صباح الخير قراءنا الأعزاء. هدأت وتيرة الأخبار قليلا هذا الصباح، ويتصدر الأنباء اليوم تخفيض الشركة العالمية القابضة حصتها في أداني إنيرجي مجددا، واستمرار أسعار المنازل في دبي في زيادتها.

ومن أخبار نتائج الأعمال: أعلنت إعمار عن نتائجها المالية للربع الثاني من العام، إلى جانب أدنوك للغاز، وبنك دبي الإسلامي، وأغذية، وغيرها.

⛅ الطقس - من المتوقع أن تكون الأجواء اليوم غائمة، مع احتمال هطول الأمطار بعد الظهر شرقا وجنوبا، وفقا للمركز الوطني للأرصاد (بي دي إف). وستبلغ درجة الحرارة العظمى في دبي 42 درجة مئوية والصغرى 33 درجة مئوية، فيما ستصل العظمى في أبوظبي إلى 45 درجة مئوية والصغرى إلى 35 درجة مئوية.

? يحدث اليوم -

يلتقي رئيس الدولة الشيخ محمد بن زايد آل نهيان بالرئيس الروسي فلاديمير بوتين في موسكو اليوم لبحث سبل التعاون بين البلدين، وفقا للموقع الرسمي للرئاسة الروسية. وستركز المباحثات على توسيع العلاقات الاقتصادية والتجارية والتعاون في مجال الطاقة، إلى جانب تناول القضايا الإقليمية والعالمية محل الاهتمام المشترك، بحسب وام.

? تابع معنا -

1#- يتوقع بنك ستاندرد تشارترد أن ينمو اقتصاد الإمارات بنسبة 5% خلال العام الحالي، ثم ينخفض معدل نموه إلى 4% خلال العامين المقبلين، حسبما نقلت عنه صحيفة خليج تايمز. وأوضح مانبريت جيل، كبير مسؤولي الاستثمار لمنطقة أفريقيا والشرق الأوسط وأوروبا لدى ستاندرد تشارترد: "ما زلنا نلاحظ أن المخاطر الجيوسياسية قد تؤدي إلى تقلبات في المعنويات على المدى القصير، لكنها لا تؤثر على اتجاهات الأسواق أو تدفقات الاستثمار على المدى الطويل". وأضاف جيل أن "التركيز على المدى الطويل منصب بشكل كبير على المنطقة كنقطة نمو واعدة في عالم لا يزال فيه النمو الرئيسي فاترا في العديد من المناطق".

مقارنة بالتوقعات الأخرى: تعد هذه التوقعات متفائلة بشأن العام الحالي عند مقارنتها بالتوقعات المعدلة الأخيرة التي أصدرها مصرف الإمارات المركزي، والتي يتوقع فيها أن ينمو اقتصاد الدولة بنسبة 4.4% هذا العام و5.4% خلال العام المقبل. وقد خفضت وحدة أبحاث "بي إم آي" التابعة لفيتش سولوشنز توقعاتها لنمو الناتج المحلي الإجمالي في الإمارات هذا العام إلى 4.3%، بينما أبقى صندوق النقد الدولي على توقعاته لنمو الإمارات دون تغيير عند 4% خلال العام الحالي. أما البنك الدولي، فقد رفع توقعاته لنمو الناتج المحلي الإجمالي في الإمارات إلى 4.6% خلال العام الحالي، معللا ذلك بزيادة إنتاج النفط وزخم القطاع غير النفطي.

أما بالنسبة للتضخم، فيرى ستاندرد تشارترد أن المعدل في الإمارات سيستقر عند 3% خلال العام الحالي والعامين المقبلين، ويتوقع أيضا أن يصل رصيد حساب الدولة الجاري إلى 7% من الناتج المحلي الإجمالي خلال العام الحالي، قبل أن يرتفع إلى 8% في العام المقبل و10% في عام 2027. وتتجاوز هذه التوقعات تقديرات مصرف الإمارات المركزي، الذي قدر معدل التضخم المتوقع بحوالي 1.9%، بينما يرى صندوق النقد الدولي أنه سيبلغ 2.1% خلال العام الجاري.

2#- أبوظبي تحصل على حقوق امتياز سفير الأمريكية في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: حصلت دائرة الثقافة والسياحة في أبوظبي على حقوق حصرية لإنشاء وتشغيل مراكز تابعة لشركة سفير إنترتينمنت الأمريكية في جميع أنحاء منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لمدة 10 سنوات على الأقل، وفقا لإفصاح مقدم إلى هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية. وتتضمن الاتفاقية مع المجموعة الأمريكية خططا لإنشاء مركز سفير أبوظبي، ليكون الثاني للشركة بعد مركزها الشهير في لاس فيغاس.

التفاصيل: تلزم الاتفاقية دائرة الثقافة والسياحة بدفع رسوم أولية وعائدات مستمرة على أساس مبيعات التذاكر. في حين ستتكفل سفير إنترتينمنت بتوفير التراخيص اللازمة والدعم التشغيلي.

3#- إنشاء سوق للبضائع الباكستانية في دبي: تعتزم مجموعة موانئ دبي العالمية التعاون مع الحكومة الباكستانية لبناء سوق تجاري لباكستان بالقرب من جبل علي، حسبما نقلت صحيفة عرب نيوز عن مسؤولين حكوميين. سيُقام السوق دون أي تكلفة على الحكومة الباكستانية، وسيعرض البضائع الباكستانية للمشترين الدوليين، مثل سوق بهارات المخصص للبضائع الهندية والذي يجري تطويره حاليا، وسوق ترك المخصص للتجار الأتراك. ولم يتضح الجدول الزمني لإنشاء السوق الباكستاني بعد.

4#- إنفينيتي باور توقع اتفاقيتين لإنشاء محطتي طاقة شمسية في كوت ديفوار: وقعت شركة إنفينيتي باور — المشروع المشترك بين شركة مصدر العملاقة للطاقة المتجددة وشركة إنفينيتي المصرية — اتفاقيتي امتياز مع حكومة كوت ديفوار لإنشاء محطتي طاقة شمسية بقدرة إجمالية تبلغ 80 ميغاوات في مدينتي توبا ولابوا، حسبما ذكرت الشركة في بيان صحفي (بي دي إف). تعد الاتفاقيتان جزءا من مبادرة توسيع نطاق استخدام الطاقة الشمسية التابعة للبنك الدولي، وتمثلان أول تعاون لإنفينيتي باور مع كوت ديفوار، ومن المقرر أن تزود المحطتان أكثر من 400 ألف شخص بالكهرباء. ويشمل المشروعان أيضا تجهيز 17 كيلومترا من خطوط النقل لربط المحطتين بالشبكة الوطنية.

5#- لوك أويل تنقل عملياتها التجارية في دبي وسط تصاعد ضغوط العقوبات: بدأت شركة النفط الروسية لوك أويل نقل أعمالها التجارية في المنطقة من شركة ليتاسكو الشرق الأوسط إلى كيان جديد في دبي باسم الغاف مارين، حسبما نقلت رويترز عن مصادر وصفتها بالمطلعة. ويأتي ذلك بعد العقوبات البريطانية على ليتاسكو الشرق الأوسط والإجراءات التي اتخذها الاتحاد الأوروبي ضد شركة الشحن التابعة لها إيغر شيبينغ في يوليو، بعدما ورد أنه يبحث فرض عقوبات على ليتاسكو نفسها في مايو الماضي.

الكيان الجديد: تأسست الغاف مارين في 31 ديسمبر 2024، وحصلت على ترخيص تجارة النفط في مايو. وقد بدأت بالفعل في تجارة شحنات الوقود، بما في ذلك الشحنات الروسية. وتسمح لها الرخصة بتجارة المنتجات الخام والمكررة في الخارج، وكذلك معدات حقول النفط.

? أرقام اليوم -

1#- تشكل فئة الشباب حاليا نصف القوى العاملة في الإمارات، حسبما نقلت وكالة وام عن وزير الموارد البشرية والتوطين عبد الرحمن العور في اجتماع وزراء العمل والتوظيف لمجموعة العشرين في جنوب أفريقيا. وقد قفز عدد المواطنين الإماراتيين في القوى العاملة بنسبة 325% منذ بدء برنامج نافس لتوظيف الكوادر الوطنية في القطاع الخاص في عام 2021، حسبما ذكر العور، مضيفا أن النساء يشكلن حاليا 66% من القوى العاملة في الجهات الحكومية الإماراتية، مع وجود أكثر من 30% منهن في مناصب قيادية.

2#- قطاع البناء والتشييد ينمو في دبي: تلقت بلدية دبي أكثر من 30 ألف طلب من طلبات تراخيص البناء خلال النصف الأول من العام، بزيادة 20% على أساس سنوي، ووصل إجمالي المساحات الجديدة المرخصة للبناء إلى أكثر من 5.5 مليون متر مربع، بحسب المكتب الإعلامي لحكومة دبي. وشكلت المشاريع التجارية والاستثمارية 45% من إجمالي المساحات المرخصة، في حين شكلت الفلل السكنية 40%، أما النسبة المتبقية فكانت من نصيب المباني الصناعية والعامة.

? الخبر الأبرز عالميا -

تتصدر الصفحات الأولى هذا الصباح تغييرات كبيرة من البيت الأبيض على صعيد التجارة، ونقطة تحول حرجة في حرب غزة، ومجموعة متباينة من نتائج أعمال الشركات.

صعد الرئيس الأمريكي دونالد ترامب من حربه التجارية على الهند وقطاع الرقاقات، إذ رفع الرسوم الجمركية على الهند إلى 50% اعتبارا من 27 أغسطس، عقابا لها على شرائها النفط الروسي الذي يقول البيت الأبيض إنه يمول الحرب في أوكرانيا. وقال ترامب أيضا إنه يخطط لفرض رسوم جمركية بنسبة 100% على رقاقات أشباه الموصلات من البلدان التي ليست لديها عمليات تصنيع في الولايات المتحدة، وهي خطوة تستهدف الصين بحسب التقديرات.

إعفاء خاص لأبل: ستُعفى الشركة المصنعة لهواتف الأيفون من الرسوم الجمركية المحتملة على الرقائق، بعد أن أعلن رئيسها التنفيذي تيم كوك أن الشركة ستزيد استثماراتها في شركات التوريد والوظائف الأمريكية.

كما استمر موسم نتائج الأعمال:

• أعلنت ديزني نتائج قوية للربع الثالث، إذ ارتفع صافي أرباحها إلى 5.26 مليار دولار، أي أكثر من ضعف ما كان عليه قبل عام. وبلغت الإيرادات 23.65 مليار دولار، مدفوعة بقوة أداء متنزهاتها الترفيهية المحلية ونمو أعمال البث.
• تجاوزت أوبر توقعات الإيرادات،محققة زيادة 18% على أساس سنوي لتصل إلى 12.65 مليار دولار، وأعلنت عن برنامج ضخم لإعادة شراء الأسهم بقيمة 20 مليار دولار.
• عادت مبيعات ماكدونالدز إلى النمو، إذ بلغت الإيرادات 6.8 مليار دولار، بفضل الإضافات الجديدة إلى قائمة الطعام مثل سناك راب، والتركيز على عروض الدجاج.
• ارتفعت إيرادات "إير بي إن بي" بنسبة 13%، لتصل إلى 3.1 مليار دولار، متجاوزة تقديرات المحللين.

وأيضا - إسرائيل قد تقدم على احتلال قطاع غزة بالكامل: تفيد الأنباء أن رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو يضغط على حكومته الأمنية للموافقة على "غزو كامل" لقطاع غزة. يأتي هذا الضغط مع تفاقم خطر المجاعة في القطاع، ويواجه معارضة كبيرة من رئيس أركان الجيش الإسرائيلي إيال زامير، الذي حذر من أن مثل هذه العملية ستلقي بعبء لا يطاق على الجيش الإسرائيلي، وستعرض حياة الأسرى المتبقين للخطر.

ومن الأخبار الجديرة بالقراءة هذا الصباح أيضا: أحيت حكومة رئيسة الوزراء الإيطالية جورجا ميلوني مشروعا بقيمة 13.5 مليار يورو لبناء أطول جسر معلق في العالم يربط صقلية بالبر الرئيسي، واضعة إياه في إطار خطط الإنفاق الدفاعي للبلاد وحلف شمال الأطلسي (الناتو).

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق وشركة حسن علام للتطوير العقاري.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟ ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية. كما نصدر نشرة متخصصة لقطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

ارتفعت أسعار مبيعات العقارات السكنية في دبي بنسبة 7.8% على أساس فصلي في النصف الأول من العام الجاري وبنسبة 16.6% على أساس سنوي، مدعومة بالطلب المحلي والدولي القوي الذي شهد انتعاشة في الربع الثاني، وفقا لأحدث تقرير صادر عن كافنديش ماكسويل. وسجل سوق العقارات السكنية في دبي نحو 91900 صفقة بقيمة 262.1 مليار درهم في النصف الأول من 2025، بزيادة 22.9% في العدد و36.4% في القيمة على أساس سنوي. ومع ذلك، تراجع عدد الصفقات بنسبة 2.4% بالمقارنة مع النصف الثاني من العام الماضي، بعد ضعف النشاط في الربع الأول.

أسهم الطلب القوي على العقارات قيد الإنشاء والجاهزة وارتفاع الأسعار وزيادة إطلاق المشروعات في دفع أداء السوق، بحسب التقرير. وسجلت مناطق مثل ديسكفري غاردنز والفرجان وموتور سيتي ودبي مارينا نموا في الأسعار بنسب ثنائية الرقم.

مبيعات العقارات قيد الإنشاء تتصدر المشهد والجاهزة تسجل انتعاشة: استحوذت مبيعات العقارات قيد الإنشاء على 70.2% من إجمالي المعاملات السكنية في النصف الأول من 2025. ورغم انخفاض حجم مبيعات العقارات قيد الإنشاء بشكل طفيف مقارنة بالنصف الثاني من العام الماضي، فإنها ظلت مهيمنة بدعم من خطط السداد الجذابة وعمليات الإطلاق المستمرة للمشروعات. كما ارتفعت مبيعات العقارات الجاهزة أيضا، خاصة في الربع الثاني، مدفوعة بالطلب على السكن الفوري والأصول المدرة للدخل، لا سيما بين المشترين الذين يخشون تأخر تسليم المشروعات.

شكلت الفلل 6.9% فقط من المعاملات، لكنها استحوذت على ما يقرب من 30% من إجمالي القيمة، مما يعكس مكانتها بوصفها عقارات فاخرة. وسجل قطاع العقارات الفاخرة (أي التي تزيد قيمتها عن 20 مليون درهم) 1400 صفقة في النصف الأول، بزيادة 82.5% على أساس سنوي، مع استمرار دبي في جذب المشترين من أصحاب الثروات. واستحوذت الشقق على نصيب الأسد من النشاط، إذ شكلت 80% من إجمالي المبيعات.

ارتفعت الإيجارات السكنية بنسبة 9.9% على أساس سنوي، إذ أدى انخفاض معدلات تجديد العقود وزيادة المعروض إلى منح المستأجرين قدرة أكبر على التفاوض. وشكلت عقود الإيجار المجددة نحو 67% من إجمالي العقود الإيجارية.

العائدات الإيجارية تراجعت قليلا لكنها ظلت قوية: انخفض إجمالي العائدات الإيجارية بشكل طفيف إلى 7.2% للشقق و5% للفلل ومنازل التاون هاوس، إذ فاق نمو الأسعار نمو الإيجارات. وسجل مجمع دبي للاستثمار والمدينة العالمية ومدينة دبي للاستوديوهات أعلى عائدات على الشقق، بينما تصدرت المدينة الصناعية وقرية جميرا الدائرية عائدات الفلل ومنازل التاون هاوس.

إقبال على الرهون العقارية أيضا: رغم التراجع في الربع الأول، ارتفع نشاط الرهون العقارية بنسبة 36.7% على أساس سنوي لمختلف أنواع العقارات خلال فترة الستة أشهر، وزادت قيمة الرهون العقارية للفلل على وجه الخصوص، مع تحول تركيز المشترين إلى الفلل الأكبر حجما والأعلى قيمة.

المعروض لا يواكب وتيرة الطلب: اكتمل تسليم 17300 وحدة في النصف الأول، وأطلق المطورون نحو 87900 وحدة جديدة عبر ما يقرب من 300 مشروع، أي ما يعادل 490 منزلا يوميا. وهناك ما يزيد على 61800 وحدة قيد الإنشاء من المقرر تسليمها في النصف الثاني، إلا أن 21% فقط منها وصلت نسبة إنجازها إلى 75%، مما يشير إلى احتمالية تأخر مواعيد التسليم. ومن المتوقع أن يواصل المطورون زيادة وتيرة إطلاق المشروعات، بينما يمكن لمبادرات مثل "برنامج تملك العقار الأول" أن تساعد في توسيع نطاق الطلب.

نظرة أوسع: سجل سوق العقارات في دبي بشكل عام معاملات بقيمة 431.2 مليار درهم من 123.3 ألف صفقة خلال الأشهر الستة الأولى من هذا العام. ومع ذلك، كان الطلب أكثر اعتدالا في قطاع العقارات الصناعية واللوجستية في الإمارة، حيث ضغط ارتفاع الإيجارات وشح المعروض على الطلب.

باعت الشركة العالمية القابضة حصة بنسبة 1.83% في شركة أداني إنيرجي سولوشنز، ذراع توزيع الطاقة التابع لمجموعة أداني الهندية، مقابل 17.37 مليار روبية (قرابة 727 مليون درهم) من خلال معاملات في السوق المفتوحة، حسبما نقلت صحيفة إيكونوميك تايمز عن بيانات بورصة بومباي والبورصة الوطنية الهندية. دون الكشف عن هوية المشترين.

ℹ️ معلوماتنا: نفذت الصفقة عبر شركة إنفستكوم القابضة التابعة للشركة العالمية القابضة، والتي باعت ما يقرب من 22 مليون سهم بمتوسط سعر 790 روبية للسهم. وعقب البيع، انخفضت حصة إنفستكوم في أداني إنيرجي سولوشنز إلى 0.85% من 2.68%.

خلفية: استثمرت الشركة العالمية القابضة في الأصل ملياري دولار (7.3 مليار درهم تقريبا) في كل من أداني غرين إنيرجي، وأداني إنيرجي سولوشنز، وأداني إنتربرايز في عام 2022. وما ليثت أن أعلنت عن خططها للتخارج من أداني غرين إنيرجي وأداني إنيرجي سولوشنز في سبتمبر 2023، مما يخفض فعليا انكشافها على مجموعة أداني بنسبة 50%. وباعت شركتها التابعة غرين إنرجي إنفستمنت حصتها البالغة 1.26% في أداني غرين إنيرجي، كما باعت غرين ترانسميشن التابعة لها كذلك حصتها البالغة 1.41% في أداني إنيرجي. وفي مارس الماضي، باعت الشركة العالمية القابضة أسهما بقيمة 210 مليون دولار في شركة أداني إنتربرايز من خلال شركتين تابعتين، إلا أنها استحوذت على هذه الحصة لاحقا عبر إنفستكوم.

تذكر- أداني في مأزق: تأتي هذه الخطوة في الوقت الذي تواجه فيه مجموعة أداني حملة تدقيق، بعد توجيه اتهام من محكمة أمريكية في نوفمبر من العام الماضي بتقديم رشوة لتأمين عقود كهرباء، وهي تهمة نفتها المجموعة. ومع ذلك، رفعت العالمية القابضة حصتها في أداني إنتربرايز إلى أكثر من 5% بعد أسبوع من تصريحها بالتخارج من أداني إنيرجي، وأداني غرين إنرجي.

ومن أخبار الدمج والاستحواذ أيضا -

استحوذت شركة سرفيو التابعة للاتحاد العقارية المدرجة في سوق دبي المالي على شركتي هاوس كيبينج وهاوس كيبينج لخدمات العمالة المساعدة في صفقة قيمتها 100 مليون درهم، بحسب إفصاح للبورصة (بي دي إف). مولت الشركة نحو 90% من قيمة الاستحواذ عبر تسهيلات بنكية. وبموجب الصفقة، ستنتقل الملكية الكاملة لشركة هاوس كيبينج والشركات التابعة لها إلى سرفيو لتصبح تحت إشرافها الاستراتيجي، مع احتفاظها بهويتها التجارية، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف).

نبذة عن الشركة: تعد هاوس كيبينج ثاني أكبر مزود لخدمات العمالة المنزلية وخدمات إدارة المرافق المتكاملة في البلاد، وتضم شبكتها نحو 8900 عامل منزلي.

التأثير على المساهمين: من المتوقع أن يبدأ الاستحواذ في المساهمة في النتائج المالية لشركة سرفيو من الشهر الحالي، ليزيد من إيراداتها بنسبة 23%، ويعزز الأرباح قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 33%، حسبما جاء في البيان الصحفي.

تذكر- تعمل الاتحاد العقارية منذ فترة على إعادة هيكلة ميزانيتها العمومية، وتستهدف الشركة سداد الديون بالكامل بنهاية العام، مع توقعات بأن تساهم اتفاقية بيع مشروطة بقيمة 700 مليون درهم لمشروع في مدينة موتور سيتي بدبي في تسوية الالتزامات المتبقية. وقد خفضت الشركة ديونها المتراكمة إلى 575 مليون درهم بنهاية عام 2024، وذلك بعد سداد 850 مليون درهم لبنك الإمارات دبي الوطني بموجب تسوية في فبراير، والوصول إلى اتفاقية تسوية مع دبي لاند.

إعمار -

قفزة في أرباح إعمار بفضل المبيعات القوية: ارتفع صافي أرباح شركة إعمار العقارية بعد الضريبة بنسبة 35.3% على أساس سنوي إلى 4.2 مليار درهم في الربع الثاني من العام الجاري، وفقا للقوائم المالية للشركة (بي دي إف). وصعدت الإيرادات بنسبة 26.7% على أساس سنوي إلى 9.7 مليار درهم خلال الفترة ذاتها، مدفوعة بالأداء القوي في قطاعات التطوير والتجزئة والضيافة والعمليات الدولية، بحسب بيان نتائج الأعمال (بي دي إف).

وخلال الأشهر الست الماضية من العام، ارتفع صافي أرباح إعمار العقارية بنسبة 28.7% على أساس سنوي ليصل إلى 8.88 مليار درهم في النصف الأول من العام، بينما زادت الإيرادات بنسبة 37.7% على أساس سنوي إلى 19.8 مليار درهم.

المبيعات والمشروعات قيد الإنجاز تسجل أرقاما قياسية: ارتفعت المبيعات العقارية بنسبة 46% على أساس سنوي إلى 46 مليار درهم، مما رفع قيمة الإيرادات من المبيعات العقارية المتراكمة للمشاريع قيد الإنجاز إلى 146.3 مليار درهم، بزيادة 62% على أساس سنوي، مما يشير إلى نمو قوي في إيرادات الشركة في المستقبل. وبلغت قيمة المشاريع قيد الإنجاز في الإمارات وحدها 128.6 مليار درهم. وحققت إعمار للتطوير مبيعات بقيمة 40.6 مليار درهم من إجمالي المبيعات، بزيادة 37% على أساس سنوي ، في حين شهدت إيرادات الوحدة نموا سنويا بنسبة 35% إلى نحو 10 مليارات درهم. وتضاعفت المبيعات العقارية الدولية لإعمار بأكثر من ثلاثة أضعاف لتصل إلى 5.3 مليار درهم، مدفوعة بالطلب القوي في الهند ومصر.

الإيرادات المتكررة تحافظ على قوتها: حققت أعمال مراكز التسوق والتأجير إيرادات بقيمة 3.2 مليار درهم، بزيادة 14% على أساس سنوي، بينما جلبت قطاعات الضيافة والتسلية والترفيه 2.1 مليار درهم. وبلغ إجمالي الإيرادات المتكررة 5.3 مليار درهم في النصف الأول من العام، بزيادة بنسبة 15%.

أدنوك للغاز -

خلال الربع الثاني من العام، حققت شركة أدنوك للغاز زيادة بنسبة 16% في صافي أرباحها ليصل إلى 1.4 مليار دولار، رغم انخفاض الإيرادات بنسبة 2% على أساس سنوي وربع سنوي، لتصل إلى 6 مليارات دولار خلال الربع، وفقا لتقرير مناقشة وتحليل الإدارة (بي دي إف).

وخلال النصف الأول من العام، ارتفع صافي أرباح الشركة بنسبة 12% على أساس سنوي ليصل إلى 2.7 مليار دولار، مع استمرار زيادة مساهمات قطاع الغاز المحلي للشركة، حسبما أظهر التقرير. أما بالنسبة لإيرادات الشركة فظلت ثابتة خلال النصف الأول، إذ حصدت 12.1 مليار دولار. وقد شهدت أسعار خام برنت والنافثا انخفاضات خلال تلك الفترة بنسبة 14% على أساس سنوي، بينما ارتفعت أسعار الغاز الطبيعي المسال في السوق بنسبة 27% على أساس سنوي.

ما وراء النتائج: ساهم الطلب القوي وزيادة هوامش الربح في الإمارات في نمو أرباح الشركة، حسبما قال المدير المالي التنفيذي بيتر فان دريل خلال لقاء إعلان الأرباح. كما سلط الضوء على استقرار أسعار غاز البترول المسال في ظل تقلبات أسعار النفط، وزيادة الطلب على الكبريت الذي يساهم بما يصل إلى 730 مليون درهم سنويا من صافي أرباح الشركة.

كما ستعمل الشركة على زيادة التزاماتها من النفقات الرأسمالية إلى 20 مليار دولار على مدى السنوات الخمس المقبلة، ارتفاعا من الالتزامات التي خصصتها سابقا بقيمة 15 مليار دولار، إذ تتطلع إلى زيادة طاقتها الإنتاجية بنسبة 30% من خلال مشاريع من بينها مشروع تطوير الغاز الغني، حسبما قال فان دريل.

توزيعات الأرباح: وافق مجلس إدارة أدنوك للغاز على توزيع أرباح بقيمة 6.6 مليار درهم (ما يعادل 1.8 مليار دولار) عن النصف الأول من عام 2025، أي ما يعادل 8.57 فلس للسهم، وفقا لإفصاح (بي دي إف).

بنك دبي الإسلامي -

خلال الربع الثاني من العام، ارتفع صافي أرباح بنك دبي الإسلامي بعد الضريبة بنسبة 12.8% على أساس سنوي ليصل إلى 1.9 مليار درهم، وفقا للقوائم المالية للبنك (بي دي إف). كما ارتفعت إيرادات البنك بنسبة 5.2% على أساس سنوي لتصل إلى 3.2 مليار درهم خلال الربع ذاته.

أما بالنسبة للنصف الأول من العام، فارتفع صافي أرباح البنك بعد الضريبة بنسبة 10.5% على أساس سنوي ليصل إلى 3.7 مليار درهم، كما ارتفعت إيراداته بنسبة 5% على أساس سنوي لتبلغ 6.4 مليار درهم، مدفوعة "بالأداء العالي على مستوى جميع قطاعات الأعمال"، وفقا لتقرير مناقشة وتحليل الإدارة (بي دي إف). وتجاوزت قاعدة عملاء البنك في الإمارات 1.6 مليون عميل، مسجلة زيادة بنسبة 4% منذ بداية العام، بينما تخطت الأصول حاجز 100 مليار دولار للمرة الأولى.

مجموعة أغذية -

تراجع صافي الربح المعدل لمجموعة أغذية بنسبة 85.8% على أساس سنوي إلى 10.2 مليون درهم خلال الربع الثاني من العام، إذ تعرضت الربحية لضغوط من ضعف هوامش قطاعي الوجبات الخفيفة والبروتين، وفقا لتقرير مناقشة وتحليل الإدارة (بي دي إف). وارتفعت الإيرادات بنسبة 5.9% على أساس سنوي إلى 1.1 مليار درهم، مدعومة بنمو بنسبة 19.8% في قطاع المياه والأغذية ونمو بنسبة 5% في قطاع الوجبات الخفيفة.

وخلال الأشهر الست الماضية من العام: انخفض صافي الربح المعدل بنسبة 51.6% على أساس سنوي إلى 96.3 مليون درهم في النصف الأول من العام الجاري. وتراجعت إيرادات المجموعة بنسبة 4% على أساس سنوي إلى 2.4 مليار درهم، متأثرة بعملية تجارة القمح لمرة واحدة في العام الماضي وانخفاض قيمة الجنيه المصري.

توزيعات الأرباح: أوصى مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية مرحلية بقيمة 10.31 فلسا للسهم.

دبي لصناعات الطيران -

خلال النصف الأول من العام، ارتفع صافي أرباح شركة دبي لصناعات الطيران بنسبة 195.9% على أساس سنوي ليصل إلى 440.3 مليون دولار، وفقا لبيان نتائج الأعمال (بي دي إف). وزادت إيرادات الشركة بنسبة 24.2% على أساس سنوي لتبلغ 843.6 مليون دولار، وهو ما عزته الإدارة إلى ارتفاع عوائد الصيانة وإيرادات الأعمال المستحوذ عليها.

توسع الأسطول: استحوذت الشركة على 230 طائرة مملوكة، وأدارت ست طائرات، وباعت 28 طائرة مملوكة وسبع طائرات مدارة، وفقا لبيان نتائج الأعمال. وبلغ إجمالي عدد الطائرات في أسطول الشركة 731 طائرة. ويتركز 30% من أسطول قسمها للتأجير "دي إيه إي كابيتال" في الأمريكتين، تليها أوروبا بنسبة 17%، والشرق الأوسط بنسبة 15%.

تذكر: أتمت دبي لصناعات الطيران استحواذها الكامل على شركة نورديك أفييشن كابيتال الأيرلندية بقيمة ملياري دولار في مايو الماضي. وكان أسطول الشركة الأيرلندية حتى سبتمبر الماضي يضم 252 طائرة، مؤجرة لنحو 50 شركة طيران في 40 دولة.

عين بنك الشارقة بول كوكس (لينكد إن) رئيسا جديدا للخدمات المصرفية الخاصة وخدمات الأفراد، بحسب بيان صحفي. يتمتع كوكس بخبرة تمتد لأكثر من 30 عاما في الخدمات المصرفية للأفراد وإدارة الثروات على الصعيدين الإقليمي والدولي ، وشغل سابقا مناصب قيادية عليا في بنك أبوظبي الأول و"إتش إس بي سي". وشغل مؤخرا منصب رئيس الخدمات الاستشارية للخدمات المصرفية للأفراد وإدارة الثروات في شركة أكويتي إكس.

أعلنت دناتا عن تعيين أليكس دوسنو (لينكد إن) في منصب الرئيس التنفيذي الإقليمي لعمليات المطارات في منطقتي آسيا والمحيط الهادئ والشرق الأوسط وأفريقيا، وفقا لبيان صحفي. تتمتع دوسنو بخبرة تمتد لنحو 30 عاما في مجال المناولة الأرضية للطيران، وتعمل لدى دناتا منذ عام 2012، حيث شغلت مؤخرا منصب المديرة العامة لعمليات الشحن في المملكة المتحدة. ويسري قرار تعيينها اعتبارا من الشهر الجاري، وتتولى مهامها من دبي.

أبوظبي تعين مديرا عاما جديدا لهيئة التسجيل والترخيص: أصدر المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي قرارا بتعيين محمد منيف المنصوري (لينكد إن) مديرا عاما لهيئة أبوظبي للتسجيل والترخيص بدائرة التنمية الاقتصادية، بحسب المكتب الإعلامي لحكومة أبوظبي. تولى المنصوري سابقا منصب المدير التنفيذي لقطاع الشؤون التجارية في الدائرة.

? ذكاء اصطناعي -

دو تطور نموذجا لغويا ضخما باللغة العربية: تعتزم شركة الإمارات للاتصالات المتكاملة (دو) تطوير أول نموذج لغوي ضخم باللغة العربية لقطاع الاتصالات، وفقا لبيان صحفي، وذلك من خلال تعاون مع مايكروسوفت ونوكيا ومركز أبحاث تكنولوجيا الجيل السادس في جامعة خليفة والاتحاد الدولي للاتصالات. ستستخدم الشركة النموذج الجديد في عملياتها الداخلية لتحسين الكفاءة وتقديم خدمات دعم العملاء باللغة العربية.

بهذا تنضم الشركة إلى قائمة الشركات الإماراتية الأخرى التي تعمل على ابتكار نماذج لغوية ضخمة باللغة العربية، مثل شركة إنسبشن التابعة لمجموعة "جي 42" وشركة ترجمة&.

وقد استعرضنا مؤخرا صعود النماذج اللغوية العربية الضخمة في ظل تركيز القطاع على اللغة الإنجليزية والمنافسة الحادة.

? لوجستيات -

1#- موانئ أبوظبي و"إم بي إم إي" تتعاونان لتوفير حلول التكنولوجيا التجارية والمالية: وقعت مجموعة "إم بي إم إي" الإماراتية للتكنولوجيا المالية والخدمات الرقمية اتفاقية إطارية مع مجموعة موانئ أبوظبي المملوكة للقابضة (إيه دي كيو)، للتعاون في تطوير حلول التجارة الرقمية والتكنولوجيا المالية لمجموعة تشغيل الموانئ، وفقا لبيان صحفي. سيركز الطرفان على تطوير أدوات التكنولوجيا المالية والتجارية للاستخدام على المستوى المحلي والدولي، بما في ذلك حلول تتبع البضائع والمدفوعات الرقمية وأنظمة الإبلاغ عن المخالفات.

2#- افتتحت مجموعة موانئ أبوظبي أيضا مكتبا في إسلام آباد في ظل تنامي استثماراتها في باكستان، وفقا لبيان صحفي. تأتي هذه الخطوة في إطار استراتيجية المجموعة لترسيخ مكانة باكستان كمركز إقليمي للتجارة والخدمات اللوجستية ووجهة للاستثمارات الأجنبية المباشرة، حسبما جاء في البيان. وسبق أن وقعت المجموعة اتفاقية امتياز مدتها 25 عاما لتطوير المراسي في الرصيف الشرقي لميناء كراتشي، كما دشنت الشهر الماضي مشروعها المشترك للخدمات اللوجستية في آسيا الوسطى "غلف لينك"، الذي سيوفر مسارات شحن جديدة تمر عبر باكستان.

#️⃣ عملات مشفرة -

1#- شركة تابعة لبنك نومورا تحصل على أول رخصة لتداول مشتقات العملات المشفرة في دبي: حصلت شركة ليزر ديجيتال التابعة لبنك الاستثمار الياباني نومورا والمتخصصة في تداول الأصول الرقمية على رخصة محدودة من سلطة دبي لتنظيم الأصول الافتراضية، بحسب موقع كوين ديسك. تتيح الموافقة للشركة تقديم خدمات تداول مشتقات العملات المشفرة الخاضعة للضوابط التنظيمية خارج البورصة، وبهذا تصبح ليزر ديجيتال أول كيان خاضع لسلطة دبي لتنظيم الأصول الافتراضية يقدم خدمات خيارات العملات المشفرة للعملاء مباشرة.

تندرج الرخصة ضمن الإطار التجريبي لسلطة دبي لتنظيم الأصول الافتراضية، ما يتيح للشركة تقديم خيارات متوسطة الأجل مرتبطة بالعملات المشفرة الرئيسية، ومنتجات أولية تركز على المشتقات البسيطة بدلا من المشتقات المعقدة، حسبما أوضح موقع كوين ديسك، نقلا عن رئيس قسم المنتجات بالشركة يوهانس فولارد.

2#- إنفينيام تستثمر 20 مليون دولار في مانترا لترميز أصول إماراتية: استثمرت منصة إنفينيام كابيتال بارتنرز الرقمية المتخصصة في تسهيل الاستثمار في الأصول الخاصة 20 مليون دولار في شركة مانترا الناشئة المتخصصة في تقنيات البلوك تشين والواقع مقرها في هونغ كونغ، وذلك لترميز أصول مادية في الإمارات والولايات المتحدة، وفقا لبيان صحفي.

التفاصيل: ستطرح إنفينيام الأصول الخاصة في أسواق مالية عالمية لامركزية، باستخدام تقنية البلوك تشين من الطبقة الأولى الخاصة بمانترا، مع ضمان السيادة الكاملة للبيانات. وستعمل الشركتان بموجب الأطر التنظيمية لسوق أبوظبي العالمي وسلطة تنظيم الأصول الافتراضية.

يكتسب الترميز رواجا في سوق العقارات الإماراتي، بعدما بدأت دائرة الأراضي والأملاك في دبي المرحلة التجريبية من مشروعها لترميز العقارات في مارس. وقد أعلنت مجموعة داماك في يناير أنها تعتزم ترميز أصول بقيمة مليار دولار على الأقل بالتعاون مع مانترا، كما تعاونت معها مجموعة ماج لترميز أصول عقارية بقيمة 500 مليون دولار.

?️ تأمين -

هاودن ري تحصل على ترخيص من سلطة دبي للخدمات المالية وتتوسع في دبي: حصلت مجموعة هاودن ري للتأمين بلندن على ترخيص كامل لمزاولة أعمال إعادة التأمين من سلطة دبي للخدمات المالية، للعمل انطلاقا من مركز دبي المالي العالمي، حسبما ذكرت في بيان صحفي. يأتي هذا بعدما توسعت الشركة مؤخرا إلى أسواق السعودية وجنوب أفريقيا والهند. وسيسمح الترخيص الجديد للشركة بتوسيع عروضها الحالية من خدمات الوساطة في دبي.

?️ عقارات -

شمال القابضة تطور جزيرة خاصة في دبي: أعلنت شركة الاستثمار شمال القابضة بدبي تطوير مشروع جزيرة نايا دبي، وهي وجهة سكنية خاصة تضم أجنحة وفللا فاخرة قبالة ساحل جميرا، وفقا للمكتب الإعلامي لحكومة دبي. بدأت الأعمال الأولية في الجزيرة، التي ستستضيف أول فندق يحمل علامة شوفال بلانك ميزون في المنطقة، وسيضم الفندق 30 جناحا و40 فيلا، ومن المتوقع افتتاحه في عام 2029، حسبما ذكرت وام.