طرح صندوق مساكن دبي ريت يحظى بتغطية كاملة خلال دقائق من بدء الاكتتاب

شهد الطرح العام الأولي لصندوق مساكن دبي ريت التابع لدبي القابضة في سوق دبي المالي أمس تغطية الوحدات المطروحة بالكامل خلال دقائق من بدء الاكتتاب الذي يمتد حتى 20 مايو، حسبما نقلت وكالة بلومبرغ عن وثيقة اطلعت عليها.

حددت المجموعة الاستثمارية الحكومية نطاقا استرشاديا لسعر الوحدة يتراوح بين 1.07 و 1.10 درهم إماراتي للوحدة، بحسب بيان صحفي (بي دي إف). وعند الحد الأعلى للنطاق، ستجمع الشركة ما يصل 1.8 مليار درهم من الطرح، ما يعني أن قيمتها السوقية عند الإدراج ستبلغ 14.3 مليار درهم.

تذكر- من المقرر أن تطرح الشركة 12.5% من أسهم الصندوق العقاري، وبهذه الخطوة سيكون دبي ريت أول صندوق استثمار عقاري للإيجارات السكنية يدرج في البورصة في منطقة الخليج، والأكبر من حيث حجم الأصول.

من المستبعد مشاركة كبار المستثمرين، إذ قررت الشركة عدم إشراكهم بهدف تعزيز زيادة سيولة التداول في أسهم الصندوق، حسبما نقلت الوكالة عن مصادر وصفتها بالمطلعة.

الخطوة المقبلة: سيجري إعلان السعر النهائي للطرح يوم الأربعاء الموافق 21 مايو إلى جانب تخصيص الوحدات، على أن يجري طرح مساكن دبي ريت للتداول في سوق دبي المالي يوم الأربعاء الموافق 28 مايو.

المستشارون: تتولى شركة الإمارات دبي الوطني كابيتال وبنك ومورغان ستانلي وسيتي غروب غلوبال دور مديري اكتتاب مشتركين ومنسقين عالميين مشتركين، بينما يتولى بنك أبوظبي التجاري وأرقام كابيتال وبنك أبوظبي الأول دور مديري اكتتاب مشتركين. وتتولى ديلويت أند توش دور مدقق الحسابات، فيما يقدم مكتب إبراهيم وشركاه المشورة القانونية. وتشمل بنوك تلقي الاكتتاب الرئيسية الإمارات دبي، والمشرق وأبوظبي الأول والإمارات الإسلامي، وغيرها.

مزيد من الطروحات: أفادت تقارير إعلامية بأن دبي القابضة تسعى إلى إجراء طرح عام أولي ثان لمجموعة من الأصول العقارية التجارية، بما يشمل مراكز التسوق والفنادق والمتنزهات الترفيهية.

المشهد العام: سيكون هذا أول طرح في دبي هذا العام، والثاني في الإمارات، بعد طرح ألفا داتا البالغ 600 مليون درهم في فبراير الماضي. كما يعد أول طرح بعد التقلبات التي أصابت الأسواق العالمية في أعقاب الإعلان عن التعرفات الجمركية الأمريكية الشهر الماضي. وقد أجلت شركة الاتحاد للطيران المدعومة من القابضة (ايه دي كيو) الطرح الذي طال انتظاره لما بعد عيد الفطر، لكن لم ترد أنباء عنه بعد، في حين تستطلع كل من دوبيزل وبروبرتي فايندر مدى اهتمام المستثمرين قبل طرح أسهمها للاكتتاب العام.