صباح الخير قراءنا الأعزاء، وجمعة مباركة. نختتم هذا الأسبوع البارد على غير المعتاد بنشرة موجزة لكن دسمة.

الخبر الأبرز اليوم يحمل أنباء سارة للشركات الناشئة في قطاع التكنولوجيا وتجار الفواكه والخضروات الذين يتطلعون للتوسع في دبي؛ إذ ستشهد واحة دبي للسيليكون توسعة ضخمة بقيمة 12.8 مليار درهم، بالتزامن مع خطة لمضاعفة مساحة سوق العوير.

وبالإضافة إلى ذلك - تدرس مصدر مشروعا آخر للطاقة الشمسية وتخزين الطاقة بالبطاريات سيعمل على مدار الساعة، وهذه المرة في أوزبكستان.

ويتواصل موسم نتائج الأعمال، إذ أظهرت البيانات المالية لشركتي شوبا وأرادَ أن القطاع العقاري جنى ثمار الطفرة التي شهدها العام الماضي، فيما سجل مصرف الشارقة الإسلامي نموا سنويا مزدوج الرقم.

? يحدث اليوم -

تنتهي اليوم فعاليات الاجتماع السنوي للمنتدى الاقتصادي العالمي (دافوس) في سويسرا. تشارك دولة الإمارات في نسخة هذا العام بما وصفته بخامس أكبر وفد مشارك في المنتدى، إذ يضم الوفد نحو 100 شخصية من كبار المسؤولين الحكوميين ورواد الأعمال والمبتكرين من مختلف القطاعات، بقيادة الشيخة لطيفة بنت محمد بن راشد آل مكتوم رئيسة هيئة دبي للثقافة والفنون، وفقا لوكالة وام.

كما يستمر اليوم معرض الشارقة العقاري (إيكرس) والذي ينتهي يوم السبت في مركز إكسبو الشارقة.

⛅ الطقس - يستمر الطقس البارد في أنحاء البلاد؛ إذ ستبلغ درجة الحرارة العظمى في دبي 21 درجة مئوية والصغرى 13 درجة مئوية، بينما ستسجل أبوظبي درجة حرارة عظمى تصل إلى 22 درجة مئوية قبل أن تنخفض ليلا إلى 13 درجة مئوية، مع تشكل الغيوم أغلب الوقت.

أسواق المال — رجحت كفة الشراء في المحصلة النهائية لتداولات المستثمرين الأجانب للأسهم الإماراتية خلال العام الماضي، رغم تأرجح تعاملاتهم نحو البيع قرب نهاية العام، وفقا لأحدث تقرير أصدرته كامكو إنفست عن نشاط التداول في أسواق الخليج (بي دي إف). وقد برزت أبوظبي ضمن أكثر الأسواق جذبا لرؤوس الأموال الأجنبية في المنطقة، بعدما بلغ صافي مشتريات الأجانب في سوق أبوظبي للأوراق المالية نحو 3.4 مليار دولار خلال العام، لتأتي في المرتبة الثانية بعد السعودية التي جذبت 5.5 مليار دولار. كما اختتم سوق دبي المالي العام بأداء إيجابي، بعدما بلغ صافي مشتريات الأجانب فيه قيمة 1.3 مليار دولار.

تذكر: اقتصرت الطروحات العامة الأولية في البورصات الإماراتية خلال العام على ثلاثة طروحات فقط، لذا يبدو أن عمليات الشراء الأجنبية تمت من خلال الإصدارات الثانوية التي بلغت قيمتها 4.75 مليار دولار؛ لتصبح هذه الإصدارات قناة رئيسية لضخ رؤوس الأموال.

هذا الزخم تراجع في أواخر العام؛ إذ سجل سوق أبوظبي خلال الربع الرابع صافي مبيعات للأجانب وصل إلى مليار دولار، على عكس ما شهده الربع الثالث من صافي عمليات شراء بقيمة 798.7 مليون دولار. كما شهدت دبي عمليات بيع من المستثمرين الأجانب خلال شهري أكتوبر ونوفمبر، قبل أن ترجح كفة عمليات الشراء مجددا في شهر ديسمبر.

نظرة عامة على المنطقة: سجلت الكويت صافي مشتريات بقيمة 1.5 مليار دولار خلال العام الماضي، كما أنهت قطر العام بأداء إيجابي بعدما سجلت صافي مشتريات للأجانب بقيمة 171 مليون دولار. وفي المقابل، كانت عُمان الاستثناء الأبرز بتسجيلها أكبر صافي مبيعات للأجانب في المنطقة خلال العام بقيمة 440.8 مليون دولار، تلتها البحرين بصافي مبيعات بلغ 10.3 مليون دولار.

? تابع معنا -

مراكز بيانات — داماك تستحوذ على أراض لتتوسع في تطوير مراكز البيانات بالولايات المتحدة: حازت داماك ما قيمته 12 مليار دولار من الأراضي وقدرات الطاقة لتطوير مراكز بيانات تقنيات الذكاء الاصطناعي في الولايات المتحدة، والتي ستصل قدراتها إلى ما يعادل 1 غيغاوات تقريبا، لتقطع بذلك أكثر من نصف الطريق نحو مستهدفها الذي أعلنت عنه العام الماضي، والذي يتمثل في استثمار 20 مليار دولار، وفق ما نقله موقع أريبيان جلف بيزنس إنسايتس عن رئيس مجلس إدارة الشركة حسين سجواني في دافوس.

تذكر: رصدت داماك 20 مليار دولار لتطوير مراكز البيانات في الولايات المتحدة مطلع عام 2025 عبر ذراعها للبنية التحتية الرقمية داماك ديجيتال (التي كانت تُعرف سابقا باسم إيدجنكس)، مع إمكانية مضاعفة هذا المبلغ حال استمرار الطلب. ويقول سجواني الآن إن الوصول إلى هذا الهدف الأولي البالغ 20 مليار دولار سيستغرق ما بين عامين إلى أربعة أعوام.

وفيما يخص المواقع، فقد حازت الشركة أراض في أوهايو ونيوجيرسي بالفعل، بينما لا تزال تقيم مواقع في تكساس، مما يشير إلى أن استراتيجيتها تركز على المناطق الجاهزة للربط بشبكات الكهرباء.

نظرة أوسع: يعد هذا التوسع في الولايات المتحدة جزءا من خطة نمو عالمية أكبر. فكما أشرنا سابقا، تخطط الشركة لاستثمار 5-7 مليارات دولار عالميا خلال السنوات القليلة المقبلة، في مناطق منها جنوب شرق آسيا، حيث تضخ استثمارات بنحو 3 مليارات دولار لدعم مشروع بقيمة 2.3 مليار دولار تبلغ قدرته 144 ميغاوات، يركز على قطاع الذكاء الاصطناعي في إندونيسيا. وتدرس الشركة أيضا حاليا مشروعا بمليار دولار في الفلبين، حسبما ذكرنا الأسبوع الماضي.

تجارة — وصلت المفاوضات بشأن اتفاقية التجارة مع الاتحاد الأوروبي إلى مراحلها النهائية بعد حسم معظم التفاصيل الفنية، ومن المتوقع إبرام الاتفاقية خلال أشهر، حسبما ذكر وزير التجارة الخارجية ثاني بن أحمد الزيودي في مقابلة مع "سي إن بي سي عربية" على هامش فعاليات منتدى دافوس (شاهد، 7:09 دقيقة). وكان الجانبان قد بدءا المحادثات في ربيع العام الماضي.

طموحات كبيرة: يعد الاتحاد الأوروبي حاليا ثالث أكبر شريك تجاري للإمارات، إذ يبلغ حجم التبادل التجاري بين الطرفين قرابة 70 مليار دولار. وتستهدف أبوظبي زيادة تجارتها مع الاتحاد إلى أكثر من 100 مليار دولار خلال خمس سنوات، لتستفيد من الاتفاقية ليس فقط في خفض الرسوم الجمركية، بل أيضا للحد من تقلبات السياسات التجارية عبر القنوات الدبلوماسية.

تأتي محادثات الاتحاد الأوروبي ضمن تحرك أوسع نطاقا؛ إذ أبرمت الإمارات حتى الآن 33 اتفاقية شراكة اقتصادية، بما في ذلك اتفاقيتان جرى توقيعهما هذا الشهر مع نيجيريا والفلبين، وبدأ تطبيق 15 اتفاقية منها بالفعل. وتعمل الدولة حاليا للوصول إلى هدفها بإبرام 38 اتفاقية، مع اقتراب الانتهاء من تفاصيل الاتفاقيات مع اليابان والإكوادور ورواندا.

وتتجلى تلك الجهود في بيانات التجارة، إذ ارتفعت التجارة غير النفطية بنحو 25% على أساس سنوي في عام 2025، ومن المتوقع أن تصل إلى حوالي 3.5 تريليون درهم، ما يقرب الإمارات من تحقيق هدفها طويل المدى البالغ 4 تريليونات درهم قبل موعده بسنوات.

? الخبر الأبرز عالميا -

تتصدر مجموعة من الأخبار الاقتصادية الهامة عناوين الصحافة العالمية هذا الصباح:

1#- رفع الرئيس الأمريكي دونالد ترامب دعوى قضائية ضد "جيه بي مورغان" ورئيسه التنفيذي جيمي ديمون، مطالبًا بتعويضات لا تقل عن 5 مليارات دولار، بعد اتهامهما بإغلاق حساباته "ظلما" لأسباب سياسية في عام 2021. وبينما يزعم ترامب أن البنك حرمه من الخدمات المصرفية لأن "الموجة السياسية حينها كانت تشجع على ذلك"، رفض البنك هذه الادعاءات، مؤكدا أنه لا يغلق الحسابات إلا إذا كانت تشكل مخاطر تنظيمية أو قانونية.

هذه الخطوة هي أحدث حلقة في مسلسل نزاعات ترامب مع خصومه السياسيين، إذ سبق له رفع دعوى قضائية مماثلة ضد بنك كابيتال وان.

2#- دعمت الجمعية الوطنية في فنزويلا قانونا جديدا يتيح مشاركة القطاع الخاص في مجال النفط، ما يمهد الطريق لتدفق الاستثمارات الأجنبية إلى صناعة النفط في البلاد، بعدما اختطفت الولايات المتحدة الرئيس الفنزويلي نيكولاس مادورو.

3#- أعلن ترامب بالأمس أن الولايات المتحدة ستحصل على الحق في السيطرة بالكامل على منطقة غرينلاند ضمن اتفاقية إطارية مع حلف الناتو، وذلك رغم تصريحات زعيم غرينلاند وحلفاء أوروبيين آخرين بأنهم لم يطلعوا على تفاصيل الاتفاق بعد. وقد مثل هذا الاتفاق متنفسا بعد تدهور العلاقات الأوروبية الأمريكية مؤخرا، إثر تهديدات واشنطن بفرض رسوم جمركية على دول الاتحاد الأوروبي التي عارضت خطط ترامب للسيطرة على الجزيرة.

4#- دشنت الولايات المتحدة رسميا مجلس السلام في دافوس، رغم ما أثير حوله من مخاوف وجدل. وبالتزامن مع ذلك، كشفت واشنطن عن خطط ما أسمته غزة الجديدة ؛ إذ استعرض جاريد كوشنر صهر الرئيس مخططا رئيسيا يتضمن مراكز بيانات ومشاريع سكنية ومدنا صناعية في القطاع.

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق وشركة حسن علام للتطوير العقاري.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟ ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية. كما نصدر نشرة متخصصة لقطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

?️ أسواق النفط -

دبي تخفض أسعار نفطها لتعزيز المبيعات: خفضت دبي سعر البيع الرسمي لخامها المقرر تحميله في شهر أبريل، لتقرر تداوله بخصم قدره 0.30 دولار للبرميل عن سعر خام عُمان، على أن يتحدد سعر البيع الرسمي النهائي في نهاية فبراير من خلال تطبيق هذا الفارق السعري على متوسط التسويات اليومية طوال الشهر لعقود خام عُمان المقرر تحميله في شهر أبريل، لأنه شهر أقرب استحقاق، بحسب وكالة رويترز.

أهمية الخطوة: أصبحت الفوارق السعرية الطفيفة حاليا عاملا حاسما في قرارات الشراء التي تتخذها المصافي في آسيا، في ظل احتدام المنافسة في السوق. إذ بدأت مصافي التكرير الآسيوية تعزف عن خام مربان بعدما وصلت علاوته السعرية مقابل خام دبي إلى 2.24 دولار للبرميل، ما دفع المشترين نحو بدائل أرخص. وفي الوقت نفسه، تقلصت العلاوة السعرية لخام زاكوم العلوي مقابل خام دبي لتصل إلى فارق ضئيل قدره 0.10 دولار فقط.

تحاول دبي حل أزمة نقص المعروض العقاري عبر توسيع بنيتها التحتية المخصصة لقطاعات التكنولوجيا والوحدات السكنية وسلاسل توريد الأغذية؛ إذ أعلنت عن مشروعين كبيرين بهدف زيادة الطاقة الاستيعابية. فتخطط الإمارة لاستثمار 12.8 مليار دولار لتوسعة واحة دبي للسيليكون وتحويلها إلى مركز تكنولوجي ضخم، إلى جانب استثمار مبلغ آخر لم تحدده لتوسعة سوق العوير للفواكه والخضروات.

ماذا عن توسعة واحة دبي للسيليكون؟

ستنشئ الإمارة مركزا تكنولوجيا بقيمة 11 مليار درهم ليكون الركيزة الأساسية لتوسعة واحة دبي للسيليكون، ويصبح منطقة اقتصادية خاصة بالمعرفة والابتكار، بهدف دعم البحث والتطوير في قطاعات مثل الذكاء الاصطناعي والتنقل الذكي وتقنيات "الويب 3"، وفقا لبيان صحفي.

وسيضم المركز المسمى "ديستريكت آي أو" نحو 18 مبنى تجاريا وأربعة مبان سكنية، بالإضافة إلى منشآت مخصصة للضيافة. وتتطلع الإمارة من خلاله إلى جذب 30 مليار درهم من الاستثمارات الأجنبية المباشرة، ودعم الناتج المحلي الإجمالي بنحو 103 مليارات درهم بحلول عام 2036، فضلا عن جذب 6500 شركة عالمية.

الجدول الزمني: من المقرر أن تبدأ المرحلة الأولى من الإنشاءات خلال العام الحالي، لتشمل مختبرات البحث والتطوير ومساحات مكتبية وتجارية، على أن تتبعها منشآت الضيافة في المرحلة الثانية خلال العام المقبل.

إلى جانب ذلك ستعمل الإمارة أيضا على تنفيذ مشروع "بلوك 14"، وهو منطقة سكنية بقيمة 1.8 مليار درهم من المتوقع اكتمال بناؤها في عام 2029، بالقرب من محطة المترو المستقبلية المزمع إنشاؤها ضمن الخط الأزرق.

أهمية تلك التوسعات

أصبحت واحة دبي للسيليكون وجهة مفضلة لشركات التكنولوجيا والشركات الناشئة، لا سيما الباحثة عن مساحات مكتبية زهيدة وقابلة للتوسع، في ظل شح المعروض في السوق حاليا. وتركز خطط التوسعة على زيادة المساحات التجارية لاستيعاب الشركات الوافدة إلى الإمارات، وخاصة في قطاعي التقنية والذكاء الاصطناعي، وسط نقص المعروض الجديد من المساحات المكتبية، واستمرار قفزات الأسعار الناتجة عن ارتفاع الطلب وشح المساحات المكتبية من الفئة المميزة.

تجارة الفواكه والخضروات أيضا على أجندة الإمارة

بالتوازي مع ذلك، ستعمل مجموعة موانئ دبي العالمية على مضاعفة مساحة سوق العوير المركزي للفواكه والخضروات، ليصبح مركزا عالميا لتجارة الأغذية تحت اسم منطقة دبي للأغذية بمساحة 29 مليون قدم مربع، بهدف تعزيز سلسلة توريد الأغذية في الإمارة، وفقا لبيان آخر. ومن المقرر تنفيذ التطوير على مراحل، على أن تبدأ أعمال البناء في المرحلة الأولى العام المقبل.

التفاصيل: ستركز المنطقة الجديدة على تجارة الفواكه والخضروات والألبان والمواد الغذائية الأساسية الفاخرة، كما ستضم مجموعة من مرافق التجارة ومعالجة الأغذية والتخزين المبرد والمخازن القابلة للتحكم في درجة الحرارة.

يأتي هذا وسط كثافة الطلب على العقارات والمساحات في قطاعي التجزئة والصناعة في دبي بسبب بروز مكانة الإمارة ضمن المراكز اللوجستية في المنطقة، ما أحدث فجوة بين العرض والطلب. إذ وصل شح المساحات السكنية والصناعية في الإمارة إلى حالة حرجة خلال الربع الثالث من العام الماضي. وانخفضت عقود إيجار المستودعات الجديدة بنسبة 60.2% على أساس سنوي بسبب نقص الوحدات المتاحة، بينما قفزت تجديدات العقود بنسبة 62.2% في ظل صراع العلامات التجارية للاحتفاظ بمواقعها الحالية.

أبقت وحدة "بي إم آي" للأبحاث التابعة لشركة فيتش سولوشنز على توقعاتها المتفائلة بشأن نمو الاقتصاد الإماراتي خلال العام الحالي، إذ ما زالت تتوقع نمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي بنسبة 5.6%، ليسجل قفزة لم تشهدها الدولة منذ عام 2022. وتأتي هذه التوقعات بعدما قدرت الوكالة معدل نمو العام الماضي بنسبة 5.2%، ما يضع الإمارات ضمن المحركات الرئيسية للنمو في المنطقة هذا العام، حسبما قالت ماريات القسحنا، محللة المخاطر الأولى لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في الشركة، في ندوة عبر الإنترنت حضرها فريق نشرة إنتربرايز الصباحية.

بهذا تظل توقعات "بي إم آي" أكثر تفاؤلا مقارنة بالمؤسسات الأخرى؛ إذ توقع صندوق النقد الدولي نموا بنسبة 5.0% خلال العام الحالي، في حين يرجح البنك الدولي نموا بنسبة 4.8%. وتتماشى هذه الأرقام مع تقديرات مصرف الإمارات المركزي البالغة 5.2%.

محركات النمو: تشمل عوامل النمو الرئيسية الإلغاء التدريجي لتخفيضات إنتاج النفط من تحالف "أوبك بلس"، وقفزة الصادرات غير النفطية مع توسع شبكة التجارة العالمية للدولة عبر اتفاقيات الشراكة الاقتصادية الشاملة. كما ستسهم السياسة المالية التوسعية للدولة في زيادة الاستثمارات العامة، بينما تواصل المبادرات الحكومية تعزيز جاذبية الدولة لرؤوس الأموال الأجنبية.

دول الخليج عموما

ستتخلص دول الخليج من حالة التباطؤ لتبدأ دورة نمو مرتفع؛ فمن المتوقع أن يصل إجمالي الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي للمنطقة إلى 4.8% خلال العام الحالي، مرتفعا بذلك من النسبة المقدرة البالغة 4.2% خلال العام الماضي، وذلك بفضل تحرر المنطقة من قيود إنتاج النفط التي أقرها سابقا تحالف "أوبك بلس"، وتكثيف جهود التنويع الاقتصادي.

أما فيما يخص التضخم والسياسة النقدية؛ فمن المرجح أن يظل التضخم في المنطقة عند مستوى ضئيل يبلغ 1.7%، وإن كان سيرتفع من نسبته المقدرة بنحو 1.2% في العام الماضي، بسبب ارتفاع أسعار السلع غير النفطية. ومن المتوقع أن تتبع البنوك المركزية الخليجية خطى الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي بخفض أسعار الفائدة بمقدار 50 نقطة أساس خلال العام الحالي، باستثناء الكويت نظرا إلى ارتباط عملتها بسلة عملات مختلفة.

المخاطر المحتملة: قد تتأثر قدرة دول الخليج على تصدير النفط بشدة إذا أدت التوترات الإقليمية إلى تعطيل طرق الملاحة والشحن، ما قد يلغي أثر أي مكاسب ناتجة من ارتفاع أسعار النفط. كما أن حدوث هبوط حاد ومفاجئ في أسعار النفط تحت المستوى المرجعي الذي حددته "بي إم آي" والبالغ 67 دولارا للبرميل، أو تدهور ظروف الاقتصاد الكلي العالمي، قد يؤدي أيضا إلى كبح مسار النمو الحالي.

تدرس شركة مصدر تنفيذ مشروع يوفر إمدادات من الطاقة النظيفة على مدار الساعة في أوزبكستان، بهدف توفير ما يصل إلى 1 غيغاوات من الطاقة اللازمة للأحمال الأساسية، وذلك بالتعاون مع شركة الإمارات لتطوير المرافق ووزارة الطاقة الأوزبكية، وفقا لبيان صحفي، على أن تكون شركة "جيه أس سي أوزينيرجوسوتيش" هي المشتري للطاقة.

يضاف هذا المشروع إلى محفظة مشاريع مصدر للطاقة المتجددة في أوزبكستان التي تبلغ قدرتها الإجمالية نحو 2 غيغاوات، باستثمارات تتجاوز ملياري دولار.

تصدير الرؤية المحلية: يأتي هذا الاتفاق بعد أن وضعت الشركة مؤخرا حجر الأساس لمشروعها للطاقة الشمسية وتخزين الطاقة في أبوظبي، الذي يجمع بين محطة طاقة شمسية بقدرة 5.2 غيغاوات ونظام لتخزين الطاقة بالبطاريات بسعة 19 غيغاوات ساعة. ويعالج هذا النوع من المشاريع مشكلة تقطع إمدادات معظم مشاريع الطاقة المتجددة، من خلال توفير الطاقة على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع.

لماذا تهتم الشركة برابطة الدول المستقلة؟ تنظر مصدر إلى منطقة رابطة الدول المستقلة على أنها محرك استراتيجي للنمو، في الوقت الذي تستهدف فيه الوصول بقدرتها الإنتاجية العالمية إلى 100 غيغاوات بحلول عام 2030، و توسع حضورها القوي في أوزبكستان وكازاخستان وأذربيجان وغيرها.

ثمار التوسع بدأت تتجلى في نتائج أعمال أراد

قفزت إيرادات شركة أرادَ للتطوير العقاري الواقع مقرها في الشارقة بنسبة 170% على أساس سنوي لتصل إلى 6.7 مليار درهم خلال العام الماضي، وذلك بفضل قفزة حادة في تسليم الوحدات والنشاط التشغيلي عبر مجمعاتها السكنية في دولة الإمارات، وفقا للتقرير السنوي للشركة. وسجلت الشركة مبيعات عقارية بقيمة 17.3 مليار درهم، وهو ما يعادل ثلاثة أمثال العام السابق تقريبا، بعد بيع حوالي 5100 وحدة سكنية، مقارنة بنحو 2200 وحدة في عام 2024. وارتفعت المبيعات داخل الإمارات بنسبة 199%، مدفوعة بالكشف عن مشاريع كبرى مثل مشروع أكالا في دبي، ومشروعي مسار 2 و مسار 3 في الشارقة. كما ساهم توسع الشركة في قطاعات الضيافة والأغذية والمشروبات والترفيه في تعزيز تنوع مصادر إيراداتها.

نظرة مستقبلية: تعتزم أرادَ الكشف عن مشاريع جديدة في الإمارات وأستراليا والمملكة المتحدة، وذلك بعد استحواذها على حصة أغلبية في شركة تطوير عقاري بلندن العام الماضي، إلى جانب حصة قدرها 80% في مشروع تيمزسايد ويست البالغة قيمته 3.3 مليار دولار. وتمتلك الشركة حاليا محفظة مشاريع عالمية قيد التنفيذ بقيمة 130 مليار درهم لإنشاء 55 ألف وحدة سكنية.

أداء قوي لشوبا العقارية خلال العام الماضي

حققت شركة "بي إن سي إنفستمنتس" المالكة لشركة شوبا العقارية الواقع مقرها في دبي قفزة بنسبة 117.6% في صافي أرباحها ليصل إلى 4 مليارات درهم خلال عام 2025، مقارنة بـ 1.9 مليار درهم في العام السابق، وفقا لقوائمها المالية (بي دي إف). كما ارتفعت الإيرادات الناتجة عن التعاقد مع العملاء بنسبة 59.1% على أساس سنوي لتصل إلى 14.2 مليار درهم.

السياق: سجلت شوبا مبيعات بقيمة 15.6 مليار درهم خلال النصف الأول من العام (بزيادة 73% على أساس سنوي)، وبلغت الإيرادات التراكمية من مشاريع الشركة 27 مليار درهم بنهاية تلك الفترة، وسط خطط للتوسع في جزيرة ياس بأبوظبي وتنفيذ مشاريع مشتركة مع حكومة أم القيوين. وعلى صعيد التمويل، لجأت الشركة إلى أسواق الديون مرتين خلال العام، إذ طرحت أول إصدار لها من الصكوك الخضراء بقيمة 750 مليون دولار، عقب إصدار آخر بقيمة 500 مليون دولار في مايو، ما عزز مستويات السيولة لديها تزامنا مع رفع وتيرة تسليم المشاريع.

صافي أرباح مصرف الشارقة الإسلامي يقفز بنسبة 25.7%

سجل مصرف الشارقة الإسلامي صافي أرباح قدره 1.3 مليار درهم خلال العام الماضي، بزيادة نسبتها 25.7% على أساس سنوي، وفقا لإفصاحين صادرين عن البنك (هنا وهنا). وبلغ إجمالي الإيرادات التشغيلية 2.5 مليار درهم، بزيادة قدرها 14%، مدعوما بالنمو القوي في أنشطة التمويل الإسلامي والرسوم المصرفية. كما ارتفع صافي الاستثمار في التمويل الإسلامي بنسبة 19.6% ليصل إلى 45.6 مليار درهم، وزادت ودائع العملاء بنسبة 7.6% لتصل إلى 55.7 مليار درهم.

التوزيعات وزيادة رأس المال: أوصى مجلس إدارة المصرف بتوزيع أرباح نقدية بقيمة 0.2 درهم للسهم (أي ما يعادل 20% من رأس المال المدفوع). كما وافق المجلس على خطة لزيادة رأس مال المصرف بقيمة تصل إلى 1.1 مليار درهم، وذلك من خلال إصدار حقوق أولوية عبر 1.1 مليون سهم جديد بسعر درهم واحد للسهم، لدعم خطط التوسع المستقبلية.

تصدرت المجموعة المالية هيرميس قائمة مديري سجلات الاكتتاب في أسواق رأسمال الأسهم بمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا خلال عام 2025 للسنة الثانية على التوالي، وفقا لجداول ترتيب مجموعة بورصة لندن، بعدما حافظت على المركز الأول من حيث قيمة العائدات وعدد الصفقات، بحسب بيان صحفي (بي دي إف). وأدارت المجموعة 12 صفقة خلال العام، وهو ما يتجاوز أي مؤسسة إقليمية أخرى، وبواقع ضعف عدد صفقات المنافس صاحب المركز الثاني. كما تولت أدوارا استشارية في 8 صفقات دمج واستحواذ، و16 صفقة في أسواق الدين، و18 صفقة في أسواق الأسهم عبر أنحاء المنطقة.

وامتد نشاط المجموعة ليشمل عدة مناطق وهياكل تمويلية، مع تنفيذ أدوار في الإمارات والسعودية والكويت وعمان ومصر، لتكون البنك الإقليمي الوحيد الذي يحتفظ بحضور نشط في أسواق الأسهم في الأسواق الخمسة كلها. وشملت الصفقات البارزة خلال العام الطرح العام الأولي لشركة جمجوم فارما في السعودية، والطرح الثانوي لأسهم أدنوك للغاز في سوق أبوظبي للأوراق المالية، إلى جانب طروحات عامة أولية في الكويت وعمان.

نتورك إنترناشيونال تضم المدير المالي السابق لشركة كريم إلى فريقها: عينت شركة نتورك إنترناشيونال للمدفوعات الرقمية بدبي أشيش جاين (لينكد إن) مديرا ماليا جديدا للمجموعة، وفقا لبيان صحفي. وسيتولى جاين قيادة الاستراتيجية المالية وتخصيص رأس المال بالشركة، في الوقت الذي تسعى فيه لتوسيع حضورها الإقليمي عقب اندماجها مع شركة ماغناتي العام الماضي.

المدير الجديد: شغل جاين سابقا منصب المدير المالي في شركة كريم، حيث أدار عملية الاستحواذ عليها وما تلاها من تأسيس للشركات المنبثقة عنها. وتمتد مسيرته المهنية لتشمل مناصب عليا في سناب ديل، و"ماكينزي آند كو"، وبنك "يو بي إس" الاستثماري، كما يحظى بخبرة قيادية واسعة في صفقات الدمج والاستحواذ الكبرى.

تايتان ليثيوم توقع اتفاقية توريد مع مرسيدس بنز -

بدأت الإمارات تعزز مشاركتها في سلسلة التوريد بقطاع السيارات الكهربائية العالمي. إذ أعلنت شركة تايتان ليثيوم إندستريز بأبوظبي توقيع اتفاقية إطارية طويلة الأجل مع شركة مرسيدس بنز لتوريد الليثيوم إليها بقيمة تتجاوز 300 مليون دولار، وفقا لوكالة وام. بموجب الاتفاقية، ستزود الشركة الإماراتية صانعة السيارات الألمانية بالليثيوم المخصص لتصنيع البطاريات بهدف دعم منتجاتها العالمية من السيارات الكهربائية، ومن المقرر أن يبدأ التوريد التجاري لليثيوم في عام 2028.

أهمية الاتفاقية: ترسخ هذه الاتفاقية دور الإمارات ضمن قطاع الصناعات التحويلية للمعادن الحيوية، تماشيا مع جهودها لتوطين الصناعات المتقدمة والتحول إلى طرف أساسي في مختلف مراحل سلسلة توريد قطاع السيارات الكهربائية.

إيت آب تجمع 10 ملايين دولار -

إيت آب تجمع 10 ملايين دولار للتوسع في الهند: جمعت منصة إيت آب لإدارة حجوزات المطاعم والعملاء في دبي 10 ملايين دولار عبر جولة تمويلية إضافية من السلسلة "ب"، بهدف تعزيز توسعها في السوق الهندية، وفقا لبيان صحفي. قادت الجولة شركة "بي إس جي إكويتي" الأمريكية عبر شركة زينشيف التابعة لها، ليصل إجمالي التمويلات التي جمعتها الشركة حتى الآن إلى 23 مليون دولار.

خلفية: تأسست المنصة عام 2015 على يد نزار كاظم (لينكد إن) وديفيد فيولارد (لينكد إن)، وتخدم حاليا أكثر من 5 آلاف مطعم في 92 دولة. وتوفر إيت آب لوحة تحكم سحابية موحدة تساعد الشركات على تحسين عملياتها من خلال إدارة الحجوزات وبيانات العملاء آنيا. وتسعى الشركة الآن للاستفادة من قطاع خدمات الأغذية في الهند، الذي يتوقع أن تصل قيمته إلى 85 مليار دولار بحلول عام 2028، مع مواصلة التوسع خارج أسواقها الرئيسية في الإمارات والسعودية والمملكة المتحدة والولايات المتحدة.

كيزاد تطرح منظومة تشغيل متكاملة لقطاع المعادن بقيمة 430 مليون درهم -

دشنت مجموعة مناطق خليفة الاقتصادية أبوظبي (كيزاد) التابعة لمجموعة موانئ أبوظبي مشروع ميتال بارك، وهو منظومة متكاملة للصناعات المعدنية التحويلية تمتد على مساحة 450 ألف متر مربع، وفقا لبيان صحفي. تبلغ قيمة الاستثمار في المشروع 430 مليون درهم، ويعمل وفق نظام مزدوج يتيح للشركات الاستفادة من ميزات المناطق الحرة والبر الرئيسي في آن واحد. ويضم المشروع مرافق للتخزين، ومركزا للإنتاج، وآخر للأعمال، بهدف تجميع عمليات الشركات العاملة في قطاع المعادن ضمن بيئة تشغيلية موحدة.

منصة إخبارية قائمة على تقنيات الويب 3 تجمع تمويلا بقيمة مليوني دولار -

"إيه 47" تجمع مليوني دولار لتعزيز دقة منصتها الإخبارية المدعومة بالذكاء الاصطناعي: نجحت منصة "إيه 47" الإخبارية الإماراتية القائمة على تقنيات الويب 3 والذكاء الاصطناعي في جمع مليوني دولار ضمن جولة تمويلية ما قبل تأسيسية، بدعم من مؤسسات استثمارية ومستثمرين ملائكيين. ومن المقرر تخصيص هذه الأموال لتطوير المنصة القائمة على الذكاء الاصطناعي، التي تتيح للمستخدمين تحديد تفضيلاتهم للاطلاع على أخبار موثوقة في مجالات الأعمال والتكنولوجيا والتمويل والرياضة والمواضيع الجيوسياسية.

عن المنصة: أسسها علي رضوي (لينكد إن) وشهاب قرقاش (لينكد إن)، وحصلت مؤخرا على ترخيص من مجلس الإمارات للإعلام كمنصة إخبارية وإعلامية رقمية، مع الالتزام بالمعايير الإعلامية لدولة الإمارات، وفقا لمنشور على لينكد إن.

توازن يبرم مزيدا من العقود في ختام يومكس وسيمتكس -

أعلن مجلس توازن عن توقيع عقود بقيمة 1.3 مليار درهم في اليوم الختامي لمعرضي يومكس وسيمتكس، ليرتفع إجمالي قيمة الصفقات خلال الأيام الثلاثة إلى 3.6 مليار درهم عبر 11 صفقة، بزيادة قدرها 20% عن نسخة العام الماضي، وفق ما ذكرته وكالة وام. يأتي هذا بعد تسجيل صفقات بقيمة 2.4 مليار درهم خلال اليومين الأولين، مما يعكس الزخم المستمر لقطاع الأنظمة الدفاعية المتطورة والمسيرة.

تركزت تعاقدات اليوم الختامي كذلك على التكنولوجيا ذاتية القيادة، إذ فازت مجموعة إيدج الحكومية بعقود لتوريد أنظمة طائرات مسيرة نفاثة بقيمة 385.7 مليون درهم، وآليات روبوتية قتالية مجنزرة وأنظمة ثيميس بقيمة 525.2 مليون درهم، بالإضافة إلى صفقة لشراء أسلحة ذات تحكم عن بعد بقيمة 345.3 مليون درهم عبر شركتها التابعة كاراكال.

تعاون بين "إس إيه إف وان" وتاتا الهندية -

"إس إيه إف وان" تستعين بشركة تاتا الهندية: اختارت شركة "إس إيه إف وان" الواقع مقرها في دبي شركة تاتا بروجكتس المتخصصة في عمليات الهندسة والمشتريات والبناء والتابعة لمجموعة تاتا العملاقة، لتكون شريكة لها في تنفيذ مشروعها لإنتاج وقود الطيران المستدام، وفقا لبيان رسمي. بموجب التعاون، ستسهم تاتا في إنشاء محطة لتحويل زيوت الطهي المستعملة والنفايات الدهنية الأخرى إلى وقود طائرات مستدام، ضمن المشروع الذي سيكون الأول من نوعه في المنطقة، بحسب البيان.

أهمية الخطوة: يركز الطرفان على إنشاء المصافي وفق تصميم واحد يناسب بناء وحدات متعددة، بحيث يمكن تكراره بسرعة في جميع أنحاء المنطقة. ومن المرجح أن يتبع ذلك إنشاء منشأة مماثلة في الهند، في ظل الضغوط المتزايدة التي يواجهها قطاع الطيران هناك لخفض انبعاثاته الكربونية.

يشهد سوق مشروبات الطاقة نموا متسارعا وغير مسبوق، ويعزو الخبير في قطاع المشروبات أحمد العفيفي (لينكد إن) ذلك إلى وتيرة الحياة التي تزداد سرعة يوما بعد يوم، مما يدفع المزيد من الناس للبحث عن جرعات طاقة سريعة تساعدهم على المضي قدما. والآن، ينقل العفيفي، صاحب المسيرة المهنية الحافلة في صناعة المشروبات، خبراته إلى دبي للتركيز على سوق مشروبات الطاقة، بعد محطات بارزة شملت توسيعه لانتشار علامة ريد بول في وسط وشرق أوروبا وآسيا، وتولي مناصب قيادية في شركة كوكاكولا بعدة دول.

يقود العفيفي حاليا التوسع العالمي لشركة "غوريلا إنيرجي"، وهي كيان جديد نسبيا في سوق مشروبات الطاقة، وذلك من مقرها الإقليمي في دبي. ويعمل العفيفي على تطويع العلامة التجارية لتناسب شريحة ديموغرافية صغيرة نسبيا وأكثر تنوعا، مستخدما في ذلك الأداة التي يتقنها جيدا: التسويق.

نستضيف العفيفي هذا الأسبوع في فقرة روتيني الصباحي، التي نتحاور خلالها مع أحد الأفراد البارزين في مجتمعنا لنعرف كيف يبدأون يومهم، كما نطرح عليهم بعض الأسئلة المتعلقة بأعمالهم. وإليكم مقتطفات محررة من حوارنا:

إنتربرايز: قضيت عقودا في قطاع المشروبات، ويبدو أن رحلتك فيه لم تنته بعد. كيف انتهى بك المطاف في هذا المجال؟ هل كان ذلك شغفا أم مجرد صدفة؟

أحمد العفيفي: درست هندسة التصميم الميكانيكي في الجامعة الأمريكية بالقاهرة. وعملت مهندس تصميم لمدة عام واحد فقط في إيطاليا، ثم عدت إلى مصر للبحث عن وظيفة في المجال نفسه، لكنني لم أوفق. انتهى بي المطاف في شركة بروكتر آند غامبل، حيث كان يعمل بعض أصدقائي، والتحقت بقسم التسويق الذي كانوا يؤسسونه آنذاك.

وقعت في حب مجال إدارة العلامات التجارية والتسويق. كانت التجربة بمثابة دراسة ماجستير إدارة أعمال بالنسبة لي؛ إذ تعلمت الكثير عن الأعمال والتسويق وكيفية إدارة العلامات التجارية. انتقلت بعدها إلى شركة هنكل، حيث أدرت عمليات طرح بعض المنتجات الكبرى في مصر، وبعدها نقلتني الشركة إلى مقرها الرئيسي في دوسلدورف لإدارة ثاني أكبر علاماتها التجارية، وهي علامة سومات. وكانت تلك بداية مسيرتي المهنية الأوروبية والدولية. لاحقا، بدأت مسيرتي في قطاع المشروبات مع شركة كوكاكولا، حيث أصبحت مدير التسويق لمنطقة أوروبا الشرقية، واستمرت رحلتي مع الشركة لمدة 17 عاما، أصبحت خلالها الرئيس التنفيذي لكوكاكولا في بولندا، ثم في مصر.

وخلال تلك الفترة، عملت مع ريد بول لمدة 8 سنوات، كنت مسؤولا خلالها عن توسع العلامة التجارية في 60 دولة في وسط وشرق أوروبا وجميع أنحاء آسيا، بما في ذلك روسيا والصين والهند وتركيا ومصر. وكان مديري طوال تلك السنوات هو مؤسس ريد بول، ديتريتش ماتيشيتز الذي وافته المنية منذ أقل من عامين، وكان بحق قدوة لي.

شاركت أيضا في تأسيس شركة لمشروبات الاسترخاء تدعى ترانكيني. كانت شركتي الناشئة الخاصة، واستلهمت فكرتها بشكل كبير من رحلة ريد بول، وشاركت فيها بعض المستثمرين البارزين. توسعنا بالشركة في العديد من الدول المختلفة، ثم بعت حصتي فيها وتركتها لشريكي يديرها من نيويورك.

إنتربرايز: وكيف بدأت رحلتك مع غوريلا إنيرجي إذن؟

أحمد العفيفي: في الواقع، عملت مع مساهمي غوريلا طوال السنوات الثماني التي قضيتها في ريد بول، حيث كانوا موزعي العلامة في روسيا وآسيا الوسطى. وبعد 10 سنوات من العمل مع ريد بول، قرروا أن الوقت قد حان للارتقاء بأعمالهم، وبدلا من الاكتفاء بتوزيع علامة تجارية عالمية أخرى، بدأوا خوض رحلة مماثلة بعلامتهم التجارية الخاصة. وهكذا أسسوا غوريلا في عام 2012.

قدموا عبوة كبيرة ميزتهم ونكهات رائعة، بعد الشراكة مع دوهلر، إحدى أكبر شركات النكهات في العالم، وأصبحوا رواد السوق في آسيا الوسطى.

وعندما أعلنت رحيلي عن كوكاكولا، اتصلوا بي وطلبوا مني الانضمام إليهم. أنشأنا شركتنا القابضة في دبي، وشكلنا فريق القيادة هنا. وطرحنا علامتنا التجارية في تركيا، ثم في الإمارات قبل بضعة أشهر من الآن، ونستعد للتوسع في عدة دول واعدة.

إنتربرايز: ما هي الخطوة التالية لغوريلا؟ هل يعني اختيار دبي مقرا إقليميا أن المنطقة محل تركيزكم؟

أحمد العفيفي: نحن نخطط للتوسع عالميا، ولدينا طموح واضح للغاية. نؤمن بأن المستهلكين الأصغر سنا — الجيل زد وحتى جيل ألفا الآن — لا يرغبون في عيش نفس نمط الحياة أو استهلاك نفس العلامات التجارية التي كان آباؤهم يستهلكونها، لذا أعتقد أن الوقت قد حان لظهور جيل جديد من مشروبات الطاقة.

أؤمن بأن ما يمكن تحقيقه عبر التسويق مهم للغاية. لكن الكيفية تتغير؛ فأدوات التسويق القديمة عفا عليها الزمن. لقد انتهى زمن العلامات التجارية الكبرى التي تتحدث "إلى" المستهلك؛ فالأمر الآن يتعلق بالحديث مع المستهلك، والتواصل معه على مستوى أكثر ودية وإنسانية.

هذا ما نحاول فعله مع غوريلا، نحاول أن نجعلها أشبه بحركة أو تيار. في حفل الانطلاق في نوفمبر، حرصنا على العثور على رياضيين ومؤثرين يقومون بأشياء مثيرة للاهتمام، من متسابقي الدريفت إلى ممارسي تمارين وزن الجسم (الكاليسثنيكس)، والفنون القتالية المختلطة، والقفز بالمظلات، وحتى مغنيي الراب وراقصي البريك دانس. مسألة الطاقة يمكن أن تعني أيضا الشركات الناشئة ورواد الأعمال؛ لذا فالأمر لا يتعلق بالإعلانات البراقة والرعايات بقدر ما يتعلق بسرد القصص التي يمكن أن تلهم الناس.

وفيما يخص دبي.. فدبي تنمو بشكل كبير وسريع وتتطلع للمستقبل، وهذا يتوافق بالكلية مع تركيز علامة غوريلا.

إنتربرايز: ما الذي يضمن بقاء مشروبات الطاقة عنصرا أساسيا للأجيال الشابة في المستقبل؟ وهل هناك أي اتجاهات قد تغير شكل الصناعة وتراقبونها حاليا؟

أحمد العفيفي: أصبح الناس أكثر اهتماما بصحتهم، ويبحثون عن منتجات طبيعية وصحية أكثر. ونحن نؤمن بأن مشروبات الطاقة يجب أن تتحرك أيضا في هذا الاتجاه. ما ابتكرناه خال تماما من أي مواد صناعية؛ إذ نستخدم عصائر فواكه طبيعية للنكهات، ولا نستخدم ألوانا صناعية.

نتطلع أيضا لجعل مشروبات الطاقة أكثر وظيفية؛ فعلى سبيل المثال، أي منتج يحتوي على البروتين ينتشر بسرعة الآن، لذا هناك فرص لتلبية المزيد من احتياجات المستهلكين من خلال مشروبات الطاقة الخاصة بنا.

إنتربرايز: لننتقل إلى روتينك، كيف تبدأ يومك؟

أحمد العفيفي: أحب أن أبدأ صباحي بهدوء قدر الإمكان. أنا مؤمن بضرورة البدء بتخيل النتيجة النهائية للنجاح، لذا أقضي صباحي في التفكير فيما أريد تحقيقه خلال يومي، وعادة ما أذهب بعدها إلى المكتب لحضور الاجتماعات وإجراء المكالمات. وبالنسبة لي، الأمسيات مهمة جدا لأنني شخص يفضل الليل أكثر. فالليل هو الوقت الذي أحب أن أقضيه في التفكير في المستقبل وفي الأفكار الكبيرة.

كنت لاعب كرة يد محترفا في السابق، والآن أعشق ركوب الدراجات، خاصة في دبي. أشعر أن هناك وجهين لدبي: وجه تراه من السيارة، والآخر تراه من دراجتك؛ فمنطقة كايت بيتش وخور دبي، وكذلك منطقة النخلة والمارينا، توفر منظورا مختلفا تماما للمدينة. وهذا هو الوقت الذي أستمع فيه أيضا إلى الكتب الصوتية والبودكاست.

إنتربرايز: نحب دائما أن نسأل: ما هي أفضل نصيحة تلقيتها في حياتك؟

أحمد العفيفي: هي نصيحة تلقيتها خلال واحدة من لقاءاتي العديدة الرائعة مع ديتريتش، المؤسس الراحل لشركة ريد بول. كنا نتناقش حول العمل، فنظر إلي وقال: "تعلم يا أحمد، أعتقد أن هذا هو الوقت الذي يجب أن نخطو فيه خطوة للوراء ونحلق عاليا".

قدم لي هذه النصيحة وقال: "عندما تطير على ارتفاع منخفض جدا، ستصطدم بكل مبنى وبكل شجرة، ولكن عندما تحلق عاليا، تكون السماء كلها أمامك". وهذه نصيحة أتبعها منذ ذلك الحين. كلما شعرت بأنني غارق في التفاصيل أو مثقل بما حولي وبالتحديات اليومية، أذكر نفسي بأن أخطو خطوة للوراء وأنظر للصورة الأكبر. هذا يبقيك متزنا جدا، لأنه يجعلك تركز على الصورة النهائية للنجاح.

ترشيحات أحمد

مشروب الطاقة المفضل بالنسبة له: غوريلا ألتيميت.

كتابه المفضل: أستمتع جدا بقراءة نجيب محفوظ والأدب العربي الكلاسيكي. لكنني أستمع أيضا إلى الكثير من برامج البودكاست والكتب حول الأعمال، والتنمية الذاتية، والقيادة.

مطعمه المفضل: اكتشفت هذا المكان لأنني كنت أفتقد الطعام المصري بشدة وهو مطعم حدوتة مصرية.