صباح الخير قراءنا الأعزاء. نبدأ أسبوعا جديدا بعدد حافل بالأخبار المهمة، من بينها صفقات استحواذ من "أيه دي كيو" وجهاز أبوظبي للاستثمار.

وافقت "أيه دي كيو" على اقتناص حصة أقلية في سوذبيز، وقد نشهد افتتاح فرع من دار التحف الفنية الرفيعة في أبوظبي؛ فيما حصب جهاز أبوظبي للاستثمار على الضوء الأخضر للاستحواذ على منصة الاستثمار البريطانية هارغريفز لانسداون مقابل 5.41 مليار جنيه إسترليني. تجدون التفاصيل في عدد اليوم.

لكن أولا - قررت الحكومة تشكيل لجنتين جديدتين لمكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب، تماشيا مع التعديلات الحكومية الجديدة على الأحكام المتعلقة بتلك الشؤون، بحسب وام. وتتضمن التعديلات إنشاء لجنة وطنية لمكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب والتنظيمات غير المشروعة، بالإضافة إلى تأسيس لجنة عليا للإشراف على الاستراتيجية الوطنية لمكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب، معنية بتقييم ومتابعة فعالية الاستراتيجيات والتدابير المتخذة.

تذكر - عززت الإمارات جهود مكافحة غسل الأموال في الأعوام الماضي في محاولة لحذفها من القائمة الرمادية لمجموعة العمل المالي(فاتف)، وتوجت جهودها بالنجاح في فبراير الماضي. وقالت الحكومة أيضا إنها ستنشر في خلال الأشهر المقبلة إستراتيجية وطنية لمكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب حتى عام 2027.

1#- إتمام استحواذ الخليج للملاحة على بروج الشهر الحالي؟ تعتزم شركة بروج إنرجي المدرجة في ناسداك دبي عقد اجتماع يوم 26 أغسطس لبدء توقيع إجراءات الاندماج مع شركة الخليج للملاحة القابضة وتعيين مجلس إدارة جديد، بحسب صحيفة البيان. ووقع الاختيار على شركة لم يفصح عن اسمها لتقييم الصفقة، فيما ستقدم هادف وشركاه والشرق الأوسط المتحد المشورة القانونية.

تذكر - قدمت شركة الخليج للملاحة القابضة عرضا في وقت سابق العام الحالي يشمل هيكل الاستحواذ على شركة بروج للاستثمارات البترولية والغاز إلى هيئة الأوراق المالية والسلع، بعد أن قدمت عرضا للاستحواذ الكامل على الشركة من بروج إنرجي في أكتوبر 2023. وكان من المتوقع إتمام الصفقة في الربع الأخير من 2023. وأكدت شركة الخليج للملاحة القابضة في فبراير أن مستشاريها ما زالوا يعملون على تقييم الاستحواذ على بروج إنرجي، كما قالت الشهر الماضي إنها تأمل الانتهاء من التقييم في الأسابيع القليلة المقبلة.

2#- بتروبراس تؤجل خطط إعادة شراء مصفاة ماتاريبي من مبادلة: قالت شركة النفط البرازيلية المملوكة للحكومة بتروبراس إن إعادة شراء مصفاة ماتاريبي من صندوق مبادلة السيادي في أبوظبي ليس ضمن أولوياتها، حسبما نقلت بلومبرغ عن ماجدة شامبريارد الرئيسة التنفيذية لشركة بتروبراس يوم الجمعة. وقالت شامبريارد إن الصفقة "مثل أي صفقة أخرى مقترحة على بتروبراس"، مضيفة أن بتروبراس حاليا بصدد تقييم عرض من شركة أسيلين، وهي الشركة التي أنشأتها مبادلة لإدارة المصفاة. ولم تضع الشركة البرازيلية بعد نموذج العمل التجاري لعملية إعادة الشراء المحتملة، حسبما قال المدير المالي لشركة بتروبراس، فرناندو ميلغارخو، مضيفا أن تقييم الصفقات يتوقف على الجدوى الاقتصادية.

تذكر: كانت بتروبراس قد عملت على الانتهاء من الفحص النافي للجهالة الشهر الماضي لإعادة شراء مصفاة ماتاريبي من مبادلة، بعد بيعها مقابل 1.65 مليار دولار في عام 2021. وقد بدأت الشائعات حول احتمالية إعادة الشراء تنتشر في وقت سابق من العام الحالي، عندما وقعت مبادلة مذكرة تفاهم مع بتروبراس للمشاركة في مشروع للوقود الحيوي بقيمة 13.5 مليار دولار في البرازيل.

#3- تشارك الإمارات في منتدى تركمانستان للاستثمار يومي 19 و20 سبتمبر، بحسب صحيفة البيان. وتسلط الفعالية الضوء على فرص الاستثمار في البلاد في قطاعات النفط والغاز والطاقة والبناء والزراعة، وستتضمن مباحثات رفيعة المستوى بشأن قطاعات الوقود والطاقة والزراعة الذكية. وستعرض تركمانستان التوسع الجاري في حقل غاز غالكينيش بالإضافة إلى مشروع خط أنابيب الغاز الذي يربط تركمانستان وأفغانستان وباكستان والهند، وينقل 33 مليار متر مكعب من الغاز سنويا.

الشركات الإماراتية متواجدة بقوة في تركمانستان: حصلت بتروفاك الإمارات، وحدة الهندسة والإنشاءات في شركة بتروفاك، على عقد بقيمة 200 مليون دولار لإدارة حقل غاز غالكينيش، الذي يمثل أحد أكبر مشروعات الهندسة والمشتريات والبناء والتشغيل لشركة تركمان غاز. كما تخطط شركة دراجون أويل المملوكة للدولة لتطوير حقول نفط في تركمانستان.

رقم اليوم -

1#- أعاد برنامج المحتوى الوطني توجيه أكثر من 48 مليار درهم إلى الاقتصاد الوطني خلال النصف الأول من 2024، بحسبوام. يشمل البرنامج حاليا 31 كيانا من الجهات الحكومية الاتحادية والمحلية والشركات الوطنية، وشهد استثمارات من شركات حاصلة على شهادات البرنامج بلغت قيمتها نحو 205 مليارات درهم حتى منتصف العام الحالي، بارتفاع قدره 20% على أساس سنوي بالمقارنة مع النصف الأول من العام الماضي. كما ارتفع الإنفاق الوطني على المشتريات المحلية إلى 67 مليار درهم في 2023، بزيادة 25% على أساس سنوي.

ما شهادة القيمة المحلية؟ تصدر شهادات القيمة المحلية ضمن برنامج المحتوى الوطني في الإمارات، الذي يكافئ الشركات التي تعطي الأولوية لتوطين سلاسل التوريد وجذب الاستثمارات الأجنبية، إذ تمنحهم الشهادة أفضلية في المناقصات والعقود.

2#- ارتفع عدد مستخدمي وسائل النقل الجماعي والتنقل المشترك في دبي بنسبة 6% على أساس سنوي خلال النصف الأول من 2024 ليصل إلى 361.2 مليون راكب، وبلغ المتوسط اليومي لعدد الركاب نحو مليوني راكب خلال فترة الستة أشهر، بحسب بيان هيئة الطرق والمواصلات في دبي. واستحوذ مترو دبي على نصيب الأسد إذ بلغ عدد الركاب 133 مليون راكب (37%)، تلته سيارات الأجرة (27%) والحافلات العامة (24.5%). ونقلت وسائل التنقل المشترك، التي تشمل مركبات التطبيقات الذكية ومركبات التأجير بالساعات والحافلات تحت الطلب، نحو 27.8 مليون راكب.

مستقبلا: تهدف الهيئة إلى زيادة حصة رحلات التنقل العام والمشترك إلى 25% بحلول عام 2030، مقارنة بـ 20.9% بنهاية عام 2023.

الخبر الأبرز عالميا -

يوم آخر هادئ في الصحافة العالمية، إذ لم تهمين قصة بعينها على اهتمامات الصحف. وفي ما يلي ملخصا لأبرز العناوين هذا الصباح:

من أخبار الانتخابات الأمريكية: تحظى كامالا هاريس بثقة أكبر بين الناخبين الأمريكيين فيما يخص التعامل مع اقتصاد البلاد بالمقارنة مع دونالد ترامب، حيث جاءت أعلى بنقطة مئوية واحدة عن الرئيس الأمريكي السابق في استطلاع أجري مؤخرا، وفقا لصحيفة فايننشال تايمز. وعلى الرغم من أن التفوق الطفيف لهاريس على ترامب، إلا أن نائبة الرئيس الحالية حصلت على سبع نقاط مئوية أعلى من أداء الرئيس الأمريكي جو بايدن في استطلاع للناخبين الأمريكيين.

إقليميا - تعزز إسرائيل من دفاعاتها ومواردها - مثل إمدادات الوقود - في الوقت الذي تترقب فيه هجوما انتقاميا وشيكا من إيران. وتعهدت إيران بالرد على إسرائيل لاغتيالها رئيس المكتب السياسي لحركة حماس إسماعيل هنية في طهران الشهر الماضي. وفي الوقت نفسه، تدفع إسرائيل أيضا المزيد من الفلسطينيين النازحين في خان يونس لإخلاء المنطقة، التي أعلنتها "منطقة قتال خطيرة". (بلومبرج | رويترز)

الأولمبياد -

اختتمت أمس فعاليات دورة الألعاب الأولمبية "باريس 2024" في ستاد فرنسا، والتي انطلقت قبل أسبوعين ونصف. وحظي حفل الختام باهتمام كبير من الصحافة العالمية. (نيويورك تايمز | بي بي سي | الجارديان)

تضمن الحفل عروضا من فرقة فينيكس الفرنسية، وقفزة أيقونية لتوم كروز من سطح الملعب، وفرقة إتش إي آر، وفرقة ريد هوت تشيلي بيبرز، وبيلي إيليش، وسنوب دوج، ودكتور دري.

بينما تعادلت بعثة الولايات المتحدة مع نظيرتها الصينية في عدد الميداليات الذهبية، لكن تصدرت الأولى القائمة بإجمالي عدد الميداليات،حيث تستعد لاستضافة الدورة القادمة في لوس أنجلوس عام 2028. وحصدت بعثة الولايات المتحدة 125 ميدالية، تاركة وراءها ميدالية واحدة بعد تجريد لاعبة الجمباز جوردان تشيليز من الميدالية البرونزية التي حصلت عليها في نهائي الحركات الأرضية الأسبوع الماضي بعد أن أصدرت اللجنة الأولمبية الدولية حكما ضدها في نزاع على النتيجة.

المنافسات لم تنته بعد: مع وصول الألعاب الأولمبية لنهايتها، تستعد الألعاب البارالمبية للانطلاق. وستبدأ فعاليات الألعاب البارالمبية التي ستقام في باريس أيضا يوم الأربعاء 28 أغسطس وتستمر لمدة 11 يوما.

أولمبياد جديدة.. رئيس جديد: تنتهي فترة ولاية توماس باخ التي استمرت 12 عاما كرئيس للجنة الأولمبية الدولية، وفقا لقواعد حوكمة اللجنة التي تحدد فترة تولي منصب رئيس اللجنة بـ 12 عاما، وفقا لوكالة أسوشيتد برس.

جدول الميداليات:

• الولايات المتحدة (40 ذهبية، 125 مجموع الميداليات)
• الصين (40 ذهبية، 91 مجموع الميداليات)
• اليابان (20 ذهبية، 45 مجموع الميداليات)
• أستراليا (18 ذهبية، 53 مجموع الميداليات)
• فرنسا (16 ذهبية، 64 مجموع الميداليات)

هل تخططون لزيارة مصر في 24 سبتمبر؟ ربما تهتمون بحضور منتدى إنتربرايز للتمويل 2024. المقاعد محدودة للغاية في المنتدى المخصص فقط للمدعويين من المسؤولين التنفيذيين وغيرهم من قيادات الشركات.

لماذا عليكم الحضور؟ نحن في بدايات إعادة تنظيم السلطة بين الأجيال في قطاع المال والأعمال - في منطقتنا وخارجها - وعلى أعتاب أكبر انتقال للثروة بين الأجيال يشهده العالم على الإطلاق. وعلى هذه الخلفية، سنستعرض خلال المنتدى الوضع الحالي بعد ستة أشهر من تعويم الجنيه ونطرح الأسئلة حول مستقبل التمويل في مصر والمنطقة ككل. ومن بين الأسئلة التي سنطرحها:

• ما هو دور مصر في قطاع المال والأعمال في المنطقة؟
• ما الذي يبحث عنه المستثمرون الأجانب الآن؟
• هل العقارات هي فئة الأصول الوحيدة في مصر؟
• ما الذي يمكن أن يفكر فيه الجيل القادم من القادة عندما يتولون إدارة الشركات العائلية القائمة؟

هل تريد طلب دعوة؟ اضغط على الصورة أدناه.

في المفكرة -

تستضيف دبي ملتقى الاستثمار الروسي الإماراتي في الأول من أكتوبر 2024 في فندق ميلينيوم دبي، بحسب بيان نشرته زاوية. ويبحث الملتقى، الذي تنظمه مجموعة نوفوتيك ويستمر يوما، التحديات التي يواجهها قطاع الأعمال فضلا عن استكشاف فرص جديدة للاستثمار في ظل الأوضاع الجيوسياسية.

ينعقد معرض جيتكس غلوبال للشركات الناشئة خلال الفترة ما بين 14-18 أكتوبر في مركز دبي التجاري العالمي ودبي هاربر، بمشاركة أكثر من 6 آلاف شركة تكنولوجيا وناشئة في مجالات الذكاء الاصطناعي والأمن الإلكتروني والتنقل والتكنولوجيا المستدامة، وغيرها.

تستضيف أبوظبي مؤتمر الاتحاد الدولي لتعزيز الصحة والتثقيف الصحي في الفترة من 13 إلى 16 مايو 2025 للمرة الأولى في الشرق الأوسط، بحسب وام. وسيركز المؤتمر، الذي ينظمه مركز أبوظبي للصحة العامة، على التحديات الصحية العالمية وتعزيز التثقيف الصحي والتعاون الدولي.

تعتزم "أيه دي كيو" القابضة (صندوق أبوظبي السيادي) الاستحواذ على حصة أقلية في دار المزادات البريطانية سوذبيز مقابل مليار دولار، بالمشاركة مع رجل الأعمال الفرنسي باتريك دراهي الذي يملك أغلبية أسهم الدار، وفق بيان صحفي صادر عن "أيه دي كيو". وتهدف الصفقة — المتوقع إتمامها بنهاية العام الجاري — إلى تقليص ديون سوذبيز ودفع نموها العالمي خاصة في الشرق الأوسط، بحسب البيان.

التفاصيل: ستشتري "أيه دي كيو" حصة أقلية من أسهم دار سوذبيز المصدرة مؤخرا، على أن يلتزم الملياردير دراهي ـــ الذي اشترى سوذبيز مقابل 3.7 مليار دولار في 2019 ـــ بضخ رأس مال إضافي للاحتفاظ بحصة الأغلبية. وأكد متحدث باسم سوذبيز بأن "أيه دي كيو" ستوفر غالبية الاستثمار، بحسب بلومبرغ. ولم يفصح البيان عن تقييم سوذبيز.

مشروع "أيه دي كيو" في الفن الرفيع: قد تفتح حصة الصندوق السيادي الباب أمام افتتاح فرع لمتحف سوذبيز في أبوظبي، مما يدعم جهود الإمارة لتعزيز المشهد الفني والثقافي، حسبما نقلت فايننشالتايمز عن متحدث باسم "أيه دي كيو".

تغيير جذري: تمثل الشراكة مع "أيه دي كيو" تحولا في موقف دراهي، الذي عارض سابقا جلب مستثمرين خارجيين، ومن المرجح أن القرار يأتي في وقت تواجه فيه مجموعة ألتيس القابضة – برئاسة دراهي ـــ ديونا متزايدة، بحسب الصحيفة.

سوذبيز تعاني من ضغوط مالية، إذ أعلنت شركتها الأم بيدفير عن ديون طويلة الأجل بقيمة 3.5 مليار دولار بنهاية العام الماضي. وفي عام 2023، انخفضت إيرادات دار المزادات إلى 1.36 مليار دولار، من 1.4 مليار دولار في عام 2022. كما ارتفعت مصروفات الفوائد لتصل إلى 267 مليون دولار، من 218 مليون دولار في العام السابق. وأدت هذه الضغوط المالية إلى خفض وكالة ستاندرد أند بورز العالمية التصنيف الائتماني لدار سوذبيز إلى "B-"، مشيرة إلى انخفاض الأرباح وارتفاع نسبة المديونية.

"أبوظبي للاستثمار" و"سي في سي" ونورديك كابيتال تقتنص هارغريفز: استحوذ تحالف يضم شركة بلاتينيوم إيفي التابعة لجهاز أبوظبي للاستثمار، وشركة الاستثمار المباشر "سي في سي كابيتال"، ونورديك كابيتال السويدية، على شركة هارغريفز لانسداون البريطانية بالكامل مقابل 5.4 مليار جنيه إسترليني، بعد أن قبلت شركة الاستثمارات على العرض الرسمي النهائي المقدم من التحالف، بحسب إفصاح مقدم لبورصة لندن. ويتوقع التحالف إتمام عملية الاستحواذ في الربع الأول من عام 2025.

الصفقة حصلت على الضوء الأخضر من المؤسسين: وافق المؤسسان الشريكان بيتر هارغريفز وستيفن لانسداون، اللذان يمتلكان معا 25% من أسهم الشركة، على التصويت لصالح العرض.

التفاصيل: سيحصل مساهمو هارغريفز بموجب الصفقة على 11.40 جنيه إسترليني للسهم الواحد، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 54.1% عن سعر الإغلاق في آخر جلسة تداول قبل تقديم التحالف عرضه الأولي. وسيقدم التحالف 0.30 جنيه إسترليني للسهم في صورة توزيعات أرباح عن السنة المالية الماضية لشركة هارغريفز، المنتهية في يونيو 2024. وتتيح الصفقة أيضا لمساهمي هارغريفز فرصة الاستثمار المشترك في شركة الاستحواذ غير المدرجة التابعة للتحالف، بحد أقصى 35% من الأسهم. وسيعيد بيتر هارغريفز استثمار نصف حصته البالغة 19.8% في الشركة المملوكة للتحالف، ويحتفظ بباقي حصته بقيمة 535 مليون جنيه إسترليني، بحسب رويترز. فيما سيبيع ستيفن لانسداون كامل حصته البالغة 5.7% مقابل حوالي 309 مليون جنيه إسترليني.

صفقة انتظرناها طويلا: وافق مجلس إدارة هارغريفز لانسداون على إجراء جهاز أبوظبي للاستثمار وسي في سي كابيتال الفحص النافي للجهالة في يوليو الماضي، بعد أن قدم التحالف عرضه الرابع بعد عدة عروض رفضها مجلس الإدارة، ويضع العرض قيمة الشركة عند نحو 5.41 مليار جنيه إسترليني. وقال مجلس إدارة هارغريفز في ذلك الوقت إنه على استعداد للتوصية بقبول العرض. وذكرت تقارير أن المستثمرين أثاروا مخاوف بشأن عدالة صفقة الاستحواذ المقترحة بالنسبة لمساهمي هارغريفز، إذ تمثلت النقطة الخلافية الرئيسية في التخلص من الأصول التي لن تتمكن من الاحتفاظ بحصتها في هارغريفز بعد شطبها من بورصة لندن، حسبما نقلت صحيفة فايننشال تايمز في وقت سابق.

من أين سيأتي التمويل؟ يخطط التحالف لتمويل جزء من عملية الاستحواذ عبر قرض مرحلي بقيمة 1.72 مليار جنيه إسترليني ستقدمه جهات إقراض خارجية من بينها أبولو غلوبال مانجمنت و"كيه كيه أر أند كو"، بحسب بلومبرغ.

التحالف يريد أن تستعيد هارغريفز مكانتها: يخطط التحالف لإصلاح الشركة، مع التركيز على الاستثمار في منصتها الرقمية. "تحتاج الشركة الآن إلى استثمار كبير في عملية تحول واسعة النطاق تقودها التكنولوجيا لتحسين القيمة المقدمة والمرونة، ودفع المرحلة التالية من نمو وتطور هارغريفز لانسداون"، حسبما قال التحالف، مؤكدا على الحاجة إلى تحسين الميزة التنافسية لهارغريفز في السوق.

حازت القصة تغطية الصحف العالمية: فاينننشال تايمز | الغارديان | وول ستريت جورنال | الإندبندنت | سي إن بي سي

شاركت إحدى الشركات التابعة لجهاز أبوظبي للاستثمار في جولة تمويل بقيمة 295 مليون دولار لشركة فلاير الناشئة في تكنولوجيا السفر ومقرها كاليفورنيا، وفقا لبيان صحفي. ووضعت جولة التمويل — التي قادتها شركة الاستثمار الأمريكية ويست كاب — قيمة الشركة عند 900 مليون دولار، حسبما نقلت بلومبرغ عن مصادر وصفتها بالمطلعة. وشارك في الجولة بلاك روك وستريملايند فنتشرز.

التفاصيل: يتألف التمويل من 225 مليون دولار في جولة تمويلية من السلسلة "د"، و70 مليون دولار في شكل ديون من فيستا كريديت بارتنرز، ليصل إجمالي رأس مال فلاير إلى 500 مليون دولار.

إلى أين سيذهب التمويل؟ تخطط الشركة الناشئة لاستخدام التمويلات في توسيع باقة منتجاتها على مستوى العالم وتسريع تطوير "أنظمة الحجز الحديثة التي تشكل الأساس الرقمي لكل شركة طيران"، بحسب البيان.

تطلعات مستقبلية: فلاير، التي أكملت ست عمليات استحواذ على مدار العامين الماضيين، تخطط لمواصلة مسيرة الاستحواذ. "الشركة تراقب عن كثب للبحث عن فرص أخرى في الأفق"، حسبما أضاف الرئيس التنفيذي أليكس مانس لبلومبرغ.

حول فلاير: تأسست الشركة عام 2013، وتعمل على تطوير برامج مدعومة بالذكاء الاصطناعي لمساعدة شركات الطيران في تسعير الرحلات الجوية وتخطيطها، مع التركيز على تحسين الإيرادات، من خلال التنبؤ، والتشغيل الآلي، والتحليلات.

وقعت شركة دار الهندسة للاستشارات الهندسية التابعة لشركة سدارة ومقرها دبي مذكرة تفاهم مع الخطوط الجوية الإثيوبية لتصميم مطار في إثيوبيا من المقرر أن يصبح أكبر مطار في إفريقيا بحلول عام 2029، حسبما نقلت رويترز عن تصريحات المدير التنفيذي لشركة الطيران ماسفن تاسو في مؤتمر صحفي. ويقع المطار بالقرب من بيشوفتو على بعد نحو 45 كيلومتر من العاصمة أديس أبابا، وسيستوعب 100 مليون مسافر سنويا، و270 طائرة، وتقدر تكلفة المرحلة الأولى بنحو 6 مليارات دولار، بحسب تاسو.

التفاصيل: من المقرر أن تتولى شركة دار الهندسة تصميم المطار الجديد ومساعدة الشركة الإثيوبية في اختيار المقاولين، حسبما نقلت شبكة فانا الإثيوبية عن تاسو. وسيقام المطار على مساحة 35 كيلومتر مربع ويشمل 4 مدارج. وتنقسم عملية البناء إلى مرحلتين حيث تستوعب المرحلة الأولى 60 مليون مسافر سنويا، ثم تزيد المرحلة الثانية الطاقة الاستيعابية إلى أكثر من 100 مليون مسافر.

ليست أول اتفاقية من نوعها هذا العام، فقد وقعت دار الهندسة في يونيو الماضي عقدا لمدة 5 سنوات مع الإدارة العامة للطيران المدني في الكويت للإشراف على تصميم وبناء عدة مرافق في مطار الكويت الدولي.

أظهرت العقارات السكنية والتجارية "نموا واستقرارا قويا" في الربع الثاني من 2024، بحسب تقرير صادر عن فاليوسترات وحصلت عليه زاوية. وجاء النمو رغم تراجع مبيعات العقارات على الخارطة ومتوسط أسعار العقارات السكنية في الإمارة.

أسعار العقارات في أبوظبي مستمرة في الصعود: ارتفع مؤشر أسعار فاليوسترات في أبوظبي بنسبة 4.4% على أساس سنوي، وبنسبة 1.3% على أساس ربع سنوي في الربع الثاني من عام 2024. وارتفعت أسعار الفيلات في أبوظبي بنسبة 7.3% على أساس سنوي خلال الربع الثاني من العام، فيما استقرت أسعار قطاع الشقق السكنية مع تحقيق مكاسب رأسمالية هامشية بنسبة 1.4% على أساس سنوي في الربع الثاني.

ومع ذلك، انخفضت قيمة الوحدات على الخارطة والوحدات المنجزة: انخفض متوسط أسعار الوحدات على الخارطة بنسبة 18.4% على أساس سنوي خلال الربع الثاني، فيما انخفض حجم مبيعات الوحدات على الخارطة بنسبة 41% على أساس سنوي، مدفوعا بانخفاض عدد المشروعات التي تم إطلاقها هذا العام. كما انخفض أسعار الوحدات المنجزة بنسبة 2.7% على أساس سنوي إلى 2.3 مليون درهم، رغم زيادة حجم الصفقات بنسبة 44.1% على أساس سنوي.

على صعيد الإيجارات: ارتفعت أسعار الإيجارات في أبوظبي بنسبة 4.4% على أساس سنوي في الربع الثاني من عام 2024، إذ قفز متوسط معدلات إشغال الوحدات السكنية إلى 91.6%. وارتفعت إيجارات الفيلات بنسبة 5.7% على أساس سنوي، فيما ارتفعت إيجارات الشقق بنسبة 3.2% على أساس سنوي.

اختلاف بين تقديريات فاليوسترات و"سي بي أر إي" حول ارتفاع الأسعار والإيجارات: قالت "سي بي أر إي" إن أسعار الشقق ارتفعت في الإمارة بنسبة 6.2% على أساس سنوي، فيما ارتفعت أسعار الفيلات بنسبة 3.9% على أساس سنوي. كما قدرت ارتفاع إيجارات الشقق بنسبة 6.6% على أساس سنوي، فيما كان ارتفاع إيجارات الفيلات أقل بنسبة 2.5% على أساس سنوي.

تذكر - ارتفعت أسعار وإيجارات الشقق والفيلات في الإمارة في النصف الأول من 2024، إذ شهدت إيجارات الشقق في الأحياء الفاخرة زيادة كبيرة بنسبة 21% على أساس سنوي، فيما شهدت الفلل الفاخرة أكبر نمو في مبيعاتها، بحسب تقديرات شركة بيوت.

سوق المكاتب -

زادت الإيجارات المطلوبة في الأحياء التجارية الأساسية بنسبة 13.7% على أساس سنوي، وبنسبة 9.1% على أساس ربع سنوي، بحسب التقرير. وسجل متوسط إشغال الأحياء التجارية المركزية 88.7% خلال الربع.

_الفقرة_! نتائج الأعمال

تبريد -

سجلت الشركة الوطنية للتبريد المركزي (تبريد) صافي ربح بلغ 164.5 مليون درهم خلال الربع الثاني من 2024، بزيادة 3% على أساس سنوي، بحسب القوائمالماليةللشركة (بي دي إف). وارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 1.3% على أساس سنوي، لتبلغ 611.4 مليون درهم خلال الفترة ذاتها. وأرجعت الشركة السبب إلى نمو الأعمال وتعزيز هوامش الربح والزيادة في حجم الاستهلاك بنسبة 8%، بحسب بيان نتائج الأعمال.

خلال النصف الأول من 2024، انخفض صافي ربح الشركة بنسبة 29% على أساس سنوي إلى 283.8 مليون درهم. ولم تتغير إيرادات الشركة تقريبا، إذ بلغت 1.08 مليار درهم خلال الفترة ذاتها.

تبريد تشير إلى استعدادها للاستثمار في السوق المصري مرة أخرى: تجري الشركة مفاوضات لتوسيع عملياتها في مصر بعد إطلاق مشروعها في مول القطامية بوسط البلد التابع لشركة مراكز، وفقا لما صرح به الرئيس المالي التنفيذي عادل الواحدي لاقتصاد الشرق.

وترددت الشركة سابقا في الاستثمار في مصر بسبب عدم استقرار العملة، إذ تعتمد الشركة في نشاطاتها على العملة المحلية وليست الأجنبية، بحسب الواحدي، مضيفا أن الشركة لاحظت استقرار الجنيه المصري خلال الأسابيع الأخيرة.

تذكر- أنهت الشركة تعاقدها بقيمة 1.6 مليار جنيه مع شركة المصريين لخدمات الرعاية الصحية بخصوص مشروع المدينة الطبية "كابيتال ميد" في بداية العام. وقال الرئيس التنفيذي للشركة خالد المرزوقي حينها إن أزمة النقد الأجنبي قبل التعويم جعلت المشروع "غير مستدام من الناحية المالية".

الشركة تدرس أيضا إصدار صكوك وسندات خضراء لإعادة تمويل بعض ديونها، حسبما قال الواحدي.

أيضا- عينت الشركة بخيت الكثيري (لينكد إن) رئيسا جديدا لمجلس الإدارة، خلفا لخالد القبيسي الذي شغل المنصب منذ عام 2017. ويشغل الكثيري حاليا منصب الرئيس التنفيذي لوحدة الصناعات الاستراتيجية بقطاع الاستثمار في الإمارات بشركة مبادلة للاستثمار كما ترأس شركة مبادلة للطاقة سابقا.

الأنصاري -

تراجع صافي ربح الأنصاري للخدمات المالية بنسبة 18% على أساس سنوي خلال الربع الثاني من 2024، ليبلغ 106.7 مليون درهم، بحسب القوائم المالية للشركة (بي دي إف). وظل الدخل التشغيلي الشركة ثابتا عند 292.3 مليون درهم، مدعوما بنمو نسبته 6% على أساس سنوي في قطاع التحويلات المالية، مما يعكس "الاتجاه الإيجابي لأعمال التحويلات المالية وإمكانية تقليل اعتماد العملاء على السوق الموازية"، بحسب بيان نتائج الأعمال (بي دي إف).

وخلال النصف الأول من 2024، انخفض صافي ربح الشركة بنسبة 22% على أساس سنوي إلى 205.5 مليون درهم، بسبب تطبيق ضريبة الشركات بالأساس. كما تراجع الدخل التشغيلي للشركة بنسبة 2% على أساس سنوي ليبلغ 257.9 مليون درهم في النصف الأول من 2024.

طيران أبوظبي -

بلغ صافي ربح شركة طيران أبوظبي 695.4 مليون درهم خلال الربع الثاني من 2024، مقارنة بصافي خسائر سجلته الشركة في الفترة ذاتها من العام الماضي بلغ 15.7 مليون درهم ، بحسب القوائم المالية للشركة (بي دي إف). وارتفعت إيرادات الشركة إلى 1.55 مليار درهم في الربع الثاني، بزيادة 3.3% على أساس سنوي.

وخلال النصف الأول من 2024، بلغ صافي ربح الشركة 722.2 مليون درهم، بزيادة 612% على أساس سنوي. وبلغت إيرادات الشركة 3.23 مليار درهم خلال الفترة ذاتها، منخفضة بنسبة 4.4% على أساس سنوي، بسبب "تبسيط العمليات التشغيلية في الشركات التي تم الاستحواذ عليها مؤخرا"، بحسب بيان نتائج الأعمال (بي دي إف).

تذكر - أتمت طيران أبوظبي الاستحواذ على حصص في ثلاثة من شركات القابضة للطيران التابعة لمجموعة القابضة مقابل 4 مليارات درهم في مايو. ونقلت شركة القابضة للطيران حصصها في الشركات الثلاثة — وهي الاتحاد للطيران الهندسية والمركز العسكري المتقدم للصيانة والإصلاح والعَمرة (أمرك)، وشركة جلوبال إيروسبيس لوجيستكس (جال) — مقابل حصص في طيران أبوظبي.

أبوظبي الوطنية للتأمين -

سجل صافي أرباح شركة أبوظبي الوطنية للتأمين تغيرا لا يذكر خلال الربع الثاني من 2024، إذ بلغ 104.2 مليون درهم، بحسب القوائم المالية للشركة (بي دي إف). وارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 53% على أساس سنوي إلى 1.74 مليار درهم. وخلال النصف الأول من 2024، ظل صافي ربح الشركة دون تغيير على أساس سنوي، إذ بلغ 205.2 مليون درهم، فيما ارتفعت الإيرادات بنسبة 54% على أساس سنوي إلى 3.29 مليار درهم.

طيران -

1#- مينزيس للطيران في الإمارات؟ تعتزم شركة مينزيس للطيران البريطانية، أكبر شركات خدمات الطيران في العالم، التوسع "بشكل هائل" في الإمارات والسعودية خلال السنوات الخمس المقبلة، حسبما قال رئيس مجلس إدارة الشركة حسن الحوري لصحيفة جلف نيوز.

تدير مينزيس للطيران في الوقت الراهن أكثر من 295 مطارا في 65 دولة، وتسير أكثر من 4.5 مليون رحلة توصل مليوني طن من البضائع سنويا. واستحوذت عليها شركة أجيليتي للمجمعات اللوجستية الكويتية في 2022.

2#- الاتحاد للطيران تسير رحلات بطائرة "أيه 380" للمرة الأولى: ستبدأ الاتحاد للطيران تسيير رحلات بطائرات من طراز إيرباص "أيه 308" إلى سنغافورة اعتبارا من الأول من فبراير 2025، بحسب بيان من شركة الطيران التابعة لأبوظبي. وستزيد الاتحاد للطيران عدد رحلاتها إلى تايلاند لتصبح 41 رحلة أسبوعيا بدءا من 27 أكتوبر، إلى جانب 21 رحلة إلى بانكوك، و20 رحلة إلى بوكيت.

طاقة -

أبوظبي تعتزم إطلاق نظام مركزي لتتبع الانبعاثات: تعمل هيئة البيئة في أبوظبي على مشروع جديد يربط أنظمة مراقبة انبعاثات مداخن المنشآت في قطاعات الصناعة والطاقة والنفط والغاز في أبوظبي بنظام مراقبة مركزي، حسبما قالت وام الجمعة. وسيتيح المشروع للهيئة جمع بيانات لحظية عن ملوثات الهواء من ما يصل إلى 500 مدخنة واتخاذ إجراءات إذا تجاوزت الانبعاثات الحد المسموح به.

هناك المزيد: المنشآت التي لا تتطلب تركيب أنظمة آلية لمراقبة الانبعاثات سيمكنها إرسال بياناتها عبر بوابة إلكترونية مخصصة لدمج بيانات الانبعاثات في قاعدة البيانات المركزية. ويربط النظام المركزي حاليا 53 مدخنة.

ما قالوه: "تم ربط أنظمة المراقبة المستمرة لانبعاثات مداخن المنشآت إلكترونيا مباشرة مع الهيئة، ما يتيح الحصول على بيانات دقيقة يستفاد منها في اتخاذ القرارات المناسبة"حسبما قال الأمينة العامة لهيئة البيئة بأبوظبي شيخة سالم الظاهري.

بنوك -

أبرم بنك الفجيرة الوطني شراكة مع إنتليكت العالمية للمعاملات المصرفية للوصول إلى الحلول السحابية ومنصة التمويل المفتوح " إي ماك أيه أي " التابعة لها، بهدف تعزيز التحول الرقمي للبنك وتقديم خدمات رقمية للعملاء، وفقا لبيان صحفي مشترك.

تكنولوجيا -

أدنيك تستخدم تطبيقكيو بورتال لتسهيل حجز فعالياتها الرياضية المجتمعية: أعلنت مجموعة أدنيك المنظمة لفعاليات موسم صيفأبوظبي الرياضي وموسم صيف العين الرياضي عن شراكتها مع شركة كود لاستخدام تطبيقها لإدارة الفعاليات كيو بورتال في تسهيل إجراءات الحجز لحضور الفعاليات الرياضية المجتمعية، وفقا لبيان صحفي من أدنيك.

تعليم -

يفتتح حاكم الشارقة الشيخ سلطان بن محمد القاسمي رسميا جامعة الذيد في الشارقة في 16 سبتمبر المقبل، بعد أسبوعين من بداية العام الدراسي، حسبما نقلت وام عن تصريحات القاسمي في مكالمة تلفزيونية. وتقع الجامعة في المنطقة الوسطى بالإمارة، وتضم كليتي الزراعة والطب البيطري.

خدمات مالية غير مصرفية -

مالتي باس قادمة إلى دبي: تعتزم شركة مالتي باس البريطانية لحلول الدفع إطلاق خدماتها دبي، بعد حصولها على ترخيص من سلطة دبي للخدمات المالية، وفقا لبيان صحفي. ويسمح الترخيص للشركة بالوصول إلى الدرهم الإماراتي وتمكين المدفوعات المحلية الفورية. وتستهدف مالتي باي الشركات التي لها تدفقات مستمرة للمدفوعات عبر الحدود.

ضرائب -

الاتحادية للضرائب تتعاون مع محمد بن راشد للإسكان لنشر الثقافة الضريبية: وقعت الهيئة الاتحادية للضرائب مذكرة تفاهم مع مؤسسة محمد بن راشد للإسكان للتوسع في نشر الثقافة الضريبية وزيادة الوعي بالتشريعات الضريبية وآليات الامتثال لها عبر إطلاق المبادرات والفعاليات، حسبما أوردت وام.

مباحثات بين وزير الخارجية ونظيره القبرصي: ناقش وزير الخارجية الشيخ عبد الله بن زايد آل نهيان التطورات الأخيرة في الشرق الأوسط مع نظيره القبرصي كونستانتينوس كومبوس، وأكد الطرفان على ضرورة التوصل إلى وقف لإطلاق النار في غزة وإدخال المساعدات الإنسانية إلى القطاع، حسبما نقلت وام. كما تطرق الوزيران في مكالمتهما إلى العلاقات المشتركة بين الإمارات وقبرص.