بنية تحتية –

تبريد تمد مشروع نخلة جبل علي بخدمات تبريد المناطق: وقعت الشركة الوطنية للتبريد المركزي (تبريد) اتفاقية امتياز مع دبي القابضة للاستثمارات لتقديم خدمات تبريد المناطق بقدرة إجمالية 250 ألف طن تريد لمشروع نخلة جبل علي باستثمارات بقيمة 1.5 مليار درهم، بحسب بيان صحفي (بي دي إف). وستنشئ الشركتان مشروعا مشتركا تمتلك فيه تريد حصة 51%، وتمتلك دبي القابضة للاستثمارات الحصة المتبقية، على أن تبدأ الإنشاءات في الربع الثاني من العام الجاري، ومن المتوقع تقديم أول خدمات التبريد في عام 2027.

عقارات –

1#- غلوبال بارتنرز تختار شركة دبي للمقاولات مقاولا رئيسيا لمشروع إيدن هاوس ذا بارك: أعلنت شركة غلوبال بارتنرز المتخصصة في إدارة الصناديق المؤسسية ومقرها دبي عن اختيارها شركة دبي للمقاولات مقاولا رئيسيا لمشروع إيدن هاوس ذا بارك، ثاني مشاريعها ضمن صندوق غلوبال بارتنرز العقاري الأول، بحسب بيان صحفي. ويقع المشروع على ضفاف قناة دبي المائية، ويضم شققا سكنية تتراوح مساحاتها بين غرفة واحدة وأربع غرف بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس مع مساحات خضراء ومرافق صحية راقية. وقد اكتملت أعمال البناء بنسبة 60%، ومن المقرر تسليم الوحدات في عام 2027.

نبذة عن صندوق غلوبال بارتنرز العقاري الأول: أغلقت غلوبال بارتنرز أول صندوق عقاري لها في عام 2023 بعد جمع 779 مليون درهم من مستثمرين من أمريكا الشمالية وأوروبا والإمارات. وتستعد الشركة حاليا لإطلاق صندوقها الثاني، الذي سيطور مشروعا متعدد الاستخدامات بقيمة 1.4 مليار دولار في المرحلة الثانية من مدينة دبي الطبية، بالتعاون مع ميراج للترفيه والتطوير.

2#- أبوظبي تدشن مشروعا لتوفير مزيد من الوحدات السكنية بأسعار معقولة: أعلنت دائرة البلديات والنقل في أبوظبي إطلاق مشروع “حلول الإسكان الميسّر” لإتاحة مزيد من الوحدات السكنية ميسورة التكلفة دون المساس بجودتها، حسبما أفادت وام.

عن المبادرة: أبرمت دائرة البلديات والنقل في إطار هذه المبادرة مذكرة تفاهم مع مجموعة سديرة ومذكرة أخرى مع المجموعة المركزية القابضة لإنشاء وحدات سكنية وتجارية جديدة. ومن المقرر أن تدمج المجموعة المركزية القابضة تقنيات متطورة واستراتيجيات مبتكرة لتعزيز تأثير المبادرة التي ستنفذ على مراحل، وتهدف إلى تحسين مستويات المعيشة وتعزيز التكامل الاجتماعي من خلال إتاحة مساكن عالية الجودة بأسعار معقولة.

3#- “سورس أوف فيت” تبيع كامل مشروع “سان شاين باي”: حققت شركة “سورس أوف فيت” للتطوير العقاري ومقرها دبي بيعا كاملا لمشروع “سان شاين باي” الفاخر ذو الواجهة البحرية بقيمة 500 مليون درهم على جزيرة المرجان في رأس الخيمة، بحسب بيان صحفي. واستقطب المشروع مستثمرين من 37 جنسية، بفضل قربه من منتجع وين العملاق البالغة تكلفته 4 مليارات دولار، بالإضافة إلى “تصميمه الحائز على جوائز وخطط السداد التنافسية التي يتيحها”، حسبما صرح المدير العام للشركة العقارية ماجد جاك هسيونغ. وقد انطلقت أعمال البناء في أكتوبر، ومن المقرر تسليم المشروع مطلع عام 2027، بالتزامن مع افتتاح مشروع وين.

تذكر- لدى “سورس أوف فيت” المزيد من المشاريع قيد التنفيذ: تستعد الشركة لإطلاق مشروعات جديدة تتجاوز قيمتها 10 مليارات درهم، مع خمسة مشاريع جديدة – اثنان في دبي وثلاثة في جزيرة المرجان – من المقرر الكشف عنها خلال النصف الأول من عام 2025.

4#- سول العقارية تدشن مشروع متعدد الأغراض بقيمة مليار درهم في مثلث قرية جميرا: أطلقت شركة سول بروبرتيز الذراع العقارية لمجموعة بهاتيا جروب مشروع “سول ليفانتي” متعدد الأغراض بقيمة مليار درهم في مثلث قرية جميرا، بحسب بيان صحفي. ومن المقرر أن يضم المشروع 612 وحدة سكنية تشمل استوديوهات وشققا مكونة من غرفة واحدة وغرفتين، بالإضافة إلى 100 ألف قدم مربع من المساحات المكتبية، و50 ألف قدم مربع من مساحات البيع بالتجزئة.

تذكر – دشنت شركة سول العقارية مشروعات فاخرة بقيمة 12 مليار درهم منذ ٍسبتمبر 2024، من بينها برج فيرمونت ريزيدنسيز سولارا في وسط إمارة دبي ومشروع على الهلال الغربي لنخلة جميرا، بقيمة إجمالية تبلغ 8.2 مليار درهم.

دمج واستحواذ-

استحوذت شركة انفستكورب كابيتال المتخصصة في الاستثمارات البديلة على محفظة متنوعة من الشركة الأم مجموعة انفستكورب مقابل 200 مليون دولار قابلة للزيادة تدفعها قبل انتهاء العام، بحسب بيان صحفي (بي دي إف). تتألف المحفظة من أصول في قطاعات نامية من قبيل التكنولوجيا وخدمات الأعمال وتركز في غالبها على أمريكا الشمالية وأوروبا.

ما قالوه: قال الرئيس التنفيذي المؤقت لانفستكورب محمد عامر: “يسعدنا أن نعلن عن استحواذنا على هذه المحفظة من مجموعة انفستكورب، والذي تم بالقيمة السوقية العادلة لمساهمينا. وتضيف هذه الصفقة مجموعة من الاستثمارات إلى محفظة انفستكورب كابيتال، والتي نتوقع أن تثمر توزيعات الأرباح في المدى المتوسط القريب بما يخدم مصالح مساهمينا”.

المستشارون: تلقت انفسكتورب كابيتال الاستشارات من شركتي “كي بي إم جي” ومورغان لويس أند بوكيوس.

إعلام –

تسجيل أول شركة للتمويل السينمائي في أبوظبي: أعلنت هيئة الإعلام الإبداعي تسجيل شركة شيربورن ميديا المتخصصة في تمويل الأفلام السينمائية والمشروعات الإعلامية، حسبما أفاد مكتب أبوظبي الإعلامي. وبذلك ستقدم الشركة دعما ماليا وخدمات استشارية لمشروعات الإنتاج الإعلامي في الإمارة.

التفاصيل: صرح أليستير بورلينغهام، الرئيس التنفيذي المشارك لشركة شيربورن ميديا، بأن هذه الخطوة ستجعل الشركة “تستقطب شركات الإنتاج وتتواصل معها […] للترويج للمزايا التي تقدمها أبوظبي و[تحقيق ربح مالي منها]”. يأتي هذا في الوقت الذي تسعى فيه الإمارات إلى التوسع في صناعة إنتاج الأفلام، بعرض مزيد من الحوافز المالية لمثل هذه المشروعات مؤخرا.

طيران –

عيون سند تتجه إلى أسواق جديدة: تتطلع شركة سند ذراع الهندسة الجوية لشركة مبادلة إلى توسيع خدمات صيانة محركات الطائرات لتشمل أسواق أفريقيا والهند وشرق آسيا، حسبما صرح منصور جناحي الرئيس التنفيذي للمجموعة لصحيفة الاتحاد. وأضاف جناحي أن الشركة تستهدف “الأسواق التي تتميز بعلاقات تجارية مثمرة” في إطار سعيها إلى تكوين شراكات عالمية جديدة، والقيام بعمليات استحواذ، وإنشاء مرافق جديدة. وتتوقع سند زيادة إيراداتها بنسبة تتراوح بين 5% و 10% على أساس سنوي بحلول نهاية العام، بينما من المتوقع أن يرتفع عدد عمليات صيانة المحركات المنجزة بنسبة 35% على أساس سنوي إلى 218 عملية.

الوضع الحالي: ارتفعت إيرادات مجموعة سند بنسبة 40% على أساس سنوي لتصل إلى 4.9 مليار درهم في عام 2024. وعززت المجموعة علاقاتها العالمية من خلال توقيع اتفاقيات شراكة مع طيران موريشيوس، وخطوط آسيانا الجوية، وليون آير العام الماضي. كما عززت الشركة حضورها المحلي بتدشين مشروع تطوير منشأة جديدة لصيانة المحركات في العين.

عملات مشفرة –

1#- “أيه تي إس ترافل” تصبح أول شركة في الشرق الأوسط تقبل المدفوعات بالعملات المشفرة: أبرمت شركة “أيه تي إس ترافل” المتخصصة في إدارة السفر ومقرها دبي، شراكة مع شركة “باي هاوند” للمدفوعات بالعملات المشفرة ومقرها مالطا لقبول بيتكوين وإيثريوم وعملات مشفرة أخرى لخدمات مثل السفر الفاخر وتذاكر الطيران وحجوزات الفعاليات، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف). وتتيح هذه الشراكة أول خيار دفع بالعملات المشفرة لشركة سفر كبيرة في الشرق الأوسط.

2#- سلطة دبي للخدمات المالية تفتح باب المشاركة في البيئة التنظيمية التجريبية للتوكننة: دعت سلطة دبي للخدمات المالية الشركات المتخصصة في منتجات الاستثمار المرمزة للمشاركة في البيئة التنظيمية التجريبية للتوكننة، بحسب بيان صحفي. ويمكن للشركات المهتمة المشاركة عبر موقع سلطة دبي للخدمات المالية حتى 24 أبريل المقبل، ستخضع لعملية تقييم قبل اختيارها (عبر هذا الرابط)

البرنامج: ستتمكن الشركات من اختبار الحلول المالية المرمزة في بيئة خاضعة للرقابة، والوصول إلى المسارات التنظيمية لدعم تطوير المنتجات. وتستهدف بيئة الاختبار الشركات التي تعمل على الأدوات المرمزة، والتي تشمل الأسهم والسندات والصكوك ووحدات صناديق الاستثمار الجماعي، والشركات المرخصة من سلطة دبي للخدمات المالية والتي تتطلع إلى التوسع في مجال التوكننة، تتمتع بمعرفة متعمقة بالمتطلبات القانونية والتنظيمية السارية.

العلامات: