الاتحاد العقارية تقلص ديونها وتحصل على تمويل جديد

خفضت شركة الاتحاد العقارية في دبي ديونها المتراكمة إلى 575 مليون درهم بحلول نهاية عام 2024، بعدما كانت تبلغ 1.5 مليار درهم في عام 2022، وفقا لإفصاح لسوق دبي المالي (بي دي إف). وجاء ذلك على خلفية بيع أصول بقيمة 1.3 مليار درهم، وهو ما ساعد على تسوية الديون وتمويل المشروعات العقارية الجديدة، إلى جانب خفض تكاليف التمويل بحوالي 82 مليون درهم في عام 2024. وتهدف الشركة إلى خفض ديونها بقيمة 150 مليون درهم خلال الربع الأول من عام 2025.

أيضا: حصلت الشركة على تمويل بنكي جديد بقيمة 150 مليون درهم، بحسب الإفصاح، دون الكشف عن البنوك المقدمة لهذا التمويل. وسيساهم ذلك التمويل في دعم الاستثمارات الاستراتيجية على مدى الأشهر الثمانية عشر المقبلة، والتي يتوقع أن تجني منها الشركة دخلا سنويا متكررا قدره 40 مليون درهم. وفي إطار استراتيجيتها للنمو، تتجه الشركة لتدشين مشروعين جديدين متعددي الاستخدامات في دبي. كما أعلنت عن نيتها الاحتفاظ بنحو 10 ملايين قدم مربع من إجمالي المساحة الأرضية في محفظتها بهدف التطوير المستقبلي.

تذكر - شركة الاتحاد العقارية هي واحدة من شركات التطوير العقاري التي تتلمس طريقها منذ تصحيح سوق العقارات في دبي عام 2009، إذ تعمل منذ فترة طويلة على سداد ديون طائلة لبنك الإمارات دبي الوطني. وقد أعادت الشركة هيكلة ديون بقيمة 257.5 مليون دولار في عام 2020 وتوصلت إلى اتفاق تسوية في فبراير 2024، لتسدد بموجبه 850 مليون درهم في غضون تسعة أشهر. وفي فبراير أيضا، أبرمت الاتحاد العقارية اتفاقية تسوية مع دبي لاند، وحصلت على شهادة عدم ممانعة لإعادة استخدام أرضها في موتور سيتي، مقابل دفع 400 مليون درهم على أقساط لثلاث سنوات.