طفرة العقارات في دبي تجذب المزيد من المشترين الغربيين

ما زال سوق العقارات في دبي يتصدر العناوين، إذ نشرت صحيفة فايننشال تايمز عن جاذبيته المتزايدة للمشترين من أوروبا وأمريكا الشمالية. فبحسب شركة أرتون كابيتال، يفكر نحو 37% من أثرياء ألمانيا في الهجرة، بينما تقول لي ويليامسون، وكيلة سوذبيز في دبي، إن الأمريكيين في قاعدة عملائها حاليا أكبر بنسبة 20% مما كانوا عليه قبل عقد.

المغتربون يبقون لفترات أطول: “المشترون الذين اشتروا بهدف إعادة البيع بسرعة كانوا يشكلون الأغلبية، لكن هذا يتغير حاليا”، حسبما قال مايكل لاهياني من بروبرتي فايندر، مشيرا إلى أن ارتفاع تكاليف الإيجار يدفع المغتربين نحو تملك المنازل. ولمواكبة هذا التحول، يتجه المطورون العقاريون إلى بناء منازل أكبر مناسبة للعائلات، مبتعدين عن العقارات المصممة للاستثمارات قصيرة الأجل.

نجاح دبي يغذي المنافسة الإقليمية: تسوق أبوظبي نفسها كبديل أكثر هدوءا للعائلات، بينما تعمل رأس الخيمة والبحرين على مشاريع فاخرة وعلى تجديد المدن، إذ تخطط رأس الخيمة لأكثر من 60 مشروعا راقيا قبل افتتاح أول كازينو يحمل علامة وين في الإمارات عام 2027.