيسية، لتمويل توسعها في المنطقة وفي الولايات المتحدة، وفقا لبيان صحفي. شهدت الجولة التمويلية مشاركة من شركة سنابل 500 السعودية للاستثمار، ومكتب عائلي ألماني، والعديد من الأفراد أصحاب الثروات الكبيرة والمستثمرين الملائكيين. وسيستخدم التمويل لتوسيع نطاق أعمال الشركة في السعودية وبداية عملياتها في نيويورك.

نبذة عن كادو: أسست الشركة ليلى المرعشي (لينكد إن) في دبي، ولديها عمليات في جميع أنحاء الإمارات والسعودية والكويت والولايات المتحدة، وتقدم مجموعة من حلول الهدايا الرقمية لعملاء الشركات. تضم محفظة عملاء كادو أكثر من 500 شريك من الشركات التي تتعامل معها بانتظام، بما في ذلك كارتييه ونتفليكس ولينكد إن ومجموعة جميرا وأمريكان إكسبريس.

خلال الربع الثالث من العام، ارتفع صافي أرباح بنك أم القيوين الوطني بنسبة 31.6% على أساس سنوي ليصل إلى 150.7 مليون درهم، وفقا للقوائم المالية (بي دي إف). نما صافي أرباح البنك بفضل زيادة الدخل التشغيلي بنسبة 12.8% ليصل إلى 146.9 مليون درهم، بينما زاد صافي دخل الفوائد والدخل من منتجات التمويل الإسلامي بنسبة 4.4% على أساس سنوي ليصل إلى 164 مليون درهم.

وخلال الأشهر التسعة الأولى من العام، ارتفع صافي ربح البنك بنسبة 16.1% على أساس سنوي ليصل إلى 464.5 مليون درهم. وارتفع إجمالي الإيرادات بنسبة 12% على أساس سنوي ليصل إلى 937 مليون درهم، مدفوعا بقفزة بنسبة 48% في الدخل من غير الفوائد، الذي وصل إلى 233 مليون درهم، فيما بلغ صافي دخل الفوائد 473 مليون درهم، وفقا لتقرير مناقشة وتحليل الإدارة (بي دي إف). وعزا البنك هذا النمو إلى زيادة تنوع مصادر الدخل والإدارة المنضبطة للتكاليف في ظل بيئة أسعار الفائدة المليئة بالتحديات.

"إي 7" تعين رئيسا ماليا جديدا: عينت مجموعة "إي 7" المتخصصة في حلول الطباعة التجارية والأمنية مارك بافر (لينكد إن) مديرا ماليا تنفيذيا جديدا اعتبارا من اليوم، وفقا لإفصاح لسوق أبوظبي (بي دي إف). يأتي التعيين في أعقاب تنحي المدير المالي السابق فيصل أمود (لينكد إن)، الذي سيواصل العمل مع الشركة في دور استشاري لمدة ثلاثة أشهر.

شغل بافر مؤخرا منصب المدير المالي التنفيذي لشركة مدن العقارية، كما تولى مناصب تنفيذية قيادية أخرى في براند سافواي وتطوير قبل ذلك.

فيرتف تجري تعديلات في فريقها القيادي: عينت شركة فيرتف الأمريكية لتطوير البنية التحتية الرقمية ومراكز البيانات بول رايان (لينكد إن) رئيسا لمنطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، اعتبارا من 1 يناير 2026، خلفا لكاستن فينتر (لينكد إن) الذي سيتقاعد عن العمل، وفقا لبيان صحفي.

يشغل رايان حاليا منصب الرئيس التنفيذي للمشتريات بالشركة، ويتمتع بخبرة تزيد عن 20 عاما في القطاع، شملت توليه مناصب عليا في "إيمرسون نتوورك باور"، ولديه سجل حافل في قيادة سلسلة التوريد والعمليات الإقليمية للشركة في جميع أنحاء أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا والمحيط الهادئ. كما عينت الشركة باتريك غريني (لينكد إن) في منصب الرئيس التنفيذي للمشتريات بالإنابة، ويسري القرار بأثر فوري.

تكنولوجيا مالية -

تمارا تحصل على رخصة تمويل مقيدة من مصرف الإمارات المركزي: حصلت منصة تمارا السعودية للتكنولوجيا المالية للمدفوعات على رخصة تمويل مقيدة من مصرف الإمارات المركزي، وفقا لبيان صحفي. بموجب الرخصة، يمكن للشركة التي تعد من شركات اليونيكورن طرح خدماتها الائتمانية وخدمات الدفع في الإمارات.

تتمتع شركة التكنولوجيا المالية بالفعل بحضور في الإمارات، بعد أن أبرمت شراكة مع ماستركارد هذا العام لطرح بطاقة دفع بالتقسيط متوافقة مع الشريعة الإسلامية، وكذلك مع دائرة المالية في دبي للتعاون في المدفوعات بالبصمة البيومترية.

أعمال -

ستاروود كابيتال ستؤسس مقرا في مركز دبي المالي العالمي وتتطلع للاستثمار في الخليج: حصلت شركة ستاروود كابيتال الأمريكية لإدارة الأصول البديلة على موافقة للعمل من مركز دبي المالي العالمي، حسبما أفادت وكالة بلومبرغ، نقلا عن وثيقة اطلعت عليها. وتعمل الشركة حاليا على تكوين فريق مكتبها الإقليمي الجديد، وتدرس فرصا استثمارية في أنحاء الخليج، وفقا لمصدر مطلع.

عن ستاروود كابيتال: أسسها الملياردير باري ستيرنليخت، وتدير الشركة أصولا تزيد قيمتها عن 120 مليار دولار عبر 18 مكتبا حول العالم، وتمثل هذه الخطوة أول مقر للشركة في الشرق الأوسط.

عقارات -

1#- إلينغتون العقارية ترسي عقد إنشاء ميرسر هاوس بما يزيد عن مليار درهم: أرست شركة إلينغتون العقارية في دبي عقدا بقيمة 1.1 مليار درهم على مجموعة المكتب الثامن عشر للسكك الحديدية الصينية، لتطوير مشروعها السكني متعدد الاستخدامات ميرسر هاوس، بحسب بيان صحفي. وستعمل المجموعة بصفتها المقاول الرئيسي للمشروع، إذ ستشرف على تنفيذه وتصميمه.

عن المشروع: من المقرر تسليمه في الربع الثالث من عام 2027، وسيضم برجين؛ البرج الشمالي مكون من 34 طابقا، والجنوبي مكون من 41 طابقا، وسيوجد بهما مزيج من الوحدات يتنوع بين الاستوديوهات والشقق رباعية الغرف والبنتهاوس، بالإضافة إلى متاجر تجزئة ومرافق للضيافة.

2#- رويال للتطوير القابضة وساس العقارية تختاران سويس برو للأساسات لتنفيذ المرحلة الثانية من مشروع سيمونت: قررت شركة رويال للتطوير القابضة — التابعة لمجموعة "إي إس جي ستاليونز الإمارات" — وشركة ساس العقارية الاستعانة بشركة سويس برو للأساسات لتولي أعمال المقاولات الرئيسية لمشروعهما السكني سيمونت أوتوغراف كوليكشن ريزيدنسز، البالغة قيمته 1.6 مليار درهم، وفقا لبيان صحفي. يشمل نطاق العقد أعمال التدعيم والحفر العميق والأساسات للمشروع الواقع في جزيرة الريم، والمقرر الانتهاء منها بحلول أبريل 2026.

خلفية: طرحت الشركة المرحلة الثانية من المشروع الشهر الماضي، بعدما طرحت المرحلة الأولى في يونيو. وستضم المرحلة الثانية 216 وحدة بواجهة بحرية، ليسلم المشروع ما مجموعه 497 وحدة عند اكتماله في الربع الأخير من عام 2028.

3#- طرحت مجموعة تيسولي العقارية الواقع مقرها في الإمارات مشروع بالاتزو تيسولي في جزيرة المرجان، والذي تبلغ قيمته 1.2 مليار درهم، وفقا لبيان صحفي. يعد هذا أول مشروع معماري للشركة في رأس الخيمة، وسيضم استوديوهات وشققا مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، تبدأ أسعارها من 1.1 مليون درهم.

وقعت الإمارات وسلوفاكيا اتفاقية للتعاون الاقتصادي ومذكرة تفاهم بشأن الاستثمار المتبادل، خلال لقاء بين رئيس الدولة الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ورئيس وزراء سلوفاكيا روبرت فيكو في أبوظبي، بحسب وام. كما بحث الطرفان تعزيز التعاون في مجالات التجارة والطاقة المتجددة والابتكار والتقنيات المستقبلية.