صباح الخير قراءنا الأعزاء. كالعادة نشرتنا مليئة بالأخبار هذا الصباح، يتصدرها إتمام أدنوك لإصدارها الأول من الصكوك بقيمة 1.5 مليار دولار، والذي تجاوزت تغطيته الضعف، وأيضا آخر أنباء الإصدار الأول من الصكوك لشركة أمنيات القابضة. ولدينا كذلك خبر هام في أوساط العملات المشفرة عن اعتزام الشركة العالمية القابضة والقابضة (ايه دي كيو) وبنك أبوظبي الأول طرح عملة مستقرة جديدة مدعومة بالدرهم.

وفيما يتعلق بقطاعات التكنولوجيا الأخرى، يخطط صندوق "إم جي إكس" لضخ استثمارات تتراوح بين 8 و10 مليارات دولار سنويا، مع التركيز على الشركات الأمريكية..

☀️ الطقس - الأجواء تشتد حرارة يوما بعد يوم، إذ ستصل درجة الحرارة العظمى في دبي اليوم إلى 42 درجة مئوية، والصغرى إلى 30 درجة مئوية، بينما في أبوظبي ستبلغ العظمى 37 درجة مئوية والصغرى 28 درجة مئوية.

? تابع معنا -

1#- تسعى شركة خزنة داتا سنترز الواقع مقرها في دبي إلى توسيع نشاطها في السعودية، بهدف الاستحواذ على ما لا يقل عن 25% من سوق مراكز البيانات النامي في المملكة، حسبما أعلن الرئيس التنفيذي للشركة حسن النقبي لوكالة بلومبرغ. تدير خزنة حوالي 71% من قدرات مراكز البيانات في الإمارات، وبالإضافة إلى خططها للتوسع في أوروبا، تشمل مشاريعها الحالية 12 مركز بيانات قيد الإنشاء في دول مثل تركيا وكينيا.

ما نعرفه: اختارت الشركة موقعين للتوسع في السعودية، تفتقر فيهما الشركات المحلية إلى القدرة اللازمة لتلبية طلبات العدد المتزايد من شركات الخدمات السحابية ومراكز البيانات العملاقة الأمريكية، التي تأتي إلى الخليج للتوسع اعتمادا على توفر العقارات والطاقة بتكلفة رخيصة.

السياق: بفضل تقييمها الضمني البالغ 5.5 مليار دولار بعد بيع حصة لشركةالاستثمار المباشر سيلفر ليك وصندوق الذكاء الاصطناعي "إم جي إكس"، أصبحت خزنة من كبرى كيانات القطاع، في وقت تسعى فيه السعودية إلى فرض تخزين البيانات الشخصية والمالية محليا، لدفع الشركات الدولية إلى تأسيس مراكز بياناتها في المملكة.

2#- ستعمل هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) على توسيع محفظتها في قطاعي السياحة والضيافة من خلال مشروعات جديدة، لتصل قيمة المحفظة إلى 850 مليون درهم، بحسب ما صرح به الرئيس التنفيذي أحمد القصير لشبكة سي إن بي سي عربية (شاهد، 2:44 دقيقة).

التفاصيل: من بين المشروعات المرتقبة فندق نوماد، الذي يضم 25 مقطورة في جبال كلباء، والمتوقع الانتهاء منه خلال الشهرين المقبلين. كما تتعاون شروق مع شركة لوكس العالمية لافتتاح فندقين؛ فندق لوكس خورفاكان بسعة 40 غرفة، وفندق آخر بسعة 35 غرفة في سفاري الشارقة، ومن المتوقع افتتاحهما في في النصف الأول من عام 2026. وتعمل شروق حاليا كذلك على تطوير منتزه مليحة الوطني.

? أرقام اليوم -

1#- سجلت مناطق رأس الخيمة الاقتصادية (راكز) حوالي 3700 شركة جديدة في الربع الأول من عام 2025، ليزداد بذلك عدد الشركات المسجلة بنسبة 23% على أساس سنوي، بحسب وكالة وام. تنتمي النسبة الأكبر من هذه الشركات الجديدة إلى قطاعات الخدمات والأنشطة التجارية والتجارة العامة؛ إذ شكلت الشركات الخدمية 38%، تليها شركات الأنشطة التجارية والتجارة العامة بنسبة 26% و 13% على التوالي، وقد جاءت أغلب الاستثمارات الأجنبية من دول الهند وباكستان والمملكة المتحدة ومصر وفرنسا.

2#- أصدرت دائرة التنمية الاقتصادية لرأس الخيمة خلال الربع الأول من العام 644 رخصة جديدة، ما يمثل زيادة بنسبة 15.6% على أساس سنوي، حسبما نقلت وام عن مديرة إدارة الشؤون التجارية بالدائرة أمينة قحطان الشحي.

مثلت الرخص المهنية نسبة 24.4% من الرخص الجديدة، فيما مثلت الصناعية 15.4% والتجارية 8.9%. وخلال الربع ذاته، نما إجمالي رأس مال الرخص الجديدة بنسبة 27.8% على أساس سنوي ليصل إلى 286.8 مليون درهم. ويعزى هذا النمو إلى تضاعف رأس مال الرخص الصناعية بواقع 7.7 مرة إلى 25.5 مليون درهم.

? تنويهات عامة -

خط حافلات جديد بين دبي والشارقة: أعلنت هيئة الطرق والمواصلات في دبي تشغيل خط جديد للحافلات بين دبي والشارقة تحت اسم "إي 308" اعتبارا من 2 مايو المقبل، بحسب بيان صحفي. من المقرر أن يبدأ الخط من محطة حافلات الاستاد في دبي ليصل إلى محطة حافلات الجبيل في الشارقة، على أن يبلغ سعر التعرفة للرحلة الواحدة 12 درهما.

? يحدث اليوم -

1#- تستمر اليوم فعاليات سوق السفر العربي وحتى الخميس 1 مايو في مركز دبي التجاري العالمي. يتناول الحدث جميع قطاعات السفر، ويتعرض للتحديات التي تواجه شركات السياحة، ويتيح جلسات للتشبيك. وسيركز برنامج الدورة القادمة على الضيافة والاستثمار والاستدامة والتسويق والتكنولوجيا.

2#- يستمر اليوم المؤتمر السنوي للاتحاد الدولي لرابطة مراقبي الحركة الجوية وحتى الجمعة 2 مايو في مركز أدنيك بأبوظبي. يجمع المؤتمر متخصصي مراقبة الحركة الجوية لمناقشة قطاع إدارة الحركة الجوية، مع التركيز على بناء القدرات وتوظيف التقنيات الناشئة وإيجاد حلول للتحديات التي تواجه الصناعة.

? يحدث هذا الأسبوع -

1#- ينعقد مؤتمر الفجيرة الدولي لسياحة المغامرات من الأربعاء 30 أبريل إلى الجمعة 2 مايو في مركز الفجيرة للمغامرات. سيسلط الحدث الضوء على الاستثمار والاستدامة والابتكار في سياحة المغامرات. ويشمل جدول الأعمال حلقات نقاش وتوقيع مذكرات تفاهم وجولات في المواقع وإطلاق أول إطار موحد لسياحة المغامرات في المنطقة.

2#- تستضيف الإمارات مؤتمر العلوم السلوكية من الأربعاء 30 أبريل إلى 1 مايو في جامعة نيويورك أبوظبي. سيجمع الحدث خبراء وباحثين وصناع سياسات من أنحاء العالم لمناقشة المجال وتطبيقاته في التعامل مع التحديات الاجتماعية المعقدة.

? الخبر الأبرز عالميا -

تناولت الصحافة العالمية اليوم موضوعات عدة هذا الصباح، منها اقتراب الحزب الليبرالي لرئيس الوزراء الحالي مارك كارني من الفوز بالانتخابات والتمكن من تشكيل الحكومة، والانقطاع الغامض للتيار الكهربائي عن إسبانيا والبرتغال، وخطوات الرئيس الأمريكي دونالد ترامب لتخفيف بعض ضغوط التعرفات الجمركية على شركات صناعة السيارات.

تشير التوقعات إلى أن رئيس الوزراء الحالي ومحافظ البنك المركزي السابق مارك كارني سيتولى تشكيل الحكومة الجديدة بعد فوزه بواحدة من أهم الانتخابات في تاريخ كندا، إذ تواجه البلاد حالة من عدم اليقين بسبب تعرفات ترامب وتهديداته بضمها إلى الولايات المتحدة. والسؤال الآن هو ما إن كانت الحكومة التي سيشكلها حكومة أقلية أم أغلبية. في كلتا الحالتين، ستكون هذه المرة الرابعة على التوالي التي يدير فيها الليبراليون الحكومة، في مفاجأة سياسية لم تكن متوقعة قبل شهور حين كان رئيس الوزراء السابق جاستن ترودو يقود الحزب. (بلومبرغ | رويترز | بي بي سي | أسوشييتد برس)

وفيما يتعلق بآخر الأخبار المتعلقة بالتعرفات الجمركية، خفف ترامب بعض الرسوم على قطع غيار السيارات المصنعة محليا، وألغى تطبيق التعرفات على السيارات المصنوعة في الخارج في حالة كانت تُطبق عليها تعرفات أخرى مثل تلك المفروضة على واردات الصلب والألمنيوم. (وول ستريت جورنال)

وعلى الجانب الآخر من المحيط الأطلسي، أعلنت إسبانيا حالة الطوارئ بعد انقطاع التيار الكهربائي في جميع أنحاء شبه الجزيرة الأيبيرية، مما أدى إلى حرمان عشرات الملايين من الأشخاص من الكهرباء لعدة ساعات. وقد عادت إمدادات الكهرباء إلى حوالي نصف المناطق المتضررة، وقال رئيس الوزراء الإسباني بيدرو سانشيز إنه يهدف إلى إعادة الإمدادات إلى جميع أنحاء البلاد اليوم. ولا يوجد سبب واضح لانقطاع التيار الكهربائي حتى الآن، إلا أن البرتغال عزت المشكلة إلى التقلبات الشديدة في درجات الحرارة. (فايننشال تايمز | الغارديان | رويترز)

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرات متخصصة في قطاعي المناخ واللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

أتمت أدنوك طرح أول إصدار صكوك لها بالأمس وجمعت 1.5 مليار دولار لتغطية نفقات أغراضها العامة، حسبما نقلت رويترز عن وثيقة اطلعت عليها. وقد شهد الإصدار إقبالا قويا؛ إذ تلقى طلبات اكتتاب من المستثمرين بقيمة 3.85 مليار دولار. وحظي الطرح أيضا بتغطية من وكالة بلومبرغ.

التفاصيل: طرحت أدنوك الصكوك الممتازة غير المضمونة والمقومة بالدولار لأجل 10 سنوات من خلال شركتها التابعة أدنوك مربان، بتسعير عند 60 نقطة أساس فوق عائد سندات الخزانة الأمريكية. ومن المقرر أن تدرج الصكوك وفقا لهيكل وكالة في بورصة لندن للأوراق المالية، وسيحصل حاملوها على مدفوعات نصف سنوية ثابتة، حسبما ذكرت زاوية.

قد لا تتوقف التدفقات النقدية: من المتوقع أن تجمع أدنوك مربان ما يصل إلى 10 مليارات دولار خلال السنوات المقبلة، حسبما ورد في تقرير لوكالة فيتش في أواخر العام الماضي. وقد منحت الوكالة برنامج الشركة للسندات العالمية متوسطة الأجل (بي دي إف) تصنيفا ائتمانيا نهائيا من درجة "AA".

رغم تقلبات السوق العالمي، برزت الإمارات بتحقيق أفضل أداء بين أسواق الصكوك في العالم منذ تنصيب ترامب، في ظل لجوء المستثمرين إلى الأسواق الناشئة ذات الأسس الاقتصادية القوية للاستثمار في أصول آمنة من آثار التعرفات الجمركية. وكان بنك المشرق ومصرف عجمان من أحدث الجهات التي طرحت صكوكا مقومة بالدولار، إذ أتما بيع صكوك بقيمة 500 مليون دولار لكل منهما.

المستشارون: وقع الاختيار على بنك ستاندرد تشارترد ليكون منسقا عالميا وحيدا ويشارك في هيكلة إصدار الصكوك، في حين سيتكفل بنك أبوظبي التجاري وبنك أبوظبي الإسلامي وبنك دبي الإسلامي والإمارات دبي الوطني كابيتال وبنك أبوظبي الأول ومورغان ستانلي ومجموعة "إم يو إف جيه" بدور المديرين المشتركين للاكتتاب. وقدم بنك الإمارات دبي الوطني الإسلامي شهادة التوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.

تعتزم كل من الشركة العالمية القابضة والقابضة (ايه دي كيو) وبنك أبوظبي الأول طرح عملة مستقرة جديدة مدعومة بالدرهم، وفقا لإفصاح لسوق أبوظبي للأوراق المالية (بي دي إف). سيصدر بنك أبوظبي الأول هذه العملة التي ستخضع لتنظيم المصرف المركزي. وستعتمد العملة على شبكة البلوكتشين الخاصة بمؤسسة "ايه دي آي".

? العملات المستقرة: هي عملات رقمية مرتبطة بالعملات الورقية، مما يجعلها بدائل أقل تقلبا لعملات البيتكوين والإيثريوم.

هذه العملة المستقرة "ستُعتمد كوسيلة دفع موثوقة في مجموعة واسعة من الاستخدامات اليومية، سواء من قبل الأفراد أو الشركات أو المؤسسات"، حسبما أوضح البيان، وأضاف أنها "ستدعم الاستخدامات الرقمية الجديدة والمتقدمة مثل التعاملات المباشرة بين الأجهزة وتقنيات الذكاء الاصطناعي".

تذكر: أصبحت عملة "ايه إي كوين" أول عملة مشفرة مستقرة مربوطة بالدرهم تحصل على الموافقة النهائية من المصرف المركزي في ديسمبر 2024، بعد أن أصدرت سلطة تنظيم الخدمات المالية إطارا تنظيميا لإصدار العملات المستقرة في سوق أبوظبي العالمي.

هذا التعاون بين تلك الكيانات الثلاثة الكبرى يزيد من زخم قطاع العملات المشفرة المزدهر في الإمارات، ويشير إلى أن تبني العملات المستقرة يزيد شيوعا، خاصة وأن المتداولين والمستهلكين يبحثون عن طرق لتجاوز الأنظمة التقليدية وتسريع المدفوعات. ومن بين مؤشرات الثقة الأخيرة أيضا تخطيط شركة فينيكس لتعدين العملات المشفرة المدرجة في سوق أبوظبي مع عملاقة العملات المشفرة تيثر، التي تملك أكبر عملة مستقرة في العالم، لطرح عملة مستقرة مربوطة بالدرهم الإماراتي، بالإضافة إلى استثمار شركة "إم جي إكس" 2 مليار دولار أمريكي في العملات المستقرة عبر منصة بينانس في وقت سابق من هذا العام.

حظي هذا الخبر بتغطية من رويترز وبلومبرغ.

بروج تخطط لزيادة طاقتها الإنتاجية: وقعت شركة بروج للبتروكيماويات التابعة لأدنوك عقدي مشروعين توسعيين لزيادة قدراتها الإنتاجية إلى أكثر من 6.6 مليون طن سنويا بحلول عام 2028، بحسب بيان صحفي (بي دي إف). سيمكن هذان المشروعان الشركة من زيادة أرباحها السنوية قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بمقدار 600-730 مليون درهم. ولم تفصح الشركة عن قيمة استثمارات المشروعين.

مشروع لتحديث وحدة تكسير الإيثان: أسندت بروج إلى شركة ليندي الألمانية المتخصصة في خدمات تحسين مشروعات الغاز عقدا لتنفيذ أعمال الهندسة والتصميم الأولية لتطوير وحدتها لتكسير الغاز ضمن وحدة الإيثيلين الثانية، وذلك لزيادة قدراتها الإنتاجية بمقدار 230 ألف طن سنويا. سيرفع ذلك المشروع من الطاقة الإنتاجية لوحدة التكسير بنسبة 15%، ومن المقرر الانتهاء منه بحلول الربع الأخير من عام 2028. وتحصل تلك الوحدة على الإيثان من شركتي أدنوك للغاز وأدنوك للتكرير التابعتين لنفس المجموعة.

وآخر لتحديث وحدات البولي إيثيلين: وقعت الشركة عقدا آخر للهندسة والشراء والتشييد مع شركة تارغيت الهندسية الإماراتية لتحديث وتوسعة وحدتيها الرابعة والخامسة لإنتاج البولي إيثيلين. ومن المتوقع أن يرفع هذا المشروع إنتاج كل وحدة من 540 ألف طن إلى 700 ألف طن سنويا، وسيكون جاهزا للتشغيل في الربع الأول من عام 2027.

تأتي هذه الخطوة في ظل زيادة الطلب على البتروكيماويات. وقال الرئيس التنفيذي للشركة هزيم سلطان السويدي: "ستساهم هذه التوسعات في قدراتنا الإنتاجية في تمكين بروج من تلبية احتياجات السوق المتزايدة وتوفير سبل جديدة لتحقيق مزيد من تدفق الإيرادات الجديدة، بالإضافة إلى تعزيز مكانتنا في السوق العالمية بشكل أكبر".

تبلغ القدرة الإنتاجية الحالية لبروج حوالي 5 مليون طن سنويا، ما يجعلها واحدة من أكبر خمس شركات لإنتاج البولي أوليفينات في منطقة الشرق الأوسط وآسيا والمحيط الهادئ. وفي العام الماضي، ارتفع صافي ربح الشركة بنسبة 24% على أساس سنوي ليصل إلى 1.2 مليار دولار، بفضل وصول أحجام مبيعاتها إلى مستوى قياسي بلغ 5.3 مليون طن، نظرا للمكانة الاستراتيجية التي تتمتع بها وتوسعها في أسواق عالية النمو.

تذكر: اتفق المساهمان الرئيسيان في الشركة أدنوك و"أو إم في" النمساوية الشهر الماضي على دمج شركتيهما للبولي أوليفينات بروج وبورياليس بعد سنتين من المفاوضات، لتنشأ من الاندماج شركة بروج الدولية، والتي ستكون رابع أكبر شركة في العالم للبولي أوليفينات بقيمة 60 مليار دولار، وستبلغ طاقتها الإنتاجية 13.6 مليون طن سنويا في أوروبا والشرق الأوسط وأمريكا الشمالية. وبموجب تلك الاتفاقية أيضا ستستحوذ بروج الدولية على شركة نوفا للكيماويات التابعة لصندوق مبادلة السيادي. ومن المقرر إتمام الاندماج في الربع الأول من عام 2026.

يعتزم صندوق "إم جي إكس" للذكاء الاصطناعي في أبوظبي ضخ استثمارات تتراوح بين 8-10 مليارات دولار سنويا في البنية التحتية للذكاء الاصطناعي وشركات المجال، حسبما نقلت سيمافور عن تصريحات المدير التنفيذي الأول لمحفظة التكنولوجيا في الصندوق علي عثمان خلال فعاليات قمة سيمافور للاقتصاد العالمي. وسيستثمر الصندوق ما بين مليار وملياري دولار لكل صفقة، مع التركيز على الشركات الأمريكية، حسبما أوضح عثمان.

ميزانية مفتوحة؟ لم يفصح "إم جي إكس" عن القيمة الإجمالية للصندوق، لكن التقديرات تشير إلى بلوغه قرابة 100 مليار دولار، بحسب سيمافور.

مساعي رغم التحديات: فيما يتعلق بقدرة قطاع الذكاء الاصطناعي على النمو في ظل حالة عدم اليقين قصيرة الأجل على مستوى الاقتصاد، قال عثمان: "سواء كنت متفائلا أو متشائما تجاه مستقبل القطاع، فإنه يتلقى تدفقات لرأس المال [بتريليونات الدولارات]" وأضاف أن الصندوق "يضخ رأس المال لدعم هذا النمو المستمر".

تذكر: "إم جي إكس" هي أحد أطراف اتفاقية التعاون في تطوير البنية التحتية للذكاء الاصطناعي التي تضم أيضا شركة بلاك روك الأمريكية ومايكروسوفت وانضمت إليها شركتا إنفيديا و"إكس ايه آي" التابعة للملياردير الأمريكي إيلون ماسك. تسعى هذه الأطراف إلى جمع 30 مليار دولار من المستثمرين واستثمار نحو 100 مليار دولار شاملة الديون في مراكز بيانات الذكاء الاصطناعي وأنظمة البنية التحتية المعنية.

استراتيجية طويلة الأجل: لدى "إم جي إكس" رؤية مستقبلية لاستثماراتها تمتد من 5 إلى 10 أعوام، رغم حالة الغموض التي يشهدها الاقتصاد العالمي. وعن ذلك قال عثمان إنهم "ما زالوا متفائلين بأن هذه التكنولوجيا ستحدث ثورة في طريقة خلق القيمة الاقتصادية".

زيادة الإقبال على استثمارات البنية التحتية للذكاء الاصطناعي: تراهن الشركة على استمرار الطلب العالمي على البنية التحتية للذكاء الاصطناعي، ويتوقع عثمان أن العالم سيحتاج إلى رفع قدرات مراكز البيانات من مستوياتها الحالية البالغة 60 غيغاوات إلى 200-300 غيغاوات خلال السنوات الخمس المقبلة.

ستصدر شركة أمنيات القابضة صكوكها الخضراء المقومة بالدولار يوم 6 مايو المقبل، وقد حددت سعرها الاسترشادي الأولي عند مستوى مرتفع يبلغ 8%، بحسب بيان صحفي. وقد عينت الشركة بنوكا الأسبوع الماضي لتنسيق الإصدار، الذي سيدرج في سوق الأوراق المالية الدولية ببورصة لندن وفي بورصة ناسداك دبي لتمويل المشروعات الخضراء المؤهلة.

تذكر: يصل أجل الصكوك إلى 3 سنوات، وستصدر بموجب اللائحة "إس" بعد ترويجها بين المستثمرين الدوليين. وقد أعلنت أمنيات عن خططها لدخول سوق الديون بإصدارسندات إسلامية للمرة الأولي خلال الربع الحالي، بهدف دعم تنفيذ خططها لتطوير عقارات فائقة الفخامة.

المستشارون: يتولى بنك سيتي هيكلة إطار التمويل المستدام لأمنيات، بينما يتولى بنك أبوظبي التجاري وسيتي بنك وشركة الإمارات دبي الوطني كابيتال و"جيه بي مورغان" وبنك المشرق وبنك ستاندرد تشارترد دور المنسقين العالميين. كما يتولى مصرف عجمان وبنك دبي التجاري وبنك دبي الإسلامي وبنك أبوظبي الأول وكامكو إنفست وبنك رأس الخيمة الوطني وبنك وربة دور المديرين الرئيسيين للإصدار ومديري الاكتتاب المشتركين.

قانون جديد لتخصيص الأراضي الحكومية للجهات العامة في دبي: أصدر رئيس الوزراء حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم قانونا بشأن تخصيص الأراضي الحكومية للجهات العامة في إمارة دبي، حسبما أوردت وام.

وضع القانون معايير محددة لتخصيص الأراضي، وتقييم مدى الحاجة الفعلية لهذه الأراضي وفقا للعوامل الاقتصادية والأمنية والاجتماعية والخدمية. كما يحدد مدى توافر الأرض، وأهمية الاستخدام المقترح.

تتولى بلدية دبي متابعة تخصيص الأراضي. وتتضمن مسؤولياتها تسلم طلبات تخصيص الأراضي الحكومية من الجهات العامة، وتحديد مواقع ومساحات الأراضي المطلوب تخصيصها، وإصدار خرائط مواقعها. كما تنشئ بلدية دبي سجلا خاصا لبيانات الأراضي المخصصة، ولها الحق في استردادها، وتغيير مواقعها أو تعديلها، وإزالة ما عليها من إنشاءات، إذا توافرت الأسباب التي يحددها القانون.

يوم مليء بجولات تمويل الشركات الناشئة، إذ جمعت الشركات الناشئة المحلية أكثر من 10 مليارات دولار في جولات التمويل المبكرة لتعزيز توسعها داخل الإمارات وخارجها.

ترو غيمرز -

ترو غيمرز تجمع 5 ملايين دولار في جولة تمويل تأسيسية لدعم التوسع في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وأوروبا: جمعت شركة تروغيمرز المتخصصة في تشغيل أندية الألعاب الإلكترونية 5 ملايين دولار في جولة تمويل تأسيسية لتوسيع شبكة امتيازاتها في أسواق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وأوروبا، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف) لم يفصح عن المستثمرين المشاركين. ويرتفع بذلك إجمالي استثمارات الشركة في الإمارات إلى 15.5 مليون دولار، لدعم خططها لتوسيع علامتها التجارية، وتطوير بنيتها التكنولوجية، وتعزيز حضورها الجغرافي.

خطة اللعب: تدير ترو غيمرز حاليا 14 مقهى ألعاب إلكترونية في الإمارات، إضافة إلى 10 آخرين قيد التطوير في كل من الإمارات والمغرب والسعودية والأردن وألمانيا وفرنسا. وتستهدف الشركة تحقيق حصة سوقية تبلغ 10% من سوق مقاهي الألعاب الإلكترونية في الولايات المتحدة وأوروبا والشرق الأوسط وشمال أفريقيا بحلول عام 2030، معتمدة على نموذج التوسع عبر الامتيازات ورؤوس الأموال المغامرة.

تذكر - أعلنت ترو غيمرز العام الماضي عن خطط لبناء جزيرة رياضات إلكترونية بقيمة مليار دولار في أبوظبي. وكانت الشركة تستهدف الحصول على تمويل أولي يتراوح بين 280 و300 مليون دولار، وقد انخرطت في محادثات مع مستثمرين منذ مارس الماضي. ومن المقرر أن يقام المشروع بين منطقتي البندر والدانة في شاطئ الراحة.

الصورة الكبيرة: حقق قطاع ألعاب الفيديو في الإمارات عائدات تجاوزت 1.5 مليار درهم العام الماضي، كما استثمرت شركة وين ريزورتس 514.4 مليون دولار حتى الآن في منتجع الألعاب الخاص بها في جزيرة المرجان. وعلى الصعيد العالمي، من المتوقع أن تصل قيمة سوق الألعاب الإلكترونية إلى 522.5 مليار دولار بحلول عام 2029، وفقا لما نقلته الشركة عن بيانات ستاتيستا.

زيست إيكويتي -

زيست إيكويتي تحصد 4.3 مليون دولار في جولة تمويل ما قبل السلسلة "أ": نجحت منصة زيستإيكويتي، المتخصصة في حلول البنية التحتية الرقمية للمعاملات في الأسواق الخاصة ومقرها دبي، في جمع 4.3 مليون دولار ضمن جولة تمويل ما قبل السلسلة "أ"، بحسب بيان صحفي (بي دي إف). وقادت الجولة التمويلية شركة بروسس فنتشرز، بمشاركة من صندوق مورغان ستانلي للاستثمارات الشاملة والمستدامة.

توجيه التمويل: ستخصص زيست إيكويتي هذه الاستثمارات لتوسيع عملياتها في الإمارات والسعودية، واستقطاب كفاءات متخصصة، وتطوير منتجات جديدة، وتوسيع نطاق بنيتها التحتية التكنولوجية لاستيعاب معاملات بأحجام أكبر وأكثر تعقيدا.

نبذة عن زيست إيكويتي: تأسست الشركة في عام 2021 على يد زهير شما (لينكد إن) وروان بدور (لينكد إن)، وتعمل على رقمنة المعاملات في الأسواق الخاصة، مع التركيز حاليا على المعاملات التي تقل قيمتها عن 100 مليون دولار. وتسهل منصتها جمع التمويلات عبر كيان قانوني واحد، وقد أدارت حتى الآن معاملات تتجاوز قيمتها 155 مليون دولار عبر أكثر من 115 صفقة. وقد نجحت في عام 2023 في جمع 3.8 مليون دولار في جولة تمويل تأسيسي قادتها شركة فينتشر بارتنرز الشرق الأوسط، وشارك فيها صندوق دبي للمستقبل، وداش فنتشرز.

هاش داي -

جمعت منصة التجارة الإلكترونية هاش داي 550 ألف دولار في جولة تمويل ما قبل تأسيسية، حسبما أفاد موقع ومضة. وتعتزم الشركة استخدام التمويل لإطلاق قناة جديدة للعلامات التجارية الفاخرة والمتميزة، فضلا عن التوسع في الإمارات والسعودية وقطر والكويت.

نبذة عن هاش داي: تأسست الشركة في عام 2025 على يد جينيفر كوهين سولال (لينكد إن) ورياض جبري (لينكد إن) وتدير نظاما يعتمد على الدعوات فقط، مما يوفر الوصول إلى المخزون الفائض من العلامات التجارية الفاخرة، مع الحفاظ على قدرة العلامات التجارية على التحكم في أسعارها ومكانتها التجارية.

ملتيبلاي -

تحولت مجموعة ملتيبلاي إلى الربحية في الربع الأول من العام، مسجلة صافي ربح قدره 210.2 مليون درهم، مقارنة بصافي خسائر بقيمة 4.2 مليار درهم في الربع الأول من عام 2024، بحسب القوائم المالية للمجموعة (بي دي إف). وعزت الرئيسة التنفيذية سامية بوعزة الأداء القوي في الإيرادات للأداء القوي عبر القطاعات المختلفة، بما في ذلك قطاعي الجمال واللياقة الصحية والإعلام والاتصالات، وفقا لبيان نتائج الأعمال (بي دي إف). وارتفعت إيرادات المجموعة بنسبة 49.5% على أساس سنوي، لتصل إلى 585.1 مليون درهم خلال هذا الربع.

كانت سلسلة استحواذت العام الماضي وراء هذا الأداء، والتي شملت ذا جرومينغ كومباني، وإكسلنس بريميير، وباك لايت ميديا. واستمرت السلسلة هذا بالاستحواذ على مجموعة تندام الإسبانية لتجارة الأزياء بالتجزئة

البنك العربي المتحد -

خلال الربع الأول، حقق البنك العربي المتحد ارتفاعا في صافي أرباح بنسبة 48.8% على أساس سنوي إلى 101.6 مليون درهم، بفضل "تحسن الأداء التشغيلي والاستردادت القوية، مما أدى إلى انخفاض صافي مخصصات انخفاض القيمة"، بحسب بيان نتائج الأعمال (بي دي إف). وخلال الفترة ذاتها، وارتفع صافي صافي الدخل التشغيلي للبنك بنسبة 1.2% على أساس سنوي إلى 165.4 مليون درهم، بحسب القوائم المالية للبنك (بي دي إف). ونما إجمالي أصول البنك بنسبة 9.2% إلى 23.4 مليار درهم مقارنة بما سجله في ديسمبر 2024، بفضل "نمو القروض والسلفيات والتمويل الإسلامي بنسبة 8% ونمو الاستثمارات بنسبة 13%".

الإمارات لتعليم القيادة -

خلال الربع الأول، ارتفع صافي ربح شركة الإمارات لتعليم القيادة بنسبة 7.5% على أساس سنوي ليصل إلى 68.8 مليون درهم، بحسب تقرير مناقشة الإدارة لنتائج أعمال الشركة (بي دي إف). كما قفزت الإيرادات بنسبة 85.4% على أساس سنوي لتصل إلى 167.1 مليون درهم خلال الفترة نفسها، وذلك بفضل الاستحواذ على شركة جديدة والتوسع الجغرافي، وتحسين الكفاءة التشغيلية، وزيادة أعداد المتدربين المسجلين، إذ استحوذت الشركة على حصة قدرها 51% في شركة إكسلنس بريمير للاستثمار في العام الماضي.

الإمارات ريت -

خلال عام 2024، حقق صندوق الإمارات ريت التابع لإكويتاتيفا أداء قويا، إذ ارتفع صافي ربح الصندوق بنسبة 64% على أساس سنوي ليصل إلى 208.5 مليون دولار، مدفوعا بمكاسب غير محققة بقيمة 159.2 مليون دولار من ارتفاع قيمة أصوله، وازدهار نشاط التأجير، والمكاسب من عمليات التخارج، وذلك وفقا لتقريره السنوي (بي دي إف). كما ارتفع إجمالي دخل الصندوق من العقارات بنسبة 79% على أساس سنوي ليصل إلى 133.2 مليون دولار، مدعوما في ذلك بارتفاع أسعار الإيجار وزيادة نسبة الإشغال الإجمالية إلى 94%. وعبر بيع ترايدنت غراند مول وأوفيس بارك، تمكن الصندوق من تحقيق أقصى استفادة ممكنة من هيكل رأس ماله، إذ أسهمت الصفقتان بمكاسب صافية بلغت 54 مليون دولار.

بنك أم القيوين الوطني -

خلال الربع الأول، ارتفع صافي أرباح بنك أم القيوين الوطني 5.7% على أساس سنوي إلى 185.8 مليون درهم، بحسب القوائم المالية للبنك (بي دي إف). وخلال الفترة ذاتها، انخفض صافي دخل الفوائد والدخل من منتجات التمويل الإسلامي بعد خصم التوزيع على المودعين بنسبة 16.2% على أساس سنوي إلى 147.3 مليون درهم. وسجل البنك ارتفاعا في ودائع العملاء وأخرى إسلامية للعملاء بنسبة 37% على أساس سنوي إلى 12.2 مليار درهم، بحسب بيان نتائج الأعمال (بي دي إف). وعزا البنك هذا الأداء إلى "تنويع مصادر الدخل وتبني استراتيجيات فعالة لخفض التكلفة".

عينت شركة ديليفرو البريطانية المتخصصة في توصيل الطعام عبر الإنترنت نيكولاس برايس (لينكد إن) مديرا عاما لمنطقة الشرق الأوسط، وفقا لبيان صحفي. شغل برايس سابقا منصب المدير العام لشركة ديليفرو في هونغ كونغ، وسيخلف أنيس حرب (لينكد إن) الذي أمضى قرابة 10 سنوات في هذا الدور، وساهم في توسيع عمليات ديليفرو في الإمارات والكويت وقطر.

استدامة -

تحويل محطة الشويهات "إس 1" إلى محطة تعمل فقط على توليد الكهرباء: وقعت كل من شركة مياه وكهرباء الإمارات وشركة طاقة وشركة إنجي لمرافق الكهرباء وشركة سوميتومو اتفاقية شراء طاقة لتحويل مشروع الشويهات "إس 1" من منشأة لتوليد الكهرباء وتحلية المياه إلى محطة لتوليد الكهرباء فقط، وذلك وفقا لإفصاح لسوق أبوظبي (بي دي إف). الهدف من عملية التحويل هو دعم دمج موارد الطاقة المتجددة والطاقة النظيفة.

التفاصيل: بموجب الاتفاقية، ستوقف عمليات تحلية المياه في المحطة، لتتحول إلى محط لتوليد الكهرباء بتقنية الدورة المفتوحة تعمل بالغاز الطبيعي. وستوفر المحطة المعدلة إمدادات احتياطية مرنة تصل إلى 1.1 غيغاوات لمدة 15 عاما، مع بدء العمليات التجارية في عام 2027.

هل سيتغير هيكل الملكية؟ كانت المحطة تعمل بموجب اتفاقية شراء طاقة لمدة 20 عاما تنتهي هذا العام. وبحسب الاتفاقية الجديدة ستمتلك طاقة نسبة 60% من المحطة، بينما ستمتلك كل من إنجي وسوميتومو نسبة 20% لكل منهما. وستتولى الشركات الثلاث عمليات تشغيل وصيانة المحطة، بحيث تمتلك طاقة 30% من شركة التشغيل والصيانة، بينما تمتلك كل من إنجي وسوميتومو نسبة 35% لكل منهما.

رعاية صحية -

الإمارات تؤسس أول مركز معتمد دوليا لجراحة الشرج في العالم: أعلنت المستشفى السعودي الألماني دبي عن تأسيس مركز تميز في جراحة الشرج، حاصل على اعتماد مؤسسة التقييم الجراحي، ليصبح الأول من نوعه عالميا، وذلك بحسب بيان صحفي.

عملات مشفرة -

بيتغو كاستدي تحصل على ترخيص مزود خدمات الأصول الافتراضية: حصلت شركة بيتغو كاستدي في دبي التابعة لبيت غو الأمريكية لحلول البنية التحتية للأصول الرقمية على ترخيص مزود خدمات الأصول الافتراضية من سلطة دبي لتنظيم الأصول الافتراضية، وفقا لبيان صحفي. وبموجب الترخيص ستتمكن الشركة من تقديم خدمات حفظ الأصول الافتراضية وتخزينها لعملائها من المؤسسات والأفراد في دبي.

تذكر - يأتي الترخيص الجديد بعد أن حصلت بيتغو على الموافقة المبدئية في فبراير الماضي. وقد تأسست الشركة الأمريكية في عام 2013، وتعمل في 50 دولة حيث توفر البنية التحتية التشغيلية لأكثر من 1500 مؤسسة.

تكنولوجيا -

تيلي بيرفورمانس تفتتح مركزا للابتكار في دبي: تفتتح شركة تيلي بيرفورمانس الفرنسية المتخصصة في خدمات الأعمال الرقمية أول مركز ابتكار لها في الشرق الأوسط بمدينة دبي للإنترنت، وفقا لبيان صحفي. ويعد هذا المركز الأول في سلسلة من المراكز المخطط لها في دول الخليج؛ لدعم تحول الشركة من تقديم الخدمات التقليدية إلى حلول الذكاء الاصطناعي القابلة للتوسع. وصمم المركز ليكون مساحة للابتكار المشترك تحتوي على مختبرات وورش عمل تركز على التفكير التصميمي، مستهدفا قطاعات مثل الحوكمة والبنوك والرعاية الصحية والسفر والتجزئة.

ديون -

المشرق يقود أول عملية تمويل مشترك لبنك "ايه بي بي" في الشرق الأوسط: قاد بنك المشرق أول عملية تمويل مشترك لبنك "أيه بي بي" (بنك أذربيجان الدولي) في الشرق الأوسط، من خلال توليه أدوار المنسق، ومدير سجل الاكتتابات، ووكيل التوثيق، وفقا لمنشور على منصة إكس. وشهدت الصفقة طلبا قويا، بنسبة تغطية بلغت 266%، بعد أن جذبت اهتماما كبيرا من المستثمرين الإقليميين والدوليين خلال جولة ترويجية، غير مرتبطة بصفقة، نظمها بنك المشرق في نوفمبر 2024.

إنشاءات -

ماجد الفطيم ترسي عقدا بقيمة 736 مليون درهم في مشروع تلال الغاف على شركة يونك: عينت مجموعة ماجد الفطيم شركة يونك للإنشاءات مقاولا رئيسيا لحي "بلاجيت 32" و"عمارة" السكنيين، ضمن مشروعها تلال الغاف في دبي، بحسب بيان صحفي. وتبلغ قيمة العقد 736 مليون درهم، ويشمل تطوير 148 فيلا فاخرة وتنفيذ التشطيبات الداخلية وبناء النادي الشاطئي، فضلا عن أعمال تنسيق الحدائق والبوابات والمباني الملحقة والبنية التحتية المتكاملة.

تذكر - دأبت المجموعة على منح عقود رئيسية لمشروعها الرائد، بما يشمل تعاقدها مع شركتي إينوفو بيلد ويونيك بقيمة 3 مليارات درهم العام الماضي. واختارت إينوفو بيلد مقاولا رئيسيا لمشروع إليزيان مانشنز بقيمة 1.2 مليار درهم. كما حصلت شركة دكتو للإنشاءات هذا الشهر على عقد بقيمة 1.6 مليار درهم لمشروع سيرينيتي مانشنز.

ضيافة -

أبرمت إشراق للضيافة التابعة لشركة محمد وعبيد الملا العائلية ومقرها دبي اتفاقية مع شركة سامكو هولدينج المصرية للتطوير العقاري تنص على تطوير مشروعين فندقيين في العاصمة الإدارية الجديدة المصرية، بحسب بيان صحفي.

سيشمل المشروع الأول تطوير فندق يحمل العلامة التجارية هوليداي إن إكسبرس القاهرة العاصمة الإدارية الجديدة وسيضم 125 غرفة في منطقة الأعمال والحي السكني بالمدينة، فضلا عن المساحات المكتبية المرنة ومناطق عامة للمسافرين تخدم أغراض العمل والترفيه.

أما الثاني، فهو مشروع ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة لإنشاء 100 شقة فندقية للإقامات الطويلة، الذي يشمل مساحات للعمل المشترك ومرافق صحية. وسيكون جزءا من مشروع " ذا فايف " للاستخدامات المتعددة التابع لسامكو، والواقع قرب المراكز التجارية والحكومية.

اتصالات -

دو تنضم إلى تحالف فري موف لتوسيع خدمات الاتصالات العالمية: انضمت شركة الإمارات للاتصالات المتكاملة (دو) التابعة للدولة، إلى تحالف فري موف، الذي يضم مجموعة من شركات الاتصالات العالمية مثل دويتشه تيليكوم، وأورانج، وتيليا، وتيم، ويهدف إلى توسيع نطاق الخدمات للشركات متعددة الجنسيات، وفقا لبيان صحفي. ويتيح انضمام دو للتحالف لعملاء الشركة إمكانية الوصول إلى شبكة أوسع من مزودي خدمات المستوى الأول في أوروبا والولايات المتحدة وغيرها من الأسواق الرئيسية. وتعتبر دو أول مزود خدمات في المنطقة ينضم إلى التحالف.

?تحالف فري موف: يعد تحالف فري موف شراكة في مجال الاتصالات المتنقلة تهدف إلى تسهيل الاتصال عبر الهاتف المحمول للشركات متعددة الجنسيات. ويوفر التحالف وصولا عالميا إلى خدمات التجوال وحلول التنقل المؤسسي، بالإضافة إلى إدارة مركزية للحسابات من خلال نقطة اتصال واحدة في أكثر من 125 دولة.

بنوك -

طرحت وزارة الموارد البشرية والتوطين بالتعاون مع مصرف أبوظبي الإسلامي "المحفظة الرقمية" التي تتيح لعملاء الشركات سداد الرسوم والالتزامات المالية لخدمات الوزارة بصورة لحظية، بحسب بيان للوزارة. تتكامل هذه الأداة مع أنظمة الوزارة وحسابات مصرف أبوظبي الإسلامي.

آلية العمل: يتعين على العملاء من الشركات التسجيل عبر خدمة التسجيل بالمحفظة الإلكترونية للشركات التابعة للوزارة، وذلك بعد موافقة مصرف أبوظبي. وأكدت الوزارة اعتزامها توسيع نطاق توافق المحفظة مع المزيد من المؤسسات في المراحل المقبلة.

بنية تحتية -

باسافانت التابعة لدريك آند سكل تفوز بعقد لمعالجة مياه الصرف الصحي في الأردن: فازت شركة باسافانت لحلول الطاقة والبيئة التابعة لشركة دريك آند سكل بعقد قيمته 41.5 مليون دينار أردني (نحو 215 مليون درهم) من سلطة المياه الأردنية لتصميم وبناء وتشغيل محطة معالجة مياه الصرف الصحي في منطقة البلقاء الشمالية بسعة أولية تبلغ 36 ألف متر مكعب يوميا، بحسب بيان صحفي (بي دي إف)، دون الكشف عن الجدول الزمني للمشروع. ويحظى المشروع بتمويل من الوكالة الفرنسية للتنمية ومنصة الاستثمار في الجوار التابعة للاتحاد الأوروبي ويشمل تنفيذ جميع أعمال الهندسة والمشتريات والإنشاءات، بالإضافة إلى أعمال الصيانة والتشغيل على مدار عام كامل.

عقارات -

1#- سيحل مشروع أرابيان هيلزإستيت من شركة أرابيان هيلز للتطوير العقاري ومقرها دبي، محل مشروع شركة واحة الزاوية الواقع مقرها في أبوظبي، بحسب بيان صحفي. وسيوفر مشروع أرابيان هيلز إستيت أراض سكنية بمساحة تتراوح بين 12-132 ألف قدم مربع، كما يضم مدارس وخدمات طبية ومرافق ترفيهية. ومن المقرر اكتماله بين الربعين الأول والأخير من 2027.

تذكر - بدأت أربيان هيلز المرحلة الثانية من مشروع أربيان هيلز استيت، البالغة قيمته 22 مليار درهم في نوفمبر 2024، كما أرست عقد أعمال البنية التحتية في يونيو من العام ذاته. وألزمت دائرة القضاء في أبوظبي شركة واحة الزاوية العقارية سداد 702 مليون درهم من الدفعات التأمينية للمشترين في مشروعها، في إطار المرحلة الأولى من تسوية 822 دعوى قضائية، وأمرت الدائرة بإنهاء جميع العقود مع المشترين، وإيداع المبالغ المستردة في الحسابات البنكية للمدعين.

2#- تعتزم شركة جميرا التابعة لدبي القابضة تدشين فندقا فاخرا ومشروعين سكنيين في دبي، بحسب بيان صحفي. وسيضم فندق جميرا أسورا باي 103 غرفة وجناح، إلى جانب 20 فيلا. وستطور مشروع "جميرا ريزيدنسيز أسورا باي" بالتعاون مع شركة مراس ليضم 29 وحدة فاخرة ما بين شقة وبنتهاوس وفيلا. كما بدأت العمل في مشروع جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات، وهو مشروع سكني يضم 754 شقة.

نقل -

دخل مركز أبوظبي للتنقل في شراكة مع شركة أوتو غو لتوسيع خدمة الروبو تاكسي ذاتية القيادة في الإمارة، حسبما أورد مكتبأبوظبي الإعلامي. وتعد هذه المرحلة التجريبية بمثابة تحضير للإطلاق الكامل للخدمة في عام 2026. وتتضمن الشراكة أيضا تعاونا مع شركة أبولو غو التابعة لبايدو الصينية، وستدعم رؤية أبوظبي في مجال التنقل الذكي.

الإمارات وأستراليا تبحثان تعزيز العلاقات الثنائية: التقى رئيس الدولة الشيخ محمد بن زايد آل نهيان مع الحاكمة العامة لكومنولث أستراليا سام موستين، حسبما أوردت وام. وناقش الطرفان سبل تعزيز التعاون؛ لا سيما في قطاعات التجارة والاستثمار والاستدامة والثقافة والتعليم والأمن الغذائي والتكنولوجيا.

تذكر- وقعت الإمارات وأستراليا اتفاقية الشراكة الاقتصادية الشاملة في نوفمبر 2024، وهي الأولى من نوعها لأستراليا مع دولة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

الإمارات والكويت تبحثان تعزيز العلاقات التجارية والاقتصادية: التقى رئيس مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة الشارقة عبد الله سلطان العويس مع القنصل العام لدولة الكويت في دبي خالد عبد الرحيم الزعابي وأعضاء الوفد الكويتي، حسبما ذكرت وام. وشملت المباحثات العمل على زيادة تبادل الوفود التجارية وفعاليات الأعمال المشتركة لتشجيع الاستثمارات المتبادلة وتبادل المعلومات.