صباح الخير قراءنا الأعزاء، وجمعة مباركة. أوشك رمضان على الانتصاف، ولم تهدأ وتيرة الأخبار بعد.

أبرز أخبار اليوم هو إصدار الديون الثالث من الدار لهذا العام، والذي طرحت فيه صكوكا خضراء بقيمة 500 مليون دولار، وحظي بمعدل تغطية وصل إلى 7.2 مرة. ولدينا كذلك أنباء عن صفقة استحواذ تي سي مينا على أسمنت الخليج، وأخبار عن صندوق جديد بقيمة 100 مليون دولار للأعمال الدرامية.

وأيضا، نرى كيف أسفرت محدودية العرض عن ارتفاع أسعار العقارات في أبوظبي العام الماضي، ووصول معاملات السوق الثانوي إلى مستويات قياسية.

⛅ الطقس – الأجواء رائعة اليوم، إذ ستنخفض درجة الحرارة في دبي لتبلغ العظمى 25 درجة مئوية، والصغرى 19 درجة مئوية، وفقا لتطبيقات الطقس. بينما في أبوظبي، ستبلغ العظمى 23 درجة مئوية والصغرى 19 درجة مئوية.

🌛 مدفع الإفطار والإمساك: موعد أذان المغرب اليوم في دبي الساعة 6:31 مساء، وفي أبوظبي الساعة 6:35 مساء. بينما يحل موعد أذان الفجر الساعة 5:12 صباحا في دبي، و5:16 صباحا في أبوظبي.

📰 تابع معنا –

1#- هل يهجر الروس الإمارات إذا توقفت الحرب في أوكرانيا؟ ترى وكالة ستاندرد آند بوزر غلوبال بأن الأمر لن يكون بهذه البساطة، مستبعدة أن يؤدي وقف إطلاق النار إلى تدفق العمالة والأموال الروسية من الإمارات في الاتجاه المعاكس على الفور، ذلك أن حالة عدم اليقين السياسية والاقتصادية من المتوقع أن تستمر بعد اتفاق وقف إطلاق النار المحتمل، حسبما قالت الوكالة في تقرير لها.

خلفية: اقترحت الولايات المتحدة خطة لوقف إطلاق النار على روسيا وافق عليها الرئيس فلاديمير بوتين مبدئيا، بعدما صرحت أوكرانيا بدعمها لأي خطة لوقف الحرب. وأعرب وزير الخارجية الأمريكي ماركو روبيو عن أمله بالتوصل إلى اتفاق خلال الأيام المقبلة، حسبما أفادت رويترز هذا الأسبوع. ولدينا المزيد من التفاصيل عن هذه المسألة في فقرة الخبر الأبرز عالميا.

ما بين بين: هذا الافتقار إلى الاستقرار يدفع “الأفراد والشركات إلى إبقاء ولو بعض العمليات والأموال في الإمارات”، بحسب التقرير. فمن المتوقع أن يستمر وجود الأفراد والأعمال في الإمارات حتى بعد تخفيف العقوبات “للاستفادة من البيئة الاقتصادية الإماراتية المرنة والداعمة للإعمال، ناهيك عن الأطر التنظيمية المواتية، ونظام الضرائب المنخفض”، بحسب ستاندرد آند بوزر غلوبال .

النظام المصرفي بعيد عن التأثر: لدى البنوك الإماراتية “سيولة أكثر من كافية” لمواجهة موجة الانسحاب المحتملة هذه للمواطنين والشركات الروسية. كما يستبعد التقرير تأثر قطاع العقارات السكنية حتى مع احتمالية تخارج المهاجرين الروس، نظرا “للطلب القوي المستمر والنمو السكاني”. علاوة على ذلك، من المرجح أن يستمر الروس في الاستثمار بالإمارات أيضا بسبب العائدات المرتفعة ومكاسب رؤوس المال، إلى جانب ضمان الأصول.

2#- مساع من مسؤول إماراتي لإتاحة التقنيات الأمريكية المتقدمة للإمارات خلال زيارة لواشنطن: سيدعو طحنون بن زايد آل نهيان، مستشار الأمن القومي ورئيس مجموعة “جي 42” إلى تسهيل حصول الإمارات على الرقاقات المتقدمة مثل رقاقات إنفيديا، في اجتماع مع مسؤولين في إدارة ترامب الأسبوع المقبل، وفقا لما أوردته بلومبرغ نقلا عن مصادر وصفتها بالمطلعة. سيناقش الاجتماع أيضا استثمارات الإمارات في الولايات المتحدة، ومن المرجح أن يجتمع طحنون بوزير التجارة هوارد لوتنيك، ووزير الخزانة سكوت بيسنت، ومستشار الأمن القومي مايك والتز.

تذكر: فرضت الولايات المتحدة في يناير قيودا على تصدير رقاقات الذكاء الاصطناعي ووحدات معالجة الرسومات إلى 120 دولة منها الإمارات، ضمن جهودها للحفاظ على ريادتها في مجال الذكاء الاصطناعي. قسمت هذه القيود العالم إلى ثلاثة مستويات، مما حد من إتاحة هذه الرقاقات للمنافسين مثل الصين وروسيا، وسمح بها للحلفاء المقربين، وقد جاءت الإمارات في المستوى المتوسط. وهذه اللوائح التي لم تُطبق بعد قيد المراجعة حاليا من قبل إدارة ترامب.

الولايات المتحدة والإمارات شريكان وثيقان في مجال الذكاء الاصطناعي: يأتي ذلك في ظل تزايد الاستثمارات الإماراتية في قطاع مراكز البيانات في الولايات المتحدة، والتي تتضمن استثمارا بقيمة 20 مليار دولار أمريكي من داماك العقارية، وحصة من مشروع مشترك بقيمة 100 مليار دولار أمريكي سيساهم فيه صندوق “إم جي إكس” للاستثمار في الذكاء الاصطناعي التابع لأبوظبي. كما حصلت شركة الذكاء الاصطناعي الحكومية “جي 42” أيضًا على استثمار بقيمة 1.5 مليار دولار أمريكي من مايكروسوفت في أبريل 2024، ستحتاج من أجله إلى الحصول على مكونات الذكاء الاصطناعي واسع النطاق، بما في ذلك رقائق إنفيديا ووحدات معالجة الرسوميات.

3#- هيئة الطيران في الإمارات تضع لوائح جديدة للطائرات المسيرة: وضعت الهيئة العامة للطيران المدني في الإمارات لوائح جديدة تحدد معايير مقدمي خدمات الطائرات المسيرة، وفقا لما ذكرته صحيفة خليج تايمز. تغطي هذه اللوائح المعايير التشغيلية، والعقود، والتدريب، والسلامة، والتدقيق، لضمان التكامل الآمن لعمليات الطائرات المسيرة مع الطيران التجاري.

تذكر: في وقت سابق من هذا العام، رفعت الإمارات العربية المتحدة القيود المفروضة على استخدام الطائرات المسيرة للأغراض الترفيهية بالنسبة للأفراد، باستثناء دبي، حيث تنظم هيئة دبي للطيران المدني عمليات الطائرات المسيرة.

4#- صادرات الإمارات من الألمنيوم ترتفع قبل تطبيق التعرفات الجمركية الأمريكية: شهدت صادرات الإمارات من الألمنيوم إلى الولايات المتحدة ارتفاعا طفيفا في مارس، إذ سعى المشترون إلى تأمين الإمدادات قبل تطبيق خطة الرئيس الأمريكي دونالد ترامب لفرض تعرفة جمركية بنسبة 25%، وفقا لما نقلته رويترز عن بيانات وزارة التجارة الأمريكية. إذ استقبلت الولايات المتحدة حوالي 68.6 ألف طن متري حتى الآن هذا الشهر، مقارنة بحوالي 16.1 ألف طن متري للشهر بأكمله في نفس الفترة من العام الماضي.

السياق: تعد الإمارات ثاني أكبر مورد للألمنيوم للولايات المتحدة بعد كندا، ويرى المحللون أن المستوردين الأمريكيين من المرجح أن يفضلوا موردين آخرين للألمنيوم نظرا للتوترات التجارية المتصاعدة بين أمريكا وكندا وتهديدات التعرفات الجمركية. وقالت يوليا بوخنيفا، المديرة بوكالة فيتش للتصنيف الائتماني، إنه “في المتوسط، تكاليف أعمال المنتجين الإماراتيين أقل من نظرائهم الكنديين، وفقا لتقديرات مجموعة “سي آر يو”، كما أن شركة الإمارات العالمية للألمنيوم هي المنتج الأقل تكلفة على مستوى العالم”، مضيفة أن الإمارات ستظل قادرة على تحقيق الأرباح من التصدير إلى الولايات المتحدة حتى بعد فرض التعرفات الجمركية.

5#- يدرس التحالف المصرفي لخفض صافي انبعاثات الكربون إلى الصفر (NZBA) مراجعة تعهداته المناخية، وتغيير هدفه من هدف اتفاقية باريس المتمثل في الحد من زيادة درجة الحرارة العالمية بحيث لا تتجاوز الزيادة 1.5 درجة مئوية، ليتبنى هدفا مختلفا يقضي بالحد من الزيادة بحيث تكون “أقل من درجتين مئويتين بكثير”، وفقا لما ذكرته فايننشال تايمز ورويترز، نقلا عن رئيس التحالف ومصادر أخرى. تأتي هذه الخطوة في أعقاب انسحاب 14 بنكا أمريكيا كبيرا من التحالف، منها بنك جيه بي مورغان تشيس وبنك أوف أمريكا، مما أدى إلى تقلص عدد أعضاء التحالف إلى 134 بنكا.

من المتوقع التصويت على الاقتراح في وقت لاحق من هذا الشهر، بعد تعرضه لضغوط من البنوك الأوروبية التي هددت بالانسحاب ما لم تُخفف القواعد، وفقا ل فايننشال تايمز. وفي حال الموافقة، سيتحول التحالف من فرض الالتزام بأهداف صارمة للانبعاثات إلى دعم البنوك في تقدير انبعاثاتها الكربونية وتخطيط التحول في هذا الصدد. وصرح شارجيل بشير، كبير مسؤولي الاستدامة في بنك أبوظبي الأول، بأن هذه المراجعات تعكس تطور المشهد العلمي والتنظيمي والسياسي المؤثر على كيفية تسهيل البنوك لإجراءات تصفير صافي الانبعاثات، حسبما نقلت رويترز.

موقف الإمارات: على الرغم من التغييرات، ما زال البنكان الإماراتيان اللذان وقعا على اتفاقية التحالف جزءا منه، وهما بنك أبوظبي الأول وبنك أبوظبي التجاري. انضم بنك أبوظبي التجاري في نوفمبر 2023، ووقع بنك أبوظبي الأول في أكتوبر 2021. وقد نشر أبوظبي الأول أهدافه المناخية الأولى في أبريل 2023، بينما من المقرر أن يعلن بنك أبوظبي التجاري أهدافه بحلول مايو 2025، وفقا ل موقع التحالف.

6#- تسعى شركة ألفا داتا لخدمات تكنولوجيا المعلومات الواقع مقرها في أبوظبي إلى مضاعفة مبيعاتها في السعودية بواقع 3 أمثال لتبلغ 10% بحلول 2026، وذلك مع توسعها خارج الإمارات، حسبما قال المؤسس والرئيس التنفيذي للشركة فايز ألعبيني خلال مقابلة مع اقتصاد الشرق. افتتحت ألفا داتا مقرات لها في السعودية وقطر عام 2022، إلا أنها تتبنى نهجا حذرا فيما يخص التوسع، مستهدفة المشروعات التي تضمن الالتزام بالسداد وتتجنب تأخيرات التوقيع والتنفيذ، بحسب ألعبيني.

تذكر – طرحت ألفا داتا حصة 40% من أسهمها للاكتتاب العام منذ أيام في سوق أبوظبي للأوراق المالية، لتجمع 600 مليون درهم (163 مليون دولار).

📢 تنويهات عامة –

تنوه الهيئة الاتحادية للضرائب إلى ضرورة تحديث دافعي الضرائب لسجلاتهم الضريبية قبل انتهاء فترة السماح الممتدة حتى 31 مارس 2025، وفقا لبيان. بدأت فترة السماح من 1 يناير 2024، وتتيح للشركات إخطار الهيئة بأي تغييرات، مثل اسم الشركة وعنوانها وتفاصيل الرخصة التجارية والأنشطة التجارية ونوع الكيان القانوني، دون تكبد أي رسوم تأخير. إذ يتعين على المسجلين عادة تحديث سجلاتهم خلال 20 يوم عمل باستخدام إجراءات الهيئة المعتمدة، وفقا لبيان صحفي.

وأوضحت الهيئة أن أي غرامات مفروضة بين 1 يناير 2024 والموعد النهائي لفترة السماح ستُلغى تلقائيا، دون الحاجة إلى أي إجراء من جانب المسجلين.

🌍 الخبر الأبرز عالميا –

يتصدر خبران عناوين الصحافة هذا الصباح:

1#- وافق الرئيس الروسي فلاديمير بوتين على إجراء محادثات مع الولايات المتحدة بشأن اتفاق محتمل لوقف إطلاق النار في أوكرانيا، لكنه لم يقبل اقتراحا لوقف إطلاق النار فورا لمدة 30 يوما. وقال بوتين إن أي اتفاق يجب أن “ينهي أسباب هذه الأزمة”، وأن يؤدي إلى سلام طويل الأمد، ووضع مجموعة من الشروط الصعبة التي لابد من استيفائها قبل وقف إطلاق النار. ويزور مبعوث الرئيس الأمريكي إلى الشرق الأوسط ستيف ويتكوف موسكو حاليا قبل المحادثات المرتقبة مع الرئيس الروسي. (رويترز | بلومبرغ | فايننشال تايمز | أسوشييتد برس | الغارديان)

2#- تزايدت تهديدات ترامب بفرض التعرفات الجمركية، وهذهالمرة بنسبة 200% على النبيذ والمشروبات الكحولية من فرنسا ودول أخرى في الاتحاد الأوروبي، ما أدى إلى دخول مؤشر ستاندرد آند بورز 500 لنطاق التصحيح، إذ انخفض بأكثر من 10% عن ذروته في فبراير، أما بالنسبة لمؤشر ناسداك، الذي يضم كثيرا من شركات التكنولوجيا ويوجد بالفعل في نطاق التصحيح حاليا، فتراجع بنحو 1.9%. وقد أتت موجة البيع الحادة هذه رغم أن المؤشرات الإيجابية للاقتصاد الأمريكي واتجاهات التضخم بثت حالة من الارتياح في وقت سابق من هذا الأسبوع. (رويترز | سي إن بي سي | بلومبرغ | نيويورك تايمز)

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرات متخصصة في قطاعي المناخ واللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

🛢️ أسواق النفط –

ارتفع إنتاج تحالف أوبك بلس بمقدار 363 ألف برميل يوميا في فبراير، ليصل إلى 41.01 مليون برميل يوميا، وفقا للتقرير الشهري لتحالف الأوبك (بي دي إف). وتعود هذه الزيادة بالأخص إلى ارتفاع إنتاج كازاخستان، التي زادت إنتاجها الشهري بمقدار 198 ألف برميل يوميا، متجاوزة الحدود التي وضعها لها التحالف بمقدار 300 ألف برميل يوميا، وفقا لبلومبرغ.

انخفضت أسعار النفط بنسبة 3.2% على أساس شهري لتصل في المتوسط إلى 76.8 دولارا للبرميل، في حين ظلت توقعات الأوبك للطلب العالمي على النفط دون تغيير، لتستقر عند 1.45 مليون برميل يوميا لهذا العام، و1.43 مليون برميل يوميا لعام 2026. ومن المتوقع أن يبقي الطلب على وقود النقل مرتفعا مع عودة حركة النقل الجوي الدولية والمحلية إلى مستويات ما قبل الجائحة، كما من المتوقع أن يأتي أكبر ارتفاع في الطلب من الدول غير الأعضاء في منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية.

تذكر: وافق التحالف مؤخرا على المضي قدما في زيادات الإنتاج الشهر المقبل، مرجعة ذلك إلى توقعاتها الإيجابية، وذلك رغم المخاوف بشأن ضعف أسعار السوق نتيجة ضعف الطلب الصيني وزيادة الإنتاج الأمريكي. إلا أن تحالف أوبك بلس أبقى الباب مفتوحا أمام تغيير تلك السياسة مستقبلا، قائلا إن هذه الزيادة في الإنتاج قد تُلغى أو ربما يلجأ التحالف لخفض الإنتاج مرة أخرى بحسب ظروف السوق.

الدار تكمل إصدار صكوك خضراء بقيمة 500 مليون دولار: نجحت شركة الدار للاستثمار العقاري التابعة لشركة الدار العقارية في إتمام إصدار صكوك خضراء لأجل 10 سنوات بعائد 5.25%، وفقا لإفصاحلسوق أبوظبي للأوراق المالية (بي دي إف). ويعد هذا الإصدار ثابت الحجم التابع لللائحة “إس” الإصدار الثالث ضمن برنامج الدار لإصدار شهادات الائتمان بقيمة ملياري دولار.

التفاصيل: كان تسعير الإصدار المبدئي قد تحدد عند 140 نقطة أساس فوق عوائد سندات الخزانة الأمريكية، لكن التسعير النهائي بلغ 110 نقطة أساس فوق سندات الخزانة لأجل 10 سنوات. وذلك على خلفية الطلب القوي من المستثمرين إذ بلغت قيمة الطلبات أكثر من 3.6 مليار دولار ووصل معدل التغطية إلى 7.2 مرة. وستوجه العائدات لإعادة تمويل العقارات الحاصلة على اعتماد الاستدامة ضمن إطار التمويل الأخضر لشركة الدار، والسداد المبكر لصكوك مستحقة في سبتمبر المقبل، بالإضافة إلى سداد ديون مصرفية مستحقة، وفقا للبيان.

المستثمرون: استحوذ المستثمرون الإقليميون على غالبية التخصيصات (61%)، بينما استحوذ المستثمرون الدوليون على 39%.

جزء لا يتجزأ من استراتيجية الدار التمويلية الشاملة: نجحت الدار منذ بداية العام في جمع 16.3 مليار درهم من السيولة الجديدة عبر هيكل رأس المال. ففي الشهر الماضي، أصدرت الدار العقارية سندات هجينة بقيمة مليار دولار تتبع اللائحة “إس”، وهو أكبر إصدار هجين تقليدي في الشرق الأوسط. كما أغلقت تسهيل ائتماني متجدد مرتبط بالاستدامة بقيمة 9 مليارات درهم، ما يجعله أكبر قرض مشترك من نوعه تحصل عليه شركة عقارية في الشرق الأوسط. وقد أكدت وكالة موديز تصنيفات الاستثمار الخاصة بالدار، حيث حصلت الدار للاستثمار العقاري على تصنيف “Baa1” وحازت الدار العقارية على تصنيف “Baa2″، ومنحت كلاهما نظرة مستقبلية مستقرة.

المستشارون: تولى جي بي مورغان وستاندرد تشارترد دور المنسقين العالميين، كما تولى بنك أبوظبي التجاري، ومصرف أبوظبي الإسلامي، ومصرف عجمان، وبنك “أيه بي سي”، وبنك دبي الإسلامي، وبنك الإمارات دبي الوطني كابيتال، وبنك أبوظبي الأول، وبنك “إتش إس بي سي”، وشركة بيتك كابيتال، وبنك المشرق، ومصرف الشارقة الإسلامي دور المديرين الرئيسيين المشتركين للإصدار وسجلات الاكتتاب.

من أخبار الديون أيضا –

عدلت شركة الأنصاري للخدمات المالية بنود القرض الممنوح للشركة، بزيادة قيمته من 500 مليون درهم إلى 950 مليون درهم، وفقا لإفصاح لسوق دبي المالي (بي دي إف). وتقدم القرض الشركة الأم الأنصاري القابضة بصفتها طرفا ذا علاقة، ويتجاوز 5% من رأس المال المصدر للشركة، وسيوجه لتمويل عمليات الاستحواذ، ومتطلبات رأس المال العامل والنفقات الرأسمالية، وأي متطلبات تشغيلية أخرى، وذلك وفقا لشروط تجارية دون مزايا تفضيلية. وسيصوت المساهمون على التعديل في اجتماع الجمعية العامة السنوية المقرر في 20 مارس 2025.

تي سي مينا تسعى للاستحواذ بالكامل على أسمنت الخليج: تقدمت شركة تي سي مينا هولدينغز التابعة لشركة بودزي يونيسيم الإيطالية بعرض نقدي إلزامي للاستحواذ على الحصة المتبقية في شركة أسمنت الخليج المدرجة في سوق أبوظبي، والتي تبلغ 62.43%، بحسب إفصاح مقدم للسوق (بي دي إف). تي سي مينا هي المساهم الأكبر في أسمنت الخليج، وهي تسعى الآن إلى أن تتجاوز حصتها من الشرك على الأقل 50% + سهم واحد من أسهمها، وستمول الصفقة عبر احتياطياتها النقدية.

التفاصيل: ترغب الشركة في شراء حصة إضافية قدرها 62.42% مقابل 143.5 مليون درهم نقدا، ما يعادل 0.56 درهم للسهم، أي بسعر أعلى بمقدار طفيف من سعر السهم عند إغلاق جلسة التداول يوم الأربعاء، والذي بلغ 0.55 درهم. وبالتالي فإن العرض يقيم الشركة الإماراتية بحوالي 229.9 مليون درهم، وفقا لحسابات إنتربرايز.

رد فعل السوق: أغلق السهم على ارتفاع بنسبة 1.8% ليبلغ سعره 0.56 درهم بنهاية تعاملات أمس الخميس. ومن الملحوظ أن سهم أسمنت الخليج آخذ في التراجع منذ 2005.

الدوافع: رغم أن أسمنت الخليج تكبدت صافي خسائرخلال 2024 بقيمة 41.5 مليون درهم، إلا أن الصفقة ستتيح لشركة تي سي السيطرة الكاملة على إحدى كبرى شركات إنتاج الأسمنت وتصديره في الإمارات. وستحظى تي سي من خلال أسمنت الخليج بأفضلية استراتيجية نظرا لطاقتها الإنتاجية، فضلا عن أنها ستوفر لها مركزا رئيسيا للتصدير في رأس الخيمة قرب مصادر المواد الخام والموانئ. وتزعم الشركة، التي يقع مقرها في رأس الخيمة، أنها أكبر منتج للأسمنت في الإمارات، وأنها تنتج 2.5 مليون طن سنويا من الأسمنت و1.3 مليون طن سنويا من الكلنكر، وأن هذه الطاقة الإنتاجية سترتفع إلى 3.8 مليون طن عند اكتمال مصانعها الجديدة. كما تورد أسمنت الخليج منتجاتها للأسواق المحلية والدولية.

تحمل هذه الصفقة جميع سمات صفقات الاستحواذ على الأصول المتعثرة، والتي فيها ينتهز المشترون فرصة ضعف الوضع المالي للشركات وتراجع سعر أسهمها بهدف تغيير أوضاعها لتصبح قادرة على جني الأرباح من جديد وتحقيق قيمة أعلى لمساهميها. وبحسب الإفصاح فإن تي سي تقدم على هذه الصفقة لتعزيز الكفاءة التشغيلية لشركة أسمنت الخليج وتعزيز مكانتها السوقية وخلق قيمة طويلة الأجل لجميع أصحاب المصلحة”.

الخطوة التالية؟ لدى المساهمين مهلة حتى يوم الجمعة 11 أبريل 2025 للنظر في قبول العرض، الذي سيخضع لموافقة هيئة الأوراق المالية والسلع وسوق أبوظبي للأوراق المالية. وتتوقع إنتربرايز أن تتقدم الشركة بطلب لشطب أسهمها من سوق أبوظبي في حالة إتمام الصفقة. وفي أعقاب ذلك، ستواصل أسمنت الخليج نشاطاتها بشكل مستقل مع الاحتفاظ بعلامتها التجارية دون أي تغييرات جذرية.

المستشارون: يتولى بنك الإمارات دبي الوطني دور المستشار المالي والمدير الرئيسي للصفقة ووكيل تلقي الطلبات، وسيتولى مكتب إبراهيم أند بارتنرز تقديم المشورة القانونية.

قفزت أسعار المبيعات والإيجارات في أبوظبي خلال عام 2024، نتيجة تخلف العرض عن مواكبة الطلب المتزايد، وفقا لأحدث تقرير صادر عن شركة كوشمان آند ويكفيلد (بي دي إف). إذ ارتفعت أسعار البيع بنسبة 11% على أساس سنوي، وارتفعت أسعار الإيجار بنسبة 20% على أساس سنوي، ولم تشهد مناطق أبوظبي الاستثمارية سوى تسليم 3 آلاف وحدة سكنية جديدة فقط، بانخفاض قدره 46% عن التوقعات الأولية.

ليس قرارا استثماريا فقط: وصل نشاط السوق الثانوي إلى مستويات قياسية خلال العام، مسجلا زيادة غير مسبوقة بنسبة 54% في حجم المعاملات، إذ فضل المشترون العقارات الجاهزة للسكن على تلك التي ما تزال قيد الإنشاء. ورغم استمرار أهمية مبيعات العقارات قيد الإنشاء، فقد انخفضت بنسبة 29% على أساس سنوي، ويعزى ذلك بشكل أساسي إلى تراجع إطلاق المشاريع الجديدة.

كان لشركة الدار العقارية اليد العليا في السوق، إذ استحوذت على 48% من معاملات العقارات قيد الإنشاء و45% من معاملات السوق الثانوي. كما جاءت شركة راديانت العقارية ضمن اللاعبين الرئيسيين في السوق، إذ استحوذت على 13% من معاملات العقارات قيد الإنشاء، وتبعتها شركة بلوم ديستريكت بنسبة 8%، بينكا تصدرت شركة طموح للاستثمارات السوق الثانوي بنسبة 14%، وتبعتها منازل بنسبة 9%.

وشهد سوق الإيجار نموا قياسيا، مدفوعا بزيادة التوظيف وانتقال الشركات. فارتفعت إيجارات الشقق بنسبة 22% على أساس سنوي. وتصدرت جزيرة السعديات السوق، فارتفعت إيجارات الشقق فيها بنسبة 31% على أساس سنوي، تلتها جزيرة الريم التي ارتفعت إيجاراتها بنسبة 24%، ثم منطقة شاطئ الراحة بنسبة 21%.

وفي قطاع الفلل، ارتفعت الإيجارات بنسبة 9% على أساس سنوي. وشهدت المجمعات السكنية متوسطة الحجم والضواحي أعلى زيادات في الإيجارات، إذ ارتفعت إيجارات منطقة الريف بنسبة 12% على أساس سنوي، وحدائق الراحة بنسبة 10%، ومدينة خليفة بنسبة 8%، وفقا للتقرير، مما يشير إلى زيادة التوجه نحو المناطق السكنية الأقل تكلفة، مع استمرار ارتفاع الأسعار في المناطق الفاخرة.

تذكر: أشار تقرير سابق لشركة فاليوسترات إلى أن ارتفاع الإيجارات خلال الربع الأخير من عام 2024 ساعد في الحفاظ على زخم القطاع العقاري في أبوظبي، رغم التراجع الحاد في مبيعات العقارات قيد الإنشاء، التي انخفضت بنسبة 60.8% على أساس سنوي. وقد ارتفع متوسط قيمة مبيعات الوحدات السكنية قيد الإنشاء بنسبة 34.8% على أساس سنوي ليصل إلى 3.6 مليون درهم. في الوقت نفسه، ارتفعت إيجارات الفلل بنسبة 6.6% وإيجارات الشقق بنسبة 8.2%.

ومن المتوقع أن يشهد هذا العام زيادة ملحوظة في العرض، فمن المقرر اكتمال 8500 وحدة سكنية، بالأخص في جزر ياس والريم والسعديات والماريه. كما ستسهم المشاريع العقارية الجديدة قيد التطوير في جزيرة الحديريات ومدينة مصدر في زيادة المعروض من الوحدات السكنية بين عامي 2025 و2027.

مؤشر إيجارات جديد لتحقيق الاستقرار في السوق: طرحت أبوظبي مؤشرا إيجاريا العام الماضي يجري تحديثه ربع سنويا، ليضع معيارا لتسعير الإيجارات. ويساعد المؤشر المستأجرين على مقارنة الإيجارات، كما يتيح للملاك تعديل الأسعار بناء على الاتجاهات الرائجة، مما يتوقع أن يعزز شفافية السوق وتوازنه، بحسب التقرير.

تذكر: تتوقع فاليوسترات ارتفاعا طفيفا في أسعار الإيجار في عام 2025 في كل من الفلل والشقق. ومن المتوقع أن ترتفع أسعار الشقق بنسبة 6%، بينما من المتوقع أن ترتفع أسعار الفلل بنسبة 4%، مما يشير إلى نمو السوق باعتدال.

سوق الوحدات المكتبية –

شهد سوق المكاتب نسبة إشغال قياسية بلغت 89% في مختلف أنحاء المدينة خلال عام 2024، بينما بلغت نسبة الإشغال في المكاتب من الفئة “أ” نحو 95%. ووصلت المناطق التجارية الرئيسية إلى أقصى معدل إشغال لها، إذ تم حجز جميع المساحات في ساحة سوق أبوظبي العالمي، ما أدى إلى تحول الطلب نحو جزيرة الريم، التي أصبحت الآن ضمن نطاق اختصاص سوق أبوظبي العالمي. وقد أدى نقص المعروض من المكاتب من الفئة “أ” إلى التعاقد المسبق على المساحات في كل من ساحة مدينة مصدر وبرج ساس للأعمال.

وسيطر قطاع البنوك والقطاع المالي على الطلب على المكاتب، إذ استحوذا على 24% من الطلب، ثم قطاع النفط والغاز بنسبة 19%، في حين شكلت الخدمات التجارية 11% وقطاع التكنولوجيا 10%. وقادت المكاتب متوسطة الحجم (200-600 متر مربع) نشاط التأجير، إذ شكلت 53% من العقود، بينما أدى نقص المساحات الكبيرة إلى دفع الشركات نحو تجديد عقود الإيجار بدلا من الانتقال إلى مواقع جديدة.

وتسببت زيادة الطلب في نمو إيجارات المكاتب بنسبة 11% على أساس سنوي. وامتدت موجة ارتفاع الإيجارات إلى جميع فئات المكاتب، حيث ارتفعت إيجارات المكاتب الفاخرة بنسبة 2% على أساس سنوي لتصل إلى حوالي 2800 درهم للمتر المربع، وزادت أإيجارات الفئة “أ” بنسبة 3% لتصل إلى 1900 درهم للمتر المربع، والفئة “ب” بنسبة 5%، والفئة “ج” بنسبة 7%.

وسيظل الطلب أكبر من العرض: رغم توقع إضافة 104 آلاف متر مربع من المساحات المكتبية الجديدة خلال عام 2025، فسيظل العرض محدودا، مما يعزز الطلب على المساحات المكتبية المرنة، وفقا للتقرير. وقد تضطر الشركات أيضا إلى النظر في خيارات السوق الثانوي حتى عام 2026 أو 2027، في ظل التعاقد المسبق على تأجير الوحدات التي ستتوفر في الفترة القادمة.

ما هو حجم اقتصاد الإمارات مقارنة بالاقتصادات الأخرى في المنطقة؟ كان أداء اقتصاد الإمارات من بين الأفضل في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا خلال الفترة من 2017 إلى 2023، وفقا لبرنامج المقارنات الدولية التابع للأمم المتحدة في تقريره (بي دي إف) الذي يقارن الأحجام الحقيقية للاقتصادات العربية خلال تلك الفترة.

لكن أولا، إليكم نظرة سريعة على منهجية التقرير: ينظر التقرير في نتائج أداء الاقتصادات العربية خلال فترة 2017-2023 باستخدام أسلوب “تعادل القوة الشرائية” التي تحول العملات المختلفة إلى عملة موحدة لمساواة قوتها الشرائية من خلال “إلغاء الفروق في مستويات الأسعار بين الاقتصادات”. ومن ثم، يظهر التحليل المعتمد على هذا الأسلوب “السعر النسبي لسلة معينة من السلع والخدمات في كل الاقتصادات موضع المقارنة”، وبالتالي يمدنا بتقييم للقوة الشرائية الحقيقية لعملة كل بلد.

كما يستخدم التقرير مقياس الاستهلاك الفردي الفعلي لتقييم الرفاهية المادية في الاقتصادات العربية — والذي يقيس إجمالي الاستهلاك الفردي، بما في ذلك نفقات الاستهلاك من قبل الحكومات والمؤسسات غير الربحية والأفراد.

كيف كان أداؤنا: احتلت الإمارات المركز الثالث بين أكبر الاقتصادات العربية في المنطقة في عام 2021، حيث مثلت 9% من الناتج الإقليمي وفقا لمعايير تعادل القوة الشرائية على الرغم من أن عدد سكانها يشكل 2% فقط من إجمالي سكان المنطقة. وجاءت الإمارات في المركز الثالث بعد مصر والسعودية على المستوى الإقليمي، حيث شكلت البلدان الثلاثة 60% من إجمالي الناتج الإقليمي.

حققت الإمارات أعلى مستوى للرفاهية المادية في المنطقة خلال الفترة، تلتها الكويت ثم قطر. وعلى المستوى العالمي، احتلت الإمارات المركز 24 عالميا بمعدل الاستهلاك الفردي الفعلي بقيمة 32 ألف دولار وفقا لمعايير تعادل القوة الشرائية، ليبلغ متوسط الاستهلاك الفردي في الإمارات 248% من المتوسط العالمي.

الإمارات من بين أغلى الدول: جاءت الإمارات في المركز الثاني بعد الكويت من حيث أغلى الدول العربية على مستوى الاقتصاد الكلي في عام 2023. ومع ذلك، كانت الإمارات أيضا ثاني أغنى دولة في المنطقة — وهي علاقة شائعة وفقا للتقرير، الذي قال “كلما ازداد ثراء الدولة ازدادت غلاءا”. وفي عام 2021، كانت قطر والإمارات من بين أغلى الدول في المنطقة، حيث تجاوزت قطر المتوسط بنسبة 21.0%، بينما الإمارات المتوسط العالمي بنسبة 13.0%.

الإمارات من أكبر المنفقين على الاستثمار في المنطقة: حلت الإمارات في المركز الثاني بعد السعودية من حيث الإنفاق على الاستثمارات في عام 2021، إذ أنفقت 11.8% من إجمالي الإنفاق الاستثماري في المنطقة وفقا لمعايير تعادل القوة الشرائية.

أعلنت شركةميغا ماتريكس عن تأسيس مشروع مشترك مع “9 ياردز”للإنتاج السينمائي لتدشين صندوق استثماري بقيمة 100 مليون دولار مخصص للأعمال الدرامية القصيرة، وفقا لبيان صحفي. سيقع مقر الصندوق في سوق أبوظبي العالمي، وسيدعم عمليات الاستحواذ والاستثمارات العالمية التي تركز على المحتوى القصير وأعمال الإنتاج القائمة على الذكاء الاصطناعي.

ما قالوه: بحسب يوتشنغ هو، الرئيس التنفيذي لشركة ميغا ماتركس، فإن المشروع “يخفف من مخاطر التعاون عبر الحدود، ويضمن توحيد معايير عمليات الإنتاج، ويسهل التوزيع على مستوى العالم”.

عن ميغا ماتريكس: هي شركة قابضة، تدير منصة “فليكس تي في” لبث مقاطع الفيديو القصيرة التي تنتج وتوزع الأعمال الدرامية القصيرة. ومن خلال شركتها الفرعية “يودر بي تي إي”، تقدم “فليكس تي في” محتوى متعدد اللغات، يشمل الأعمال الدرامية الإنجليزية والتايلاندية الموجهة للجمهور في جميع أنحاء أوروبا وأمريكا وجنوب شرق آسيا، وفقا لموقع ماركت سكرينر.

عن “9 ياردز”: هي شركة تابعة لشركة “9 ياردز للاتصالات”، المملوكة لشركة “إن جي 9” القابضة. وهي شركة وسائط متعددة وإنتاج سينمائي، يقع مقرها الرئيسي في أبوظبي، تأسست في عام 2017، وتقدم خدمات تشمل استراتيجيات التسويق المتكاملة، وإدارة الفعاليات، والعلاقات العامة، وخدمات الإعلام الرقمي، وإنتاج الوسائط المتعددة.

حلت الإمارات الثالثة عربيا من حيث الإنفاق على عقود لاعبي كرة القدم الدوليين في العام الماضي، حسبما ذكرت منصة اقتصاد الشرق في تقريرها ميركاتو الشرق 2024 (بي دي إف). وسجلت الإمارات ارتفاعا كبيرا في الإنفاق بنسبة 107.6% على أساس سنوي خلال العام إلى 62.7 مليون دولار. وتصدرت السعودية القائمة إذ أنفقت 465 مليون دولار تلتها قطر بإنفاق 118 مليون دولار.

كان ناديا شباب الأهلي دبي والجزيرة ضمن أكثر أندية كرة القدم العربية إنفاقا في آسيا على الانتقالات الدولية في 2024.

سجلت إيرادات أندية كرة القدم الإماراتية من انتقالات اللاعبين الدوليين انخفاضا بنسبة 94.4% على أساس سنوي إلى 388 ألف دولار في العام الماضي. بينما بلغت إيرادات أندية كرة القدم الإماراتية 12.1 مليون دولار في الفترة من 2020 إلى 2024، لتحتل المركز الخامس أعلى الدوريات إيرادا في العالم العربي.

وفي المنطقة: تراجع إنفاق الأندية العربية على الانتقالات الدولية في 2024 بنسبة 45.3% على أساس سنوي إلى 667.7 مليون دولار، بعد تسجيل نمو بوتيرة متسارعة بلغت 12.5 مرة إلى 1.2 مليار دولار بالمقارنة مع 2023. وفي المقابل، ارتفعت العائدات من انتقالات اللاعبين الدوليين بنسبة 40.5% على أساس سنوي إلى 71.2 مليون دولار.

سجل صافي ربح شركة “دي بي ورلد” انخفاضا بنسبة 2% على أساس سنوي ليصل إلى 1.5 مليار دولار في السنة المالية 2024، بسبب ارتفاع تكاليف التمويل، وفقا للقوائم المالية التي نشرتها الشركة يوم الخميس (بي دي إف). وارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 9.7% على أساس سنوي خلال نفس الفترة لتصل إلى 20 مليار دولار، بفضل الزيادة في الإيرادات إلى التسهيلات الجديدة وصفقات الاستحواذ، بالإضافة إلى أداء الموانئ والمحطات القوي.

التفاصيل: ساهم قطاع الموانئ والمحطات للشركة بأكبر قدر في الإيرادات — مسجلا زيادة بنسبة 21% على أساس سنوي لتصل إلى 7.7 مليار دولار. وتجاوزت السعة الإجمالية للقطاع بواقع 100 مليون حاوية — مع ضخ قرابة 2.2 مليار دولار في النفقات الرأسمالية. وارتفعت الإيرادات من المجمعات والمناطق اللوجستية بنحو 3.5% على أساس سنوي خلال نفس الفترة لتصل إلى 8.2 مليار دولار، مدعومة بتوسيع “دي بي ورلد” شبكة الشحن إلى أكثر من 200 موقع. وارتفعت الإيرادات من قطاع الخدمات البحرية بنسبة 4.3% على أساس سنوي خلال نفس الفترة إلى نحو 4.1 مليار دولار.

أبرز الأحداث: في يوليو 2024، شكلت الشركة مشروع مشترك مع مجموعة إيفياب التركية، تحت اسم دي بي ورلدإيفياب لإدارة ميناءين رئيسيين في منطقة مرمرة التركية. كما أضافت وحدة اللوجستيات قطاعين جديدين تحت إشرافها في عام 2024، وهما الكيماويات والتجزئة، وذلك من خلال استحواذ “دي بي ورلد” على شركة الشحن اللوجستي في هونغ كونغ كارغو سيرفيسيز فار إيست في سبتمبر. وبذلك تغطي الوحدة 8 قطاعات.

نظرة مستقبلية: تعتزم “دي بي ورلد” مواصلة توسيع محفظتها من خلال الاستحواذات واستكشاف أسواق جديدة. كما تحافظ الشركة على نظرة إيجابية للمدى المتوسط مدعومة بالأسس المستقرة للقطاع.

استثمار –

أبوظبي للاستثمارات السياحية تستثمر 120 مليون دولار في فندق بمنطقة أهرامات الجيزة بمصر: استثمرت شركة أبوظبي للاستثمارات السياحية — التي يملك فيها صندوق أبوظبي للتنمية حصة أغلبية — 120 مليون دولار حتى الآن لبناء فندق جديد يضم 300 غرفة في منطقة الأهرامات بمصر، وفقا لما ذكره الرئيس التنفيذي يحيى قطب في مقابلة مع سي إن بي سي عربية (شاهد، 2:18 دقيقة).

تذكر: في الصيف الماضي، أعلنت الشركة عن رغبتها في زيادة استثماراتها في مصر، وكانت قد خصصت سابقا 5 مليارات جنيه لاستبدال فندق ميركيور الذي جرى هدمه في منطقة أهرامات الجيزة. كما صرح قطب بأن الشركة منفتحة على الشراكات الاستراتيجية في إطار سعيها لزيادة حضورها في مصر، وتدرس جميع الخيارات المتاحة لمزيد من مشروعات التطوير. ويملك صندوق أبوظبي للتنمية 84% من الشركة، التي تركز على السوق المصري.

عملات مشفرة –

1#- ريبل تصبح أول شركة مدفوعات قائمة على تقنية بلوك تشين تحصل على ترخيص سلطة دبي للخدمات المالية في مركز دبي المالي العالمي: حصلت شركة ريبل، المتخصصة في حلول العملات المشفرة، على موافقة سلطة دبي للخدمات المالية لتقديم مدفوعات وخدمات العملات المشفرة المنظمة في مركز دبي المالي العالمي، بحسب بيان صحفي (بي دي إف). وسبق للشركة الحصول في أكتوبر الماضي على موافقة مبدئية من سلطة دبي للخدمات المالية للعمل في الإمارات.

2#- تعاونت كريبتو دوت كوم مع شركة تواصل الإماراتية المتخصصة في الذكاء الاصطناعي، لتصبح شريكها الحصري للعملات المشفرة، بحسب بيان صحفي. يشمل التعاون مرحلتين: في المرحلة الأولى تقوم شركة تواصل بالتوصية بمنصة كريبتو دوت كوم لشركائها في المنطقة، ما يعزز مكانة المنصة فيها. أما في المرحلة الثانية، ستُدمج خدمات منصة كريبتو دوت كوم في تطبيق “تواصل سوبر آب” لإتاحة تداول العملات المشفرة لأكثر من 4 ملايين مستخدم.

قرارات تنظيمية –

المجلس التنفيذي لدبي يعتمد مشروعات إسكان ميسر ومشروع المستشار القانوني: أقر ولي عهد دبي الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم خلال اجتماع المجلس التنفيذي للإمارة مبادرات لتوسيع الإسكان الميسر، حسبما أفادت وام. وخصصت دبي 1.4 مليون متر مربع لأكثر من 17 ألف وحدة سكنية ميسورة التكلفة في ستة مواقع —هي معيصم الأولى، الطوار الأولى، القصيص الصناعية 5، ومنطقة الليان 1— كما تستهدف المبادرة توفير إيجارات ميسورة للمهنيين المهرة، بإشراف جهات حكومية متعددة.

كما أطلق المجلس مشروع المستشار القانوني المستقل لتمكين المواطنين المتخصصين في تخصصات قانونية بعينها من تقديم استشارات قانونية غير قضائية في العقارات والأحوال الشخصية، بشرط تمتعهم بعامين من الخبرة القانونية والتدريب، ودون الحاجة إلى فتح مكاتب خاصة بهم، مع مرحلة تجريبية لمدة عام تديرها دائرة الشؤون القانونية لحكومة دبي.

عقارات –

ميركس تخطط لإعادة تطوير مشروع فائق الفخامة: تعتزم ميركس للاستثمار المشروع مشترك بين ب روكفيلد لإدارة الأصولودبي القابضة إعادة تطوير مشروع “لا مير نورث” المطل على الواجهة البحرية للمدينة وتحويله إلى مشروع سكني فائق الفخامة، يضم 225 وحدة سكنية، وفقا لبلومبرغ. ومن المتوقع أن يبدأ العمل في المشروع قبل نهاية العام الجاري، ويكتمل بحلول عام 2027، وفقا لما صرح به الرئيس التنفيذي شهرام شمسائي لبلومبرغ.

ديون –

1#- موديز تمنح بن غاطي القابضة تصنيف “Ba3” للمرة الأولى: حصلت شركة بن غاطي القابضة للتطوير العقاري على تصنيف “Ba3” للشركات العائلية لأول مرة، وتصنيف “Ba3-PD” لاحتمالية التعثر عن سداد الديون مع نظرة مستقبلية مستقرة، بحسب بيان صحفي. وأشارت موديز إلى أن دوافع التصنيف الجديد تمثلت في انخفاض مديونية الشركة، وتغطية الفائدة القوية، ومستويات السيولة.

تذكر – ارتفع صافي أرباح بن غاطي القابضة بنسبة 151.7% ليصل إلى 1.8 مليار درهم في عام 2024، كما ارتفعت إيراداتها بنسبة 197.6% على أساس سنوي لتصل إلى 6.4 مليار درهم.

2#- رأس الخيمة تدرج صكوكا بقيمة مليار دولار في ناسداك دبي: أدرجت حكومة رأس الخيمة من خلال مكتب الاستثمار والتطوير التابع لها صكوكا ذات أولوية غير مضمونة بقيمة مليار دولار في ناسداك دبي، بحسب إفصاح من البورصة. وستوجه العائدات لدعم التوسع وتطوير البنية التحتية في الإمارة.

تذكر –جمعت شركة رأس الخيمة العقارية الأسبوع الماضي مليار دولار عبر إصدار صكوك لأجل عشر سنوات بمعدل ربح 5.0%، وذلك ضمن برنامجها لإصدار شهادات ثقة بقيمة ملياري دولار. وتحدد السعر الاسترشادي المبدئي للإصدار عند 120 نقطة أساس فوق سندات الخزانة الأمريكية، لكن استقر السعر النهائي عند 80 نقطة أساس فوق سندات الخزانة الأمريكية، وذلك بعد تلقي طلبات قوية من المستثمرين، إذ تجاوز سجل الطلبات 4.4 مليار دولار. كمل حصل برنامج الصكوك التابع لشركة رأس الخيمة كابيتال، التي تتولى دور أمين الصكوك، على تصنيف A من وكالة إس آند بي غلوبال وتصنيف +A من وكالة فيتش.

لوجستيات –

الاتحاد للشحن تطور منصة أبوظبي للوجستيات: أبرمت شركة الاتحاد للشحن التابعة للاتحاد للطيران شراكة مع مكتب أبوظبي للاستثمار وشركة بوابة المقطع التابعة لموانئ أبوظبي لتطوير منصة أبوظبي المتقدمة للتجارة والخدمات اللوجستية، بحسب بيان صحفي. وتهدف هذه الخطوة إلى إدخال ميزات جديدة لتحديد أسعار التصدير والحجز في منصة الاتحاد للشحن، سعيا لتعزيز الشفافية والدقة لشركات اللوجستيات في الإمارة.

الإمارات والدنمارك تتعاونان في مجال الزراعة المستدامة: وقع وزير الخارجية عبد الله بن زايد آل نهيان مذكرة تفاهم مع وزير خارجية الدنمارك لارس لوكه راسموسن للتعاون في مجال الزراعة المستدامة والغذاء، وفقا لوام. كما ناقش الوزيران توسيع التعاون الثنائي في مجالات الصحة والطاقة المتجددة والذكاء الاصطناعي وغيرها من القطاعات الرئيسية.

ترامب يحث إيران على الانخراط في مفاوضات نووية عبر دبلوماسي إماراتي: سلم أنور قرقاش مستشار الرئيس الإماراتي رسالة من الرئيس الأمريكي دونالد ترامب إلى وزير الخارجية الإيراني عباس عراقجي يوم الأربعاء، حث فيها إيران على إجراء مباحثات حول برنامجها النووي، وأكد عراقجي استلام الرسالة بعدما نفى من قبل، حسبما أفادت رويترز وأسوشيتد برس. وحذر ترامب من احتمالية اللجوء إلى الخيار العسكري إذا فشلت المباحثات. وقد سلم قرقاش الرسالة خلال زيارة غير معلنة إلى طهران.

رد خامنئي: رفض المرشد الإيراني علي خامنئي هذه الرسالة معتبرا إياها “خداعا للرأي العام”. كما انتقد الرئيس الإيراني مسعود بزشكيان يوم الثلاثاء تهديدات ترامب بالتدخل العسكري، قائلا إن طهران لن تُجبر على التفاوض، حسبما أفادت وكالة إيران إنترناشيونال.

خلفية: تأتي رسالة ترامب في وقت وصلت إيران في تخصيب اليورانيوم إلى نسبة 60%، مقتربة من مستويات تصنيع الأسلحة النووية، كما تستعد لجولة جديدة من المحادثات النووية مع المجموعة الأوروبية — فرنسا والمملكة المتحدة وألمانيا — وكان ترامب قد انسحب من الاتفاق النووي عام 2018 وأعاد فرض العقوبات على إيران، ومنذ ذلك الوقت، تكثف إيران إنتاجها النووي الذي تشدد على أغراضه السلمية.

ومن أخبار الدبلوماسية أيضا –

• وقع وزير الخارجية عبد الله بن زايد آل نهيان مذكرة تفاهم مع وزارة الخارجية السويدية للمشاورات السياسية. وناقش الجانبان سبل تعزيز التعاون الثنائي في مجالات الاقتصاد والتجارة والتعليم والثقافة. (وام)
• وقع اتحاد غرف التجارة والصناعة الإماراتية مذكرة تفاهم مع مجلس التجارة والاستثمار السويدي لتعزيز التعاون الاستثماري والتجاري. (وام)
• التقى وزير الخارجية عبد الله بن زايد آل نهيان بالملك فريدريك الدنماركي في العاصمة الدنماركية كوبنهاغن، لمناقشة العلاقات الثنائية وسبل تعزيز التعاون. (وام)

كمبيز شكدار، مؤسس شركة سكند سيل بيو: روتيني الصباحي فقرة أسبوعية، نتحاور خلالها مع أحد الأفراد البارزين في مجتمعنا لنعرف كيف يبدأون يومهم، كما نطرح عليهم بعض الأسئلة المتعلقة بأعمالهم. ضيفنا هذا الأسبوع هو الدكتور كمبيز شكدار (لينكد إن)، المخترع المتخصص في مجال التكنولوجيا الحيوية، ومؤسس شركتي كروموسيل كوربوريشن وسكند سيل بيو. وإليكم مقتطفات محررة من الحوار:

أنا الدكتور كمبيز شكدار، حصلت على درجة الدكتوراه في مختبر حائز على جائزة نوبل وجائزة الملك فيصل في جامعة روكفيلر. خلال تلك الفترة، توليت بعضا من أصعب المشروعات، وابتكرت أولى تقنياتي الحيوية من خلال شركتي كروموسيل كوربوريشن.

عملنا على مشاريع بالغة التعقيد تكاد تكون مستحيلة، فمعدل الفشل في مجال اكتشاف الأدوية يبلغ 98% في المتوسط، لكننا تمكنا من النجاح. إذ اكتشفنا وطورنا عقارا مسكنا رائدا غير إدماني، حصل على موافقة سريعة من هيئة الغذاء والدواء الأمريكية، وطرحنا شركتنا للاكتتاب في بورصة نيويورك. والآن، أسعى إلى تصدير تقنية اكتشاف الأدوية هذه إلى الإمارات، بهدف المساهمة في بناء اقتصاد جديد لمجال التكنولوجيا الحيوية يتسم بالريادة العالمية في الشرق الأوسط. كما أسست شركة سكند سيل بيو، وهي منشأة متخصصة في الأبحاث واكتشاف الأدوية.

ولإثبات مدى قابلية هذه التقنية للتطبيق على نطاق واسع في مجال بيولوجيا الغذاء، أبرمنا شراكات مع شركات كبرى مثل كوكاكولا وكرافت فودز ونستله، استخدمنا فيها أساليب اكتشاف الأدوية لاكتشاف نكهات طبيعية جديدة، بما في ذلك أول معزز طبيعي معروف لمذاق الملح، على غرار نبات الستيفيا لكن للملح بدلا من السكر.

نشأت في طهران، وانتقلت إلى كراتشي ولندن وهونغ كونغ، ثم بعدها نيوجيرسي، لكنني قضيت معظم حياتي في نيويورك. وقبل ثلاث سنوات، أوصاني صديق بزيارة الإمارات، التي كانت تسعى لإنشاء قطاع للتكنولوجيا الحيوية. في ذلك الوقت، كنا قد استثمرنا 125 مليون دولار في تقنية كروموسيل، وكانت جاهزة ورغبت في توسيع نطاق تطبيقها. وعندما زرت الإمارات، أذهلني ما أنجزته الدولة عبر بناء مدن من الصفر وتفوقها في المنافسة العالمية، كما سمعت عن خطتها للاستثمار في التكنولوجيا الحيوية، وتوسيع قطاعها المعرفي.

شعرت أن هذا البلد لديه القدرة على تحقيق قفزة نوعية في الصناعة العالمية إذا استثمر فعلا في بعض التقنيات التي أثبتت نجاحها ووسع نطاق تطبيقها. لا توجد تقنيات قديمة هنا، فالشركات الموجودة منذ زمن طويل تمتلك تقنيات عتيقة يصعب استبدالها، لكن الإمارات تفتقر إلى التقنيات الراسخة، وبالتالي يمكنها اختيار التقنيات المتطورة وتوسيع نطاقها بدرجة كبيرة. لذا، وبصفتي مبتكرا ومؤسسا للشركات، أثارت الإمارات اهتمامي حقا، وركزت على مدى ثلاث سنوات على إقامة مشروع وطني مشترك في مجال التكنولوجيا الحيوية بها.

أما عن روتيني اليومي، فأنا في مرحلة انتقالية حاليا، لكن يومي المثالي يبدأ بالذهاب إلى المختبر مباشرة بعد الاستيقاظ. ففي الولايات المتحدة، كونت فريقا يعمل على مدار الساعة، حتى أتواصل عادة مع مناوبة الليل ومع فريقي الإداري، الذي كان يتكون في المعتاد من حوالي ثلاثة أشخاص. ومع تقدم اليوم، كنت أركز على التوسع وتطوير الأعمال. وأتطلع حاليا لاستكشاف الفرص في السعودية وقطر والكويت، تلك المناطق التي ليس بها قطاع راسخ للتكنولوجيا الحيوية بعد، لكنها ترغب في الاستثمار في المجال.

حياتي العملية والشخصية متداخلة تماما، فبالنسبة لي، العمل هو الحياة. أعتقد أن العلوم، مثل أي مجال إبداعي كالموسيقى أو الفن، لا تخضع لحدود صارمة. لكني أرغب في أن يحظى فريقي بمثل هذه الحدود وأن يستمتعوا بحياتهم، أما أنا فأجد المتعة في العلوم وفي بناء الشراكات.

حياتي هنا مختلفة عن حياتي في نيويورك، حيث كنت ألتقي الأصدقاء وأقيم الكثير من الحفلات. لكن هنا، الأمور أيسر وأكثر انتظاما، والحياة أبسط، وباستطاعتك أن تركز على العمل، فهي بيئة لا توجد بها مشتتات تقريبا.

ليس لدي تلفاز، والنوع الوحيد من الأفلام الذي أحبه هو تلك الأفلام السيئة والمخيفة لأنها تساعدني في أن أتوقف عن التفكير، كما يحدث حين تركب الأفعوانية. فإذا كنت أشاهد فيلما جيدا ذا قصة رائعة، يفكر ذهني في العمل مباشرة، أما إذا كان فيلما سيئا ورهيبا ومخيفا من الدرجة الثانية، فهذا هو نوع الأفلام التي أشاهدها. وعندما كنت طفلا، كنت أعشق مسلسل Doctor Who أثناء العيش في إنجلترا.

وخارج أوقات العمل، أقضي وقتي في تصفح وسائل التواصل الاجتماعي، وقراءة الأخبار عبر غوغل نيوز وأبل نيوز، وعادة ما أقرأ الأخبار في أواخر اليوم أو في المساء أثناء الاسترخاء.

أعيش في جزء قديم من أبوظبي لا يوجد فيه الكثير من الوافدين. وعند خروجي من شقتي أجد الكثير من المحال الصغيرة. وعلى بعد دقيقتين توجد منطقة لتدخين الشيشة تضم مئات الطاولات. لم أكن أبدا من محبي الشيشة، لكن هناك بعد تشاركي اجتماعي يتعلق بذهابي إلى هناك للتسكع. وعادة ما أذهب إلى هناك في المساء، وأتناول الشيشة وبعض الشاي المغربي.

الأمل شعور لا يفارقني، فأنا أفكر دائما في الفرص التي ما زال بإمكاني أن أجدها، وما زلت متفائلا. وأعلم أن هذا القطاع به الكثير من الإمكانات.

ودائما ما أختار المشاريع المستعصية. كان أستاذي يقول لي دوما أن أختار المشاريع الشاقة القابلة للتنفيذ في الوقت ذاته. وأحيانا أتساءل لماذا لا يمكنني القبول بالمشاريع الأسهل، بدلا من محاولة تطوير مشروع ضخم للتكنولوجيا الحيوية في منطقة لم يوجد بها القطاع بعد، لكن ذلك قد يشعرني بالملل. إنه أمر شاق بالطبع، لكنني لم أختر حتى الآن سوى الأمور التي [بدت] مستحيلة، ونجحنا فيها، لذلك ما زلت متفائلا، رغم أن الأمر قد يكون محبطا كذلك في بعض الأحيان.